20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房產代持資金監管服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯系方式2.合同標的及服務內容2.1房產代持資金監管服務范圍2.2房產代持資金監管服務期限2.3房產代持資金監管服務費用3.合同履行及監管方式3.1房產代持資金監管流程3.2資金監管賬戶設置及管理3.3資金監管賬戶資金用途4.資金監管賬戶資金監管措施4.1資金監管賬戶資金進出規定4.2資金監管賬戶資金查詢及核對4.3資金監管賬戶資金風險控制5.合同雙方權利義務5.1房產代持人權利5.2房產代持人義務5.3資金監管機構權利5.4資金監管機構義務6.合同變更及解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更及解除的程序7.違約責任7.1違約情形及違約責任7.2違約賠償方式7.3違約爭議解決方式8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務8.3保密信息的使用9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定事項11.1合同附件11.2合同附件效力11.3合同附件修改12.合同附件一：房產代持資金監管賬戶管理細則12.1賬戶設立12.2賬戶管理12.3賬戶查詢12.4賬戶變更12.5賬戶注銷13.合同附件二：房產代持資金監管服務流程圖14.合同附件三：房產代持資金監管服務協議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：_______有限公司（2）乙方：_______金融服務有限公司1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：_______（2）乙方法定代表人：_______1.3合同雙方地址（1）甲方地址：_______（2）乙方地址：_______1.4合同雙方聯系方式（1）甲方聯系方式：_______（2）乙方聯系方式：_______2.合同標的及服務內容2.1房產代持資金監管服務范圍（1）監管甲方代持房產的購房資金；（2）確保購房資金的安全及合規使用；（3）提供資金監管賬戶查詢及核對服務。2.2房產代持資金監管服務期限本合同約定的房產代持資金監管服務期限為_______年，自合同生效之日起計算。2.3房產代持資金監管服務費用本合同約定的房產代持資金監管服務費用為人民幣_______元/年，甲方應在本合同生效之日起_______個工作日內向乙方支付。3.合同履行及監管方式3.1房產代持資金監管流程（1）甲方將購房資金存入由乙方指定的資金監管賬戶；（2）乙方對資金監管賬戶進行監管，確保資金安全；（3）在購房過程中，乙方按照甲方指示進行資金支付；（4）購房完成后，乙方將剩余資金退還甲方。3.2資金監管賬戶設置及管理（1）乙方負責開設本合同約定的資金監管賬戶；（2）甲方應確保資金監管賬戶的合法性、合規性；（3）乙方負責管理資金監管賬戶，確保資金安全。3.3資金監管賬戶資金用途（1）支付購房款；（2）支付與購房相關的稅費；（3）支付其他與購房相關的費用。4.資金監管賬戶資金監管措施4.1資金監管賬戶資金進出規定（1）資金進出需按照甲方指示進行；（2）乙方對資金進出進行實時監控，確保資金安全；（3）資金進出需符合相關法律法規及政策要求。4.2資金監管賬戶資金查詢及核對（1）甲方有權查詢資金監管賬戶內的資金情況；（2）乙方應定期向甲方提供資金監管賬戶的查詢報告；（3）雙方應定期核對資金監管賬戶的資金情況。4.3資金監管賬戶資金風險控制（1）乙方應采取必要措施，防止資金監管賬戶內的資金發生風險；（2）如發生資金風險，乙方應立即通知甲方，并采取相應措施進行風險控制；（3）甲方有權要求乙方承擔由此產生的損失。5.合同雙方權利義務5.1房產代持人權利（1）甲方享有本合同約定的房產代持資金監管服務；（2）甲方有權查詢資金監管賬戶內的資金情況；（3）甲方有權要求乙方按照本合同約定履行監管職責。5.2房產代持人義務（1）甲方應按照本合同約定向乙方支付資金監管服務費用；（2）甲方應確保提供的信息真實、準確、完整；（3）甲方應配合乙方履行監管職責。5.3資金監管機構權利（1）乙方享有本合同約定的房產代持資金監管服務費用；（2）乙方有權要求甲方按照本合同約定提供相關信息；（3）乙方有權對甲方提供的信息進行核實。5.4資金監管機構義務（1）乙方應按照本合同約定履行資金監管職責；（2）乙方應確保資金監管賬戶的合法性和合規性；（3）乙方應定期向甲方提供資金監管賬戶的查詢報告。8.保密條款8.1保密信息范圍（1）本合同內容；（2）甲乙雙方提供的涉及商業秘密、技術秘密、經營策略等信息；（3）合同履行過程中產生的任何未公開信息。