20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度教育機構場地租賃及設施共享合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（教育機構）名稱、地址、法定代表人1.2乙方（場地出租方）名稱、地址、法定代表人2.租賃場地基本情況2.1場地位置、面積、用途2.2場地設施清單3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間及方式5.場地使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用時間5.3使用限制6.場地維護及保養(yǎng)6.1甲方責任6.2乙方責任7.乙方設施共享7.1共享設施清單7.2共享方式7.3共享費用8.合同變更及解除8.1變更條件8.2解除條件9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1不可抗力12.2合同附件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（教育機構）名稱：陽光幼兒園1.2甲方地址：省市區(qū)街道號1.3甲方法定代表人：1.4乙方（場地出租方）名稱：地產(chǎn)開發(fā)1.5乙方地址：省市區(qū)街道號1.6乙方法定代表人：2.租賃場地基本情況2.1場地位置：省市區(qū)街道號2.2場地面積：500平方米2.3場地用途：兒童教育及活動場所2.4場地設施清單：教室：5間，每間約80平方米辦公室：2間，每間約20平方米休息室：1間，約30平方米衛(wèi)生間：3個，男女各1個廚房：1間，約40平方米會議室：1間，約50平方米3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣30萬元/年4.2支付時間：每月1日支付當月租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至乙方指定賬戶5.場地使用規(guī)則5.1使用范圍：僅限于兒童教育及活動場所，不得用于商業(yè)及其他用途5.2使用時間：每日8:00至18:005.3使用限制：不得進行任何影響公共安全及環(huán)境衛(wèi)生的行為6.場地維護及保養(yǎng)6.1甲方責任：負責場地內(nèi)設施的正常使用和維護，確保場地整潔和安全6.2乙方責任：負責場地外部公共設施的維護和保養(yǎng)，確保公共區(qū)域的安全與整潔7.乙方設施共享7.1共享設施清單：停車場：提供50個免費停車位健身器材：提供5套健身器材咖啡廳：提供1個咖啡廳供甲方及乙方員工使用7.2共享方式：停車場：甲方需提前一天預約，使用時出示甲方營業(yè)執(zhí)照或相關證明文件健身器材：甲方員工需在場地使用時間內(nèi)在咖啡廳登記，使用后放回原位咖啡廳：甲方員工可免費使用咖啡廳，但需遵守咖啡廳的使用規(guī)定8.合同變更及解除8.1變更條件：任何一方提出書面變更請求，需提前30日通知對方。變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)及合同約定。8.2解除條件：任何一方違約，對方有權解除合同。國家政策調(diào)整導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可解除合同。9.違約責任9.1甲方違約責任：未按時支付租金，每逾期一日，應支付當月租金的1%作為滯納金。未按合同約定使用場地，造成場地損失或影響乙方權益的，應賠償乙方損失。9.2乙方違約責任：未按時交付場地或設施，每逾期一日，應支付甲方違約金，金額為當月租金的1%。未按合同約定維護場地設施，造成甲方損失的，應賠償甲方損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：雙方代表簽字蓋章，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：租賃期限屆滿，合同自然終止。合同因解除而終止。12.其他約定12.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。不可抗力事件發(fā)生后，雙方應在15日內(nèi)書面通知對方。12.2合同附件：本合同附件包括但不限于場地平面圖、設施清單、租金支付憑證等。13.合同簽署13.1簽署時間：2024年12月1日13.2簽署地點：省市區(qū)街道號14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2合同保管：甲方保管一份合同，用于內(nèi)部檔案記錄。乙方保管一份合同，用于對外展示及存檔。另一份合同由雙方代表簽字蓋章后，存放在市區(qū)街道號地產(chǎn)開發(fā)檔案室。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人或機構，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、維修保養(yǎng)方等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過程中的中介服務、專業(yè)評估、設施維護、項目管理等。2.第三方介入的申請與審批2.1任何一方需要引入第三方介入時，應提前30日向?qū)Ψ教峤粫嫔暾垼f明第三方介入的原因、目的、范圍和預期效果。2.2對方收到申請后，應在7日內(nèi)給予答復，同意或拒絕第三方介入。如拒絕，應說明理由。3.第三方介入的職責與義務3.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定，履行其職責和義務。3.2第三方應保持中立，不得偏袒任何一方。4.第三方介入的費用承擔4.1第三方介入的費用由引入方承擔，除非合同另有約定。4.2第三方介入的費用包括但不限于服務費、咨詢費、評估費、材料費等。5.第三方介入的責任限額5.1第三方因履行職責而產(chǎn)生的責任，其責任限額由引入方與第三方另行約定。5.2如第三方責任超出約定限額，超出部分由引入方承擔。6.第三方介入的合同簽訂與生效6.1第三方介入的合同應經(jīng)甲乙雙方同意后簽訂。6.2第三方介入的合同自簽訂之日起生效。7.第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的合同可根據(jù)實際情況進行變更，變更內(nèi)容需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。7.2如有正當理由，任何一方均可請求解除第三方介入的合同，但應提前30日通知對方。8.第三方介入的信息保密8.1第三方在介入過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術秘密等應予以保密。8.2第三方不得泄露或利用所獲取的信息謀取不正當利益。9.第三方介入與其他各方的劃分說明9.1第三方介入僅限于其合同約定的范圍，不得干預甲乙雙方的合同權利和義務。9.2第三方與其他各方的關系為獨立合同關系，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任。9.3第三方介入過程中，如需與其他各方進行溝通或協(xié)調(diào)，應通過甲乙雙方進行。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構或法院解決。11.第三方介入的合同附件11.1第三方介入的合同附件包括但不限于中介服務協(xié)議、評估報告、維修保養(yǎng)協(xié)議等。12.第三方介入的合同簽署與生效12.1第三方介入的合同應由甲乙雙方和第三方代表簽字蓋章。12.2第三方介入的合同自簽字蓋章之日起生效。13.第三方介入的合同份數(shù)及保管13.1第三方介入的合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，第三方一份。13.2第三方介入的合同由甲乙雙方分別保管。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖要求：精確標注場地邊界、建筑物位置、出入口等。說明：用于界定租賃場地的具體范圍和設施布局。2.場地設施清單要求：詳細列出所有租賃場地的設施，包括數(shù)量、型號、使用年限等。說明：作為租賃雙方確認場地設施狀態(tài)的依據(jù)。3.租金支付憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：用于證明租金已按約定支付。4.第三方介入合同要求：詳細列明第三方介入的具體內(nèi)容、費用、責任等。