20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度門面房屋租賃合同續期文本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方1.2承租方2.租賃房屋的基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4逾期支付處理5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.房屋使用規則6.1房屋使用范圍6.2房屋維護責任6.3房屋裝修限制6.4房屋使用限制7.房屋維修責任7.1出租方維修責任7.2承租方維修責任7.3維修費用承擔8.房屋租賃保證金8.1保證金金額8.2保證金退還條件8.3保證金退還時間9.違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任9.3違約金計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同附件14.1附件一：房屋租賃清單14.2附件二：房屋租賃押金收據14.3附件三：其他附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方1.1.1出租方名稱：__________1.1.2出租方法定代表人：__________1.1.3出租方聯系方式：__________1.2承租方1.2.1承租方名稱：__________1.2.2承租方法定代表人：__________1.2.3承租方聯系方式：__________2.租賃房屋的基本情況2.1房屋地址：__________2.2房屋面積：__________平方米2.3房屋結構：__________2.4房屋用途：用于__________經營3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日至____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：經雙方協商一致，租賃期限可進行適當調整。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣__________元整。4.2租金支付方式：每月____日前，承租方應將租金支付至出租方指定的賬戶。4.3租金支付時間：每月____日前。4.4逾期支付處理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應按____%的日利率支付滯納金。5.房屋押金5.1押金金額：人民幣__________元整。5.2押金退還條件：在租賃期滿或提前解除合同時，如房屋及設施設備無損壞，承租方可申請退還押金。5.3押金退還時間：租賃期滿或提前解除合同后____個工作日內退還押金。6.房屋使用規則6.1房屋使用范圍：承租方僅限于在房屋內從事__________經營。6.2房屋維護責任：房屋及附屬設施的日常維護保養責任由承租方承擔。6.3房屋裝修限制：未經出租方書面同意，承租方不得對房屋進行任何形式的裝修或改造。6.4房屋使用限制：承租方不得將房屋用于違法活動或違反社會公德的行為。7.房屋維修責任7.1出租方維修責任：房屋主體結構、承重墻、屋頂、樓地面等非承租方造成的損壞，由出租方負責維修。7.2承租方維修責任：房屋及附屬設施的日常使用過程中造成的損壞，由承租方負責維修。7.3維修費用承擔：維修費用按實際情況由責任方承擔。8.房屋租賃保證金8.1保證金金額：人民幣__________元整。8.2保證金退還條件：在租賃期滿或提前解除合同時，如房屋及設施設備無損壞，且租金、滯納金（如有）已全部支付，承租方可申請退還保證金。8.3保證金退還時間：租賃期滿或提前解除合同后____個工作日內退還保證金。9.違約責任9.1出租方違約責任：出租方未按時交付房屋或房屋存在重大瑕疵，應向承租方支付____%的違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。9.2承租方違約責任：承租方未按時支付租金或違反租賃合同約定的使用規則，應向出租方支付____%的違約金，并承擔由此造成的損失。9.3違約金計算：違約金按逾期天數或違約行為所造成的損失金額計算。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：無10.3爭議解決程序：按照中華人民共和國相關法律法規進行。11.合同解除11.1合同解除條件：任何一方違約，對方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。11.2合同解除程序：解除合同需書面通知對方，并自通知到達對方之日起____日內生效。11.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照合同約定或法律規定處理相關事宜，包括但不限于房屋退還、租金結算、押金退還等。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：租賃期滿或因雙方協商一致、違約等原因導致合同解除時，合同終止。12.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照合同約定或法律規定處理相關事宜。