20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度高品質住宅裝修工程承包合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2業主方基本信息1.3合同簽訂日期2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規模2.4工程內容3.工程承包方式3.1承包方式說明3.2工程預算3.3工程結算方式4.工程進度安排4.1工程階段劃分4.2各階段起止時間4.3進度調整及延誤責任5.工程質量要求5.1質量標準5.2質量檢驗及驗收5.3質量保修期6.材料設備供應6.1材料設備供應方式6.2材料設備質量要求6.3材料設備供應進度7.工程款項支付7.1支付方式7.2支付進度7.3預付款及進度款比例7.4結算款支付8.工程保險8.1保險種類8.2保險責任范圍8.3保險費用及承擔方9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償計算方法11.合同解除條件11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定事項13.1知識產權保護13.2保密條款13.3合同附件14.合同附件清單14.1附件一：工程圖紙及技術規范14.2附件二：工程量清單14.3附件三：材料設備清單14.4附件四：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：裝修工程有限公司1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方住所：省市區路號1.1.4承包方聯系電話：138xxxx56781.1.5承包方開戶銀行：銀行分行1.1.6承包方銀行賬號：0561.2業主方基本信息1.2.1業主方名稱：房地產開發有限公司1.2.2業主方法定代表人：1.2.3業主方住所：省市區路號1.2.4業主方聯系電話：139xxxx56781.2.5業主方開戶銀行：銀行分行1.2.6業主方銀行賬號：0561.3合同簽訂日期：2024年3月1日2.工程概況2.1工程名稱：住宅小區高品質裝修工程2.2工程地點：省市區住宅小區2.3工程規模：總建筑面積約10000平方米，共計套住宅2.4工程內容：包括住宅室內裝修、水電安裝、門窗安裝、廚衛設備安裝等3.工程承包方式3.1承包方式說明：本工程采用固定總價承包方式3.2工程預算：預算總額為人民幣伍佰萬元整（￥5000000.00）3.3工程結算方式：按工程進度分期結算，具體結算方式詳見合同附件4.工程進度安排4.1工程階段劃分：設計階段、施工階段、驗收階段4.2各階段起止時間4.2.1設計階段：2024年3月1日至2024年4月30日4.2.2施工階段：2024年5月1日至2024年12月31日4.2.3驗收階段：2025年1月1日至2025年1月31日4.3進度調整及延誤責任：如因不可抗力等原因導致工程進度延誤，雙方應協商解決，并承擔相應責任5.工程質量要求5.1質量標準：符合國家及行業相關質量標準5.2質量檢驗及驗收：工程完成后，雙方應共同進行驗收，驗收合格后方可交付使用5.3質量保修期：自工程交付使用之日起，質量保修期為兩年6.材料設備供應6.1材料設備供應方式：承包方負責材料設備的采購、運輸及安裝6.2材料設備質量要求：符合國家及行業相關質量標準6.3材料設備供應進度：詳見合同附件7.工程款項支付7.1支付方式：銀行轉賬7.2支付進度：合同簽訂后10個工作日內支付預付款人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）7.3預付款及進度款比例：預付款比例為20%，進度款比例為每月完成工程量的10%7.4結算款支付：工程驗收合格后30個工作日內支付結算款，結算款比例為工程總價的70%，剩余30%作為質保金，質保期滿后無質量問題退還質保金8.工程保險8.1保險種類：建筑工程一切險、第三者責任險8.2保險責任范圍：包括但不限于自然災害、意外事故等導致工程損失8.3保險費用及承擔方：保險費用由承包方承擔，具體費用及保險條款詳見合同附件9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決，協商不成的，提交仲裁委員會仲裁9.2爭議解決程序：仲裁程序按照仲裁委員會仲裁規則執行9.3爭議解決地點：市10.違約責任10.1違約情形：包括但不限于逾期交付工程、工程質量不合格、未按時支付款項等10.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.3違約賠償計算方法：違約金按每日千分之五計算，賠償損失按實際損失計算11.合同解除條件11.1合同解除情形：包括但不限于一方違約導致合同無法履行、不可抗力等11.2合同解除程序：解除合同需書面通知對方，并經雙方確認11.3合同解除后的處理：解除合同后，雙方應按照合同約定處理剩余事宜12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同終止條件：合同履行完畢或因雙方協商一致解除合同12.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余事宜13.其他約定事項13.1知識產權保護：雙方應保護對方在合同中提供的知識產權，未經對方同意不得擅自使用13.2保密條款：雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意不得向任何第三方泄露13.3合同附件：本合同附件包括但不限于工程圖紙、技術規范、材料設備清單等14.合同附件清單14.1附件一：工程圖紙及技術規范14.2附件二：工程量清單14.3附件三：材料設備清單14.4附件四：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”指非合同雙方當事人，但與合同履行相關的中介機構、監理單位、咨詢顧問、檢測機構等。2.第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于工程管理、質量控制、技術指導、爭議解決等環節。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經甲乙雙方同意，并簽訂相應的合作協議。3.2甲乙雙方應將第三方介入的相關事宜以書面形式通知對方。4.第三方的責任和權利4.1第三方在合同履行過程中應遵守國家法律法規、行業規范及合同約定。4.2第三方有權根據合同約定對工程進行監督管理，提出合理化建議。4.3第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協助，以完成其職責。5.第三方責任限額5.1第三方在履行職責過程中因自身原因導致損失，其責任限額由甲乙雙方在合作協議中約定。5.2第三方責任限額應包括但不限于直接經濟損失、間接經濟損失、違約金等。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間：第三方應獨立履行職責，不得干預甲乙雙方的合同履行。6.2第三方與監理單位：如第三方為監理單位，其與甲乙雙方、施工方等的關系由監理合同約定。6.3第三方與施工方：第三方在施工過程中對施工方進行監督管理，但不得直接指揮施工方。7.第三方介入時的額外條款及說明7.1第三方介入時，甲乙雙方應確保其具備相應的資質和條件，并能獨立承擔法律責任。7.2第三方介入期間，甲乙雙方應保證工程進度和質量，并按約定支付相關費用。7.3第三方介入期間，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決，協商不成的，可提交第三方或相關機構調解。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入導致合同內容變更的，甲乙雙方應書面確認變更內容，并簽訂補充協議。