甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL個人住宅出租標準協議2024版B版本合同目錄一覽1.出租方信息1.1出租方名稱1.2出租方地址1.3出租方聯系方式2.承租方信息2.1承租方名稱2.2承租方地址2.3承租方聯系方式3.出租住宅信息3.1住宅地址3.2住宅面積3.3住宅戶型3.4住宅設施及條件4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結束日期4.3租賃期限總計5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式5.4租金支付賬戶信息6.押金6.1押金金額6.2押金退還條件及時間6.3押金退還方式7.維修與保養7.1出租方維修責任7.2承租方維修責任7.3維修費用承擔方式8.物業費用8.1物業費承擔方8.2物業費金額8.3物業費支付方式9.水電燃氣費用9.1水電燃氣費承擔方9.2水電燃氣費金額9.3水電燃氣費支付方式10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.違約責任12.1出租方違約責任12.2承租方違約責任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構14.其他約定14.1寵物相關政策14.2吸煙相關政策14.3訪客相關政策第一部分：合同如下：1.出租方信息1.2出租方地址：××省××市××區××街道××號1.3出租方聯系方式：電話：××××××××××，郵箱：×××××××××××2.承租方信息2.2承租方地址：××省××市××區××街道××號2.3承租方聯系方式：電話：××××××××××，郵箱：×××××××××××3.出租住宅信息3.1住宅地址：××省××市××區××街道××號3.2住宅面積：××平方米3.3住宅戶型：××室××廳××衛3.4住宅設施及條件：（詳細列出住宅內的設施和條件，如家具、家電、寬帶、停車位等）4.租賃期限4.1租賃開始日期：××年××月××日4.2租賃結束日期：××年××月××日4.3租賃期限總計：××個月5.租金及支付方式5.1租金金額：每月××元5.2租金支付周期：每月××日5.3租金支付方式：銀行轉賬、、支付等（具體方式由雙方協商確定）5.4租金支付賬戶信息：（賬戶名稱、賬號、開戶行等信息）6.押金6.1押金金額：××元6.2押金退還條件及時間：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應在扣除乙方應付款項后×日內退還剩余押金。6.3押金退還方式：銀行轉賬、、支付等（具體方式由雙方協商確定）8.維修與保養8.1出租方維修責任：甲方負責對住宅內的基礎設施進行維護和保養，確保住宅的正常使用。具體包括但不限于：定期檢查和維護水電燃氣系統定期清洗和更換空調、熱水器等主要家用電器及時修復房屋結構、墻面、天花板等出現問題8.2承租方維修責任：乙方負責對住宅內部的非基礎設施進行維護和保養，包括但不限于：清潔住宅內部衛生更換燈泡、插座等小型電器配件修復因個人使用不當導致的損壞8.3維修費用承擔方式：維修費用由責任方承擔。如雙方對責任歸屬有爭議，可協商解決或由甲方決定。9.物業費用9.1物業費承擔方：甲方9.2物業費金額：每月××元9.3物業費支付方式：每月××日前，乙方將物業費支付給甲方。10.水電燃氣費用10.1水電燃氣費承擔方：乙方10.2水電燃氣費金額：按實際使用量計算，乙方需在每月××日前將費用支付給甲方。10.3水電燃氣費支付方式：現金、轉賬等方式支付。11.合同變更11.1合同變更條件：合同變更需雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。11.2合同變更程序：變更協議應明確變更內容、變更后的條款，并經雙方簽字蓋章確認。12.合同終止12.1合同終止條件：合同終止需雙方協商一致，并簽訂書面終止協議。12.2合同終止程序：終止協議應明確終止日期、終止后的處理事項，并經雙方簽字蓋章確認。13.違約責任13.1出租方違約責任：甲方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.2承租方違約責任：乙方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。14.爭議解決14.1爭議解決方式：雙方應通過友好協商解決合同爭議。如協商不成，可提交甲方所在地人民法院進行訴訟。14.2爭議解決機構：甲方所在地人民法院。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《住宅設施清單》詳細列出住宅內的設施和條件，如家具、家電、寬帶、停車位等。2.附件二：《物業費用明細》詳細列出物業費的收費標準、收費項目等。3.附件三：《水電燃氣費用明細》詳細列出水電燃氣費的收費標準、收費項目等。4.附件四：《維修保養服務標準》詳細列出維修保養的服務內容、服務標準等。5.附件五：《違約金計算方式》詳細列出違約金的計算方式、計算標準等。6.附件六：《爭議解決流程》詳細列出爭議解決的流程、步驟等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為：未按約定提供住宅設施和條件未按時支付物業費、水電燃氣費未按約定履行維修保養義務責任認定：甲方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.乙方違約行為：未按約定支付租金未按約定使用和維護住宅設施未按時支付物業費、水電燃氣費責任認定：乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若甲方未能在租賃開始日期前將住宅設施和條件準備好，導致乙方無法按時入住，甲方應支付違約金并賠償乙方因此產生的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權處分人，負責將房屋出租給承租方。2.承租方：指租賃合同中租賃房屋的一方，負責支付租金并合理使用房屋。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期，自租賃開始日期至租賃結束日期止。4.租金：指承租方支付給出租方的房屋使用費，按租賃期限計算。5.押金：指承租方為確保履行租賃合同約定而支付給出租方的費用，租賃期滿后退還。6.維修保養：指對房屋及附屬設施進行日常維護、