13.其他約定事項13.1其他約定事項一：本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，并簽訂補充協議。13.2其他約定事項二：本合同一式____份，雙方各執____份，具有同等法律效力。13.3其他約定事項三：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，任何一方不得擅自變更或轉讓本合同。14.合同附件14.1附件一：房屋租賃清單14.2附件二：房屋租賃押金收據14.3附件三：其他附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同關系中的第三方主體，包括但不限于中介機構、擔保公司、評估機構等。15.1.2第三方介入的目的包括但不限于提供專業服務、擔保、評估、咨詢等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在合同履行過程中，因其自身過錯導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.2.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方實際承擔能力為限。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方同意第三方介入時，應書面通知對方，并說明第三方的身份、介入目的、責任范圍等。15.3.2第三方介入后，應按照甲乙雙方的要求，及時履行其職責。15.4第三方權利15.4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責。15.4.2第三方有權根據合同約定，對甲乙雙方的履約情況進行監督。15.5第三方義務15.5.1第三方應按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行其職責。15.5.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密，不得泄露給任何第三方。16.甲乙雙方額外條款16.1甲乙雙方在第三方介入時，應確保第三方具備相應的資質和條件，并對其履約能力進行審查。16.2甲乙雙方應與第三方簽訂書面協議，明確第三方的權利、義務和責任。16.3甲乙雙方應確保第三方介入不會影響合同的正常履行，并承擔由此產生的額外費用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲乙雙方的關系：第三方是甲乙雙方合同的第三方主體，其與甲乙雙方之間是合同關系。17.2第三方與租賃房屋的關系：第三方不享有租賃房屋的所有權或使用權，其僅根據合同約定提供相關服務。17.3第三方與其他各方的關系：第三方與租賃房屋的相鄰方、物業管理方等其他各方無直接合同關系，其職責僅限于合同約定的范圍內。18.第三方介入的合同變更18.1第三方介入導致合同內容變更的，甲乙雙方應書面確認變更內容，并通知對方。18.2合同變更后，甲乙雙方應繼續履行合同約定的義務，第三方應按照變更后的合同約定履行職責。19.第三方介入的合同解除19.1如第三方違反合同約定或因第三方原因導致合同無法履行，甲乙雙方有權解除合同。19.2合同解除后，第三方應承擔相應的違約責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。20.2第三方介入的爭議解決程序，適用本合同第10條的規定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單要求：詳細列明租賃房屋的面積、結構、設施設備等基本情況。說明：該清單作為合同附件，用于明確租賃房屋的具體情況。2.附件二：房屋租賃押金收據要求：收據應載明押金金額、收取時間、退還條件等信息。說明：該收據作為合同附件，用于證明押金的收取和退還。3.附件三：房屋現狀照片要求：拍攝房屋現狀照片，包括房屋外觀、內部結構、設施設備等。說明：該照片作為合同附件，用于記錄房屋交付時的狀況，便于后續糾紛解決。4.附件四：第三方協議要求：詳細列明第三方介入的具體內容、權利義務、責任限額等。說明：該協議作為合同附件，用于明確第三方在合同中的地位和職責。5.附件五：租賃保證金繳納憑證要求：提供租賃保證金繳納的銀行憑證或現金收據。說明：該憑證作為合同附件，用于證明租賃保證金的繳納。6.附件六：租金支付憑證要求：提供租金支付的銀行轉賬記錄或現金支付憑證。說明：該憑證作為合同附件，用于證明租金的支付。7.附件七：違約金支付憑證要求：提供違約金支付的銀行轉賬記錄或現金支付憑證。說明：該憑證作為合同附件，用于證明違約金的支付。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金責任認定標準：按照合同約定的租金支付時間，如承租方未按時支付租金，視為違約。示例說明：承租方應在每月____日前支付租金，如逾期未支付，應支付____%的違約金。2.違約行為：房屋損壞責任認定標準：承租方在使用過程中，造成房屋及附屬設施的損壞，應承擔修復或賠償責任。示例說明：承租方在使用過程中，導致房屋墻面出現裂縫，應負責修復或賠償相應費用。3.