說明：作為第三方介入的法律依據(jù)。5.不可抗力證明文件要求：包括自然災害、政策變動等證明材料。說明：用于證明不可抗力事件的發(fā)生。6.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式和程序。說明：用于在發(fā)生爭議時快速有效地解決問題。7.保密協(xié)議要求：明確保密內(nèi)容和保密期限。說明：用于保護甲乙雙方的商業(yè)秘密。8.附件變更清單要求：記錄所有附件的變更情況，包括變更原因、時間、內(nèi)容等。說明：用于跟蹤和記錄附件的變更。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金責任認定：每逾期一日，支付當月租金的1%作為滯納金。示例：甲方應于每月1日支付租金，若逾期至3日，則需支付3日的滯納金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付場地或設施責任認定：每逾期一日，支付當月租金的1%作為違約金。示例：乙方應于2025年1月1日交付場地，若逾期至3日，則需支付3日的違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定履行職責責任認定：根據(jù)第三方介入合同的約定，超出責任限額的部分由引入方承擔。示例：第三方未按約定完成設施維修，導致甲方損失，超出責任限額的部分由甲方承擔。4.爭議解決違約行為及責任認定違約行為：拒絕協(xié)商或未按時提交爭議解決申請責任認定：承擔爭議解決過程中的合理費用。示例：一方拒絕協(xié)商，導致爭議解決費用增加，由拒絕協(xié)商方承擔。全文完。2025年度教育機構場地租賃及設施共享合同1合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：（請?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請?zhí)顚懠追皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）1.2乙方（承租方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請?zhí)顚懸曳皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）1.3其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫其名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有一定面積的場地及設施，乙方希望租賃該場地及設施用于開展教育活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，特訂立本合同。2.2目的：三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）場地：指甲方提供的用于乙方開展教育活動的場地，包括室內(nèi)場地及室外場地。（2）設施：指甲方提供的用于乙方開展教育活動的設備、器材等。（3）租賃期限：指乙方租賃場地及設施的時間。3.2關鍵詞解釋：（1）租賃費用：指乙方按照本合同約定支付給甲方的場地租賃費用。（2）設施共享費用：指乙方按照本合同約定支付給甲方的設施共享費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權按照本合同約定向乙方收取租賃費用及設施共享費用。（2）甲方有義務保障場地及設施的正常使用，確保乙方開展教育活動。（3）甲方有義務對場地及設施進行必要的維護和保養(yǎng)。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權按照本合同約定使用場地及設施，開展教育活動。（2）乙方有義務按照約定支付租賃費用及設施共享費用。（3）乙方有義務愛護場地及設施，不得損壞或擅自拆除。（4）乙方有義務在租賃期限屆滿前，將場地及設施恢復原狀。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點：甲方提供的場地及設施所在地。5.3合同履行方式：乙方按照本合同約定，按時支付租賃費用及設施共享費用，甲方按照約定提供場地及設施，雙方共同維護場地及設施的使用秩序。七、費用與支付7.1費用構成：本合同中涉及的費用構成如下：（1）場地租賃費用：指乙方根據(jù)本合同約定，租賃甲方場地所應支付的費用。（2）設施共享費用：指乙方根據(jù)本合同約定，使用甲方提供的設施所應支付的費用。（3）其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、清潔費等，具體費用標準根據(jù)實際情況另行約定。7.2支付方式：（1）租賃費用：乙方應于每月的固定日期前，將租賃費用支付至甲方指定賬戶。（2）設施共享費用：乙方應于每次使用設施后，根據(jù)實際使用情況支付設施共享費用至甲方指定賬戶。（3）其他費用：乙方應按照約定的費用標準和支付時間，將其他費用支付至甲方指定賬戶。7.3支付時間：（1）租賃費用：每月的固定日期前。（2）設施共享費用：每次使用設施后。（3）其他費用：按照約定的費用標準和支付時間。7.4支付條款：（1）乙方應在支付費用時，注明本合同編號及支付款項的具體用途。（2）甲方收到乙方支付的費用后，應向乙方出具相應的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按時提供場地及設施，導致乙方無法正常開展教育活動，甲方應承擔相應的違約責任。（2）甲方未按約定維護場地及設施，導致乙方利益受損，甲方應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時支付費用，甲方有權要求乙方支付違約金。（2）乙方損壞或擅自拆除場地及設施，乙方應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金：按照雙方約定的比例計算，并支付至甲方指定賬戶。（2）賠償金額：根據(jù)實際情況，由雙方協(xié)商確定，并支付至甲方指定賬戶。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同生效之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：（1）雙方均應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或者履行困難的情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、征收、征用等。（3）社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均免除履行合同的義務。（3）不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復正常履行。10.4不可抗力實例：（1）地震導致場地損壞，無法使用。（2）政府政策調(diào)整，導致租賃費用發(fā)生變化。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權利和義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同主體資格發(fā)生變更。（2）合同內(nèi)容發(fā)生重大變更。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）甲方保留對場地及設施的所有權。（2）乙方在租賃期限內(nèi)，對場地及設施的使用權僅限于本合同約定的范圍。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留對場地及設施進行必要維修和保養(yǎng)的權利。（2）甲方保留在緊急情況下，進入場地及設施進行必要處理的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應以書面形式進行，并作為本合同的附件。14.2修改和補充效力：修改和補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。（2）雙方應就合同履行過程中出現(xiàn)的問題，及時溝通和解決。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應通過書面或口頭方式，就協(xié)作與配合事項進行溝通。（2）雙方應按照約定的方式和時間，履行協(xié)作與配合義務。