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文檔簡介
精選裝修衛生間合同合同編號:__________發包方(甲方):發包方名稱:地址:聯系方式:發包方代表姓名:身份證號:聯系方式:承包方(乙方):承包方名稱:地址:聯系方式:承包方資質證書號:法定代表人姓名:身份證號:聯系方式:一、合同主體1.發包方(甲方)1.1發包方名稱為[甲方具體名稱],地址位于[詳細地址],聯系方式為[具體號碼]。1.2發包方代表姓名為[代表具體姓名],身份證號為[身份證號碼],聯系方式為[具體號碼]。2.承包方(乙方)2.1承包方名稱為[乙方具體名稱],地址位于[詳細地址],聯系方式為[具體號碼]。2.2承包方資質證書號為[資質證書編號]。2.3法定代表人姓名為[法定代表人具體姓名],身份證號為[身份證號碼],聯系方式為[具體號碼]。二、工程概況3.工程地點位于[具體地點]。4.工程內容及做法(衛生間裝修具體項目):衛生間地面采用[具體材料]進行鋪設,保證地面平整、防滑。墻面進行[具體處理方式],如貼瓷磚或涂刷防水漆等。安裝[具體品牌及型號]的馬桶、洗手盆、淋浴設備等。進行水電改造,保證水電布局合理、安全。5.工程承包方式為[包工包料/包工不包料等具體方式]。6.工程期限6.1開工日期為[具體日期]。6.2竣工日期為[具體日期]。6.3總工期為[工期天數]天。三、工程造價及付款方式7.工程造價7.1總價款為人民幣[具體金額]元。7.2明細報價如下:衛生間地面鋪設材料及人工費用:[具體金額]元。墻面處理材料及人工費用:[具體金額]元。馬桶、洗手盆、淋浴設備等采購及安裝費用:[具體金額]元。水電改造費用:[具體金額]元。其他費用(如垃圾清理費等):[具體金額]元。8.付款方式8.1預付款:合同簽訂后,甲方應向乙方支付工程總價款的[百分比]作為預付款,即人民幣[具體金額]元。8.2進度款:工程進度達到[具體節點]時,甲方應向乙方支付工程總價款的[百分比]作為進度款,即人民幣[具體金額]元。8.3竣工款:工程竣工驗收合格后,甲方應向乙方支付工程總價款的[百分比]作為竣工款,即人民幣[具體金額]元。8.4質量保證金:甲方應在支付竣工款時,扣留工程總價款的[百分比]作為質量保證金,即人民幣[具體金額]元。質量保證金在保修期滿后,如無質量問題,甲方應無息退還乙方。四、材料供應9.甲方提供材料9.1材料清單如下:[材料名稱]:[具體規格、型號、數量]。[材料名稱]:[具體規格、型號、數量]。9.2交付時間為[具體日期],交付地點為工程地點。10.乙方采購材料10.1材料品牌、規格、型號應符合工程要求及國家相關標準,具體如下:[材料名稱]:[品牌名稱],[規格型號]。[材料名稱]:[品牌名稱],[規格型號]。10.2質量標準:乙方采購的材料應具有質量合格證明,且符合國家環保要求。10.3驗收程序:乙方采購的材料到場后,應及時通知甲方進行驗收。甲方應在[驗收期限]內進行驗收,如甲方在驗收期限內未進行驗收,則視為材料驗收合格。如材料驗收不合格,乙方應及時更換合格材料,由此產生的費用由乙方承擔。五、工程質量及驗收11.工程質量標準:工程質量應符合國家及地方相關標準,以及本合同約定的質量標準。12.隱蔽工程驗收12.1驗收時間:隱蔽工程應在隱蔽前[提前通知時間]通知甲方進行驗收。12.2驗收要求:隱蔽工程驗收應由甲方代表、乙方代表及監理人員共同參加。驗收合格后,應填寫隱蔽工程驗收記錄,三方簽字確認。13.竣工驗收13.1驗收時間:工程竣工后,乙方應通知甲方進行竣工驗收。甲方應在接到通知后的[驗收期限]內組織驗收。13.2驗收程序:乙方應在竣工驗收前[提前提交時間]向甲方提交竣工驗收報告及相關資料。甲方組織相關人員進行驗收,驗收內容包括工程質量、工程內容是否符合合同約定等。驗收合格后,雙方應簽署竣工驗收報告。13.3驗收不合格的處理:如工程驗收不合格,乙方應在[整改期限]內進行整改,整改完成后重新組織驗收。如因乙方原因導致工程驗收不合格,乙方應承擔由此產生的費用及工期延誤責任。六、工程變更14.工程變更的提出14.1甲方提出的變更:甲方如需對工程內容進行變更,應提前[提前通知時間]以書面形式通知乙方。乙方應在接到通知后的[回復期限]內予以答復,如乙方同意變更,雙方應協商確定變更價款及工期調整事宜,并簽訂工程變更協議。14.2乙方提出的變更:乙方如需對工程內容進行變更,應提前[提前通知時間]以書面形式通知甲方,并說明變更理由及變更內容。甲方應在接到通知后的[回復期限]內予以答復,如甲方同意變更,雙方應協商確定變更價款及工期調整事宜,并簽訂工程變更協議。15.工程變更的審批15.1審批流程:工程變更應經甲方代表、乙方代表及監理人員共同簽字確認后,方可實施。15.2變更價款的確定:工程變更的價款應根據變更內容及市場價格進行確定。如雙方對變更價款無法達成一致,可委托專業造價咨詢機構進行評估。七、工期延誤16.