20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產租賃合同范本[長期穩定]合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂雙方3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點二、租賃物基本情況1.房地產位置2.房地產面積3.房地產結構4.房地產配套設施三、租賃期限及費用1.租賃期限2.租金支付方式3.租金支付時間4.租金調整機制5.其他費用四、租賃物使用與維護1.使用范圍2.使用限制3.維護責任4.維修費用承擔五、租金支付與違約責任1.租金支付方式2.租金支付時間3.違約責任4.違約金六、租賃物交付與驗收1.交付時間2.驗收標準3.驗收程序4.驗收報告七、租賃物權屬及風險承擔1.權屬確認2.風險承擔3.保險責任八、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序十、其他約定事項1.租賃物轉讓2.租賃物抵押3.合同變更4.合同終止后的處理十一、合同生效及附件1.合同生效條件2.合同附件3.合同附件內容十二、合同解除及終止后的處理1.租賃物返還2.租金結算3.違約責任4.爭議解決十三、合同附件1.房地產權證復印件2.租賃物清單3.其他相關文件十四、合同簽署1.雙方代表簽字2.法定代表人簽字3.蓋章手續4.簽署日期合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度房地產租賃合同2.合同簽訂雙方：3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同簽訂地點：[簽訂地點]二、租賃物基本情況1.房地產位置：[具體地址]2.房地產面積：[面積]3.房地產結構：[結構描述]4.房地產配套設施：[配套設施清單]三、租賃期限及費用1.租賃期限：自[起始日期]至[終止日期]2.租金支付方式：[支付方式，如現金、轉賬等]3.租金支付時間：每月[具體日期]前支付當月租金4.租金調整機制：[租金調整條件及方式]5.其他費用：[列出其他需支付的費用及支付方式]四、租賃物使用與維護1.使用范圍：[使用范圍描述]2.使用限制：[使用限制條件]3.維護責任：[甲方和乙方的維護責任劃分]4.維修費用承擔：[維修費用承擔方式]五、租金支付與違約責任1.租金支付方式：[同第三條]2.租金支付時間：[同第三條]3.違約責任：[違約情形及相應責任]4.違約金：[違約金數額及支付方式]六、租賃物交付與驗收1.交付時間：[具體交付日期]2.驗收標準：[驗收標準描述]3.驗收程序：[驗收流程]4.驗收報告：[驗收報告要求]七、租賃物權屬及風險承擔1.權屬確認：[權屬證明文件及確認方式]2.風險承擔：[租賃期間的風險承擔劃分]3.保險責任：[保險責任范圍及承擔方式]八、合同解除與終止1.合同解除條件：[列出可以解除合同的條件]2.合同終止條件：[列出合同終止的條件]3.合同解除程序：[合同解除的具體步驟]4.合同終止程序：[合同終止的具體步驟]九、爭議解決1.爭議解決方式：[協商、調解、仲裁或訴訟]2.爭議解決機構：[具體的仲裁機構或法院]3.爭議解決程序：[爭議解決的具體流程]十、其他約定事項1.租賃物轉讓：[租賃物是否可轉讓，如可轉讓，轉讓的條件]2.租賃物抵押：[租賃物是否可抵押，如可抵押，抵押的條件]3.合同變更：[合同變更的流程和條件]4.合同終止后的處理：[合同終止后的財產處理和權利義務的轉移]十一、合同生效及附件1.合同生效條件：[合同生效的具體條件]2.合同附件：[附件名稱及內容]3.合同附件內容：[具體附件內容的描述]十二、合同解除及終止后的處理1.租賃物返還：[租賃物返還的時間和方式]2.租金結算：[合同解除或終止后的租金結算方式]3.違約責任：[合同解除或終止后的違約責任]4.爭議解決：[合同解除或終止后的爭議解決方式]十三、合同附件1.房地產權證復印件2.租賃物清單3.其他相關文件十四、合同簽署1.雙方代表簽字：a.甲方代表簽字：________________b.乙方代表簽字：________________2.法定代表人簽字：a.甲方法定代表人簽字：________________b.乙方法定代表人簽字：________________3.蓋章手續：a.甲方蓋章：________________b.乙方蓋章：________________4.簽署日期：a.甲方簽署日期：________________b.乙方簽署日期：________________甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________甲方法定代表人（簽字）：________________乙方法定代表人（簽字）：________________簽署日期：________________簽署日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方權利條款：a.甲方有權對租賃物的使用情況進行監督，確保乙方按照約定的用途使用。b.甲方有權在租賃期間對租賃物進行必要的維修和保養，但不得影響乙方的正常使用。2.甲方義務條款：a.甲方應保證租賃物符合約定的使用條件，并在合同簽訂前向乙方提供租賃物的詳細資料。b.甲方應按照合同約定的時間向乙方交付租賃物，并確保租賃物無任何權利瑕疵。3.租賃物使用限制條款：a.乙方在使用租賃物時，不得擅自改變租賃物的結構或用途。b.乙方不得將租賃物轉租、抵押或以其他方式處分。4.租金調整條款：a.在租賃期間，如遇國家政策調整或市場租金波動，甲方有權根據實際情況調整租金。b.租金調整需提前通知乙方，并經雙方協商一致后生效。5.違約責任條款：a.乙方如未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除合同。