違約行為：擅自改變房屋用途責任認定標準：未經出租方同意，承租方擅自改變房屋用途，視為違約。示例說明：承租方未經出租方同意，將租賃房屋用于餐飲經營，應承擔違約責任。4.違約行為：逾期退還押金責任認定標準：租賃期滿或提前解除合同時，承租方未在約定時間內退還押金，視為違約。示例說明：租賃期滿后，承租方應在____個工作日內退還押金，如逾期未退還，應支付____%的違約金。5.違約行為：第三方違約責任認定標準：第三方在合同履行過程中違反約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任。示例說明：第三方在評估過程中出現重大失誤，導致評估結果不準確，應承擔相應責任。全文完。2025年度門面房屋租賃合同續期文本1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息二、租賃房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施2.5房屋權屬三、租賃期限3.1租賃起止時間3.2租賃期限3.3租賃續期四、租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4逾期支付租金的處理五、押金及退還5.1押金金額5.2押金支付時間5.3押金退還條件5.4押金退還流程六、房屋使用與管理6.1房屋使用范圍6.2房屋維護責任6.3房屋裝修限制6.4房屋租賃用途七、租賃雙方的權利與義務7.1承租方的權利7.2承租方的義務7.3出租方的權利7.4出租方的義務八、合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3合同解除條件九、違約責任9.1承租方違約責任9.2出租方違約責任9.3違約責任承擔方式十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用十一、合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理十二、其他約定12.1合同附件12.2合同附件效力12.3合同解釋十三、合同附件13.1房屋租賃清單13.2房屋租賃押金收據13.3合同簽訂證明十四、合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人簽字蓋章合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年度門面房屋租賃合同續期文本1.2合同編號：_________1.3合同簽訂日期：____年____月____日1.4合同雙方基本信息：1.4.1出租方：1.4.1.1名稱：1.4.1.2地址：1.4.1.3聯系人：1.4.1.4聯系電話：1.4.2承租方：1.4.2.1名稱：1.4.2.2地址：1.4.2.3聯系人：1.4.2.4聯系電話：二、租賃房屋基本情況2.1房屋位置：____市____區____街道____號2.2房屋面積：____平方米2.3房屋結構：____層____室____廳____衛2.4房屋設施：____2.5房屋權屬：____三、租賃期限3.1租賃起止時間：____年____月____日至____年____月____日3.2租賃期限：____年3.3租賃續期：____年四、租金及支付方式4.1租金金額：每月____元，共計____元4.2租金支付方式：____4.3租金支付時間：每月____日前4.4逾期支付租金的處理：____五、押金及退還5.1押金金額：____元5.2押金支付時間：____年____月____日5.3押金退還條件：____5.4押金退還流程：____六、房屋使用與管理6.1房屋使用范圍：____6.2房屋維護責任：____6.3房屋裝修限制：____6.4房屋租賃用途：____七、租賃雙方的權利與義務7.1承租方的權利：7.1.1按照合同約定使用房屋7.1.2獲得房屋的正常使用7.1.3在租賃期間，房屋的收益歸承租方所有7.1.4在租賃期滿后，有權要求退還押金7.2承租方的義務：7.2.1按時支付租金7.2.2不得擅自改變房屋結構7.2.3不得將房屋轉租、轉借或以其他方式轉讓7.2.4不得利用房屋進行違法活動7.3出租方的權利：7.3.1按時交付房屋7.3.2享有房屋的收益權7.3.3在合同約定的條件下，有權解除合同7.4出租方的義務：7.4.1保證房屋符合租賃條件7.4.2維護房屋的安全和正常使用7.4.3不得擅自改變房屋用途八、合同變更與解除8.1合同變更：8.1.1經雙方協商一致，可以變更合同條款。8.1.2變更后的條款具有同等法律效力。8.2合同解除：8.2.1出租方有下列情形之一的，可以解除合同：8.2.1.1承租方未按時支付租金累計達____個月。8.2.1.2承租方擅自改變房屋結構或用途。8.2.1.3承租方利用房屋進行違法活動。8.2.2承租方有下列情形之一的，可以解除合同：8.2.2.1出租方未按時交付房屋或房屋不符合租賃條件。8.2.2.2出租方擅自改變房屋用途。8.2.3合同解除應當提前____日通知對方，并書面確認。8.3合同解除條件：8.3.1合同解除應當符合法律規定和合同約定。8.3.2合同解除應當書面通知對方，并明確解除原因。九、違約責任9.1承租方違約責任：9.1.1未按時支付租金的，應當按照合同約定支付滯納金。9.1.2擅自改變房屋結構或用途的，應當恢復原狀，并賠償損失。