20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度住宅小區車位租賃費調整合同補充協議范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語1.2定義2.車位租賃基本條款2.1租賃車位的位置2.2租賃期限2.3租金支付方式2.4租金調整機制3.租賃費用3.1調整前的租金3.2調整后的租金3.3調整后的租金支付方式4.租賃合同的生效與終止4.1合同生效條件4.2合同終止條件4.3合同解除5.違約責任5.1租賃方違約責任5.2出租方違約責任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構7.通知與送達7.1通知方式7.2送達地址8.不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力下的責任9.合同附件9.1附件一：車位租賃合同9.2附件二：租金調整明細表10.合同生效日期11.合同變更11.1合同變更程序11.2合同變更內容12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定14.1合同解釋14.2合同份數14.3合同附件14.4合同簽署第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語本合同中，“車位”指住宅小區內由出租方提供的停車空間；“租賃方”指使用該車位的業主或非業主；“出租方”指住宅小區物業管理方或授權經營車位的企業；“租賃期限”指租賃方使用車位的起始日至終止日的期間；“租金”指租賃方根據本合同約定支付給出租方的費用。1.2定義（1）“物業管理方”指負責小區物業管理的公司或單位；（2）“授權經營”指物業管理方將車位經營權授權給其他企業或個人；（3）“業主”指在住宅小區擁有房產并持有房產證的自然人；（4）“非業主”指非住宅小區業主但需要使用車位的自然人或單位。2.車位租賃基本條款2.1租賃車位的位置租賃方租賃的車位位置應按照租賃合同約定的車位編號及位置圖進行使用。2.2租賃期限本合同的租賃期限為自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.3租金支付方式租賃方應按月支付租金，具體支付時間為每月的5日前。2.4租金調整機制根據《住宅小區車位租賃管理規定》，經物業管理方同意，本合同租金可在租賃期間進行一次調整。租金調整后的金額，租賃方應自調整之日起按新的租金標準支付。3.租賃費用3.1調整前的租金本合同租賃費用為人民幣元/月。3.2調整后的租金經調整后，本合同租賃費用為人民幣元/月。3.3調整后的租金支付方式租金調整后的支付方式與原支付方式相同，即按月支付。4.租賃合同的生效與終止4.1合同生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。4.2合同終止條件本合同在租賃期限屆滿后自然終止。租賃方在合同終止前一個月內向出租方提出續租意向的，經出租方同意，可以續簽合同。4.3合同解除（1）因不可抗力導致合同無法履行，任何一方均可通知對方解除合同；（2）一方違約，另一方有權解除合同；（3）合同約定的其他解除條件。5.違約責任5.1租賃方違約責任租賃方未按合同約定支付租金的，應向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。5.2出租方違約責任出租方未按合同約定提供車位的，應向租賃方支付違約金，違約金為一個月租金的金額。6.爭議解決6.1爭議解決方式雙方發生爭議時，應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機構本合同爭議解決機構為人民法院。7.通知與送達7.1通知方式（1）專人送達；（2）郵寄；（3）電子郵件。7.2送達地址本合同雙方送達地址如下：（1）出租方：物業管理公司（2）租賃方：小區棟室8.不可抗力8.1不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為（如征收、征用、限制通行等）、社會異常事件（如罷工、騷亂、戰爭等）以及其他雙方無法預見、無法避免且無法克服的事件。8.2不可抗力下的責任在不可抗力事件發生期間，雙方均免除履行本合同的責任。但是，不可抗力事件發生后，應立即通知對方，并在合理期限內提供相關證明文件。自通知發出之日起，合同履行期限相應順延。9.合同附件9.1附件一：車位租賃合同附件一為本合同的正式文本，與本合同具有同等法律效力。9.2附件二：租金調整明細表附件二詳細列明了租金調整前后的具體金額和調整依據。10.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同變更11.1合同變更程序任何一方提出變更本合同內容的，應書面通知對方，經雙方協商一致并簽署書面協議后生效。11.2合同變更內容合同變更內容應包括但不限于租金調整、租賃期限、違約責任等。12.合同解除12.1合同解除條件（1）租賃方死亡或喪失民事行為能力，且無繼承人或繼承人放棄繼承；（2）租賃方因故無法繼續使用車位，經出租方同意解除合同。