2024年農(nóng)村房屋建設安全協(xié)議書

農(nóng)村房屋建設安全協(xié)議書1

甲方（建設方）：身份證號碼：

乙方（施工方）：身份證號碼：

甲方將位于萬新村的自仕用房建設的部分工程（木工）承包給乙方，為加強施工安全管理，

明確施工過程中的安全責任，經(jīng)雙方充分協(xié)商，就施工安全責達成如下協(xié)議：

乙方對施工安全負完全責任。指派專人加強對工地的安全管理工作，開工前必須對施工人員

進行安全生產(chǎn)專題教育，施工人員必須年滿十八歲身體健康，因施工設備的原因和乙方人員操作

失誤導致的一切傷亡事故由乙方承擔，與甲方無關(guān)。由于乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人

員以外的第三人人身及財產(chǎn)損害的，乙方應對此負全部責任。

甲方為減輕乙方因施工過程中可能造成的施工人員意外傷害應承擔的責任特辦理了施工期

間的施工人員意外傷害保險，保額及理賠款項由甲方投保的保瞼公司按規(guī)定實施。

本協(xié)議一式兩份。甲方、乙方各T分。自甲、乙雙方在協(xié)議文本上簽字之日起生效。

甲方簽字：乙方簽字：

簽約時間：一年一月一日

農(nóng)村房屋建設安全協(xié)議書2

甲方：__________

乙方：__________

甲乙雙方就位于的一處農(nóng)村房屋的買賣事項根據(jù)我國物權(quán)法、土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定,

經(jīng)充分、平等協(xié)商，自愿達成婦下一致協(xié)議；

一、本合同雙方當事人均為______市_______街道__________村組集體成員。

二、房屋情況:

本合同項下的房屋位于—市—街道，相鄰為，建筑面積，北屋，東屋，西屋，南屋，

院落面積為,房屋登記在名下或宅地基使用權(quán)證登記在名下。

三、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為_____村一組集體土地，并征得其他

村民和村集體同意，可以長期占有、使用。

四、在房屋交付給乙方前，甲方保證：

1、本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權(quán)利，或已征得其他權(quán)利享有人的同意，擁有處

分該房屋的權(quán)利；

2、本合同項下的房屋除乙方夕昧與彳切可第三方簽訂買賣協(xié)議或未因甲方個人或家庭債務與

第三人簽訂賠償協(xié)議、抵押協(xié)議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權(quán)利；

3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購房價款30%的違約金。

五、本合同項下的房屋交易價格為人民幣______萬元，該價格包括該房屋使用所占土地的

費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關(guān)稅費。

六、房款支付：

自該合同雙方簽字之日起日，乙方一次性付清全部款項，并將該款項匯入甲方賬號為的賬戶；

如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額的違約金，如乙方在合同簽訂之日起天

仍未付清房款，甲方不經(jīng)乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方違約責任的權(quán)利.

七、房屋交付：

乙方根據(jù)第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起日內(nèi)，甲方須將本合同項下的房屋以

及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負責騰空房屋；

如中方未按期交付材料和房屋，須向乙方每大支付兀的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為

止；如甲方在合同簽訂后一個月內(nèi)，仍未交付房屋，乙方不經(jīng)甲方同意，可以解除本合同并追究

甲方的違約責任，因乙方未付清房款的原因除外。

八、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面通知后日，甲方應當根據(jù)乙方的需要，積極配合乙方辦

理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù)；如甲方拒絕或無故拖延，不予以配合，甲方須向乙方每日支付元違

約金，直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過戶為止；因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關(guān)的

原因造成無法辦理過戶的，與甲方無關(guān)。

九、該房屋交付給乙方后，該房屋（包括土地、房屋及附屬設施）的所有權(quán)益歸乙方所有，

包括但不僅限于征地未M嘗、拆遷補償?shù)热缂追降玫皆撋鲜鲅a償款后應當將該款項全部給付乙方，

如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙方支付元的違約金。

十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關(guān)，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方

基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權(quán)利；甲方因包括但不限于房屋買賣、個人債

務等個人原因侵犯乙方的權(quán)利，造成乙方無法繼續(xù)占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同

全部購房款外，須按照發(fā)生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權(quán)利的實質(zhì)性影響之時的市

場價格補償乙方。

十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經(jīng)乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方