9.1.3利用房屋進行違法活動的，應當承擔相應的法律責任。9.2出租方違約責任：9.2.1未按時交付房屋或房屋不符合租賃條件的，應當承擔違約責任，并賠償承租方因此遭受的損失。9.2.2擅自改變房屋用途的，應當恢復原狀，并賠償承租方因此遭受的損失。十、爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應友好協商解決爭議。10.1.2協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：10.2.1本合同爭議解決機構為____。10.3爭議解決費用：10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。十一、合同生效與終止11.1合同生效條件：11.1.1合同雙方簽字蓋章。11.1.2合同經出租方和承租方代表簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件：11.2.1租賃期限屆滿。11.2.2合同依法解除。11.3合同終止后的處理：11.3.1合同終止后，承租方應將房屋交還出租方。11.3.2出租方應退還承租方押金。十二、其他約定12.1合同附件：12.1.1房屋租賃清單。12.1.2房屋租賃押金收據。12.1.3合同簽訂證明。12.2合同附件效力：12.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力。12.3合同解釋：12.3.1合同條款如有歧義，按有利于承租方的解釋。十三、合同簽署13.1合同簽署日期：____年____月____日13.2合同簽署地點：____市____區____街道____號13.3合同簽署人簽字蓋章：出租方（蓋章）：____年____月____日承租方（蓋章）：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方維修責任條款：說明：本條款規定，在租賃期間，房屋的維修責任由甲方承擔。具體內容包括：甲方負責房屋及附屬設施的日常維修保養。甲方應確保房屋的安全使用，及時修復影響使用的故障。甲方應在收到承租方維修通知后的____日內進行維修。1.2甲方提供設備條款：說明：本條款規定，甲方需提供合同中約定的相關設備，并保證其正常使用。具體內容包括：甲方提供的設備清單及質量要求。設備的安裝、調試和培訓責任。承租方在使用過程中，不得擅自拆卸、改裝設備。1.3甲方使用限制條款：說明：本條款規定，甲方在使用房屋期間，不得影響承租方的正常經營。具體內容包括：甲方使用房屋的時間、方式及范圍。甲方在使用過程中，應遵守相關法律法規，不得干擾承租方的經營活動。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方裝修條款：乙方裝修方案需提前向甲方提出，經甲方同意后方可實施。乙方裝修費用自行承擔，裝修完成后需將房屋恢復原狀。乙方不得擅自改變房屋主體結構。2.2乙方經營自主權條款：說明：本條款規定，乙方在租賃期間享有經營自主權，甲方不得干涉。具體內容包括：乙方有權自主決定經營內容、方式及時間。甲方不得要求乙方變更經營范圍或經營方式。2.3乙方轉租條款：乙方轉租需征得甲方書面同意。轉租方應具備合法的經營范圍和資質。乙方對轉租方承擔連帶責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務費用條款：說明：本條款規定，中介服務費用由甲方和乙方共同承擔。具體內容包括：中介服務費用的具體數額及支付方式。中介服務費用在合同簽訂后____日內支付。3.2中介保密條款：說明：本條款規定，中介機構對雙方提供的信息負有保密義務。具體內容包括：中介機構不得泄露合同內容、房屋信息及承租方信息。中介機構在合同履行過程中，不得利用所得信息謀取不正當利益。3.3中介責任條款：說明：本條款規定，中介機構在提供中介服務過程中，應盡到勤勉、謹慎的義務。具體內容包括：中介機構應確保合同的真實性、有效性。中介機構在合同履行過程中，發現違約行為的，應及時通知雙方。中介機構因自身原因導致合同不能履行的，應承擔相應責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃清單2.房屋租賃押金收據3.合同簽訂證明4.甲方維修責任條款5.甲方提供設備條款6.甲方使用限制條款7.乙方裝修條款8.乙方經營自主權條款9.乙方轉租條款10.中介服務費用條款11.中介保密條款12.中介責任條款二、違約行為及認定：1.違約行為：承租方未按時支付租金。認定：根據合同約定，超過____日未支付租金即視為違約。2.違約行為：承租方擅自改變房屋結構或用途。認定：根據合同約定，未經甲方同意擅自改變房屋結構或用途即視為違約。3.違約行為：承租方利用房屋進行違法活動。認定：根據法律規定，利用房屋進行違法活動即視為違約。4.違約行為：出租方未按時交付房屋或房屋不符合租賃條件。認定：根據合同約定，未按時交付房屋或房屋不符合約定條件即視為違約。5.違約行為：出租方擅自改變房屋用途。認定：根據合同約定，未經承租方同意擅自改變房屋用途即視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。2.