12.2合同解除程序合同解除應當書面通知對方，并自通知到達對方之日起解除。13.合同終止13.1合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協商一致解除合同。13.2合同終止程序合同終止后，雙方應立即停止履行合同義務，并按照約定處理剩余事宜。14.其他約定14.1合同解釋本合同條款的最終解釋權歸出租方所有。14.2合同份數本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。14.3合同簽署本合同由出租方和租賃方代表簽字蓋章后生效。本合同自雙方簽字蓋章之日起，即具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱的第三方，包括但不限于中介方、監理方、評估方、鑒定方、咨詢方等，是指為履行本合同需要引入的，具有獨立法律地位的專業機構或個人。15.2第三方介入的條件（1）本合同雙方協商一致；（2）第三方具備相應的資質和能力；（3）第三方介入的目的是為了保障本合同的履行或解決合同履行中的問題。15.3第三方介入的程序（1）雙方書面通知第三方介入事項；（2）第三方在收到通知后，應在約定的時間內確認是否介入；（3）第三方介入后，應按照本合同約定或雙方另行約定的方式履行職責。16.甲乙方根據本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應確保第三方介入不影響本合同的正常履行；（2）甲方應承擔第三方介入產生的合理費用；（3）甲方應配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。16.2乙方額外條款（1）乙方應按照本合同約定，配合第三方的工作；（2）乙方應向第三方提供必要的資料和信息；（3）乙方應承擔因第三方介入而產生的合理費用。17.第三方的責任限額17.1第三方責任第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2責任限額（1）第三方對本合同履行的責任限額為本合同總金額的%；（2）第三方對因第三方介入產生的其他損失的賠償責任，應按照相關法律法規及行業標準確定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分（1）第三方僅對甲方負責，不直接對乙方負責；（2）甲方應確保第三方介入不侵犯乙方的合法權益。18.2第三方與乙方的劃分（1）第三方在履行職責過程中，應尊重乙方的合法權益；（2）乙方應向第三方提供必要的支持，但第三方不承擔因乙方提供的資料或信息不真實、不準確導致的損失。19.第三方的獨立性19.1第三方獨立性第三方在介入本合同過程中，應保持獨立性，不受任何一方的影響。19.2第三方獨立性保障（1）第三方在履行職責時，有權獨立作出判斷和決策；（2）第三方有權拒絕任何一方的不合理要求。20.第三方的保密義務20.1保密義務第三方對本合同涉及的保密信息負有保密義務，未經甲方或乙方書面同意，不得向任何第三方泄露。20.2保密期限第三方的保密義務自本合同簽訂之日起至合同終止后年止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位租賃合同詳細要求：包含車位租賃的基本條款、租金、租賃期限、雙方權利義務等。說明：本附件為合同主體部分，是雙方簽訂本合同的基礎。2.附件二：租金調整明細表詳細要求：列明調整前后的租金金額、調整依據和調整日期。說明：本附件用于記錄租金調整的具體情況，便于雙方核對。3.附件三：第三方介入協議詳細要求：明確第三方介入的條件、程序、職責和責任限額。說明：本附件用于規范第三方介入的行為，保障合同履行。4.附件四：不可抗力事件證明詳細要求：提供不可抗力事件的證明文件，如政府文件、新聞報道等。說明：本附件用于證明不可抗力事件的發生，以減免雙方責任。5.附件五：違約行為記錄詳細要求：記錄雙方在合同履行過程中發生的違約行為。說明：本附件用于監督雙方履行合同，確保合同目的的實現。6.附件六：爭議解決協議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構和程序。說明：本附件用于解決合同履行過程中可能出現的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：租賃方未按合同約定支付租金；出租方未按合同約定提供車位；雙方未按合同約定履行其他義務。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金的具體數額根據違約行為的嚴重程度和造成的損失確定；賠償損失應包括直接損失和間接損失。3.示例說明：示例一：租賃方未按合同約定支付租金，逾期天，應支付元違約金；示例二：出租方未按合同約定提供車位，導致租賃方無法使用，應賠償租賃方因無法使用車位造成的損失；示例三：雙方在合同履行過程中發生爭議，經協商未果，可向約定的爭議解決機構申請解決。全文完。2025年度住宅小區車位租賃費調整合同補充協議范本1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯系人：（填寫甲方聯系人）聯系電話：（填寫甲方聯系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯系人：（填寫乙方聯系人）聯系電話：（填寫乙方聯系電話）3.