20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市公園場地租用與景觀經營管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.租賃場地基本情況2.1.場地位置2.2.場地面積2.3.場地用途3.租賃期限3.1.租賃起始時間3.2.租賃結束時間4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付時間4.3.支付方式5.場地使用規則5.1.使用范圍5.2.使用時間5.3.使用限制6.場地維護與管理6.1.甲方責任6.2.乙方責任7.景觀經營管理7.1.經營管理范圍7.2.經營管理模式7.3.經營管理費用8.甲方權利與義務8.1.甲方權利8.2.甲方義務9.乙方權利與義務9.1.乙方權利9.2.乙方義務10.違約責任10.1.甲方違約責任10.2.乙方違約責任11.爭議解決方式11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件13.合同附件13.1.合同附件一13.2.合同附件二14.其他約定事項14.1.其他約定事項一14.2.其他約定事項二第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息甲方名稱：市政府園林管理局甲方地址：市區路號甲方法定代表人：1.2.乙方基本信息乙方名稱：景觀管理乙方地址：市區路號乙方法定代表人：2.租賃場地基本情況2.1.場地位置場地位于市區城市公園內，具體位置為公園東側區域。2.2.場地面積租賃場地總面積為10000平方米。2.3.場地用途租賃場地用于舉辦各類文化、體育、休閑活動，以及商業經營活動。3.租賃期限3.1.租賃起始時間租賃合同自2025年1月1日起生效。3.2.租賃結束時間租賃合同期限為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.租金及支付方式4.1.租金金額租賃場地租金為每月10萬元人民幣，共計120萬元人民幣。4.2.支付時間乙方應于每月5日前向甲方支付當月租金。4.3.支付方式租金支付方式為銀行轉賬，乙方應將租金匯入甲方指定賬戶。5.場地使用規則5.1.使用范圍乙方僅可在租賃場地上舉辦符合合同約定的活動，不得擅自改變場地用途。5.2.使用時間乙方可在每日8:00至22:00使用租賃場地，特殊情況需提前向甲方申請。5.3.使用限制乙方在使用場地時，不得損壞場地設施，不得影響公園其他區域的正常使用。6.場地維護與管理6.1.甲方責任甲方負責租賃場地的日常維護和保養，確保場地設施完好。6.2.乙方責任乙方負責租賃場地的清潔和垃圾清理，保持場地整潔。7.景觀經營管理7.1.經營管理范圍乙方負責租賃場地的景觀經營管理，包括但不限于活動策劃、場地布置、安全管理等。7.2.經營管理模式乙方采用自主經營模式，自負盈虧。7.3.經營管理費用乙方承擔租賃場地內所有活動產生的經營管理費用，包括但不限于場地租賃費、設備租賃費、人員工資等。8.甲方權利與義務8.1.甲方權利甲方有權監督乙方遵守合同約定的使用規則，有權要求乙方對違反合同規定的行為進行整改。8.2.甲方義務甲方應提供必要的場地設施，保證場地安全，及時處理乙方在場地使用過程中遇到的問題。9.乙方權利與義務9.1.乙方權利乙方有權在租賃期限內按照合同約定使用場地，有權要求甲方在必要時提供必要的協助。9.2.乙方義務乙方應遵守國家法律法規和公園管理規定，確保場地使用安全，不得損害公共利益。10.違約責任10.1.甲方違約責任若甲方未按時提供場地或提供場地不符合合同約定，甲方應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的5%。10.2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于當日租金1%的違約金。若乙方違反使用規則，造成場地損壞或他人傷害，乙方應承擔全部責任。11.爭議解決方式11.1.爭議解決方式雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2.爭議解決機構無12.合同生效及終止12.1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2.合同終止條件租賃期限屆滿或雙方協商一致解除合同，合同終止。13.合同附件13.1.合同附件一場地平面圖及設施清單13.2.合同附件二租金支付明細表14.其他約定事項14.1.其他約定事項一本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.2.其他約定事項二本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、監理、供應商、承包商等。15.2.第三方介入目的第三方介入本合同，旨在提供專業服務、監督執行、提供技術支持或進行其他與本合同履行相關的活動。