8.2補充協議與本合同具有同等法律效力。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入期間，如發生合同解除情形，甲乙雙方應按照本合同約定及補充協議處理。9.2第三方介入導致合同解除的，第三方應承擔相應的責任。10.第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入期間，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決，協商不成的，可提交第三方或相關機構調解。10.2協商或調解不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。11.第三方介入后的合同終止11.1第三方介入期間，如合同終止，甲乙雙方應按照本合同約定及補充協議處理。11.2第三方介入導致合同終止的，第三方應承擔相應的責任。12.第三方介入后的資料保存和移交12.1第三方介入期間產生的相關資料，由甲乙雙方共同保存。12.2合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定將相關資料移交對方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙及技術規范詳細要求：包含詳細的工程圖紙、設計說明、技術規范、材料清單等。說明：工程圖紙及技術規范是工程實施的基礎，應確保其準確性和完整性。2.附件二：工程量清單詳細要求：列出工程項目的具體內容、工程量、單價、總價等。說明：工程量清單是工程結算的依據，應詳細、準確。3.附件三：材料設備清單詳細要求：列出所需材料設備的名稱、規格、型號、數量、品牌等。說明：材料設備清單是材料采購和設備安裝的依據，應確保材料設備的品質和數量。4.附件四：施工組織設計詳細要求：包括施工方案、施工進度計劃、施工安全措施等。說明：施工組織設計是指導施工的重要文件，應確保施工有序、安全。5.附件五：合同簽訂證明文件詳細要求：包括合同簽訂日期、雙方簽字蓋章等。說明：合同簽訂證明文件是合同生效的依據，應確保合同的真實性。6.附件六：付款憑證詳細要求：包括付款時間、金額、收款人等。說明：付款憑證是款項支付的證明，應確保付款的準確性和及時性。7.附件七：工程驗收報告詳細要求：包括驗收時間、驗收人員、驗收結果等。說明：工程驗收報告是工程質量的證明，應確保工程質量的合格性。8.附件八：第三方合作協議詳細要求：包括第三方名稱、職責、權利、責任等。說明：第三方合作協議是明確第三方在合同履行中的角色和責任的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：逾期交付工程責任認定標準：每逾期一天，按合同總價的千分之一支付違約金。示例說明：若合同約定工程竣工日期為2024年12月31日，實際竣工日期為2025年1月5日，則承包方需支付違約金。2.違約行為：工程質量不合格責任認定標準：根據工程質量問題的嚴重程度，由承包方承擔修復費用或重新施工費用。示例說明：若工程驗收發現某項工程不符合質量標準，承包方需負責修復，修復費用由承包方承擔。3.違約行為：未按時支付款項責任認定標準：每逾期一天，按逾期款項的千分之一支付違約金。示例說明：若合同約定某筆款項應在2024年4月30日支付，實際支付日期為2024年5月10日，則業主方需支付違約金。4.違約行為：未履行保密義務責任認定標準：根據泄露信息的嚴重程度，由違約方承擔相應的法律責任。示例說明：若一方泄露了對方的商業秘密，泄露方需承擔相應的法律責任。5.違約行為：違反合同約定責任認定標準：根據違約行為的嚴重程度，由違約方承擔相應的違約責任。示例說明：若一方未按照合同約定履行某項義務，違約方需承擔相應的違約責任。全文完。二零二四年度高品質住宅裝修工程承包合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2業主基本信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規模2.4工程工期3.工程內容3.1裝修范圍3.2裝修標準3.3裝修材料4.工程款項4.1合同總價4.2預付款4.3進度款4.4結算款4.5保修金5.工程進度5.1施工階段劃分5.2進度節點5.3進度調整6.工程驗收6.1驗收標準6.2驗收程序6.3驗收不合格的處理7.質量保證7.1質量標準7.2質量責任7.3質量保證期8.保修服務8.1保修范圍8.2保修期限8.3保修責任9.安全生產9.1安全生產責任9.2安全生產措施9.3事故處理10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除責任13.合同生效及終止13.1合同生效13.2合同終止13.3合同解除后的處理14.其他約定14.1不可抗力14.2通知方式14.3合同附件14.4合同未盡事宜第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：_______1.1.2承包方法定代表人：_______1.1.3承包方注冊地址：_______1.1.4承包方聯系電話：_______1.1.5承包方開戶銀行：_______1.1.6承包方銀行賬號：_______1.2業主基本信息1.2.1業主名稱：_______1.2.2業主法定代表人：_______1.2.3業主注冊地址：_______1.2.4業主聯系電話：_______1.2.5業主開戶銀行：_______1.2.6業主銀行賬號：_______2.工程概況2.1工程名稱：二零二四年度高品質住宅裝修工程2.2工程地點：_______2.3工程規模：_______平方米2.4工程工期：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。3.工程內容3.1裝修范圍：包括但不限于室內墻面、地面、頂面、門窗、水電、家具、潔具等裝修工程。3.2裝修標準：按照國家相關標準及行業規范執行，達到高品質住宅裝修要求。3.3裝修材料：選用知名品牌、環保材料，具體材料品牌及型號詳見附件。4.工程款項4.1合同總價：人民幣_______元整（大寫：_______）。4.2預付款：合同簽訂后_______日內支付合同總價的_______%作為預付款。4.3進度款：按工程進度分期支付，每完成一定比例的工程量后支付相應款項。4.4結算款：工程完工驗收合格后，_______日內支付合同總價的_______%作為結算款。4.5保修金：合同總價的_______%作為保修金，在保修期滿后無質量問題退還。5.工程進度5.1施工階段劃分：分為基礎裝修、水電改造、木作、油漆、安裝等階段。5.2進度節點：具體進度節點詳見附件。5.3進度調整：因不可抗力、設計變更等原因導致工程進度延誤，雙方應協商調整進度計劃。6.工程驗收6.1驗收標準：按照國家相關標準及行業規范執行，達到高品質住宅裝修要求。6.2驗收程序：雙方共同進行驗收，填寫驗收記錄。6.3驗收不合格的處理：承包方應在驗收不合格之日起_______日內進行整改，直至合格為止。8.質量保證8.1質量標準8.1.1裝修材料應符合國家及行業相關質量標準。8.1.2裝修施工過程應嚴格按照施工圖紙和施工規范進行。8.1.3裝修工程完成后，應達到設計要求的功能性和美觀性。8.2質量責任8.2.1承包方對裝修工程的質量承擔全面責任。8.2.2發生質量問題，承包方應立即進行修復，直至問題解決。8.3質量保證期8.3.1裝修工程的質量保證期為自工程驗收合格之日起_______年。8.3.2在質量保證期內，如因承包方原因導致的質量問題，承包方應無條件免費修復。9.保修服務9.1保修范圍9.1.1保修范圍包括但不限于裝修工程的所有材料和施工部分。9.1.2保修范圍不包括人為損壞、自然災害等原因造成的損壞。9.2保修期限9.2.1保修期限根據不同材料和工程部位有所不同，具體詳見附件。