20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度征收補償與安置補償協議實施指導方案合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方名稱）地址：（甲方地址）聯系人：（甲方聯系人）聯系電話：（甲方聯系電話）2.乙方：名稱：（乙方名稱）地址：（乙方地址）聯系人：（乙方聯系人）聯系電話：（乙方聯系電話）3.其他相關方：名稱：（相關方名稱）地址：（相關方地址）聯系人：（相關方聯系人）聯系電話：（相關方聯系電話）二、合同前言2.1背景為貫徹落實國家關于征收補償與安置補償工作的政策，保障被征收單位和個人的合法權益，維護社會穩定，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規，甲方與乙方及其他相關方經友好協商，達成本協議。2.2目的本協議旨在明確征收補償與安置補償的實施指導方案，確保征收補償與安置補償工作的順利進行，實現社會和諧穩定。三、定義與解釋3.1專業術語1.征收補償：指因國家或集體征收土地、房屋等財產而給予被征收人、被征收單位的經濟補償。2.安置補償：指因征收土地、房屋等財產而給予被征收人、被征收單位的住房、就業、教育等方面的安置。3.征收范圍：指依法被征收的土地、房屋等財產的范圍。3.2關鍵詞解釋1.征收補償標準：根據國家、地方相關法律法規和征收補償方案確定的補償金額。2.安置補償標準：根據國家、地方相關法律法規和安置補償方案確定的安置面積、就業、教育等補償標準。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權依法對被征收土地、房屋等財產進行征收。2.甲方有義務按照國家、地方相關法律法規和征收補償方案，向被征收人、被征收單位支付征收補償費用。3.甲方有義務按照國家、地方相關法律法規和安置補償方案，為被征收人、被征收單位提供安置。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權依法對征收補償與安置補償工作進行監督。2.乙方有義務按照國家、地方相關法律法規和征收補償方案，協助甲方進行征收補償工作。3.乙方有義務按照國家、地方相關法律法規和安置補償方案，協助甲方進行安置工作。五、履行條件5.1合同履行時間：自本協議簽訂之日起至征收補償與安置補償工作全部完成之日止。5.2合同履行地點：被征收土地、房屋等財產所在地。5.3合同履行方式：甲方、乙方及其他相關方按照國家、地方相關法律法規和征收補償方案、安置補償方案，依法進行征收補償與安置補償工作。七、費用與支付7.1費用構成1.征收補償費用：根據被征收土地、房屋等財產的價值，按照國家、地方相關法律法規和征收補償方案確定的補償金額。2.安置補償費用：包括住房安置費用、就業安置費用、教育安置費用等，根據安置補償方案確定的補償標準。3.管理費用：包括征收補償與安置補償過程中的管理、協調、監督等費用。4.其他費用：根據實際情況，經雙方協商一致的其他費用。7.2支付方式1.征收補償費用和安置補償費用，甲方應按照國家、地方相關法律法規和征收補償方案、安置補償方案的規定，以銀行轉賬或現金支付的方式支付給乙方。2.管理費用和其他費用，甲方應按照本協議的約定，在合同履行期限內支付給乙方。7.3支付時間1.征收補償費用和安置補償費用，甲方應在征收補償與安置補償工作完成后30日內支付給乙方。2.管理費用和其他費用，甲方應在合同履行期限內按照約定的支付時間支付給乙方。7.4支付條款1.甲方支付費用時，應向乙方提供支付憑證，乙方應予以確認。2.乙方收到費用后，應及時出具收據，作為甲方已支付費用的憑證。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按照本協議約定支付征收補償費用、安置補償費用、管理費用或其他費用的，應向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五計算。2.甲方未按照本協議約定提供安置的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.乙方未按照本協議約定協助甲方進行征收補償與安置補償工作的，應向甲方支付違約金，違約金按未履行部分金額的千分之五計算。2.乙方泄露保密信息的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約方應按照本協議約定的違約金計算方式支付違約金。2.違約方給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任，賠償金額由雙方協商確定。九、保密條款9.1保密內容本協議涉及的所有商業秘密、技術秘密、經營信息等，均屬保密內容。9.2保密期限本協議項下的保密期限自本協議簽訂之日起至協議終止后三年。9.3保密履行方式1.保密方應采取一切必要措施，確保保密內容不被泄露。2.保密方在履行本協議過程中，不得將保密內容告知任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致本協議無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調整、法律法規變更等。3.社會異常事件：罷工、戰爭等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.發生不可抗力事件時，各方應及時通知對方，并提供相關證明材料。2.不可抗力事件發生導致本協議無法履行或履行困難的，各方應協商解決，必要時可暫停履行或解除本協議。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震導致征收補償與安置補償工作無法進行。2.政府行為：政策調整導致征收補償方案發生變化。3.社會異常事件：罷工導致征收補償與安置補償工作停滯。十一、爭議解決11.1協商解決1.發生爭議時，各方應通過友好協商解決。2.協商期限為自爭議發生之日起30日內。11.2調解、仲裁或訴訟1.協商不成的，各方可向有關調解機構申請調解。2.調解不成的，各方可向仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定1.未經對方同意，任何一方不得轉讓本協議項下的權利和義務。2.經雙方協商一致，本協議項下的權利和義務可以轉讓。12.2不得轉讓的情形1.本協議項下的權利和義務涉及國家秘密、商業秘密等，不得轉讓。2.本協議項下的權利和義務涉及人身安全、健康等，不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留1.