違約：指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定。3.滯納金：指因逾期履行債務而向債權人支付的一定數額的違約金。4.保密義務：指當事人對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等負有保守秘密的義務。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃期間房屋出現重大損壞。解決辦法：由甲方負責維修，維修費用由甲方承擔。2.問題：乙方經營活動中出現糾紛。解決辦法：雙方協商解決，協商不成的，可向法院提起訴訟。3.問題：中介服務不符合預期。解決辦法：雙方協商解決，協商不成的，可解除中介合同并追究中介責任。五、所有應用場景：1.適用于門面房屋租賃合同續期。2.適用于甲方或乙方為主導的租賃關系。3.適用于存在第三方中介機構的租賃交易。4.適用于租賃雙方對房屋使用、維修、費用支付等方面有特殊要求的租賃關系。全文完。2025年度門面房屋租賃合同續期文本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當事人信息1.2租賃房屋的基本情況1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時間2.3支付方式3.租金調整機制3.1租金調整條件3.2調整幅度及頻率3.3調整通知及協商4.租賃房屋的使用4.1使用范圍4.2使用規范4.3禁止事項5.維修責任5.1租賃期間房屋維修責任劃分5.2維修費用的承擔5.3緊急維修處理6.保險責任6.1房屋保險6.2人員保險6.3其他保險7.房屋轉讓及轉租7.1房屋轉讓7.2房屋轉租7.3相關手續及費用8.合同變更及解除8.1合同變更8.2合同解除8.3解除條件及程序9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔9.3違約金計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.其他約定事項11.1相關法律法規11.2其他約定事項12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1房屋租賃清單13.2相關證明文件14.合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當事人信息1.1.1出租方：[出租方全稱]，住所地：[出租方住所地]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，聯系電話：[出租方聯系電話]。1.1.2承租方：[承租方全稱]，住所地：[承租方住所地]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，聯系電話：[承租方聯系電話]。1.2租賃房屋的基本情況1.2.1房屋地址：[租賃房屋地址]。1.2.2房屋結構：[房屋結構類型]，建筑面積：[房屋建筑面積]平方米。1.2.3房屋用途：[租賃房屋用途]。1.2.4房屋權屬證明文件：[房屋權屬證明文件名稱及編號]。1.3租賃期限1.3.1租賃起止日期：[租賃起始日期]至[租賃終止日期]。1.3.2租賃期限：[租賃總期限]年。2.租金及支付方式2.1租金金額：每月租金為人民幣[租金金額]元。2.2租金支付時間：每月[具體日期]前支付當月租金。2.3支付方式：通過銀行轉賬至出租方指定的賬戶。3.租金調整機制3.1租金調整條件：如遇市場租金上漲，經雙方協商一致，可調整租金。3.2調整幅度及頻率：租金調整幅度不超過市場租金上漲幅度的50%，調整頻率每年一次。3.3調整通知及協商：調整租金前，出租方應提前[具體時間]書面通知承租方，雙方應就調整事宜進行協商。4.租賃房屋的使用4.1使用范圍：承租方僅限于租賃房屋內進行[具體用途]。4.2使用規范：承租方應遵守國家法律法規及出租方相關規定，合理使用租賃房屋。1.生產、儲存危險品；2.違法經營；3.任何可能損害房屋結構或安全的行為。5.維修責任5.1租賃期間房屋維修責任劃分：1.自然損耗：由出租方負責；2.故意損壞或不當使用：由承租方負責；3.因不可抗力造成的損壞：由雙方協商解決。5.2維修費用的承擔：根據5.1所述責任劃分，維修費用由責任方承擔。5.3緊急維修處理：發生緊急維修情況，承租方應立即通知出租方，出租方應盡快進行維修。6.保險責任6.1房屋保險：租賃期間，出租方應投保房屋保險，保險金額應不低于房屋評估價值。6.2人員保險：承租方應自行購買意外傷害保險。6.3其他保險：根據雙方協商，可另行約定其他保險事宜。8.合同變更及解除8.1合同變更8.1.1合同內容變更：經雙方協商一致，可對合同內容進行變更，變更內容應以書面形式補充或修改原合同。8.1.2變更生效：變更內容自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同解除1.出租方未按合同約定提供房屋或房屋不符合約定條件；2.承租方未按合同約定支付租金；3.承租方違反合同約定的使用規范或禁止事項；4.因不可抗力導致合同無法繼續履行。8.2.2解除程序：解除合同應提前[具體時間]書面通知對方，并說明解除原因。8.3解除條件及程序8.3.1解除條件：如雙方協商一致，或符合8.2.1所述的解除條件，合同可解除。