20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度臨時停車場租賃及智能管理系統(tǒng)合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點1.3合同期限2.停車場基本情況2.1停車場位置2.2停車場面積2.3停車場設施及設備3.租賃事項3.1租賃范圍3.2租賃費用3.3租賃方式3.4租賃期限及續(xù)租4.智能管理系統(tǒng)4.1系統(tǒng)功能4.2系統(tǒng)設備4.3系統(tǒng)維護與升級4.4系統(tǒng)使用培訓5.付款方式5.1付款時間5.2付款方式5.3逾期付款責任6.違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任6.3違約金的計算與支付7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3合同解除條件9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序10.合同附件10.1附件一：停車場租賃協(xié)議10.2附件二：智能管理系統(tǒng)使用協(xié)議11.合同生效12.其他約定12.1法律適用12.2通知送達12.3合同份數12.4合同生效條件13.合同解除14.合同終止第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（出租方）名稱：________________________1.1.2甲方（出租方）地址：________________________1.1.3甲方（出租方）法定代表人：__________________1.1.4乙方（承租方）名稱：________________________1.1.5乙方（承租方）地址：________________________1.1.6乙方（承租方）法定代表人：__________________1.2合同簽訂日期及地點1.2.1簽訂日期：________________________1.2.2簽訂地點：________________________1.3合同期限1.3.1合同起始日期：________________________1.3.2合同終止日期：________________________2.停車場基本情況2.1停車場位置2.1.1停車場地址：________________________2.1.2停車場周邊環(huán)境：________________________2.2停車場面積2.2.1停車場總面積：________________________2.2.2可租賃面積：________________________2.3停車場設施及設備2.3.1停車場設施：________________________2.3.2停車場設備：________________________3.租賃事項3.1租賃范圍3.1.1租賃車位數量：________________________3.1.2租賃車位類型：________________________3.2租賃費用3.2.1租金標準：________________________3.2.2租金支付方式：________________________3.2.3租金支付時間：________________________3.3租賃方式3.3.1租賃類型：________________________3.3.2租賃期限：________________________3.4租賃期限及續(xù)租3.4.1租賃期限：________________________3.4.2續(xù)租條件：________________________3.4.3續(xù)租程序：________________________4.智能管理系統(tǒng)4.1系統(tǒng)功能4.1.1系統(tǒng)名稱：________________________4.1.2系統(tǒng)功能描述：________________________4.2系統(tǒng)設備4.2.1設備清單：________________________4.2.2設備安裝位置：________________________4.3系統(tǒng)維護與升級4.3.1維護內容：________________________4.3.2升級內容：________________________4.3.3維護與升級費用：________________________4.4系統(tǒng)使用培訓4.4.1培訓內容：________________________4.4.2培訓時間：________________________4.4.3培訓人員：________________________5.付款方式5.1付款時間5.1.1首付款支付時間：________________________5.1.2每月租金支付時間：________________________5.2付款方式5.2.1首付款支付方式：________________________5.2.2每月租金支付方式：________________________5.3逾期付款責任5.3.1逾期付款利息：________________________5.3.2逾期付款違約金：________________________6.