其他相關方：名稱：（如有，填寫其他相關方名稱）地址：（如有，填寫其他相關方地址）聯系人：（如有，填寫其他相關方聯系人）聯系電話：（如有，填寫其他相關方聯系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同補充協議系在《2025年度住宅小區車位租賃費調整合同》基礎上，針對甲方、乙方及其他相關方就車位租賃費調整事宜進行協商一致后，為明確雙方權利義務、保障雙方合法權益而簽訂。2.2合同依據本合同補充協議依據《中華人民共和國合同法》、《物業管理條例》及雙方簽訂的《2025年度住宅小區車位租賃費調整合同》等相關法律法規和政策規定，經雙方協商一致，達成如下補充協議。三、定義與解釋3.1專業術語在本合同補充協議中，“車位租賃費”指甲方將車位租賃給乙方使用所收取的費用；“租賃期限”指乙方租賃車位的時間；“物業管理費”指乙方在租賃車位期間應繳納的物業管理費。3.2關鍵詞解釋（1）“本合同補充協議”指本合同編號_________的補充協議；（2）“調整”指對車位租賃費進行調整；（3）“履行”指履行合同約定的各項義務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權根據本合同補充協議約定調整車位租賃費；（2）甲方有義務按照本合同補充協議約定向乙方收取車位租賃費及物業管理費；（3）甲方有義務按照物業管理規定，對車位進行日常維護和管理。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權利按照本合同補充協議約定使用租賃車位；（2）乙方有義務按照本合同補充協議約定繳納車位租賃費及物業管理費；（3）乙方有義務愛護租賃車位，不得損壞車位設施。五、履行條款5.1合同履行時間本合同補充協議自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為合同簽訂之日起至2025年度住宅小區車位租賃費調整合同約定的租賃期限屆滿之日止。5.2合同履行地點本合同補充協議履行地點為甲方指定的住宅小區內。5.3合同履行方式甲方按照本合同補充協議約定，在約定的履行地點收取車位租賃費及物業管理費；乙方按照本合同補充協議約定，在約定的履行時間履行支付義務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同補充協議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同租賃期限屆滿；（2）本合同補充協議約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）在合同租賃期限屆滿前，乙方應提前一個月向甲方提出終止租賃申請；（2）甲方收到乙方終止租賃申請后，應及時給予答復。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應立即停止使用租賃車位，并將車位恢復原狀；（2）甲方應在合同終止后30日內退還乙方已繳納的租金及物業管理費；（3）本合同補充協議終止后，雙方無其他權利義務關系。七、費用與支付7.1費用構成（1）基本租賃費：根據車位面積和租賃期限，按月或年計算；（2）物業管理費：根據物業管理規定，按月或年計算；（3）其他費用：包括但不限于維修基金、車位使用費等。7.2支付方式（1）銀行轉賬：乙方應將款項匯入甲方指定的銀行賬戶；（2）現金支付：乙方可在甲方指定的收款地點進行現金支付；（3）其他支付方式：經雙方協商一致，可采用其他支付方式。7.3支付時間（1）每月租賃費：乙方應在每月的指定日期前支付當月租賃費；（2）年租賃費：乙方應在每年的指定日期前支付當年租賃費；（3）其他費用：按合同約定的時間支付。7.4支付條款（1）乙方應確保支付款項的準確性，如因乙方支付錯誤導致甲方收到錯誤款項，乙方應承擔相應責任；（2）甲方應在收到乙方支付款項后，向乙方開具收款憑證；（3）如乙方未按時支付車位租賃費及相關費用，甲方有權采取相應措施，包括但不限于暫停車位使用、收取滯納金等。八、違約責任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的車位租賃費；（2）支付乙方相應的違約金；（3）承擔乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）支付甲方相應的滯納金；（2）如甲方因此遭受損失，乙方應賠償甲方損失；（3）甲方有權采取相應措施，包括但不限于暫停車位使用。8.3賠償金額和方式違約責任的賠償金額和方式由雙方協商確定，如協商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內容本合同補充協議中涉及的商業秘密、技術秘密、客戶信息等均屬保密內容。