20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度新型綠色能源煤場地租賃合同合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同雙方基本信息二、租賃標的1.煤場地位置2.煤場地面積3.煤場地用途4.煤場地權屬證明三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限續約四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時間4.逾期支付處理五、租賃費用1.租金計算方式2.其他租賃費用3.費用支付方式六、租賃條件1.煤場地使用要求2.煤場地維護責任3.煤場地安全管理4.環保要求七、租賃雙方權利義務1.租賃方權利2.租賃方義務3.出租方權利4.出租方義務八、違約責任1.違約情形2.違約責任3.違約處理九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十二、合同附件1.煤場地權屬證明文件2.租賃場地平面圖3.其他相關文件十三、其他約定1.不可抗力條款2.通知方式3.合同生效4.合同變更5.合同解除6.合同終止十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點3.合同簽署人簽字蓋章合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度新型綠色能源煤場地租賃合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同有效期：2025年1月1日至2025年12月31日5.合同雙方基本信息：出租方：名稱：________________地址：________________聯系人：______________聯系電話：____________租賃方：名稱：________________地址：________________聯系人：______________聯系電話：____________二、租賃標的1.煤場地位置：________________2.煤場地面積：________________3.煤場地用途：用于新型綠色能源項目4.煤場地權屬證明：見附件1三、租賃期限1.租賃起始日期：2025年1月1日2.租賃終止日期：2025年12月31日3.租賃期限續約：雙方協商一致后可續約四、租金及支付方式1.租金金額：每月人民幣_______元2.租金支付方式：銀行轉賬3.租金支付時間：每月_______日前4.逾期支付處理：逾期未支付租金，每日按租金金額的_______%支付滯納金五、租賃費用1.租金計算方式：按月計算，每月租金為固定金額2.其他租賃費用：包括但不限于水費、電費、物業管理費等，具體費用另計3.費用支付方式：與租金支付方式相同六、租賃條件1.煤場地使用要求：租賃方需按照合同約定用途使用煤場地，不得擅自改變用途2.煤場地維護責任：租賃方負責煤場地的日常維護，保持場地整潔3.煤場地安全管理：租賃方需遵守國家相關安全法規，確保煤場地安全4.環保要求：租賃方需遵守國家環保法規，確保煤場地不造成環境污染七、租賃雙方權利義務1.租賃方權利：按照合同約定使用煤場地要求出租方提供必要的服務和支持在租賃期限內，租賃方有權要求出租方進行必要的維修和維護2.租賃方義務：按時支付租金及其他相關費用按照合同約定使用煤場地，不得擅自改變用途負責煤場地的日常維護和安全管理遵守國家相關法律法規，不得從事違法活動3.出租方權利：收取租金及其他相關費用對租賃方的使用行為進行監督和管理在租賃期限內，出租方有權要求租賃方進行必要的維修和維護4.出租方義務：提供符合合同約定的煤場地保證煤場地的權屬清晰對租賃方提供必要的服務和支持遵守國家相關法律法規，不得從事違法活動八、違約責任1.違約情形：租賃方未按時支付租金或相關費用租賃方擅自改變煤場地用途租賃方未履行煤場地維護和安全管理的義務出租方未提供符合合同約定的煤場地出租方未履行提供必要服務和支持的義務2.違約責任：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失逾期支付租金的，違約方應支付滯納金擅自改變用途的，違約方應恢復原狀或賠償出租方損失未履行維護和安全管理的，違約方應承擔相應責任3.違約處理：雙方協商解決協商不成的，可向合同約定的爭議解決機構申請仲裁或訴訟九、爭議解決1.爭議解決方式：仲裁2.爭議解決機構：________________3.爭議解決程序：按照《中華人民共和國仲裁法》及爭議解決機構的規則進行十、合同解除1.合同解除條件：雙方協商一致出現不可抗力情況一方嚴重違約2.合同解除程序：提前通知對方書面確認解除合同3.合同解除后的處理：租賃方應立即停止使用煤場地雙方應按照合同約定處理剩余租賃期限及費用解除合同后，出租方應退還租賃方已支付的租金十一、合同終止1.合同終止條件：租賃期限屆滿雙方協商一致解除合同出現合同約定的終止情形2.合同終止程序：書面通知對方雙方確認合同終止3.合同終止后的處理：租賃方應立即停止使用煤場地雙方應按照合同約定處理剩余租賃期限及費用解除合同后，出租方應退還租賃方已支付的租金十二、合同附件1.煤場地權屬證明文件2.