違約責任6.1甲方違約責任6.1.1甲方未按時提供停車場的違約責任：________________________6.1.2甲方未按時維修停車設施的違約責任：________________________6.2乙方違約責任6.2.1乙方未按時支付租金的違約責任：________________________6.2.2乙方損壞停車設施的違約責任：________________________6.3違約金的計算與支付6.3.1違約金計算方式：________________________6.3.2違約金支付方式：________________________7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。7.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。7.2爭議解決機構7.2.1爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。7.3爭議解決程序7.3.1雙方應在爭議發(fā)生后30日內向爭議解決機構提交書面爭議解決申請。7.3.2爭議解決機構應在收到爭議解決申請后60日內作出裁決。8.合同變更與解除8.1合同變更8.1.1合同的任何變更必須以書面形式經雙方協(xié)商一致后生效。8.1.2變更內容應包括但不限于租賃期限、租金、停車場設施等。8.2合同解除8.2.1雙方在合同有效期內，未經對方同意不得單方面解除合同。8.2.2.1甲方違反合同約定，嚴重損害乙方利益；8.2.2.2乙方違反合同約定，嚴重損害甲方利益；8.2.2.3由于不可抗力導致合同無法履行；8.2.2.4合同約定的其他解除條件。8.3合同解除條件8.3.1合同解除必須符合法定條件和程序。8.3.2解除合同應當提前通知對方，并給予對方合理的準備時間。9.合同終止9.1合同終止條件9.1.1合同期限屆滿；9.1.2合同因解除而終止；9.1.3合同因其他法定事由而終止。9.2合同終止程序9.2.1合同終止后，雙方應進行財產清理和債權債務清算。9.2.2合同終止后，乙方應將停車場設施及智能管理系統(tǒng)完好無損地移交給甲方。10.合同附件10.1附件一：停車場租賃協(xié)議10.1.1本附件為合同的重要組成部分，其內容與合同具有同等法律效力。10.2附件二：智能管理系統(tǒng)使用協(xié)議10.2.1本附件為合同的重要組成部分，其內容與合同具有同等法律效力。11.合同生效11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.其他約定12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2通知送達任何一方發(fā)出的通知，應以書面形式送達對方，或通過掛號信、特快專遞等方式送達對方指定地址。12.3合同份數本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.4合同生效條件12.4.1雙方已履行合同簽訂程序；12.4.2雙方已按合同約定支付首付款。13.合同解除13.1合同解除程序13.1.1雙方應書面通知對方合同解除意向；13.1.2合同解除通知應在合同到期前至少30日發(fā)出；13.1.3合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務。14.合同終止14.1合同終止后果14.1.1合同終止后，雙方應立即停止履行合同義務；14.1.2雙方應進行財產清理和債權債務清算。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方、保險方以及其他任何因合同履行需要介入的第三方。15.1.2第三方介入的具體情況將在合同附件中詳細說明。15.2第三方的責任15.2.1第三方在合同履行過程中的責任，應嚴格按照其提供的專業(yè)服務內容、標準和相關法律法規(guī)執(zhí)行。15.2.2第三方提供的服務應保證其質量、安全性和有效性，如因第三方服務原因導致合同無法履行或造成損失，第三方應承擔相應的法律責任。15.3第三方的權利15.3.1第三方有權根據合同約定和實際工作需要，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.3.2第三方有權在合同履行過程中對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和檢查。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方的關系為委托與被委托、服務與被服務的關系。15.4.2第三方與甲乙雙方各自的權利義務界限清晰，第三方不得超越其職責范圍對甲乙雙方進行干涉。16.第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1在第三方介入的情況下，甲方應確保第三方了解合同的全部內容，包括但不限于租賃范圍、租金、停車場設施、智能管理系統(tǒng)等。16.1.2甲方應配合第三方進行現(xiàn)場勘查、評估等工作，并確保第三方能夠及時獲取相關信息。16.2乙方的額外條款16.2.1在第三方介入的情況下，乙方應按照合同約定，向第三方提供必要的場地、設施和設備。16.2.2乙方應積極配合第三方進行服務，并及時反饋相關信息。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的定義17.1.1第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失，應承擔的最高賠償限額。17.2第三方責任限額的確定17.2.1第三方責任限額應在合同中明確約定，并可根據實際情況進行調整。17.2.2.1第三方的專業(yè)能力和服務質量；17.2.2.2第三方服務的風險程度；17.2.2.3合同金額和履行期限。