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間關于場地租賃及設施共享的完整協(xié)議，取代了以前的所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：本合同的增減條款，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）簽訂日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鲎夥剑┐恚海ê炞郑┮曳剑ǔ凶夥剑┐恚海ê炞郑└郊捌渌f明解釋一、附件列表：1.甲方提供的場地及設施清單2.乙方提供的設備清單3.乙方開展教育活動的相關許可文件4.本合同修改和補充的書面文件5.雙方協(xié)商達成的其他書面協(xié)議二、違約行為及認定：違約行為及認定如下：1.甲方違約：未按時提供場地及設施，認定違約。未按約定維護場地及設施，認定違約。未按約定收取費用，認定違約。2.乙方違約：未按時支付費用，認定違約。損壞或擅自拆除場地及設施，認定違約。違反保密條款，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或者履行困難的情況。2.違約金：指因一方違約，根據(jù)合同約定支付給另一方的金錢賠償。3.調(diào)解：指雙方在第三方協(xié)調(diào)下，就合同履行中的爭議進行協(xié)商，以期達成和解。4.仲裁：指雙方在仲裁機構進行裁決，以解決合同履行中的爭議。5.訴訟：指雙方通過法院程序解決合同履行中的爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：場地及設施不符合約定標準。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在合理期限內(nèi)進行整改。2.問題：乙方未按時支付費用。解決辦法：甲方有權要求乙方支付違約金，并有權暫停場地及設施的使用。3.問題：乙方損壞或擅自拆除場地及設施。解決辦法：乙方應承擔賠償責任，并恢復場地及設施原狀。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決。5.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應根據(jù)不可抗力事件的具體情況，協(xié)商確定合同終止或變更。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：第三方合同主體是指除甲方和乙方之外的，與甲方或乙方簽訂補充協(xié)議或參與合同履行的第三方。2.第三方責任：第三方應按照合同約定，履行其在合同中的義務，并對自己的行為承擔相應責任。3.第三方權利：第三方有權根據(jù)合同約定，享受合同規(guī)定的權利，包括但不限于使用場地及設施的權利。4.第三方義務：第三方應遵守合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權益。5.第三方違約責任：第三方違約的，應按照合同約定承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方按照合同約定提供場地及設施。乙方有權要求甲方對場地及設施進行必要的維護和保養(yǎng)。乙方有權在合同約定的范圍內(nèi)，對場地及設施進行合理使用。2.乙方利益條款：乙方有權在合同約定的租賃期限內(nèi)，享受場地及設施帶來的利益。乙方有權在合同約定的范圍內(nèi)，自由安排教育活動。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時提供場地及設施，乙方有權要求甲方承擔違約責任。甲方未按約定維護場地及設施，乙方有權要求甲方承擔賠償責任。甲方不得單方面變更合同條款，損害乙方的合法權益。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付租賃費用及設施共享費用。甲方可對乙方使用場地及設施進行必要的監(jiān)督和管理。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方支付的費用中獲取收益。甲方可通過乙方的教育活動，提高場地及設施的利用率。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付費用，甲方有權要求乙方承擔違約責任。乙方損壞或擅自拆除場地及設施，甲方有權要求乙方承擔賠償責任。乙方不得違反合同約定，損害甲方的合法權益。全文完。2025年度教育機構場地租賃及設施共享合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4合同雙方基本信息1.5合同目的第二章租賃場地與設施2.1租賃場地位置及面積2.2租賃場地用途2.3租賃設施清單2.4設施使用范圍2.5設施維護責任第三章租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3付款時間3.4逾期付款處理3.5優(yōu)惠條款第四章租賃場地與設施使用4.1使用時間4.2使用規(guī)則4.3使用范圍限制4.4使用責任4.5事故處理第五章保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責任第六章不可抗力6.1不可抗力定義6.2不可抗力事件通知6.3不可抗力事件處理6.4不可抗力事件解除第七章合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除通知7.4合同解除后的責任第八章違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償8.4違約爭議解決第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序9.4爭議解決期限第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止通知10.4合同終止后的責任第十一章合同附件11.1附件一：租賃場地平面圖11.2附件二：設施清單11.3附件三：其他相關文件第十二章合同生效與修改12.1合同生效日期12.2合同修改程序12.3合同修改效力第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止的程序第十四章其他約定14.1合同爭議解決方式14.2合同生效日期14.3合同附件14.4合同解除與終止14.5合同的修改與補充合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：2025年度教育機構場地租賃及設施共享合同1.2合同簽訂日期：2024年12月1日1.3合同期限：自2025年1月1日至2025年12月31日1.4合同雙方基本信息：出租方：[出租方全稱]地址：[出租方地址]聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]出租方營業(yè)執(zhí)照號：[出租方營業(yè)執(zhí)照號]出租方開戶銀行：[出租方開戶銀行]出租方銀行賬號：[出租方銀行賬號]承租方：[承租方全稱]地址：[承租方地址]聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]承租方營業(yè)執(zhí)照號：[承租方營業(yè)執(zhí)照號]承租方開戶銀行：[承租方開戶銀行]承租方銀行賬號：[承租方銀行賬號]1.5合同目的：明確雙方在2025年度內(nèi)關于場地租賃及設施共享的權利和義務。第二章租賃場地與設施2.1租賃場地位置及面積：[具體位置及面積]2.2租賃場地用途：用于教育機構的日常教學、培訓等活動。2.3租賃設施清單：[設施清單]2.4設施使用范圍：僅限于租賃場地內(nèi)。2.5設施維護責任：出租方負責設施的日常維護，承租方負責設施在使用過程中的合理使用和保養(yǎng)。第三章租金及支付方式3.1租金金額：[租金金額]3.2租金支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.3付款時間：每月[具體日期]前支付當月租金。3.4逾期付款處理：逾期未付款的，每逾期一日，承租方應向出租方支付[逾期付款金額]的違約金。3.5優(yōu)惠條款：[如有優(yōu)惠條款，具體說明]第四章租賃場地與設施使用4.1使用時間：[具體使用時間，如每日8:0020:00]4.2使用規(guī)則：[使用規(guī)則，如不得用于非法活動等]4.3使用范圍限制：[使用范圍限制，如不得超出租賃場地范圍等]4.4使用責任：承租方在使用過程中造成設施損壞或場地污染，應負責修復或賠償。