20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房地產土地使用權交易稅費承擔協議本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地使用權交易基本情況2.1土地使用權類型2.2土地使用權面積2.3土地使用權位置2.4土地使用權用途2.5土地使用權交易價格3.稅費承擔原則3.1稅費承擔主體3.2稅費承擔比例3.3稅費承擔方式4.稅費計算方法4.1稅費計算依據4.2稅費計算公式4.3稅費計算結果5.稅費繳納時間及方式5.1稅費繳納時間5.2稅費繳納方式5.3稅費繳納證明6.稅費繳納責任6.1甲方稅費繳納責任6.2乙方稅費繳納責任7.稅費爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決期限7.3爭議解決費用8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同生效時間8.3合同終止條件8.4合同終止時間9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3違約責任承擔方式10.保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3保密責任11.不可抗力條款11.1不可抗力事件11.2不可抗力通知11.3不可抗力處理12.合同解除條件12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同附件13.1附件一：稅費清單13.2附件二：稅費繳納憑證13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.協議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：房地產開發有限公司1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方住所：省市區路號1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：房地產投資集團有限公司1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方住所：省市區路號2.土地使用權交易基本情況2.1土地使用權類型：出讓土地使用權2.2土地使用權面積：20000平方米2.3土地使用權位置：省市區路號2.4土地使用權用途：住宅、商業2.5土地使用權交易價格：人民幣壹億捌仟萬元整（￥180,000,000.00）3.稅費承擔原則3.1稅費承擔主體：甲方承擔土地增值稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加等稅費；乙方承擔契稅、印花稅、土地登記費等稅費。3.2稅費承擔比例：按照稅法規定及雙方協商一致的比例承擔。3.3稅費承擔方式：由承擔方在規定時間內自行繳納，并提交繳納證明。4.稅費計算方法4.1稅費計算依據：按照國家相關稅法、政策和雙方約定的計算方法。4.2稅費計算公式：根據實際交易價格及稅法規定的稅率進行計算。4.3稅費計算結果：甲方應繳納土地增值稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加共計人民幣捌佰萬元整（￥8,000,000.00）；乙方應繳納契稅、印花稅、土地登記費共計人民幣貳佰萬元整（￥2,000,000.00）。5.稅費繳納時間及方式5.1稅費繳納時間：甲方應于土地使用權交易合同簽訂之日起30日內繳納相關稅費；乙方應于土地使用權交易合同簽訂之日起60日內繳納相關稅費。5.2稅費繳納方式：通過銀行轉賬或現金繳納。5.3稅費繳納證明：承擔方應向對方提供繳納稅費的銀行回單或現金繳納證明。6.稅費繳納責任6.1甲方稅費繳納責任：甲方未按時足額繳納相關稅費的，應向乙方支付違約金，違約金按未繳納稅費總額的1%每日計算。6.2乙方稅費繳納責任：乙方未按時足額繳納相關稅費的，應向甲方支付違約金，違約金按未繳納稅費總額的1%每日計算。7.稅費爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決稅費爭議，協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決期限：自一方提出爭議之日起60日內解決。7.3爭議解決費用：爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔。8.合同生效及終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同生效時間：年月日8.3合同終止條件：1）土地使用權交易完成，稅費繳納完畢；2）雙方協商一致解除合同；3）因不可抗力導致合同無法履行。8.4合同終止時間：自合同終止條件成就之日起合同終止。9.違約責任9.1甲方違約責任：1）未按時足額繳納稅費，應向乙方支付違約金；2）未按約定履行合同義務，應賠償乙方因此遭受的損失。9.2乙方違約責任：1）未按時足額繳納稅費，應向甲方支付違約金；2）未按約定履行合同義務，應賠償甲方因此遭受的損失。9.3違約責任承擔方式：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續履行合同等。