煤場地平面圖3.其他相關文件十三、其他約定1.不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任2.通知方式：以書面形式通知對方，可通過郵寄、傳真、電子郵件等方式3.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效4.合同變更：任何合同變更需經雙方書面同意，并簽訂補充協議5.合同解除：合同解除需雙方書面同意，并簽訂解除協議十四、合同簽署1.合同簽署日期：_______2.合同簽署地點：________________3.合同簽署人簽字蓋章：出租方（簽字蓋章）：租賃方（簽字蓋章）：日期：_______日期：_______多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導權條款說明：本合同中，甲方作為主導方，對煤場地租賃的決策具有最終決定權。具體包括但不限于租賃期限、租金調整、合同解除等重大事項。2.甲方提供技術支持條款說明：甲方應提供必要的專業技術支持和咨詢服務，包括但不限于綠色能源項目的規劃、設計、施工等環節，確保乙方項目順利實施。3.甲方協助辦理手續條款說明：甲方應協助乙方辦理租賃場地相關的審批、許可等手續，確保乙方項目合法合規。4.甲方質量保證條款說明：甲方保證提供的煤場地符合國家相關標準和要求，如因場地質量問題導致乙方項目無法正常進行，甲方應承擔相應責任。5.甲方違約責任條款說明：若甲方未履行上述條款約定的義務，或存在其他違約行為，應承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方自主決策權條款說明：本合同中，乙方作為主導方，有權對煤場地租賃的決策進行自主決定，包括但不限于租賃期限、租金調整、合同解除等重大事項。2.乙方項目進度要求條款說明：乙方應按照合同約定的時間節點完成項目建設和運營，如因乙方原因導致項目延期，乙方應承擔相應責任。3.乙方環保責任條款說明：乙方在項目運營過程中，應嚴格遵守國家環保法規，確保煤場地及周圍環境不受污染。4.乙方違約責任條款說明：若乙方未履行上述條款約定的義務，或存在其他違約行為，應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。5.乙方質量保證條款說明：乙方應保證項目建設和運營過程中，使用符合國家相關標準和要求的設備、材料和技術，確保項目質量。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務條款說明：本合同中，若引入第三方中介機構提供服務，雙方應明確中介機構的職責、服務內容、收費標準等事項。2.中介費用承擔條款說明：中介服務費用由雙方協商確定，并按合同約定支付。3.中介保密條款說明：中介機構在提供服務過程中，應遵守保密原則，不得泄露雙方商業秘密。4.中介責任條款說明：中介機構應按照合同約定履行職責，如因中介機構原因導致合同無法履行，中介機構應承擔相應責任。5.中介爭議解決條款說明：若中介機構與雙方發生爭議，應通過協商、調解或仲裁等方式解決。附件及其他補充說明一、附件列表：1.煤場地權屬證明文件2.煤場地平面圖3.第三方中介服務協議（如有）4.爭議解決機構規則（如有）5.不可抗力事件證明（如有）6.其他雙方約定的相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：租賃方未按時支付租金或相關費用租賃方擅自改變煤場地用途租賃方未履行煤場地維護和安全管理的義務出租方未提供符合合同約定的煤場地出租方未履行提供必要服務和支持的義務乙方未按約定時間節點完成項目建設和運營乙方未遵守國家環保法規，造成環境污染中介機構未履行合同約定的職責2.違約行為的認定：違約行為的認定依據合同條款和相關法律法規雙方協商一致后認定違約行為爭議解決機構或法院根據事實和證據認定違約行為三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發生后，自愿將爭議提交給仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。3.爭議解決機構：指雙方約定的具有仲裁職能的機構，如中國國際經濟貿易仲裁委員會等。4.違約責任：指一方當事人違反合同約定，應當承擔的法律責任。5.滯納金：指因逾期履行合同義務而應支付給對方的違約金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方未按時支付租金解決辦法：發出催告通知，逾期未支付則按合同約定支付滯納金，必要時可申請仲裁或訴訟。2.問題：煤場地存在質量問題解決辦法：要求甲方進行修復或更換，如甲方拒絕，可申請仲裁或訴訟。3.問題：中介機構未履行職責解決辦法：與中介機構協商解決，如協商不成，可向爭議解決機構申請仲裁。五、所有應用場景：1.新型綠色能源項目的煤場地租賃2.煤場地使用權轉讓3.煤場地租賃與綠色能源項目合作4.煤場地租賃與環保要求相結合的項目5.煤場地租賃與第三方中介機構合作全文完。2025年度新型綠色能源煤場地租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯系方式2.