20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度新型廠房建設施工總承包合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯系方式2.合同標的2.1廠房建設內容2.2建設地點2.3建設規模2.4建設標準3.工程范圍3.1主要工程內容3.2輔助工程內容3.3其他工程內容4.工程進度安排4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程分期進度安排5.工程質量要求5.1質量標準5.2質量檢測與驗收5.3質量保證措施6.工程造價6.1工程總造價6.2工程分項造價6.3工程變更及增減造價7.付款方式7.1預付款7.2進度款7.3結算款7.4保修金8.合同工期8.1合同工期期限8.2合同工期調整9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.違約責任11.1違約行為11.2違約責任承擔11.3違約賠償計算12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力處理12.3不可抗力責任的承擔13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.合同附件及補充條款14.1附件清單14.2補充條款14.3其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：集團乙方：建筑1.2合同雙方地址甲方地址：省市區路號乙方地址：省市區路號1.3合同雙方聯系方式2.合同標的2.1廠房建設內容新建廠房一座，包括主體結構、屋面、墻面、地面、門窗、水電等配套設施。2.2建設地點省市區街道號2.3建設規模占地面積：10000平方米，建筑面積：8000平方米2.4建設標準按照國家現行建筑工程質量標準，達到二級建筑工程質量等級。3.工程范圍3.1主要工程內容土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程、室外工程等。3.2輔助工程內容臨時設施、施工現場排水、供電、通訊等。3.3其他工程內容工程監理、竣工驗收、保修等。4.工程進度安排4.1工程開工日期2025年1月1日4.2工程竣工日期2025年12月31日4.3工程分期進度安排土建工程：2025年1月1日至2025年6月30日安裝工程：2025年7月1日至2025年9月30日裝飾裝修工程：2025年10月1日至2025年11月30日室外工程：2025年12月1日至2025年12月31日5.工程質量要求5.1質量標準按照國家現行建筑工程質量標準，達到二級建筑工程質量等級。5.2質量檢測與驗收甲方負責組織工程質量的檢測與驗收，乙方應提供必要的檢測資料。5.3質量保證措施乙方應制定工程質量保證措施，確保工程質量達到合同約定的標準。6.工程造價6.1工程總造價人民幣伍仟萬元整（￥50,000,000.00）6.2工程分項造價土建工程：人民幣叁仟萬元整（￥30,000,000.00）安裝工程：人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）裝飾裝修工程：人民幣伍佰萬元整（￥5,000,000.00）室外工程：人民幣肆佰萬元整（￥4,000,000.00）6.3工程變更及增減造價因設計變更、工程量增減等原因引起的工程造價變動，按實際發生額調整。7.付款方式7.1預付款合同簽訂后5個工作日內，甲方支付乙方工程總造價的20%作為預付款。7.2進度款工程按進度完成，甲方每月支付乙方已完成工程量的70%的款項。7.3結算款工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方剩余工程款。7.4保修金合同簽訂后5個工作日內，甲方支付乙方工程總造價的5%作為保修金，保修期滿無質量問題后無息退還。8.合同工期8.1合同工期期限本合同工期自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共計12個月。8.2合同工期調整（1）甲方提供的工程資料、圖紙等不符合要求，導致乙方無法按時開工或施工；（2）甲方未按約定提供施工場地、施工用水、用電等；（3）不可抗力因素，如自然災害、政府行為等；（4）乙方施工過程中由于技術、材料等原因導致的工期延誤。8.3工期延誤責任因乙方原因導致的工期延誤，乙方應承擔相應的責任，包括但不限于賠償甲方因此造成的損失。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）甲方嚴重違約，如未按約定支付工程款；（2）乙方嚴重違約，如未按約定完成工程；（3）因不可抗力導致合同無法繼續履行。9.2合同終止條件（1）合同約定的工期屆滿，工程竣工驗收合格；（2）合同解除后，雙方協商一致終止合同；（3）法律法規規定的其他合同終止情形。9.3合同解除與終止的程序（1）一方提出解除或終止合同，應書面通知對方；（2）雙方協商一致，簽訂合同解除或終止協議；（3）辦理合同解除或終止手續，包括但不限于結算工程款、退還預付款等。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。協商不成的，提交省市仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構省市仲裁委員會。10.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關法律法規執行。11.