20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度拆遷改造項(xiàng)目施工與監(jiān)理服務(wù)合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（施工方）：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.丙方（監(jiān)理方）：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擬對(duì)某區(qū)域進(jìn)行2025年度拆遷改造項(xiàng)目，為確保工程順利進(jìn)行，甲方特委托乙方進(jìn)行施工，同時(shí)委托丙方進(jìn)行監(jiān)理。2.2目的：本合同旨在明確甲乙丙三方在2025年度拆遷改造項(xiàng)目施工與監(jiān)理過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，提高工程質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)各方利益最大化。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：本合同中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)，包括但不限于“拆遷改造”、“施工”、“監(jiān)理”等，均按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）拆遷改造：指甲方對(duì)某區(qū)域內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物等設(shè)施進(jìn)行拆除、改建、擴(kuò)建等工程活動(dòng)。（2）施工：指乙方根據(jù)甲方委托，對(duì)拆遷改造項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)際建設(shè)活動(dòng)。（3）監(jiān)理：指丙方根據(jù)本合同約定，對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求完成施工任務(wù)。（2）甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查。（3）甲方應(yīng)按合同約定支付工程款、監(jiān)理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照甲方委托，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成拆遷改造項(xiàng)目施工。（2）乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。（3）乙方應(yīng)接受丙方的監(jiān)督檢查，并及時(shí)整改發(fā)現(xiàn)問(wèn)題。4.3丙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）丙方應(yīng)按照合同約定對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。（2）丙方應(yīng)向甲方提供監(jiān)理報(bào)告，反映施工過(guò)程中的問(wèn)題及整改情況。（3）丙方應(yīng)配合甲乙雙方解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度拆遷改造項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：拆遷改造項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，制定詳細(xì)的施工方案，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后實(shí)施。（2）丙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格。（2）甲乙丙三方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：合同終止前，甲乙丙三方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見(jiàn)。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲乙丙三方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)。（2）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定完成剩余工程。（3）合同終止后，丙方應(yīng)按照約定提交監(jiān)理報(bào)告。（4）合同終止后，甲乙丙三方應(yīng)按照約定處理合同終止后的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）施工費(fèi)用：包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、安全文明施工費(fèi)等。（2）監(jiān)理費(fèi)用：包括但不限于監(jiān)理人員費(fèi)用、監(jiān)理設(shè)備費(fèi)用、監(jiān)理資料費(fèi)用等。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、勘察費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等。7.2支付方式（1）施工費(fèi)用支付：乙方提交工程進(jìn)度款申請(qǐng)后，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)的進(jìn)度款。（2）監(jiān)理費(fèi)用支付：丙方提交監(jiān)理費(fèi)用申請(qǐng)后，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)的監(jiān)理費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）施工費(fèi)用支付時(shí)間：按照工程進(jìn)度分期支付，具體支付時(shí)間及比例由甲乙雙方在合同中約定。（2）監(jiān)理費(fèi)用支付時(shí)間：按月支付，每月____日前支付上一個(gè)月的監(jiān)理費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方支付施工費(fèi)用和監(jiān)理費(fèi)用時(shí)，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)稅收政策繳納相應(yīng)的稅費(fèi)。（2）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方未按約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。（2）因違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方提供的項(xiàng)目資料、圖紙、設(shè)計(jì)文件等。（2）乙方在施工過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密。（3）丙方在監(jiān)理過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）各方應(yīng)采取有效措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，各方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）各方應(yīng)采取一切可能措施，減輕不可抗力事件的影響。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目停工。（3）罷工、暴亂等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體變更。（2）合同內(nèi)容變更。（3）合同履行主體變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對(duì)拆遷改造項(xiàng)目的最終決定權(quán)。（2）乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)尊重并遵守甲方的設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題的最終處理權(quán)。