租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件6.場地使用規范6.1場地使用范圍6.2場地使用限制6.3場地維護責任7.附屬設施及服務7.1附屬設施清單7.2服務內容7.3服務費用8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間13.合同附件13.1附件一：場地平面圖13.2附件二：租賃清單13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同修改14.3合同份數第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1租賃方：能源1.1.2承租方：礦業集團1.2雙方地址1.2.1租賃方地址：省市區街道號1.2.2承租方地址：省市區街道號1.3雙方聯系方式2.租賃場地基本情況2.1場地位置2.1.1場地位于省市區街道號，具體位置詳見附件一：場地平面圖。2.2場地面積2.2.1場地總面積為10000平方米。2.3場地用途2.3.1場地用于新型綠色能源煤的儲存、加工和銷售。3.租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1租賃合同自2005年1月1日起生效。3.2租賃終止日期3.2.1租賃合同有效期為五年，自2005年1月1日起至2009年12月31日止。3.3租賃期限延長3.3.1雙方可根據實際情況協商一致，延長租賃期限，但每次延長期限不得超過五年。4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1本合同租賃場地年租金為人民幣500萬元整。4.2支付方式4.2.1租金分期支付，每季度支付一次。4.3付款時間4.3.1每季度租金應于每個季度末的十個工作日內支付。5.租賃保證金5.1保證金金額5.1.1租賃保證金為人民幣50萬元整。5.2保證金支付方式5.2.1租賃保證金應在本合同簽訂后七個工作日內一次性支付。5.3保證金退還條件5.3.1租賃期滿，場地無損壞且合同履行完畢后，租賃保證金應全額退還承租方。6.場地使用規范6.1場地使用范圍6.1.1承租方僅可在場地范圍內進行新型綠色能源煤的儲存、加工和銷售活動。6.2場地使用限制6.2.1承租方不得在場地內進行任何與合同約定用途無關的活動。6.2.2承租方不得在場地內進行任何可能危害場地安全和使用功能的活動。6.3場地維護責任6.3.1承租方應負責場地日常維護，保持場地整潔、安全。6.3.2承租方應對場地內的設備設施進行定期檢查和維護。8.違約責任8.1違約情形8.1.1承租方未按時支付租金。8.1.2承租方未按約定使用場地，造成場地損壞或影響他人使用。8.1.3租賃方未按時提供場地或提供場地不符合約定條件。8.2違約責任承擔8.2.1承租方未按時支付租金，應向租賃方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計算。8.2.2承租方造成場地損壞，應負責修復或賠償損失。8.2.3租賃方未按時提供場地，應向承租方支付違約金，違約金為每日租金的千分之一。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決合同爭議。9.1.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構為省市仲裁委員會。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1出現不可抗力事件，導致合同無法履行。10.1.2一方違約，經對方催告后，在合理期限內仍未糾正。10.2合同解除程序10.2.1解除合同應書面通知對方。10.2.2解除合同后，雙方應立即停止履行合同義務。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1租賃期限屆滿。11.1.2雙方協商一致解除合同。11.2合同終止程序11.2.1合同終止后，雙方應辦理場地移交手續。11.2.2租賃保證金在場地移交無誤后退還承租方。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同經雙方法定代表人或授權代表簽字。12.2合同生效時間12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：場地平面圖13.2附件二：租賃清單13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應以書面形式進行，并送達至對方指定的地址。14.2合同修改14.2.1本合同如有修改，應經雙方協商一致，并以書面形式補充或修改。14.3合同份數14.3.1本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監理方、評估方、技術服務方等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高合同履行的效率，以及解決合同履行過程中可能出現的爭議。