違反本約定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金。

十二、其他事項：

L如果雙方就本合同事項發(fā)生爭議，雙方無法協(xié)商解決時應當首先請求本村村委會、所在

街道辦事處協(xié)調(diào)解決。

2、雙方應當請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，并在本合同上簽字熱手印。

3、本合同正本一式六份,雙方各持三份；自雙方簽字掘手印之日起生效，并持續(xù)有效。

甲方（簽字捺印）：

乙方（簽字捺印）：

_______年一月一日

農(nóng)村房屋建設安全協(xié)議書3

甲方：

乙方：

甲方擬在本村組原莊基上修建房屋，乙方長期從事農(nóng)村房屋修建，具有一定的專業(yè)水平和知

名度，甲方現(xiàn)將修房承攬給乙方施工，雙方在平等互利、協(xié)商一致的基礎上達成如下合同：

一、房屋結(jié)構(gòu)及承攬范圍：

甲方擬建磚混結(jié)構(gòu)一層平房，甲方已完成打地基及底圈梁，現(xiàn)格房屋地上的修建承攬給乙方

施工，承攬范圍包括砌墻修建主體、打上圈梁、上屋面、房屋內(nèi)粉刷、貼瓷（門前墻面外貼瓷、

客廳墻面內(nèi)貼瓷、廚房及衛(wèi)生間內(nèi)貼衛(wèi)生瓷）、地面水泥壓光、房屋東側(cè)水泥外粉墻；

二、房屋計價面積及工價支付方式：

1、面積計算方式：房屋修建完后雙方先丈量所建房屋長度與寬度,是從一側(cè)房屋滴檐水起

到另一側(cè)房屋滴檐水止，相乘得到的面積減去院內(nèi)亮天面積后為房屋計價面積。房屋計價面積為

一平方米；

2、價格：雙方約定單工價為一元/平方米（大寫__元/平方米），總工價（房屋計價面積

乘以單工價）為一元；

3、支付方式：在本合同簽訂之日前,甲方向乙方支付元（大寫元）作為定金，

在主體修建打上圈梁上屋面后甲方向乙方支付一元（大寫元）,在粉刷完畢甲方驗收質(zhì)量合格

后，向乙方支付一元（大寫一元），下剩款項在______年一月—日前付清。

三、合同期限：

本合同的期限從______年一月一日起到年一月一日止。其中砌墻修建主體、

打梁上屋面在______年一月一日前完成，房屋內(nèi)粉刷、貼瓷,地面水泥壓光、房屋東側(cè)水

泥粉外墻在______年一月一日前完成；

四、雙方的權(quán)利與義務

1、甲方根據(jù)約定向乙方支付價款，并根據(jù)乙方施工進度其提供建房所需的水泥、沙子、鋼

筋等建筑材料；

2、甲方應當提供乙方使用的水、電,并保證水電能正常使用；

3、乙方根據(jù)甲方修建房屋設計意圖保證按期完成工程，且房屋質(zhì)量符合行業(yè)要求及一般要

求，所需的專業(yè)設備如攪寺半機、架板及架管等由乙方提供；

4、乙方施工中自行指揮所雇人員各負其責，組織施工并進行監(jiān)督，對房屋質(zhì)量負責，乙方

積極采取安全措施，確實抓好安全生產(chǎn)，施工中如發(fā)生安全事故，所造成的傷害均由乙方承擔，

甲方不承擔任何責任。

5、甲方不參與乙方組織的施工，但有權(quán)對乙方施工過程進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方修建房屋存

在出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應當及時與乙方溝通，有權(quán)讓乙方進行及時糾正。甲方驗收乙方所建房屋

質(zhì)量合格后雙方簽字，乙方完成交付義務。

五、違約責任：

1、甲方應當按約定期限內(nèi)向乙方支付工價，如果違約，每逾期一日，甲方向乙方支付違約

金；

2、乙方應當按約定期限內(nèi)保質(zhì)完成施工，如果違約,每逾期一日，乙方向甲方方支付違約

金；

3、如房屋質(zhì)量存在問題，甲方有權(quán)讓乙方及時重作或者修理，如甲方通Ml乙方后三天未到，

甲方有權(quán)讓他人進行修理或者重作，所需的拆除及修理、重作等費用由乙方承擔；

六、補充合同

施工過程中，本合同未盡事宜或者變更承攬內(nèi)容由雙方及中間人友好協(xié)商解決，可簽訂補充

合同，與本合同具有同等法律效力;

七、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，一式三份，由甲乙各執(zhí)T分，中間人執(zhí)一份，具有同

等法律效力。

甲方（公章）：________乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

_________年一月—日_______年一月一日

農(nóng)村房屋建設安全協(xié)議書4

房主（簡稱甲方）:

承包負責人（簡稱乙方）：

甲方位于________縣_________街修建私人房屋______座，現(xiàn)將建設樓房的主體工程包給乙方

負責施工，為確保工程質(zhì)量按時完工，分清雙方責任，經(jīng)雙方協(xié)議商量同意，特簽訂如下協(xié)議:

一、承包方式：

工程采取包工不包料形式，甲方建房所用的鋼材、水泥、砂石料、紅磚等建筑原材料均由甲

方提供，乙方施工所用的各種機械設備，如攪拌機、卷揚機、振搗設備、模板、架材、鐵釘鐵絲、

鐵鏟、手推車等施工工具由乙方負責。

二、工程內(nèi)容：

1、主體部分：甲方提供的設計施工圖所標注的全部內(nèi)容（含水電及基礎部分）。

2、裝修部分：室外正立面為瓷磚飾面；室內(nèi)樓梯間樓地面均為瓷磚；一層地面水泥砂漿找

平；樓面均為瓷磚；屋面如甲方需增做防水隔熱做法乙方應無償按照甲方要求予以施工；所有廚

房、衛(wèi)生間內(nèi)墻面瓷磚到頂。

3、工程質(zhì)量：施工中要嚴格按相關(guān)規(guī)定進行，質(zhì)量要求墻面平直，磚頭縫滿漿，梁柱要求

垂直平整，強度夠，鋼筋兩頭彎角、箍筋一律彎夠角；主體愜架部分必、須先澆筑梁柱再砌

磚墻，承重梁上墻體均為空斗墻（外墻除外）；構(gòu)造柱應先砌墻再澆筑柱體且墻體應

作馬牙搓且設拉結(jié)筋。

4、雙方責任：施工過程中,如果甲方指導失誤造成的一切損失，由甲方自理并賠償乙方勞

動損失，如乙方在施工過程中自己失誤或安模支撐不牢造成塌落和扭曲被迫返工的由乙方賠償所

有材料損失，工程結(jié)算時從工程款扣除。

5、結(jié)算付款方式：

Q）工程結(jié)算按國家規(guī)定標準的實際建筑面積計算，甲方按每平方米建筑面積人民幣

元捌角計結(jié)算給乙方，每層樓板澆筑完工后甲方付清該層工程款%；每層內(nèi)粉刷完工后付

_____%,每層外粉刷完工后付____%,其余全部完工驗收合格后，除質(zhì)保金_____元外其余全

部結(jié)算付清；房屋無其他質(zhì)量問題則質(zhì)保金____年內(nèi)付清。

（2）水電部分按拾元每平方米計，按照甲方二次裝修要求予以穿線，安裝各類開關(guān)插座及燈

具、冷熱水管路、衛(wèi)生潔具等。各層主體完工后按元每平方米支付費用，工程完工后其余

款項全部付清。

⑶基礎部分：按單價人民幣元捌角計結(jié)算給乙方（面積按一層建筑面積計算）；如基礎

較復雜，超深（大于米）位置較多則另行協(xié)商處理。本房屋所有的渣土外運均由乙方負責，

甲方不再處理。基礎施工含地面回填、打夯。

6、施工期間所需原材料乙方應提前____天將下料單告知甲方，如甲方未接到下料單導致

原材料不能及時到達工地而延誤工期乙方負全責；同時因甲方原因而延誤工期則由甲方負全責。

7、安全施工：乙方施工隊伍的技術(shù)素質(zhì)必須講究，要安全文明施工，按規(guī)范施工，如在施

工過程中出現(xiàn)質(zhì)量事故、人身安全事故等均由乙方負責，甲方不予負責。

8、施工期：施工工期要求在開工之日起_____個月內(nèi)完成全部承包工程。工程完工后乙方

應將房屋垃圾全部清掃干凈。

9、本協(xié)議如有不盡事宜，雙方共同協(xié)商解決或按合同法處理

本協(xié)議一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)T分，雙方簽字生效。工睦束驗收合格，結(jié)清工程款后