17.3第三方責任限額的執(zhí)行17.3.1第三方在履行合同過程中造成損失的，應承擔合同約定的責任限額。17.3.2若損失超過責任限額，甲方和乙方應根據實際情況承擔相應的補充責任。18.第三方介入的爭議解決18.1爭議解決方式18.1.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。18.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。18.2爭議解決機構18.2.1爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。18.3爭議解決程序18.3.1雙方應在爭議發(fā)生后30日內向爭議解決機構提交書面爭議解決申請。18.3.2爭議解決機構應在收到爭議解決申請后60日內作出裁決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場租賃協(xié)議詳細要求：包含甲方、乙方的基本信息，租賃范圍、費用、期限、違約責任等內容。說明：本附件為合同的重要組成部分，其內容與合同具有同等法律效力。2.附件二：智能管理系統(tǒng)使用協(xié)議詳細要求：包含系統(tǒng)功能、設備清單、維護與升級、使用培訓等內容。說明：本附件為合同的重要組成部分，其內容與合同具有同等法律效力。3.附件三：停車場設施清單詳細要求：列出停車場內所有設施，包括但不限于照明、消防、監(jiān)控等。說明：本清單用于明確甲方提供的設施情況，確保乙方正常使用。4.附件四：智能管理系統(tǒng)設備清單詳細要求：列出智能管理系統(tǒng)所包含的所有設備，包括但不限于硬件、軟件等。說明：本清單用于明確甲方提供的設備情況，確保乙方正常使用。5.附件五：第三方介入協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的原因、范圍、責任、權利等內容。說明：本協(xié)議用于規(guī)范第三方介入的行為，確保合同履行。6.附件六：違約責任清單詳細要求：列出各種違約行為及相應的責任認定標準。說明：本清單用于明確違約責任，保障雙方的合法權益。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構、程序等內容。說明：本協(xié)議用于規(guī)范爭議解決過程，確保雙方利益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時提供停車場或停車設施。甲方未按時維修停車設施。乙方未按時支付租金。乙方損壞停車設施。第三方未按約定履行服務。2.責任認定標準：甲方違約：根據實際損失賠償，包括但不限于維修費用、租金損失等。乙方違約：按合同約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。第三方違約：按合同約定賠償甲乙雙方因此遭受的損失，并承擔相應的法律責任。3.示例說明：甲方未按時提供停車場，導致乙方無法正常使用，乙方有權要求甲方賠償因無法使用停車場而造成的損失。乙方損壞停車設施，乙方應賠償甲方維修費用，并承擔相應的法律責任。第三方未按約定履行服務，導致合同無法履行，第三方應賠償甲乙雙方因此遭受的損失，并承擔相應的法律責任。全文完。二零二五年度臨時停車場租賃及智能管理系統(tǒng)合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將其擁有的臨時停車場租賃給乙方使用，并由乙方負責該停車場的智能管理系統(tǒng)，實現(xiàn)停車場運營管理的自動化、智能化，提高停車效率，確保停車場安全有序。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)，以及雙方當事人的意愿，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.臨時停車場：指甲方在規(guī)定期限內提供給乙方使用的停車場。2.智能管理系統(tǒng)：指由乙方負責安裝、調試、維護的停車場管理系統(tǒng)，包括但不限于車牌識別、車位引導、視頻監(jiān)控、出入口管理等功能。3.2關鍵詞解釋1.租賃期限：指本合同約定的乙方使用甲方停車場的期限。2.租金：指乙方支付給甲方用于租賃臨時停車場的費用。3.服務費：指乙方支付給甲方用于支付智能管理系統(tǒng)運營和維護費用的費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照本合同約定，按時支付租金和服務費。2.甲方有權要求乙方遵守停車場管理規(guī)定，維護停車場秩序。3.甲方負責提供符合約定的臨時停車場及智能管理系統(tǒng)，確保乙方正常使用。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照本合同約定，使用甲方提供的臨時停車場及智能管理系統(tǒng)。2.乙方有權要求甲方按照約定，提供必要的停車場設施和服務。3.乙方應按時支付租金和服務費，確保合同有效履行。4.乙方應遵守停車場管理規(guī)定，維護停車場秩序，不得擅自改變停車場用途。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點本合同約定的停車場及智能管理系統(tǒng)位于甲方指定的地點：________________。5.3合同履行方式1.乙方應按照約定，支付租金和服務費。2.乙方應按照約定，使用停車場及智能管理系統(tǒng)，不得擅自改變用途。3.甲方應按照約定，提供符合約定的臨時停車場及智能管理系統(tǒng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)不可抗力等因素導致合同無法履行。