15.3第三方介入方式a)第三方作為中介方，協助甲乙雙方進行合同談判和簽訂；b)第三方作為監理方，對合同履行過程進行監督和檢查；c)第三方作為評估方，對合同履行結果進行評估；d)第三方作為技術服務方，提供專業技術支持。15.4第三方責任15.4.1第三方在介入過程中應遵守法律法規和合同約定，對因其介入行為導致的任何損失或損害，應承擔相應的法律責任。15.5第三方責任限額15.5.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：a)第三方作為中介方，其責任限額為合同總金額的1%；b)第三方作為監理方，其責任限額為合同總金額的0.5%；c)第三方作為評估方，其責任限額為合同總金額的0.5%；d)第三方作為技術服務方，其責任限額為合同總金額的0.5%。15.6第三方權利a)獲取合同履行相關信息；b)對合同履行情況進行監督和檢查；c)對合同履行結果進行評估；d)要求甲乙雙方提供必要的協助和支持。15.7第三方與其他各方的劃分說明15.7.1第三方介入后，其權利義務與甲乙雙方的權利義務應明確劃分，具體如下：a)第三方與甲乙雙方之間的權利義務關系，由雙方與第三方簽訂的協議約定；b)第三方與甲乙雙方之間的爭議，應按照協議約定解決；c)第三方在介入過程中，對甲乙雙方造成損失的，應向甲乙雙方承擔相應的責任；d)第三方在介入過程中，對第三方自身造成的損失，由第三方自行承擔。16.第三方變更16.1第三方變更條件16.1.1甲乙雙方一致同意，或合同約定可變更第三方的情況下，可以變更第三方。16.2第三方變更程序16.2.1變更第三方應書面通知甲乙雙方，并經甲乙雙方確認；16.2.2變更后的第三方應重新簽訂相關協議，并承擔相應的責任。17.第三方退出17.1第三方退出條件17.1.1第三方因故無法繼續履行協議，或合同約定的退出條件成就時，第三方可以退出。17.2第三方退出程序17.2.1第三方退出應書面通知甲乙雙方，并經甲乙雙方確認；17.2.2第三方退出后，甲乙雙方應繼續履行合同，直至合同終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地平面圖要求：清晰展示場地位置、面積、邊界線、主要設施布局等。說明：平面圖應包括場地內所有建筑物、道路、綠化帶等設施的尺寸和位置，以便于雙方核對場地實際情況。2.附件二：租賃清單要求：詳細列出租賃場地內所有設施、設備、附屬物等清單。說明：清單應包括設施、設備的名稱、型號、數量、新舊程度等信息，確保租賃雙方對租賃物有清晰的認識。3.附件三：租賃保證金收據要求：租賃保證金收據應載明保證金金額、支付時間、收款人等信息。說明：收據作為支付保證金的憑證，有助于雙方核對保證金支付情況。4.附件四：租賃合同簽訂確認書要求：確認書應載明合同簽訂時間、地點、雙方代表等信息。說明：確認書作為合同簽訂的書面證明，有助于雙方確認合同生效時間。5.附件五：合同履行情況報告要求：報告應詳細記錄合同履行過程中的重要事項，包括場地使用情況、租金支付情況等。說明：報告有助于雙方了解合同履行情況，為后續爭議解決提供依據。6.附件六：第三方介入協議要求：協議應明確第三方介入的目的、方式、責任、權利等內容。說明：協議作為第三方介入的依據，有助于規范第三方行為，保障各方權益。7.附件七：爭議解決協議要求：協議應明確爭議解決方式、機構、程序等內容。說明：協議有助于雙方在發生爭議時，能夠迅速、有效地解決爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承租方未按時支付租金。責任認定標準：承租方未按時支付租金，應向租賃方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計算。示例說明：若租金為500萬元，逾期一天，則應支付滯納金2500元。2.違約行為：承租方未按約定使用場地，造成場地損壞。責任認定標準：承租方造成場地損壞，應負責修復或賠償損失。示例說明：若場地損壞導致維修費用為10萬元，則承租方應承擔這筆費用。3.違約行為：租賃方未按時提供場地或提供場地不符合約定條件。責任認定標準：租賃方未按時提供場地，應向承租方支付違約金，違約金為每日租金的千分之一。示例說明：若租金為500萬元，逾期一天，則應支付違約金5000元。4.違約行為：第三方在介入過程中違反協議約定。責任認定標準：第三方違反協議約定，應承擔相應的法律責任。示例說明：若第三方在介入過程中造成甲乙雙方損失，則第三方應賠償損失。全文完。2025年度新型綠色能源煤場地租賃合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度新型綠色能源煤場地租賃事宜中的權利義務，保障雙方的合法權益，實現合作共贏。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規制定。三、定義與解釋3.1專業術語1.新型綠色能源：指以清潔、高效、可持續的方式開發利用的能源，如太陽能、風能、生物質能等。2.煤場地：指甲方擁有的可用于新型綠色能源項目建設的場地。3.2關鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃甲方煤場地的起止時間。2.租金：指乙方支付給甲方的場地使用費用。3.使用范圍：指乙方在租賃期限內對煤場地進行新型綠色能源項目建設的范圍。