違約責任11.1違約行為（1）甲方未按約定支付工程款；（2）乙方未按約定完成工程；（3）一方違反合同約定的其他行為。11.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償計算違約賠償金額按實際損失計算，包括但不限于直接經濟損失和間接經濟損失。12.不可抗力12.1不可抗力事件（1）自然災害，如地震、洪水、臺風等；（2）政府行為，如政策調整、法律法規變動等；（3）社會異常事件，如罷工、戰爭等。12.2不可抗力處理發生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取必要措施減少損失。不可抗力事件持續期間，合同工期相應順延。12.3不可抗力責任的承擔因不可抗力導致的損失，雙方互不承擔責任。13.合同生效與解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）雙方協商一致解除合同；（3）法律法規規定的其他合同解除情形。13.3合同解除程序同第九條“合同解除與終止的程序”。14.合同附件及補充條款14.1附件清單（1）工程圖紙；（2）工程量清單；（3）工程進度計劃；（4）工程合同附件。14.2補充條款（1）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議；（2）本合同一式肆份，甲乙雙方各執貳份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，因合同履行需要介入合同關系的個人或組織，包括但不限于監理單位、設計單位、材料供應商、設備供應商、檢測機構、咨詢機構等。15.2第三方介入方式第三方介入合同關系，需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協議或委托書。15.3第三方責任15.3.1第三方責任限額（1）第三方在履行合同過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額由雙方在合作協議或委托書中約定，但不得超過合同總價的10%。（2）第三方責任限額的約定，不影響甲乙雙方根據本合同約定的責任承擔。15.3.2第三方責任承擔（1）第三方在履行合同過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔。（2）第三方因違反合作協議或委托書約定，給甲乙雙方造成損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系由合作協議或委托書約定，甲方應按照協議或委托書的規定，對第三方的工作進行監督和管理。15.4.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系由合作協議或委托書約定，乙方應按照協議或委托書的規定，對第三方的工作進行配合和支持。15.4.3第三方與合同履行的關系第三方作為合同履行的輔助方，其工作成果應滿足合同約定的要求，如因第三方原因導致合同無法履行，第三方應承擔相應的責任。16.第三方介入時的額外條款及說明16.1第三方介入時的付款方式（1）第三方介入合同關系后，其費用由甲方或乙方承擔，具體承擔方式由合作協議或委托書約定。（2）第三方費用支付，應按照合作協議或委托書的規定執行。16.2第三方介入時的進度款支付（1）第三方介入后，進度款的支付應按照合同約定的進度和第三方工作完成情況進行調整。（2）第三方工作完成后，甲方或乙方應按照合同約定支付相應的進度款。16.3第三方介入時的變更管理（1）第三方介入后，如需對合同內容進行變更，應經甲乙雙方書面同意，并簽訂變更協議。（2）變更協議應明確變更內容、變更原因、變更責任及變更后的合同總價。16.4第三方介入時的爭議解決（1）第三方介入后，如發生爭議，應由甲乙雙方協商解決。（2）協商不成的，可提交第三方介入時的合作協議或委托書中約定的爭議解決機構或方式解決。17.第三方介入時的合同終止17.1第三方介入合同關系終止的條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）第三方介入合同關系終止的其他情形。17.2第三方介入合同關系終止的程序（1）甲乙雙方書面通知第三方終止介入合同關系；（2）第三方按照合作協議或委托書的規定，辦理相關手續；（3）甲乙雙方按照合同約定，處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙詳細要求和說明：提供完整的工程圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、結構圖、設備圖等，確保圖紙清晰、準確，符合國家相關標準。2.工程量清單詳細要求和說明：列出工程項目的名稱、規格、數量、單位、單價、總價等，確保清單完整、準確，與圖紙相符。3.工程進度計劃詳細要求和說明：制定詳細的工程進度計劃，包括各階段的開始和結束時間，確保工程按計劃進行。4.工程合同附件詳細要求和說明：包括合同補充協議、變更協議、會議紀要、驗收報告、付款憑證等，確保合同附件的完整性和有效性。5.第三方合作協議或委托書詳細要求和說明：明確第三方介入合同關系的具體內容、責任、權利和義務，確保第三方的工作符合合同要求。6.甲方提供的工程資料、圖紙等詳細要求和說明：甲方應提供齊全的工程資料、圖紙等，確保乙方能夠順利開展施工。7.乙方施工過程中產生的相關資料詳細要求和說明：乙方應保存施工過程中產生的相關資料，如施工記錄、驗收報告、變更記錄等，以備查驗。8.工程質量檢測報告詳細要求和說明：提供工程質量的檢測報告，確保工程質量符合國家相關標準。9.工程驗收報告詳細要求和說明：提供工程驗收報告，確保工程驗收合格。