本協議的簽訂并不意味著甲方放棄對征收補償與安置補償工作的監督權。2.乙方在履行本協議過程中，應遵守國家、地方相關法律法規，不得損害社會公共利益。13.2特殊權力保留1.甲方保留對征收補償與安置補償方案的調整權，但應提前通知乙方。2.乙方保留對征收補償與安置補償工作的建議權，甲方應予以考慮。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本協議的修改和補充，應經雙方協商一致，并以書面形式作出。2.修改和補充的內容，應與本協議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.本協議的修改和補充，自雙方簽字之日起生效。2.未經雙方書面同意，任何一方不得對本協議進行修改和補充。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應在本協議履行過程中，相互提供必要的協助和配合。2.甲方應協助乙方完成征收補償與安置補償工作。15.2協作與配合方式1.雙方應通過召開會議、交換信息、共同協商等方式，實現協作與配合。2.雙方應按照本協議的約定，及時解決協作過程中出現的問題。十六、其他條款16.1法律適用本協議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協議構成雙方之間就征收補償與安置補償事項的完整協議，具有獨立性。16.3增減條款1.本協議的增減條款，應經雙方協商一致，并以書面形式作出。2.未經雙方書面同意，任何一方不得對本協議進行增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：（簽字）日期：（日期）乙方（蓋章）：簽字：（簽字）日期：（日期）見證人（蓋章）：簽字：（簽字）日期：（日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.征收補償方案2.安置補償方案3.征收補償與安置補償費用明細表4.不可抗力事件證明材料5.協商記錄6.調解協議7.仲裁裁決書8.人民法院判決書9.其他雙方認為需要作為附件的材料二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付征收補償費用、安置補償費用、管理費用或其他費用，認定違約。未按照征收補償方案、安置補償方案提供安置，認定違約。未履行協助義務，認定違約。2.乙方違約行為及認定：未按時完成征收補償與安置補償工作，認定違約。泄露保密信息，認定違約。未提供必要協助，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.征收補償：指因國家或集體征收土地、房屋等財產而給予被征收人、被征收單位的經濟補償。2.安置補償：指因征收土地、房屋等財產而給予被征收人、被征收單位的住房、就業、教育等方面的安置。3.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致本協議無法履行或履行困難的客觀情況。4.違約金：指違約方應按照本協議約定的違約金計算方式支付給守約方的金額。5.賠償責任：指違約方因違約行為給對方造成損失，應承擔相應的賠償責任。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：征收補償與安置補償方案不符合實際情況。解決辦法：及時調整征收補償與安置補償方案，確保符合實際情況。2.問題：征收補償與安置補償工作進度緩慢。解決辦法：加強協調與監督，提高工作效率。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：加強保密意識，采取嚴格保密措施。4.問題：不可抗力事件發生。解決辦法：按照本協議約定，協商解決或解除協議。5.問題：爭議無法通過協商解決。解決辦法：申請調解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任：第三方作為征收補償與安置補償工作的第三方監督機構，負責監督合同的履行情況。第三方應確保征收補償與安置補償工作的公正、公平、公開。2.第三方權利：第三方有權查閱相關資料，了解征收補償與安置補償工作的進展情況。第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和解釋。3.第三方義務：第三方應保持中立，不得偏袒任何一方。第三方應及時向甲乙雙方報告監督情況，并提出建議。4.第三方報酬：第三方的報酬由甲乙雙方協商確定，并在合同中明確。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方按照約定的時間和標準支付征收補償費用。乙方有權要求甲方提供必要的安置條件。乙方有權要求甲方提供必要的協助，以確保征收補償與安置補償工作的順利進行。2.乙方利益條款：乙方有權獲得征收補償與安置補償工作的相關信息。乙方有權要求甲方提供必要的培訓和支持。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付征收補償費用，應向乙方支付違約金。甲方未提供必要的安置條件，應承擔相應的法律責任。甲方不得擅自變更征收補償與安置補償方案，未經乙方同意不得限制乙方的合法權益。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可根據實際情況調整征收補償與安置補償方案。甲方可要求乙方提供必要的協助，以確保征收補償與安置補償工作的順利進行。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方提供征收補償與安置補償工作的相關資料。甲方可要求乙方按照約定的時間和標準完成征收補償與安置補償工作。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成征收補償與安置補償工作，應向甲方支付違約金。乙方未提供必要的信息和解釋，應承擔相應的法律責任。乙方不得擅自變更征收補償與安置補償方案，未經甲方同意不得限制甲方的合法權益。全文完。