8.3.2解除程序：解除合同后，雙方應結清所有費用，并辦理房屋交接手續。9.違約責任9.1違約行為：任何一方違反合同約定，均構成違約行為。9.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：1.支付違約金；2.修復或賠償因違約行為造成的損失；3.承擔因違約行為產生的其他費用。9.3違約金計算：違約金按未履行部分租金的[具體比例]計算。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。10.2爭議解決機構：如協商不成，任何一方均可向[具體仲裁機構或法院]申請仲裁或提起訴訟。10.3爭議解決程序：爭議解決機構應按照其相關規定和程序進行審理。11.其他約定事項11.1相關法律法規：本合同履行過程中，雙方應遵守中華人民共和國相關法律法規。11.2其他約定事項：雙方可就合同履行過程中的其他事項進行協商，并形成書面補充協議。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協商一致解除合同，合同終止。12.3合同終止程序：合同終止后，雙方應結清所有費用，并辦理房屋交接手續。13.合同附件13.1房屋租賃清單：附件一，詳細列明租賃房屋的設施、設備清單。13.2相關證明文件：附件二，包括房屋權屬證明、租賃雙方身份證明等。14.合同簽署日期及地點14.1簽署日期：本合同于[具體日期]簽署。14.2簽署地點：[具體地點]。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義：在本合同中，第三方指除合同雙方當事人外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、仲裁機構等。1.2第三方介入范圍：第三方介入可涉及合同簽訂、履行、變更、解除、爭議解決等各個環節。2.第三方介入的條件與程序1.雙方同意；2.法律法規或合同約定；3.爭議解決需要第三方專業意見或協助。2.2第三方介入程序：1.雙方協商確定第三方；2.第三方接受委托或邀請；3.第三方參與合同相關活動。3.第三方介入的職責與權限3.1第三方職責：1.依法履行委托或邀請事項；2.維護合同雙方的合法權益；3.提供專業意見或協助。3.2第三方權限：1.根據委托或邀請事項，查閱、復制相關資料；2.參與合同履行過程中的相關活動；3.在必要時，提出書面報告或建議。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額定義：第三方因履行職責而產生的法律責任，其責任限額由雙方協商確定。4.2責任限額確定方式：1.以第三方實際履行職責過程中產生的合理費用為基準；2.考慮第三方專業能力、行業慣例等因素；3.雙方協商一致確定。4.3責任限額生效：責任限額自第三方接受委托或邀請之日起生效。5.第三方與其他各方的責任劃分5.1出租方與第三方責任劃分：1.出租方對第三方的委托或邀請行為負責；2.第三方在履行職責過程中，如因出租方提供的信息不準確或存在誤導，導致第三方產生責任，由出租方承擔相應責任。5.2承租方與第三方責任劃分：1.承租方對第三方的委托或邀請行為負責；2.第三方在履行職責過程中，如因承租方提供的信息不準確或存在誤導，導致第三方產生責任，由承租方承擔相應責任。5.3第三方與其他各方責任劃分：1.第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致違約，應承擔相應責任；2.第三方在履行職責過程中，如因不可抗力導致違約，可免除責任；3.第三方在履行職責過程中，如因合同雙方提供的信息不準確或存在誤導，導致第三方產生責任，由合同雙方承擔相應責任。6.第三方介入的費用承擔1.由出租方承擔；2.由承租方承擔；3.由合同雙方按比例分擔。6.2第三方介入費用支付方式：按合同約定或雙方協商的方式支付。7.第三方介入的保密義務7.1第三方在介入過程中，應遵守保密義務，不得泄露合同雙方的商業秘密或個人隱私。7.2第三方違反保密義務，應承擔相應責任。8.第三方介入的終止與解除1.合同雙方協商一致；2.第三方完成委托或邀請事項；3.合同解除或終止。1.第三方無法履行職責；2.合同雙方協商一致；3.第三方提出解除請求，并經合同雙方同意。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細列明租賃房屋的設施、設備清單，包括品牌、型號、數量、使用狀況等。要求：清單應經雙方簽字確認，作為合同附件。2.房屋權屬證明文件包括房屋所有權證、土地使用權證等，證明出租方對房屋享有合法權利。要求：文件需為原件或經公證的復印件。3.租賃雙方身份證明文件包括身份證、營業執照、法定代表人身份證明等，證明租賃雙方的合法身份。要求：文件需為原件或經公證的復印件。4.租金支付憑證包括銀行轉賬記錄、現金支付收據等，證明租金已支付。要求：憑證需為原件或經公證的復印件。5.合同變更協議如合同內容發生變更，雙方應簽訂書面變更協議，作為合同附件。要求：變更協議需經雙方簽字確認。6.爭議解決協議如發生爭議，雙方應簽訂書面爭議解決協議，明確爭議解決方式。要求：協議需經雙方簽字確認。7.第三方介入協議如引入第三方介入，雙方應簽訂書面協議，明確第三方介入的范圍、職責等。