10.保修期內的維修記錄詳細要求和說明：記錄保修期內的維修情況，確保保修服務的及時性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付工程款。責任認定：甲方應支付違約金，違約金按未支付工程款總額的千分之五計算，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定完成工程。責任認定：乙方應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方因此造成的損失，并支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按合作協議或委托書約定履行職責。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。4.其他違約行為及責任認定違約行為：一方違反合同約定的其他行為。責任認定：違約方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。示例說明：甲方未按約定在工程進度款支付節點支付款項，乙方提出違約金要求。經核實，甲方確有違約行為，應支付乙方違約金，并賠償因此造成的損失。乙方未按約定完成工程，甲方提出違約金要求。經核實，乙方確有違約行為，應承擔違約責任，支付甲方違約金，并賠償因此造成的損失。第三方未按合作協議或委托書約定提供材料，導致工程延誤，甲乙雙方提出違約金要求。經核實，第三方確有違約行為，應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。全文完。2025年度新型廠房建設施工總承包合同1合同編號_________一、合同主體1.1甲方（建設方）：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________1.2乙方（施工方）：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________1.3其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在新型廠房建設施工總承包過程中的權利、義務及責任，確保工程順利進行，實現雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業術語：（在此處列出合同中涉及的專業術語，并給出定義）3.2關鍵詞解釋：（在此處解釋合同中的關鍵詞，如：新型廠房、總承包、施工等）四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：4.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定，按時、按質、按量完成新型廠房建設施工總承包任務。4.1.2甲方有權對乙方施工過程中的質量、進度、安全等方面進行監督檢查。4.1.3甲方應按合同約定支付工程款，并配合乙方辦理相關手續。4.2乙方的權利和義務：4.2.1乙方有權要求甲方按照合同約定，提供施工所需的場地、材料、設備等。4.2.2乙方應按照合同約定，按時、按質、按量完成新型廠房建設施工總承包任務。4.2.3乙方應遵守國家有關安全生產的法律、法規，確保施工安全。五、履行條款5.1合同履行時間：（在此處填寫合同履行時間，如：自合同簽訂之日起至______年______月______日止）5.2合同履行地點：（在此處填寫合同履行地點，如：甲方指定的新型廠房建設現場）5.3合同履行方式：（在此處填寫合同履行方式，如：乙方按照甲方要求，分階段完成施工任務）六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：6.2.1合同履行完畢，經雙方確認后終止。6.2.2因不可抗力導致合同無法履行，經雙方協商一致后終止。6.3終止程序：6.3.1雙方協商一致，簽署終止協議。6.3.2雙方辦理合同終止手續。6.4終止后果：6.4.1合同終止后，乙方應將施工場地、設備等移交給甲方。6.4.2雙方應按照合同約定，結算剩余款項。七、費用與支付7.1費用構成：7.1.1工程總價：根據雙方協商確定的工程總價為人民幣_________元整。7.1.2費用組成：（1）設計費：根據甲方提供的設計要求，乙方承擔廠房的設計工作，設計費用為人民幣_________元整。（2）材料費：包括建筑材料、設備、配件等，具體費用根據實際采購價格和工程量計算。（3）施工費：包括施工人員的工資、機械租賃費、運輸費、臨時設施費等，具體費用根據施工方案和工程量計算。（4）管理費：包括項目管理人員的工資、辦公費、差旅費等，按工程總價的_________%計提。（5）利潤：按工程總價的_________%計提。7.2支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價的_________%作為預付款。（2）工程進度達到約定節點時，甲方支付已完工程價值的_________%。（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付剩余工程價值的_________%。（4）保修期滿后，甲方支付保修金。7.3支付時間：7.3.1預付款：合同簽訂后____個工作日內支付。7.3.2進度款：每個進度節點后____個工作日內支付。7.3.3竣工驗收款：竣工驗收合格后____個工作日內支付。7.3.4保修金：保修期滿后____個工作日內支付。7.4支付條款：7.4.1甲方支付款項時，應向乙方提供相應的付款憑證。