甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL2024版離婚后的房產協議書范本本合同目錄一覽第一條：房屋所有權1.1房產證號1.2房產位置1.3房產面積1.4房產現狀第二條：離婚后房產歸屬2.1房產歸屬方2.2歸屬方取得房產的方式和時間2.3房產過戶手續的辦理第三條：房產分割方式3.1房產分割的時間3.2房產分割的具體方案3.3房產分割后的產權登記第四條：房產分割后的債務處理4.1房產分割后的債務承擔4.2債務償還的期限和方式4.3債務違約的處理第五條：房產分割后的使用權5.1使用權的范圍5.2使用權的期限5.3使用權的變更第六條：房產分割后的維護和保養6.1維護和保養的責任方6.2維護和保養的費用承擔6.3維護和保養的期限第七條：房產分割后的出租7.1出租的條件7.2出租的收益分配7.3出租的合同簽訂第八條：房產分割后的出售8.1出售的條件8.2出售的價格8.3出售的收益分配第九條：子女撫養權與房產的關系9.1子女撫養權的歸屬9.2子女使用房產的權利9.3子女撫養權變更對房產歸屬的影響第十條：合同的變更和解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件10.3合同變更和解除的法律后果第十一條：爭議解決方式11.1爭議解決的方式11.2爭議解決的地點11.3爭議解決的時效第十二條：合同的生效和終止12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件12.3合同終止后的權利義務處理第十三條：合同的附件13.1附件清單13.2附件的效力13.3附件的變更和解除第十四條：其他約定14.1其他約定的內容14.2其他約定的效力14.3其他約定的變更和解除第一部分：合同如下：第一條：房屋所有權1.1房產證號：_______1.2房產位置：_______市_______區_______街道_______號1.3房產面積：_______平方米1.4房產現狀：_______（描述房產現狀，如是否出租、是否抵押等）第二條：離婚后房產歸屬2.1房產歸屬方：_______（姓名）2.2歸屬方取得房產的方式和時間：_______（描述取得房產的方式和時間，如買賣、贈與等）2.3房產過戶手續的辦理：_______（描述房產過戶手續的辦理過程和時間）第三條：房產分割方式3.1房產分割的時間：_______年_______月_______日3.2房產分割的具體方案：_______（描述房產分割的具體方案，如按比例分割、一方取得房產等）3.3房產分割后的產權登記：_______（描述房產分割后的產權登記過程和時間）第四條：房產分割后的債務處理4.1房產分割后的債務承擔：_______（描述債務承擔的方式，如一方承擔、雙方承擔等）4.2債務償還的期限和方式：_______（描述債務償還的期限和方式，如一次性償還、分期償還等）4.3債務違約的處理：_______（描述債務違約的處理方式，如違約金、訴訟等）第五條：房產分割后的使用權5.1使用權的范圍：_______（描述使用權范圍，如居住、出租、出售等）5.2使用權的期限：_______（描述使用權期限，如終身使用權、租賃期限等）5.3使用權的變更：_______（描述使用權變更的條件和程序）第六條：房產分割后的維護和保養6.1維護和保養的責任方：_______（描述維護和保養的責任方，如一方負責、雙方共同負責等）6.2維護和保養的費用承擔：_______（描述維護和保養的費用承擔方式，如一方承擔、雙方分攤等）6.3維護和保養的期限：_______（描述維護和保養的期限，如每年進行一次保養等）第八條：房產分割后的出租8.1出租的條件：_______（描述出租的條件，如雙方同意、一方單獨決定等）8.2出租的收益分配：_______（描述出租收益的分配方式，如按比例分配、一方獨享等）8.3出租的合同簽訂：_______（描述出租合同的簽訂過程，如雙方協商簽訂、第三方介入等）第九條