10.保密條款10.1保密內容：本合同內容及雙方在履行合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、財務信息等。10.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。10.3保密責任：雙方應采取合理措施保護保密信息，未經對方同意不得向任何第三方泄露。11.不可抗力條款11.1不可抗力事件：自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。11.2不可抗力通知：一方發生不可抗力事件，應在事件發生后3日內以書面形式通知對方。11.3不可抗力處理：發生不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應協商解決，如協商不成，可按本合同第八條約定終止合同。12.合同解除條件12.1合同解除條件：1）本合同第八條規定的合同終止條件成就；2）一方違約，經對方催告后在合理期限內仍未履行；3）雙方協商一致解除合同。12.2合同解除程序：一方提出解除合同，另一方同意后，雙方簽訂書面解除協議。12.3合同解除后果：1）解除合同后，雙方應按照約定履行各自義務；2）合同解除后，已發生的稅費按照實際繳納情況進行結算。13.合同附件13.1附件一：稅費清單13.2附件二：稅費繳納憑證13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1其他約定事項一：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項二：本合同以中文書就，一式兩份，雙方各執一份。14.3其他約定事項三：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及引入1.1第三方定義：本合同中的第三方指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、審計等服務的獨立法人或其他組織。1.2第三方引入：經甲乙雙方協商一致，可在合同履行過程中引入第三方提供相關服務。2.第三方責任限額2.1第三方責任限額：第三方在本合同項下的責任，除因故意或重大過失導致合同無法履行外，其責任限額不超過其收取的服務費用。2.2第三方責任免除：因不可抗力導致合同無法履行，第三方不承擔任何責任。3.第三方職責3.1第三方職責：第三方應根據甲乙雙方的要求，按照約定的服務內容和標準，獨立、客觀、公正地履行職責。3.2第三方服務內容：第三方應提供的服務內容，包括但不限于中介服務、咨詢建議、評估報告、審計報告等。4.第三方資質要求4.1第三方資質要求：第三方應具備相應的資質和執業資格，能夠獨立承擔法律責任。4.2第三方資質證明：第三方應在合同簽訂前向甲乙雙方提供其資質和執業資格證明。5.第三方報酬及支付5.1第三方報酬：第三方提供服務的報酬，由甲乙雙方根據市場行情和第三方提供的服務質量協商確定。5.2第三方報酬支付：第三方報酬的支付方式、時間及金額，由甲乙雙方與第三方在合同中約定。6.第三方與其他各方的關系6.1第三方與甲方的關系：第三方應積極配合甲方的工作，確保甲方合法權益不受損害。6.2第三方與乙方的關系：第三方應積極配合乙方的工作，確保乙方合法權益不受損害。6.3第三方與甲乙雙方的關系：第三方應公平、公正地處理甲乙雙方的糾紛，不得偏袒任何一方。7.第三方介入程序7.1第三方介入申請：甲乙雙方協商一致，認為需要第三方介入時，應向對方提出書面申請。7.2第三方介入同意：對方同意第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂服務協議。7.3第三方介入實施：第三方介入后，應按照服務協議履行職責，確保合同履行。8.第三方介入后的合同變更8.1合同變更：第三方介入后，甲乙雙方可根據實際情況，對合同內容進行適當變更。8.2合同變更程序：合同變更應經甲乙雙方及第三方協商一致，并簽訂書面變更協議。9.第三方介入后的爭議解決9.1爭議解決方式：第三方介入后的爭議，仍按本合同約定的爭議解決方式處理。9.2爭議解決期限：第三方介入后的爭議解決期限，自爭議發生之日起計算。10.第三方介入后的合同終止10.1合同終止條件：第三方介入后的合同終止條件，仍按本合同約定的合同終止條件處理。10.2合同終止程序：合同終止應經甲乙雙方及第三方協商一致，并簽訂書面終止協議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：稅費清單詳細要求：列明土地使用權交易中涉及的所有稅費種類、稅率、計算依據、預計金額等。說明：稅費清單作為合同附件，用于明確稅費承擔主體和金額。2.附件二：稅費繳納憑證詳細要求：提供繳納稅費的銀行回單或現金繳納證明，證明已按約定繳納相關稅費。說明：稅費繳納憑證作為合同附件，用于證明稅費已實際繳納。3.附件三：其他相關文件詳細要求：包括但不限于土地使用權出讓合同、土地使用權證、房產證、土地評估報告、審計報告等。說明：其他相關文件作為合同附件，用于補充和證明合同相關內容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時足額繳納稅費。未按約定履行合同義務。提供虛假信息或隱瞞重要事實。1.2乙方違約行為：未按時足額繳納稅費。未按約定履行合同義務。提供虛假信息或隱瞞重要事實。