7.4.2乙方應在收到付款憑證后____個工作日內，向甲方提供相應的工程進度報告和付款申請。八、違約責任8.1甲方違約：8.1.1若甲方未按合同約定支付工程款，應向乙方支付違約金，違約金按應付款項的_________%計算。8.1.2若甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：8.2.2若乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：8.3.1違約金應在違約行為發生后____個工作日內支付。8.3.2因違約造成對方損失的，乙方應賠償損失，賠償金額根據實際情況協商確定。九、保密條款9.1保密內容：9.1.1甲方和乙方在本合同履行過程中，涉及到的技術、商業秘密等信息。9.2保密期限：9.2.1本合同履行期限屆滿后____年。9.3保密履行方式：9.3.1雙方對本合同中涉及的保密內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。九、不可抗力10.1不可抗力定義：10.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：10.2.1自然災害、戰爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發生時的責任和義務：10.3.1發生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方，并采取措施減輕損失。10.3.2不可抗力事件導致合同無法履行的，經雙方協商一致，可部分或全部免除責任。10.4不可抗力實例：10.4.1地震、洪水、臺風等自然災害。十、爭議解決11.1協商解決：11.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：11.2.1協商不成的，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向合同簽訂地的仲裁機構申請仲裁。十一、合同的轉讓12.1轉讓規定：12.1.1未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形：12.2.1本合同涉及的知識產權、技術秘密等不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留13.1.1甲方保留對新型廠房建設施工總承包項目的設計、施工、驗收等方面的最終決定權。13.1.2乙方保留對新型廠房建設施工總承包項目的技術秘密、商業秘密等知識產權的保密權。13.2特殊權力保留13.2.1甲方保留在必要時對施工進度、質量、安全等方面的監督權。13.2.2乙方保留在必要時對施工材料、設備、工藝等方面的調整權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序14.1.1合同的修改和補充應當以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.1.2任何一方提出修改或補充合同內容的，應當提前____個工作日通知對方。14.2修改和補充效力14.2.1合同的修改和補充具有與原合同同等法律效力。14.2.2未經雙方同意，任何一方不得擅自修改或補充合同。十五、協助與配合15.1相互協作事項15.1.1雙方應相互提供必要的協助，確保合同順利履行。15.1.2雙方應定期召開會議，溝通項目進展情況，解決施工過程中出現的問題。15.2協作與配合方式15.2.1雙方應按照合同約定，及時處理施工過程中的問題，確保工程進度。15.2.2雙方應共同制定施工計劃，確保施工質量。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同是雙方簽訂的完整協議，任何一方不得以任何形式修改或補充本合同的內容。16.3增減條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（建設方）：法定代表人（或授權代表）：_________簽字：_________日期：____年____月____日乙方（施工方）：法定代表人（或授權代表）：_________簽字：_________日期：____年____月____日甲方（建設方）蓋章：_________乙方（施工方）蓋章：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方簽訂的《2025年度新型廠房建設施工總承包合同》2.工程設計圖紙及技術規范3.施工方案及施工組織設計4.材料采購清單及設備清單5.工程進度計劃6.質量保證體系文件7.安全生產管理制度8.環境保護措施9.付款憑證及工程進度報告10.爭議解決協議11.任何雙方認為需要作為合同附件的其他文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定支付工程款，認定違約。違反保密條款，認定違約。未按合同約定提供施工所需的場地、材料、設備等，認定違約。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定完成工程，認定違約。違反保密條款，認定違約。未按合同約定進行施工，影響工程進度和質量，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。2.違約金：指當事人一方違約時，根據法律規定或合同約定向對方支付的一定金額的金錢。3.竣工驗收：指工程完成后，由甲方組織驗收，確認工程質量、進度符合合同約定。4.保密條款：指合同中關于保密內容、保密期限、保密履行方式等約定的條款。