9.2保密期限保密期限自本合同補充協議簽訂之日起至租賃期限屆滿后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性；（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容；（3）保密內容的使用僅限于本合同約定的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件，雙方應及時通知對方；（2）在不可抗力事件持續期間，雙方應暫停履行合同；（3）不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰爭、軍事行動；（3）政府政策調整、法律法規變更；（4）社會異常事件，如罷工、暴亂等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。11.2調解如協商不成，雙方可申請第三方進行調解。11.3仲裁或訴訟如調解不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得將本合同補充協議的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、商業秘密的條款；（2）合同約定的特定主體；（3）法律、法規規定的不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同補充協議的簽訂不構成甲方對乙方其他權利的放棄；（2）本合同補充協議的任何修改或補充均不影響甲方對乙方其他權利的保留。13.2特殊權力保留甲方保留在必要時調整車位租賃費的權利，但應提前通知乙方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序對本合同補充協議的修改或補充，應由雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。14.2修改和補充效力修改或補充的協議與本合同補充協議具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項雙方應相互協助，確保本合同補充協議的順利履行。15.2協作與配合方式雙方應按照合同約定和實際情況，采取有效措施，確保合同目的的實現。十六、其他條款16.1法律適用本合同補充協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同補充協議為本合同的組成部分，具有獨立性。本合同補充協議的變更或解除不影響本合同的效力。16.3增減條款本合同補充協議的增減條款，應以書面形式簽訂，并經雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：簽字：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.《2025年度住宅小區車位租賃費調整合同》2.甲方營業執照副本復印件3.乙方身份證復印件4.甲方指定的銀行賬戶信息5.不可抗力事件的相關證明文件6.協商解決或調解的書面記錄7.仲裁或訴訟的相關法律文書8.任何與本合同補充協議相關的其他文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定提供車位或提供不符合約定條件的車位；乙方未按約定支付車位租賃費及相關費用；任何一方未履行本合同補充協議約定的保密義務；任何一方未履行本合同補充協議約定的協助與配合義務；任何一方違反本合同補充協議約定的其他義務。2.違約行為的認定：甲方違約的認定：甲方未履行提供車位或提供不符合約定條件的義務，經乙方催告后仍未履行；乙方違約的認定：乙方未按時支付車位租賃費及相關費用，經甲方催告后仍未支付；其他違約行為的認定：根據本合同補充協議的約定和相關法律法規進行認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。2.滯納金：指因乙方未按時支付費用而產生的違約金。3.仲裁：指當事人自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指當事人依法向人民法院提起訴訟，通過訴訟程序解決爭議。5.商業秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付車位租賃費。解決辦法：甲方應催告乙方支付，并可在乙方逾期支付的情況下，采取暫停車位使用或收取滯納金等措施。2.問題：甲方未按約定提供車位或提供不符合約定條件的車位。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應采取措施予以糾正，并承擔相應的違約責任。3.問題：保密內容泄露。解決辦法：雙方應加強保密措施，對泄露保密內容的行為進行追責。4.問題：合同補充協議的修改和補充。解決辦法：雙方應通過協商一致，以書面形式簽訂補充協議，并確保補充協議的法律效力。5.問題：不可抗力事件發生。解決辦法：雙方應及時通知對方，并按照本合同補充協議的約定處理不可抗力事件。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體名稱：（填寫第三方名稱）2.第三方合同主體地址：（填寫第三方地址）3.第三方合同主體聯系人：（填寫第三方聯系人）4.第三方合同主體聯系電話：（填寫第三方聯系電話）5.