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任認定：未按時足額繳納稅費：按未繳納稅費總額的1%每日計算違約金。未按約定履行合同義務：賠償乙方因此遭受的損失。提供虛假信息或隱瞞重要事實：承擔由此產生的全部責任。2.2乙方違約責任認定：未按時足額繳納稅費：按未繳納稅費總額的1%每日計算違約金。未按約定履行合同義務：賠償甲方因此遭受的損失。提供虛假信息或隱瞞重要事實：承擔由此產生的全部責任。3.違約責任示例說明：3.1甲方未按時足額繳納稅費：違約行為：甲方應于2024年1月1日前繳納土地增值稅等稅費，但實際繳納時間為2024年2月1日。違約責任：甲方應向乙方支付違約金，計算公式為（應繳稅費金額×1%）×（實際繳納時間約定繳納時間）。3.2乙方未按約定履行合同義務：違約行為：乙方應于2024年1月1日前完成土地使用權過戶手續，但實際完成時間為2024年2月1日。違約責任：乙方應賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于過戶費用、誤期損失等。全文完。二零二四版房地產土地使用權交易稅費承擔協議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.土地使用權基本信息3.1土地使用權證號3.2土地位置3.3土地面積3.4土地用途4.交易價格和支付方式4.1交易價格4.2支付方式4.3付款時間4.4付款地點5.稅費承擔5.1土地增值稅5.2契稅5.3土地出讓金5.4其他相關稅費6.交易流程6.1交易合同簽訂6.2稅費繳納6.3土地使用權證過戶6.4交易完成7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效日期10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同附件13.1附件一：土地使用權證13.2附件二：交易合同13.3附件三：稅費繳納憑證14.其他14.1合同解釋14.2合同補充協議14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“甲方”指為本合同土地使用權交易稅費承擔協議的出讓方。1.1.2“乙方”指為本合同土地使用權交易稅費承擔協議的受讓方。1.1.3“土地使用權證”指由中華人民共和國國家土地管理部門頒發的土地使用權證明文件。1.1.4“交易價格”指甲方將土地使用權出讓給乙方的價格。1.1.5“稅費”指根據國家法律法規，在土地使用權交易過程中乙方應繳納的各項稅費。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語，應按照國家相關法律法規的解釋執行。2.雙方當事人信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方法定代表人：____________________2.1.4甲方聯系方式：____________________2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方法定代表人：____________________2.2.4乙方聯系方式：____________________3.土地使用權基本信息3.1土地使用權證號：____________________3.2土地位置：____________________3.3土地面積：____________________平方米3.4土地用途：____________________4.交易價格和支付方式4.1交易價格：人民幣____________________元整。4.2支付方式：4.2.1乙方應在合同簽訂后____________________個工作日內，向甲方支付交易價格的____________________%作為定金。4.2.2乙方應在土地使用權證過戶手續辦理完畢后，向甲方支付剩余交易價格的____________________%。4.2.3付款方式：____________________5.稅費承擔5.1土地增值稅：____________________5.2契稅：____________________5.3土地出讓金：____________________5.4其他相關稅費：____________________6.交易流程6.1交易合同簽訂：甲方與乙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則下，簽訂本合同。6.2稅費繳納：乙方應在合同簽訂后____________________個工作日內，向稅務機關繳納相關稅費。6.3土地使用權證過戶：甲方應協助乙方辦理土地使用權證過戶手續。6.4交易完成：在乙方支付完畢全部交易價格，并辦理完畢土地使用權證過戶手續后，本合同視為履行完畢。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應本著友好協商的原則解決合同履行過程中發生的爭議。8.1.2如果協商不成，任何一方均有權將爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構8.2.1爭議提交至____________________仲裁委員會后，雙方應按照仲裁委員會的規則和程序進行仲裁。8.