9.2.2保修期限自工程驗收合格之日起計算。9.3保修責任9.3.1承包方應按照保修范圍和期限，對保修期內發生的質量問題負責修復。9.3.2保修期內，承包方應在接到業主通知后_______日內到達現場進行修復。10.安全生產10.1安全生產責任10.1.1承包方應遵守國家有關安全生產的法律、法規和標準。10.1.2承包方應制定安全生產規章制度，確保施工安全。10.2安全生產措施10.2.1施工現場應設置安全警示標志，采取必要的安全防護措施。10.2.2施工人員應接受安全生產教育和培訓，掌握必要的安全操作技能。10.3事故處理10.3.1發生安全事故，承包方應立即采取措施，防止事故擴大。10.3.2承包方應按照國家相關規定，及時報告事故，并配合相關部門進行調查處理。11.違約責任11.1違約情形11.1.1承包方未按合同約定完成工程或交付工程。11.1.2業主未按合同約定支付工程款項。11.1.3雙方違反合同約定的其他行為。11.2違約責任11.2.1承包方未按合同約定完成工程或交付工程，應支付違約金。11.2.2業主未按合同約定支付工程款項，應支付違約金。11.2.3雙方違反合同約定的其他行為，應承擔相應的違約責任。11.3違約賠償11.3.1違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為_______。11.3.2違約方應賠償守約方因此遭受的損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協商解決合同爭議。12.1.2協商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構12.2.1爭議解決機構為_______仲裁委員會。12.3爭議解決費用12.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。13.合同解除13.1解除條件13.1.1雙方協商一致解除合同。13.1.2發生不可抗力，導致合同無法履行。13.1.3一方嚴重違約，另一方提出解除合同。13.2解除程序13.2.1雙方應書面通知對方解除合同。13.2.2解除合同后，雙方應按照合同約定進行結算。13.3解除責任13.3.1因解除合同造成的損失，由責任方承擔。14.其他約定14.1不可抗力14.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。14.1.2發生不可抗力，雙方應協商解決合同履行問題。14.2通知方式14.2.1通知應以書面形式發送，送達對方地址為合同中約定的地址。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于：施工圖紙、材料清單、驗收記錄等。14.4合同未盡事宜14.4.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于監理單位、設計單位、咨詢機構、檢測機構、保險機構等。15.2介入原因15.2.1第三方介入的原因包括但不限于工程監理、質量檢測、風險評估、合同履行監督、爭議解決等。15.3介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應協商確定第三方的選擇、職責和權限。15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和配合。16.第三方職責16.1監理單位16.1.1監理單位負責監督工程的進度、質量和安全。16.1.2監理單位應定期向甲乙雙方提交監理報告，并提出改進建議。16.2設計單位16.2.1設計單位負責提供符合合同要求的工程設計圖紙和技術文件。16.2.2設計單位應參與工程實施過程中的設計變更和技術指導。16.3咨詢機構16.3.1咨詢機構提供專業咨詢服務，如風險評估、項目管理等。16.3.2咨詢機構應根據甲乙雙方的要求，提供專業意見和建議。16.4檢測機構16.4.1檢測機構負責對工程材料、施工質量進行檢測。16.4.2檢測機構應按照國家相關標準進行檢測，并提供檢測報告。16.5保險機構16.5.1保險機構負責為工程提供必要的保險保障。16.5.2保險機構應按照合同約定，辦理保險手續并承擔相應的保險責任。17.第三方權利17.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和配合。17.2第三方有權對工程進行監督檢查，并提出整改要求。18.第三方義務18.1第三方應按照合同約定履行職責，確保工程質量、進度和安全。18.2第三方應保守甲乙雙方的技術和商業秘密。19.第三方責任限額19.1第三方的責任限額應根據其提供的服務的性質和范圍確定。19.2第三方的責任限額應在本合同中明確約定，并在第三方合同中予以確認。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方的關系20.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關系，第三方不對甲乙雙方的合同責任承擔連帶責任。20.1.2第三方應按照合同約定向甲乙雙方提供服務，并接受甲乙雙方的監督。20.2第三方與工程的關系20.2.1第三方對工程的質量、進度和安全負有監督和管理的責任。20.2.2第三方應確保其提供的材料和服務的質量符合國家相關標準和合同要求。20.3第三方與其他第三方的關系20.3.1第三方與其他第三方之間的關系由各自的合同約定。20.3.2第三方應與其他第三方保持溝通和協調，確保工程順利進行。21.第三方變更21.1如需更換第三方，甲乙雙方應協商一致，并書面通知對方。21.2第三方變更后，原有合同條款中關于第三方的權利、義務和責任限額等條款繼續有效。22.第三方介入費用22.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據合同約定分攤。22.2第三方介入費用應在合同中明確約定，并在實際發生時由甲乙雙方支付。23.第三方介入爭議23.1如第三方介入過程中發生爭議，甲乙雙方應協商解決。23.2協商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙及技術文件要求：施工圖紙應包含平面圖、立面圖、剖面圖、節點詳圖等，技術文件應包含施工方案、材料清單、施工工藝說明等。說明：施工圖紙及技術文件是工程實施的重要依據，應詳細、準確。2.材料清單要求：材料清單應包含材料名稱、規格、型號、數量、產地、品牌、單價等信息。說明：材料清單是合同履行的基礎，確保工程使用的材料符合合同要求。3.工程進度計劃要求：工程進度計劃應包含各階段的開始和結束時間，以及相應的里程碑節點。說明：工程進度計劃是監控工程進度的重要工具。4.驗收記錄要求：驗收記錄應詳細記錄驗收時間、驗收內容、驗收結果等。說明：驗收記錄是工程驗收的憑證，確保工程質量符合要求。5.質量檢測報告要求：質量檢測報告應包含檢測時間、檢測項目、檢測方法、檢測結果等信息。說明：質量檢測報告是工程質量保證的重要依據。6.安全生產記錄要求：安全生產記錄應包含安全生產檢查、事故處理、安全教育等內容。說明：安全生產記錄是確保施工安全的必要文件。7.合同變更記錄要求：合同變更記錄應包含變更內容、變更原因、變更時間等信息。說明：合同變更記錄是合同履行過程中可能出現的變更的記錄。8.付款憑證要求：付款憑證應包含付款時間、付款金額、付款方式、收款人等信息。說明：付款憑證是證明付款行為的重要證據。9.第三方介入協議要求：第三方介入協議應包含第三方的基本信息、職責、權限、費用等。說明：第三方介入協議是明確第三方在工程中的地位和作用。說明二：違約行為及責任認定：1.承包方違約1.1未按合同約定完成工程或交付工程責任認定：承包方應支付違約金，并賠償業主因此遭受的損失。示例：若承包方未能在合同約定的工期內完成工程，應支付合同總價_______%的違約金。