8.2保密義務（1）甲乙雙方對本合同中的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露；（2）保密義務在本合同終止后仍持續有效。8.3保密信息的使用甲乙雙方僅可為本合同目的使用保密信息，不得用于任何其他目的。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同履行過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構如協商不成，雙方可共同選擇仲裁委員會進行仲裁。9.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁決。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的服務期限屆滿；（2）雙方協商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方違約，另一方有權解除合同。10.3合同終止后的處理（1）合同終止后，乙方應將剩余資金退還甲方；（2）雙方應將各自持有的合同副本歸檔；（3）雙方應相互通知對方合同終止的事實。11.其他約定事項11.1合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.2合同附件效力合同附件的修改需經雙方協商一致，并以書面形式進行。11.3合同附件修改合同附件的修改應在本合同有效期內完成。12.合同附件一：房產代持資金監管賬戶管理細則12.1賬戶設立乙方應在合同生效后_______個工作日內開設資金監管賬戶。12.2賬戶管理（1）乙方負責賬戶的日常管理；（2）甲方有權要求乙方提供賬戶管理報告。12.3賬戶查詢甲方有權通過乙方提供的查詢方式查詢資金監管賬戶情況。12.4賬戶變更如需變更資金監管賬戶，雙方應協商一致，并以書面形式進行。12.5賬戶注銷合同終止后，乙方應在_______個工作日內注銷資金監管賬戶。13.合同附件二：房產代持資金監管服務流程圖（流程圖內容應詳細展示從賬戶設立到合同終止的各個階段）14.合同附件三：房產代持資金監管服務協議（協議內容應詳細規定甲乙雙方在資金監管服務過程中的權利義務）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的說明15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人或法人，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入的情形（1）甲乙雙方協商一致，認為需要第三方提供專業服務或協助；（2）根據法律法規或政策要求，必須引入第三方進行監督或評估；（3）合同履行過程中，甲乙雙方認為需要第三方介入以保障合同目的的實現。15.3第三方的選擇（1）第三方由甲乙雙方協商確定，并簽訂相應的合作協議；（2）如雙方未能達成一致，任何一方均有權自行選擇第三方，并通知對方。16.第三方的責權利16.1第三方的責任（1）第三方應按照合作協議或法律法規的要求，履行其職責；（2）第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2第三方的權利（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協助；（2）第三方有權根據協議或法律法規，對甲乙雙方的行為進行監督。16.3第三方的義務（1）第三方應保守甲乙雙方的商業秘密；（2）第三方應確保其提供的服務符合法律法規和行業標準。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方的關系限于合作協議，甲方對第三方的行為不承擔責任；（2）甲方應確保第三方提供的服務符合合同要求，如有不符合之處，甲方有權要求第三方改正。17.2第三方與乙方的劃分（1）第三方與乙方的關系限于合作協議，乙方對第三方的行為不承擔責任；（2）乙方應確保第三方提供的服務符合合同要求，如有不符合之處，乙方有權要求第三方改正。17.3第三方與合同履行的劃分（1）第三方在合同履行過程中，僅提供專業服務或協助，不參與合同主體的權利義務；（2）合同履行的主體權利義務仍由甲乙雙方承擔。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額（1）第三方在本合同項下的責任限額，由甲乙雙方在合作協議中約定；（2）如無約定，第三方對本合同項下的責任限額為人民幣_______萬元。18.2責任限額的調整（1）如甲乙雙方認為有必要調整第三方的責任限額，應協商一致，并以書面形式進行；（2）調整后的責任限額自調整之日起生效。18.3超出責任限額的處理（1）第三方在本合同項下的責任超出責任限額的，甲乙雙方應根據實際情況協商解決；（2）如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.