2025年度征收補償與安置補償協議實施指導方案1合同目錄第一章協議概述1.1協議名稱1.2協議背景1.3協議目的1.4協議適用范圍1.5協議生效時間第二章征收補償原則與依據2.1征收補償原則2.2征收補償依據2.3征收補償范圍2.4征收補償標準第三章征收程序與流程3.1征收啟動3.2征收公告3.3征收評估3.4征收協議簽訂3.5征收補償資金支付3.6征收補償爭議解決第四章安置補償原則與依據4.1安置補償原則4.2安置補償依據4.3安置補償范圍4.4安置補償標準第五章安置程序與流程5.1安置啟動5.2安置公告5.3安置評估5.4安置協議簽訂5.5安置補償資金支付5.6安置補償爭議解決第六章征收補償安置資金管理6.1資金來源6.2資金撥付6.3資金使用6.4資金監管6.5資金審計第七章征收補償安置保障措施7.1法律保障7.2政策保障7.3組織保障7.4資金保障7.5技術保障第八章信息公開與宣傳8.1信息公開原則8.2信息公開內容8.3信息公開方式8.4宣傳內容與形式8.5宣傳渠道與范圍第九章合同執行與監督9.1合同執行主體9.2合同執行責任9.3合同監督主體9.4合同監督內容9.5合同監督方式第十章合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件10.4合同解除程序第十一章違約責任與爭議解決11.1違約責任11.2爭議解決方式11.3爭議解決機構11.4爭議解決期限11.5爭議解決費用第十二章合同附件12.1附件一：征收補償安置資金使用明細表12.2附件二：征收補償安置協議樣本12.3附件三：征收補償安置爭議處理流程圖12.4附件四：相關政策法規匯編第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除程序13.4合同終止程序13.5合同解除后的善后處理第十四章附則14.1協議生效14.2協議解釋14.3協議修訂14.4協議適用法律14.5協議爭議解決14.6協議簽署日期合同編號_________第一章協議概述1.1協議名稱《2025年度征收補償與安置補償協議實施指導方案》1.2協議背景本協議的制定是為了規范2025年度征收補償與安置補償工作，保障被征收人的合法權益，促進征收補償安置工作的順利進行。1.3協議目的1.規范征收補償與安置補償工作流程。2.保障被征收人的合法權益。3.提高征收補償安置工作的效率和質量。1.4協議適用范圍本協議適用于2025年度內進行的征收補償與安置補償工作。1.5協議生效時間本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章征收補償原則與依據2.1征收補償原則1.公平、公正、公開原則。2.合法、合理、合情原則。3.保護被征收人合法權益原則。2.2征收補償依據1.國家有關法律法規。2.地方政府相關政策文件。3.征收補償方案。2.3征收補償范圍1.征收土地的補償。2.征收房屋及其他建筑物的補償。3.征收其他財產的補償。2.4征收補償標準1.土地補償費。2.房屋及其他建筑物補償費。3.其他財產補償費。第三章征收程序與流程3.1征收啟動1.征收單位提出征收申請。2.征收單位進行公示。3.2征收公告1.公示征收范圍、補償標準等信息。2.公示期限不少于30日。3.3征收評估1.征收單位委托具有資質的評估機構進行評估。2.評估機構出具評估報告。3.4征收協議簽訂1.征收單位與被征收人協商簽訂征收補償協議。2.協議內容應包括補償方式、補償金額等。3.5征收補償資金支付1.征收單位按照協議約定支付補償資金。2.資金支付方式應明確。3.6征收補償爭議解決1.雙方協商解決。2.協商不成的，可申請仲裁或提起訴訟。第四章安置補償原則與依據4.1安置補償原則1.公平、公正、公開原則。2.合法、合理、合情原則。3.保護被征收人合法權益原則。4.2安置補償依據1.國家有關法律法規。2.地方政府相關政策文件。3.安置補償方案。4.3安置補償范圍1.安置住房。2.安置補償費。4.4安置補償標準1.安置住房面積標準。2.安置補償費標準。第五章安置程序與流程5.1安置啟動1.征收單位提出安置申請。2.征收單位進行公示。5.2安置公告1.公示安置范圍、補償標準等信息。2.公示期限不少于30日。5.3安置評估1.征收單位委托具有資質的評估機構進行評估。2.評估機構出具評估報告。5.4安置協議簽訂1.征收單位與被征收人協商簽訂安置補償協議。2.協議內容應包括安置方式、安置面積等。5.5安置補償資金支付1.征收單位按照協議約定支付安置補償資金。2.資金支付方式應明確。5.6安置補償爭議解決1.雙方協商解決。2.協商不成的，可申請仲裁或提起訴訟。第六章征收補償安置資金管理6.1資金來源1.政府財政撥款。2.征收補償資金。6.2資金撥付1.征收單位按照協議約定撥付資金。2.撥付方式應明確。6.3資金使用1.嚴格按照協議約定使用資金。2.使用過程應公開透明。6.4資金監管1.建立健全資金監管制度。2.定期進行資金審計。6.5資金審計1.對資金使用情況進行審計。2.審計結果應公開。第七章征收補償安置保障措施7.1法律保障1.嚴格執行國家法律法規。2.保障被征收人合法權益。7.2政策保障1.制定和完善相關政策文件。2.保障征收補償安置工作的順利進行。7.3組織保障1.成立征收補償安置工作領導小組。2.明確各部門職責。7.4資金保障1.確保征收補償安置資金足額到位。2.保障資金使用安全。7.5技術保障1.建立征收補償安置信息系統。2.提高征收補償安置工作效率。第八章信息公開與宣傳8.1信息公開原則1.及時性原則。2.準確性原則。3.公開性原則。8.2信息公開內容1.征收補償與安置補償方案。2.征收補償與安置補償流程。3.征收補償與安置補償結果。8.3信息公開方式1.通過政府網站、公告欄等渠道公布。2.向被征收人發放宣傳資料。3.定期組織宣傳會議。8.4宣傳內容與形式1.征收補償與安置補償政策解讀。2.征收補償與安置補償案例分析。3.征收補償與安置補償工作流程展示。8.5宣傳渠道與范圍1.面向被征收人及其所在社區。2.面向社會各界公眾。3.通過新聞媒體進行宣傳。第九章合同執行與監督9.1合同執行主體1.征收單位。2.被征收人。3.監督機構。9.2合同執行責任1.征收單位負責組織實施。2.被征收人配合實施。3.監督機構負責監督執行。9.3合同監督主體1.政府相關部門。2.社會監督組織。3.征收補償安置工作領導小組。9.4合同監督內容1.合同履行情況。2.資金使用情況。3.工作進度情況。9.5合同監督方式1.定期檢查。2.不定期抽查。3.接受投訴舉報。第十章合同變更與解除10.1合同變更條件1.征收補償與安置補償方案發生重大變化。2.被征收人同意變更。3.合同雙方協商一致。10.2合同變更程序1.雙方協商確定變更內容。2.修改合同文本。3.重新簽訂合同。10.3合同解除條件1.合同雙方協商一致解除。2.出現不可抗力情況。3.違約行為導致合同無法履行。10.4合同解除程序1.雙方協商確定解除內容。2.通知對方解除合同。3.終止合同履行。第十一章違約責任與爭議解決11.1違約責任1.未按時履行合同義務的，應承擔違約責任。2.違反合同約定造成損失的，應承擔賠償責任。11.2爭議解決方式1.協商解決。2.仲裁。3.訴訟。11.3爭議解決機構1.政府相關部門。2.仲裁機構。3.法院。11.4爭議解決期限1.協商解決：自爭議發生之日起60日內。