（2）丙方在監(jiān)理過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方，并采取相應(yīng)措施。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)三方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲乙丙三方應(yīng)相互配合，共同確保拆遷改造項(xiàng)目的順利進(jìn)行。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)提供施工進(jìn)度和質(zhì)量的報(bào)告。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙丙三方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展和存在的問(wèn)題。（2）各方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭方式，及時(shí)溝通項(xiàng)目相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙丙三方之間關(guān)于拆遷改造項(xiàng)目施工與監(jiān)理服務(wù)的完整協(xié)議，任何補(bǔ)充協(xié)議或附件均視為本合同的一部分。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙丙三方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（施工方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________丙方（監(jiān)理方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見(jiàn)證人（如有）：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.拆遷改造項(xiàng)目施工圖紙及設(shè)計(jì)文件2.拆遷改造項(xiàng)目施工合同3.拆遷改造項(xiàng)目監(jiān)理合同4.施工進(jìn)度計(jì)劃及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.監(jiān)理工作計(jì)劃及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.甲方提供的項(xiàng)目資料清單7.乙方提交的施工方案及施工組織設(shè)計(jì)8.丙方提交的監(jiān)理方案及監(jiān)理組織設(shè)計(jì)9.不可抗力事件記錄10.違約行為記錄11.會(huì)議紀(jì)要12.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付費(fèi)用的，認(rèn)定為違約。未按約定提供施工條件的，認(rèn)定為違約。2.乙方違約：未按約定完成施工任務(wù)的，認(rèn)定為違約。施工過(guò)程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題的，認(rèn)定為違約。3.丙方違約：未按約定進(jìn)行監(jiān)理的，認(rèn)定為違約。未按約定提交監(jiān)理報(bào)告的，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.拆遷改造：指對(duì)建筑物、構(gòu)筑物等進(jìn)行拆除、改建、擴(kuò)建等工程活動(dòng)。2.施工：指按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行實(shí)際建設(shè)活動(dòng)。3.監(jiān)理：指對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。5.違約：指合同當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)。6.保密：指對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)信息進(jìn)行保密，不得泄露給第三方。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：立即停止施工，分析原因，采取措施進(jìn)行整改，并提交整改報(bào)告。2.問(wèn)題：施工進(jìn)度滯后。解決辦法：分析原因，調(diào)整施工計(jì)劃，增加人力、物力投入，確保按期完成施工。3.問(wèn)題：監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題未得到及時(shí)處理。解決辦法：丙方應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方，并采取相應(yīng)措施進(jìn)行整改。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致施工中斷。解決辦法：及時(shí)記錄不可抗力事件，根據(jù)合同約定采取相應(yīng)措施，爭(zhēng)取盡快恢復(fù)施工。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：進(jìn)行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方名稱(chēng)：_________第三方職責(zé)：協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目管理和協(xié)調(diào)，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。2.第三方的權(quán)利：獲取項(xiàng)目相關(guān)信息，包括但不限于施工進(jìn)度、質(zhì)量情況等。參與項(xiàng)目決策會(huì)議，提出意見(jiàn)和建議。對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行協(xié)調(diào)和處理。3.第三方的義務(wù)：按時(shí)提交項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告和協(xié)調(diào)建議。對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并提出應(yīng)對(duì)措施。對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行記錄和跟蹤。4.第三方的責(zé)任：對(duì)其提供的信息和建議的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。對(duì)其協(xié)調(diào)和處理的問(wèn)題造成的后果負(fù)責(zé)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：在合同履行期間，有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和資源。有權(quán)要求甲方按照約定支付工程進(jìn)度款。有權(quán)要求甲方對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證施工材料的質(zhì)量，不得使用不合格材料。甲方應(yīng)保證施工過(guò)程中的安全問(wèn)題，防止安全事故的發(fā)生。甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付工程進(jìn)度款。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付工程進(jìn)度款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。甲方未保證施工材料和安全的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方不得擅自變更施工方案，如需變更，應(yīng)征得乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量。對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按期完成。對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成施工任務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方不得擅自變更施工方案，如需變更，應(yīng)征得甲方同意。全文完。