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權監督乙方在租賃期限內對煤場地的使用情況。3.甲方有義務按照合同約定提供煤場地。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權在租賃期限內按照合同約定使用煤場地。2.乙方有義務按照合同約定支付租金。3.乙方有義務在租賃期限內合理使用煤場地，不得擅自改變場地用途。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點煤場地位于甲方所在地。5.3合同履行方式乙方按照合同約定支付租金，甲方提供煤場地供乙方使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協商一致解除合同，應書面通知對方；2.因不可抗力導致合同無法履行，甲方應及時通知乙方，并提供相關證明材料。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應立即停止使用煤場地；2.甲方應退還乙方已支付的租金；3.雙方應按照合同約定處理剩余事宜。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方應按照本合同約定的租金標準支付場地使用費。2.保證金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付一定數額的保證金，作為租賃場地的保障。3.維護費用：租賃期間，乙方應承擔場地日常維護費用。4.其他費用：因場地使用產生的其他相關費用，按照實際發生計算。7.2支付方式乙方應采用銀行轉賬方式支付租金及保證金，具體賬戶信息如下：開戶行：________________賬戶名稱：________________賬號：________________7.3支付時間1.租金支付：乙方應于每月____日前支付當月租金。2.保證金支付：乙方應于簽訂本合同當日支付保證金。3.維護費用支付：乙方應于每年____日前支付當年的維護費用。7.4支付條款1.乙方支付的費用應足額到位，甲方收到款項后出具相應憑證。2.若乙方逾期支付租金或保證金，應向甲方支付_____%的滯納金。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供場地，應向乙方支付_____%的違約金。2.甲方擅自改變場地用途，應向乙方支付_____%的違約金。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金或保證金，應向甲方支付_____%的違約金。2.乙方擅自改變場地用途，應向甲方支付_____%的違約金。8.3賠償金額和方式1.甲方和乙方在違約行為中給對方造成的損失，應按照實際損失賠償。2.賠償方式：違約方應支付賠償金至對方指定賬戶。九、保密條款9.1保密內容本合同涉及的技術信息、商業秘密、經營狀況等均為保密內容。9.2保密期限本合同簽訂后，雙方應保密至合同終止后______年。9.3保密履行方式1.雙方不得泄露本合同涉及的保密內容；2.雙方不得以任何形式披露、傳播或使用保密內容；3.雙方應采取合理措施保護保密內容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.戰爭：戰爭、軍事行動等；3.政府行為：政府政策、法律法規變更等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.不可抗力事件發生時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料；2.不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任；3.不可抗力事件發生后，雙方應協商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.戰爭：戰爭、軍事行動等；3.政府行為：政府政策、法律法規變更等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成時，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定1.未經對方同意，任何一方不得轉讓或變更本合同；2.任何一方同意轉讓或變更本合同的，應書面通知對方。12.2不得轉讓的情形1.本合同項下的權利和義務不得轉讓給第三方；2.甲方不得將本合同項下的權利和義務轉讓給其關聯企業。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對煤場地所有權及使用權。2.乙方在租賃期間，不得擅自將場地轉租、轉借或抵押。13.2特殊權力保留1.甲方保留在緊急情況下進入場地進行必要維護或搶修的權利。2.乙方在租賃期間，如發現場地存在安全隱患，應及時通知甲方并采取必要措施。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充應經雙方協商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充的內容作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經雙方同意，任何一方不得擅自變更或撤銷本合同的修改和補充內容。