自行終止。

甲方簽字：_______________

乙方簽字：______________

______年一月一日

農(nóng)村房屋建設安全協(xié)議書5

甲方：

乙方（房屋產(chǎn)權(quán)人或使用人；：

乙方房屋的基本情況：

房屋位置：

建筑面積：

為規(guī)范上述房屋的裝飾裝修行為，保證房屋的整體質(zhì)量和使用安全，保障全體物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、

使用人的合法權(quán)益，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)及萬達?江畔人家《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》約定，

經(jīng)協(xié)商，甲乙雙方達成如下協(xié)議：

第一條

乙方承諾裝修房屋時，遵守國家《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及本小區(qū)萬達?江畔人家《業(yè)

主手冊》中裝修有關(guān)管理規(guī)定。

第二條

乙方裝修房屋前，須填寫《業(yè)戶裝修施工申報審批表》報甲方審核,辦理施工許可證、裝修

人員施工卡后，方可施工。施工人員進入施工現(xiàn)場后,應當苜先安裝大便器,嚴禁隨地大小便。

第三條

凡涉及拆改主體結(jié)構(gòu)、非承重墻體和明顯加大荷載的（如改裝地熱供暖），乙方須自行到吉林

市房屋安全行政主管部門審批后，方可施工，改裝地熱必須除去地面抹灰層，以減輕樓體負荷。

第四條

乙方裝飾裝修房屋時，禁上下列行為：

1、超過設計標準或規(guī)范增加樓面荷載。

2、將無防水要求的房間改成有防水要求的房間。

3、拆改或損壞原有節(jié)能設施，降低節(jié)能效果。

4、搭建建筑物或構(gòu)筑物，改變住宅立面（如封閉陽臺等）。

5、侵占公共空間，損害公共部位，擅自拆改供水、供暖、供電、供氣、有線、通訊、煙道、

通風口、下水管等公共設施，取消進戶總閥門。

6、安裝太陽能熱水器、燃氣熱水器和未按規(guī)定位置安裝空調(diào)。

7、擅自刨鑿樓板，切斷樓板中受力鋼筋、變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)。

8、擅自在墻上開門窗等洞口或擴大墻上原有的門窗等洞口尺寸。

9、封閉主下水管線檢查口及衛(wèi)生間棚面下水檢直口。

10、拆除自來水表防盜環(huán)。

11、未經(jīng)甲方許可私自攀登屋面,破壞屋面防水和安裝設施、設備。

12、其他影響建筑結(jié)構(gòu)安全、使用安全、周圍房屋使用和損害公共利益的行為。如確需拆

改自用供暖、供用燃氣設施，乙方應自行到相關(guān)部門或單位辦理審批手續(xù)，供用燃氣設施改造必

須由燃氣管理單位指定的專業(yè)施工隊伍施工，并將審批手續(xù)復印件交甲方存檔。

第五條

乙方應當保證其所聘請的承擔裝修義務的公司及相關(guān)人員遵守國家建設部《住宅室內(nèi)裝飾裝

修管理辦法》及本小區(qū)相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議的相關(guān)條款，否則因違章裝修造成甲方損失，甲方有權(quán)