2.仲裁：自提交仲裁之日起6個月內。3.訴訟：自起訴之日起6個月內。11.5爭議解決費用1.協商解決：由雙方自行承擔。2.仲裁：由仲裁機構根據實際情況收取。3.訴訟：由敗訴方承擔。第十二章合同附件12.1附件一：征收補償安置資金使用明細表12.2附件二：征收補償安置協議樣本12.3附件三：征收補償安置爭議處理流程圖12.4附件四：相關政策法規匯編第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件同第十章10.3合同解除條件13.2合同終止條件1.合同履行完畢。2.合同期限屆滿。3.合同解除。13.3合同終止程序1.雙方協商確定終止內容。2.通知對方合同終止。3.完成合同終止后的善后處理。13.4合同解除后的善后處理1.退還剩余補償資金。2.解除相關合同關系。3.清理遺留問題。第十四章附則14.1協議生效本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2協議解釋本協議如有未盡事宜，由雙方協商解決；協商不成的，按國家有關法律法規執行。14.3協議修訂本協議的修訂需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。14.4協議適用法律本協議適用中華人民共和國相關法律法規。14.5協議爭議解決本協議的爭議解決方式按第十一章11.2爭議解決方式執行。被征收人簽字：____________日期：________________征收單位簽字：____________日期：________________見證人簽字：____________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方責任與義務1.1.1甲方應確保征收補償與安置補償工作的合法性、合規性，嚴格按照國家法律法規和政策執行。1.1.2甲方應負責組織編制征收補償與安置補償方案，并報相關政府部門審批。1.1.3甲方應負責組織實施征收補償與安置補償工作，確保工作進度和質量。1.2乙方權利與義務1.2.1乙方有權要求甲方按照協議約定的時間和標準進行征收補償與安置補償。1.2.2乙方應積極配合甲方進行征收補償與安置補償工作，按時提供相關資料。1.3征收補償與安置補償資金管理1.3.1甲方應設立專門賬戶，用于征收補償與安置補償資金的撥付和管理。1.3.2征收補償與安置補償資金的使用情況應定期向乙方通報。1.4爭議解決1.4.1乙方對征收補償與安置補償工作有異議的，可向甲方提出書面異議。1.4.2甲方應在收到乙方書面異議之日起15日內予以答復。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方責任與義務2.1.1乙方應確保征收補償與安置補償工作的合法性、合規性，嚴格按照國家法律法規和政策執行。2.1.2乙方應負責組織編制征收補償與安置補償方案，并報相關政府部門審批。2.1.3乙方應負責組織實施征收補償與安置補償工作，確保工作進度和質量。2.2甲方權利與義務2.2.1甲方有權要求乙方按照協議約定的時間和標準進行征收補償與安置補償。2.2.2甲方應積極配合乙方進行征收補償與安置補償工作，按時提供相關資料。2.3征收補償與安置補償資金管理2.3.1乙方應設立專門賬戶，用于征收補償與安置補償資金的撥付和管理。2.3.2征收補償與安置補償資金的使用情況應定期向甲方通報。2.4爭議解決2.4.1甲方對征收補償與安置補償工作有異議的，可向乙方提出書面異議。2.4.2乙方應在收到甲方書面異議之日起15日內予以答復。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介機構3.1.1第三方中介機構應具備相關資質，且在征收補償與安置補償工作中具有良好信譽。3.1.2第三方中介機構應獨立、客觀、公正地履行職責。3.2第三方中介機構職責3.2.1負責征收補償與安置補償方案的編制和評估。3.2.2負責征收補償與安置補償工作的監督和指導。3.2.3負責協調解決征收補償與安置補償工作中的爭議。3.3第三方中介機構費用3.3.1第三方中介機構費用由甲方承擔，具體費用標準由雙方協商確定。3.3.2第三方中介機構費用應在征收補償與安置補償工作結束后支付。3.4爭議解決3.4.1第三方中介機構在履行職責過程中產生的爭議，由雙方協商解決。3.4.2協商不成的，可申請仲裁或提起訴訟。3.5第三方中介機構責任3.5.1第三方中介機構應嚴格按照國家法律法規和政策執行，確保征收補償與安置補償工作的合法性、合規性。3.5.2第三方中介機構應承擔因自身原因造成的損失責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.征收補償安置資金使用明細表2.征收補償安置協議樣本3.征收補償安置爭議處理流程圖4.相關政策法規匯編5.第三方中介機構資質證明6.征收補償與安置補償方案7.征收補償與安置補償評估報告8.爭議解決協議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時履行征收補償與安置補償工作。乙方未按時提供相關資料或拒絕配合工作。第三方中介機構未按約定履行職責。2.違約行為認定：甲方未按時履行工作，經乙方書面通知后仍不履行的，視為違約。乙方未按時提供資料或拒絕配合，經甲方書面通知后仍不履行的，視為違約。第三方中介機構未按約定履行職責，經雙方書面通知后仍不履行的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.征收補償：指因征收土地、房屋等財產而給予被征收人的經濟補償。2.安置補償：指因征收土地、房屋等財產而給予被征收人的住房、就業等安置。3.爭議解決：指在合同履行過程中，因合同條款的執行產生分歧時，通過協商、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.違約責任：指一方違反合同約定，應承擔的法律責任。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：征收補償與安置補償方案不合理。解決辦法：重新評估方案，確保合理性和公正性。2.問題：征收補償與安置補償資金不足。解決辦法：申請政府財政撥款或其他資金支持。3.問題：第三方中介機構服務質量不高。解決辦法：更換第三方中介機構或加強對其監督。4.問題：爭議解決困難。解決辦法：設立專門的爭議解決機制，提供仲裁或訴訟途徑。五、所有應用場景：1.土地征收項目。2.房屋征收項目。3.公共設施建設。4.城市更新項目。5.征收補償與安置補償爭議解決。全文完。