第三方的退出19.1第三方退出條件（1）合作協議到期或終止；（2）第三方因故無法繼續履行合作協議；（3）甲乙雙方協商一致，認為第三方退出是必要的。19.2第三方退出程序（1）第三方退出應提前_______個工作日通知甲乙雙方；（2）甲乙雙方應在本合同有效期內完成第三方退出程序；（3）第三方退出后，甲乙雙方應根據實際情況處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：房產代持資金監管賬戶管理細則詳細要求：詳細規定資金監管賬戶的設立、管理、查詢、變更和注銷等具體操作流程。說明：本附件旨在明確資金監管賬戶的管理規則，確保資金安全。2.合同附件二：房產代持資金監管服務流程圖詳細要求：以圖表形式展示從賬戶設立到合同終止的各個階段的服務流程。說明：本附件便于甲乙雙方清晰了解服務流程，確保服務順利進行。3.合同附件三：房產代持資金監管服務協議詳細要求：明確甲乙雙方在資金監管服務過程中的權利義務，包括但不限于費用、保密、爭議解決等。說明：本附件作為合同的重要組成部分，補充和細化了合同中的相關條款。4.合同附件四：第三方合作協議詳細要求：明確第三方在合同履行過程中的職責、權利義務、責任限額等。說明：本附件用于規范第三方與甲乙雙方之間的合作關系，確保各方權益。5.合同附件五：房產代持資金監管賬戶查詢報告詳細要求：定期向甲乙雙方提供資金監管賬戶的查詢報告，包括資金余額、進出明細等。說明：本附件便于甲乙雙方了解資金監管賬戶的最新情況，確保資金安全。6.合同附件六：爭議解決協議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構、程序和費用等。說明：本附件用于規范爭議解決過程，確保爭議得到公正、高效的解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲乙雙方未按約定支付資金監管服務費用；（2）第三方未按合作協議履行職責；（3）甲乙雙方未按約定提供信息或協助；（4）資金監管賬戶資金發生風險或損失；（5）一方違反保密義務，泄露保密信息。2.違約責任認定標準：（1）甲方未支付費用：甲方應向乙方支付滯納金，并承擔乙方因此產生的損失；（2）第三方未履行職責：第三方應承擔相應的賠償責任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失；（3）甲乙雙方未提供信息或協助：違約方應承擔違約責任，并賠償對方因此產生的損失；（4）資金監管賬戶風險或損失：違約方應承擔全部或部分賠償責任；（5）泄露保密信息：違約方應承擔違約責任，并賠償對方因此產生的損失。3.違約責任示例說明：（1）甲方未支付資金監管服務費用：甲方未在約定時間內支付費用，乙方有權要求甲方支付滯納金，并賠償因滯納金產生的利息。（2）第三方未按合作協議履行職責：第三方未按約定提供資金監管服務，導致資金安全風險，乙方有權要求第三方承擔賠償責任，并賠償因風險產生的損失。（3）甲乙雙方未提供信息或協助：一方未按約定提供必要信息或協助，導致合同履行受阻，違約方應承擔違約責任，并賠償對方因此產生的損失。全文完。二零二四版房產代持資金監管服務合同1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時間與地點1.3合同生效條件2.服務內容與范圍2.1房產代持服務2.2資金監管服務2.3服務期限3.服務費用及支付方式3.1服務費用計算標準3.2服務費用支付方式3.3逾期支付責任4.房產信息與權屬4.1房產基本情況4.2房產權屬證明4.3房產抵押、查封等情況5.資金監管賬戶管理5.1資金監管賬戶開設5.2資金監管賬戶用途5.3資金監管賬戶資金變動6.服務流程與操作規范6.1服務流程概述6.2服務操作規范6.3服務變更與調整7.信息保密與保密責任7.1信息保密原則7.2保密信息范圍7.3保密責任與違約責任8.違約責任與爭議解決8.1違約責任承擔8.2爭議解決方式8.3爭議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.合同變更與補充10.1合同變更程序10.2合同補充協議11.法律適用與管轄11.1合同法律適用11.2爭議管轄法院12.其他約定事項12.1合同附件12.2通知與送達12.3合同解釋13.合同簽署與生效日期13.1合同簽署時間13.2合同生效日期14.