5.法律適用：指合同糾紛解決時適用的法律。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現質量問題。解決辦法：立即停止施工，查明原因，采取補救措施，確保工程質量。2.問題：工程進度滯后。解決辦法：分析原因，調整施工計劃，增加人員、設備，加快施工進度。3.問題：材料供應不及時。解決辦法：與供應商協商，確保材料按時供應，必要時可更換供應商。4.問題：施工過程中發生安全事故。解決辦法：立即啟動應急預案，采取有效措施，防止事故擴大，并追究相關責任。5.問題：合同爭議。解決辦法：進行內部協商，協商不成時，可申請調解、仲裁或訴訟解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體定義：第三方合同主體是指在2025年度新型廠房建設施工總承包合同中，除了甲方和乙方之外的第三方參與者，包括但不限于設計單位、監理單位、材料供應商等。2.第三方責任：第三方應按照合同約定，履行其職責，包括但不限于：設計單位：提供符合規范和甲方要求的設計圖紙及施工方案。監理單位：對施工過程進行監督，確保工程質量、進度和安全。材料供應商：按照合同約定提供合格的材料。3.第三方權利：設計單位：有權獲得設計費用，并在設計過程中提出合理化建議。監理單位：有權對施工過程進行監督檢查，并提出整改意見。材料供應商：有權要求甲方按照合同約定支付材料費用。4.第三方義務：設計單位：確保設計質量，對設計結果承擔責任。監理單位：對施工過程進行公正、客觀的監督。材料供應商：保證材料質量，對材料供應承擔責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款。乙方有權要求甲方提供必要的施工條件，如場地、材料、設備等。乙方有權要求甲方對施工過程中的問題進行及時解決。2.乙方利益條款：乙方有權在施工過程中提出合理化建議，并享受相應的利益。乙方有權在工程完成后獲得相應的獎勵。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定支付工程款，應向乙方支付違約金。甲方不得隨意變更施工條件，否則需承擔相應責任。甲方不得干預乙方的正常施工活動。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可對施工過程進行監督，確保工程質量、進度和安全。甲方可要求乙方按照合同約定完成工程。甲方可要求乙方對施工過程中的問題進行及時解決。2.甲方的利益條款：甲方可享受工程完成后帶來的經濟效益。甲方可獲得乙方在施工過程中提出的合理化建議。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定完成工程，應向甲方支付違約金。乙方不得擅自變更施工方案，否則需承擔相應責任。乙方不得在施工過程中造成甲方損失。全文完。2025年度新型廠房建設施工總承包合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同簽訂雙方5.合同簽訂地點二、工程概況1.工程名稱2.工程地點3.工程規模4.工程類型5.工程總投資三、合同工期及進度安排1.合同工期2.各階段工期安排3.工程進度款支付節點四、工程范圍及內容1.施工范圍2.施工內容3.工程量清單4.施工圖紙及技術要求五、合同價格及支付方式1.合同總價2.分階段付款比例3.付款方式4.付款時間及程序六、施工組織與管理1.施工組織機構2.施工人員配備3.施工現場管理4.施工安全及環保七、材料、設備供應1.材料供應2.設備供應3.材料及設備質量要求4.材料及設備驗收八、施工質量及驗收1.施工質量標準2.施工質量驗收程序3.驗收標準及方法4.質量保證期九、施工安全及環保1.施工安全措施2.施工安全責任3.環保措施4.環保責任十、工程變更及索賠1.工程變更程序2.工程變更內容3.工程變更費用4.索賠程序及條件十一、違約責任及爭議解決1.違約責任2.爭議解決方式3.爭議解決機構4.爭議解決期限十二、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除及終止程序4.合同解除及終止后的處理十三、合同附件1.施工圖紙2.工程量清單3.材料及設備清單4.其他相關文件十四、其他約定1.保密條款2.法律適用及管轄3.合同生效及終止4.合同份數及保管合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度新型廠房建設施工總承包合同2.合同編號：2025NYCJSZZBHT______3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同簽訂雙方：甲方（建設單位）：______乙方（施工單位）：______5.合同簽訂地點：______二、工程概況1.工程名稱：______新型廠房建設項目2.工程地點：______3.工程規模：占地面積______平方米，建筑面積______平方米4.工程類型：工業廠房5.工程總投資：人民幣______萬元三、合同工期及進度安排1.合同工期：______個月2.各階段工期安排：設計階段：______個月施工準備階段：______個月施工階段：______個月竣工驗收階段：______個月3.工程進度款支付節點：設計階段：______%施工準備階段：______%施工階段：每月______%竣工驗收階段：______%四、工程范圍及內容1.施工范圍：包括但不限于主體結構、屋面、墻面、地面、門窗、設備安裝等。2.施工內容：主體結構施工屋面防水及保溫施工墻面及地面裝飾施工門窗安裝設備安裝及調試3.工程量清單：詳見附件一4.