15.3.第三方介入程序15.3.1.甲方或乙方如需引入第三方，應提前通知對方，并征得對方的書面同意。15.3.2.第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協議，明確第三方在本合同中的具體職責和權利義務。16.甲乙雙方責任16.1.甲方責任甲方應確保第三方具備履行其職責所需的資質和能力，并對第三方的行為承擔連帶責任。16.2.乙方責任乙方應確保第三方遵守本合同的約定，并對第三方的違約行為承擔相應的責任。17.第三方權利與義務17.1.第三方權利第三方有權根據本合同約定和與其簽訂的協議，要求甲乙雙方履行相應的義務，并享有相應的權利。17.2.第三方義務第三方應按照合同約定和協議規定，履行其職責，保證服務質量，并對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。18.第三方責任限額18.1.第三方責任第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方或他人損失的，應承擔相應的賠償責任。18.2.責任限額18.2.1.第三方責任限額為本合同總金額的10%。18.2.2.若第三方責任限額不足以賠償損失，甲乙雙方應共同承擔超出部分的賠償責任。19.第三方變更19.1.第三方變更程序若甲乙雙方同意更換第三方，應按照15.3.1的程序進行，并確保新第三方符合合同要求。19.2.第三方變更通知甲乙雙方應在更換第三方后，及時通知對方，并確保對方已收到通知。20.第三方退出20.1.第三方退出條件在合同履行期間，若第三方因故退出，應提前通知甲乙雙方，并按照原協議規定辦理退出手續。20.2.第三方退出責任第三方退出時，應確保其職責的順利交接，并對其在合同履行期間的行為承擔相應的責任。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1.第三方與甲方第三方應直接向甲方報告工作，并接受甲方的監督和管理。21.2.第三方與乙方第三方應按照與乙方簽訂的協議履行職責，并接受乙方的監督和管理。21.3.第三方與其他第三方第三方之間應相互尊重，獨立履行各自職責，避免相互干擾。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖及設施清單詳細要求：提供租賃場地的詳細平面圖，包括場地邊界、建筑物、設施等的位置和尺寸。同時，列出場地內的所有設施，包括但不限于座椅、照明設備、音響設備、垃圾桶等。2.租金支付明細表詳細要求：列出租賃期間每月的租金金額、支付日期和支付方式。3.第三方介入協議詳細要求：明確第三方在本合同中的具體職責、權利義務，以及雙方對第三方的監督和管理要求。4.場地使用規則及安全管理措施詳細要求：制定詳細的場地使用規則，包括使用時間、使用范圍、使用限制等，以及相應的安全管理措施。5.活動策劃書及審批文件詳細要求：乙方提交活動策劃書，包括活動內容、時間、人員安排、預算等，并附上相關部門的審批文件。6.場地維護保養記錄詳細要求：記錄租賃期間場地的維護保養情況，包括清潔、維修、更換設施等。7.第三方資質證明文件詳細要求：提供第三方介入所需的資質證明文件，如營業執照、專業許可證等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時提供場地或提供場地不符合合同約定。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的5%。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金。責任認定：乙方每逾期一日，應向甲方支付相當于當日租金1%的違約金。3.乙方違約行為及責任認定違約行為：違反使用規則，造成場地損壞或他人傷害。責任認定：乙方應承擔全部責任，包括修復場地、賠償損失等。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未履行合同約定的職責，造成損失。責任認定：第三方應承擔賠償責任，賠償金額根據損失情況進行確定。示例說明：若甲方未按時提供場地，導致乙方活動無法按計劃進行，甲方應支付乙方違約金。若乙方未按時支付租金，每逾期一天，乙方應向甲方支付相當于當日租金1%的違約金。若第三方在提供技術支持時發生重大失誤，導致活動無法順利進行，第三方應賠償由此造成的損失。全文完。2025年度城市公園場地租用與景觀經營管理合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________二、合同前言2.1背景：隨著我國城市化進程的加快，城市公園作為城市居民休閑娛樂的重要場所，其場地租用與景觀經營管理日益受到重視。為滿足城市居民需求，優化城市公園資源配置，甲方決定將部分城市公園場地出租給乙方進行經營管理。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度城市公園場地租用與景觀經營管理中的權利、義務及責任，確保雙方合作順利進行，實現互利共贏。