合同份數與保管14.1合同份數14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（房產代持方）名稱：________________________1.1.2甲方住所：________________________1.1.3甲方聯系人：________________________1.1.4甲方聯系電話：________________________1.1.5乙方（資金監管方）名稱：________________________1.1.6乙方住所：________________________1.1.7乙方聯系人：________________________1.1.8乙方聯系電話：________________________1.2合同訂立時間與地點1.2.1合同訂立時間：________________________1.2.2合同訂立地點：________________________1.3合同生效條件1.3.1雙方簽字蓋章后生效1.3.2合同內容符合法律法規及政策要求1.3.3甲方已支付首期服務費用2.服務內容與范圍2.1房產代持服務2.1.1甲方委托乙方代持房產，包括但不限于房產登記、產權過戶、房產交易等。2.1.2乙方應按照甲方要求，妥善保管房產證、契稅證等房產相關證件。2.2資金監管服務2.2.1乙方負責監管甲方提供的購房資金，確保資金安全。2.2.2乙方應設立專用的資金監管賬戶，對資金進行實時監管。2.3服務期限2.3.1本合同服務期限為________________________年，自合同生效之日起計算。3.服務費用及支付方式3.1服務費用計算標準3.1.1房產代持服務費用：________________________元/年3.1.2資金監管服務費用：________________________元/年3.2服務費用支付方式3.2.1甲方應于每年____________日前支付當年的服務費用。3.2.2服務費用支付至乙方指定的賬戶。3.3逾期支付責任3.3.1甲方逾期支付服務費用，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。4.房產信息與權屬4.1房產基本情況4.1.1房產地址：________________________4.1.2房產建筑面積：________________________平方米4.1.3房產用途：________________________4.2房產權屬證明4.2.1甲方應向乙方提供房產權屬證明文件，包括但不限于房產證、契稅證等。4.3房產抵押、查封等情況4.3.1房產目前無抵押、查封等情況。4.3.2如房產存在抵押、查封等情況，甲方應立即通知乙方，并承擔相關責任。5.資金監管賬戶管理5.1資金監管賬戶開設5.1.1乙方應在甲方支付首期服務費用后，及時開設資金監管賬戶。5.1.2資金監管賬戶開戶行：________________________5.2資金監管賬戶用途5.2.1資金監管賬戶僅用于接收、監管和支付甲方購房資金。5.3資金監管賬戶資金變動5.3.1乙方應定期向甲方報告資金監管賬戶的資金變動情況。6.服務流程與操作規范6.1服務流程概述6.1.1甲方委托乙方代持房產，并支付服務費用。6.1.2乙方接受委托，并按照甲方要求提供房產代持和資金監管服務。6.2服務操作規范6.2.1乙方應嚴格按照國家法律法規及本合同約定提供服務。6.2.2乙方應確保服務流程的規范性和合理性。6.3服務變更與調整6.3.1如需變更或調整服務內容，雙方應協商一致，并簽訂書面協議。8.信息保密與保密責任8.1信息保密原則8.1.1雙方對本合同內容以及雙方在履行合同過程中知悉的對方商業秘密負有保密義務。8.1.2保密信息包括但不限于：甲方房產信息、乙方服務內容、雙方交易條件等。8.2保密信息范圍8.2.1任何以口頭、書面或其他形式提供的涉及合同內容的資料和信息。8.2.2任何通過合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、經營策略等。8.3保密責任與違約責任8.3.1任何一方違反保密義務，導致保密信息泄露，應承擔相應的法律責任。8.3.2違約方應賠償守約方因此遭受的直接經濟損失。9.違約責任與爭議解決9.1違約責任承擔9.1.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.1.2違約金的計算標準為：______元/天，自違約行為發生之日起計算至實際履行完畢之日止。9.2爭議解決方式9.2.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。9.2.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序9.3.1爭議發生后，雙方應在收到爭議通知之日起______日內進行協商。9.3.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1甲方或乙方單方面違約，經催告后仍不履行或繼續違約的。10.1.2發生不可抗力事件，致使合同無法繼續履行。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的服務期限屆滿。