2025年度拆遷改造項(xiàng)目施工與監(jiān)理服務(wù)合同1合同目錄第一章合同雙方信息1.1合同主體1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3注冊(cè)資本與成立日期1.4聯(lián)系方式第二章合同背景與目的2.1項(xiàng)目概況2.2改造目標(biāo)2.3施工范圍2.4監(jiān)理范圍第三章施工方責(zé)任與義務(wù)3.1施工質(zhì)量保證3.2施工進(jìn)度要求3.3施工安全責(zé)任3.4材料與設(shè)備要求3.5施工變更處理第四章監(jiān)理方責(zé)任與義務(wù)4.1監(jiān)理質(zhì)量控制4.2監(jiān)理進(jìn)度控制4.3施工安全監(jiān)督4.4資金使用監(jiān)督4.5報(bào)告編制與提交第五章合同價(jià)款及支付方式5.1合同總價(jià)5.2工程量清單5.3分期支付比例5.4付款時(shí)間及條件5.5違約責(zé)任及罰款第六章工期及延期處理6.1工期要求6.2延期原因及審批6.3延期責(zé)任與補(bǔ)償6.4工期調(diào)整程序第七章技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范7.1國(guó)家及行業(yè)規(guī)范7.2設(shè)計(jì)圖紙與標(biāo)準(zhǔn)7.3材料及設(shè)備要求7.4施工工藝與技術(shù)要求第八章施工變更管理8.1變更原因及類(lèi)型8.2變更申請(qǐng)與審批8.3變更對(duì)合同的影響8.4變更費(fèi)用的確定第九章施工安全與環(huán)境保護(hù)9.1安全生產(chǎn)責(zé)任9.2安全防護(hù)措施9.3環(huán)境保護(hù)措施9.4應(yīng)急預(yù)案與處理第十章合同違約與爭(zhēng)議解決10.1違約行為與責(zé)任10.2爭(zhēng)議解決方式10.3仲裁機(jī)構(gòu)10.4訴訟時(shí)效第十一章合同解除與終止11.1解除合同的條件11.2終止合同的條件11.3合同解除與終止的程序11.4解除與終止的后果第十二章合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除程序12.4合同解除后的處理第十三章附件13.1附件一：合同附件13.2附件二：技術(shù)規(guī)范13.3附件三：圖紙及工程量清單13.4附件四：其他相關(guān)文件第十四章合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人員合同編號(hào)2025DZGGXMSGYFWHT第一章合同雙方信息1.1合同主體1.1.1施工方名稱(chēng)：____________________1.1.2監(jiān)理方名稱(chēng)：____________________1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1施工方法定代表人/授權(quán)代表：____________________1.2.2監(jiān)理方法定代表人/授權(quán)代表：____________________1.3注冊(cè)資本與成立日期1.3.1施工方注冊(cè)資本：____________________1.3.2施工方成立日期：____________________1.3.3監(jiān)理方注冊(cè)資本：____________________1.3.4監(jiān)理方成立日期：____________________1.4聯(lián)系方式1.4.1施工方聯(lián)系方式：____________________1.4.2監(jiān)理方聯(lián)系方式：____________________第二章合同背景與目的2.1項(xiàng)目概況2.1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：____________________2.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________2.1.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________2.2改造目標(biāo)2.2.1改造目標(biāo)：____________________2.3施工范圍2.3.1施工范圍：____________________2.4監(jiān)理范圍2.4.1監(jiān)理范圍：____________________第三章施工方責(zé)任與義務(wù)3.1施工質(zhì)量保證3.1.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________3.1.2質(zhì)量檢測(cè)與驗(yàn)收：____________________3.2施工進(jìn)度要求3.2.1施工進(jìn)度計(jì)劃：____________________3.2.2進(jìn)度控制措施：____________________3.3施工安全責(zé)任3.3.1安全生產(chǎn)責(zé)任：____________________3.3.2安全防護(hù)措施：____________________3.4材料與設(shè)備要求3.4.1材料與設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)：____________________3.4.2材料與設(shè)備采購(gòu)：____________________3.5施工變更處理3.5.1變更申請(qǐng)與審批：____________________3.5.2變更對(duì)合同的影響：____________________第四章監(jiān)理方責(zé)任與義務(wù)4.1監(jiān)理質(zhì)量控制4.1.1質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)：____________________4.1.2質(zhì)量檢測(cè)與驗(yàn)收：____________________4.2監(jiān)理進(jìn)度控制4.2.1進(jìn)度控制計(jì)劃：____________________4.2.2進(jìn)度控制措施：____________________4.3施工安全監(jiān)督4.3.1安全監(jiān)督責(zé)任：____________________4.3.2安全防護(hù)措施：____________________4.4資金使用監(jiān)督4.4.1資金使用監(jiān)督：____________________4.5報(bào)告編制與提交4.5.1報(bào)告編制要求：____________________4.5.2報(bào)告提交時(shí)間：____________________第五章合同價(jià)款及支付方式5.1合同總價(jià)5.1.1合同總價(jià)：____________________5.2工程量清單5.2.1工程量清單：____________________5.3分期支付比例5.3.1分期支付比例：____________________5.4付款時(shí)間及條件5.4.1付款時(shí)間：____________________5.4.2付款條件：____________________5.5違約責(zé)任及罰款5.5.1違約責(zé)任：____________________5.5.2罰款標(biāo)準(zhǔn)：____________________第六章工期及延期處理6.1工期要求6.1.1工期要求：____________________6.2延期原因及審批6.2.1延期原因：____________________6.2.2延期審批程序：____________________6.3延期責(zé)任與補(bǔ)償6.3.1延期責(zé)任：____________________6.3.2延期補(bǔ)償：____________________6.4工期調(diào)整程序6.4.1工期調(diào)整程序：____________________第七章技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范7.1國(guó)家及行業(yè)規(guī)范7.1.1國(guó)家及行業(yè)規(guī)范：____________________7.2設(shè)計(jì)圖紙與標(biāo)準(zhǔn)7.2.1設(shè)計(jì)圖紙：____________________7.2.