?合同編號：甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方租賃甲方門面一事，經友好協商，達成如下協議：一、門面位置及面積2.門面實際使用面積為平方米。二、租賃期限1.本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。2.乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離門面，并將門面恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。四、使用及管理1.乙方須按合同約定使用門面，不得擅自改變門面的結構和用途。2.乙方應遵守國家的法律法規，不得在門面內進行非法活動。3.乙方應負責門面的日常維護和管理，確保門面安全、衛生、整潔。五、維修及保養1.租賃期內，門面及附屬設施的正常維修和保養由甲方負責。2.因乙方使用不當導致的損壞，維修和保養費用由乙方承擔。六、保險1.乙方應在租賃開始之日起__日內向保險公司投保門面保險，并將保險單副本交甲方備案。2.保險費用由乙方承擔。七、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為應付租金的__%。2.違約方還需賠償對方所遭受的直接損失。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：年__月__日簽訂日期：年__月__日注意事項：1.仔細閱讀合同全文，確保對合同條款的理解正確無誤。2.確認合同中的門面位置、面積、租賃期限、租金等關鍵信息是否符合雙方的實際約定。3.注意租金支付方式和時間，避免逾期支付導致的滯納金問題。4.遵守合同中關于門面使用、管理和維修保養的條款，以免產生糾紛。5.按時投保門面保險，并確保保險單副本提交給甲方備案。6.了解違約責任，避免因違約而產生的額外經濟損失。7.注意合同中的爭議解決方式，了解訴訟或仲裁的途徑和相關規定。8.確保合同由雙方代表簽字（或蓋章），并保留好合同副本。解決辦法：1.對于合同條款的理解問題，可尋求專業法律人士的幫助，進行條款解釋和澄清。2.若合同信息有誤，應及時與對方溝通，更正相關信息。3.租金支付問題可以通過設置自動轉賬或提醒功能來避免逾期。4.對于門面使用、管理和維修保養的問題，可建立定期檢查和溝通機制，確保雙方權益。5.保險投保應提前規劃，確保在租賃開始日前完成投保手續。6.在簽訂合明確違約責任，避免后續因違約產生的爭議。7.對于可能的爭議，可先嘗試友好協商解決，協商不成的，按照合同約定的爭議解決方式進行。8.保留合同副本，以便在后續出現問題時有據可查。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有門面所有權并將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃門面并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效的期限。4.租金：指乙方為使用門面而支付給甲方的費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，按照一定比例向甲方支付的違約金。6.使用及管理：指乙方在租賃期間對門面的使用和日常管理行為。7.維修保養：指對門面及附屬設施進行必要的維護和保養工作。8.違約金：指一方違反合同約定時，應向另一方支付的賠償金。9.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發生爭議時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。10.保險：指乙方為門面及可能的財產損失投保的一種風險保障措施。應用場合：1.適用于個人或企業出租位于商業街、購物中心、辦公大廈等地點的門面。2.適用于短期或長期租賃，如一年、五年等。3.適用于各種類型的門面，如服裝店、餐廳、咖啡館、美容院等。4.適用于首次租賃或已有租賃經驗的租戶。5.適用于需要明確租金調整機制、維修責任、保險要求等的租賃合同。補充條款：1.寵物政策：明確乙方是否允許攜帶寵物以及寵物的種類和數量限制。2.營業時間：規定乙方的營業時間，并明確是否允許夜間或周末營業。3.廣告和宣傳：乙方是否可以在門面外進行廣告張貼或設置招牌，以及相關審批流程。4.維修責任：詳細列出哪些維修費用由甲方承擔，哪些由乙方承擔。5.租金調整：根據市場情況，如何調整租金，調整的頻率和幅度。6.提前終止合同：雙方在合同期限內提前終止合同的條件、通知期限和可能的違約金。7.繼承和轉讓：合同的有效性在甲方或乙方發生繼承或轉讓時的處理方式。8.違約解除合同：一方違約時，另一方有權解除合同的條件和程序。附件列表：1.門面照片或視頻：顯示門面現狀和周邊環境。2.房產證或所有權證明：證明甲方對門面擁有所有權。3.租賃押金收據：證明乙方已支付押金。