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.合同生效9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2本合同在甲方收到乙方支付的定金后正式生效。9.2合同生效日期9.2.1本合同生效日期為____________________年____________________月____________________日。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1在合同履行過程中，任何一方違反合同約定，經另一方書面通知后未在規定期限內糾正的，另一方有權解除本合同。10.1.2發生不可抗力事件，致使合同無法履行的，雙方可以協商解除合同。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同時，應書面通知另一方。10.2.2合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務。11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方在合同履行過程中，如需變更合同內容，應協商一致。11.2合同變更程序11.2.1雙方達成變更合意后，應簽訂書面變更協議。11.2.2變更協議與本合同具有同等法律效力。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同履行完畢。12.1.2合同解除。12.2合同終止程序12.2.1合同終止后，雙方應立即停止履行合同約定的義務。12.2.2雙方應相互配合，妥善處理合同終止后的遺留問題。13.合同附件13.1附件一：土地使用權證13.2附件二：交易合同13.3附件三：稅費繳納憑證14.其他14.1合同解釋14.1.1本合同未盡事宜，按國家有關法律法規執行。14.1.2本合同如有歧義，應以書面解釋為準。14.2合同補充協議14.2.1本合同如有補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.3合同附件清單14.3.1本合同附件清單如下：1.土地使用權證2.交易合同3.稅費繳納憑證第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，提供中介、咨詢、評估、擔保、見證等服務的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可引入第三方提供相關服務。2.2任何一方引入第三方前，應書面通知另一方，并取得另一方的書面同意。3.第三方責任限額3.1第三方在履行其職責過程中，因自身原因導致的損失，其責任限額由甲乙雙方與第三方在引入第三方前協商確定，并在協議中明確。3.2第三方責任限額不得超過合同交易價格的____________________%。4.第三方權利和義務4.1第三方權利4.1.1第三方有權根據其服務性質，收取相應的服務費用。4.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協助，以完成其服務。4.2第三方義務4.2.1第三方應按照約定，獨立、客觀、公正地履行其職責。4.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系是服務與被服務的關系，第三方不參與甲乙雙方的合同主體地位。5.2第三方不承擔甲乙雙方合同履行的直接責任，但若因第三方原因導致甲乙雙方權益受損，第三方應承擔相應的賠償責任。5.3第三方與其他各方（如稅務機關、土地管理部門等）的關系，由第三方自行處理。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入的類型6.1.1中介服務：第三方作為中介，協助甲乙雙方達成交易。6.1.2咨詢服務：第三方提供專業咨詢，幫助甲乙雙方了解交易相關事宜。6.1.4擔保服務：第三方為甲乙雙方提供擔保，確保合同履行。6.1.5見證服務：第三方見證甲乙雙方簽訂合同，確保合同的真實性。6.2第三方介入的程序6.2.1甲乙雙方達成引入第三方的意向后，應書面通知第三方。6.2.2第三方在接到通知后，應在規定時間內回復是否接受邀請。6.2.3第三方接受邀請后，應與甲乙雙方簽訂服務協議，明確雙方的權利和義務。7.第三方介入的風險承擔7.1第三方介入過程中，因第三方原因導致的損失，由第三方承擔。7.2第三方介入過程中，因甲乙雙方原因導致的損失，由甲乙雙方各自承擔。7.3第三方介入過程中，因不可抗力導致的損失，根據《中華人民共和國合同法》的相關規定處理。8.第三方介入的合同變更8.1第三方介入后，若需變更合同內容，甲乙雙方應與第三方協商一致，并簽訂書面變更協議。8.2變更協議與本合同具有同等法律效力。9.第三方介入的合同解除9.1第三方介入過程中，若發生合同解除情形，甲乙雙方應與第三方協商一致，并簽訂書面解除協議。9.2解除協議與本合同具有同等法律效力。10.第三方介入的合同終止10.1第三方介入過程中，若發生合同終止情形，甲乙雙方應與第三方協商一致，并簽訂書面終止協議。10.2終止協議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權證詳細要求：提供完整的土地使用權證正本復印件，清晰可辨，加蓋甲方公章或簽字。附件說明：本附件為土地使用權交易的必要文件，用于證明土地使用權的合法性。