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：____________________7.3材料及設(shè)備要求7.3.1材料要求：____________________7.3.2設(shè)備要求：____________________7.4施工工藝與技術(shù)要求7.4.1施工工藝：____________________7.4.2技術(shù)要求：____________________第八章施工變更管理8.1變更原因及類(lèi)型8.1.1變更原因：____________________8.1.2變更類(lèi)型：____________________8.2變更申請(qǐng)與審批8.2.1變更申請(qǐng)程序：____________________8.2.2變更審批權(quán)限：____________________8.3變更對(duì)合同的影響8.3.1變更對(duì)工期的影響：____________________8.3.2變更對(duì)價(jià)格的影響：____________________8.4變更費(fèi)用的確定8.4.1變更費(fèi)用計(jì)算方法：____________________8.4.2變更費(fèi)用支付方式：____________________第九章施工安全與環(huán)境保護(hù)9.1安全生產(chǎn)責(zé)任9.1.1施工方安全生產(chǎn)責(zé)任：____________________9.1.2監(jiān)理方安全生產(chǎn)責(zé)任：____________________9.2安全防護(hù)措施9.2.1安全防護(hù)措施清單：____________________9.2.2安全防護(hù)措施執(zhí)行：____________________9.3環(huán)境保護(hù)措施9.3.1環(huán)境保護(hù)要求：____________________9.3.2環(huán)境保護(hù)措施執(zhí)行：____________________9.4應(yīng)急預(yù)案與處理9.4.1應(yīng)急預(yù)案內(nèi)容：____________________9.4.2應(yīng)急處理程序：____________________第十章合同違約與爭(zhēng)議解決10.1違約行為與責(zé)任10.1.1違約行為清單：____________________10.1.2違約責(zé)任承擔(dān)：____________________10.2爭(zhēng)議解決方式10.2.1爭(zhēng)議解決方式：____________________10.3仲裁機(jī)構(gòu)10.3.1仲裁機(jī)構(gòu)：____________________10.4訴訟時(shí)效10.4.1訴訟時(shí)效：____________________第十一章合同解除與終止11.1解除合同的條件11.1.1解除合同的條件：____________________11.2終止合同的條件11.2.1終止合同的條件：____________________11.3合同解除與終止的程序11.3.1解除與終止合同程序：____________________11.4解除與終止的后果11.4.1解除與終止合同的后果：____________________第十二章合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件12.1.1合同生效條件：____________________12.2合同變更程序12.2.1合同變更程序：____________________12.3合同解除程序12.3.1合同解除程序：____________________12.4合同解除后的處理12.4.1合同解除后的處理：____________________第十三章附件13.1附件一：合同附件13.1.1附件一內(nèi)容：____________________13.2附件二：技術(shù)規(guī)范13.2.1附件二內(nèi)容：____________________13.3附件三：圖紙及工程量清單13.3.1附件三內(nèi)容：____________________13.4附件四：其他相關(guān)文件13.4.1附件四內(nèi)容：____________________第十四章合同簽署14.1合同簽署日期14.1.1合同簽署日期：____________________14.2合同簽署地點(diǎn)14.2.1合同簽署地點(diǎn)：____________________14.3合同簽署人員14.3.1施工方簽字：____________________14.3.2監(jiān)理方簽字：____________________14.3.3日期：____________________施工方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________監(jiān)理方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)1.1.1甲方在項(xiàng)目決策、進(jìn)度安排、資金使用等方面擁有最終決定權(quán)。1.1.2乙方需服從甲方的管理，并按照甲方的要求執(zhí)行施工和監(jiān)理任務(wù)。1.2項(xiàng)目變更管理1.2.1甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況提出變更要求，乙方應(yīng)積極配合。1.2.2甲方提出的變更需經(jīng)監(jiān)理方審核，并報(bào)甲方確認(rèn)后方可實(shí)施。1.3資金支付1.3.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目資金的籌措和支付，乙方應(yīng)按合同約定及時(shí)提交相關(guān)費(fèi)用申請(qǐng)。1.3.2甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和實(shí)際完成情況調(diào)整資金支付計(jì)劃。1.4項(xiàng)目驗(yàn)收1.4.1甲方負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目驗(yàn)收，乙方應(yīng)提供必要的驗(yàn)收資料和條件。1.4.2項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)按照合同約定支付尾款。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)2.1.1乙方在項(xiàng)目施工和監(jiān)理過(guò)程中擁有主導(dǎo)權(quán)，負(fù)責(zé)制定施工方案和監(jiān)理計(jì)劃。2.1.2甲方應(yīng)尊重乙方的專(zhuān)業(yè)判斷，并提供必要的支持和配合。2.2施工方案與監(jiān)理計(jì)劃2.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后一定期限內(nèi)提交施工方案和監(jiān)理計(jì)劃。2.2.2甲方有權(quán)對(duì)施工方案和監(jiān)理計(jì)劃提出意見(jiàn)和建議。2.3材料與設(shè)備采購(gòu)2.3.1乙方負(fù)責(zé)材料與設(shè)備的采購(gòu)，應(yīng)確保其質(zhì)量、規(guī)格和數(shù)量符合合同要求。2.3.2甲方有權(quán)對(duì)材料與設(shè)備的采購(gòu)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.4項(xiàng)目進(jìn)度管理2.4.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成項(xiàng)目施工和監(jiān)理任務(wù)。2.4.2乙方需定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度，并及時(shí)調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介機(jī)構(gòu)3.1.1第三方中介機(jī)構(gòu)由甲方或乙方推薦，經(jīng)雙方協(xié)商確定。3.1.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。3.2中介機(jī)構(gòu)職責(zé)3.2.1第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目施工和監(jiān)理過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同要求。3.2.2第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)施工和監(jiān)理過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)。3.3中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用3.3.1第三方中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。