1.2工程質量不符合合同約定責任認定：承包方應無條件進行修復，直至符合合同要求。示例：若工程墻體裂縫超過國家規定標準，承包方應進行修復，直至裂縫消失。2.業主違約2.1未按合同約定支付工程款項責任認定：業主應支付違約金，并賠償承包方因此遭受的損失。示例：若業主未按約定支付進度款，應支付合同總價_______%的違約金。2.2隨意變更設計或工程內容責任認定：業主應承擔由此產生的額外費用和工期延誤。示例：若業主要求增加工程內容，應與承包方協商并支付相應費用。3.第三方違約3.1未按合同約定履行職責責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：若監理單位未按約定進行監理，應承擔違約責任。全文完。二零二四年度高品質住宅裝修工程承包合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人或授權代表信息1.3合同雙方聯系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目面積2.4項目結構2.5項目預算及付款方式3.工程范圍及內容3.1工程設計3.2材料采購3.3施工安裝3.4質量標準3.5施工期限4.設計變更及費用調整4.1設計變更程序4.2設計變更費用計算4.3費用調整原則5.材料供應及驗收5.1材料供應商選擇5.2材料質量要求5.3材料驗收程序5.4材料供應責任6.施工組織與管理6.1施工組織架構6.2施工進度計劃6.3施工現場管理6.4安全生產措施7.質量控制與驗收7.1質量控制標準7.2質量驗收程序7.3質量問題處理8.付款方式及進度8.1付款方式8.2付款進度安排8.3付款條件及違約責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約金計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1法律適用13.2合同附件13.3合同份數14.合同簽訂與生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方地址：_______乙方地址：_______1.2合同雙方法定代表人或授權代表信息甲方法定代表人或授權代表姓名：_______甲方法定代表人或授權代表身份證號碼：_______乙方法定代表人或授權代表姓名：_______乙方法定代表人或授權代表身份證號碼：_______1.3合同雙方聯系方式甲方聯系電話：_______甲方電子郵箱：_______乙方聯系電話：_______乙方電子郵箱：_______第二條項目概況2.1項目名稱項目名稱：_______2.2項目地點項目地址：_______2.3項目面積項目總面積：_______平方米2.4項目結構項目結構：_______2.5項目預算及付款方式項目預算：_______元付款方式：分期付款，具體付款節點及比例見附件。第三條工程范圍及內容3.1工程設計乙方負責項目的設計工作，包括但不限于圖紙設計、材料清單編制等。3.2材料采購乙方負責項目的材料采購工作，確保材料質量符合合同約定。3.3施工安裝乙方負責項目的施工安裝工作，包括但不限于水電安裝、木工制作、油漆涂裝等。3.4質量標準施工質量應符合國家相關質量標準及行業規范。3.5施工期限施工期限：_______日起至_______日止。第四條設計變更及費用調整4.1設計變更程序設計變更需經甲方書面同意，并由乙方提出設計變更申請。4.2設計變更費用計算設計變更費用按實際發生費用計算，經雙方確認后納入合同總價。4.3費用調整原則因設計變更導致合同總價調整的，按實際發生費用及合同約定比例進行調整。第五條材料供應及驗收5.1材料供應商選擇乙方有權自行選擇材料供應商，但需確保材料質量符合合同約定。5.2材料質量要求所有材料均需符合國家相關質量標準及行業規范。5.3材料驗收程序乙方應在材料到貨后_______日內完成驗收，并書面通知甲方。5.4材料供應責任乙方負責材料的供應，確保材料按時到貨。第六條施工組織與管理6.1施工組織架構乙方應設立項目經理部，負責項目的施工組織與管理。6.2施工進度計劃乙方應編制詳細的施工進度計劃，并按時完成各階段工作。6.3施工現場管理乙方負責施工現場的安全、文明施工，確保施工質量。6.4安全生產措施乙方應制定安全生產措施，確保施工現場安全。第七條質量控制與驗收7.1質量控制標準施工質量應符合國家相關質量標準及行業規范。7.2質量驗收程序甲方應在乙方完成施工后_______日內進行驗收，并書面通知乙方。7.3質量問題處理如驗收發現質量問題，乙方應在接到通知后_______日內進行整改，直至滿足質量要求。第八條付款方式及進度8.1付款方式付款方式為分階段支付，具體如下：（1）合同簽訂后_______日內，甲方支付合同總價_______%的預付款；（2）主體結構封頂后，甲方支付合同總價_______%的進度款；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價_______%的竣工款；（4）質保期滿后，甲方支付剩余_______%的尾款。8.2付款進度安排具體付款進度安排見附件一。8.3付款條件及違約責任甲方應在約定的時間內支付款項，如逾期付款，應向乙方支付_______%的滯納金。第九條違約責任9.1違約情形（1）甲方未按約定支付款項；（2）乙方未按約定完成工程；（3）一方違反合同約定的其他行為。9.2違約責任承擔（1）甲方未按時付款的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付滯納金；（2）乙方未按約定完成工程的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于返工、賠償損失；（3）一方違反合同約定的其他行為，應承擔相應的違約責任。9.3違約金計算違約金按實際損失計算，最高不超過合同總價的_______%。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構爭議解決機構為_______仲裁委員會。10.3爭議解決程序仲裁委員會按照其仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。第十一條合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴重違約；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。11.2合同解除程序合同解除需雙方書面同意，并辦理合同解除手續。11.3合同解除后的處理第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同約定的工程完工；（2）合同約定的其他終止條件。12.3合同終止后的處理第十三條其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同附件合同附件包括但不限于設計圖紙、材料清單、付款進度安排等。13.3合同份數本合同一式_______份，甲乙雙方各執_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的本合同中，作為中介方、監理方、檢測方、咨詢方等參與合同執行的其他主體。1.2第三方介入的目的是為了保證合同執行的質量、進度、安全及合規性。第二條第三方介入的范圍和職責2.1第三方介入的范圍包括但不限于：（1）項目監理：對工程進度、質量、安全進行監督管理；（2）材料檢測：對工程使用的材料進行質量檢測；（3）技術咨詢：提供專業技術咨詢和解決方案；（4）其他：根據合同約定或雙方協商一致的其他服務。2.2第三方的具體職責如下：（1）按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責；（2）對項目進行定期或不定期的檢查，發現問題及時通知甲乙雙方；（3）協助甲乙雙方解決合同執行過程中的爭議；（4）按照合同約定，提供必要的報告和證明材料。