三、定義與解釋3.1專業術語：1.城市公園：指在城市規劃區內，供市民休閑、娛樂、健身、觀賞等活動的公共場所。2.場地租用：指甲方將城市公園場地出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。3.景觀經營管理：指乙方對租用場地進行規劃、設計、建設、維護、運營等一系列活動。3.2關鍵詞解釋：1.甲方：指本合同中出租城市公園場地的主體。2.乙方：指本合同中承租城市公園場地的主體。3.租金：指乙方支付給甲方的場地使用費用。4.合同期限：指本合同約定的甲方將場地出租給乙方的期限。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權對乙方進行場地租用和景觀經營管理的監督和檢查。2.甲方有權要求乙方按照合同約定履行相關義務。3.甲方應確保場地符合乙方經營管理的需求。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權按照合同約定使用場地進行景觀經營管理。2.乙方應按照合同約定支付租金。3.乙方應確保景觀經營管理的活動符合相關法律法規和甲方要求。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點：____________________5.3合同履行方式：1.乙方應按照合同約定的時間、地點進行場地租用和景觀經營管理。2.乙方應按照合同約定，向甲方支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期限屆滿，合同自動終止。2.任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，另一方有權解除合同。6.3終止程序：1.合同終止前，甲乙雙方應就終止事宜進行協商。2.合同終止后，雙方應按照約定進行場地移交和清算。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應將場地恢復原狀，并退還甲方。2.雙方應按照約定，處理合同終止后的債權債務關系。七、費用與支付7.1費用構成：1.租金：乙方應按照合同約定的租金標準，向甲方支付場地租用費用。2.景觀維護費：乙方在使用場地期間，應承擔場地景觀的維護費用。3.稅費：乙方應依法繳納因場地租用和景觀經營管理產生的相關稅費。4.其他費用：根據合同約定，乙方應承擔的其他費用。7.2支付方式：1.乙方應通過銀行轉賬方式向甲方支付費用。2.甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應的發票。7.3支付時間：1.租金：乙方應在每個租賃期開始前支付當期租金。2.景觀維護費：乙方應在每個維護周期開始前支付當期維護費用。3.稅費：乙方應在產生稅費后，按照稅法規定的時間支付。7.4支付條款：1.乙方未按時支付費用的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。2.甲方有權要求乙方提前支付部分或全部費用，以保障甲方權益。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定提供場地，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的10%。2.甲方未按時提供場地相關證件，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：1.乙方未按時支付租金或相關費用，應向甲方支付違約金，違約金為應支付金額的10%。2.乙方違反合同約定，造成場地損壞或環境污染，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式：1.違約金和賠償金額應以人民幣計算。2.甲方有權選擇違約金或賠償金額中較高的一種作為違約責任。九、保密條款9.1保密內容：1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業秘密。2.雙方在本合同履行過程中涉及的技術秘密、經營策略等。9.2保密期限：1.本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止后三年。9.3保密履行方式：1.雙方應采取合理的保密措施，防止保密內容泄露。2.雙方未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力事件包括自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、臺風等自然災害。2.戰爭、騷亂、政府行為等社會事件。10.3不可抗力發生時的責任和義務：1.發生不可抗力事件，雙方應立即通知對方。2.雙方應采取一切可能的措施，減輕不可抗力帶來的損失。10.4不可抗力實例：1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.