2025年度征收補償與安置補償協議實施指導方案2合同編號_________一、合同主體甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯系人：[甲方聯系人]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯系人：[乙方聯系人]聯系電話：[乙方聯系電話]其他相關方：[相關方名稱1]地址：[相關方地址1]聯系人：[相關方聯系人1]聯系電話：[相關方聯系電話1][相關方名稱2]地址：[相關方地址2]聯系人：[相關方聯系人2]聯系電話：[相關方聯系電話2]二、合同前言2.1背景和目的鑒于[甲方名稱]在[征收補償與安置補償協議實施指導方案實施地]實施征收補償與安置補償項目，為保障征收補償工作的順利進行，提高征收補償與安置補償協議的實施效果，甲方特制定本實施指導方案。本指導方案旨在明確征收補償與安置補償協議實施過程中的各方責任、權利與義務，確保征收補償工作的公平、公正、公開。2.2合同依據本實施指導方案依據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鄉規劃法》、《中華人民共和國征收與補償條例》等法律法規，以及相關地方性法規和政策制定。三、定義與解釋3.1專業屬于本實施指導方案中的“征收補償”，指在征收土地上對被征收人的合法權益進行補償，包括但不限于土地補償費、安置補助費、搬遷費用等。3.2關鍵詞解釋（1）征收補償與安置補償協議：指征收人與被征收人簽訂的關于征收補償與安置補償事項的協議；（2）實施指導方案：指甲方為實施征收補償與安置補償協議而制定的指導性文件；（3）征收補償范圍：指本次征收補償項目的范圍；（4）征收補償標準：指本次征收補償項目的補償標準。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權對征收補償與安置補償協議的實施情況進行監督，確保協議內容的落實；（2）甲方應按照征收補償與安置補償協議的規定，及時足額支付征收補償款項；（3）甲方應確保征收補償與安置補償協議的實施過程公開、公正、公平。4.2乙方的權力和義務（1）乙方有權按照征收補償與安置補償協議的規定，申請征收補償款項；（2）乙方應配合甲方進行征收補償與安置補償協議的實施工作，按照協議規定提供相關資料；（3）乙方應依法維護自身合法權益，不得采取違法手段阻礙征收補償與安置補償協議的實施。五、履行程序5.1合同履行時間本實施指導方案自簽訂之日起生效，至征收補償與安置補償項目全部完成之日止。5.2合同履行地點本實施指導方案的履行地點為[征收補償與安置補償協議實施指導方案實施地]。5.3合同履行方式甲方、乙方及其他相關方應按照本實施指導方案的規定，共同履行合同義務，確保征收補償與安置補償協議的實施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本實施指導方案經甲方、乙方及其他相關方共同簽署后生效。6.2終止條件（1）征收補償與安置補償項目全部完成；（2）合同各方達成終止協議。6.3終止程序（1）合同各方達成終止協議的，應簽署書面終止協議；（2）終止協議經合同各方簽署后生效。6.4終止后果（1）終止協議生效后，各方應按照協議規定進行善后處理；（2）本實施指導方案的終止不影響已發生的征收補償與安置補償協議的實施。七、費用與支付7.1費用構成（1）土地補償費：根據被征收土地的原用途、地理位置、土地等級等因素確定；（2）安置補助費：包括房屋補償、搬遷費用、臨時安置費用等；（3）其他費用：如評估費用、鑒定費用、法律費用等。7.2支付方式（1）征收補償款項的支付采用銀行轉賬方式，由甲方直接支付至乙方指定的賬戶；（2）乙方應在收到甲方支付通知后，及時核對款項到賬情況。7.3支付時間（1）征收補償款項的支付應在征收補償與安置補償協議簽訂后的[具體時間]內完成；（2）對于分期支付的款項，甲方應在協議約定的每個支付節點前[具體時間]內支付。7.4支付條款（1）甲方應在支付征收補償款項前，向乙方提供支付證明，包括但不限于付款憑證、支付通知等；（2）乙方應在收到支付證明后，確認款項已收到，并出具收款證明。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未按時足額支付征收補償款項，應向乙方支付違約金，違約金按逾期支付金額的[具體比例]計算；（2）若甲方違反保密條款，泄露乙方商業秘密，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）若乙方未按照征收補償與安置補償協議的規定提供相關資料，應承擔相應的法律責任；（2）若乙方在征收補償過程中故意拖延或阻礙工作進度，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照合同約定或法律規定，向守約方支付賠償金。賠償金額和方式應根據實際情況協商確定。九、保密條款9.1保密內容（1）征收補償與安置補償協議的具體內容；（2）征收補償項目的相關技術資料；（3）甲乙雙方在實施過程中的商業秘密。9.2保密期限保密期限自本實施指導方案簽訂之日起至征收補償與安置補償項目全部完成之日止。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應采取有效措施，確保保密內容的保密性；（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：如征收政策調整、征收范圍變更等；（3）社會異常事件：如戰爭、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）不可抗力發生時，甲乙雙方應立即通知對方，并提供相關證明；（2）在不可抗力事件持續期間，甲乙雙方應暫停履行合同義務；（3）不可抗力事件結束后，甲乙雙方應盡快恢復合同履行。10.4不可抗力實例（1）地震導致征收項目暫停；（2）政府政策調整導致征收范圍變更；（3）恐怖襲擊導致征收項目無法正常進行。十一、爭議解決11.1協商解決甲乙雙方在合同履行過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟（1）調解：由雙方共同委托的調解機構進行調解；（2）仲裁：將爭議提交至有管轄權的仲裁機構進行仲裁；（3）訴訟：將爭議提交至有管轄權的人民法院進行訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定本實施指導方案未經甲乙雙方書面同意，不得轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的征收補償與安置補償項目；（2）涉及甲乙雙方商業秘密的征收補償與安置補償項目。