要求：協議需經雙方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定支付租金違約行為：承租方未按合同約定的時間或方式支付租金。責任認定：承租方應支付違約金，違約金按未支付租金的[具體比例]計算。示例：若每月租金為10000元，未支付一個月租金，則應支付10000元的違約金。2.使用房屋不符合約定違約行為：承租方使用房屋不符合合同約定的用途或使用規范。責任認定：承租方應承擔由此造成的損失，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：若因承租方擅自改變房屋用途導致房屋損壞，承租方應賠償修復費用。3.未按約定進行房屋維修違約行為：出租方未按合同約定進行房屋維修。責任認定：出租方應承擔維修費用，并賠償由此給承租方造成的損失。示例：若因出租方未及時維修房屋導致承租方無法正常使用，出租方應賠償損失。4.逾期交付房屋違約行為：出租方未按合同約定的時間交付房屋。責任認定：出租方應支付違約金，違約金按逾期天數計算。示例：若合同約定交付時間為3月1日，實際交付時間為3月10日，則應支付9天的違約金。5.未經同意轉租房屋違約行為：承租方未經出租方同意擅自轉租房屋。責任認定：承租方應承擔由此造成的損失，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：若因承租方擅自轉租導致出租方無法收回房屋，承租方應賠償損失。全文完。2025年度門面房屋租賃合同續期文本3合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：（請填寫甲方全稱）地址：（請填寫甲方詳細地址）聯系人：（請填寫甲方聯系人姓名）聯系電話：（請填寫甲方聯系電話）乙方（承租方）：名稱：（請填寫乙方全稱）地址：（請填寫乙方詳細地址）聯系人：（請填寫乙方聯系人姓名）聯系電話：（請填寫乙方聯系電話）其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有的位于（具體地址）的門面房屋，乙方有意租賃該房屋用于經營，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規制定。三、定義與解釋3.1專業術語1.租賃期限：指甲方將門面房屋出租給乙方使用的時間范圍。2.租金：指乙方根據本合同約定向甲方支付的房屋租金。3.押金：指乙方在簽訂本合同時向甲方支付的一定金額，用于保證乙方履行合同義務。3.2關鍵詞解釋1.門面房屋：指甲方擁有的、位于（具體地址）的、具有獨立門面的房屋。2.承租方：指在本合同中租賃門面房屋的乙方。3.出租方：指在本合同中出租門面房屋的甲方。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金、押金等費用。2.甲方有權要求乙方按照合同約定合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。3.甲方應保證房屋的合法合規，不得出租給他人。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照合同約定使用門面房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。2.乙方應按照合同約定支付租金、押金等費用。3.乙方應合理使用房屋，愛護房屋設施，不得損壞房屋。五、履行條款5.1合同履行時間本合同租賃期限自（具體日期）起至（具體日期）止，共計（租賃期限）年。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方擁有的位于（具體地址）的門面房屋。5.3合同履行方式1.乙方應按照合同約定支付租金，租金支付方式為（具體支付方式，如月付、季付等）。2.乙方應按照合同約定支付押金，押金支付方式為（具體支付方式，如現金、轉賬等）。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，合同自動終止。2.乙方違約，甲方有權解除合同。3.甲方違約，乙方有權解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應協商確定合同終止的具體事宜。2.合同終止后，乙方應將房屋及附屬設施完好地移交給甲方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應按照合同約定支付剩余租金、押金等費用。2.合同終止后，雙方應相互結算，不得產生任何經濟糾紛。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：本合同約定的租金為人民幣（具體金額）元/月，租金總額為人民幣（具體金額）元。2.押金：乙方需在本合同簽訂時一次性支付押金人民幣（具體金額）元。3.保證金：為保障房屋及設施的安全和完好，乙方需支付保證金人民幣（具體金額）元，合同期滿無違約情況下，該保證金將全額無息退還乙方。4.水電費：乙方需按照實際使用情況支付水電費，費用由乙方自行承擔。5.物業費：乙方需按照物業管理規定支付物業管理費。7.2支付方式1.租金支付：乙方應于每月（具體日期）前將當月租金支付至甲方指定賬戶。2.押金支付：乙方應于本合同簽訂時一次性支付押金至甲方指定賬戶。3.保證金支付：乙方應于本合同簽訂時一次性支付保證金至甲方指定賬戶。7.3支付時間1.