施工圖紙及技術要求：詳見附件二五、合同價格及支付方式1.合同總價：人民幣______萬元2.分階段付款比例：設計階段：合同總價的______%施工準備階段：合同總價的______%施工階段：每月合同總價的______%竣工驗收階段：合同總價的______%3.付款方式：銀行轉賬4.付款時間及程序：設計階段：合同簽訂后______個工作日內支付施工準備階段：設計階段完成后______個工作日內支付施工階段：每月工程進度達到約定比例后______個工作日內支付竣工驗收階段：驗收合格后______個工作日內支付六、施工組織與管理1.施工組織機構：詳見附件三2.施工人員配備：詳見附件四3.施工現場管理：施工現場應保持整潔有序施工人員應遵守施工現場管理制度4.施工安全及環保：乙方應采取必要的安全措施，確保施工安全乙方應遵守環保法規，采取措施減少施工對環境的影響七、材料、設備供應1.材料供應：乙方負責材料的采購、運輸、保管及驗收材料質量應符合國家及行業標準2.設備供應：乙方負責設備的采購、運輸、安裝及調試設備性能應符合合同要求3.材料及設備質量要求：材料及設備質量應符合國家及行業標準材料及設備質量應符合合同要求4.材料及設備驗收：材料及設備到貨后，乙方應及時進行驗收驗收不合格的材料及設備應予以退換八、施工質量及驗收1.施工質量標準：符合國家及行業相關質量標準符合設計圖紙及施工規范要求2.施工質量驗收程序：乙方應按照施工規范進行自檢甲方應按照合同約定進行驗收3.驗收標準及方法：驗收標準應符合國家及行業標準驗收方法應采用現場檢查、試驗、檢測等方式4.質量保證期：工程質量保證期為自竣工驗收合格之日起______年九、施工安全及環保1.施工安全措施：乙方應制定詳細的安全施工方案乙方應定期進行安全教育和培訓2.施工安全責任：乙方應承擔因施工原因造成的人身傷害和財產損失責任3.環保措施：乙方應采取有效措施減少施工過程中的環境污染乙方應遵守國家及地方環保法規4.環保責任：乙方應承擔因施工造成的環境污染責任十、工程變更及索賠1.工程變更程序：任何工程變更均需經雙方協商一致變更內容應明確、具體2.工程變更內容：因設計變更、工程量增減、不可抗力等因素引起的工程變更3.工程變更費用：變更費用按實際發生計算，由甲方承擔4.索賠程序及條件：乙方應在發生索賠事件后______個工作日內向甲方提出索賠甲方應在收到索賠通知后______個工作日內進行審核并答復十一、違約責任及爭議解決1.違約責任：任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任2.爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議協商不成的，提交______仲裁委員會仲裁3.爭議解決機構：爭議解決機構應具有獨立、公正、專業的特點4.爭議解決期限：爭議解決期限自爭議發生之日起______個月內十二、合同解除及終止1.合同解除條件：因不可抗力導致合同無法履行雙方協商一致解除合同2.合同終止條件：工程竣工驗收合格雙方解除合同3.合同解除及終止程序：合同解除及終止需書面通知對方合同解除及終止后，雙方應進行清算4.合同解除及終止后的處理：合同解除及終止后，雙方應按照合同約定處理剩余工程及款項十三、合同附件1.施工圖紙2.工程量清單3.材料及設備清單4.其他相關文件十四、其他約定1.保密條款：雙方對本合同內容負有保密義務2.法律適用及管轄：本合同適用中華人民共和國法律爭議解決機構所在地法院具有管轄權3.合同生效及終止：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效合同終止條件達成后，合同自動終止4.合同份數及保管：本合同一式______份，甲乙雙方各執______份甲方（建設單位）簽字：____________________日期：____________________乙方（施工單位）簽字：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方的決策權甲方有權對施工過程中的重大決策進行審批，包括但不限于設計變更、施工方案調整、材料設備選擇等。甲方應在收到乙方提交的決策申請后____個工作日內給予答復。2.甲方的監督權甲方有權對施工過程進行監督，包括但不限于現場巡查、工程進度檢查、質量驗收等。乙方應積極配合甲方的監督工作，提供必要的資料和便利。3.甲方對乙方的管理要求乙方應按照甲方的要求，建立健全施工管理制度，確保工程質量和安全。乙方應定期向甲方匯報工程進展情況，包括但不限于施工進度、成本控制、質量控制等。4.甲方對乙方的獎懲措施甲方可根據乙方的施工表現，給予相應的獎勵或處罰。獎勵措施包括但不限于提前支付進度款、增加工程量等；處罰措施包括但不限于扣減進度款、停止工程等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方的自主權乙方有權根據工程實際情況，提出合理的施工方案和技術措施。甲方應在收到乙方提出的方案后____個工作日內給予答復。2.乙方的施工管理權乙方有權對施工過程中的日常管理工作進行決策，包括但不限于人員調配、施工進度安排、材料設備采購等。乙方應確保施工過程中的各項管理工作符合合同要求。3.乙方的質量控制權乙方有權對施工質量進行控制，包括但不限于自檢、互檢、專檢等。乙方應確保工程質量達到合同約定的標準。4.乙方的索賠權乙方有權因甲方原因導致的工期延誤、成本增加等，提出索賠申請。甲方應在收到乙方索賠申請后____個工作日內進行審核并答復。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介的職責第三方中介應負責對施工過程進行監督，包括但不限于工程進度、質量、安全等。