社會事件：戰爭、騷亂、政府行為等。十一、爭議解決11.1協商解決：1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。2.協商解決期限為自爭議發生之日起30日內。11.2調解、仲裁或訴訟：1.協商不成的，雙方可申請調解或仲裁。2.調解、仲裁或訴訟地點為合同簽訂地。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定：1.未經對方同意，任何一方不得轉讓合同權利和義務。2.轉讓合同權利和義務，需書面通知對方，并經對方確認。12.2不得轉讓的情形：1.合同涉及國家秘密或商業秘密。2.合同約定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留對城市公園場地的所有權。2.甲方保留對場地景觀的監督和管理權。13.2特殊權力保留：1.甲方保留在合同期間，對場地進行必要維護和改造的權利。2.甲方保留在合同期間，對場地進行臨時封閉的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.合同的修改和補充，應經甲乙雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。2.補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充的內容，對本合同原有條款具有優先適用效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項：1.雙方應相互協助，確保合同各項條款的順利履行。2.雙方應就合同履行過程中的問題，及時溝通和協商。15.2協作與配合方式：1.雙方應通過書面形式或口頭形式進行溝通和協商。2.雙方應按照約定的時間和方式，提供必要的信息和資料。十六、其他條款16.1法律適用：1.本合同適用中華人民共和國法律。2.因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應提交有管轄權的人民法院解決。16.2合同的完整性和獨立性：1.本合同為甲乙雙方之間關于2025年度城市公園場地租用與景觀經營管理事宜的完整協議。2.本合同各條款相互獨立，任何條款的變更或失效不影響其他條款的效力。16.3增減條款：1.未經甲乙雙方協商一致，任何一方不得擅自增加或減少合同條款。2.增減條款應以書面形式簽訂，并經雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：名稱：____________________地址：____________________簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業執照副本復印件。2.乙方營業執照副本復印件。3.場地平面圖及使用說明。4.景觀設計方案及施工圖。5.相關稅費繳納證明。6.不可抗力事件證明材料。7.合同履行過程中的通信記錄及文件。8.爭議解決過程中的相關證據材料。9.其他雙方認為有必要作為合同附件的文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時提供場地，認定為違約行為。未提供場地相關證件，認定為違約行為。未按合同約定進行場地維護和改造，認定為違約行為。2.乙方違約行為及認定：未按時支付租金或相關費用，認定為違約行為。違反合同約定，造成場地損壞或環境污染，認定為違約行為。未按合同約定進行景觀經營管理，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。2.違約金：指因一方違約，應向另一方支付的一定金額的補償金。3.賠償金額：指因一方違約，應向另一方支付的實際損失金額。4.保密條款：指雙方在合同中約定的關于保密內容、保密期限及保密履行方式的條款。5.協議：指雙方就某一事項達成的一致意見，并以書面形式簽訂的文件。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供場地。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方按合同約定提供場地，并可要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應及時催告乙方支付租金，并可要求乙方支付滯納金。3.問題：合同履行過程中發生爭議。解決辦法：雙方應友好協商解決，協商不成的，可申請調解、仲裁或訴訟。4.問題：不可抗力事件發生，導致合同無法履行。解決辦法：雙方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失，待不可抗力事件結束后，繼續履行合同或協商解除合同。5.問題：合同條款不明確或存在爭議。解決辦法：雙方應重新協商，明確條款或簽訂補充協議，以確保合同條款的準確性和完整性。