20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度健康醫(yī)療園區(qū)承包掛靠合同范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同目的2.定義和解釋2.1術(shù)語(yǔ)解釋2.2定義2.3通用條款3.合同內(nèi)容3.1承包內(nèi)容3.2掛靠范圍3.3承包方式3.4掛靠方式4.合同權(quán)利與義務(wù)4.1承包方權(quán)利4.2承包方義務(wù)4.3掛靠方權(quán)利4.4掛靠方義務(wù)5.合同履行5.1履行方式5.2履行期限5.3履行地點(diǎn)5.4履行標(biāo)準(zhǔn)6.質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢驗(yàn)6.3質(zhì)量保證7.價(jià)格與支付7.1價(jià)格條款7.2支付方式7.3付款期限7.4逾期付款處理8.合同變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更后的合同效力9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后的處理13.附則13.1合同附件13.2合同解釋13.3合同生效14.其他約定14.1特別約定14.2其他事項(xiàng)14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度健康醫(yī)療園區(qū)承包掛靠合同”。1.2合同雙方甲方（承包方）：[甲方全稱]乙方（掛靠方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為二零二五年[具體日期]。1.4合同有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期為五年，即至二零三零年[具體日期]。1.5合同目的本合同旨在明確甲方對(duì)健康醫(yī)療園區(qū)的承包權(quán)和乙方對(duì)園區(qū)的掛靠權(quán)，確保雙方在合作期間的權(quán)利和義務(wù)得到有效履行。2.定義和解釋2.1術(shù)語(yǔ)解釋在本合同中，“健康醫(yī)療園區(qū)”指甲方擁有的，用于提供健康醫(yī)療服務(wù)和設(shè)施的區(qū)域。2.2定義“承包”指甲方將健康醫(yī)療園區(qū)的運(yùn)營(yíng)權(quán)授予乙方使用。“掛靠”指乙方在甲方提供的健康醫(yī)療園區(qū)內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.3通用條款本合同中未明確規(guī)定的術(shù)語(yǔ)和定義，均遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例。3.合同內(nèi)容3.1承包內(nèi)容甲方同意將健康醫(yī)療園區(qū)的運(yùn)營(yíng)權(quán)授予乙方，乙方負(fù)責(zé)園區(qū)的日常運(yùn)營(yíng)和管理。3.2掛靠范圍乙方在甲方提供的健康醫(yī)療園區(qū)內(nèi)，可開(kāi)展醫(yī)療、康復(fù)、養(yǎng)生等相關(guān)業(yè)務(wù)。3.3承包方式甲方以出租方式將健康醫(yī)療園區(qū)租賃給乙方。3.4掛靠方式乙方以合作經(jīng)營(yíng)方式在甲方提供的健康醫(yī)療園區(qū)內(nèi)開(kāi)展業(yè)務(wù)。4.合同權(quán)利與義務(wù)4.1承包方權(quán)利甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在園區(qū)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保其符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2承包方義務(wù)甲方應(yīng)保證園區(qū)的設(shè)施設(shè)備完好，為乙方提供必要的運(yùn)營(yíng)支持。4.3掛靠方權(quán)利乙方有權(quán)在園區(qū)內(nèi)自主開(kāi)展業(yè)務(wù)，并享有相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)收益。4.4掛靠方義務(wù)乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保園區(qū)內(nèi)業(yè)務(wù)的合法合規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。5.合同履行5.1履行方式本合同雙方應(yīng)按照合同約定，全面履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2履行期限本合同自簽訂之日起至二零三零年[具體日期]止。5.3履行地點(diǎn)健康醫(yī)療園區(qū)所在地。5.4履行標(biāo)準(zhǔn)乙方在園區(qū)內(nèi)開(kāi)展業(yè)務(wù)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方在園區(qū)內(nèi)提供的醫(yī)療服務(wù)和產(chǎn)品應(yīng)達(dá)到國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.2質(zhì)量檢驗(yàn)乙方應(yīng)定期對(duì)園區(qū)內(nèi)的醫(yī)療服務(wù)和產(chǎn)品進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，確保其符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.3質(zhì)量保證乙方應(yīng)向甲方提供質(zhì)量保證書(shū)，確保園區(qū)內(nèi)服務(wù)的質(zhì)量和安全。7.價(jià)格與支付7.1價(jià)格條款本合同中未明確規(guī)定的價(jià)格，由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)向甲方支付租金及相關(guān)費(fèi)用。7.3付款期限乙方應(yīng)在每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金及相關(guān)費(fèi)用。7.4逾期付款處理如乙方逾期付款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，并有權(quán)暫停乙方在園區(qū)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。8.合同變更8.1變更條件在合同履行期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化、不可抗力等情形，影響合同履行時(shí)，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。8.2變更程序任何合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。8.3變更后的合同效力變更后的合同條款作為原合同的有效補(bǔ)充，與原合同具有同等法律效力。9.合同解除9.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在規(guī)定期限內(nèi)未予改正；（2）出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2解除程序一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。9.3解除后的責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際履行情況，結(jié)算各自的權(quán)利和義務(wù)。10.違約責(zé)任10.1違約行為任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約行為。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約處理違約發(fā)生后，非違約方有權(quán)要求違約方采取措施糾正違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決程序如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)除非雙方另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.合同終止12.1終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。