第三方中介應定期向甲方和乙方提交監督報告。2.第三方中介的權力第三方中介有權對施工過程中的問題提出整改意見，并要求乙方進行整改。第三方中介有權對不符合合同要求的工程進行停工處理。3.第三方中介的費用第三方中介的費用由甲方承擔，具體費用根據合同約定執行。第三方中介的費用支付方式為按月結算。4.第三方中介的更換若第三方中介在履行職責過程中出現嚴重失誤，甲方有權要求更換第三方中介。更換第三方中介需經乙方同意，并按照合同約定執行更換程序。5.第三方中介的保密義務第三方中介應對在履行職責過程中獲取的甲方和乙方的商業秘密、技術資料等予以保密。第三方中介不得泄露或利用這些信息謀取私利。附件及其他補充說明一、附件列表：1.施工圖紙2.工程量清單3.材料及設備清單4.施工組織機構5.施工人員配備6.施工安全措施7.環保措施8.工程進度款支付計劃9.工程變更記錄10.驗收報告11.第三方中介資質證明12.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成工程；乙方提供的材料或設備不符合合同約定；乙方未按合同約定的質量標準完成工程；甲方未按合同約定支付工程款項；雙方未按合同約定進行工程變更；任何一方未按合同約定履行保密義務。2.違約行為的認定：違約行為的認定應以合同條款和相關法律法規為依據；任何一方認為對方違約，應提供相應證據；爭議解決機構應根據證據和事實，認定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同：是指雙方或多方當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。2.違約：是指合同當事人未履行合同約定的義務。3.仲裁：是指雙方當事人自愿將爭議提交仲裁機構，由仲裁機構作出裁決的爭議解決方式。4.不可抗力：是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.保密義務：是指合同當事人對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等予以保密的義務。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工進度延誤。解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，分析延誤原因，協商解決措施，如需延長工期，應簽訂補充協議。2.問題：甲方未按時支付工程款項。解決辦法：乙方應及時向甲方發出書面催款通知，如甲方未在約定時間內支付，乙方有權采取法律手段維護自身權益。3.問題：工程質量不合格。解決辦法：乙方應立即采取措施進行整改，并承擔由此產生的費用；甲方有權要求乙方重新施工，直至合格。五、所有應用場景：1.新型廠房建設項目；2.工業廠房建設；3.工程總承包業務；4.施工、設計、材料設備供應一體化；5.國內外建筑工程項目。全文完。2025年度新型廠房建設施工總承包合同3合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：（甲方全稱）地址：（甲方詳細地址）聯系人：（甲方聯系人姓名）聯系電話：（甲方聯系電話）1.2乙方：名稱：（乙方全稱）地址：（乙方詳細地址）聯系人：（乙方聯系人姓名）聯系電話：（乙方聯系電話）1.3其他相關方：名稱：（相關方全稱）地址：（相關方詳細地址）聯系人：（相關方聯系人姓名）聯系電話：（相關方聯系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擬建設新型廠房，乙方具備建設施工總承包資質，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，就2025年度新型廠房建設施工總承包事宜達成如下協議。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程施工合同示范文本》等相關法律法規及政策規定制定。三、定義與解釋3.1專業屬于本合同中涉及的專業包括但不限于：建筑設計、結構設計、設備安裝、裝飾裝修等。3.2關鍵詞解釋1.“新型廠房”：指采用先進技術、新材料、新工藝、新設備建造的廠房。2.“建設施工總承包”：指乙方對新型廠房的建設施工進行全過程、全方位的管理和協調，包括但不限于工程設計、施工組織、材料供應、質量控制、安全生產等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定，在規定的時間內完成新型廠房的建設施工。2.甲方有權要求乙方提供新型廠房建設施工所需的圖紙、技術資料等相關文件。3.甲方有權對乙方進行監督和檢查，確保施工質量、安全和進度符合合同約定。4.甲方有權按照合同約定支付工程款。4.2乙方的權利和義務1.乙方應按照合同約定，在規定的時間內完成新型廠房的建設施工。2.乙方應提供新型廠房建設施工所需的圖紙、技術資料等相關文件。3.乙方應確保施工質量、安全和進度符合合同約定。4.乙方應按照合同約定，及時提交工程進度報告和竣工報告。五、履行條件5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為（具體工期）個月。5.2合同履行地點：新型廠房建設地點。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定，全面負責新型廠房的建設施工，甲方負責提供施工場地和配合工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同期滿，雙方無爭議，本合同自行終止。2.甲方或乙方違約，致使合同無法繼續履行，經另一方書面通知后，本合同解除。