2025標準個人租房合同范本匯編本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份號碼：地址：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份號碼：地址：聯系方式：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1甲方將位于市區街道號室的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。1.2該房屋的建筑面積為平方米，房屋結構為，房屋用途為（居住/辦公）。1.3該房屋的產權證號為，甲方保證對上述房屋擁有完全的所有權或合法出租權。1.4該房屋的附屬設施及設備包括：。1.5甲方應于年月日將該房屋交付乙方使用，交付時該房屋的狀況由雙方簽字確認。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿，乙方有優先承租權。如乙方有意續租，應在租賃期滿前日書面通知甲方。2.3如乙方未按期續租或甲方不同意續租，租賃期滿后，乙方應按期搬出該房屋，不得破壞房屋結構及附屬設施。第三條租金及支付方式3.1該房屋的租金為每月人民幣元整（￥.00）。3.2租金的支付方式為（按月/按季度/按年支付），乙方應于每個支付周期開始前日支付當期租金。3.3乙方向甲方支付租金的方式為（銀行轉賬/現金）。3.4如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金總額的%作為違約金。第四條押金4.1乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付押金人民幣元整（￥.00）。4.2押金用于保障乙方在租賃期間履行合同義務，如乙方違反合同約定，甲方有權從押金中扣除相應金額作為賠償。4.3租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應在日內將押金無息退還乙方。第五條雙方的權利與義務5.1甲方的權利與義務5.1.1甲方有權按時收取租金及押金，有權要求乙方按期履行合同義務。5.1.2甲方應保證該房屋的權屬清晰，無任何糾紛，并在租賃期間保持該房屋符合約定的用途。5.1.3甲方應在租賃期間內保持房屋的主體結構及附屬設施完好，不得無故干涉乙方的正常使用。5.1.4若乙方未按時支付租金或違反合同其他約定，甲方有權單方面解除合同并收回房屋。5.2乙方的權利與義務5.2.1乙方有權在租賃期內合法使用該房屋，有權要求甲方提供房屋的權屬證明及其他必要的協助。5.2.2乙方應按時支付租金及押金，不得擅自改變房屋的用途或結構，不得將房屋轉租他人。5.2.3乙方應妥善使用和維護房屋及其附屬設施，如因乙方使用不當造成損壞，乙方應負責修復或賠償。5.2.4乙方不得在房屋內從事違法活動，不得擅自安裝或改動房屋內的設施設備。第六條房屋的維護與修繕6.1租賃期間，房屋的日常維護由乙方負責，維修費用由乙方承擔。6.2房屋的主體結構及大修應由甲方負責，費用由甲方承擔。6.3乙方不得擅自改變房屋結構或進行裝修，如確需裝修，應事先征得甲方書面同意，并在合同解除或終止時恢復原狀或賠償甲方損失。6.4房屋附屬設施及設備如需維修，乙方應及時通知甲方，甲方應在日內派人維修，維修費用由甲方承擔。第七條費用的承擔7.1租賃期間，該房屋產生的水費、電費、燃氣費、物業管理費、寬帶費等費用由乙方承擔。7.2租賃期間，房屋的取暖費、維修費、物業維修基金等費用由甲方承擔。7.3若因乙方原因導致上述費用增加，甲方有權要求乙方賠償。第八條續租與退租8.1租賃期滿，乙方如需續租，應于租賃期滿前日書面通知甲方，甲方應在日內書面回復。8.2如甲方同意續租，雙方應在租賃期滿前重新簽訂書面合同。8.3租賃期滿，乙方應按期搬出該房屋，并保證房屋的清潔及附屬設施的完好。8.4如乙方提前退租，應提前日書面通知甲方，押金不予退還，但甲方應退還剩余租金。第九條合同的解除9.1雙方協商一致，可以解除本合同。9.2若乙方未按時支付租金或違反本合同其他約定，甲方有權單方面解除合同并收回房屋，押金不予退還。9.3若甲方無故收回房屋或違反本合同其他約定，乙方有權單方面解除合同，押金應雙倍退還。9.4如因不可抗力因素（如地震、洪水等）導致房屋無法使用，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。第十條違約責任10.1任何一方違反本合同約定，應向守約方支付違約金人民幣元整（￥.00），并賠償造成的損失。10.2若乙方未按時支付租金超過日，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。10.3若甲方未按約定交付房屋或未按約定維修房屋，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。第十一條爭議的解決11.1因本合同引起的爭議，雙方應協商解決。11.2協商不成的，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁（或向人民法院提起訴訟）。11.3仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。出租方（甲方）：