：房產分割后的出售9.1出售的條件：_______（描述出售的條件，如雙方同意、一方單獨決定等）9.2出售的價格：_______（描述出售價格的確定方式，如市場價格、雙方協商等）9.3出售的收益分配：_______（描述出售收益的分配方式，如按比例分配、一方獨享等）第十條：子女撫養權與房產的關系10.1子女撫養權的歸屬：_______（描述子女撫養權的歸屬方，如一方獲得撫養權、雙方共同獲得等）10.2子女使用房產的權利：_______（描述子女使用房產的權利，如居住、出租、出售等）10.3子女撫養權變更對房產歸屬的影響：_______（描述子女撫養權變更對房產歸屬的影響，如房產過戶給獲得撫養權的一方等）第十一條：合同的變更和解除11.1合同變更的條件：_______（描述合同變更的條件，如雙方同意、一方違約等）11.2合同解除的條件：_______（描述合同解除的條件，如雙方同意、一方違約等）11.3合同變更和解除的法律后果：_______（描述合同變更和解除的法律后果，如賠償責任、房產過戶等）第十二條：合同的生效和終止12.1合同的生效條件：_______（描述合同生效的條件，如雙方簽字、公證等）12.2合同的終止條件：_______（描述合同終止的條件，如雙方同意、合同到期等）12.3合同終止后的權利義務處理：_______（描述合同終止后的權利義務處理，如房產過戶、債務償還等）第十三條：合同的附件13.1附件清單：_______（列舉合同附件的清單，如房產證、身份證等）13.2附件的效力：_______（描述附件的效力，如與合同具有同等法律效力等）13.3附件的變更和解除：_______（描述附件變更和解除的條件和程序）第十四條：其他約定14.1其他約定的內容：_______（描述其他約定的內容，如雙方的其他權利和義務等）14.2其他約定的效力：_______（描述其他約定的效力，如與合同具有同等法律效力等）14.3其他約定的變更和解除：_______（描述其他約定變更和解除的條件和程序）第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產證附件名稱：房產證附件要求：房產證須為原始證件，未經任何涂改、損壞或遺失。附件說明：房產證是證明房屋所有權的重要法律文件，雙方應確保房產證的真實性和有效性。附件二：身份證附件名稱：身份證附件要求：身份證須為有效證件，未經任何涂改、損壞或遺失。附件說明：身份證是個人身份的重要證明，用于確認雙方的身份信息。附件三：離婚證附件名稱：離婚證附件要求：離婚證須為原始證件，未經任何涂改、損壞或遺失。附件說明：離婚證是證明雙方離婚的法律文件，用于確認雙方的婚姻狀態。附件四：房產分割協議附件名稱：房產分割協議附件要求：房產分割協議須為原始文件，未經任何涂改、損壞或遺失。附件說明：房產分割協議是雙方對房產分割的具體約定，用于指導后續的房產分割行為。附件五：債務承擔協議附件名稱：債務承擔協議附件要求：債務承擔協議須為原始文件，未經任何涂改、損壞或遺失。附件說明：債務承擔協議是雙方對離婚后的債務承擔的具體約定，用于明確雙方的債務責任。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.違反房產分割方案的約定，未按照約定進行房產分割。2.未按照約定時間完成房產過戶手續。3.違反債務承擔協議，未按照約定履行債務責任。4.未按照約定使用房產，擅自改變房產用途。5.違反合同約定，擅自變更或解除合同。責任認定：1.違約方需承擔違約責任，包括但不限于賠償對方經濟損失、支付違約金等。2.違約方需按照合同約定履行相應義務，確保合同的履行。3.違約方需承擔因違約導致的額外費用，如訴訟費、律師費等。示例說明：如果一方未按照約定時間完成房產過戶手續，違約方需承擔因延遲過戶導致的額外費用，如律師費、訴訟費等。說明三：法律名詞及解釋：1.房產證：指由房產管理部門頒發的，用以證明房屋所有權歸屬的法律文件。2.身份證：指由公安部門頒發的，用以證明個人身份的法律文件。