12.2終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行資產(chǎn)清算和結(jié)算，確保各自權(quán)益得到保障。12.3終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和合同約定處理相關(guān)事宜。13.附則13.1合同附件（1）園區(qū)設(shè)施設(shè)備清單；（2）租賃合同；（3）其他雙方約定的文件。13.2合同解釋本合同條款以書(shū)面形式為準(zhǔn)，如存在歧義，由雙方協(xié)商解釋。13.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定14.1特別約定本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2其他事項(xiàng)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、供應(yīng)商、服務(wù)商等。15.2第三方介入方式第三方介入合同，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。15.3第三方責(zé)任劃分15.3.1第三方責(zé)任限額（1）第三方介入合同中，甲乙雙方應(yīng)明確約定第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償責(zé)任、違約責(zé)任等。（2）責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體業(yè)務(wù)范圍、服務(wù)內(nèi)容等因素確定，并在合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議中明確。15.3.2第三方責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何違約行為，由第三方自行承擔(dān)責(zé)任。（2）第三方因違約行為給甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4第三方權(quán)利義務(wù)15.4.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議，在合同范圍內(nèi)行使相應(yīng)的權(quán)利。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。15.4.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議，履行相應(yīng)的義務(wù)。（2）第三方應(yīng)確保其提供的商品、服務(wù)或技術(shù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.額外條款及說(shuō)明16.1額外條款（1）第三方介入的具體業(yè)務(wù)范圍、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等應(yīng)在合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議中明確。（2）第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。（3）第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。16.2說(shuō)明（1）本合同中的額外條款，作為合同的有效補(bǔ)充，與原合同具有同等法律效力。（2）甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)影響合同的正常履行，如因第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方（1）第三方與甲方之間，應(yīng)按照合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定。17.2第三方與乙方（1）第三方與乙方之間，應(yīng)按照合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。（2）乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務(wù)，并監(jiān)督第三方履行情況。17.3第三方與合同簽訂地人民法院（1）第三方與合同簽訂地人民法院之間，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，處理合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。（2）合同簽訂地人民法院有權(quán)對(duì)第三方介入合同進(jìn)行審理，并作出相應(yīng)判決。18.合同履行與變更18.1合同履行甲乙雙方應(yīng)按照本合同和第三方介入后的修正條款，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。18.2合同變更如因第三方介入導(dǎo)致合同需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。19.爭(zhēng)議解決19.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。19.2爭(zhēng)議解決程序如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.合同終止20.1終止條件本合同終止條件與原合同終止條件相同。20.2終止程序合同終止程序與原合同終止程序相同。21.附則21.1合同附件（1）第三方介入合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議；（2）其他與本合同相關(guān)的文件。21.2合同解釋本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，按本合同相關(guān)條款執(zhí)行。21.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三方介入后的修正條款，自合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.健康醫(yī)療園區(qū)設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：包括園區(qū)內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的型號(hào)、數(shù)量、使用狀況、維護(hù)保養(yǎng)記錄等。說(shuō)明：該清單作為合同附件，用于明確園區(qū)設(shè)施設(shè)備狀況，為后續(xù)運(yùn)營(yíng)和維護(hù)提供依據(jù)。2.租賃合同詳細(xì)要求：明確甲方將健康醫(yī)療園區(qū)出租給乙方的具體條款，如租金、租期、使用范圍等。說(shuō)明：租賃合同是本合同的有效組成部分，用于規(guī)范甲乙雙方在租賃關(guān)系中的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體業(yè)務(wù)范圍、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議是本合同的有效補(bǔ)充，用于規(guī)范第三方與甲乙雙方的關(guān)系。4.質(zhì)量保證書(shū)詳細(xì)要求：乙方提供的醫(yī)療服務(wù)和產(chǎn)品應(yīng)達(dá)到國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并由乙方出具質(zhì)量保證書(shū)。說(shuō)明：質(zhì)量保證書(shū)是乙方對(duì)園區(qū)內(nèi)服務(wù)質(zhì)量的一種承諾，用于保障甲方和消費(fèi)者權(quán)益。5.資產(chǎn)清算清單詳細(xì)要求：合同終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行資產(chǎn)清算，列出所有資產(chǎn)和負(fù)債。說(shuō)明：資產(chǎn)清算清單是合同終止后的重要文件，用于明確雙方資產(chǎn)和負(fù)債狀況。6.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如會(huì)議紀(jì)要、通知、函件等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件作為合同附件，用于補(bǔ)充和證明合同履行過(guò)程中的事實(shí)和情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約方未按合同約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用。