依據(jù)損壞程度直接追究乙方賠償責任并有權(quán)向吉林市房屋安全行政主管部門申請追究賠償金。

第六條

乙方辦理入伙手續(xù)時，同意委托甲方有償清運裝修垃圾，并向甲方繳納裝修垃圾清運費每戶

2元/平方米（按建筑面積），如其改做地熱供暖，另繳納2元/平方米（按建筑面積）.裝飾裝修房

屋所產(chǎn)生的裝飾裝修垃圾由乙方負責裝袋后，自行清運到甲方指定地點，由甲方統(tǒng)一進行有償清

運。

第七條

裝修人員施工卡，由乙方或裝修公司負責人持裝修施工人員的照片2張、身份證（外地人員

持公安機關(guān)頒發(fā)的暫住證）及復印件1張到甲方服務中心登記辦理，并交納施工卡工本費（每卡3

元），裝修結(jié)束后必須交還甲方；如遺失所帶來的后果由乙方負責，裝修施工人員進入施工現(xiàn)場

必須佩帶施工卡，否則甲方有權(quán)拒絕其進入本小區(qū)，乙方必須向裝修施工人員詳細介紹本小區(qū)的

有關(guān)管理規(guī)定。如裝修施工人員違章作業(yè)造成損失，由乙方和裝修公司承擔連帶責任。裝修全過

程應無條件接受當?shù)毓矙C關(guān)和甲方工作人員的監(jiān)督、檢查，無身份證、無暫住證、無固定住址

等“三無"人員不得在本小區(qū)內(nèi)進行裝修施工。

第八條

乙方裝修時不得使用超過環(huán)保所規(guī)定的高噪音設備,裝修施工時間為每天上午8:00時至

11：30時、下午13:00時至18:00時，拆打時間為每天上午8:30時至11:30時、下午

14:00時至17:00時（周六、周日和重大節(jié)假日施工禁止擾民）,其他時間不得施工。

第九條

乙方裝修期間，施工現(xiàn)場必須配備滅火器并采取必要的安全防火措施。

第十條

乙方在裝修期間，進入小區(qū)的散裝材料（如水泥、沙子、鵝卵石、紅磚等容易污染環(huán)境的物

料）須由運入人員到服務中心交納保證金500元，并簽定《協(xié)議書》后放行；在本小區(qū)公共區(qū)域

裝卸此類物料，需鋪墊布和遮蓋布,搬運后需立即清掃干凈。材料按《協(xié)議書》規(guī)定運入裝修單

元后，由房管員根據(jù)《協(xié)議書》規(guī)定檢查合格后，返還保證金本金：如有違約情況，按《協(xié)議書》

規(guī)定辦理;其它裝修材料和工具進入，保安員將根據(jù)《業(yè)戶裝修施工申報審批表》內(nèi)容給予放行；

物品外搬必須有甲方開具的《放行條》。

第十一條

乙方裝修時，必須保證房屋及其附屬設施的安全和毗鄰住戶的正常使用，房屋共用設施設備

（如上下水主管線、天然氣、供熱管線、排煙道、排風道、智能化系統(tǒng)等）及與此相關(guān)的設施設備

（如上水閥門、下水檢查口等），不得進行封閉式裝修，否則當進行設施維修時，如需拆除裝修，

其損失由乙方自行承擔。

第十二條

因乙方裝修造成下水道堵塞、滲漏、停電、停水、火災及損壞他人物品等，由乙方負責修復

和賠償所造成的一切損失。

第十三條

因乙方在裝修過程中對房屋共用部位和設施設備造成損壞的乙方應按要求予以恢復或賠償

損失。逾期未完成，甲方有權(quán)要求其停止施工；如由甲方恢復，所需一切費用由乙方賠償給甲方。

第十四條

乙方裝修過程中，如在包窗口時除去窗口保溫沙漿，造成窗口透風、透寒、返潮、霉變等后

果，由乙方自行負責。

第十五條

乙方在安裝窗臺板時，不能去除窗臺保溫沙漿，否則發(fā)生窗臺漏水、返水、玻璃結(jié)露等現(xiàn)象，

由乙方自行負責。

第十六條

乙方在本小區(qū)的公共部位一律不準從事裝修、堆放等活動，如不遵守此規(guī)定，甲方有權(quán)要求

其停工,并由乙方賠償所造成的一切損失。

第十七條

乙方違章裝修的必須予以恢復，并承擔違約責任，同時甲方可根據(jù)情節(jié)做如下處理：

1、要求停工；

2、要求恢復原狀；

3、報請吉林市房屋安全行政主管部門處理；

4、向乙方追索賠償金；

5、向人民法院提起訴訟，由此造成的一切后果由乙方承擔。

第十八條

乙方裝修完畢后，應向甲方申請核驗，甲方將在接到報驗后的3日內(nèi)進行初驗，發(fā)現(xiàn)問題

告知業(yè)主整改；3個月后，乙方提出終驗要求，甲方會同吉林市房屋安全行政主管部門對裝｛修工

程進行終驗。

1、終驗后確定無違反國家關(guān)于裝修的有關(guān)規(guī)定和本協(xié)議條款的裝修工程，視為驗收合格。

2、有違反國家關(guān)于裝修的有關(guān)規(guī)定和本協(xié)議條款的裝修工程，乙方應承擔賠償責任，甲方

有權(quán)向乙方追索賠償金.

3、甲方應將賠償金作為本物業(yè)的房屋維修費用，專款專用。

第十九條

本協(xié)議未盡事宜均遵照萬達?江畔人家《前期物業(yè)管理服務協(xié)儀》國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)

章執(zhí)行。

第二十條

本協(xié)議自簽訂之日起生效。

甲方簽章：—乙方簽章：一

代表人：代理人：

______年_月_日_____年_月一日

農(nóng)村房屋建設安全協(xié)議書6

甲方：

乙方(業(yè)主)：

丙方(施工單位)：

茲就乙方委托丙方在甲方管理的鴻禧花園社區(qū)內(nèi)進行乙方所擁有房屋裝修工程事宜經(jīng)叁方

協(xié)商簽定本協(xié)議書，具體條文婦下，系叁方共同遵守：

1,應注意之事項

上海鴻禧花園社區(qū)為一個高級商住物業(yè)，管理公司必須嚴格管制各項裝修工程，以使鴻禧花

園社區(qū)能成為高尚而環(huán)境優(yōu)美的高級物業(yè)，并祈達成下列目的：

(1)促使物業(yè)價值日增；

(2)減少火警發(fā)生及因擅自加建或改裝而引致之安全及衛(wèi)生問即;

(3)避免擾及鄰居；

(4)減少日后物業(yè)保養(yǎng)難題;

(5)確保遵守xx市政府及房管機關(guān)有關(guān)法規(guī)。

業(yè)主應嚴格遵守有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)的規(guī)定，并聘用法律規(guī)定的認可人士進行工程。若有任何疑問，

應向xx市政府及有關(guān)房管機關(guān)查詢。

2.裝修及施工工程守則

單元的業(yè)主如需在該單元內(nèi)進行裝修業(yè)主及其所雇用的施工單位必須嚴格遵守管理公司的

有關(guān)規(guī)定和安裝標準進行裝修工程，不得損及社區(qū)房屋的建筑結(jié)構(gòu)。一切費用由業(yè)主自行負擔。

業(yè)主及其所雇用的施工單位應遵守的規(guī)定包括但不限於：

(1)在對該單元進行裝修前，業(yè)主必須向管理公司提出書面申請,并提供該單元有資質(zhì)的

設計單位有效圖簽的裝修圖紙(包括但不限於平面配置圖、水電施工圖)和資料。在不影響社區(qū)