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商；2.協(xié)商一致后，雙方應簽署終止協(xié)議；3.終止協(xié)議生效后，雙方應按照約定辦理相關事宜。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應按照約定，退還甲方提供的臨時停車場及智能管理系統(tǒng)；2.雙方應按照約定，結算租金、服務費等相關費用。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方需按月支付租金，租金標準為每平方米____元，租賃面積共計____平方米，每月租金總額為____元。2.服務費：乙方需按月支付服務費，服務費標準為每平方米____元，租賃面積共計____平方米，每月服務費總額為____元。3.保證金：乙方需在簽訂合同后____個工作日內支付保證金，金額為____元。保證金在合同履行完畢后無息退還。7.2支付方式乙方應通過銀行轉賬方式支付租金和服務費，具體賬戶信息如下：開戶行：________________賬戶名稱：________________賬號：________________7.3支付時間1.租金：乙方應在每月的____日前支付當月的租金。2.服務費：乙方應在每月的____日前支付當月的服務費。7.4支付條款1.乙方支付款項時，應在匯款憑證上注明“臨時停車場租賃及智能管理系統(tǒng)合同款項”字樣。2.甲方收到乙方支付的款項后，應在____個工作日內出具收據。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供符合要求的臨時停車場及智能管理系統(tǒng)的，應承擔違約責任，向乙方支付____元違約金。2.甲方未按時收取租金或服務費的，應向乙方支付____元違約金。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付租金或服務費的，應向甲方支付____元違約金。2.乙方擅自改變停車場用途或損壞甲方設施的，應承擔賠償責任，賠償金額根據實際情況確定。8.3賠償金額和方式違約方應按照本合同約定的違約金或賠償金額，在收到對方書面違約通知后____個工作日內支付。九、保密條款9.1保密內容本合同涉及的商業(yè)秘密包括但不限于：停車場位置、智能管理系統(tǒng)技術參數、租賃價格等。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年止。9.3保密履行方式1.雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。2.雙方不得泄露或向任何第三方透露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同約定的不可抗力事件包括：地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力發(fā)生時，雙方應立即通知對方。2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同義務。3.不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行合同義務。10.4不可抗力實例2.洪水：指國家氣象部門發(fā)布的水災預警信息。3.火災：指發(fā)生較大規(guī)模火災，影響合同履行。4.戰(zhàn)爭：指發(fā)生戰(zhàn)爭或軍事沖突。5.政府行為：指政府發(fā)布影響合同履行的政策或命令。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解協(xié)商不成時，任何一方可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。11.3仲裁或訴訟調解不成時，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權利義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.甲方為公共設施的產權人，不得轉讓其產權。2.乙方為停車場運營方，不得轉讓其運營權。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對臨時停車場的所有權。2.甲方保留對智能管理系統(tǒng)的知識產權。13.2特殊權力保留1.甲方保留在合同履行期間對臨時停車場進行必要維修和改造的權利。2.甲方保留在合同履行期間對智能管理系統(tǒng)進行升級和維護的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改和補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力修改和補充的內容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)作，共同確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應按照約定的時間、地點和方式，及時提供必要的資料和協(xié)助。2.雙方應定期召開會議，溝通合同履行情況，解決存在的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于臨時停車場租賃及智能管理系統(tǒng)事宜的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的書面協(xié)議均被視為無效。