3.3.2第三方中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定。3.4中介機(jī)構(gòu)報(bào)告3.4.1第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方和乙方提交項(xiàng)目監(jiān)督報(bào)告。3.4.2第三方中介機(jī)構(gòu)報(bào)告應(yīng)真實(shí)、客觀、全面地反映項(xiàng)目施工和監(jiān)理情況。3.5中介機(jī)構(gòu)責(zé)任3.5.1第三方中介機(jī)構(gòu)對(duì)其提供的監(jiān)督服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.5.2第三方中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.合同附件2.技術(shù)規(guī)范3.圖紙及工程量清單4.其他相關(guān)文件（如：施工方案、監(jiān)理計(jì)劃、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等）5.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明6.第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議7.資金支付憑證8.項(xiàng)目變更記錄9.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告10.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.施工方未按合同約定完成施工任務(wù)；b.監(jiān)理方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)；c.甲方未按合同約定支付款項(xiàng)；d.乙方未按合同約定提供材料或設(shè)備；e.任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為的發(fā)生有明確的事實(shí)依據(jù)；b.違約行為對(duì)合同履行造成實(shí)質(zhì)性影響；c.違約行為符合合同約定的違約情形。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.法定代表人：指依法代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。2.授權(quán)代表：指依法獲得授權(quán)，代表法人或自然人行使職權(quán)的代理人。3.注冊(cè)資本：指企業(yè)設(shè)立時(shí)，股東按照章程規(guī)定實(shí)際投入的資本總額。4.資質(zhì)：指?jìng)€(gè)人或機(jī)構(gòu)具備從事某項(xiàng)業(yè)務(wù)或活動(dòng)的條件和能力。5.質(zhì)量控制：指在產(chǎn)品或服務(wù)形成過(guò)程中，對(duì)質(zhì)量進(jìn)行計(jì)劃、實(shí)施、檢查和改進(jìn)的活動(dòng)。6.進(jìn)度控制：指在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，對(duì)進(jìn)度進(jìn)行計(jì)劃、實(shí)施、檢查和調(diào)整的活動(dòng)。7.安全生產(chǎn)責(zé)任：指在生產(chǎn)過(guò)程中，確保勞動(dòng)者人身安全和財(cái)產(chǎn)安全的責(zé)任。8.環(huán)境保護(hù)措施：指在生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，采取的措施以減少對(duì)環(huán)境的污染和破壞。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)技術(shù)難題，導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤。解決辦法：及時(shí)召開(kāi)技術(shù)研討會(huì)，邀請(qǐng)相關(guān)專(zhuān)家共同商討解決方案。2.問(wèn)題：監(jiān)理方未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：加強(qiáng)監(jiān)理人員的培訓(xùn)，提高監(jiān)理質(zhì)量。3.問(wèn)題：甲方未能按時(shí)支付款項(xiàng)。解決辦法：與甲方協(xié)商，制定合理的付款計(jì)劃，并確保按時(shí)支付。4.問(wèn)題：第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不到位。解決辦法：與第三方中介機(jī)構(gòu)溝通，明確其職責(zé)，并定期進(jìn)行評(píng)估。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于拆遷改造項(xiàng)目的施工與監(jiān)理服務(wù)。2.適用于甲方為主導(dǎo)的施工與監(jiān)理服務(wù)合同。3.適用于乙方為主導(dǎo)的施工與監(jiān)理服務(wù)合同。4.適用于有第三方中介機(jī)構(gòu)參與的施工與監(jiān)理服務(wù)合同。5.適用于需要明確各方責(zé)任和權(quán)利的施工與監(jiān)理服務(wù)合同。全文完。2025年度拆遷改造項(xiàng)目施工與監(jiān)理服務(wù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擬對(duì)現(xiàn)有拆遷改造項(xiàng)目進(jìn)行施工與監(jiān)理服務(wù)，為了明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障項(xiàng)目順利進(jìn)行，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度拆遷改造項(xiàng)目施工與監(jiān)理服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保項(xiàng)目按期、保質(zhì)、安全、高效完成。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)屬于：本合同中的“施工”指乙方根據(jù)甲方要求，對(duì)拆遷改造項(xiàng)目進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等工作；“監(jiān)理”指乙方根據(jù)甲方要求，對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）拆遷改造項(xiàng)目：指甲方擬進(jìn)行的拆除原有建筑、土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等改造項(xiàng)目；（2）施工：指乙方按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范和甲方要求，進(jìn)行工程實(shí)體施工；（3）監(jiān)理：指乙方對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；（4）合同價(jià)款：指甲乙雙方協(xié)商一致，乙方在履行本合同過(guò)程中應(yīng)得的報(bào)酬。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，完成拆遷改造項(xiàng)目的施工與監(jiān)理工作；（2）甲方有權(quán)要求乙方在施工過(guò)程中，嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)、設(shè)計(jì)規(guī)范和施工標(biāo)準(zhǔn)；（3）甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等問(wèn)題進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方及時(shí)整改；（4）甲方應(yīng)按時(shí)、足額支付合同價(jià)款；（5）甲方應(yīng)提供必要的施工圖紙、資料和技術(shù)要求。