房屋結(jié)構(gòu)、管道、電源、整體外觀、公共設施等和不觸3巳本公約規(guī)定、有關(guān)政府法規(guī)下，管理公

司會對業(yè)主的申請進行審批，審批工作自資料完整的申請表提交后叁個工作天完成，若有資料欠

缺或資質(zhì)不符，自補件完成后叁個工作天完成審批；

(2)施工單位或裝修公司在進行裝修前必須對所裝修工程投保有效的、具足夠保險金額的

安裝工程一切險和安裝工程第叁者責任險(安裝工程期間)。投保保險所需的保險費或任何其他

費用均由業(yè)主、施工單位或裝修公司自行負擔。未經(jīng)管理公司審閱和批準的安裝工程，任何I加建

及改裝工程一概不準動工。

(3)施工單位人員進入社區(qū)，經(jīng)管理公司批準并辦妥各式出入通行證后方可施工；施工單

位人員進入社區(qū)必須遵守管理公司對於門衛(wèi)保安要求的作業(yè)規(guī)登記等手續(xù)。

(4)業(yè)主經(jīng)管理公司同意對該單元進行裝修后，業(yè)主須與管理公司安排施工材料的搬運時

間、地點及所經(jīng)通道，不得占用、阻塞公共地方，亦不得弄污、損壞、堵塞公共地方和公共設施；

(5)進行裝修時，業(yè)主須保持社區(qū)公共地方和公共設備的清潔和該單元內(nèi)部衛(wèi)生，對施工

用的材料、易然物件或有揮發(fā)性的化學物品一定當心保管及使用，不可抽煙，以免發(fā)生災害。一

切廢物和施工垃圾由業(yè)主自費并即時清除和運走；

(6)管理公司有權(quán)在施工期內(nèi)進入該單元視察各項工程是否符合管理公司的審批規(guī)格。如

發(fā)現(xiàn)有違章施工情況，管理公司可要求業(yè)主和施工單位立即停工，并采取相應步驟糾正和補救違

章施工情況，其間所引起的一切費用、損失彤仝濟責任，均由業(yè)主目行負擔，與管理公司無涉。

(7)因裝修施運其他任何行為引致他人受傷或財物損失均由業(yè)主負責。

(8)其他禁止項目

業(yè)主不得

①改變?nèi)魏吻馈⒐芫捌渌惭b置；

②懸掛或裝設任何物件於窗外(綠化植栽除外但須注意安全)；

③更改樓宇主要結(jié)構(gòu)(如支柱橫梁、結(jié)構(gòu)墻、樓面及天花)；

④裝置神位或任何物體於單位外；

⑤更改原有屋外設計及外貌，例如不可擊穿外墻裝置空調(diào)機或其他用途；

⑥在單元大門或窗口裝置鐵閘或窗花。

(9)空調(diào)機

社區(qū)所有單元內(nèi)已備有適當?shù)奈恢每晒┌惭b空調(diào)設備，管理公司嚴禁業(yè)主擊穿墻壁作安裝空

調(diào)機或其他物件。及任何空調(diào)設備、室外管線任意垂懸、按置於非指定位置(尤其是外墻墻面)。

(10)電視天線

客廳及主人房間均設有電視視訊插座，接收有線電視節(jié)目及衛(wèi)星電視節(jié)目，因此嚴禁在窗戶

及外墻裝置任何形式天線。

(11)抽氣風扇

社區(qū)所有單元內(nèi)廚房及不直接采光浴室皆預裝抽油煙機及抽氣扇，業(yè)主不得另擊穿墻壁或天

花以安裝抽氣扇。

(12)遮陽篷帳及檐篷

任何臨時或永久性之遮陽篷及檐篷不得設置。

(13)門窗

所有業(yè)主不得拆除或更換建筑物外觀門窗，門窗亦不可改裝反光玻璃或是其他類似材質(zhì)，以

免影響其他住戶。

(14)裝修工程施工時間:

為避免裝修工程施工所產(chǎn)生的噪音、污染影響小區(qū)住戶的安寧，施工時間訂為上午08:00

至晚上20:00時，在此時段以外時間禁止施工，如因特殊狀況需要在規(guī)定時段以外時間施工，

必須先向管理公司申請施工許可經(jīng)審批通過以后才準許施工（但一定要遵循審批時要求的條件I

3.裝修公司及裝修公司保證金

業(yè)主可自由選擇及聘用裝修公司，但該裝修公司必須具備合乎現(xiàn)行法律規(guī)定的資質(zhì)及證明文

件。如自行聘用的裝修公司或其員工有任何違約、疏忽或任意行為造成社區(qū)或其他業(yè)主經(jīng)濟姍

神損失該業(yè)主須負責。故懇請各業(yè)主在選擇裝修公司前必須考慮該公司的聲譽及其可靠程度。

為保障業(yè)主利益及維持良好的社區(qū)環(huán)境所有申請在鴻禧花園社區(qū)施工的業(yè)主都需要向管理公司

登記、申辦施工許可并責成施工單位繳付保證金人民幣二仟伍百元田金額可按需要隨時調(diào)整I

此項保證金作為保證該業(yè)主及其所雇用的施工單位在裝修某單元完工后，清理所有裝修廢料、自

費修理所有因裝修工程而導致?lián)p毀的公共設施，及將管理公司發(fā)出的工作證交回。該等工人出入

本社區(qū)時，必須出示其工作證供駐守社區(qū)入口的保安管理員查驗登記。裝修公司須繳交每張臨時

工作證保證金人民幣伍拾圓正及制作費每張人民幣____元（此金頷可依實際狀況需要而隨時變

動），管理公司才發(fā)給臨時工作證。管理公司會隨時突擊檢查裝修工人是否領(lǐng)有管理公司發(fā)給的

工作證。管理公司有權(quán)拒絕任何未領(lǐng)有工作證之裝修工人在社區(qū)區(qū)進行任何工程。管理公司在確

定裝修公司完全遵守有關(guān)條款后,并經(jīng)有關(guān)業(yè)主在裝修工程申請表背面簽認該公司裝修其單元妥

當后，裝修保證金可以免息發(fā)還。未經(jīng)業(yè)主背書之裝修公司保證金，在通常情況下不會發(fā)還。倘

若裝修保證金不足彌補上述費用時，有關(guān)業(yè)主須責成施工單位向管理公司繳付其差額。裝修保證

金一經(jīng)退還后，如業(yè)主再欲裝修，必須重新申請并再繳裝修保證金，方可施工。為保障業(yè)主本身

利益，殷里各業(yè)主衷誠合作，管理公司辦理登記，主動提供裝修公司資質(zhì)證明及繳交保證金。

4.改裝及加建工程

當業(yè)主裝修物業(yè)時，謹請留意切勿違反政府條例或業(yè)主公約，否則業(yè)主須將物業(yè)恢復原狀，

或有可能受到XX市政府有關(guān)機關(guān)檢控。

未經(jīng)鴻禧花園社區(qū)管理公司書面批準之加建及改裝工程，一概不準動工。經(jīng)鴻禧花園社區(qū)管

理公司批準加建及改裝工程申請書，只表示管理公司不反對所擬加建及改裝工程，而任何I工程若

有違反國有土地使用許可證或/及公約或/及市政府法規(guī)各條款,發(fā)展商及管理公司概不負責。

加建及改裝工程批準書須經(jīng)市政府有關(guān)機關(guān)或其他有關(guān)政府部門的允許及批準方能成立。

倘若發(fā)現(xiàn)有非法或未經(jīng)批準的加建及改裝工程正在進行或存在，管理公司可依法采取法律行

動或其他行動加以制止，或依據(jù)公約條款要求作出更正。如有任何法律費用或/及有關(guān)支出或/

及賠償，須由有關(guān)業(yè)主全部負責。如有疑問，請尋求獨立專業(yè)意見及向管理公司查詢。

5.裝修工程如用重型機械須知

除非已得管理公司書面批準及由裝修商交付特別裝修保證金，任何重型機械不得進入本社區(qū)