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應相互協作，確保本合同的順利履行。2.乙方在租賃期間，應積極配合甲方對場地的管理和維護。15.2協作與配合方式1.雙方應定期召開會議，溝通協商，解決合同履行過程中出現的問題。2.雙方應相互提供必要的協助和支持，共同維護雙方的合法權益。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為本合同的完整文件，任何與本合同相抵觸的口頭協議均無效。16.3增減條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：1.煤場地地理位置圖2.租金支付憑證3.保證金收據4.修改和補充協議（如有）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.煤場地地理位置圖2.租金支付憑證3.保證金收據4.修改和補充協議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定提供場地，認定違約。擅自改變場地用途，認定違約。2.乙方違約：未按合同約定支付租金或保證金，認定違約。擅自改變場地用途，認定違約。3.不可抗力導致合同無法履行，不認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。2.違約責任：指合同當事人一方或雙方不履行或不完全履行合同義務時，應承擔的法律責任。3.保密條款：指合同中關于保密內容、保密期限和保密履行方式的規定。4.爭議解決：指合同履行過程中，雙方因合同內容或履行方式產生的爭議解決方式。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：乙方應按照合同約定的時間支付租金，如逾期支付，應向甲方支付滯納金。2.問題：場地使用過程中發生安全事故。解決辦法：乙方應立即采取必要措施，防止事故擴大，并及時通知甲方。雙方應共同調查事故原因，并采取相應措施防止類似事故再次發生。3.問題：甲方未按合同約定提供場地。解決辦法：乙方有權要求甲方按照合同約定提供場地，如甲方未履行義務，乙方有權要求甲方承擔違約責任。4.問題：合同履行過程中發生爭議。解決辦法：雙方應友好協商解決爭議，協商不成時，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯系人：__________________4.第三方聯系電話：________________第三方的責權利：1.責任：第三方應按照合同約定，協助甲方進行場地的日常維護和管理。第三方應保證其提供的服務符合國家相關法律法規和行業標準。2.權利：第三方有權獲取甲方支付的場地維護和管理費用。第三方有權要求甲方提供必要的場地使用權限和條件。3.義務：第三方應按時完成場地維護和管理任務。第三方應遵守合同約定，不得擅自改變場地用途。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利條款：乙方有權要求甲方按照合同約定提供場地，并保證場地符合約定的使用條件。乙方有權要求甲方提供必要的場地使用權限和條件，包括但不限于水電供應、道路通行等。乙方有權要求甲方在合同履行過程中提供必要的協助和支持。2.乙方的利益條款：乙方在租賃期間，享有場地使用收益權。乙方有權在租賃期滿后，優先續租場地。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供場地或提供的服務不符合約定，應向乙方支付違約金。甲方不得擅自改變場地用途，否則應承擔相應的法律責任。甲方不得在租賃期間將場地轉租或抵押。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金和保證金。甲方有權監督乙方在租賃期間對場地的使用情況。甲方有權在乙方違約時，采取必要的法律措施。2.甲方的利益條款：甲方享有場地租賃收益權。甲方有權在租賃期滿后，優先續租場地。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付租金或保證金，應向甲方支付違約金。乙方擅自改變場地用途，應承擔相應的法律責任。乙方不得在租賃期間將場地轉租或抵押。全文完。2025年度新型綠色能源煤場地租賃合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.租金調整5.1調整條件5.2調整頻率5.3調整方式6.租賃費用及支付6.1水電費6.2物業管理費6.3其他費用7.場地使用規定7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用要求8.維護保養責任8.1出租方責任8.2承租方責任9.場地安全與環保9.1安全責任9.2環保責任10.