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體名稱：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯系人：__________________4.第三方主體聯系電話：________________第三方的權利：1.第三方有權參與城市公園場地的景觀設計、施工和運營。2.第三方有權對場地進行必要的維護和管理。第三方的義務：1.第三方應按照合同約定，完成場地景觀的設計、施工和運營工作。2.第三方應確保其工作符合相關法律法規和甲方要求。第三方的責任：1.第三方對其工作造成的場地損壞或環境污染負責。2.第三方應承擔因其工作導致的任何法律責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：乙方有權獲得場地租賃的優先權。乙方有權參與場地經營管理的決策。乙方有權獲得場地經營收益的分成。2.乙方的利益條款：甲方應保證乙方在合同期限內享有場地使用權。甲方應提供必要的支持和協助，以確保乙方的經營活動順利進行。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自改變場地用途，影響乙方的經營活動。甲方不得單方面終止合同，除非乙方嚴重違約。甲方違約時，應向乙方支付違約金。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可對乙方進行場地使用和經營管理的監督。2.甲方的利益條款：甲方有權獲得場地租賃的租金收益。甲方有權獲得場地經營的部分收益分成。3.乙方的違約及限制條款：乙方應按時支付租金，不得拖欠。乙方應按照合同約定進行場地經營管理，不得擅自改變場地用途。乙方違約時，應向甲方支付違約金。全文完。2025年度城市公園場地租用與景觀經營管理合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同目的4.合同期限5.合同金額6.合同履行地點二、場地租用1.場地范圍2.租用面積3.租用期限4.租金支付方式5.租金調整機制6.租金退還條件三、景觀經營管理1.經營范圍2.經營方式3.經營目標4.營業額分成比例5.廣告位租賃6.附屬設施使用四、權利與義務1.租賃方權利2.租賃方義務3.經營方權利4.經營方義務五、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更程序4.合同解除程序六、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約賠償標準七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決地點八、保密條款1.保密內容2.保密期限3.違約責任九、不可抗力1.不可抗力事件范圍2.不可抗力事件通知3.不可抗力事件處理十、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序十一、附件1.場地平面圖2.相關法律法規3.附件一：租賃方營業執照4.附件二：經營方營業執照十二、其他約定1.合同份數2.合同生效日期3.合同簽訂日期4.合同附件清單十三、合同簽署1.簽署人姓名2.簽署人職務3.簽署日期十四、合同附件1.合同附件一：場地租用明細表2.合同附件二：景觀經營管理方案3.合同附件三：營業額分成協議4.合同附件四：違約責任明細表合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度城市公園場地租用與景觀經營管理合同2.合同雙方：a.出租方：[出租方全稱]b.承租方：[承租方全稱]3.合同目的：明確雙方在2025年度內關于城市公園場地租用及景觀經營管理的權利、義務和責任。4.合同期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.合同金額：人民幣[金額]元，分[分期次數]期支付。6.合同履行地點：[公園名稱及具體地址]7.合同履行方式：租賃方負責場地的日常維護與管理，經營方負責場地的景觀經營與管理工作。二、場地租用1.場地范圍：[具體場地范圍描述]2.租用面積：[面積]平方米。3.租用期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.租金支付方式：[支付方式，如月付、季付等]。5.租金調整機制：[租金調整依據及調整條件]。6.租金退還條件：[具體退還條件及程序]。三、景觀經營管理1.經營范圍：[具體經營內容描述]。2.經營方式：[具體經營方式描述]。3.經營目標：[具體經營目標描述]。4.營業額分成比例：[具體分成比例]。5.廣告位租賃：[廣告位租賃相關條款]。6.附屬設施使用：[附屬設施使用相關條款]。四、權利與義務1.租賃方權利：a.享有場地使用權。b.對場地的維護和管理權。2.租賃方義務：a.按時支付租金。b.保持場地安全、衛生。3.經營方權利：a.經營權。b.營業額分成權。4.經營方義務：a.按照合同約定進行經營。