內(nèi)。

6.若有其他未盡事宜另行協(xié)議處理之

甲方：

乙方（業(yè)主）：

丙方（施工單位）：

簽訂日期：_____年一月一日

農(nóng)村房屋建設安全協(xié)議書7

甲方：

乙方：

為防止安全事故的發(fā)生，維護消防安全，創(chuàng)建和諧的經(jīng)營環(huán)境；根據(jù)《中華人民共和國消防

法》（以下簡稱消防法）、《重慶市消防條例》（以下簡稱條例）、以及部61號令《機關(guān)、團體、企

業(yè)、事業(yè)單位i肖防安全管理規(guī)定》（以下簡稱規(guī)定）等相關(guān)法規(guī)，為切實加強人員密集場所的消防

安全工作，進一步落實"預防為主，防消結(jié)合"，"誰主管、誰負責；誰在崗、誰負責的方針原

則；控制各類消防安全事故的發(fā)生。甲乙雙方特簽訂本責任書,以資遵守。

一、乙方應成立消防安全領(lǐng)導機構(gòu)，設專職消防安全員，有制度、有措施、有督促、有檢查

地做好消防安全工作。乙方的法人或第一負責人為消防安全工作責任人；責任人對乙方消防工作

全面統(tǒng)籌、負責。

二、乙方嚴格遵守《消防法》、《條例》、《規(guī)定》及相關(guān)法律、法規(guī)和協(xié)信中心'有關(guān)消防

的管理規(guī)定，履行消防安全責任，采取有效措施防止火災發(fā)生，對所管理區(qū)域的消防安全負全面

管理責任。

三、乙方應擬定年度消防工作計劃、年度消防工作的資金投入和組織保障方案；組織實施日

常消防安全管理工作。

四、乙方積極配合甲方及政府相關(guān)部門開展的安全檢查工作。

五、乙方所管理區(qū)域內(nèi)禁止生產(chǎn)、儲存、使用易燃、易爆等化學、危瞼物品，不按國家相關(guān)

規(guī)定申報及管理者，一切法律責任及后果自負。

六、乙方禁止亂拉亂接和改動電源線路，確因辦公、經(jīng)營需要改動線路的部門、商戶應報乙

方審核批準、甲方物業(yè)備案同意后方能執(zhí)行。

七、乙方因辦公、經(jīng)營需要進行裝修，應報政府相關(guān)部門和甲方物業(yè)批準后進行。并服從甲

方物業(yè)的監(jiān)督指導。如涉及消防設施改動需報消防監(jiān)督機構(gòu)審批同意后方能執(zhí)行。如擅自裝修，

甲方有權(quán)要求限期拆除并按《消防法》相關(guān)條款處理，裝修材料必須按照國家《消防法》的規(guī)定

使用不燃、難燃材料。

八、乙方禁止在消火栓、配電箱、防火卷簾門等消防設施用電設備周圍、下端堆放一切物品；

禁止阻擋、封閉消防疏散通道，占用防火間距。

九、乙方應根據(jù)實際商用、辦公使用面積及房間數(shù)量，配備足夠的滅火器，隨時保證所管轄

區(qū)域消防、配電、發(fā)電、等設施設備完好、人員在崗可用（溫感、煙感、消火栓、防火門、防火

卷簾門、疏骷旨示燈、應急照明、手報按鈕、噴淋、消防廣播、防排煙、配電室、發(fā)電機房、等）

預防緊急情況發(fā)生。

十、乙方與所管轄區(qū)域的部門、商戶簽訂消防安全責任書。做到責任分解、層層落實，確保

消防安全。

十一、乙方應按照消防監(jiān)督機構(gòu)的要求做好每日防火巡直、消防設施設備月檢、用火用電檢

查、做到"人離斷電"確保消防安全。

十二、對全體工作人員進行消防知識的宣傳教育，提高消防意識，使全體工作人員都能掌握

和使用所配備的消防設施和器材，以及火災發(fā)生后疏散自救的能力。

十三、對危害消防安全的行為，必須立即制止并向消防機構(gòu)舉報。

十四、在緊急情況下組織工作人員參加撲救初起火災和指導安全疏散，當有消防機構(gòu)或義務

消防隊撲救火災時，應當服從調(diào)動和指揮。

十五、保護火災現(xiàn)場，協(xié)助甲方和消防機構(gòu)調(diào)查火災原因。

十六、遵守國家有關(guān)消防的法律法規(guī)，履行防火責任人的義務并承擔相應的法律責任。

十七、甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違反上述條款，有權(quán)追究乙方的連帶賠償責任，并按《消防法》、《條

例》、《規(guī)定》及相關(guān)消防法律、法規(guī)予以處理或處罰。

十八、本協(xié)議一式三份（甲、乙雙方、消防支隊各執(zhí)一份）自雙方簽章之日起開始生效。

甲方代表：乙方代表：

_______年一月一日

農(nóng)村房屋建設安全協(xié)議書8

甲方：聯(lián)系電話：

乙方：___________聯(lián)系電話：

一、協(xié)議內(nèi)容

甲方委托乙方對甲方屬下需裝修的店內(nèi)裝飾進行設計裝修、燈具、電路、木地板鋪置等。

二、項目具體內(nèi)容

乙方按甲方書面確認的裝飾方案進行施工設計方案包括平面圖、水電圖、施工電路布置圖等。

三、甲方的權(quán)利和義務

（一）甲方的權(quán)利

1、甲方有權(quán)對不符合甲方設計意圖的地方要求返工的權(quán)利；

2、對乙方裝修過程中的重大質(zhì)量問題，甲方除有要求乙方賠償?shù)臋?quán)利外，還有終止合同的

權(quán)利。

（二）甲方的義務

裝修工程驗收合格后，甲方配合辦理乙方裝修保證金退還手續(xù)。

四、乙方的權(quán)利和義務

（一）乙方的權(quán)利：乙方有按時取得勞動報酬的權(quán)利，甲方應按合同約定的付款方式支付裝飾

款。

（二）乙方的義務

L乙方應做到安全文明施工,如有違法被罰則與甲方無關(guān)由乙方自負；乙方的施工人員必

須注意安全，在施工期間發(fā)生的一切工傷事故與甲方無關(guān)由乙方巨負；因乙方原因造成的火災事

故，材料損壞,已完工的成品破壞由乙方負責賠償相應損失。

2、自甲方交付乙方之日起，乙方應協(xié)助甲方保管施工現(xiàn)場各類物品，否則造成的材*短失

與誤工由乙方負責。

3、嚴格按甲方要求施工，乙方有義務憑其豐富經(jīng)驗向甲方提供建設性意見供甲方參考，直

至甲方滿意；

4、愛惜甲方原材料，精打細算，如因故意或技術(shù)原因造成原材料的浪費、短少由乙方負責

賠償；

5、精心施工，認真負責，打造精品工程，質(zhì)量要求：

（1）所有墻壁外向?qū)谴纱u的鋪貼均采用45度切對角，切角過程包括：機器切割（不得出現(xiàn)