違約責任10.1承租方違約責任10.2出租方違約責任11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：能源1.1.2出租方地址：省市區路號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：新能源科技1.2.2承租方地址：省市區路號1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯系電話：139xxxx56782.租賃場地基本情況2.1場地位置：省市區路號，靠近工業園區2.2場地面積：共計10000平方米2.3場地用途：用于新型綠色能源項目的煤炭儲存及加工3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2028年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每年人民幣100萬元整4.2支付時間：每年租金于每年的1月1日前一次性支付4.3支付方式：銀行轉賬，收款賬戶信息如下：銀行名稱：銀行賬戶名稱：能源賬號：056785.租金調整5.1調整條件：如遇國家政策調整、市場行情波動等不可抗力因素，經雙方協商一致，可對租金進行調整5.2調整頻率：租金調整頻率為每年一次5.3調整方式：根據市場行情及雙方協商結果，按百分比進行調整6.租賃費用及支付6.1水電費：由承租方負責支付，按實際使用量結算6.2物業管理費：每年人民幣5萬元整，于每年的1月1日前一次性支付6.3其他費用：如遇場地設施維修、保養等費用，由雙方按實際情況協商分攤7.場地使用規定7.1使用范圍：承租方僅限于在租賃場地上進行新型綠色能源項目的煤炭儲存及加工活動7.2使用限制：未經出租方同意，承租方不得將場地轉租、轉借或改變場地用途7.3使用要求：承租方在使用場地過程中，應遵守國家相關法律法規，確保場地安全、環保，并保持場地整潔8.維護保養責任8.1出租方責任8.1.1出租方應確保租賃場地符合安全、環保要求，并保持場地設施的正常運行。8.1.2出租方負責租賃場地內的基礎設施維修，如道路、照明、供水、供電等。8.2承租方責任8.2.1承租方應合理使用租賃場地，避免造成場地設施損壞。8.2.2承租方負責租賃場地內設施的使用、維護和保養。9.場地安全與環保9.1安全責任9.1.1出租方負責租賃場地內的安全設施建設，如消防設施、安全通道等。9.1.2承租方應遵守國家有關安全規定，確保租賃場地的安全生產。9.2環保責任9.2.1承租方在租賃場地的活動應遵守國家環保法規，不得排放超標污染物。9.2.2出租方負責監督承租方遵守環保法規，并對違反環保法規的行為進行制止。10.違約責任10.1承租方違約責任10.1.1如承租方未按時支付租金，應向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算。10.1.2如承租方違反合同約定，擅自改變場地用途或轉租、轉借場地，出租方有權解除合同，并要求承租方賠償損失。10.2出租方違約責任10.2.1如出租方未按約定提供租賃場地，承租方有權要求出租方支付違約金，違約金按每日租金的2%計算。10.2.2如出租方未履行維護保養責任，導致場地設施損壞，出租方應承擔維修責任。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1如一方違約，另一方有權解除合同。11.1.2如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。11.2.2雙方協商一致，可提前終止合同。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協商解決合同爭議。12.1.2如協商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構12.2.1爭議解決機構為省市仲裁委員會。13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效。13.2合同修改程序13.2.1合同任何修改需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執一份。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，因提供中介服務、技術服務、咨詢服務、監理服務、保險服務或其他相關服務而介入合同關系的獨立第三方。1.2.1提供場地租賃中介服務；1.2.2提供場地建設、改造、維修等技術支持；1.2.3提供法律、財務、環保等方面的咨詢服務；1.2.4承擔監理職責，確保租賃場地符合合同要求；1.2.5提供保險服務，保障合同雙方的合法權益。2.第三方的責任與權利2.1第三方的責任2.1.1第三方應按照合同約定，提供專業、高效的服務。2.1.2第三方對因其服務導致合同雙方遭受的損失，應承擔相應的賠償責任。2.1.3第三方應遵守國家法律法規，不得違反合同約定。2.2第三方的權利2.2.1第三方有權要求合同雙方提供必要的資料和配合。2.2.2第三方有權根據合同約定，收取相應的服務費用。2.2.3第三方有權在合同履行過程中，對合同雙方的行為進行監督。3.第三方介入的流程與程序3.1第三方介入的流程3.1.1合同雙方同意引入第三方，并簽訂相關服務協議。3.1.2第三方根據服務協議，開展相應的工作。3.1.3第三