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供施工圖紙、資料和技術(shù)要求；（2）乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)、足額支付合同價(jià)款；（3）乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范和甲方要求，完成拆遷改造項(xiàng)目的施工與監(jiān)理工作；（4）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)、設(shè)計(jì)規(guī)范和施工標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面符合要求；（5）乙方應(yīng)積極配合甲方對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等問(wèn)題進(jìn)行監(jiān)督檢查，及時(shí)整改發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：拆遷改造項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)。5.3合同履行方式：甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同完成拆遷改造項(xiàng)目的施工與監(jiān)理工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）甲方違約，乙方解除合同。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，終止合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)證明材料；（3）甲方違約，乙方解除合同，應(yīng)書(shū)面通知甲方。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理合同終止手續(xù)；（2）合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，完成剩余工程；（3）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算合同價(jià)款。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）施工費(fèi)用：包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、施工管理費(fèi)等；（2）監(jiān)理費(fèi)用：包括但不限于監(jiān)理人員工資、監(jiān)理設(shè)備使用費(fèi)、監(jiān)理資料編制費(fèi)等；（3）其他費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計(jì)變更費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)費(fèi)、應(yīng)急處理費(fèi)等。7.2支付方式（1）按月支付：乙方每月完成一定工作量后，甲方應(yīng)支付當(dāng)月相應(yīng)費(fèi)用；（2）按工程進(jìn)度支付：根據(jù)工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)階段的費(fèi)用；（3）按合同約定支付：除上述支付方式外，雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行約定支付方式。7.3支付時(shí)間（1）按月支付：甲方應(yīng)在每月的約定支付日前支付當(dāng)月費(fèi)用；（2）按工程進(jìn)度支付：甲方應(yīng)在工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)確認(rèn)后，約定支付日前支付相應(yīng)階段的費(fèi)用；（3）按合同約定支付：按照雙方約定的支付時(shí)間進(jìn)行支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方提供的發(fā)票或付款通知后，按約定支付費(fèi)用；（2）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)注明付款用途，以便乙方核對(duì)；（3）如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）甲方未按約定提供施工圖紙、資料和技術(shù)要求，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）甲方擅自變更工程內(nèi)容或要求，導(dǎo)致乙方增加工作量或成本，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成施工或監(jiān)理工作，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方未按照國(guó)家法律法規(guī)、設(shè)計(jì)規(guī)范和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工或監(jiān)理，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）乙方違反保密協(xié)議，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：違約金按合同約定比例計(jì)算，甲方或乙方違約，均應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?；?）賠償金額：因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定；（3）賠償方式：賠償金額可由違約方以現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起，至合同終止后三年內(nèi)，雙方均應(yīng)保守本合同中的保密內(nèi)容。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密義務(wù)不因合同終止而終止。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等社會(huì)異常事件；（3）其他雙方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致施工場(chǎng)地?fù)p壞，無(wú)法繼續(xù)施工；（2）政府政策調(diào)整，導(dǎo)致項(xiàng)目暫停；（3）戰(zhàn)爭(zhēng)爆發(fā)，影響項(xiàng)目進(jìn)度。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)；（2）涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等保密內(nèi)容的權(quán)利和義務(wù)；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)施工與監(jiān)理過(guò)程中的設(shè)計(jì)變更、工期調(diào)整等決策權(quán)；（2）乙方保留對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題、安全隱患等提出整改要求的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決，甲方保留對(duì)合同條款的修改權(quán)；（2）如遇不可抗力事件，乙方保留根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工計(jì)劃的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）任何一方提出修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致后，以書(shū)面形式對(duì)合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的合同修改或補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行施工與監(jiān)理工作；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)提供相關(guān)資料和條件。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，討論解決施工與監(jiān)理過(guò)程中的問(wèn)題；（2）雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件等方式保持溝通，及時(shí)傳遞信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于2025年度拆遷改造項(xiàng)目施工與監(jiān)理服務(wù)的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案及施工圖紙2.