違約方未按合同約定提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的醫(yī)療服務(wù)和產(chǎn)品。違約方未按合同約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向守約方支付逾期付款違約金，違約金按每日租金的[具體比例]計(jì)算。違約方提供的醫(yī)療服務(wù)和產(chǎn)品不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。違約方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。3.違約示例說(shuō)明甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，違約金按每日租金的1%計(jì)算。乙方提供的醫(yī)療服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致消費(fèi)者受到傷害，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。乙方未按合同約定提供必要的運(yùn)營(yíng)支持，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。全文完。二零二五年度健康醫(yī)療園區(qū)承包掛靠合同范本1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度內(nèi)關(guān)于健康醫(yī)療園區(qū)承包掛靠的相關(guān)事宜，確保雙方在合作過(guò)程中能夠充分履行各自的權(quán)利和義務(wù)，實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并參照《健康醫(yī)療園區(qū)建設(shè)與管理規(guī)范》等政策文件。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中所涉及的專業(yè)屬于健康醫(yī)療領(lǐng)域，包括但不限于醫(yī)療服務(wù)、醫(yī)療設(shè)備、醫(yī)療技術(shù)、醫(yī)療管理等方面。3.2關(guān)鍵詞解釋1.承包：甲方將健康醫(yī)療園區(qū)的一定區(qū)域或全部區(qū)域委托乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。2.掛靠：乙方在甲方提供的場(chǎng)所內(nèi)設(shè)立分支機(jī)構(gòu)，開(kāi)展相關(guān)業(yè)務(wù)。3.經(jīng)營(yíng)管理：乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，對(duì)健康醫(yī)療園區(qū)進(jìn)行日常運(yùn)營(yíng)、維護(hù)和管理。4.合作期限：本合同約定的承包掛靠期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方在經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.甲方有權(quán)根據(jù)乙方經(jīng)營(yíng)情況，調(diào)整承包掛靠范圍和期限。3.甲方有義務(wù)為乙方提供必要的場(chǎng)地、設(shè)施和服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在甲方提供的場(chǎng)所內(nèi)設(shè)立分支機(jī)構(gòu)，開(kāi)展相關(guān)業(yè)務(wù)。2.乙方有義務(wù)按照合同約定，履行經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)，確保園區(qū)正常運(yùn)行。3.乙方有義務(wù)按照國(guó)家法律法規(guī)和政策文件，開(kāi)展業(yè)務(wù)活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為甲方提供的健康醫(yī)療園區(qū)。5.3合同履行方式1.乙方在甲方提供的場(chǎng)所內(nèi)設(shè)立分支機(jī)構(gòu)，開(kāi)展相關(guān)業(yè)務(wù)。2.甲方負(fù)責(zé)園區(qū)的整體規(guī)劃、建設(shè)和管理，乙方負(fù)責(zé)園區(qū)的日常運(yùn)營(yíng)、維護(hù)和管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽合同。2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽署終止合同協(xié)議。2.一方違約，另一方提出解除合同通知，并送達(dá)違約方。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致，簽署解除合同協(xié)議。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將園區(qū)內(nèi)的資產(chǎn)、設(shè)備等交還給甲方。2.雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.承包費(fèi)用：乙方根據(jù)甲方提供的場(chǎng)地、設(shè)施和服務(wù)，按照約定的承包費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付。2.經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用：乙方在經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、維修費(fèi)等。3.人員工資及福利：乙方支付給園區(qū)工作人員的工資及按照國(guó)家規(guī)定繳納的社保、公積金等福利費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方指定的賬戶。2.現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，部分費(fèi)用可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間1.承包費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同生效后一個(gè)月內(nèi)支付首期承包費(fèi)用。2.經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用：乙方應(yīng)在每個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束后一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)年度經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用。3.人員工資及福利：乙方應(yīng)按月支付人員工資及福利費(fèi)用。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，及時(shí)開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。2.乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，注明費(fèi)用性質(zhì)和支付期限。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供場(chǎng)地、設(shè)施和服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付承包費(fèi)用、經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用、人員工資及福利費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方違約的，應(yīng)按照實(shí)際損失金額賠償乙方。2.乙方違約的，應(yīng)按照實(shí)際損失金額賠償甲方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方的商業(yè)秘密，包括但不限于技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息、客戶信息等。2.合同內(nèi)容及相關(guān)資料。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容不被泄露。2.