第三方責任：第三方應協助甲方進行車位的日常維護和管理；第三方應確保車位的設施設備正常運行，并及時修復損壞部分；第三方應遵守本合同補充協議的約定，不得損害甲方和乙方的合法權益。6.第三方權利：第三方有權根據甲方授權，對車位進行必要的維修和保養；第三方有權根據甲方要求，對乙方進行必要的管理和監督。7.第三方義務：第三方應按時向甲方支付維修保養費用；第三方應遵守國家法律法規和物業管理規定。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方提供符合約定條件的車位；乙方有權要求甲方在合同到期前至少提前一個月通知乙方；乙方有權要求甲方提供車位租賃費調整的依據和計算方式。2.乙方利益條款：乙方在合同期內，如因不可抗力等原因無法使用車位，有權要求甲方退還相應租金；乙方有權在合同期內要求甲方對車位進行必要的維修和保養。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供車位或提供不符合約定條件的，應向乙方支付違約金；甲方未按時通知乙方合同到期或車位租賃費調整的，應向乙方支付違約金；甲方違反本合同補充協議約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可根據市場行情和物業管理需要，調整車位租賃費；甲方可根據實際情況，對乙方進行必要的管理和監督；甲方可要求乙方在合同期內遵守物業管理規定。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同期內繳納物業管理費；甲方可要求乙方在使用車位過程中，保持車位整潔，不得損壞車位設施。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付車位租賃費和物業管理費的，應向甲方支付滯納金；乙方在使用車位過程中，損壞車位設施或違反物業管理規定的，應承擔相應的賠償責任；乙方違反本合同補充協議約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。全文完。2025年度住宅小區車位租賃費調整合同補充協議范本2合同目錄一、協議概述1.1協議背景1.2協議目的1.3協議雙方1.4協議有效期二、車位租賃基本條款2.1車位租賃范圍2.2車位租賃期限2.3車位租賃費用2.4費用支付方式2.5費用調整機制三、車位使用規定3.1車位使用時間3.2車位使用規則3.3車位使用限制3.4車位使用責任四、車位租賃費用調整4.1調整依據4.2調整方式4.3調整通知4.4調整執行五、車位租賃合同履行5.1合同履行義務5.2合同履行責任5.3合同履行監督5.4合同履行變更六、車位租賃合同解除6.1解除條件6.2解除程序6.3解除責任6.4解除后處理七、違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約賠償7.4違約處理八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序8.4爭議解決費用九、其他約定9.1不可抗力9.2通知方式9.3附件9.4協議生效十、協議附件10.1車位租賃合同10.2車位租賃費用調整表10.3其他相關文件十一、協議簽署11.1簽署日期11.2簽署地點11.3簽署人十二、協議變更12.1變更程序12.2變更內容12.3變更生效十三、協議終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果十四、協議解除14.1解除條件14.2解除程序14.3解除后果合同編號2025年度住宅小區車位租賃費調整合同補充協議范本一、協議概述1.1協議背景本協議旨在對2025年度住宅小區車位租賃費進行合理調整，以適應市場變化和業主需求。1.2協議目的明確車位租賃費用的調整原則、方式和責任，保障雙方合法權益。1.3協議雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.4協議有效期自2025年1月1日起至2025年12月31日止。二、車位租賃基本條款2.1車位租賃范圍本協議涉及的租賃車位為住宅小區內所有可租賃車位。2.2車位租賃期限租賃期限為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.3車位租賃費用根據市場情況和業主需求，經雙方協商，2025年度車位租賃費用為人民幣[具體金額]元/月。2.4費用支付方式乙方應于每月的[具體日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.5費用調整機制如市場行情發生變化或雙方協商一致，租賃費用可進行調整。調整幅度不超過市場平均水平的[具體比例]。三、車位使用規定3.1車位使用時間乙方享有每日[具體時間]至[具體時間]的車位使用權。3.2車位使用規則乙方應遵守小區管理規定，不得占用他人車位，不得在車位上堆放雜物。3.3車位使用限制禁止使用危險品或影響他人正常使用車輛的車位。3.4車位使用責任乙方應妥善使用車位，如因乙方原因造成車位損壞，乙方應負責修復或賠償。四、車位租賃費用調整4.1調整依據根據市場行情、物價上漲等因素，結合雙方協商結果。