3.因不可抗力導致合同無法繼續履行，經雙方協商一致，本合同解除。6.3終止程序：合同終止前，雙方應妥善處理合同履行過程中產生的債權債務關系。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應按照合同約定，將新型廠房移交給甲方。2.甲方應按照合同約定，支付乙方剩余工程款。3.雙方應按照法律法規及政策規定，妥善處理合同終止后的相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成1.工程造價：包括但不限于設計費、材料費、人工費、機械費、施工管理費、質保金等。2.不可預見費：因設計變更、地質條件變化等原因導致的額外費用。3.優惠和獎勵：根據國家政策、合同約定或實際完成情況給予的優惠和獎勵。7.2支付方式1.預付款：合同簽訂后，甲方應向乙方支付合同總額的（預付款比例）作為預付款。2.進度款：工程進度達到合同約定的節點時，甲方應按照實際完成工程量支付進度款。3.結算款：工程竣工驗收合格后，甲方應按照合同約定支付結算款。7.3支付時間1.預付款：合同簽訂后（具體時間）內支付。2.進度款：每月（具體時間）支付一次。3.結算款：竣工驗收合格后（具體時間）內支付。7.4支付條款1.甲方支付款項時，應提供相應的付款憑證。2.乙方收到款項后，應在（具體時間）內出具收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時支付款項，應向乙方支付（滯納金比例）的滯納金。2.甲方違反合同約定，導致工程延期，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約1.乙方未按時完成工程，應向甲方支付（違約金比例）的違約金。2.乙方施工過程中出現質量問題，應承擔修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.乙方違反合同約定，泄露甲方商業秘密，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金以人民幣計算。2.違約方應在收到另一方書面通知后（具體時間）內支付違約金和賠償金。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、經營信息等。2.合同內容、雙方約定的事項等。9.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后（具體時間）。9.3保密履行方式1.雙方應對保密內容嚴格保密，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取必要措施，防止保密內容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰爭：軍事行動、戰爭狀態等。3.政府行為：政策調整、法律法規變更等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。2.雙方應盡力采取措施，減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水等。2.戰爭：軍事沖突、戰爭狀態等。3.政府行為：政策調整、法律法規變更等。十一、爭議解決11.1協商解決1.雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。2.協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2調解、仲裁或訴訟1.雙方可自愿選擇調解、仲裁或訴訟解決爭議。2.爭議解決機構或法院的裁決為終局裁決。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定1.未經對方書面同意，任何一方不得轉讓合同。2.轉讓合同應經雙方書面同意，并簽訂轉讓協議。12.2不得轉讓的情形1.乙方在施工過程中，不得將工程分包給第三方。2.甲方不得將合同權利和義務轉讓給第三方。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對新型廠房的所有權，直至乙方完成所有付款義務。2.乙方保留對新型廠房建設過程中所使用的技術和工藝的所有權。13.2特殊權力保留1.甲方保留在合同履行期間對新型廠房建設進度和質量的監督權。2.乙方保留在合同履行期間對新型廠房建設過程中遇到的技術難題的解決方案的最終決定權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充應經雙方協商一致，并以書面形式進行。2.任何修改或補充的協議應視為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.除非另有約定，所有修改和補充的協議自雙方簽字之日起生效。2.任何修改或補充的協議不得違反國家法律法規。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應就新型廠房建設過程中的重要事項進行協商，確保工程順利進行。2.雙方應相互提供必要的資料和信息，以支持對方的工作。15.2協作與配合方式1.雙方應定期召開會議，討論工程進展和解決問題。2.雙方應通過書面或口頭方式及時溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于新型廠房建設施工總承包的完整協議，取代了之前所有口頭或書面協議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減均需經雙方