雙方不得將保密內(nèi)容用于本合同目的之外的其他用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政策調(diào)整、政府命令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政策調(diào)整、政府命令等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解雙方可申請(qǐng)第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。11.3仲裁或訴訟協(xié)商和調(diào)解無(wú)效時(shí)，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得轉(zhuǎn)讓合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可將合同部分或全部權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方為自然人，其個(gè)人身份與合同履行密切相關(guān)。2.乙方從事的業(yè)務(wù)與合同內(nèi)容相關(guān)，涉及行業(yè)準(zhǔn)入限制。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)健康醫(yī)療園區(qū)整體規(guī)劃、建設(shè)和管理的主導(dǎo)權(quán)。2.甲方保留對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的調(diào)整權(quán)。2.甲方保留在合同履行期間，對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)的審查權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方協(xié)商一致，對(duì)合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式簽署，并作為合同附件。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與原合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，及時(shí)溝通和解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的期限和方式，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于健康醫(yī)療園區(qū)承包掛靠的全部協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署。2.本合同任何條款的增減，不影響其他條款的效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年月日）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年月日）見(jiàn)證人（簽字）：日期：（年月日）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的健康醫(yī)療園區(qū)規(guī)劃圖及設(shè)施清單。2.乙方經(jīng)營(yíng)管理方案及人員配置表。3.雙方協(xié)商一致的修改或補(bǔ)充協(xié)議。4.不可抗力事件的證明材料。5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件。6.合同履行過(guò)程中的其他重要文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供場(chǎng)地、設(shè)施和服務(wù)。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。未按約定支付承包費(fèi)用、經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用、人員工資及福利費(fèi)用。2.乙方違約：未按約定支付承包費(fèi)用、經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用、人員工資及福利費(fèi)用。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。未按約定履行經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)，導(dǎo)致園區(qū)無(wú)法正常運(yùn)行。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及雙方協(xié)商一致的其他文件。三、法律名詞及解釋：1.承包：指甲方將健康醫(yī)療園區(qū)的一定區(qū)域或全部區(qū)域委托乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。2.掛靠：指乙方在甲方提供的場(chǎng)所內(nèi)設(shè)立分支機(jī)構(gòu)，開(kāi)展相關(guān)業(yè)務(wù)。3.經(jīng)營(yíng)管理：指乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，對(duì)健康醫(yī)療園區(qū)進(jìn)行日常運(yùn)營(yíng)、維護(hù)和管理。4.不可抗力：指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且不能克服的客觀情況。5.違約：指一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定提供場(chǎng)地、設(shè)施和服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，要求甲方履行義務(wù)，并保留追究甲方違約責(zé)任的權(quán)利。2.問(wèn)題：乙方未按約定支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)第三方調(diào)解或仲裁。4.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同履行問(wèn)題，必要時(shí)可解除合同。5.問(wèn)題：乙方違反保密條款。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，要求乙方停止泄露，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在本合同中，除甲方和乙方外，參與健康醫(yī)療園區(qū)承包掛靠活動(dòng)的其他組織或個(gè)人。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其在健康醫(yī)療園區(qū)承包掛靠活動(dòng)中的相關(guān)責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定，提供必要的支持和配合。第三方有權(quán)在合同規(guī)定的范圍內(nèi)，對(duì)健康醫(yī)療園區(qū)進(jìn)行必要的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保其行為符合健康醫(yī)療行業(yè)的規(guī)范。第三方應(yīng)按照合同約定，履行其在健康醫(yī)療園區(qū)承包掛靠活動(dòng)中的義務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況和自身能力，調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略。乙方有權(quán)獲得甲方提供的必要設(shè)施和設(shè)備的使用權(quán)。乙方有權(quán)獲得甲方提供的市場(chǎng)推廣和品牌支持。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的收益分成。乙方有權(quán)獲得甲方提供的員工培訓(xùn)和服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得無(wú)故解除合同，如需解除，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。甲方不得泄露乙方的商業(yè)秘密。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)對(duì)乙方在經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。甲方有權(quán)根據(jù)乙方經(jīng)營(yíng)情況，調(diào)整承包掛靠范圍和期限。甲方有權(quán)獲得乙方支付的費(fèi)用。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)獲得合同約定的管理費(fèi)用。