第三條第三方權利（1）要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（2）對甲乙雙方的違約行為提出整改建議；（3）根據合同約定，收取合理的服務費用；（4）依法維護自身合法權益。第四條第三方義務（1）嚴格按照合同約定履行職責；（2）保守甲乙雙方的商業秘密；（3）對發現的問題及時報告，并提出解決方案；（4）按照合同約定，提供高質量的服務。第五條第三方責任限額（1）根據合同約定，第三方的責任限額不得超過合同總價的_______%；（2）第三方在合同執行過程中，如因違反法律法規或合同約定，給甲乙雙方造成損失的，應承擔相應的法律責任。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的內部事務。6.2第三方在合同執行過程中的職責和權利，不替代甲乙雙方的權利和義務。第七條第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲乙雙方應協商確定第三方的選擇和職責。7.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的服務協議，明確雙方的權利和義務。7.3第三方介入過程中，甲乙雙方應定期與第三方進行溝通，及時解決問題。第八條第三方變更8.1如需變更第三方，甲乙雙方應協商一致，并書面通知對方。8.2第三方變更后，原合同中的相關條款仍然有效，除非雙方另有約定。第九條第三方介入的終止9.1如第三方無法履行合同約定的職責，甲乙雙方可協商解除與第三方的服務協議。第十條本修正條款的效力10.1本修正條款作為本合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力。10.2本修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計圖紙及說明詳細要求：包含施工圖紙、結構圖紙、設備布置圖、材料清單等，確保圖紙準確無誤，符合設計規范。附件說明：設計圖紙是施工的重要依據，乙方需保證圖紙的完整性和準確性。2.材料清單及質量標準詳細要求：列出所有施工所需材料的品牌、型號、規格、數量及質量標準。附件說明：材料清單是確保材料采購和施工質量的重要文件。3.施工進度計劃詳細要求：制定詳細的施工進度計劃，包括各階段的工作內容和時間節點。附件說明：施工進度計劃是確保工程按期完成的重要依據。4.付款進度安排詳細要求：明確各階段付款的時間節點和金額。附件說明：付款進度安排是確保工程順利進行和資金周轉的重要文件。5.質量驗收標準詳細要求：制定工程質量驗收標準，包括施工質量、材料質量、安全標準等。附件說明：質量驗收標準是確保工程質量的重要依據。6.安全生產措施詳細要求：制定安全生產措施，包括施工現場安全、施工人員安全、設備安全等。附件說明：安全生產措施是確保施工現場安全的重要文件。7.爭議解決程序詳細要求：明確爭議解決的方式、機構、程序等。附件說明：爭議解決程序是解決合同執行過程中爭議的重要依據。8.合同附件詳細要求：根據合同約定，提供其他必要的附件。附件說明：合同附件是合同的重要組成部分，確保合同內容的完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付款項；（2）乙方未按約定完成工程；（3）乙方使用不合格材料；（4）乙方未按約定進行質量驗收；（5）第三方未按約定履行職責。2.責任認定標準：（1）甲方未按約定支付款項，應向乙方支付_______%的滯納金；（2）乙方未按約定完成工程，應承擔返工、賠償損失等責任；（3）乙方使用不合格材料，應承擔更換、賠償損失等責任；（4）乙方未按約定進行質量驗收，應承擔重新驗收、賠償損失等責任；（5）第三方未按約定履行職責，應承擔相應的違約責任。3.違約責任示例：（1）甲方未按約定支付預付款，乙方有權暫停工程，并要求甲方支付_______%的滯納金；（2）乙方在施工過程中發現材料不合格，應立即停止使用，并要求甲方提供合格材料或承擔更換費用；（3）第三方在監理過程中發現施工質量問題，應立即通知乙方整改，并要求乙方承擔相應責任。全文完。二零二四年度高品質住宅裝修工程承包合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規模2.4項目工期3.工程范圍及內容3.1工程范圍3.2工程內容3.3工程質量要求4.工程造價及支付方式4.1工程造價4.2工程付款方式4.3工程付款節點5.工程進度及驗收5.1工程進度安排5.2工程驗收標準5.3工程驗收程序6.材料供應6.1材料供應方式6.2材料質量要求6.3材料驗收標準7.施工安全及環保7.1施工安全責任7.2施工環保要求7.3施工安全事故處理8.保密條款8.1保密范圍8.2保密義務8.3違約責任9.違約責任及爭議解決9.1違約責任9.2爭議解決方式9.3爭議解決程序10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止程序11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限12.合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：工程圖紙12.3附件三：其他相關文件13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產開發有限公司乙方：建筑裝飾工程有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯系方式2.項目概況2.1項目名稱二零二四年度高品質住宅裝修工程2.2項目地點市區路號2.3項目規模總建筑面積：10,000平方米2.4項目工期自合同簽訂之日起，工期為6個月。3.工程范圍及內容3.1工程范圍包括但不限于室內墻面、地面、天花板的裝修，門窗安裝，水電改造，衛生間、廚房設備安裝等。3.2工程內容具體工程內容包括但不限于：1.室內墻面、地面、天花板的抹灰、刷涂料；2.門窗的安裝、維修；3.水電改造，包括水路、電路的布設、改造；4.衛生間、廚房的潔具、櫥柜安裝；5.燈具、開關的安裝；6.其他裝飾裝修工程。3.3工程質量要求工程質量應符合國家現行建筑工程質量驗收統一標準及有關專業技術規范、規程的要求，達到合格標準。4.工程造價及支付方式4.1工程造價合同總價為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。4.2工程付款方式1.預付款：合同簽訂后5個工作日內，乙方收到甲方支付的預付款人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）；2.進度款：每完成工程總量的20%，乙方提交相關證明材料后，甲方支付相應比例的工程款；3.結算款：工程完工并驗收合格后，乙方提交結算報告及相關證明材料，甲方在15個工作日內支付結算款；4.保修金：合同簽訂后，甲方支付給乙方人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）作為保修金，保修期滿后無質量問題，甲方無息退還。5.工程進度及驗收5.1工程進度安排1.預期開工日期：合同簽訂后10個工作日內；2.預期竣工日期：合同簽訂后6個月；3.具體進度安排詳見附件一：工程進度計劃。5.2工程驗收標準1.工程驗收應按照國家現行建筑工程質量驗收統一標準及有關專業技術規范、規程的要求進行；2.工程驗收分為分項驗收和竣工驗收，分項驗收應在各分項工程完成后進行，竣工驗收應在工程全部完成后進行；3.工程驗收合格后，甲方應在5個工作日內支付相應的工程款。5.3工程驗收程序1.乙方在工程完成后，向甲方提交驗收報告及有關證明材料；2.甲方在收到驗收報告及有關證明材料后，應在5個工作日內組織驗收；3.驗收合格后，甲方應在驗收合格后5個工作日內支付相應的工程款。