4.5事故處理：[事故處理流程，如立即通知出租方等]第五章保密條款5.1保密內(nèi)容：[保密內(nèi)容，如商業(yè)秘密、客戶信息等]5.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]5.3違約責任：違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。第六章不可抗力6.1不可抗力定義：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等不可預見、不可避免且不能克服的客觀情況。6.2不可抗力事件通知：發(fā)生不可抗力事件后，應及時通知對方。6.3不可抗力事件處理：雙方應協(xié)商解決因不可抗力導致的合同履行問題。6.4不可抗力事件解除：因不可抗力導致合同無法履行的，合同自動解除。第七章合同解除7.1合同解除條件：[合同解除的具體條件，如一方違約等]7.2合同解除程序：[合同解除的具體程序，如提前通知對方等]7.3合同解除通知：[合同解除的通知方式，如書面通知等]7.4合同解除后的責任：[合同解除后的責任承擔，如退還租金等]第八章違約責任8.1違約情形：承租方未按時支付租金；承租方違反使用規(guī)則，造成設施損壞或場地污染；出租方未按約定提供設施或場地；一方違反保密條款；其他違反合同約定的情況。8.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實際情況確定，雙方協(xié)商解決。8.4違約爭議解決：違約爭議應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會]仲裁。第九章爭議解決9.1爭議解決方式：爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。9.2爭議解決機構：爭議解決機構為[仲裁委員會]。9.3爭議解決程序：爭議解決程序按照[仲裁委員會]的規(guī)則進行。9.4爭議解決期限：爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起[具體期限]內(nèi)。第十章合同終止10.1合同終止條件：合同期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導致合同無法履行；一方嚴重違約，另一方有權解除合同。10.2合同終止程序：合同終止應提前[具體天數(shù)]通知對方。10.3合同終止通知：合同終止通知應以書面形式發(fā)出。10.4合同終止后的責任：合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事宜。第十一章合同附件11.1附件一：租賃場地平面圖11.2附件二：設施清單11.3附件三：其他相關文件第十二章合同生效與修改12.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改程序：合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。12.3合同修改效力：合同的修改具有同等法律效力。第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件：如前所述，包括違約、不可抗力等。13.2合同終止條件：如前所述，包括合同期限屆滿、協(xié)商一致等。13.3合同解除與終止的程序：如前所述，包括提前通知、書面形式等。第十四章其他約定14.1合同爭議解決方式：如前所述，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。14.2合同生效日期：如前所述，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同附件：如前所述，包括租賃場地平面圖、設施清單等。14.4合同解除與終止：如前所述，包括違約責任、爭議解決等。14.5合同的修改與補充：合同的修改與補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。出租方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________承租方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導下的場地使用規(guī)劃條款說明：甲方負責制定租賃場地的年度使用規(guī)劃，包括教學活動安排、設施使用計劃等，并提前向乙方提供書面通知。1.2甲方主導下的設施維護保養(yǎng)條款說明：甲方負責租賃場地的設施維護保養(yǎng)，確保設施處于良好使用狀態(tài)。乙方有義務配合甲方進行設施檢查和維護。1.3甲方主導下的安全責任條款說明：甲方負責租賃場地的安全管理工作，包括但不限于消防、門禁、監(jiān)控等，確保租賃場地安全無隱患。1.4甲方主導下的活動審批條款說明：乙方在使用租賃場地進行活動前，需向甲方提交活動申請，甲方有權對活動進行審批，并有權對活動進行指導和監(jiān)督。1.5甲方主導下的宣傳推廣條款說明：甲方有權在租賃場地內(nèi)進行宣傳推廣活動，包括但不限于懸掛橫幅、放置宣傳材料等，乙方應予以配合。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導下的場地使用安排條款說明：乙方有權根據(jù)自身需求制定租賃場地的使用安排，包括活動時間、活動內(nèi)容等，并提前向甲方提供書面通知。2.2乙方主導下的設施使用責任條款說明：乙方在使用租賃場地及設施過程中，應負責設施的合理使用和保養(yǎng)，避免因不當使用導致設施損壞。2.3乙方主導下的活動責任條款說明：乙方在使用租賃場地進行活動時，應承擔活動相關的安全責任，包括但不限于活動組織、參與者管理等。2.4乙方主導下的場地清潔責任條款說明：乙方在使用租賃場地后，應負責場地的清潔工作，確保場地整潔。2.5乙方主導下的活動審批配合條款說明：甲方對乙方提出的活動申請有權進行審批，乙方應積極配合甲方的審批流程。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介的職責條款說明：第三方中介負責協(xié)助雙方簽訂合同、監(jiān)督合同履行、協(xié)調(diào)解決爭議等。3.2第三方中介的費用條款說明：第三方中介的服務費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3第三方中介的保密義務條款說明：第三方中介應遵守保密原則，不得泄露雙方的商業(yè)秘密。3.4第三方中介的爭議解決條款說明：若雙方因合同履行產(chǎn)生爭議，第三方中介應協(xié)助雙方進行協(xié)商，若協(xié)商不成，第三方中介應提交爭議解決建議。3.5第三方中介的合同解除權條款說明：若第三方中介發(fā)現(xiàn)一方違反合同約定，有權通知另一方并要求解除合同。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖2.附件二：設施清單3.附件三：第三方中介服務協(xié)議（如有）4.附件四：其他相關文件（如安全協(xié)議、使用規(guī)則等）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時提供租賃場地或設施；甲方未按約定進行設施維護；甲方未按約定進行安全管理工作；乙方未按時支付租金；乙方違反使用規(guī)則，造成設施損壞或場地污染；乙方未按約定進行場地清潔；任何一方違反保密條款；任何一方未按約定進行活動審批或配合。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款、雙方書面通知及第三方中介的監(jiān)督報告。一方違約，另一方有權要求違約方承擔相應的違約責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等不可預見、不可避免且不能克服的客觀情況。2.違約責任：指一方違反合同約定，應承擔的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密條款：指雙方在合同中約定的保密內(nèi)容、保密期限及違約責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供租賃場地或設施。解決辦法：乙方有權要求甲方按照合同約定提供場地和設施，并要求甲方承擔相應的違約責任。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并要求乙方承擔相應的違約責任。3.問題：設施損壞或場地污染。解決辦法：由責任方負責修復或賠償，具體責任由雙方協(xié)商確定。五、所有應用場景：1.教育機構租賃場地用于教學活動。