施工合同及監(jiān)理合同3.甲方提供的工程資料和條件4.雙方協(xié)商確定的施工與監(jiān)理方案5.費(fèi)用支付計(jì)劃及結(jié)算報(bào)表6.爭(zhēng)議解決協(xié)議7.不可抗力事件證明材料8.其他雙方認(rèn)為必要的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用：甲方應(yīng)在約定支付日前支付費(fèi)用，否則視為違約。未按約定提供資料：甲方未提供設(shè)計(jì)圖紙、資料和技術(shù)要求，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成工作，視為違約。擅自變更工程內(nèi)容：甲方擅自變更工程內(nèi)容，導(dǎo)致乙方增加工作量或成本，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)完成施工或監(jiān)理工作：乙方未按時(shí)完成工作，視為違約。未按規(guī)范施工或監(jiān)理：乙方未按照國(guó)家法律法規(guī)、設(shè)計(jì)規(guī)范和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工或監(jiān)理，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，視為違約。違反保密協(xié)議：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指因違約行為給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額。3.保密協(xié)議：指雙方約定在一定期限內(nèi)保守商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等協(xié)議。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，導(dǎo)致工期延誤。解決辦法：雙方應(yīng)盡快召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，討論變更方案，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，調(diào)整工期和費(fèi)用。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，影響乙方正常施工。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，了解付款原因，必要時(shí)可暫停施工，直至甲方支付欠款。3.問(wèn)題：施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，影響工程進(jìn)度。解決辦法：乙方應(yīng)立即向甲方報(bào)告，并提出整改方案，甲方應(yīng)督促乙方整改。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，雙方對(duì)某條款存在爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，通過(guò)簽訂補(bǔ)充協(xié)議的方式解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體定義：本合同所指第三方合同主體，是指除甲方和乙方外，參與本合同項(xiàng)目的其他單位或個(gè)人，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備租賃商等。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，確保其提供的設(shè)計(jì)、材料、設(shè)備等符合國(guó)家法律法規(guī)、設(shè)計(jì)規(guī)范和施工標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定，為其提供必要的配合和支持，包括但不限于提供施工場(chǎng)地、辦理相關(guān)手續(xù)等。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證其提供的設(shè)計(jì)、材料、設(shè)備等質(zhì)量，對(duì)因質(zhì)量問(wèn)題造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第三方違約責(zé)任：如第三方違反本合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期完成或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程進(jìn)度款；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工圖紙、資料和技術(shù)要求；乙方有權(quán)要求甲方在施工過(guò)程中提供必要的施工場(chǎng)地和條件。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在施工過(guò)程中提出合理的設(shè)計(jì)變更建議，并要求甲方予以考慮；乙方有權(quán)在施工過(guò)程中對(duì)甲方提出的設(shè)計(jì)變更要求提出異議，并要求甲方提供相應(yīng)的依據(jù)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付工程進(jìn)度款，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方未提供必要的施工圖紙、資料和技術(shù)要求，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；甲方擅自變更工程內(nèi)容，導(dǎo)致乙方增加工作量或成本，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)乙方施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查；甲方可要求乙方按照合同約定，完成施工與監(jiān)理工作。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在施工過(guò)程中，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范和甲方要求進(jìn)行施工；甲方可要求乙方在施工過(guò)程中，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行自查，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成施工或監(jiān)理工作，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方未按照國(guó)家法律法規(guī)、設(shè)計(jì)規(guī)范和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工或監(jiān)理，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；乙方違反保密協(xié)議，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2025年度拆遷改造項(xiàng)目施工與監(jiān)理服務(wù)合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方注冊(cè)地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目總投資2.5項(xiàng)目工期3.施工內(nèi)容3.1施工范圍3.2施工內(nèi)容3.3施工標(biāo)準(zhǔn)4.監(jiān)理內(nèi)容4.1監(jiān)理范圍4.2監(jiān)理內(nèi)容4.3監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)5.合同價(jià)款及支付方式5.1合同價(jià)款5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.施工進(jìn)度及驗(yàn)收6.1施工進(jìn)度計(jì)劃6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.施工安全及質(zhì)量保證7.1施工安全責(zé)任7.2質(zhì)量保證措施7.3質(zhì)量責(zé)任8.合同變更及解除8.1合同變更程序8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定12.1保密條款12.2不可抗力條款12.3合同附件13.