6.材料供應6.1材料供應方式1.甲方提供部分材料，乙方負責采購其余材料；2.甲方提供的材料清單詳見附件二：材料清單。6.2材料質量要求1.所使用的材料應符合國家現行有關標準、規范的要求；2.材料質量應符合合同約定，乙方在采購材料時，應保證材料質量合格。6.3材料驗收標準1.乙方在采購材料時，應按照合同約定及國家現行有關標準、規范進行驗收；2.材料驗收合格后方可使用。8.保密條款8.1保密范圍本合同涉及的商業秘密包括但不限于設計圖紙、施工工藝、技術參數、成本預算、工程進度安排、項目信息等。8.2保密義務雙方對本合同涉及的商業秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。8.3違約責任如一方違反保密義務，泄露商業秘密給第三方，造成對方損失的，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的全部損失。9.違約責任及爭議解決9.1違約責任1.若一方未按合同約定履行義務，另一方有權要求違約方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.若一方因違約導致合同無法履行，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔解除合同的相應責任。9.2爭議解決方式1.雙方應友好協商解決合同執行過程中的爭議；2.若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序1.提起爭議的一方應在爭議發生后15日內向對方發出書面通知；2.收到書面通知的一方應在收到通知后30日內回復；3.如雙方未能在60日內達成和解，爭議解決方式按第九條第2款執行。10.合同解除及終止10.1合同解除條件1.一方嚴重違約，經對方書面通知后30日內仍未糾正；2.發生不可抗力事件，導致合同無法履行；3.雙方協商一致，決定解除合同。10.2合同終止條件1.合同約定的工期屆滿，工程已按約定完成；2.合同約定的保修期屆滿，工程無質量問題；3.雙方協商一致，決定終止合同。10.3合同解除及終止程序1.一方提出解除或終止合同的書面申請，對方應在收到申請后15日內回復；2.雙方未能在60日內達成一致意見的，按第九條第2款執行。11.合同生效及期限11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同期限本合同有效期為自合同生效之日起至合同約定的工程竣工驗收合格之日止。12.合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：工程圖紙12.3附件三：其他相關文件13.其他約定事項13.1其他約定事項一本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。13.2其他約定事項二本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。13.3其他約定事項三本合同未盡事宜，以雙方簽署的補充協議為準。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同經甲乙雙方代表簽字（或蓋章）后生效。14.2合同生效日期本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業服務、技術支持、咨詢意見或其他協助的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍1.提供設計、咨詢、監理、檢測等技術服務；2.提供材料、設備采購、供應等協助；3.提供資金、融資等財務支持；4.提供法律、保險等輔助服務。2.第三方介入的引入方式2.1引入方式1.甲乙雙方協商一致，引入第三方；2.2引入程序1.引入第三方前，甲乙雙方應充分協商，明確第三方介入的具體事項、責任、權利和義務；2.引入第三方后，甲乙雙方應將第三方信息通知對方，并確保對方知情。3.第三方的責任及權利3.1責任1.第三方應按照合同約定，履行其職責，保證服務質量；2.第三方對因其自身原因造成的損失，應承擔相應的法律責任；3.第三方應遵守國家法律法規，不得從事違法行為。3.2權利1.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；2.第三方有權根據合同約定，收取相應的服務費用；3.第三方有權在合同約定范圍內，對合同履行情況進行監督。4.第三方的責任限額4.1責任限額定義在本合同中，第三方責任限額指第三方因履行合同義務而發生的損失，由其承擔的最高賠償金額。4.2責任限額確定1.第三方責任限額應根據第三方提供的服務內容、服務費用等因素確定；2.第三方責任限額應在合同中明確約定。4.3責任限額履行1.第三方在履行合同過程中，如發生損失，應自行承擔；2.第三方責任限額不足以覆蓋損失時，甲乙雙方應根據合同約定，共同承擔超出部分的損失。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1責任劃分1.第三方責任由其自行承擔，與甲乙雙方無關；2.甲乙雙方責任由各自承擔，與第三方無關。5.2權利劃分1.第三方享有合同約定的權利，甲乙雙方不得干涉；2.甲乙雙方享有合同約定的權利，第三方不得干涉。5.3義務劃分1.第三方應履行合同約定的義務，甲乙雙方不得干涉；2.甲乙雙方應履行合同約定的義務，第三方不得干涉。5.4爭議解決1.第三方與其他各方發生爭議，應協商解決；2.協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。6.第三方介入的變更及解除6.1變更1.第三方介入的變更需經甲乙雙方協商一致；2.變更后的合同條款應重新簽訂。6.2解除1.第三方介入的解除需經甲乙雙方協商一致；2.解除后的合同責任由各方按照原合同約定承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細要求：列明所有工程項目的具體名稱、數量、單位、單價及總價。包含施工圖紙、設計變更、現場實際情況等對工程量清單的影響說明。附件一需由乙方提供，甲方審核無誤后生效。2.附件二：工程圖紙詳細要求：包含施工圖紙、設計圖紙、變更圖紙等所有與工程相關的圖紙。圖紙需符合國家現行設計規范及標準。附件二需由甲方提供，乙方審核無誤后生效。3.附件三：材料清單詳細要求：列明所有工程所需材料的名稱、規格、型號、品牌、產地、單價及總價。包含材料質量要求、驗收標準等。附件三需由乙方提供，甲方審核無誤后生效。4.附件四：施工組織設計詳細要求：包含施工方案、施工工藝、施工進度安排、安全措施等。附件四需由乙方提供，甲方審核無誤后生效。5.附件五：工程進度計劃詳細要求：列明各分項工程的開工日期、完工日期、驗收日期等。包含施工過程中可能出現的延誤原因及應對措施。附件五需由乙方提供，甲方審核無誤后生效。6.附件六：工程驗收報告詳細要求：包含工程驗收的日期、地點、驗收人員、驗收結果等。附件六需由乙方提供，甲方審核無誤后生效。7.附件七：工程結算報告詳細要求：列明工程實際完成量、工程款支付情況、剩余工程款等。附件七需由乙方提供，甲方審核無誤后生效。8.附件八：合同補充協議詳細要求：列明合同簽訂后雙方協商一致變更的條款。附件八需由甲乙雙方共同簽署。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按約定支付工程款；未按約定提供材料、設備；未按約定提供設計圖紙；未按約定提供施工場地；未按約定履行驗收義務。1.2乙方違約行為：未按約定完成工程；工程質量不符合約定；未按約定提供材料、設備；未按約定履行保修義務；未按約定履行保密義務。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任認定：甲方未按約定支付工程款，應向乙方支付違約金；甲方未按約定提供材料、設備，導致工程延誤，應承擔相應責任；甲方未按約定提供設計圖紙，導致工程延誤，應承擔相應責任；甲方未按約定提供施工場地，導致工程延誤，應承擔相應責任；甲方未按約定履行驗收義務，導致工程延誤，應承擔相應責任。