2.教育機構與第三方合作舉辦活動。3.教育機構與其他教育機構共享場地和設施。4.教育機構與商業(yè)機構合作舉辦活動。全文完。2025年度教育機構場地租賃及設施共享合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將其所屬場地及相關設施出租給乙方使用，乙方支付場地租賃費及相關費用，并共享甲方提供的設施，以共同推進教育事業(yè)的發(fā)展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國租賃合同條例》及相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.教育機構：指依法設立，從事教育教學活動的學校、幼兒園、培訓機構等機構。2.場地：指甲方擁有的可用于租賃的建筑物、場地等設施。3.設施：指甲方提供的用于教育教學活動的設備、器材、圖書等。4.租賃期限：指本合同約定的乙方使用場地及設施的起止時間。3.2關鍵詞解釋1.甲方：指本合同中的出租方，即場地及設施的所有者。2.乙方：指本合同中的承租方，即場地及設施的使用者。3.租賃費：指乙方按照本合同約定支付給甲方的場地及設施使用費用。4.共享設施：指甲方提供的用于教育教學活動的設備、器材、圖書等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租賃費。2.甲方有權對乙方使用場地及設施進行監(jiān)督和管理。3.甲方應保證場地及設施的安全、衛(wèi)生和符合教育教學要求。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照合同約定使用場地及設施。2.乙方應按照合同約定支付租賃費。3.乙方應愛護場地及設施，不得擅自改動、破壞。4.乙方應遵守甲方制定的各項管理規(guī)定。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為2025年度，具體起止日期以合同約定為準。5.2合同履行地點乙方使用場地及設施的地點為甲方所屬場地。5.3合同履行方式乙方應按照合同約定的時間、地點、方式使用場地及設施，并按照甲方的要求進行使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍未改正；3.國家法律法規(guī)規(guī)定應當終止的情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；2.一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應立即停止使用場地及設施；2.甲方應退還乙方已支付的租賃費；3.雙方應按照合同約定處理場地及設施。七、費用與支付7.1費用構成1.場地租賃費：根據(jù)甲方提供的場地面積、地理位置等因素，經(jīng)雙方協(xié)商確定。2.設施使用費：根據(jù)乙方使用甲方提供的設施種類、數(shù)量等因素，經(jīng)雙方協(xié)商確定。3.水電費：乙方使用場地及設施期間產(chǎn)生的水電費用，由乙方承擔。4.維修保養(yǎng)費：場地及設施在使用過程中產(chǎn)生的維修保養(yǎng)費用，由甲方承擔。5.其他費用：根據(jù)實際情況，經(jīng)雙方協(xié)商確定的其他費用。7.2支付方式乙方應按照本合同約定的支付方式，在指定的時間內(nèi)將費用支付至甲方指定的賬戶。7.3支付時間1.場地租賃費：乙方應在合同簽訂后的第一個工作日支付第一個月的租賃費。2.設施使用費：乙方應在合同簽訂后的第一個工作日支付第一個月的設施使用費。3.水電費：乙方應在每月的一個工作日支付當月的水電費。4.維修保養(yǎng)費：乙方應在合同簽訂后的第一個工作日支付第一個月的維修保養(yǎng)費。7.4支付條款1.乙方應在支付費用時，提供支付憑證，甲方收到后應及時出具收據(jù)。2.乙方支付的費用，甲方應在收到后五個工作日內(nèi)出具相應的發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按照合同約定提供場地及設施，應向乙方支付違約金，違約金為應支付租賃費或設施使用費的20%。2.若甲方提供的場地及設施存在安全隱患，導致乙方或第三方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.若乙方未按照合同約定支付費用，應向甲方支付違約金，違約金為應支付費用的10%。2.若乙方擅自改動、破壞場地及設施，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式1.甲方違約的賠償金額，乙方應在違約事實發(fā)生后十個工作日內(nèi)向甲方提出，甲方應在收到通知后十五個工作日內(nèi)支付。2.乙方違約的賠償金額，甲方應在違約事實發(fā)生后十個工作日內(nèi)向乙方提出，乙方應在收到通知后十五個工作日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的場地及設施的相關信息；2.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；3.其他雙方約定需要保密的內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起五年。9.3保密履行方式1.雙方應采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.雙方不得泄露保密內(nèi)容給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3.政府行為：政府頒布的政策、法規(guī)等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方；2.雙方應采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響；3.不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3.政府行為：政府頒布的政策、法規(guī)等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商無法解決爭議，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；2.雙方也可約定仲裁機構進行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方；2.經(jīng)雙方同意，乙方可以將合同權利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方為教育機構，其場地及設施的使用與教育機構的性質(zhì)密切相關，不得轉(zhuǎn)讓；2.乙方為教育機構，其場地及設施的使用與教育機構的性質(zhì)密切相關，不得轉(zhuǎn)讓。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留場地及設施的所有權，乙方僅獲得使用權。2.甲方保留對場地及設施進行維修、保養(yǎng)、改造的權利。13.2特殊權力保留1.甲方保留在緊急情況下進入場地及設施的權利。2.甲方保留在合同履行期間，對場地及設施進行合理調(diào)整的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何修改或補充本合同的協(xié)議，必須以書面形式由雙方簽字（或蓋章）。2.任何修改或補充本合同的協(xié)議，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2修改和補充效力1.修改或補充本合同的協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。2.修改或補充本合同的協(xié)議，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，共同維護場地及設施的正常使用。2.雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開會議，討論合同履行情況及問題。2.雙方應通過書面或口頭方式，及時溝通相關信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于場地租賃及設施共享的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均視為無效。16.3增減條款本合同中的任何條款，未經(jīng)雙方書面同意，不得增減或修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.