合同附件清單14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.1.1施工單位：建筑1.1.2監(jiān)理單位：工程監(jiān)理1.2合同雙方法定代表人1.2.1施工單位法定代表人：1.2.2監(jiān)理單位法定代表人：1.3合同雙方注冊(cè)地址1.3.1施工單位注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.3.2監(jiān)理單位注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：2025年度拆遷改造項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米2.4項(xiàng)目總投資：人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）2.5項(xiàng)目工期：自合同簽訂之日起12個(gè)月內(nèi)完成3.施工內(nèi)容3.1施工范圍：包括但不限于拆除舊建筑、新建住宅樓、道路、綠化、給排水、電氣、消防等工程3.2施工內(nèi)容：詳細(xì)施工內(nèi)容見(jiàn)附件一《施工方案》3.3施工標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范執(zhí)行，詳見(jiàn)附件一《施工方案》4.監(jiān)理內(nèi)容4.1監(jiān)理范圍：包括但不限于施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、合同執(zhí)行等方面4.2監(jiān)理內(nèi)容：詳細(xì)監(jiān)理內(nèi)容見(jiàn)附件二《監(jiān)理方案》4.3監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范執(zhí)行，詳見(jiàn)附件二《監(jiān)理方案》5.合同價(jià)款及支付方式5.1合同價(jià)款：人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）5.2支付方式：分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及比例詳見(jiàn)附件三《支付計(jì)劃表》5.3付款時(shí)間：按照支付計(jì)劃表執(zhí)行，逾期未付款的，按每日萬(wàn)分之五計(jì)收違約金6.施工進(jìn)度及驗(yàn)收6.1施工進(jìn)度計(jì)劃：詳見(jiàn)附件四《施工進(jìn)度計(jì)劃表》6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范執(zhí)行，詳見(jiàn)附件五《驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》6.3驗(yàn)收程序：詳見(jiàn)附件六《驗(yàn)收程序》7.施工安全及質(zhì)量保證7.1施工安全責(zé)任：施工單位負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全工作，確保施工安全7.2質(zhì)量保證措施：施工單位建立健全質(zhì)量保證體系，確保工程質(zhì)量7.3質(zhì)量責(zé)任：施工單位對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程損壞，由施工單位承擔(dān)修復(fù)責(zé)任8.合同變更及解除8.1合同變更程序8.1.1變更申請(qǐng)：任何一方提出合同變更，應(yīng)提前30日向?qū)Ψ綍?shū)面提出變更申請(qǐng)，并說(shuō)明變更原因及內(nèi)容。8.1.2變更協(xié)商：收到變更申請(qǐng)后，雙方應(yīng)在15日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商一致后，應(yīng)簽署書(shū)面變更協(xié)議。8.2合同解除條件8.2.1違約解除：任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后30日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施或無(wú)法補(bǔ)救的，對(duì)方有權(quán)解除合同。8.2.2不可抗力解除：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方均有權(quán)解除合同，并互不承擔(dān)責(zé)任。8.3合同解除程序8.3.1解除通知：解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。8.3.2解除生效：解除通知送達(dá)對(duì)方后，合同自通知送達(dá)之日起解除。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1施工單位違約：未按合同約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定的。9.1.2監(jiān)理單位違約：未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)或提供監(jiān)理服務(wù)的。9.2違約責(zé)任9.2.1施工單位違約責(zé)任：按照實(shí)際損失賠償，包括但不限于停工損失、返工費(fèi)用等。9.2.2監(jiān)理單位違約責(zé)任：按照實(shí)際損失賠償，包括但不限于監(jiān)理服務(wù)費(fèi)、誤工損失等。9.3違約賠償9.3.1賠償金額：違約賠償金額以雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，由仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院裁決。9.3.2賠償方式：違約方應(yīng)按照賠償金額一次性支付賠償金。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2仲裁解決：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1申請(qǐng)仲裁：爭(zhēng)議方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)向仲裁機(jī)構(gòu)提交仲裁申請(qǐng)。10.3.2仲裁裁決：仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在受理仲裁申請(qǐng)之日起6個(gè)月內(nèi)作出裁決。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2支付首期款項(xiàng)11.2合同終止條件11.2.1合同期滿11.2.2合同解除11.3合同終止程序11.3.1終止通知：一方終止合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方。11.3.2終止生效：終止通知送達(dá)對(duì)方后，合同自通知送達(dá)之日起終止。12.其他約定12.1保密條款12.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2不可抗力條款12.2.1不可抗力事件：包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商處理，盡量減少損失。12.3合同附件12.3.1附件一：施工方案12.3.2附件二：監(jiān)理方案12.3.3附件三：支付計(jì)劃表12.3.4附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃表12.3.5附件五：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)12.3.6附件六：驗(yàn)收程序13.合同附件清單13.1附件一：施工方案13.2附件二：監(jiān)理方案13.3附件三：支付計(jì)劃表13.4附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃表13.5附件五：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)13.6附件六：驗(yàn)收程序14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期：本合同自2025年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，為項(xiàng)目提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司、員工或代理。15.2第三方介入方式15.2.1