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均需雙方書面同意，并經簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（承租方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________見證人：簽字：________________日期：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.臨時停車場租賃合同2.智能管理系統(tǒng)使用說明書3.支付憑證4.不可抗力事件證明文件5.爭議解決相關文件6.任何雙方協(xié)商一致認為需要作為合同附件的其他文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定提供符合要求的臨時停車場及智能管理系統(tǒng)。未按時收取租金或服務費。未在規(guī)定時間內進行停車場維修和改造。違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。2.乙方違約：未按約定支付租金或服務費。擅自改變停車場用途或損壞甲方設施。未遵守停車場管理規(guī)定，維護停車場秩序。違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。違約行為的認定需根據具體情況，結合合同條款和相關法律法規(guī)進行。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整平等主體之間合同關系的法律規(guī)范。2.物權法：調整物權的設立、變更、轉讓和消滅的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：指由仲裁機構對爭議進行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指當事人通過人民法院解決爭議的一種法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金和服務費支付不及時。解決辦法：明確支付方式和時間，設置逾期支付違約金，必要時可申請仲裁或訴訟。2.問題：智能管理系統(tǒng)故障。解決辦法：甲方應及時修復或更換系統(tǒng)，乙方應提供必要的協(xié)助。3.問題：停車場秩序混亂。解決辦法：加強停車場管理，制定明確的規(guī)章制度，對違規(guī)行為進行處罰。4.問題：不可抗力事件影響合同履行。解決辦法：按照合同約定和法律法規(guī)處理，如無法履行，可協(xié)商解除合同或部分條款。5.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應友好協(xié)商，必要時可尋求法律援助或仲裁機構解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：________________2.第三方地址：________________3.第三方聯(lián)系人：________________4.第三方聯(lián)系電話：________________第三方的責權利：1.責任：負責智能管理系統(tǒng)的安裝、調試和維護。保證智能管理系統(tǒng)的正常運行，確保停車場管理效率。對智能管理系統(tǒng)進行定期檢查，確保系統(tǒng)安全可靠。2.權利：收取智能管理系統(tǒng)服務費。對智能管理系統(tǒng)進行必要的升級和改進。在合同約定范圍內，對停車場進行技術指導。3.義務：按時完成智能管理系統(tǒng)的安裝、調試和維護工作。對乙方提供必要的技術支持和售后服務。遵守合同約定，不得泄露商業(yè)秘密。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：對停車場進行日常管理，確保停車場秩序。要求甲方提供必要的設施和設備，如標識牌、照明設備等。要求甲方對停車場進行必要的維修和改造。2.乙方的利益條款：甲方應保證停車場的安全，防止盜竊和事故發(fā)生。甲方應提供合理的租金調整機制，以應對市場變化。甲方應保障乙方的經營權益，不得隨意解除合同。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時提供必要的設施和設備，應向乙方支付____元違約金。甲方未保證停車場安全，導致乙方財產損失，應承擔賠償責任。甲方未遵守租金調整機制，應向乙方支付____元違約金。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：對乙方進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用停車場。要求乙方提供停車場使用情況報告，以便甲方了解停車場運營狀況。在乙方違約時，有權解除合同。2.甲方的利益條款：甲方享有停車場租賃收益，確保甲方投資回報。甲方有權對停車場進行必要的維修和改造，以提升停車場品質。甲方有權要求乙方提供必要的協(xié)助，以確保停車場正常運營。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金，應向甲方支付____元違約金。乙方擅自改變停車場用途，應承擔賠償責任。乙方未遵守停車場管理規(guī)定，導致停車場秩序混亂，應承擔相應責任。全文完。二零二五年度臨時停車場租賃及智能管理系統(tǒng)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.