工期延誤的原因16.1甲方原因:如因甲方未按時提供施工所需材料、未按時支付工程款項等原因導致工期延誤,工期應相應順延,乙方不承擔工期延誤責任。16.2乙方原因:如因乙方施工組織不力、施工質量問題等原因導致工期延誤,乙方應承擔工期延誤責任,每延誤一天,乙方應向甲方支付違約金[具體金額]元。16.3不可抗力:如因不可抗力因素導致工期延誤,雙方應根據不可抗力的影響程度協商確定工期順延時間。17.工期延誤的處理17.1工期順延的情形:除上述甲方原因及不可抗力因素外,如因部門要求停工、重大設計變更等原因導致工期延誤,工期應相應順延。17.2工期延誤的違約責任:如因乙方原因導致工期延誤超過[約定天數]天,甲方有權解除合同,并要求乙方承擔相應的違約責任,賠償甲方因此造成的損失。八、質量保修18.保修范圍:本工程的保修范圍包括衛生間的地面、墻面、水電設施、衛生潔具等工程內容。19.保修期限:本工程的保修期限為[保修年限]年,自竣工驗收合格之日起計算。20.保修責任20.1乙方的保修責任:在保修期限內,如發覺工程質量問題,乙方應負責免費維修。如因乙方原因導致維修不及時或維修質量不合格,甲方有權自行委托第三方進行維修,維修費用由乙方承擔。20.2保修費用的承擔:在保修期限內,如因工程質量問題需要維修,維修費用由乙方承擔。如因甲方使用不當或不可抗力因素導致的維修,維修費用由甲方承擔。九、違約責任21.甲方違約責任21.1未按時支付款項的違約責任:如甲方未按時支付預付款、進度款、竣工款等款項,每逾期一天,甲方應按未支付款項的[百分比]向乙方支付違約金。如逾期超過[約定天數]天,乙方有權暫停施工,并要求甲方承擔由此造成的損失。21.2提供材料不符合要求的違約責任:如甲方提供的材料不符合合同約定的質量標準或規格型號,乙方有權要求甲方更換合格材料,由此產生的費用及工期延誤責任由甲方承擔。22.乙方違約責任22.1工程質量不符合要求的違約責任:如工程質量不符合合同約定的質量標準,乙方應負責無償返工或修理,直至達到合同約定的質量標準,并承擔由此產生的費用及工期延誤責任。如乙方返工或修理后仍達不到合同約定的質量標準,甲方有權解除合同,并要求乙方返還已支付的工程款,賠償甲方因此造成的損失。22.2工期延誤的違約責任:如因乙方原因導致工期延誤,乙方應按本合同第17.2條的約定承擔違約責任。22.3未履行保修義務的違約責任:如乙方未履行保修義務,甲方有權自行委托第三方進行維修,維修費用由乙方承擔,并按本合同約定的保修金額的[百分比]向甲方支付違約金。十、爭議解決23.爭議的解決方式23.1協商解決:雙方在履行本合同過程中如發生爭議,應首先通過友好協商解決。協商不成的,任何一方均可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。23.2調解解決:如經人民調解委員會調解仍無法解決爭議,雙方均可向合同簽訂地的仲裁機構申請仲裁。23.3仲裁解決:仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔。23.4訴訟解決:如雙方對仲裁裁決不服,均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。24.爭議解決的地點:本合同的簽訂地為[具體地點]。十一、其他條款25.工程監理25.1監理單位的選擇:本工程的監理單位由[甲方/乙方]選擇,監理費用由[甲方/乙方]承擔。25.2監理費用的承擔:監理費用為人民幣[具體金額]元,由[甲方/乙方]在[支付時間]支付給監理單位。26.安全生產和文明施工26.1乙方的安全責任:乙方應嚴格遵守國家及地方有關安全生產的法律法規,建立健全安全生產管理制度,落實安全生產責任制,保證施工安全。如因乙方原因發生安全,乙方應承擔全部責任,并賠償甲方因此造成的損失。26.2文明施工要求:乙方應按照國家及地方有關文明施工的要求進行施工,保持施工現場的整潔、衛生,減少施工對周圍環境的影響。如因乙方原因違反文明施工要求,乙方應承擔相應的責任,并按照有關規定進行整改。27.合同的解除27.1雙方協商解除:雙方經協商一致,可以解除本合同。27.2法定解除的情形:如發生下列情形之一,一方有權解除本合同:因不可抗力致使不能實現合同目的。在履行期限屆滿之前,一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務。一方遲延履行主要債務,經催告后在合理期限內仍未履行。一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的。法律規定的其他情形。28.合同的生效與終止28.1合同生效時間:本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生
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