場地及設施清單2.場地及設施使用說明3.甲方提供的設施設備清單4.水電費結算明細5.合同簽訂地地圖6.雙方協(xié)商的補充協(xié)議（如有）7.爭議解決的相關文件（如有）二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定提供場地及設施，認定為違約。提供的場地及設施存在安全隱患，認定為違約。未按合同約定退還乙方已支付的費用，認定為違約。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定支付費用，認定為違約。擅自改動、破壞場地及設施，認定為違約。未按合同約定使用場地及設施，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、效力、履行、變更、解除、終止等方面的規(guī)定。2.租賃合同：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.違約責任：違約方應承擔的法律責任，包括支付違約金、賠償損失等。5.保密條款：約定雙方在合同履行過程中對特定信息保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：場地及設施不符合教育教學要求。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在合理期限內(nèi)進行整改。2.問題：水電費結算出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應按照實際使用情況，協(xié)商解決爭議。3.問題：乙方擅自改動場地及設施。解決辦法：甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。4.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應按照合同約定，協(xié)商解決由此產(chǎn)生的問題。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體名稱：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯(lián)系人：__________________4.第三方主體聯(lián)系電話：__________________第三方的責任：1.第三方應保證其提供的設施設備符合教育教學要求，并承擔相應的質(zhì)量責任。2.第三方應按照合同約定，對設施設備進行定期檢查、維護和保養(yǎng)。第三方的權利：1.第三方有權按照合同約定，使用甲方提供的場地及設施。2.第三方有權獲得合同約定的設施使用費。第三方的義務：1.第三方應遵守甲方和乙方的相關規(guī)定，合理使用場地及設施。2.第三方應按時支付合同約定的費用。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：乙方有權要求甲方按照合同約定提供符合教育教學要求的場地及設施。乙方有權要求甲方提供必要的技術支持和售后服務。乙方有權在合同履行期間，對場地及設施提出合理改進建議。2.乙方的利益條款：甲方應確保場地及設施的安全、衛(wèi)生，保障乙方的合法權益。甲方應定期對場地及設施進行檢查、維修，確保其正常運行。甲方應按照合同約定，及時退還乙方已支付的費用。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按照合同約定提供場地及設施，應向乙方支付違約金，違約金為應支付租賃費或設施使用費的20%。甲方不得擅自改變場地及設施的使用性質(zhì)，影響乙方的正常使用。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可根據(jù)市場情況，調(diào)整場地及設施的使用費。甲方可對乙方使用場地及設施進行監(jiān)督和管理。甲方可對乙方提出的使用要求進行合理調(diào)整。2.甲方的利益條款：乙方應按照合同約定支付場地及設施使用費。乙方應愛護場地及設施，不得擅自改動、破壞。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按照合同約定支付費用，應向甲方支付違約金，違約金為應支付費用的10%。乙方不得擅自改動、破壞場地及設施，否則應承擔相應的賠償責任。全文完。2025年度教育機構場地租賃及設施共享合同4本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）名稱1.2甲方（出租方）地址1.3甲方（出租方）聯(lián)系方式1.4乙方（承租方）名稱1.5乙方（承租方）地址1.6乙方（承租方）聯(lián)系方式第二條租賃場地及設施2.1租賃場地位置2.2租賃場地面積2.3租賃場地用途2.4租賃設施清單2.5設施使用說明第三條租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限調(diào)整第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4違約責任第五條保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件5.4保證金退還流程第六條場地及設施使用規(guī)范6.1使用范圍6.2使用時間6.3使用要求6.4違約責任第七條保養(yǎng)及維修7.1甲方保養(yǎng)責任7.2乙方保養(yǎng)責任7.3維修費用承擔7.4維修流程第八條合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除流程8.3合同解除責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止流程第十一條其他約定11.1不可抗力條款11.2合同附件11.3合同變更11.4合同通知第十二條合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人員第十三條合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)13.3份數(shù)確認第十四條合同附件14.1附件一：場地平面圖14.2附件二：設施清單14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）名稱：教育機構1.2甲方（出租方）地址：省市區(qū)路號1.4乙方（承租方）名稱：教育培訓中心1.5乙方（承租方）地址：省市區(qū)路號第二條租賃場地及設施2.1租賃場地位置：省市區(qū)路號，教育機構內(nèi)2.2租賃場地面積：200平方米2.3租賃場地用途：用于教育培訓活動2.4租賃設施清單：2.4.1教學設備：投影儀、電腦、音響設備、白板等2.4.2辦公設施：辦公桌、椅子、文件柜等2.4.3衛(wèi)生設施：洗手間、飲水機等2.4.4休息設施：休息區(qū)沙發(fā)、茶幾等2.5設施使用說明：乙方需按照設施使用說明正確使用，避免損壞，損壞照價賠償。第三條租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日3.3租賃期限調(diào)整：如需調(diào)整租賃期限，雙方應提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣壹萬元整（￥10,000.00）4.2租金支付方式：乙方應于每月5日前，將租金匯入甲方指定賬戶4.3租金支付時間：每月5日4.4違約責任：如乙方未按時支付租金，甲方有權暫停乙方使用場地及設施，并追究乙方違約責任。第五條保證金5.1保證金金額：人民幣壹萬元整（￥10,000.00）5.2保證金支付方式：乙方應在簽訂合同之日起三個工作日內(nèi)，將保證金匯入甲方指定賬戶5.3保證金退還條件：合同履行完畢，場地及設施無損壞，乙方無違約行為5.4保證金退還流程：合同終止后，乙方應在十個工作日內(nèi)提出退還保證金申請，甲方在收到申請后五個工作日內(nèi)退還保證金。第六條場地及設施使用規(guī)范6.1使用范圍：乙方僅限于租賃場地及設施進行教育培訓活動6.2使用時間：每日8:00至22:006.3使用要求：6.3.1乙方應愛護場地及設施，不得擅自拆改、損壞6.3.2乙方不得在場地及設施內(nèi)進行與租賃用途無關的活動6.3.3乙方不得將場地及設施轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人6.4違約責任：如乙方違反使用規(guī)范，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。