甲方有權(quán)獲得乙方在經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中產(chǎn)生的利潤(rùn)分成。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變園區(qū)規(guī)劃，如需改變，應(yīng)經(jīng)甲方同意。乙方不得將園區(qū)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密。全文完。二零二五年度健康醫(yī)療園區(qū)承包掛靠合同范本2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期6.合同雙方基本信息7.合同簽訂地點(diǎn)8.合同簽訂方式二、園區(qū)承包內(nèi)容1.承包范圍2.承包方式3.承包期限4.承包費(fèi)用5.費(fèi)用支付方式6.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制三、園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理1.運(yùn)營(yíng)管理目標(biāo)2.運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)3.運(yùn)營(yíng)管理制度4.運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)5.運(yùn)營(yíng)管理考核6.運(yùn)營(yíng)管理風(fēng)險(xiǎn)控制四、園區(qū)建設(shè)與改造1.建設(shè)改造內(nèi)容2.建設(shè)改造進(jìn)度3.建設(shè)改造質(zhì)量4.建設(shè)改造費(fèi)用5.建設(shè)改造驗(yàn)收五、園區(qū)配套設(shè)施1.配套設(shè)施類型2.配套設(shè)施建設(shè)3.配套設(shè)施管理4.配套設(shè)施維護(hù)5.配套設(shè)施費(fèi)用六、園區(qū)服務(wù)項(xiàng)目1.服務(wù)項(xiàng)目類型2.服務(wù)項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)項(xiàng)目?jī)r(jià)格4.服務(wù)項(xiàng)目質(zhì)量5.服務(wù)項(xiàng)目考核七、園區(qū)安全管理1.安全管理制度2.安全管理職責(zé)3.安全管理措施4.安全管理培訓(xùn)5.安全事故處理八、園區(qū)環(huán)境保護(hù)1.環(huán)境保護(hù)要求2.環(huán)境保護(hù)措施3.環(huán)境監(jiān)測(cè)4.環(huán)境污染處理5.環(huán)境保護(hù)費(fèi)用九、合同履行與變更1.合同履行期限2.合同履行方式3.合同變更條件4.合同變更程序5.合同解除條件6.合同解除程序十、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)4.違約爭(zhēng)議解決十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十二、合同終止與解除1.合同終止條件2.合同解除條件3.合同終止程序4.合同解除程序5.合同終止后的處理十三、合同附件1.合同附件清單2.合同附件內(nèi)容3.合同附件效力十四、其他約定1.合同解釋2.合同適用法律3.合同生效條件4.合同簽署5.合同份數(shù)合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度健康醫(yī)療園區(qū)承包掛靠合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同生效日期：____年____月____日5.合同終止日期：____年____月____日6.合同雙方基本信息：a.承包方名稱：b.承包方法定代表人：c.承包方住所：d.承包方聯(lián)系方式：e.掛靠方名稱：f.掛靠方法定代表人：g.掛靠方住所：h.掛靠方聯(lián)系方式：7.合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)8.合同簽訂方式：____（面簽/電子簽）二、園區(qū)承包內(nèi)容1.承包范圍：a.園區(qū)內(nèi)所有醫(yī)療設(shè)施的運(yùn)營(yíng)管理b.園區(qū)內(nèi)所有醫(yī)療服務(wù)項(xiàng)目的提供c.園區(qū)內(nèi)所有配套設(shè)施的建設(shè)和維護(hù)2.承包方式：____（獨(dú)立承包/聯(lián)合承包）3.承包期限：____年4.承包費(fèi)用：____元/年5.費(fèi)用支付方式：a.首付款：____元，于合同生效之日起____日內(nèi)支付b.保證金：____元，于合同生效之日起____日內(nèi)支付c.年度費(fèi)用：于每年的____月____日前支付6.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：a.價(jià)格調(diào)整周期：____年b.價(jià)格調(diào)整依據(jù)：____（市場(chǎng)行情/政府指導(dǎo)價(jià)）c.價(jià)格調(diào)整程序：____三、園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理1.運(yùn)營(yíng)管理目標(biāo)：a.提高園區(qū)醫(yī)療服務(wù)質(zhì)量b.提升園區(qū)運(yùn)營(yíng)效率c.保障園區(qū)安全穩(wěn)定2.運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)：a.管理團(tuán)隊(duì)構(gòu)成：____人b.管理團(tuán)隊(duì)職責(zé)：____3.運(yùn)營(yíng)管理制度：a.運(yùn)營(yíng)管理規(guī)章制度b.運(yùn)營(yíng)管理操作流程4.運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)：a.承包方職責(zé)：____b.掛靠方職責(zé)：____5.運(yùn)營(yíng)管理考核：a.考核內(nèi)容：____b.考核標(biāo)準(zhǔn)：____c.考核程序：____6.運(yùn)營(yíng)管理風(fēng)險(xiǎn)控制：a.風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別：____b.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：____c.風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施：____四、園區(qū)建設(shè)與改造1.建設(shè)改造內(nèi)容：a.園區(qū)內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施的改造b.新設(shè)施的規(guī)劃與建設(shè)2.建設(shè)改造進(jìn)度：a.建設(shè)改造計(jì)劃b.進(jìn)度安排3.建設(shè)改造質(zhì)量：a.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)b.質(zhì)量控制措施4.建設(shè)改造費(fèi)用：a.費(fèi)用預(yù)算b.費(fèi)用支付方式5.建設(shè)改造驗(yàn)收：a.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)b.驗(yàn)收程序五、園區(qū)配套設(shè)施1.配套設(shè)施類型：a.醫(yī)療設(shè)施b.生活設(shè)施c.公共設(shè)施2.配套設(shè)施建設(shè)：a.建設(shè)計(jì)劃b.建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.配套設(shè)施管理：a.管理制度b.管理人員4.配套設(shè)施維護(hù)：a.維護(hù)計(jì)劃b.維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)5.配套設(shè)施費(fèi)用：a.費(fèi)用預(yù)算b.費(fèi)用支付方式六、園區(qū)服務(wù)項(xiàng)目1.服務(wù)項(xiàng)目類型：a.門診服務(wù)b.住院服務(wù)c.急診服務(wù)d.康復(fù)服務(wù)2.服務(wù)項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)：a.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)b.