b.保持場地整潔、美觀。五、合同變更與解除1.合同變更條件：[變更條件描述]。2.合同解除條件：[解除條件描述]。3.合同變更程序：[變更程序描述]。4.合同解除程序：[解除程序描述]。六、違約責任1.違約情形：[具體違約情形描述]。2.違約責任承擔：[違約責任承擔方式描述]。3.違約賠償標準：[具體賠償標準描述]。七、爭議解決1.爭議解決方式：[解決方式描述，如協商、調解、仲裁、訴訟等]。2.爭議解決程序：[具體解決程序描述]。3.爭議解決地點：[具體地點描述]。八、保密條款1.保密內容：本合同中涉及到的商業秘密、技術秘密、財務信息等。2.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后[年數]年。3.違約責任：任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。九、不可抗力1.不可抗力事件范圍：包括自然災害、戰爭、政府行為等。2.不可抗力事件通知：一方發生不可抗力事件，應在[時間]內通知對方。3.不可抗力事件處理：雙方應共同努力，采取措施減輕不可抗力事件的影響。十、合同生效與終止1.合同生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協商一致解除合同。十一、附件1.場地平面圖2.相關法律法規3.附件一：租賃方營業執照4.附件二：經營方營業執照十二、其他約定1.合同份數：本合同一式[份數]份，雙方各執[份數]份。2.合同生效日期：[生效日期]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同附件清單：[附件清單]十三、合同簽署1.簽署人姓名：[簽署人姓名]2.簽署人職務：[簽署人職務]3.簽署日期：[簽署日期]十四、合同附件1.合同附件一：場地租用明細表2.合同附件二：景觀經營管理方案3.合同附件三：營業額分成協議4.合同附件四：違約責任明細表出租方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：承租方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方主導決策權條款：甲方對場地的整體規劃、設計、改造及經營策略擁有最終決策權。說明：甲方作為出租方和主導方，有權根據市場情況、政策導向和公園發展規劃對場地進行決策。2.甲方提供技術支持條款：甲方應提供必要的專業技術支持，包括但不限于場地維護、綠化管理、設施維修等。3.甲方負責公共安全條款：甲方負責場地的公共安全，包括但不限于消防、安保、應急預案等。說明：甲方需建立健全的安全管理制度，確保游客和經營者的安全。4.甲方收益分成條款：甲方有權按約定比例從經營收益中提取管理費用。說明：甲方作為主導方，其管理費用應從經營收益中合理分成，以體現其管理價值。5.甲方監督權條款：甲方對承租方的經營行為有監督權，包括但不限于經營活動、服務質量等。說明：甲方有權對承租方的經營行為進行監督，確保其符合合同約定和法律法規。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方自主經營權條款：乙方在遵守合同約定和法律法規的前提下，享有場地的自主經營權。說明：乙方有權根據市場需求和自身優勢，自主決定經營內容和方式。2.乙方品牌使用權條款：乙方有權在其經營活動中使用自身品牌，包括但不限于廣告宣傳、產品包裝等。說明：乙方品牌的使用應得到甲方認可，并在合同中明確使用范圍和規范。3.乙方設施改造權條款：乙方在經營過程中，經甲方同意，可對場地設施進行必要改造。說明：乙方改造設施時，需確保不影響公園整體規劃和公共安全。4.乙方市場推廣權條款：乙方有權根據自身需要，開展市場推廣活動，提高場地知名度和吸引力。說明：乙方的市場推廣活動應符合合同約定和法律法規，不得損害甲方利益。5.乙方優先續約權條款：在合同到期前，乙方有優先續約的權利。說明：乙方在合同到期前，有權提出續約意向，甲方應在合理時間內給予答復。三、第三方中介時的附加條款及說明1.中介費用承擔條款：中介服務費用由甲方承擔，具體金額在合同中約定。說明：中介機構的服務費用由甲方支付，以保障合同的順利簽訂和執行。2.中介責任條款：中介機構應保證其提供的信息真實、準確，并對因信息不準確導致的損失承擔相應責任。說明：中介機構需對其提供的服務質量負責，確保合同雙方的權益得到保障。3.中介保密義務條款：中介機構在合同履行過程中，對雙方商業秘密負有保密義務。說明：中介機構需遵守保密原則，不得泄露合同雙方的商業秘密。4.中介協調職責條款：中介機構應協助雙方解決合同履行過程中的爭議，促進合同的順利執行。說明：中介機構在合同執行過程中，應發揮其協調作用，幫助雙方解決可能出現的問題。5.中介終止條款條款：如中介機構無法履行職責或違反合同約定，雙方有權終止中介服務。說明：中介機構在服務過程中如有違約行為，雙方有權終止其服務，并追究其責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地平面圖2.