第七條保養(yǎng)及維修7.1甲方保養(yǎng)責任：甲方負責租賃場地及設施的日常保養(yǎng)和維護7.2乙方保養(yǎng)責任：乙方應保持場地及設施的清潔，不得亂扔垃圾7.3維修費用承擔：7.3.1因乙方使用不當造成的損壞，維修費用由乙方承擔7.3.2因自然原因或不可抗力造成的損壞，維修費用由甲方承擔7.4維修流程：乙方發(fā)現(xiàn)場地及設施損壞，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后五個工作日內(nèi)進行維修。第八條合同解除8.1合同解除條件：8.1.1乙方違反合同約定，造成甲方重大損失8.1.2不可抗力導致合同無法履行8.1.3甲方因經(jīng)營需要提前終止合同8.2合同解除流程：8.2.1合同解除應書面通知對方8.2.2雙方協(xié)商一致，簽訂解除合同協(xié)議8.2.3解除合同協(xié)議生效后，乙方應立即騰退場地，并支付已產(chǎn)生的費用8.3合同解除責任：8.3.1乙方違約解除合同，應支付甲方違約金8.3.2甲方因不可抗力或經(jīng)營需要解除合同，無需支付違約金第九條爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機構：9.2.1仲裁委員會9.3爭議解決費用：9.3.1仲裁費用由敗訴方承擔，協(xié)商解決的費用由雙方分擔第十條合同生效及終止10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽署合同10.1.2保證金繳納完畢10.2合同終止條件：10.2.1租賃期限屆滿10.2.2合同解除10.3合同終止流程：10.3.1合同終止后，乙方應立即騰退場地，并清理設施10.3.2雙方核對場地及設施狀況，確認無損壞10.3.3退還保證金，結清費用第十一條其他約定11.1不可抗力條款：11.1.1因地震、火災、洪水等不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔責任11.1.2不可抗力發(fā)生后，雙方應在七日內(nèi)書面通知對方11.2合同附件：11.2.1本合同11.2.2場地平面圖11.2.3設施清單11.2.4甲方營業(yè)執(zhí)照復印件11.3合同變更：11.3.1合同任何條款的變更，必須以書面形式，經(jīng)雙方簽署后方可生效11.4合同通知：11.4.1任何通知應以書面形式，通過掛號信或快遞送達對方地址第十二條合同簽署12.1簽署日期：2024年11月1日12.2簽署地點：省市區(qū)路號教育機構會議室12.3簽署人員：12.3.1甲方代表：12.3.2乙方代表：第十三條合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份13.3份數(shù)確認：雙方在簽署合同后確認副本份數(shù)無誤第十四條合同附件14.1附件一：場地平面圖14.2附件二：設施清單14.3附件三：甲方營業(yè)執(zhí)照復印件14.4附件四：其他相關文件，如補充協(xié)議等第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、維修服務提供方、保險代理方等，在合同履行過程中，為提供特定服務或承擔特定責任而介入合同關系的獨立第三方。第二條第三方介入的目的與方式2.1第三方介入的目的：為保障本合同的順利履行，提高合同效率，降低風險，以及解決合同履行過程中的特定問題。2.2.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、簽訂合同等事宜。2.2.2擔保方：為甲乙雙方的履約提供擔保。2.2.3評估機構：對租賃場地及設施的價值進行評估。2.2.4維修服務提供方：為租賃場地及設施提供維修服務。2.2.5保險代理方：為甲乙雙方提供保險服務。第三條第三方的責任與權利3.1第三方的責任：3.1.1第三方應按照合同約定，履行其職責，不得違反法律法規(guī)和合同約定。3.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。3.1.3第三方在履行職責過程中，應遵守職業(yè)道德，保護甲乙雙方的合法權益。3.2第三方的權利：3.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。3.2.2第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。第四條第三方責任限額4.1第三方的責任限額：4.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，其賠償責任不超過合同總金額的%。4.1.2第三方在履行職責過程中，因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，免責。4.2第三方責任限額的確定：4.2.1第三方責任限額應在合同中明確約定。4.2.2第三方責任限額的確定，應考慮第三方的服務內(nèi)容、風險程度等因素。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方與甲方之間的權利義務，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。5.1.2第三方履行職責過程中，如涉及甲方權益，甲方有權要求第三方承擔相應的責任。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方與乙方之間的權利義務，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。5.2.2第三方履行職責過程中，如涉及乙方權益，乙方有權要求第三方承擔相應的責任。5.3第三方與甲乙雙方的共同責任：5.3.1如第三方在履行職責過程中，甲乙雙方存在共同責任，應按照合同約定或法律規(guī)定，共同承擔責任。第六條第三方變更與退出6.1第三方變更：6.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方。6.1.2第三方變更后，原第三方與甲乙雙方的權利義務關系終止。6.2第三方退出：6.2.1第三方因自身原因或合同約定的事由，可退出合同關系。6.2.2第三方退出合同關系，應提前天書面通知甲乙雙方，并辦理相關手續(xù)。第七條第三方介入的合同條款7.1第三方介入的合同條款，應在合同中明確約定，包括第三方的名稱、職責、權利義務、責任限額等內(nèi)容。7.2第三方介入的合同條款，對甲乙雙方均有約束力。第八條本合同的解釋與適用8.1本合同中關于第三方介入的條款，如有歧義，應按照有利于維護甲乙雙方合法權益的原則進行解釋。8.2本合同中關于第三方介入的條款，適用于本合同的所有條款和情況。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地平面圖詳細要求：提供租賃場地的詳細平面圖，包括場地尺寸、布局、出入口位置等。說明：場地平面圖應清晰標注租賃區(qū)域范圍，便于雙方明確租賃范圍。2.附件二：設施清單詳細要求：列出租賃場地內(nèi)所有設施，包括教學設備、辦公設施、衛(wèi)生設施、休息設施等。說明：設施清單應詳細列明每項設施的品牌、型號、數(shù)量、狀態(tài)等信息。3.附件三：甲方營業(yè)執(zhí)照復印件詳細要求：提供甲方營業(yè)執(zhí)照的復印件，以證明甲方具備合法經(jīng)營資格。說明：營業(yè)執(zhí)照復印件需加蓋甲方公章，并注明復印日期。4.附件四：乙方營業(yè)執(zhí)照復印件詳細要求：提供乙方營業(yè)執(zhí)照的復印件，以證明乙方具備合法經(jīng)營資格。說明：營業(yè)執(zhí)照復印件需加蓋乙方公章，并注明復印日期。5.附件五：租賃場地使用規(guī)范詳細要求：制定租賃場地及設施的使用規(guī)范，包括使用時間、使用范圍、使用要求等。說明：使用規(guī)范應明確乙方在使用場地及設施過程中應遵守的規(guī)則。6.附件六：維修保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄租賃場地及設施的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：維修保養(yǎng)記錄應詳細記錄每次維修保養(yǎng)的日期、原因、處理措施等信息。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細要求：當合同內(nèi)容需要變更時，雙方應簽訂書面變更協(xié)議。說明：合同變更協(xié)議應明確變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等。