停車場基本情況2.1停車場位置2.2停車場面積2.3停車場設施3.租賃期限及費用3.1租賃期限3.2租金標準3.3租金支付方式4.使用范圍及限制4.1使用范圍4.2使用限制5.管理系統(tǒng)介紹5.1系統(tǒng)功能5.2系統(tǒng)使用方法5.3系統(tǒng)維護6.甲方權利和義務6.1甲方權利6.2甲方義務7.乙方權利和義務7.1乙方權利7.2乙方義務8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：停車場平面圖11.2附件二：管理系統(tǒng)操作手冊12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同變更12.3合同解除13.合同簽訂日期及地點14.合同份數及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息甲方名稱：甲方地址：省市區(qū)路號甲方法定代表人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方信息乙方名稱：物業(yè)管理公司乙方地址：省市區(qū)路號乙方法定代表人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.停車場基本情況2.1停車場位置停車場位于省市區(qū)路號，靠近地鐵站。2.2停車場面積停車場總面積為10000平方米，其中地面停車位500個，地下停車位500個。2.3停車場設施停車場內配備有照明設施、監(jiān)控設備、消防設施等，確保停車安全。3.租賃期限及費用3.1租賃期限本合同租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日，共計12個月。3.2租金標準租金標準為每月每平方米10元，共計10000元/月。3.3租金支付方式乙方應于每月5日前向甲方支付當月租金，支付方式為銀行轉賬。4.使用范圍及限制4.1使用范圍乙方有權在租賃期限內使用停車場內的停車位，停放各類機動車輛。4.2使用限制乙方不得在停車場內進行任何違法活動，不得損壞停車場設施，不得擅自改變停車場用途。5.管理系統(tǒng)介紹5.1系統(tǒng)功能管理系統(tǒng)具備車輛進出管理、車位狀態(tài)查詢、停車費用計算等功能。5.2系統(tǒng)使用方法乙方需在合同簽訂后，由甲方提供管理系統(tǒng)操作培訓，乙方需按時參加培訓。5.3系統(tǒng)維護系統(tǒng)維護由甲方負責，乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)故障，應及時通知甲方。6.甲方權利和義務6.1甲方權利甲方有權對乙方使用停車場的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。6.2甲方義務甲方應確保停車場設施完好，為乙方提供安全、舒適的停車環(huán)境。7.乙方權利和義務7.1乙方權利乙方有權在租賃期限內使用停車場內的停車位，享有合同約定的各項權利。7.2乙方義務乙方應按時支付租金，遵守停車場管理規(guī)定，愛護停車場設施，不得擅自改變停車場用途。8.違約責任8.1違約情形（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方違反使用限制，造成停車場設施損壞；（3）乙方擅自改變停車場用途；（4）乙方在停車場內進行違法活動；（5）甲方未按時提供管理系統(tǒng)維護服務。8.2違約責任（1）若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付應繳租金的1%作為違約金；（2）若乙方造成停車場設施損壞，應承擔修復費用或賠償損失；（3）若乙方擅自改變停車場用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任；（4）若乙方在停車場內進行違法活動，乙方應承擔相應的法律責任，甲方有權終止合同；（5）若甲方未按時提供管理系統(tǒng)維護服務，每逾期一日，應向乙方支付系統(tǒng)維護費用的1%作為違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序（1）雙方應在爭議發(fā)生后30日內進行協(xié)商；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（3）訴訟期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方違約，另一方有權解除合同。11.合同附件11.1附件一：停車場平面圖11.2附件二：管理系統(tǒng)操作手冊12.其他約定事項12.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔責任。不可抗力事件包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。12.2合同變更本合同任何條款的變更，必須經雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。12.3合同解除（1）合同到期前，任何一方不得單方面解除合同；（2）在合同履行過程中，如出現(xiàn)本合同第8.2條所述違約情形，另一方有權解除合同。13.合同簽訂日期及地點本合同于2024年11月1日在省市區(qū)路號簽訂。14.合同份數及效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術支持方、咨詢方等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議或補充協(xié)議。