2.交易合同詳細要求：提供雙方簽訂的正式交易合同，包括合同編號、簽訂日期、雙方簽字（或蓋章）等。附件說明：本附件為本合同的核心文件，詳細規定了交易雙方的權利和義務。3.稅費繳納憑證詳細要求：提供乙方繳納土地增值稅、契稅等稅費的正式憑證，清晰可辨。附件說明：本附件用于證明乙方已履行相關稅費繳納義務。4.第三方服務協議詳細要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務協議，包括服務內容、費用、責任等。附件說明：本附件為第三方介入合同的必要文件，明確了第三方的職責和權利。5.合同變更協議詳細要求：提供甲乙雙方簽訂的任何合同變更協議，包括變更內容、生效日期等。附件說明：本附件用于記錄合同履行過程中的任何變更，確保合同的一致性。6.合同解除協議詳細要求：提供甲乙雙方簽訂的合同解除協議，包括解除原因、生效日期等。附件說明：本附件用于記錄合同解除的情況，明確雙方的權利和義務。7.合同終止協議詳細要求：提供甲乙雙方簽訂的合同終止協議，包括終止原因、生效日期等。附件說明：本附件用于記錄合同終止的情況，明確雙方的權利和義務。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間提供土地使用權證。責任認定：甲方應賠償乙方因此造成的損失，包括但不限于違約金、利息等。示例說明：若甲方未在合同約定的時間內提供土地使用權證，導致乙方無法按時辦理過戶手續，甲方應支付乙方相應的違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付交易款項。責任認定：乙方應向甲方支付逾期付款的違約金，并賠償甲方因此造成的損失。示例說明：若乙方未在合同約定的時間內支付交易款項，甲方有權要求乙方支付逾期付款的違約金，并賠償因此造成的利息損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未能按約定履行服務職責。責任認定：第三方應承擔因其違約行為導致的損失，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若第三方在提供服務過程中出現重大失誤，導致甲乙雙方權益受損，第三方應賠償相應損失。4.不可抗力導致的違約違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定：不可抗力事件發生后，甲乙雙方應協商解決，如協商不成，可依法解除合同。示例說明：若發生地震、洪水等不可抗力事件，導致合同無法履行，甲乙雙方可依法解除合同。全文完。二零二四版房地產土地使用權交易稅費承擔協議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術語定義1.2合同目的1.3術語解釋2.當事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.土地使用權交易基本信息3.1土地使用權性質3.2土地使用權面積3.3土地使用權所在地3.4土地使用權使用年限4.交易稅費4.1稅費種類4.2稅費計算方法4.3稅費承擔比例5.交易流程5.1交易啟動5.2合同簽訂5.3稅費繳納5.4土地使用權過戶6.付款方式6.1付款時間6.2付款方式6.3付款憑證7.交易稅費繳納責任7.1甲方繳納稅費責任7.2乙方繳納稅費責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決期限8.3爭議解決地點9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止后果13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力事件處理13.3不可抗力事件通知14.合同附件與補充14.1合同附件14.2合同補充協議14.3合同附件與補充協議的效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術語定義1.1.1“甲方”指（甲方全稱）；1.1.2“乙方”指（乙方全稱）；1.1.3“土地使用權”指（土地使用權具體描述）；1.1.4“交易稅費”指按照國家相關法律法規和政策規定，在土地使用權交易過程中產生的稅費；1.1.5“合同”指本《二零二四版房地產土地使用權交易稅費承擔協議》；1.2合同目的本合同旨在明確甲方和乙方在土地使用權交易過程中稅費承擔的責任和義務，確保交易順利進行；1.3術語解釋本合同中未定義的術語，按照國家相關法律法規和政策規定進行解釋。2.當事人信息2.1甲方信息（甲方全稱），注冊地址：（甲方注冊地址），法定代表人：（甲方法定代表人姓名），聯系電話：（甲方聯系電話）；2.2乙方信息（乙方全稱），注冊地址：（乙方注冊地址），法定代表人：（乙方法定代表人姓名），聯系電話：（乙方聯系電話）。3.土地使用權交易基本信息3.1土地使用權性質（土地使用權性質描述，如：出讓土地使用權、劃撥土地使用權等）；3.2土地使用權面積（土地使用權具體面積，如：1000平方米）；3.3土地使用權所在地（土地使用權所在地詳細地址）；3.4土地使用權使用年限（土地使用權使用年限，如：70年）。4.交易稅費4.1稅費種類（列舉交易過程中可能產生的稅費種類，如：契稅、土地增值稅、印花稅等）；4.2稅費計算方法（稅費計算的具體方法，如：按照國家規定稅率計算）；4.3稅費承擔比例（甲方和乙方各自承擔的稅費比例，如：甲方承擔60%，乙方承擔40%）。