相關法律法規3.附件一：租賃方營業執照4.附件二：經營方營業執照5.合同附件一：場地租用明細表6.合同附件二：景觀經營管理方案7.合同附件三：營業額分成協議8.合同附件四：違約責任明細表9.中介機構服務協議（如有）10.不可抗力事件證明文件（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：a.未按時支付租金。b.未履行場地維護義務。c.未遵守公共安全規定。d.未履行保密義務。e.未履行合同約定的其他義務。2.違約行為的認定：a.違約行為的認定以合同約定和法律法規為依據。b.違約行為的認定需由雙方協商或仲裁機構進行。三、法律名詞及解釋：1.商業秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經濟利益，具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。3.仲裁：指當事人根據他們之間訂立的仲裁協議，自愿將爭議提交仲裁機構進行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指當事人因民事權益爭議，依法向人民法院提起訴訟，請求法院作出判決或裁定的司法活動。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：設立租金支付提醒機制，明確逾期支付的處理方式。2.問題：場地維護不到位。解決辦法：制定場地維護標準，定期檢查，對不合格的進行整改。3.問題：公共安全事故。解決辦法：建立健全安全管理制度，定期進行安全培訓，確保安全措施落實。4.問題：合同爭議。解決辦法：通過協商、調解或仲裁等方式解決爭議。五、所有應用場景：1.城市公園場地租用。2.景觀經營管理。3.第三方中介服務。4.商業秘密保護。5.不可抗力事件處理。6.合同爭議解決。全文完。2025年度城市公園場地租用與景觀經營管理合同3合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________1.2乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________1.3其他相關方：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2025年度城市公園場地租用與景觀經營管理的相關事宜，確保甲方、乙方及其他相關方的合法權益，實現城市公園的合理利用和可持續發展。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市綠化條例》、《城市公園場地租用與景觀經營管理規定》等相關法律法規制定。三、定義與解釋3.1專業術語（1）城市公園：指在城市規劃區內，供市民休閑娛樂、體育健身、文化教育等活動的公共綠地。（2）場地租用：指甲方將城市公園場地出租給乙方，乙方在約定的時間和范圍內使用該場地。（3）景觀經營管理：指乙方在場地租用期間，對公園景觀進行規劃、設計、建設、維護和經營管理的活動。3.2關鍵詞解釋（1）租期：指乙方租用甲方城市公園場地的期限。（2）租金：指乙方支付給甲方的場地租用費用。（3）經營管理費用：指乙方在場地租用期間，為維護、管理公園景觀所發生的各項費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務4.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定的時間和范圍使用場地。4.1.2甲方有權對乙方在場地租用期間的經營活動進行監督管理。4.1.3甲方有義務向乙方提供場地使用所需的必要條件，如場地使用權、相關證明文件等。4.1.4甲方有義務對乙方在場地租用期間因不可抗力等原因導致的損失承擔相應的責任。4.2乙方的權利和義務4.2.1乙方有權按照合同約定的時間和范圍使用場地。4.2.2乙方有義務按照合同約定支付租金。4.2.3乙方有義務在場地租用期間對公園景觀進行合理規劃、設計、建設、維護和經營管理。4.2.4乙方有義務遵守國家有關法律法規，不得利用場地從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租期為2025年度，具體起止日期為____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點乙方租用的場地位于甲方城市公園內，具體位置為__________。5.3合同履行方式乙方應按照合同約定，在場地租用期間對公園景觀進行合理規劃、設計、建設、維護和經營管理，確保公園景觀的整潔、美觀和可持續發展。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本合同期滿后，雙方可協商續簽。（2）在合同履行期間，如因不可抗力等原因導致合同無法繼續履行，雙方可協商終止合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應就合同終止事宜進行協商。