4.2調整方式以書面形式通知乙方，并約定調整后的租賃費用。4.3調整通知甲方應在調整前[具體天數]內向乙方發出書面通知。4.4調整執行調整后的費用自通知之日起生效。五、車位租賃合同履行5.1合同履行義務甲方應保證車位使用權，乙方應按時支付租金。5.2合同履行責任甲方未履行合同義務，乙方有權要求賠償損失。5.3合同履行監督雙方應相互監督，確保合同履行。5.4合同履行變更如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協商解決。六、車位租賃合同解除6.1解除條件甲方因故需收回車位，或乙方連續[具體次數]未支付租金。6.2解除程序任何一方解除合同時，應提前[具體天數]書面通知對方。6.3解除責任解除合同后，未履行部分按比例退還租金。6.4解除后處理解除后，乙方應將車位清理干凈，并將鑰匙交還甲方。七、違約責任7.1違約情形未按時支付租金、使用車位不當、損壞車位等。7.2違約責任違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.3違約賠償違約賠償金額根據實際情況確定，最高不超過合同總金額的[具體比例]。7.4違約處理違約處理方式包括但不限于協商、調解、仲裁或訴訟。八、爭議解決8.1爭議解決方式雙方應友好協商解決爭議。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構[可選]如雙方同意，可協商選擇仲裁機構進行仲裁。8.3爭議解決程序[可選]如選擇仲裁，應按照仲裁機構的仲裁規則進行。8.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁決。九、其他約定9.1不可抗力如因不可抗力導致本協議無法履行，雙方互不承擔責任，并應協商解決后續事宜。9.2通知方式除非另有約定，所有通知應以書面形式發送至對方指定的地址。9.3附件本協議附件與本協議具有同等法律效力。9.4協議生效本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。十、協議附件[此處列出所有附件的名稱和內容]十一、協議簽署11.1簽署日期[具體日期]11.2簽署地點[具體地點]11.3簽署人甲方代表：____________________乙方代表：____________________十二、協議變更12.1變更程序任何一方要求變更本協議內容，應書面通知對方，經雙方協商一致并簽署書面協議后生效。12.2變更內容[此處列出變更的具體內容]12.3變更生效變更后的協議自雙方簽字之日起生效。十三、協議終止13.1終止條件本協議因履行完畢、雙方協商一致或法定情形出現而終止。13.2終止程序協議終止前，雙方應妥善處理未了事宜。13.3終止后果協議終止后，雙方應按照約定處理剩余事宜。十四、協議解除14.1解除條件本協議在有效期內，任何一方均可因重大違約或不可抗力等原因解除協議。14.2解除程序解除協議前，一方應書面通知對方，并給予對方合理的解決期限。14.3解除后果協議解除后，雙方應按照約定處理剩余事宜。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明附加條款1：車位管理責任1.1甲方負責小區車位的日常管理和維護，確保車位的正常使用。1.2甲方應定期對車位進行檢查，如發現損壞或問題，應及時修復。1.3甲方有權對乙方使用車位的行為進行監督，確保乙方遵守本協議規定。附加條款2：車位使用限制2.1甲方有權對車位使用進行限制，包括但不限于限制停車時間、車輛類型等。2.2如有特殊情況需要臨時調整車位使用規定，甲方應提前[具體天數]向乙方通知。2.3乙方不得擅自改變車位使用性質，如需改變，應事先獲得甲方書面同意。附加條款3：車位租賃期限調整3.1如甲方因小區整體規劃或特殊原因需要調整車位租賃期限，應提前[具體天數]通知乙方。3.2甲方有權在合理范圍內調整車位租賃期限，乙方應予以配合。3.3調整后的租賃期限及費用，雙方應重新協商確定。附加條款4：車位租賃費用調整機制4.1甲方有權根據市場情況和業主需求，調整車位租賃費用。4.2調整前，甲方應提前[具體天數]通知乙方，并給予乙方合理的選擇權。4.3乙方有權在收到通知后[具體天數]內提出異議，如無異議，調整后的費用自通知之日起生效。二、乙方為主導時的附加條款及說明附加條款1：車位租賃優先權1.1乙方在租賃期內享有車位租賃的優先權。1.2如甲方擬出售或出租車位，應優先考慮乙方的租賃需求。附加條款2：車位租賃合同續簽2.1本協議期滿后，如雙方無異議，自動續簽一年，租金及條款保持不變。2.2如乙方需提前終止租賃合同，應提前[具體天數]書面通知甲方。附加條款3：車位使用權益保障3.1乙方享有車位使用的合法權益，甲方不得無理干涉。3.2如因甲方原因導致乙方無法正常使用車位，乙方有權要求甲方提供替代方案或賠償損失。三、有第三方中介時的附加條款及說明附加條款1：中介費用承擔1.1本協議中介費用由[中介方全稱]承擔，雙方不得向對方收取中介費用。1.2如中介費用未明確約定，則由甲乙雙方按實際發生費用比例承擔。附加條款2：中介服務內容2.1中介方應負責本協議的簽訂、履行監督及爭議解決等服務。2.2中介方應確保雙方在簽訂本協議前已充分了解協議內容。