租金支付時間：每月（具體日期）前。2.押金支付時間：本合同簽訂時。3.保證金支付時間：本合同簽訂時。7.4支付條款1.甲方指定賬戶信息：（請填寫甲方指定賬戶信息，包括銀行名稱、賬號、開戶行等）。2.乙方應確保支付款項的及時性和準確性，如因支付錯誤導致甲方收不到款項，乙方應承擔全部責任。3.甲方在收到乙方支付款項后，應及時向乙方出具收據。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋，甲方應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的（具體比例）。2.若甲方未按合同約定收回房屋，甲方應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的（具體比例）。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定支付租金、押金、保證金等費用，乙方應向甲方支付違約金，違約金為逾期未付款項的（具體比例）。2.若乙方擅自改變房屋結構、用途，乙方應承擔由此產生的全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算方式為：逾期未付款項×違約金比例。2.賠償方式為：違約方應在本合同約定的履行期限內，以貨幣形式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在本合同簽訂過程中知悉的對方商業秘密。2.雙方在本合同履行過程中知悉的對方技術秘密、經營狀況等。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后（具體年限）。9.3保密履行方式1.雙方對本合同約定的保密內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.政府行為：如政策調整、法律變更等。3.社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.當不可抗力發生時，雙方應立即通知對方。2.雙方應采取措施，盡量減少不可抗力帶來的損失。3.不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復合同履行。10.4不可抗力實例如本合同履行期間，發生地震等不可抗力事件，導致房屋無法使用，雙方應協商解決。十一、爭議解決11.1協商解決雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟1.若協商不成，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。2.仲裁或訴訟的管轄法院為（具體法院名稱）。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定1.未經對方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權利和義務轉讓給第三方。2.如乙方需轉讓部分權利和義務，須征得甲方書面同意。12.2不得轉讓的情形1.本合同約定的保密內容。2.本合同約定的不可抗力事件。3.本合同約定的爭議解決方式。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對門面房屋的所有權，乙方租賃期間僅獲得使用權。2.甲方保留對門面房屋的維修、改造、拆除等權利。13.2特殊權力保留1.甲方保留在租賃期間對門面房屋進行合理使用范圍內的維修和保養的權利。2.甲方保留在緊急情況下進入乙方租賃的房屋進行必要檢查和維修的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充必須經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。2.修改和補充的協議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充協議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經雙方協商一致，任何一方不得擅自修改或補充本合同。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應相互協助，確保本合同的順利履行。2.雙方應按照合同約定，及時解決合同履行過程中出現的問題。15.2協作與配合方式1.雙方應通過書面、電話或其他通訊方式保持聯系，及時溝通和解決問題。2.雙方應遵守誠實信用原則，共同維護合同關系的穩定。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為本合同的完整文件，構成雙方之間的全部協議，取代并排除先前所有口頭或書面協議。16.3增減條款本合同任何條款的增減均應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字處）乙方（承租方）：（簽字處）日期：（年月日）蓋章：（甲方蓋章）蓋章：（乙方蓋章）甲方（出租方）代表簽字：（簽字）乙方（承租方）代表簽字：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字