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本實施指導方案中未明確規定的權利，甲方保留所有權利；（2）乙方在履行本實施指導方案過程中所獲得的任何權利，未經甲方書面同意，不得轉讓或以其他形式處分。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對征收補償與安置補償項目的監督權；（2）甲方保留對乙方履行本實施指導方案情況的審查權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）本實施指導方案的修改和補充，應經甲乙雙方協商一致；（2）修改和補充的內容應以書面形式作出，并由甲乙雙方簽字確認。14.2修改和補充效力（1）經甲乙雙方簽字確認的修改和補充內容，與本實施指導方案具有同等法律效力；（2）修改和補充的內容自簽字之日起生效。十五、協助與配合15.1相互協作事項甲乙雙方應相互協作，共同完成征收補償與安置補償項目。15.2協作與配合方式（1）甲乙雙方應按照本實施指導方案的規定，及時提供所需資料和協助；（2）甲乙雙方應定期召開會議，討論項目進展情況，協調解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本實施指導方案適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本實施指導方案構成甲乙雙方之間的完整協議，任何與本實施指導方案相抵觸的文件或協議均無效。16.3增減條款（1）本實施指導方案的增減條款，應經甲乙雙方協商一致；（2）增減條款應以書面形式作出，并由甲乙雙方簽字確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.征收補償與安置補償協議2.征收補償與安置補償項目實施方案3.征收補償與安置補償款項支付憑證4.征收補償與安置補償項目相關資料5.不可抗力事件證明文件6.爭議解決相關文件7.合同修改和補充協議8.協助與配合相關記錄9.法律適用相關文件10.其他雙方認為需要附上的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方違約：未按時足額支付征收補償款項；b.乙方違約：未按約定提供相關資料或故意拖延工作進度。2.違約行為認定：a.甲方違約：通過甲方支付憑證和支付通知的對比，以及乙方的書面確認；b.乙方違約：通過乙方提供的資料缺失記錄和工作進度延誤的證明。三、法律名詞及解釋：1.征收補償：指在征收土地上對被征收人的合法權益進行補償，包括土地補償費、安置補助費等。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。3.爭議解決：指甲乙雙方在合同履行過程中發生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密條款：指雙方在合同中約定的關于保密內容的條款，包括保密內容、保密期限等。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：征收補償款項支付不及時。解決辦法：甲方應按照合同約定的時間節點提前準備資金，確保按時支付。2.問題：乙方未按約定提供相關資料。解決辦法：甲方應書面通知乙方，要求其及時提供所需資料，并給予合理期限。3.問題：征收補償與安置補償項目進度延誤。解決辦法：甲乙雙方應定期召開會議，分析延誤原因，制定解決方案，并監督執行。4.問題：不可抗力事件發生，影響項目進度。解決辦法：雙方應及時溝通，評估不可抗力事件的影響，并按照合同約定處理。5.問題：合同履行過程中出現爭議。解決辦法：雙方應通過友好協商解決爭議，如協商不成，可按合同約定選擇調解、仲裁或訴訟等方式解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：第三方名稱：[第三方名稱]第三方地址：[第三方地址]第三方聯系人：[第三方聯系人]第三方聯系電話：[第三方聯系電話]2.第三方責任：第三方負責對征收補償與安置補償項目的實施進行監督管理；第三方負責對征收補償款項的支付進行審核和監督。3.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定履行義務；第三方有權對違反合同約定的一方進行警告或處罰。4.第三方義務：第三方應確保其監督管理工作不損害甲乙雙方的合法權益；第三方應保守甲乙雙方的商業秘密。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方按照合同約定的時間節點支付征收補償款項；乙方有權要求甲方提供征收補償款項的支付憑證；乙方有權要求甲方對征收補償款項的支付情況進行監督。2.乙方利益條款：乙方有權在征收補償款項支付后，對征收補償與安置補償項目的實施情況進行監督；乙方有權要求甲方對征收補償款項的使用情況進行審計。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時支付征收補償款項，應向乙方支付違約金；甲方在征收補償款項支付過程中，不得以任何形式限制乙方的權益。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方按照合同約定提供相關資料；甲方可要求乙方按照合同約定完成征收補償與安置補償項目。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在征收補償與安置補償項目完成后，對項目進行驗收；甲方可要求乙方對征收補償款項的使用情況進行審計。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時提供相關資料，應向甲方支付違約金；若乙方在征收補償與安置補償項目實施過程中，未按約定完成工作，應承擔相應的違約責任；乙方在征收補償款項支付過程中，不得以任何形式損害甲方的合法權益。全文完。2025年度征收補償與安置補償協議實施指導方案3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術語定義1.2解釋原則1.3本協議適用范圍1.4本協議解釋權1.5本協議生效條件2.征收補償范圍2.1征收補償項目2.2征收補償標準2.3征收補償計算方法2.4征收補償資金來源2.5征收補償資金支付方式2.6征收補償期限3.安置補償范圍3.1安置補償項目3.2安置補償標準3.3安置補償計算方法3.4安置補償資金來源3.5安置補償資金支付方式3.6安置補償期限4.