2.2乙方違約責任認定：乙方未按約定完成工程，應承擔相應責任；工程質量不符合約定，乙方應進行返工或修復，直至符合約定；乙方未按約定提供材料、設備，導致工程延誤，應承擔相應責任；乙方未按約定履行保修義務，應承擔相應責任；乙方未按約定履行保密義務，應承擔相應責任。3.違約示例說明：3.1甲方違約示例：甲方未按約定支付工程款，導致乙方停工，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因停工造成的損失。3.2乙方違約示例：乙方提供的材料質量不符合約定，導致工程無法正常進行，乙方應承擔返工或修復的責任，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度高品質住宅裝修工程承包合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯系方式1.4合同簽訂日期2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規模2.4工程類型2.5工程工期3.工程承包范圍3.1承包內容3.2承包方式3.3承包責任4.工程設計4.1設計要求4.2設計變更4.3設計費用5.材料供應5.1材料品牌5.2材料規格5.3材料價格5.4材料供應方式6.工程施工6.1施工組織6.2施工進度6.3施工質量6.4施工安全7.工程驗收7.1驗收標準7.2驗收程序7.3驗收時間7.4驗收結果8.付款方式8.1付款比例8.2付款時間8.3付款方式8.4付款條件9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同附件變更第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1承包方名稱：裝修工程有限公司1.1.2業主方名稱：1.2雙方地址1.2.1承包方地址：市區路號1.2.2業主方地址：市區路號1.3雙方聯系方式1.4合同簽訂日期1.4.1合同簽訂日期：2024年4月1日2.工程概況2.1工程名稱2.1.1工程名稱：住宅裝修工程2.2工程地點2.2.1工程地點：市區路號2.3工程規模2.3.1建筑面積：100平方米2.4工程類型2.4.1工程類型：住宅裝修2.5工程工期2.5.1工期：自合同簽訂之日起60天內完成裝修工程3.工程承包范圍3.1承包內容3.1.1水電改造3.1.2防水處理3.1.3墻面處理3.1.4地面鋪設3.1.5木作工程3.1.6鋁合金門窗安裝3.1.7衛浴潔具安裝3.1.8廚房設備安裝3.1.9燈具安裝3.1.10空調安裝3.2承包方式3.2.1按工程量清單承包3.3承包責任3.3.1承包方對工程的施工質量、進度和安全負全部責任。4.工程設計4.1設計要求4.1.1設計風格：現代簡約風格4.1.2設計圖紙：包含平面圖、立面圖、剖面圖、水電圖等4.2設計變更4.2.1業主方對設計有變更需求時，應提前與承包方協商，變更費用由雙方協商確定。4.3設計費用4.3.1設計費用：人民幣5000元，由業主方支付。5.材料供應5.1材料品牌5.1.1水電材料：采用知名品牌，如、等。5.2材料規格5.2.1水電材料規格：符合國家標準。5.3材料價格5.3.1材料價格：詳見附件《材料清單及價格表》。5.4材料供應方式5.4.1材料由承包方統一采購，業主方不得自行采購。6.工程施工6.1施工組織6.1.1施工隊伍：由承包方組建，具備相關資質。6.2施工進度6.2.1施工進度：按工程進度計劃執行，每月向業主方提交施工進度報告。6.3施工質量6.3.1施工質量：符合國家標準和設計要求。6.4施工安全6.4.1施工安全：嚴格執行安全操作規程，確保施工安全。8.付款方式8.1付款比例8.1.1預付款：合同簽訂后5個工作日內支付工程總價的30%作為預付款。8.1.2進度款：每完成工程總量的20%，支付相應工程款，支付比例為工程總價的20%。8.1.3驗收款：工程驗收合格后5個工作日內支付工程總價的40%作為驗收款。8.1.4結算款：工程竣工并經雙方確認無質量問題后，支付剩余的30%作為結算款。8.2付款時間8.2.1預付款：合同簽訂后5個工作日內。8.2.2進度款：每月一個工作日。8.2.3驗收款：工程驗收合格后5個工作日內。8.2.4結算款：工程竣工并經雙方確認無質量問題后30個工作日內。8.3付款方式8.3.1付款方式：銀行轉賬或現金支付。8.4付款條件8.4.1付款條件：承包方提供相應的發票或收據。9.違約責任9.1違約情形9.1.1承包方未按合同約定的時間完成工程。9.1.2業主方未按合同約定的時間支付工程款。9.1.3承包方施工質量不符合合同約定。9.1.4任何一方未履行合同約定的其他義務。9.2違約責任9.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金比例：未按約定時間完成工程，每延遲一天，支付工程總價的1%作為違約金。9.2.3賠償損失：因違約造成對方損失的，應賠償實際損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決爭議。10.1.2協商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構10.2.1市仲裁委員會。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應在爭議發生后30日內提交仲裁申請。10.3.2仲裁委員會應在收到仲裁申請后60日內作出裁決。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2預付款已支付。11.2合同生效日期11.2.1合同自預付款支付之日起生效。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協商一致。12.1.2一方嚴重違約。12.1.3不可抗力事件導致合同無法履行。12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方。12.2.2雙方應在接到解除通知后30日內完成合同解除事宜。12.3合同解除后果13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1工程竣工并驗收合格。13.1.2雙方履行完畢合同約定的所有義務。13.2合同終止程序13.2.1雙方應簽署合同終止協議。13.2.2合同終止協議經雙方簽字蓋章后生效。13.3合同終止后果14.其他約定事項14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于《材料清單及價格表》、《工程進度計劃》等。14.2合同附件效力14.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同附件變更14.3.1合同附件的變更需經雙方協商一致，并以書面形式修改。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，除甲乙雙方之外的獨立第三方，包括但不限于監理方、檢測方、評估方、咨詢方、仲裁機構等。1.2第三方的介入應基于甲乙雙方的共同同意，且應符合法律法規及本合同的相關規定。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了保證合同的公平性、公正性和合同的順利履行。2.2第三方介入可以提供專業意見、監督執行、調解爭議、評估質量等。3.第三方責任限額3.1第三方在介入過程中，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：3.1.1第三方的責任限額為本合同總價的一定比例，如5%。