服務(wù)效率標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)項(xiàng)目?jī)r(jià)格：a.價(jià)格表b.價(jià)格調(diào)整機(jī)制4.服務(wù)項(xiàng)目質(zhì)量：a.質(zhì)量監(jiān)控b.質(zhì)量改進(jìn)措施5.服務(wù)項(xiàng)目考核：a.考核指標(biāo)b.考核方法七、園區(qū)安全管理1.安全管理制度：a.安全生產(chǎn)責(zé)任制b.安全操作規(guī)程2.安全管理職責(zé)：a.承包方職責(zé)：____b.掛靠方職責(zé)：____3.安全管理措施：a.安全隱患排查b.應(yīng)急預(yù)案c.安全教育培訓(xùn)4.安全管理培訓(xùn)：a.培訓(xùn)內(nèi)容b.培訓(xùn)對(duì)象c.培訓(xùn)頻率5.安全事故處理：a.事故報(bào)告b.事故調(diào)查c.事故處理八、園區(qū)環(huán)境保護(hù)1.環(huán)境保護(hù)要求：a.遵守國(guó)家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)b.減少污染排放，確保園區(qū)內(nèi)空氣質(zhì)量、水質(zhì)、土壤質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)2.環(huán)境保護(hù)措施：a.建立環(huán)境監(jiān)測(cè)體系，定期進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測(cè)b.對(duì)污染源進(jìn)行控制，減少污染物排放c.加強(qiáng)固體廢物、廢水、廢氣等處理設(shè)施的管理3.環(huán)境監(jiān)測(cè)：a.監(jiān)測(cè)頻率：____次/年b.監(jiān)測(cè)內(nèi)容：____c.監(jiān)測(cè)結(jié)果報(bào)告：____4.環(huán)境污染處理：a.處理方法：____b.處理設(shè)施：____c.處理費(fèi)用：____5.環(huán)境保護(hù)費(fèi)用：a.費(fèi)用預(yù)算：____元/年b.費(fèi)用支付方式：____九、合同履行與變更1.合同履行期限：a.合同自生效之日起至____年____月____日止2.合同履行方式：a.承包方按照合同約定履行園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)b.掛靠方提供必要的支持和服務(wù)3.合同變更條件：a.法律法規(guī)變更b.雙方協(xié)商一致4.合同變更程序：a.提出變更申請(qǐng)b.雙方協(xié)商達(dá)成一致c.簽訂變更協(xié)議5.合同解除條件：a.違約行為b.不可抗力c.雙方協(xié)商一致6.合同解除程序：a.提出解除通知b.雙方協(xié)商達(dá)成一致c.簽訂解除協(xié)議十、違約責(zé)任1.違約情形：a.未按合同約定履行義務(wù)b.提供虛假信息c.嚴(yán)重違反法律法規(guī)2.違約責(zé)任承擔(dān)：a.支付違約金b.恢復(fù)原狀c.賠償損失3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：a.違約金：____元b.損失賠償：____元4.違約爭(zhēng)議解決：a.通過(guò)協(xié)商解決b.通過(guò)仲裁解決c.通過(guò)訴訟解決十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：a.協(xié)商b.仲裁c.訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：a.仲裁委員會(huì)b.人民法院3.爭(zhēng)議解決程序：a.提出爭(zhēng)議申請(qǐng)b.爭(zhēng)議審理c.爭(zhēng)議裁決4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：a.仲裁費(fèi)用：____元b.訴訟費(fèi)用：____元十二、合同終止與解除1.合同終止條件：a.合同期滿b.合同解除2.合同解除條件：a.違約行為b.不可抗力c.雙方協(xié)商一致3.合同終止程序：a.提出終止通知b.雙方確認(rèn)c.簽訂終止協(xié)議4.合同解除程序：a.提出解除通知b.雙方協(xié)商達(dá)成一致c.簽訂解除協(xié)議5.合同終止后的處理：a.財(cái)務(wù)結(jié)算b.資產(chǎn)移交c.糾紛處理十三、合同附件1.合同附件清單：a.園區(qū)規(guī)劃圖b.園區(qū)設(shè)施清單c.服務(wù)項(xiàng)目清單d.安全管理制度e.環(huán)境保護(hù)措施2.合同附件內(nèi)容：a.詳細(xì)描述附件內(nèi)容b.附件與合同具有同等法律效力3.合同附件效力：a.合同附件是合同不可分割的組成部分b.附件與合同具有同等法律效力十四、其他約定1.合同解釋：a.合同條款如有歧義，以雙方協(xié)商解釋為準(zhǔn)b.合同解釋權(quán)歸雙方共同所有2.合同適用法律：a.本合同適用中華人民共和國(guó)法律b.合同爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律3.合同生效條件：a.合同雙方簽字蓋章b.合同內(nèi)容完整4.合同簽署：a.承包方簽字：b.掛靠方簽字：c.日期：____年____月____日d.附件：____份（正本____份，副本____份）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)下的決策權(quán)條款：a.甲方在園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理中享有最終決策權(quán)。b.重大決策需提前____天通知乙方，并取得乙方的書(shū)面同意。c.乙方有義務(wù)執(zhí)行甲方的決策，并在合理期限內(nèi)提供必要的信息和支持。2.甲方提供技術(shù)支持的條款：a.甲方應(yīng)向乙方提供必要的技術(shù)支持和培訓(xùn)。b.技術(shù)支持包括但不限于運(yùn)營(yíng)管理、設(shè)施維護(hù)、服務(wù)質(zhì)量提升等方面。c.甲方技術(shù)支持人員應(yīng)在乙方要求的合理時(shí)間內(nèi)到場(chǎng)。3.甲方監(jiān)督與考核條款：a.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行定期或不定期的運(yùn)營(yíng)管理監(jiān)督。b.甲方將設(shè)立考核機(jī)制，對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)管理進(jìn)行評(píng)估。c.乙方的考核結(jié)果將直接影響承包費(fèi)用和合同續(xù)簽。4.甲方優(yōu)先采購(gòu)條款：a.在同等條件下，甲方有權(quán)優(yōu)先采購(gòu)乙方提供的產(chǎn)品或服務(wù)。b.乙方應(yīng)保證其提供的產(chǎn)品或服務(wù)質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)下的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)條款：a.乙方在園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理中享有較大的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)。b.乙方有權(quán)制定園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理的具體措施，并報(bào)甲方備案。c.甲方應(yīng)在乙方制定措施后的____天內(nèi)予以答復(fù)。2.乙方技術(shù)改造權(quán)條款：a.乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化和客戶需求對(duì)園區(qū)設(shè)施進(jìn)行技術(shù)改造。b.技術(shù)改造方案需經(jīng)甲方批準(zhǔn)，并符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。c.乙方應(yīng)確保技術(shù)改造不會(huì)影響園區(qū)的正常運(yùn)行和安全。3.乙方收益分配權(quán)條款：a.乙方有權(quán)根據(jù)園區(qū)運(yùn)營(yíng)情況，與甲方協(xié)商確定合理的收益分配比例。b.收益分配需在年度結(jié)算時(shí)完成，并按照合同約定進(jìn)行。c.任何一方違反收益分配規(guī)定，將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方服務(wù)質(zhì)量承諾條款：a.