征收補償與安置補償流程4.1征收補償申請4.2征收補償調查4.3征收補償審核4.4征收補償公示4.5征收補償決定4.6安置補償申請4.7安置補償調查4.8安置補償審核4.9安置補償公示4.10安置補償決定5.征收補償與安置補償爭議解決5.1爭議解決方式5.2爭議解決程序5.3爭議解決期限5.4爭議解決費用6.合同履行與變更6.1合同履行原則6.2合同變更程序6.3合同變更生效條件6.4合同解除條件6.5合同解除程序7.違約責任7.1違約行為定義7.2違約責任承擔7.3違約賠償計算方法7.4違約賠償支付方式7.5違約賠償期限8.保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3保密義務8.4違約責任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同終止條件9.4合同終止程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式11.3爭議解決機構11.4爭議解決費用12.其他約定12.1通知與送達12.2不可抗力12.3爭議解決12.4附件13.附件一：征收補償項目清單13.1征收補償項目13.2補償標準13.3計算方法13.4資金來源13.5支付方式13.6期限14.附件二：安置補償項目清單14.1安置補償項目14.2補償標準14.3計算方法14.4資金來源14.5支付方式14.6期限第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術語定義1.1.1征收補償：指因國家、集體建設需要，依法對被征收土地、房屋及其他不動產的所有權人給予的經濟補償。1.1.2安置補償：指因征收土地、房屋及其他不動產導致原居住人失去居住條件，依法給予的住房安置、搬遷安置等補償。1.1.3征收范圍：指本次征收補償涉及的土地、房屋及其他不動產的具體范圍。1.1.4補償標準：指根據國家相關法律法規和政策，確定的征收補償的具體數額和標準。1.1.5補償期限：指征收補償資金的支付期限。1.1.6爭議解決：指在征收補償過程中，因補償問題產生的糾紛解決方式。1.2解釋原則1.2.1本協議的條款應按照其文字含義進行解釋。1.2.2如條款含義不明確，應按照有利于被征收人的原則進行解釋。1.3本協議適用范圍1.3.1本協議適用于2025年度內進行的征收補償與安置補償工作。1.3.2本協議適用于所有被征收土地、房屋及其他不動產的所有權人和使用權人。1.4本協議解釋權1.4.1本協議的解釋權歸甲方所有。1.5本協議生效條件1.5.1本協議經甲乙雙方簽字蓋章后生效。1.5.2本協議生效后，甲乙雙方應嚴格按照協議內容履行各自的權利和義務。2.征收補償范圍2.1征收補償項目2.1.1土地征收補償：包括土地補償費、安置補助費、土地附著物補償費等。2.1.2房屋征收補償：包括房屋補償費、搬遷費、臨時安置費等。2.1.3其他不動產征收補償：包括其他附著物、構筑物等補償。2.2征收補償標準2.2.1土地征收補償標準：按照國家規定和當地實際情況確定。2.2.2房屋征收補償標準：按照房屋面積、結構、用途等因素確定。2.2.3其他不動產征收補償標準：參照房屋征收補償標準執行。2.3征收補償計算方法2.3.1土地征收補償計算方法：按照征收土地面積和補償標準計算。2.3.2房屋征收補償計算方法：按照房屋面積、結構、用途等因素和補償標準計算。2.3.3其他不動產征收補償計算方法：參照房屋征收補償計算方法執行。2.4征收補償資金來源2.4.1征收補償資金由甲方負責籌集。2.4.2征收補償資金的使用應嚴格按照國家規定和本協議約定執行。2.5征收補償資金支付方式2.5.1征收補償資金支付方式為一次性支付。2.5.2甲方應在征收補償決定書送達之日起30日內支付征收補償資金。2.6征收補償期限2.6.1征收補償期限為自征收補償決定書送達之日起30日內完成。3.安置補償范圍3.1安置補償項目3.1.1住房安置：包括提供住房、貨幣補償等。3.1.2搬遷安置：包括搬遷費、臨時安置費等。3.1.3其他安置：包括生活補助、就業安置等。3.2安置補償標準3.2.1住房安置標準：按照當地住房保障政策確定。3.2.2搬遷安置標準：按照實際搬遷費用確定。3.2.3其他安置標準：參照國家相關政策和規定執行。3.3安置補償計算方法3.3.1住房安置計算方法：按照住房面積、結構、用途等因素和安置標準計算。3.3.2搬遷安置計算方法：按照實際搬遷費用計算。3.3.3其他安置計算方法：參照住房安置計算方法執行。3.4安置補償資金來源3.4.1安置補償資金由甲方負責籌集。3.4.2安置補償資金的使用應嚴格按照國家規定和本協議約定執行。3.5安置補償資金支付方式3.5.1安置補償資金支付方式為一次性支付。3.5.2甲方應在安置補償決定書送達之日起30日內支付安置補償資金。3.6安置補償期限3.6.1安置補償期限為自安置補償決定書送達之日起30日內完成。4.征收補償與安置補償流程4.1征收補償申請4.1.1被征收人應在征收決定公告之日起30日內向甲方提出征收補償申請。4.1.2甲方應在收到征收補償申請之日起15日內進行審核。4.2征收補償調查4.2.1甲方應組織專業人員對被征收土地、房屋及其他不動產進行調查。4.2.2調查結果應在調查結束后10日內向被征收人公示。4.3征收補償審核4.3.1甲方應根據調查結果和補償標準，對征收補償申請進行審核。4.3.2審核結果應在審核結束后10日內向被征收人公示。4.4征收補償公示4.4.1甲方應在征收補償決定書送達前進行公示。4.4.2公示期限為10日。4.5征收補償決定4.5.1甲方應在公示期滿后，根據審核結果作出征收補償決定。4.6安置補償申請4.6.1被征收人應在征收決定公告之日起30日內向甲方提出安置補償申請。4.6.2甲方應在收到安置補償申請之日起15日內進行審核。4.7安置補償調查4.7.1甲方應組織專業人員對被征收人進行安置補償調查。4.7.2調查結果應在調查結束后10日內向被征收人公示。4.8安置補償審核4.8.1甲方應根據調查結果和安置補償標準，對安置補償申請進行審核。4.8.2審核結果應在審核結束后10日內向被征收人公示。4.9安置補償公示4.9.1甲方應在安置補償決定書送達前進行公示。4.9.2公示期限為10日。4.10安置補償決定4.10.1甲方應在公示期滿后，根據審核結果作出安置補償決定。5.征收補償與安置補償爭議解決5.1爭議解決方式5.1.1雙方協商解決。5.1.2依法申請仲裁。5.1.3依法向人民法院提起訴訟。5.2爭議解決程序5.2.1雙方應在爭議發生后30日內協商解決。5.2.2協商不成的，可依法申請仲裁或向人民法院提起訴訟。5.3爭議解決期限5.3.1爭議解決期限為自爭議發生后60日內。5.3.2如雙方協商或仲裁機構決定延長爭議解決期限，應書面通知對方。5.4爭議解決費用5.4.1爭議解決費用由敗訴方承擔。