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任第三方在本合同履行過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。15.3.2責任限額15.3.2.1第三方責任限額甲乙雙方可就第三方責任限額進行約定，具體數額應在合作協(xié)議或補充協(xié)議中明確。15.3.2.2責任承擔若第三方責任限額內的損失，由第三方承擔；超出責任限額的部分，由甲乙雙方根據實際情況承擔。16.第三方權利和義務16.1第三方權利16.1.1第三方有權根據合作協(xié)議或補充協(xié)議，參與本合同的履行過程。16.1.2第三方有權要求甲乙雙方按照本合同約定，履行各自的義務。16.2第三方義務16.2.1第三方應遵守本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。16.2.2第三方應按照合作協(xié)議或補充協(xié)議，履行自身的義務。17.第三方介入后的合同變更17.1合同變更若第三方介入導致合同內容需變更，甲乙雙方應就變更內容達成一致，并簽訂書面變更協(xié)議。17.2變更協(xié)議效力變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方第三方與甲方的關系由合作協(xié)議或補充協(xié)議約定，甲方應按照本合同約定，履行對第三方的監(jiān)督和管理職責。18.2第三方與乙方第三方與乙方的關系由合作協(xié)議或補充協(xié)議約定，乙方應按照本合同約定，履行對第三方的配合和支持職責。18.3第三方與其他第三方若存在多個第三方介入本合同，各方應相互尊重，協(xié)調配合，共同確保本合同的履行。19.第三方介入后的爭議解決19.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式，仍按照本合同第9條約定執(zhí)行。19.2爭議解決程序第三方介入后的爭議解決程序，仍按照本合同第9.2條約定執(zhí)行。20.第三方介入后的合同終止20.1合同終止條件第三方介入后的合同終止條件，仍按照本合同第10條約定執(zhí)行。20.2合同終止程序第三方介入后的合同終止程序，仍按照本合同第10.2條約定執(zhí)行。21.第三方介入后的合同附件21.1附件一：第三方合作協(xié)議或補充協(xié)議21.2附件二：第三方責任限額協(xié)議第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場平面圖詳細要求：提供停車場平面圖，包括車位分布、出入口位置、消防設施、監(jiān)控設備等詳細信息。說明：平面圖需清晰標注車位編號，便于雙方識別和管理。2.附件二：管理系統(tǒng)操作手冊詳細要求：提供管理系統(tǒng)操作手冊，包括系統(tǒng)功能介紹、操作步驟、常見問題解答等。說明：手冊需圖文并茂，便于乙方快速掌握系統(tǒng)操作。3.附件三：第三方合作協(xié)議或補充協(xié)議詳細要求：合作協(xié)議或補充協(xié)議應明確第三方介入的具體內容、權利義務、責任限額等。說明：協(xié)議需經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。4.附件四：第三方責任限額協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方責任限額的具體數額，以及超出責任限額部分的承擔方式。說明：協(xié)議需經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細要求：合同變更協(xié)議應明確變更內容、變更原因、變更后的合同條款等。說明：協(xié)議需經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確爭議解決方式、爭議解決程序、爭議解決機構等。說明：協(xié)議需經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金；乙方違反使用限制，造成停車場設施損壞；乙方擅自改變停車場用途；乙方在停車場內進行違法活動；甲方未按時提供管理系統(tǒng)維護服務；第三方未履行合作協(xié)議或補充協(xié)議約定的義務；甲乙雙方未履行合同變更協(xié)議約定的義務；甲乙雙方未履行爭議解決協(xié)議約定的義務。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生時，違約方應承擔相應的法律責任；違約行為造成損失的，違約方應承擔賠償責任；違約行為導致合同無法履行的，違約方應承擔違約責任；違約行為違反法律法規(guī)的，違約方應承擔相應的法律責任。3.示例說明：乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付應繳租金的1%作為違約金；乙方造成停車場設施損壞，應承擔修復費用或賠償損失；第三方未履行合作協(xié)議或補充協(xié)議約定的義務，甲方有權解除合同，并要求第三方承擔相應的法律責任；甲乙雙方未履行合同變更協(xié)議約定的義務，任何一方均有權要求對方履行或解除合同。全文完。二零二五年度臨時停車場租賃及智能管理系統(tǒng)合同3合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂時間4.合同期限5.合同目的6.合同適用法律二、停車場租賃1.停車場位置及面積2.租賃期限3.租金及支付方式4.租金調整機制5.租賃保證金6.