附加條款3：中介方責任3.1中介方應對本協議的履行情況進行監督，如發現甲方或乙方違約，應及時通知對方。3.2中介方在履行職責過程中，應遵守法律法規，保護雙方合法權益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.車位租賃合同2.車位租賃費用調整表3.小區管理規定4.中介服務合同（如有）5.其他相關文件二、違約行為及認定：違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。認定：根據協議2.4條款，乙方應在每月[具體日期]前支付租金，未按時支付視為違約。2.違約行為：甲方未按時提供車位或提供的車位不符合約定。認定：根據協議5.1條款，甲方應保證車位使用權，如未按時提供或提供不符合約定，視為違約。3.違約行為：乙方使用車位不當，造成車位損壞。認定：根據協議3.4條款，乙方應妥善使用車位，如因乙方原因造成損壞，視為違約。4.違約行為：甲方擅自調整車位租賃期限或費用。認定：根據協議4.3條款，甲方調整費用前應提前通知乙方，未通知或未給予乙方選擇權，視為違約。5.違約行為：雙方協商一致解除協議，但一方未履行協議解除后的處理義務。認定：根據協議6.4條款，解除后一方未按要求處理剩余事宜，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。2.爭議解決：指解決雙方之間因本協議引起的糾紛或爭議的方式，包括協商、調解、仲裁或訴訟。3.違約責任：指一方違反合同約定，應承擔的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.附件：指本協議中引用的，與本協議具有同等法律效力的文件。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應及時催收租金，必要時可通過法律途徑解決。2.問題：車位使用不符合規定。解決辦法：甲方應加強車位管理，對違規行為進行制止，并按協議規定處理。3.問題：協議內容不明確，雙方產生分歧。解決辦法：雙方應重新協商，明確協議內容，必要時可尋求中介或法律幫助。4.問題：甲方擅自調整費用或期限。解決辦法：乙方有權拒絕，并要求甲方按原協議執行或協商解決。五、所有應用場景：1.住宅小區車位租賃。2.車位租賃費用調整。3.車位使用管理。4.爭議解決。5.中介服務。全文完。2025年度住宅小區車位租賃費調整合同補充協議范本3合同編號_________一、合同主體1.甲方（車位出租方）：名稱：（請填寫甲方名稱）地址：（請填寫甲方地址）聯系人：（請填寫甲方聯系人）聯系電話：（請填寫甲方聯系電話）2.乙方（車位承租方）：名稱：（請填寫乙方名稱）地址：（請填寫乙方地址）聯系人：（請填寫乙方聯系人）聯系電話：（請填寫乙方聯系電話）3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫其名稱、地址、聯系人、聯系電話等信息）二、合同前言2.1背景：本補充協議是在2025年度住宅小區車位租賃費調整合同的基礎上，為更好地保障雙方權益，經甲乙雙方友好協商，就車位租賃費調整事宜達成一致意見，特訂立本補充協議。2.2目的：本補充協議旨在明確2025年度住宅小區車位租賃費的調整方案，規范租賃關系，維護雙方合法權益。三、定義與解釋3.1專業術語：1.車位：指甲方提供的可用于停放機動車輛的固定停車位。2.租賃費：指乙方為使用甲方車位而支付的費用。3.2關鍵詞解釋：1.2025年度：指本合同所涉及的租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。2.車位租賃費調整：指在原租賃費基礎上，根據市場行情和甲方成本等因素，對車位租賃費進行適當調整。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權根據市場行情和成本變化，對車位租賃費進行調整。2.甲方應確保車位設施完好，滿足乙方使用需求。3.甲方有義務按照本補充協議約定，向乙方提供車位租賃服務。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權按照本補充協議約定，使用甲方提供的車位。2.乙方應按約定支付車位租賃費，不得拖欠。3.乙方應愛護車位設施，不得損壞。五、履行條款5.1合同履行時間：本補充協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點：甲方提供的車位所在住宅小區。5.3合同履行方式：乙方按照約定支付車位租賃費，甲方提供車位租賃服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本補充協議經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.本補充協議約定的租賃期限屆滿；2.雙方協商一致解除本補充協議；3.出現法律、法規規定的其他終止情形。6.3終止程序：1.雙方協商一致解除本補充協議的，應簽訂書面協議，明確終止日期及后續事宜；2.出現法律、法規規定的其他終止情形的，按照法律規定處理。6.4終止后果：1.本補充協議終止后，雙方應按照約定辦理相關手續，包括但不限于退還押金、清理場地等；2.