（2）協商一致后，雙方應簽署終止合同協議。6.4終止后果合同終止后，乙方應將場地恢復原狀，并退還甲方相關證明文件。甲方應退還乙方已支付的租金及經營管理費用。七、費用與支付7.1費用構成（1）場地租用費：根據甲方提供的場地面積和租用期限，乙方需支付場地租用費。（2）景觀經營管理費：乙方在場地租用期間，為維護、管理公園景觀所發生的各項費用。（3）公共設施維護費：乙方需支付用于維護公園內公共設施的費用。（4）其他費用：根據合同約定或實際情況，可能產生的其他費用。7.2支付方式乙方支付費用的方式如下：（1）銀行轉賬：乙方應將費用支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）現金支付：經雙方協商一致，可在特定情況下采用現金支付。7.3支付時間（1）場地租用費：乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內支付首期場地租用費。（2）景觀經營管理費：乙方應在每個季度結束后____個工作日內支付當季景觀經營管理費。（3）公共設施維護費：乙方應在每個季度結束后____個工作日內支付當季公共設施維護費。7.4支付條款（1）乙方支付費用時，應提供支付憑證，甲方應在收到憑證后____個工作日內確認收到。（2）如乙方未按時支付費用，甲方有權暫停乙方在場地內的經營活動，并要求乙方支付滯納金。八、違約責任8.1甲方違約（1）賠償乙方因此遭受的損失。（2）繼續履行合同，確保乙方正常使用場地。8.2乙方違約（1）支付滯納金。（2）賠償甲方因此遭受的損失。（3）繼續履行合同，糾正違約行為。8.3賠償金額和方式違約方應按照實際損失支付賠償金。賠償方式包括但不限于：（1）現金支付。（2）銀行轉賬。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業秘密、技術秘密、客戶信息等均為保密內容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災害、政府行為、社會異常事件等不可預見、不可避免、無法克服的原因導致合同無法履行或無法按期履行。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰爭、動亂、政府禁令等社會異常事件。（3）銀行倒閉、電力中斷等影響合同履行的其他事件。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）不可抗力事件發生后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。（2）在不可抗力事件持續期間，雙方應協商解決合同履行問題。（3）如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。10.4不可抗力實例（1）地震導致公園設施損壞。（2）政府發布禁令，禁止在公園內舉辦活動。（3）電力中斷，導致公園照明設施無法使用。十一、爭議解決11.1協商解決如雙方在合同履行過程中發生爭議，應通過友好協商解決。11.2調解如協商不成，雙方可向相關調解機構申請調解。11.3仲裁或訴訟如調解不成，雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得將合同轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）合同中明確約定不得轉讓的情形。（2）合同涉及國家秘密、商業秘密等需要保密的內容。（3）合同履行過程中，因不可抗力等原因導致合同無法履行。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對城市公園場地的所有權，乙方在合同期限內僅獲得場地使用權的許可。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對公園景觀的最終設計審批權。（2）甲方保留對公園內公共設施的維護和管理權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對合同的修改或補充，必須以書面形式提出，并經雙方簽字確認后方可生效。14.2修改和補充效力經雙方簽字確認的合同修改或補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項雙方應相互協助，確保合同的順利履行，包括但不限于場地使用、景觀維護、安全管理等方面。15.2協作與配合方式雙方應通過定期會議、書面通知或其他有效溝通方式，保持密切溝通與協作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律，并受中國法律管轄。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于2025年度城市公園場地租用與景觀經營管理的完整協議，取代了所有先前的口頭或