10.2.2雙方協商一致解除合同。10.3合同解除或終止后的處理10.3.1合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同義務。10.3.2雙方應按照合同約定處理剩余服務費用和已發生的服務費用。11.合同變更與補充11.1合同變更程序11.1.1合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。11.2合同補充協議11.2.1補充協議與本合同具有同等法律效力。11.3合同解釋11.3.1本合同如有歧義，以雙方協商一致的解釋為準。12.法律適用與管轄12.1合同法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議管轄法院12.2.1本合同爭議提交合同簽訂地人民法院管轄。13.其他約定事項13.1合同附件13.1.1本合同附件作為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.2通知與送達13.2.1任何一方發出的通知應以書面形式進行，并送達至對方指定的地址。13.3合同解釋13.3.1本合同如有歧義，以有利于合同訂立方的解釋為準。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署時間14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同生效日期為______年______月______日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供相關服務或協助的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于房產評估、房產交易、法律咨詢、財務審計、資金監管等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經甲乙雙方同意，并由雙方共同簽署書面協議。15.3.2第三方介入協議應明確第三方的服務內容、收費標準、責任范圍等。16.甲乙雙方責任16.1甲乙雙方責任劃分16.1.1甲方的責任：提供真實、完整的房產信息和資金，遵守合同約定，配合第三方工作。16.1.2乙方的責任：負責監管資金，確保資金安全，協調第三方工作，提供必要的信息和協助。16.2第三方介入時的額外條款16.2.1第三方介入期間，甲乙雙方應繼續履行本合同約定的義務。16.2.2甲乙雙方應確保第三方介入不影響合同履行的正常進行。17.第三方責任17.1第三方責任范圍17.1.1第三方應按照介入協議的約定履行職責，對因其提供的服務或協助而產生的后果承擔責任。17.1.2第三方責任范圍不包括因甲乙雙方違約行為或不可抗力事件導致的損失。17.2第三方責任限額17.2.1第三方責任限額為：______元。17.2.2第三方責任限額在本合同約定的范圍內有效，超過部分由甲乙雙方根據實際情況另行協商解決。17.3第三方責任免除17.3.1.1因甲乙雙方提供的信息不準確、不完整或虛假導致的損失。17.3.2.因不可抗力事件導致的損失。17.3.3.因甲乙雙方違反合同約定導致的損失。18.第三方變更與退出18.1第三方變更18.1.1第三方變更需經甲乙雙方同意，并由雙方共同簽署書面協議。18.1.2第三方變更協議應明確變更后的服務內容、收費標準、責任范圍等。18.2第三方退出18.2.1第三方退出需提前______日通知甲乙雙方，并書面確認退出事宜。18.2.2第三方退出后，甲乙雙方應繼續履行本合同約定的義務。19.第三方協議的生效與解除19.1第三方協議的生效19.1.1第三方協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。19.2第三方協議的解除19.2.1第三方協議的解除需經甲乙雙方協商一致，并以書面形式通知第三方。19.2.2第三方協議解除后，甲乙雙方應根據協議約定處理相關事宜。20.爭議解決20.1第三方介入引發的爭議，甲乙雙方應協商解決。20.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.合同的完整性與優先級21.1本合同及附件構成合同的完整文件，如有沖突，以本合同及附件為準。21.2第三方介入協議與本合同具有同等法律效力，如與本合同沖突，以本合同為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產信息清單要求：詳細列出房產的基本信息，包括地址、面積、用途、權屬證明等。說明：該清單用于證明甲方提供的房產信息真實、準確。2.附件二：資金監管賬戶協議要求：明確資金監管賬戶的開設、用途、資金變動規則等。說明：該協議用于規范乙方對資金的監管行為。3.附件三：第三方介入協議要求：明確第三方的服務內容、收費標準、責任范圍等。