5.交易流程5.1交易啟動（交易啟動的具體條件和程序）；5.2合同簽訂（合同簽訂的具體時間和地點）；5.3稅費繳納（稅費繳納的具體時間和方式）；5.4土地使用權過戶（土地使用權過戶的具體程序和時間）。6.付款方式6.1付款時間（稅費繳納的期限，如：合同簽訂后30日內）；6.2付款方式（稅費繳納的具體方式，如：銀行轉賬、現金支付等）；6.3付款憑證（乙方收到稅費后的憑證，如：銀行匯款憑證、現金收據等）。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議；8.1.2協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至（具體仲裁委員會名稱）仲裁；8.2爭議解決期限8.2.1爭議發生后，雙方應在30日內進行協商；8.2.2協商不成，任何一方應在協商期滿后15日內向仲裁委員會提起仲裁；8.3爭議解決地點8.3.1爭議解決地點為（具體仲裁委員會所在地）。9.違約責任9.1違約情形9.1.1任何一方未按照合同約定履行稅費繳納義務；9.1.2任何一方未按照合同約定履行交易流程；9.2違約責任9.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；9.2.2違約金數額為（具體違約金數額）；9.3違約賠償9.3.1違約方應賠償守約方因此遭受的直接損失；9.3.2賠償金額以實際損失為準。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方嚴重違約，經另一方書面通知后，對方有權解除合同；10.1.2發生不可抗力事件，致使合同無法履行；10.2合同解除程序10.2.1解除合同應書面通知對方；10.2.2解除合同后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的義務；10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定處理已支付和未支付的款項；10.3.2合同解除不影響雙方因違約而產生的賠償責任。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同經（具體審批機構名稱）批準；11.2合同生效日期11.2.1合同自批準之日起生效。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1如合同解除條件在第10條中已列明；12.2合同終止條件12.2.1土地使用權交易完成；12.3合同解除與終止后果12.3.1合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的義務；12.3.2合同解除或終止不影響雙方因違約而產生的賠償責任。13.不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況；13.2不可抗力事件處理13.2.1發生不可抗力事件，任何一方應及時通知對方；13.2.2雙方應協商解決因不可抗力導致的合同履行問題；13.3不可抗力事件通知13.3.1通知應采用書面形式，并應在事件發生后（具體時間，如：7日內）送達對方。14.合同附件與補充14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：（列舉附件內容）；14.2合同補充協議14.2.1本合同如有補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力；14.3合同附件與補充協議的效力14.3.1合同附件與補充協議作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意介入并提供專業服務的個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意；15.2.2第三方應具備相應的資質和執業許可。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應與第三方簽訂相應的服務協議；15.3.2第三方服務協議應與本合同具有同等法律效力。16.第三方責任16.1第三方責任限額16.1.1第三方在履行服務過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；16.1.2第三方責任限額為本合同交易金額的（具體比例，如：5%）。16.2第三方責任免除16.2.1因不可抗力導致第三方無法履行服務義務的，第三方不承擔責任；16.2.2因甲乙雙方未履行合同義務導致第三方無法履行服務義務的，第三方不承擔責任。17.第三方權利17.1第三方權利保障17.1.1第三方在履行服務過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的配合和支持；17.1.2第三方有權根據服務協議向甲乙雙方收取合理的服務費用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系18.1.1第三方作為甲方提供的服務方，應遵守甲方的要求，確保服務質量；18.1.2第三方應向甲方提供服務報告，并及時反饋服務過程中的問題。18.2第三方與乙方的關系18.2.1第三方作為乙方提