3.1.2若第三方因自身原因導致甲乙雙方權益受損，第三方應承擔相應的賠償責任。3.1.3第三方的責任限額不得因本合同其他條款的變更而降低。4.第三方責任劃分4.1第三方的責任范圍僅限于其介入目的和職責范圍內的事項。4.2第三方對甲乙雙方在合同履行過程中產生的直接損失承擔賠償責任。4.3第三方對因甲乙雙方違反合同而產生的間接損失不承擔責任。5.第三方介入程序5.1甲乙雙方應在合同中明確第三方的介入程序，包括：5.1.1第三方的選擇和指定：由甲乙雙方協商確定，或由相關法律法規規定。5.1.2第三方的介入時間：在合同履行過程中，根據實際需要介入。5.1.3第三方的介入方式：如現場檢查、評估、監督等。6.第三方權利義務6.1第三方有權根據本合同的規定，要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。6.2第三方應遵守法律法規，維護甲乙雙方的合法權益。6.3第三方在介入過程中應保持獨立、客觀、公正，不得偏袒任何一方。6.4第三方應在本合同規定的責任限額內承擔相應的責任。7.第三方變更7.1若因特殊原因需要變更第三方，甲乙雙方應協商一致，并以書面形式通知對方。7.2第三方變更后，原第三方應將相關資料和權利義務轉移給新第三方。8.第三方介入費用8.1第三方介入費用由甲乙雙方協商確定，并在合同中明確。8.2第三方介入費用應在合同履行過程中按約定支付。8.3第三方介入費用不包括因第三方自身原因導致的額外費用。9.第三方介入爭議解決9.1若第三方介入過程中產生爭議，甲乙雙方應通過協商解決。9.2協商不成的，可提交市仲裁委員會仲裁。9.3仲裁委員會應在收到仲裁申請后60日內作出裁決。10.第三方介入合同終止10.1若合同終止，第三方介入終止，甲乙雙方應按照合同約定處理相關事宜。10.2第三方介入終止后，第三方應將相關資料和權利義務移交給甲乙雙方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.材料清單及價格表詳細要求：列明工程所需材料名稱、規格、品牌、單價、總價等信息。說明：作為合同附件，用于明確材料供應和價格。2.工程進度計劃詳細要求：按照工程階段劃分，列出各階段的工作內容、起止時間、責任人等信息。說明：作為合同附件，用于監督工程進度。3.設計圖紙詳細要求：包括平面圖、立面圖、剖面圖、水電圖等，清晰標注尺寸、材料、工藝等信息。說明：作為合同附件，用于指導施工和驗收。4.施工組織設計詳細要求：包括施工方案、施工工藝、施工順序、安全措施等信息。說明：作為合同附件，用于確保施工質量和安全。5.驗收報告詳細要求：記錄工程驗收的日期、項目、結果、存在問題等信息。說明：作為合同附件，用于證明工程已按約定完成。6.質量保證書詳細要求：承諾工程質量符合國家標準和設計要求，提供保修服務。說明：作為合同附件，用于保障業主方的權益。7.付款憑證詳細要求：記錄每次付款的日期、金額、用途等信息。說明：作為合同附件，用于證明付款情況。8.爭議解決協議詳細要求：記錄爭議解決的日期、方式、結果等信息。說明：作為合同附件，用于證明爭議已解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1承包方未按合同約定的時間完成工程。1.2業主方未按合同約定的時間支付工程款。1.3承包方施工質量不符合合同約定。1.4第三方在介入過程中違反合同規定。1.5甲乙雙方未履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：2.1承包方未按合同約定的時間完成工程，每延遲一天，支付工程總價的1%作為違約金。2.2業主方未按合同約定的時間支付工程款，每延遲一天，支付應付款項的1%作為滯納金。2.3承包方施工質量不符合合同約定，承擔修復費用，并支付修復期間的工程款。2.4第三方在介入過程中違反合同規定，承擔相應的賠償責任。2.5甲乙雙方未履行合同約定的其他義務，按照合同約定承擔相應的違約責任。3.違約責任示例：3.1承包方因施工原因導致工程延期10天，應支付違約金1000元（工程總價10萬元×1%×10天）。3.2業主方未按約定支付工程款，延遲支付5天，應支付滯納金500元（應付款項5萬元×1%×5天）。3.3承包方施工過程中出現質量問題，需修復，修復費用為2000元，承包方承擔修復費用。全文完。二零二四年度高品質住宅裝修工程承包合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯系方式1.4雙方法定代表人或授權代表2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規模2.4項目工期2.5質量要求3.工程承包范圍3.1裝修工程內容3.2材料供應3.3施工圖紙3.4工程變更4.合同價款及支付方式4.1合同價款4.2支付方式4.3付款節點4.4逾期付款違約責任5.材料設備供應5.1材料設備清單5.2材料設備質量要求5.3材料設備采購及驗收5.4材料設備保管及使用6.施工組織與管理6.1施工組織設計6.2施工進度計劃6.3施工現場管理6.4施工安全與環保6.5施工協調與配合7.工程驗收7.1驗收標準7.2驗收程序7.3驗收時間7.4驗收不合格的處理8.保修與服務8.1保修期限8.2保修范圍8.3保修責任8.4保修服務9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同終止條件12.4合同終止日期13.合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：施工圖紙13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1雙方協商一致的其他事項14.2不可抗力條款14.3合同解釋權第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2.1承包方名稱：裝飾工程有限公司1.2.2業主方名稱：房地產開發有限公司1.3雙方地址1.3.1承包方地址：市區路號1.3.2業主方地址：市區路號1.4雙方聯系方式1.5雙方法定代表人或授權代表1.5.1承包方法定代表人：1.5.2業主方法定代表人：2.項目概況2.1項目名稱：小區高品質住宅裝修工程2.2項目地點：市區小區2.3項目規模：總建筑面積約萬平方米，涉及棟住宅樓2.4項目工期：自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共計12個月2.5質量要求：按照國家相關標準和規范執行，達到高品質住宅裝修工程標準3.工程承包范圍3.1裝修工程內容：包括室內墻面、地面、頂面、門窗、水電、衛浴、廚房、陽臺等部位的裝修工程3.2材料供應：承包方負責提供裝修所需的全部材料，業主方有權對材料進行抽查和驗收3.3施工圖紙：由承包方根據業主方提供的原始圖紙進行深化設計，并提交業主方審核確認3.4工程變更：在施工過程中，如遇設計變更、工程量增減等情況，雙方應協商一致，及時辦理變更手續4.合同價款及支付方式4.1合同價款：本工程合同總價為人民幣X萬元整4.2支付方式：按工程進度分階段支付，具體支付節點及比例如下：4.2.1預付款：合同簽訂后5個工作日內支付合同價款的10%4.2.2進度款：每月支付上月完成工程量的60%，每月5個工作日內支付4.2.3結算款：工程驗收合格后10個工作日內支付合同價款的20%4.2.4保修金：工程驗收合格后10個工作日內支付合同價款的10%，保修期滿后無質量問題退還4.3逾期付款違約責任：逾期付款的，每逾期一日，應向對方支付當期貸款利息的1.5倍作為違約金5.材料設備供應5.1材料設備清單：詳見附件一《工程量清單》5.2材料設備質量要求：符合國家相關標準和規范，具備合格證明文件5.3材料設備采購及驗收：承包方負責采購，業主方有權對材料設備進行抽查和驗收5.4材料設備保管及使用：承包方負責保管，確保材料設備安全、完整，按施工進度合理使用6.施工組織與管理6.1