磕碰瓷磚表面導致參差不齊）和人工打磨（用砂紙磨薄切角邊緣）。

（2）地面磚及墻面磚鋪貼后不得出現(xiàn)：接縫不嚴不平，板面紋理不順，反花、磕碰、分縫不

勻等現(xiàn)象；瓷磚的鋪貼后還不得有出現(xiàn)地面不平和積水的現(xiàn)象。

（3）墻面括完IQ后，不得有不平，括刷痕跡、劃傷及不光滑現(xiàn)象。

（4）工藝天花板不得有接縫不嚴不平，接角脫落及明釘眼等現(xiàn)象。具體質(zhì)量要求參照乙方在

一店鋪的施工質(zhì)量；施工質(zhì)量要符合設計要求和國家規(guī)范標準，否則甲方有權(quán)要求乙方返工,

返工所發(fā)生的一切費用由乙方負擔；

6、施工過程中如因施工不當所造成的材料破損由乙方負責按原價賠償。

7、按照房屋物業(yè)/居委會相關(guān)管理規(guī)定，乙方在簽訂合同后繳納裝修保證金__________元,

待裝修工程驗收合格后，甲方配合辦理保證金退還手續(xù)。

五、工程內(nèi)容及合同金額

（一）工程內(nèi)容及單價按甲乙雙方簽字認定的裝飾項目預算單按實際項目計算；

（二）合同預算金額：

本協(xié)議裝飾預算金額為人民幣：（大寫）_____元整；

（為了防止乙方在設計過程中故意隱瞞一些必須要實施的工程項目，然后要求在施工過程中

增加，乙方必須遵守在裝飾設讓時就按合同四（二）2及時向甲方提出建議，并得到乙方的認可。）

要求：最終裝飾總金額不得超出預算金額的10%,超出部分友好協(xié)商，協(xié)商不成功，則由乙方

完全負責。

六、分期付款方式

首期：甲方先付元裝修款。

二期：開始正式施工，需購置材料，甲方付給乙方_________元部分材料款.

三期：工程初裝完成后付給乙方元裝修款。

四期：工程完工后二十天內(nèi)進行驗收，驗收合格乙方向甲方出具稅率為一的增值稅（普通/

專用發(fā)票）后，甲方付給乙方______元裝修款。余款元作為乙方對整個工程的質(zhì)量保證

金，甲方驗收合格滿一年后支付。

七、協(xié)議工程完成期限

本工程施工期限自_____年一月一日起至______年一一日止，共計_____無

本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商簽訂后共同遵守，除甲方因本協(xié)議第三（一）2、原因有權(quán)終止合同外，未

經(jīng)雙方同意，不得以其它任何理由終止合同。

八、違約金條款

若由于甲方未能按協(xié)議規(guī)定的日期交付工程款給乙方，或由于甲方原因或因停電、停水造成

的誤工，則工期順延。若乙方原因拖延工期，工期每拖延一天則乙方要付甲方誤工費__________

九、特別約定

1、本工程所有材料為乙方購買，此類材料的質(zhì)量必須達到甲方認可后方可購買，在乙方的

保修范圍內(nèi)，但乙方有義務憑其豐富的經(jīng)驗向甲方提供建設性意見供甲方參考直至甲方滿意。

2、工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應簽訂補充合同或者雙方共同簽字確認的書

面變更單予以確認，并由乙方負責升具施工變更報告，通知施工工地負責人。

3、為保障發(fā)包方的合理利溢，應在合同中明確約定，對隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收

手續(xù)。裝修合同應約定，工程竣工后，承包方應通知發(fā)包方驗收，發(fā)包方在合理時間內(nèi)組織驗收，

并辦理驗收移交手續(xù)。

4、如果發(fā)包方不能在規(guī)制間內(nèi)組織驗收，及時通知承包方另行安排時間驗收。若發(fā)包方

在驗收時發(fā)現(xiàn)不符合質(zhì)量標準的，可要求承包方賠償或返工。

十、工程隊驗收及保修

1、工程驗收甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預

約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事后，若甲方要求復驗，乙方

應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。

2、工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知后三日內(nèi)組織驗收。如甲

方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。

3、自甲方驗收合格起算，保修時間為一年。

十一、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

1、甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣

線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。

2、乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防

止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。

3、如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償；屬于乙方責任的，乙方負責修復

和賠償。

十二、其他約定

1、雙方對于本協(xié)議約定的內(nèi)容發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商，協(xié)商不成時，雙方共同約定向合

同簽署地管轄權(quán)法院起訴。

2、本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)T分，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，補充協(xié)議

與本協(xié)議不一致的內(nèi)容，以補充協(xié)議為準。

3、合同附件為本合同的組成部分。

甲方（簽章）：__________乙方（簽章）：

年_____月一日_________年月一日

農(nóng)村房屋建設安全協(xié)議書9

甲方：__________

乙方：__________

本著誠實守信、互惠互利的原則，經(jīng)現(xiàn)場勘測根據(jù)施工慣例的要求和雙方領(lǐng)導坦白洽商達成

以下協(xié)議：

L甲方應提供乙方符合裝修條件的毛胚房。

2、甲方應保證乙方在施工時的水、電的正常供應。

3、甲方應為乙方在施工時所使用的原材料貯藏，運輸提供方便。

4、此次合同為工料包干制，乙方應提供給甲方的原料應符合產(chǎn)品質(zhì)量要求并提供產(chǎn)品生產(chǎn)

出廠合格證和環(huán)保證明書，妥善保管發(fā)票和其相關(guān)資料。

5、乙方施工總價每戶為一元，包括地面的瓷磚鋪設，廚房和衛(wèi)生間做防水處理,墻面用

色語拼砌,瓷語拼砌地腳線，廚房和衛(wèi)生間用pvc吊頂，墻面處理用仿徭涂科刮白。（個別要

求另計價）。

6、乙方在施工時食宿自理，安全措施自我保障，并保證遵紀守法。甲方不承擔勞動保障等

法律責任。

7、乙方在施工期間應遵守職業(yè)道德，聽從聘請第三方監(jiān)管員的提議、建議和改正措施。

8、付款方式：先期支付30%,中期支付30%,余款為驗收合格后一并付清。

9、驗收：經(jīng)雙方相關(guān)人員認可的驗收方法。

10、異議、糾紛。本著合理，諒解的方法處理。

11、起止日期：一年一月一日

開工日期：年一月一日

竣工日期：一年—月一日

12、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同具法律效刃，請各自遵循。

甲方（簽章）：______乙方（簽章）：

_______年一月一日

農(nóng)村房屋建設安全協(xié)議書10

甲方：（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

依據(jù)國家有關(guān)安全法規(guī)要求，結(jié)合我公司實際，認真貫徹執(zhí)行"61"號令以及"安全第一、

預防為主"的方針和"誰主管、誰負責""抓生產(chǎn)必須抓安全”的原則，落實安全責任制，為確

保施工安全，防止事故發(fā)生，為此甲乙雙方必須履行以下條款：

1、甲方對本工程的安全治安工作全面給予配合，同時對乙方的安全治安工作進行督促檢查，

對檢杳中查出的違規(guī)、違章行為、安全隱患有權(quán)要求乙方進行整改。

2、甲方對在檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，應按公司要求采用書面形式告知乙方并存檔備查。