說明：該協議用于規范第三方介入的行為。4.附件四：服務費用支付憑證要求：記錄甲乙雙方支付服務費用的憑證。說明：該憑證用于證明甲乙雙方已支付相應的服務費用。5.附件五：爭議解決協議要求：明確爭議解決的方式、程序等。說明：該協議用于指導雙方解決合同履行過程中的爭議。6.附件六：合同補充協議要求：記錄合同履行過程中雙方協商一致變更的條款。說明：該協議用于補充和完善合同內容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付服務費用責任認定：甲方應向乙方支付逾期付款的滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。示例：甲方應于每月1日前支付當月的服務費用，若逾期支付，則自逾期之日起至實際支付之日止，每日支付滯納金。2.違約行為：乙方未按時提供服務責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金按未提供服務部分服務費用的百分比計算。示例：若乙方未按時提供服務，則應向甲方支付未提供服務部分服務費用20%的違約金。3.違約行為：第三方未按協議提供服務責任認定：第三方應向甲乙雙方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若第三方未按協議提供評估服務，則應向甲乙雙方賠償由此產生的直接經濟損失。4.違約行為：泄露保密信息責任認定：泄露保密信息的一方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若乙方泄露甲方商業秘密，則應向甲方賠償由此產生的直接經濟損失。5.違約行為：不可抗力事件導致合同無法履行責任認定：因不可抗力事件導致合同無法履行的，甲乙雙方互不承擔責任。示例：若發生地震等不可抗力事件導致房產交易，則甲乙雙方互不承擔責任。全文完。二零二四版房產代持資金監管服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.合同簽訂的目的和依據3.房產代持的基本情況3.1房產的基本信息3.2代持雙方的權利和義務4.資金監管的具體事項4.1資金監管的范圍4.2資金監管的方式4.3資金監管的費用5.資金監管的操作流程5.1資金劃轉流程5.2資金監管賬戶的管理5.3資金監管期限6.代持房產的權屬變更6.1房產權屬變更的條件6.2房產權屬變更的程序6.3房產權屬變更的相關費用7.合同履行與違約責任7.1合同履行的期限7.2違約責任的承擔7.3違約金的計算和支付8.合同解除的條件和程序8.1合同解除的條件8.2合同解除的程序8.3合同解除后的處理9.爭議解決方式9.1爭議解決的原則9.2爭議解決的方式9.3爭議解決的管轄法院10.合同的生效和終止10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同終止后的處理11.合同的附件和補充條款11.1合同附件的內容11.2補充條款的效力12.合同的簽署和生效日期13.合同的修改和補充13.1合同修改的程序13.2合同補充的方式14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1合同甲方信息甲方名稱：______甲方住所：______甲方法定代表人：______甲方聯系電話：______1.2合同乙方信息乙方名稱：______乙方住所：______乙方法定代表人：______乙方聯系電話：______2.合同簽訂的目的和依據本合同簽訂的目的為明確甲乙雙方在房產代持過程中資金監管的相關事宜，保障雙方的合法權益，依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規。3.房產代持的基本情況3.1房產的基本信息房產坐落：______房產面積：______房產用途：______房產權屬：______3.2代持雙方的權利和義務甲方權利：1)享有房產的占有、使用和收益權；2)在符合法律法規的前提下，可對房產進行出售、贈與等處分；3)在代持期間，對房產的任何權益不得侵害乙方合法權益。乙方權利：1)對甲方代持房產的資金進行監管；2)享有甲方代持房產產生的收益；3)在甲方違約時，有權要求甲方承擔相應的違約責任。甲方義務：1)嚴格按照本合同約定，履行代持義務；2)保障乙方對代持房產的資金監管權益；3)在代持期間，不得侵害乙方的合法權益。乙方義務：1)嚴格按照本合同約定，履行資金監管義務；2)不得泄露甲方代持房產的相關信息；3)在甲方違約時，有權要求甲方承擔相應的違約責任。4.資金監管的具體事項4.1資金監管的范圍本合同約定的資金監管范圍包括甲方代持房產所產生的全部收益，以及甲方因代持房產而產生的各項費用。4.2資金監管的方式1)在甲方代持房產的過程中，設立專用監管賬戶；2)甲方將代持房產的收益和費用，按照本合同約定的時間和金額，劃入監管賬戶；3)乙方對監管賬戶內的資金進行實時監控，確保資金安全。