8.附件八：合同解除協(xié)議詳細要求：當合同需要解除時，雙方應簽訂書面解除協(xié)議。說明：合同解除協(xié)議應明確解除原因、解除日期、雙方簽字等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按時支付租金1.2乙方擅自改變租賃場地用途1.3乙方損壞租賃場地及設施1.4乙方未按照使用規(guī)范使用場地及設施1.5甲方未按時提供租賃場地及設施1.6甲方未按時進行場地及設施的維修保養(yǎng)2.責任認定標準：2.1乙方未按時支付租金，應支付滯納金，并承擔違約責任。2.2乙方擅自改變租賃場地用途，應承擔違約責任，并賠償甲方損失。2.3乙方損壞租賃場地及設施，應照價賠償。2.4乙方未按照使用規(guī)范使用場地及設施，應承擔違約責任，并賠償甲方損失。2.5甲方未按時提供租賃場地及設施，應承擔違約責任，并賠償乙方損失。2.6甲方未按時進行場地及設施的維修保養(yǎng)，應承擔違約責任，并賠償乙方損失。3.違約責任示例：3.1乙方未按時支付租金，逾期天，應支付滯納金人民幣元，并承擔違約責任。3.2乙方擅自將租賃場地用于商業(yè)活動，造成甲方損失人民幣元，乙方應承擔違約責任并賠償損失。3.3乙方損壞租賃場地內(nèi)的投影儀，投影儀價值人民幣元，乙方應照價賠償。3.4乙方未按照使用規(guī)范使用場地及設施，導致設施損壞，乙方應承擔違約責任，并賠償甲方損失人民幣元。3.5甲方未按時提供租賃場地，導致乙方活動受到影響，甲方應賠償乙方人民幣元。3.6甲方未按時進行場地及設施的維修保養(yǎng)，導致乙方活動受到影響，甲方應賠償乙方人民幣元。全文完。2025年度教育機構場地租賃及設施共享合同5合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：隨著我國教育事業(yè)的發(fā)展，教育機構對場地和設施的需求日益增長。為滿足教育機構對場地和設施的需求，甲方?jīng)Q定將部分場地及設施出租給乙方使用。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關方的權利、義務和責任，確保教育機構場地租賃及設施共享的順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）場地：指甲方提供的可用于教育活動的場所，包括教室、實驗室、圖書館等。（2）設施：指甲方提供的可用于教育活動的設備、器材等，如計算機、投影儀、音響設備等。3.2關鍵詞解釋：（1）租賃期限：指乙方租賃甲方場地及設施的時間范圍。（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。（3）違約責任：指甲方、乙方違反本合同約定應承擔的責任。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定使用場地及設施。（2）甲方有權對乙方使用場地及設施的情況進行監(jiān)督。（3）甲方應保證場地及設施的安全、衛(wèi)生，滿足乙方使用需求。（4）甲方應按照本合同約定收取租金。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權按照本合同約定使用場地及設施。（2）乙方應合理使用場地及設施，不得損壞、擅自拆除或轉(zhuǎn)讓。（3）乙方應遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，維護場地及設施的安全、衛(wèi)生。（4）乙方應按照本合同約定支付租金。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點：乙方租賃的場地及設施位于甲方指定的地點。5.3合同履行方式：（1）乙方應按照本合同約定的時間、地點使用場地及設施。（2）乙方應按照本合同約定支付租金，甲方應開具合法票據(jù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，本合同自動終止。（2）因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可終止。（3）甲方或乙方違反本合同約定，導致合同無法履行，另一方有權解除合同。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿或因不可抗力導致合同無法履行時，雙方應友好協(xié)商解決。（2）因違反合同約定導致合同解除時，違約方應承擔相應的違約責任。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應將場地及設施完好無損地交還甲方。（2）合同終止后，雙方應按照本合同約定辦理相關手續(xù)。七、費用與支付7.1費用構成：（1）租金：根據(jù)租賃面積及設施使用情況，租金計算方式為每月每平方米元，租賃面積為平方米，每月租金總額為元。（2）設施使用費：乙方使用甲方提供的設施，需支付設施使用費，具體費用根據(jù)實際使用情況另行計算。（3）其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、網(wǎng)絡費等，由乙方按照實際使用情況承擔。7.2支付方式：乙方應采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金及相關費用，具體轉(zhuǎn)賬信息如下：賬戶名稱：（請?zhí)顚懠追劫~戶名稱）開戶銀行：（請?zhí)顚懠追介_戶銀行）銀行賬號：（請?zhí)顚懠追姐y行賬號）7.3支付時間：（1）租金：乙方應在每月的日前支付當月租金。（2）設施使用費：乙方應在使用設施后的日內(nèi)支付設施使用費。（3）其他費用：乙方應在費用發(fā)生后的日內(nèi)支付相關費用。7.4支付條款：（1）乙方支付租金及相關費用時，應確保款項足額到賬。（2）甲方收到乙方支付的費用后，應及時出具合法票據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約：（1）若甲方未按約定提供場地及設施，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的%。（2）若甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：（1）若乙方未按約定支付租金及相關費用，應向甲方支付滯納金，滯納金為應付款項的%。（2）若乙方損壞場地及設施，應承擔修復或賠償費用。（3）若乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的計算方式為：違約金額×違約金比例。（2）賠償金額應根據(jù)實際情況，由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同生效之日起至合同終止后年。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂等社會異常事件；（3）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。（2）因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例：（1）地震、洪水等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂等社會異常事件；（3）政府政策調(diào)整，如征收稅費、限制經(jīng)營等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權利和義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、社會公共利益的事項；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的事項。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）甲方保留對租賃場地及設施的所有權。（2）乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分租賃場地及設施。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留對租賃場地及設施的使用權，包括但不限于維修、改造等。（2）甲方保留在緊急情況下進入租賃場地及設施的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）對本合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式