3、甲方有權(quán)按照有關(guān)管理辦法對乙方的'"三違"行為進行處罰。

4、對無視裝修工程安全霞的行為,甲方應及時報公司安辦。

5、乙方必須有明確的法定安全責任人，對施工工程的安全、治安工作負責，做到施工和安

全“五同時"。

6、施工進場前乙方必須為施工人員辦理登記和出入證等手續(xù)，指定專人做好檢查工作，無

證者不得進入施工現(xiàn)場。

7、施工人員上崗前必須由乙方負責對其進行安全教育，講清楚有關(guān)安全規(guī)章和工作要求，

自覺遵守安全管理制度。

8、乙方在施工中必須有專職或兼職的安全治安員，具體負責落實施工中的安全、治安防范

措施。

9、乙方在施工中用的易燃、易爆及危險品必須限量并且定專人負責安全管理。

10、乙方在施工中動用火、電、焊時必須由乙方現(xiàn)場負責人進行審批，嚴格執(zhí)行動火、動

電、動焊的技術(shù)規(guī)范和操作規(guī)程，確保萬無一失。（氧氣瓶、乙煥瓶不得倒置，并有減震圈，嚴

格控制使用數(shù)量。擺放間距大于5米，明火距乙煥瓶必須大于10米。備有專人消除易燃物，現(xiàn)

場放有滅火器，焊完留人值守，確認無問題方可留開）O

11、乙方的電工、電（氣）焊工須憑勞動部門頒發(fā)的有效"特種行業(yè)人員操作證”方可按

施工現(xiàn)場規(guī)范的要求實施操作。

12、乙方必須嚴格按照國家有關(guān)建筑、裝修的行業(yè)安全施工規(guī)范進行施工，堅決杜絕"三

違"行為。

13、乙方在施工中用大型設備時，必須充分考慮樓層的承載和防震能力，在確保安全的前

提下方可使用，堅決禁止違章指揮和冒險作業(yè)。

14、乙方在對施工中有危瞼的孔洞（通道口、電梯口、預留口、樓梯口等），必須架設安

全防護x,高空作業(yè)必須結(jié)好安全繩。

15、嚴禁裝修區(qū)內(nèi)吸煙、動用明火、留守施工人員和使用電熱水器。

16、嚴禁在施工區(qū)長時間大量堆放廢棄物料，堵塞疏散通道，堅持每天清除一次，特別是

玻璃膠、油漆等空瓶要妥善處理。

17、乙方必須嚴格施工現(xiàn)場管理，施工土見場設備、器材、工具、材料必須定專人負責安全

管理。

18、乙方在施工現(xiàn)場必須配置符合規(guī)范標準的滅火器材，確保施工全過程的安全。

19、乙方若忽視安全治安管理或違反合同規(guī)定造成事故和案件的，應由乙方負全部責任，

由此給甲方帶來的經(jīng)濟損失和政治影響均由乙方承擔。

20、本責任書簽字之日起生效，于該工程驗收合格后失效，一式二份，業(yè)主單位、施工單

位各持一份。

甲方：乙方：

年一月―H

農(nóng)村房屋建設安全協(xié)議書11

甲方（業(yè)主）：

乙方（承包人）：

依照《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合住宅裝飾工程施工的特點，

遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，就雙方的住宅裝飾工程的有

關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1、工程地點：,

2、承包方式：雙方商定采取下列種方式。

（1）包工包料；

（2）包工、包部分材料；

（3）包工不包料。

3、本合同總價為預算價（大寫）：（小寫）

4、工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結(jié)算單，并將有關(guān)資料送交甲方，由甲方在上L

天內(nèi)審核完畢如無異議視為同意，并在簽字同時結(jié)清工程余款。

二、雙方應盡的責任及義務

甲方：

1、協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應費用；

2、由甲方提供的材料設備，應為附合設計和國家標準要求的合格產(chǎn)品，并應按施工進度計

劃及時供應到現(xiàn)場，并事先通知乙方，雙方對所供應材料的數(shù)量及外觀進行共同驗收，辦理交接

手續(xù)。

3、由于甲方提供的材料、設備質(zhì)量的規(guī)格差異，乙方向甲方提出，甲方仍表示使用而影響

工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔。

乙方：

L根據(jù)施工提供施工方藉Q進度計劃，經(jīng)甲方認可；

2、施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工

程；

3、負責對現(xiàn)場設施和工程成品的保護，防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品

損害等事故發(fā)生，如有發(fā)生，應盡快負責修復；

4、文明施工，佩證上崗，保證施工現(xiàn)場的整潔，盡量減少噪音，不擾民及污染環(huán)境，工程

完工后負責清掃施工現(xiàn)場。

5、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定,甲方有權(quán)要求無償修理或返工，造成的損失由乙方負責。

三、工程變更

L工程施工過程中，甲方提出修改意見及增減工程項目時，須提前與乙方聯(lián)系，并簽訂書

面變更協(xié)議后，方能進行該項目的施工。

四、材料、設備的供應

1、甲供材料未經(jīng)甲方同意不得挪作他用，乙方如挪用按挪用材料的雙倍價格補償給甲方。

2、由乙方提供的材料、設備,必須與所供的材料明細表中的品種、規(guī)格、型號、品種、等

級、質(zhì)量、計量標準及數(shù)量相符，經(jīng)甲方認可后再行使用。

3、乙方提供的材料設備如不符合國家標準質(zhì)量要求或規(guī)格有差異時，禁止使用；如已使用,

其后損失均由乙方承擔.

五、合同爭議的解決方式

1、合同生效后,在合同履行期間J+可一方在雙方未取得一致意見并辦理合同終止手續(xù)的

情況下擅自解除合同，應按合同總造價的5%作為違約金，會付給對方，因一方擅自解除合同，

使對方造成的實際損失超過違約金時，應進行補償。如一方因故無法履行合同時，應及時通過另

一方法辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失。

2、合同雙方中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到

罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠給對方造成的直接經(jīng)濟損失.

3、本合同在履行過程中產(chǎn)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商