5.4.2如雙方協商或仲裁機構決定分擔爭議解決費用，應按比例分擔。6.合同履行與變更6.1合同履行原則6.1.1雙方應嚴格按照本協議約定履行各自的權利和義務。6.1.2雙方應誠信履行合同，不得以任何理由拖延履行或拒絕履行。6.2合同變更程序6.2.1雙方協商一致，可對本協議進行變更。6.2.2變更內容應以書面形式進行確認。6.3合同變更生效條件6.3.1變更內容經雙方簽字蓋章后生效。6.4合同解除條件6.4.1雙方協商一致，可解除本協議。6.4.2如一方違約，另一方有權解除本協議。6.5合同解除程序6.5.1解除本協議應以書面形式進行通知。6.5.2解除通知送達對方后，本協議自通知送達之日起解除。7.違約責任7.1違約行為定義7.1.1一方未按照本協議約定履行義務的行為。7.1.2一方違反本協議約定，給對方造成損失的行為。7.2違約責任承擔7.2.1違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。7.2.2違約方應按照本協議約定支付違約金。7.3違約賠償計算方法7.3.1違約賠償按照實際損失計算。7.3.2如實際損失難以確定，違約賠償按照違約金計算。7.4違約賠償支付方式7.4.1違約賠償一次性支付。7.4.2甲方應在收到違約賠償請求之日起30日內支付違約賠償。7.5違約賠償期限7.5.1違約賠償期限為自違約行為發生之日起60日內。8.保密條款8.1保密內容8.1.1雙方在本協議履行過程中所獲得的涉及對方商業秘密、技術秘密、經營信息等內容。8.1.2雙方在本協議履行過程中所了解的對方財務狀況、經營狀況、發展規劃等信息。8.2保密期限8.2.1保密期限自本協議簽訂之日起至本協議終止后3年。8.3保密義務8.3.1雙方應對所獲知的保密信息嚴格保密，不得向任何第三方泄露。8.3.2雙方不得利用保密信息進行任何不正當競爭行為。8.4違約責任8.4.1如一方違反保密義務，泄露對方保密信息，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償對方損失。8.4.2違約方還應支付因違約行為給對方造成的全部經濟損失。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1甲方或乙方違反本協議約定，給對方造成重大損失，經協商無法達成賠償協議的。9.1.2因不可抗力導致本協議無法履行的。9.2合同解除程序9.2.1解除合同應以書面形式通知對方。9.2.2合同解除通知送達對方后，本協議自通知送達之日起解除。9.3合同終止條件9.3.1合同約定的履行期限屆滿，且雙方的權利義務已完全履行完畢。9.3.2雙方協商一致，決定終止本協議。9.4合同終止程序9.4.1合同終止應以書面形式通知對方。9.4.2合同終止通知送達對方后，本協議自通知送達之日起終止。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1本協議經甲乙雙方簽字蓋章后生效。10.1.2本協議經甲方審批，并報相關部門備案后生效。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的履行期限屆滿，且雙方的權利義務已完全履行完畢。10.2.2合同因解除而終止。10.3合同終止程序10.3.1合同終止應以書面形式通知對方。10.3.2合同終止通知送達對方后，本協議自通知送達之日起終止。11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.1.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.1.2本協議如有涉及國際法律法規的，應按照國際慣例處理。11.2爭議解決方式11.2.1雙方應通過友好協商解決爭議。11.2.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決機構11.3.1如雙方協商不成，可選擇仲裁機構進行仲裁。11.3.2仲裁機構的選擇應以書面形式確定。11.4爭議解決費用11.4.1爭議解決費用由敗訴方承擔。11.4.2如雙方協商一致，可共同承擔爭議解決費用。12.其他約定12.1通知與送達12.1.1除非本協議另有約定，所有通知應以書面形式送達。12.1.2通知送達地址為本協議簽訂時雙方約定的地址。12.2不可抗力12.2.1不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等非人力所能抗拒的原因，導致本協議無法履行的情形。12.2.2發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。12.3爭議解決12.3.1如對本協議的執行或解釋產生爭議，應通過友好協商解決。12.3.2如協商不成，任何一方均有權依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.附件一：征收補償項目清單13.1征收補償項目13.1.1土地補償費13.1.2安置補助費13.1.3土地附著物補償費13.2補償標準13.2.1土地補償費標準：根據土地面積、用途、區位等因素確定。13.2.2安置補助費標準：根據被征收人實際需求確定。13.2.3土地附著物補償費標準：根據附著物類型、價值等因素確定。13.3計算方法13.3.1土地補償費：按征收土地面積乘以補償標準計算。13.3.2安置補助費：按被征收人實際需求乘以補償標準計算。13.3.3土地附著物補償費：按附著物類型、價值乘以補償標準計算。13.4資金來源13.4.1征收補償資金由甲方籌集。13.4.2資金使用應嚴格按照國家規定和本協議約定執行。13.5支付方式13.5.1征收補償資金一次性支付。13.5.2甲方應在征收補償決定書送達之日起30日內支付征收補償資金。13.6期限13.6.1征收補償期限為自征收補償決定書送達之日起30日內完成。14.附件二：安置補償項目清單14.1安置補償項目14.1.1住房安置14.1.2搬遷安置14.1.3其他安置14.2補償標準14.2.1住房安置標準：根據當地住房保障政策確定。14.2.2搬遷安置標準：根據實際搬遷費用確定。14.2.3其他安置標準：參照國家相關政策和規定執行。14.3計算方法14.3.1住房安置：按住房面積、結構、用途等因素乘以補償標準計算。14.3.2搬遷安置：按實際搬遷費用計算。14.3.3其他安置：參照住房安置計算方法執行。14.4資金來源14.4.1安置補償資金由甲方籌集。14.4.2資金使用應嚴格按照國家規定和本協議約定執行。14.5支付方式14.5.1安置補償資金一次性支付。14.5.2甲方應在安置補償