乙方承諾提供優(yōu)質(zhì)的醫(yī)療服務(wù)，確保客戶滿意度。b.乙方應(yīng)建立健全服務(wù)質(zhì)量管理體系，并定期進(jìn)行內(nèi)部審計(jì)。c.乙方應(yīng)配合甲方對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和考核。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介機(jī)構(gòu)選聘條款：a.合同簽訂后____日內(nèi)，雙方共同選聘具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方中介機(jī)構(gòu)。b.中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估和報(bào)告。2.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款：a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，對(duì)乙方進(jìn)行定期或不定期的現(xiàn)場(chǎng)檢查。b.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)收集并分析園區(qū)運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)，為甲方和乙方提供決策依據(jù)。c.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。3.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款：a.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用在合同中約定。b.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用支付方式：____（預(yù)付/按服務(wù)量支付）c.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用結(jié)算：____（按月結(jié)算/按季度結(jié)算）4.中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任條款：a.中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)或提供虛假報(bào)告，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b.中介機(jī)構(gòu)違約，甲方和乙方有權(quán)解除合同，并要求中介機(jī)構(gòu)賠償損失。c.中介機(jī)構(gòu)違約爭(zhēng)議解決方式：____（協(xié)商/仲裁/訴訟）附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.園區(qū)規(guī)劃圖2.園區(qū)設(shè)施清單3.服務(wù)項(xiàng)目清單4.安全管理制度5.環(huán)境保護(hù)措施6.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件7.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件8.掛靠方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件9.雙方法定代表人身份證明10.合同附件清單11.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明12.技術(shù)支持相關(guān)文件13.費(fèi)用支付憑證14.考核評(píng)估報(bào)告15.違約爭(zhēng)議處理記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.未按合同約定履行義務(wù)b.提供虛假信息c.嚴(yán)重違反法律法規(guī)d.未按期支付費(fèi)用e.違反環(huán)境保護(hù)要求f.未能保證服務(wù)質(zhì)量2.違約行為的認(rèn)定：a.由甲方或第三方中介機(jī)構(gòu)根據(jù)合同約定進(jìn)行認(rèn)定b.違約行為發(fā)生后，由違約方提供證據(jù)證明已履行或正在履行合同義務(wù)c.雙方無(wú)法達(dá)成一致時(shí)，可通過(guò)協(xié)商、仲裁或訴訟解決三、法律名詞及解釋：1.違約：指合同當(dāng)事人一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院解決爭(zhēng)議。5.營(yíng)業(yè)執(zhí)照：指工商行政管理部門頒發(fā)的證明企業(yè)合法經(jīng)營(yíng)的法律文件。6.法定代表人：指依照法律或者法人章程的規(guī)定代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)協(xié)商、仲裁或訴訟解決。2.問(wèn)題：乙方服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：甲方或第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行考核，乙方根據(jù)考核結(jié)果進(jìn)行改進(jìn)。3.問(wèn)題：甲方未按約定提供技術(shù)支持。解決辦法：乙方向甲方提出書(shū)面要求，甲方在合理期限內(nèi)予以解決。4.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如無(wú)法達(dá)成一致，可向相關(guān)監(jiān)管部門投訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.健康醫(yī)療園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理2.醫(yī)療服務(wù)項(xiàng)目提供3.園區(qū)配套設(shè)施建設(shè)與維護(hù)4.環(huán)境保護(hù)與安全管理5.合同履行與爭(zhēng)議解決6.第三方中介機(jī)構(gòu)選聘與管理全文完。二零二五年度健康醫(yī)療園區(qū)承包掛靠合同范本3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方名稱）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方名稱）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）二、合同前言2.1背景本合同是根據(jù)我國(guó)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)醫(yī)療法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合健康醫(yī)療園區(qū)實(shí)際情況，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保障健康醫(yī)療園區(qū)的高效運(yùn)營(yíng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的本合同的目的是規(guī)范甲乙雙方在健康醫(yī)療園區(qū)承包掛靠過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保園區(qū)內(nèi)各項(xiàng)醫(yī)療服務(wù)的順利開(kāi)展，提高園區(qū)整體運(yùn)營(yíng)水平。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“專業(yè)屬于”指乙方在健康醫(yī)療園區(qū)內(nèi)從事的醫(yī)療服務(wù)、醫(yī)療技術(shù)、醫(yī)療設(shè)備等相關(guān)業(yè)務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）健康醫(yī)療園區(qū)：指甲方投資建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理的集醫(yī)療、保健、康復(fù)、養(yǎng)老、科研、教學(xué)等多功能于一體的綜合性園區(qū)。（2）承包掛靠：指乙方根據(jù)本合同約定，在健康醫(yī)療園區(qū)內(nèi)從事相關(guān)業(yè)務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的行為。