雙方應相互配合，妥善處理因終止而產生的債權債務關系。七、費用與支付7.1費用構成：1.基礎租賃費：根據甲方制定的標準，乙方需支付的基礎車位租賃費用。2.調整費用：根據本補充協議約定的車位租賃費調整方案，乙方需支付的調整后車位租賃費用。3.管理費：甲方為提供車位管理服務所收取的費用。4.其他費用：根據雙方約定，乙方需支付的其他相關費用。7.2支付方式：1.乙方應采用銀行轉賬或現金支付方式向甲方支付車位租賃費用。2.甲方應提供收款賬戶信息，乙方需在支付時注明“2025年度車位租賃費”。7.3支付時間：1.乙方應在每月的指定日期前，將當月車位租賃費用支付至甲方指定賬戶。2.甲方應在收到乙方支付的車位租賃費用后，向乙方開具正式的收款憑證。7.4支付條款：1.乙方未按約定時間支付車位租賃費用的，甲方有權暫停提供車位租賃服務，并要求乙方支付滯納金。2.滯納金按應支付金額的萬分之五每日計算，直至乙方全額支付欠款。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未能按約定提供車位租賃服務的，應向乙方支付違約金，違約金為應支付租金的百分之十。2.甲方因違約導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。8.2乙方違約：1.乙方未按約定支付車位租賃費用的，應向甲方支付違約金，違約金為應支付租金的百分之十。2.乙方損壞甲方車位設施的，應承擔修復費用或賠償損失。8.3賠償金額和方式：1.違約金和賠償金額的支付方式與車位租賃費用相同。2.甲方應在乙方違約之日起七個工作日內，向乙方發出書面違約通知。九、保密條款9.1保密內容：1.本合同內容；2.甲方車位租賃費用的調整方案；3.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業秘密。9.2保密期限：本補充協議約定的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：1.雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性；2.雙方不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然災害：如地震、洪水、臺風等；2.政府行為：如政策調整、征收、征用等；3.社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發生時的責任和義務：1.發生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并提供相關證明；2.在不可抗力事件發生期間，雙方應暫停履行合同；3.不可抗力事件消除后，雙方應及時恢復履行合同。10.4不可抗力實例：1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.政府行為：政策調整、征收、征用等；3.社會異常事件：罷工、暴亂等。十一、爭議解決11.1協商解決：雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：1.若協商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；2.或雙方可約定將爭議提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定：1.未經對方同意，任何一方不得轉讓或以其他方式處分其在本合同項下的權利和義務；2.經雙方同意，乙方可以將本合同轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：1.乙方未按約定支付車位租賃費用的；2.乙方違反保密條款的；3.其他法律、法規禁止轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留在必要時對車位租賃費進行調整的權利。2.乙方保留在合同期限內合理使用車位的權利。13.2特殊權力保留：1.甲方保留在發生不可抗力事件時，暫停提供車位租賃服務的權利。2.乙方保留在甲方違約時，要求解除合同的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.合同的修改和補充需經甲乙雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。2.補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.合同的修改和補充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補充的內容為本合同的組成部分。十五、協助與配合15.1相互協作事項：1.雙方應相互配合，確保車位的正常使用。2.甲方應協助乙方解決在使用過程中遇到的問題。15.2協作與配合方式：1.雙方應通過電話、書面或其他方式保持溝通。2.甲方應在接到乙方通知后，及時處理相關事宜。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2