租賃用途7.租賃期間設施維護8.租賃期滿后的處理三、智能管理系統(tǒng)1.系統(tǒng)功能描述2.系統(tǒng)硬件設施3.系統(tǒng)軟件設施4.系統(tǒng)安裝及調試5.系統(tǒng)維護與升級6.系統(tǒng)數據安全7.系統(tǒng)培訓與支持四、雙方權利義務1.甲方權利義務2.乙方權利義務3.雙方違約責任五、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序六、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決費用七、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理八、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力事件處理3.不可抗力證明九、合同附件1.停車場租賃協(xié)議2.智能管理系統(tǒng)使用協(xié)議3.合同附件清單十、其他約定1.通知方式2.保密條款3.合同份數4.合同簽訂地點十一、合同附件清單1.停車場租賃協(xié)議附件2.智能管理系統(tǒng)使用協(xié)議附件3.合同附件清單附件十二、合同履行監(jiān)督1.履行情況報告2.履行情況審查3.履行情況監(jiān)督十三、合同終止后的后續(xù)事宜1.停車場設施移交2.智能管理系統(tǒng)數據備份3.合同終止后的費用結算十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點3.合同簽署人簽字蓋章合同編號2025一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度臨時停車場租賃及智能管理系統(tǒng)合同2.合同雙方：甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]3.合同簽訂時間：[簽訂日期]4.合同期限：自[開始日期]至[結束日期]5.合同目的：甲方租賃乙方提供的臨時停車場，并使用乙方提供的智能管理系統(tǒng)。6.合同適用法律：中華人民共和國相關法律法規(guī)。二、停車場租賃1.停車場位置及面積：[具體位置及面積]2.租賃期限：[具體租賃期限]3.租金及支付方式：a.租金標準：[具體租金標準]b.支付方式：[具體支付方式，如月付、季付等]c.支付時間：[具體支付時間，如每月幾號前支付]4.租金調整機制：[租金調整的依據和條件]5.租賃保證金：[保證金金額及支付方式]6.租賃用途：僅限于車輛停放，不得用于其他商業(yè)活動。7.租賃期間設施維護：甲方負責停車場設施的日常維護。8.租賃期滿后的處理：租賃期滿后，甲方應將停車場設施完好無損地移交給乙方。三、智能管理系統(tǒng)1.系統(tǒng)功能描述：[具體系統(tǒng)功能描述]2.系統(tǒng)硬件設施：[具體硬件設施清單]3.系統(tǒng)軟件設施：[具體軟件設施清單]4.系統(tǒng)安裝及調試：[安裝調試的具體時間和流程]5.系統(tǒng)維護與升級：[維護和升級的具體內容和頻率]6.系統(tǒng)數據安全：[數據安全保護措施和責任]7.系統(tǒng)培訓與支持：[系統(tǒng)操作培訓和支持服務內容]四、雙方權利義務1.甲方權利義務：a.按時支付租金。b.依法使用停車場。c.維護停車場設施。2.乙方權利義務：a.提供符合約定的停車場和智能管理系統(tǒng)。b.按時進行系統(tǒng)維護和升級。c.對甲方進行系統(tǒng)操作培訓。3.雙方違約責任：[違約行為及相應的責任]五、合同變更與解除1.合同變更條件：[變更合同的條件和程序]2.合同解除條件：[解除合同的條件和程序]3.合同變更與解除程序：[變更和解除合同的正式程序]六、爭議解決1.爭議解決方式：[爭議解決的方式，如協(xié)商、調解、仲裁等]2.爭議解決機構：[爭議解決的具體機構或人員]3.爭議解決費用：[爭議解決費用的承擔方式]七、合同生效及終止1.合同生效條件：[合同生效的具體條件]2.合同終止條件：[合同終止的具體條件]3.合同終止后的處理：[合同終止后的具體處理事項]八、不可抗力1.不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。2.不可抗力事件處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決合同終止或部分條款的調整。3.不可抗力證明：發(fā)生不可抗力事件的一方應提供相關證明文件，以證明其無法履行合同的原因。九、合同附件1.停車場租賃協(xié)議2.智能管理系統(tǒng)使用協(xié)議3.合同附件清單十、其他約定1.通知方式：雙方應以書面形式進行通知，通知方式包括但不限于信函、電子郵件、傳真等。2.保密條款：雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。3.合同份數：本合同一式[份數]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數]份，具有同等法律效力。4.合同簽訂地點：[合同簽訂地點]十一、合同附件清單1.停車場租賃協(xié)議附件2.智能管理系統(tǒng)使用協(xié)議附件3.合同附件清單附件十二、合同履行監(jiān)督1.履行情況報告：甲方應定期向乙方報告合同履行情況。2.履行情況審查：乙方有權對甲方履行情況進行審查。3.履行情況監(jiān)督：雙方應共同監(jiān)督合同履行情況，確保合同目的的實現(xiàn)。十三、合同終止后的后續(xù)事宜1.停車場設施移交：合同終止后，甲方應將停車場設施完好無