（3）運(yùn)營(yíng)管理：指甲方對(duì)健康醫(yī)療園區(qū)進(jìn)行規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、管理等活動(dòng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方享有對(duì)健康醫(yī)療園區(qū)的所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)。（2）甲方負(fù)責(zé)園區(qū)的規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方在園區(qū)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)。（4）甲方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供符合要求的醫(yī)療服務(wù)設(shè)施和條件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方享有在健康醫(yī)療園區(qū)內(nèi)從事相關(guān)業(yè)務(wù)的經(jīng)營(yíng)權(quán)。（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)的醫(yī)療服務(wù)。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付承包掛靠費(fèi)用。（4）乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，共同維護(hù)園區(qū)的良好運(yùn)營(yíng)秩序。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至_______年_______月_______日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體地點(diǎn)）5.3合同履行方式（1）甲方負(fù)責(zé)提供園區(qū)內(nèi)必要的設(shè)施和條件，包括但不限于醫(yī)療設(shè)備、藥品、人員等。（2）乙方負(fù)責(zé)在園區(qū)內(nèi)開(kāi)展相關(guān)業(yè)務(wù)，包括但不限于醫(yī)療服務(wù)、醫(yī)療技術(shù)、醫(yī)療設(shè)備等。（3）雙方應(yīng)按照合同約定，共同維護(hù)園區(qū)的良好運(yùn)營(yíng)秩序。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，甲乙雙方應(yīng)簽署終止合同協(xié)議；（3）終止合同協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付已發(fā)生費(fèi)用的剩余部分；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）承包掛靠費(fèi)用：乙方根據(jù)合同約定，在園區(qū)內(nèi)從事業(yè)務(wù)所應(yīng)支付的費(fèi)用；（2）管理服務(wù)費(fèi)：乙方按照約定向甲方支付的管理服務(wù)費(fèi)用；（3）設(shè)施使用費(fèi)：乙方使用甲方提供的醫(yī)療設(shè)施所應(yīng)支付的費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：合同約定或?qū)嶋H發(fā)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)，將費(fèi)用匯入甲方指定賬戶；（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，乙方可選擇現(xiàn)金支付方式；（3）其他支付方式：根據(jù)法律法規(guī)及雙方約定，可采取的其他支付方式。7.3支付時(shí)間（1）承包掛靠費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同生效之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）管理服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)按月支付，每月______日前支付當(dāng)月費(fèi)用；（3）設(shè)施使用費(fèi)：乙方應(yīng)按實(shí)際使用情況支付，在每次使用后______個(gè)工作日內(nèi)支付；（4）其他費(fèi)用：根據(jù)費(fèi)用性質(zhì)及雙方約定，支付時(shí)間。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，及時(shí)提供相應(yīng)的服務(wù)或設(shè)施；（2）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停或終止提供相關(guān)服務(wù)或設(shè)施；（3）甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的滯納金，滯納金按日計(jì)算，滯納金利率為_(kāi)____%。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)提供設(shè)施或服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)____%；（2）甲方未按照合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)____%；（2）乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金及賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定；（2）賠償方式為現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起______年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取一切必要措施，保護(hù)保密內(nèi)容不被泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得以任何形式泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害；（2）社會(huì)事件；（3）政府行為；（4）其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方均免除責(zé)任；（3）不可抗力事件消除后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）罷工、騷亂等社會(huì)事件；（3）政府頒布的新法律法規(guī)；（4）其他不可抗力事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向雙方約定的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟協(xié)商和調(diào)解不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)健康醫(yī)療園區(qū)整體規(guī)劃、調(diào)整和運(yùn)營(yíng)的最終決定權(quán)；（2）甲方保留對(duì)乙方在園區(qū)內(nèi)業(yè)務(wù)活動(dòng)的監(jiān)督和管理權(quán)；（3）甲方保留對(duì)乙方違反合同約定行為的糾正和處罰權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同期限內(nèi)對(duì)園區(qū)內(nèi)部分業(yè)務(wù)進(jìn)行調(diào)整或終止的權(quán)利；（2）甲方保留在緊急情況下對(duì)園區(qū)內(nèi)部分設(shè)施和資源進(jìn)行調(diào)配的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充；（2）修改或補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，以便對(duì)方履行合同義務(wù)；（2）甲乙雙方應(yīng)就園區(qū)內(nèi)重大事項(xiàng)進(jìn)行溝通和協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式（1）通過(guò)定期會(huì)議、電話、郵件等方式進(jìn)行溝通；（2）雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)日常溝通和協(xié)調(diào)工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立