4.3資金監管的費用資金監管費用由甲方承擔，具體費用標準雙方另行協商確定。5.資金監管的操作流程5.1資金劃轉流程1)甲方將代持房產的收益和費用，按照本合同約定的時間和金額，劃入監管賬戶；2)乙方收到甲方劃轉的資金后，對資金進行核對，確認無誤；3)乙方按照甲乙雙方約定的用途，將監管賬戶內的資金劃轉至甲方指定的賬戶。5.2資金監管賬戶的管理1)監管賬戶由乙方指定專人管理；2)乙方定期向甲方提供監管賬戶的收支明細；3)乙方對監管賬戶的變動情況進行記錄，并妥善保管相關憑證。5.3資金監管期限資金監管期限自本合同生效之日起至甲方完成房產代持義務之日止。6.代持房產的權屬變更6.1房產權屬變更的條件1)甲方符合法律法規規定的條件，需要將房產權屬變更至自己名下；2)乙方同意甲方進行房產權屬變更。6.2房產權屬變更的程序1)甲方向乙方提出房產權屬變更的書面申請；2)乙方在收到甲方申請后，對申請進行審核；3)甲方按照乙方審核意見，辦理房產權屬變更手續；4)房產權屬變更手續辦理完畢后，乙方將監管賬戶內的資金劃轉至甲方指定的賬戶。6.3房產權屬變更的相關費用房產權屬變更產生的相關費用由甲方承擔。8.合同解除的條件和程序8.1合同解除的條件1)甲方或乙方違約，經對方催告后在合理期限內仍未糾正；2)因不可抗力導致合同無法履行；3)雙方協商一致，決定解除合同。8.2合同解除的程序1)提出解除合同的一方應書面通知對方；2)收到解除合同通知的一方應在收到通知之日起______日內給予書面答復；3)雙方應就解除合同事宜進行協商，達成一致后簽訂解除合同協議；4)解除合同協議簽訂后，雙方應按照協議約定辦理相關手續。8.3合同解除后的處理1)合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的權利和義務；2)雙方應按照本合同約定，妥善處理代持房產及監管賬戶內的資金；3)雙方應就合同解除前已發生的費用進行結算，并按照約定承擔相應的責任。9.爭議解決方式9.1爭議解決的原則1)優先通過友好協商解決；2)如協商不成，提交仲裁委員會仲裁；3)仲裁裁決為終局裁決。9.2爭議解決的方式1)雙方應在爭議發生后______日內提交仲裁申請；2)仲裁委員會應在本合同約定的仲裁規則下進行仲裁；3)仲裁費用由敗訴方承擔，但仲裁委員會另有規定的除外。9.3爭議解決的管轄法院如雙方未就爭議解決方式達成一致，任何一方均可向合同簽訂地或房產所在地人民法院提起訴訟。10.合同的生效和終止10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的終止條件1)合同約定的代持期限屆滿；2)合同解除；3)合同約定的其他終止條件成就。10.3合同終止后的處理1)合同終止后，雙方應按照本合同約定，妥善處理代持房產及監管賬戶內的資金；2)雙方應就合同終止前已發生的費用進行結算，并按照約定承擔相應的責任。11.合同的附件和補充條款11.1合同附件的內容1)房產代持協議；2)資金監管賬戶信息；3)其他雙方認為必要的文件。11.2補充條款的效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.合同的簽署和生效日期本合同一式______份，甲乙雙方各執______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同的修改和補充本合同的修改和補充，應采用書面形式，經雙方簽字（或蓋章）后生效。14.其他約定事項雙方在本合同中未約定的其他事項，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1第三方的定義本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為協助本合同履行而介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入的范圍1)第三方介入的范圍限于提供專業服務，協助甲乙雙方履行本合同義務；2)第三方介入的具體事項和內容，應在合同中明確約定。16.第三方介入的同意和選擇16.1第三方介入的同意甲乙雙方同意，在必要時可以引入第三方提供專業服務，但必須事先書面通知對方，并取得對方的同意。16.2第三方介入的選擇1)第三方的選擇由甲乙雙方共同決定；2)若甲乙雙方無法達成一致，任何一方均有權自行選擇第三方。17.第三方的責任和權利17.1第三方的責任1)第三方應按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供專業服務；2)第三方對其提供的服務質量承擔相應的責任；3)第三方在履行職責過程中，不得泄露甲乙雙方的商業秘密；4)第三方因自身原因導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。