b.乙方如違反合同約定，造成租賃物損壞或損失，應承擔相應的賠償責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方權利條款：a.乙方有權要求甲方提供租賃物的詳細資料，包括權屬證明、配套設施清單等。b.乙方有權在租賃期間對租賃物進行必要的裝修和改造，但需經甲方同意。2.乙方義務條款：a.乙方應按照合同約定的時間支付租金，并確保支付方式符合甲方要求。b.乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構或用途。3.租賃物使用限制條款：a.甲方不得在租賃期間擅自改變租賃物的結構或用途。b.甲方不得將租賃物轉租、抵押或以其他方式處分。4.租金調整條款：a.在租賃期間，如遇國家政策調整或市場租金波動，乙方有權要求甲方調整租金。b.租金調整需提前通知甲方，并經雙方協商一致后生效。5.違約責任條款：a.甲方如未按時交付租賃物，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除合同。b.甲方如違反合同約定，造成乙方損失，應承擔相應的賠償責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務條款：a.中介方作為合同簽訂的見證人，負責協助雙方完成合同簽訂、履行及爭議解決等工作。b.中介方有權收取中介服務費，具體費用由雙方協商確定。2.中介責任條款：a.中介方應保證所提供的服務真實、合法，并對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。b.中介方不得泄露雙方的商業秘密和個人信息。3.中介費用支付條款：a.中介服務費由乙方支付，支付方式及金額由雙方協商確定。b.中介服務費在合同簽訂時一次性支付。4.中介爭議解決條款：a.如中介方與雙方發生爭議，應通過協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。b.中介方在爭議解決過程中，應積極配合雙方，不得阻礙合同的履行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房地產權證復印件2.租賃物清單3.中介服務協議（如有）4.租賃物裝修改造方案（如有）5.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.乙方未按時支付租金。b.甲方未按時交付租賃物。c.任何一方違反合同約定的使用限制。d.任何一方未履行合同約定的維修責任。e.任何一方未履行合同約定的保險責任。2.違約行為認定：a.甲方或乙方未按合同約定時間支付或收取租金，視為違約。b.甲方未按時交付租賃物，或乙方未按時接收租賃物，視為違約。c.任何一方違反合同約定的使用限制，經另一方提出，仍未改正，視為違約。d.任何一方未履行合同約定的維修責任，導致租賃物損壞，視為違約。e.任何一方未履行合同約定的保險責任，導致租賃物損失，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.權屬證明：指證明租賃物所有權歸屬的文件，如房產證、土地證等。2.轉租：指承租人將租賃物再出租給第三方的行為。3.抵押：指將租賃物作為債務擔保的行為。4.滯納金：指因未按時支付款項而應支付的額外費用。5.違約金：指因違反合同約定而應支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物存在質量問題。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在合理期限內修復或更換。2.問題：租金調整爭議。解決辦法：雙方應協商解決，協商不成的，可依法申請仲裁或訴訟。3.問題：租賃物損壞。解決辦法：根據損壞原因和責任劃分，由責任方負責修復或賠償。4.問題：合同解除爭議。解決辦法：根據合同約定和法律規定，雙方協商解決，協商不成的，可依法申請仲裁或訴訟。五、所有應用場景：1.長期穩定租賃：適用于需要長期穩定租賃房地產的企業或個人。2.裝修改造需求：適用于需要自行裝修改造房地產的承租方。3.中介服務：適用于通過中介機構進行租賃交易的情況。4.房地產權屬清晰：適用于租賃物權屬清晰，無爭議的情況。5.法規遵守：適用于符合國家相關法律法規的租賃交易。全文完。2025年度房地產租賃合同范本[長期穩定]1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯系人：_________________________聯系電話：_________________________2.乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯系人：_________________________聯系電話：_________________________3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方的權利義務，保障雙方的合法權益，確保租賃關系的長期穩定。三、定義與解釋3.1專業術語：1.房地產：指甲方擁有的位于_________________________的建筑物及其附屬設施。2.租賃物：指甲方出租給乙方的房地產。3.租賃期限：指本合同約定的乙方使用租賃物的期限。3.2關鍵詞解釋：1.甲方：指本合同中的出租方。2.乙方：指本合同中的承租方。3.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租金。4.租賃物：指甲方出租給乙方的房地產。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權監督乙方合理使用租賃物。3.甲方有權在租賃期限內對租賃物進行必要的維修和保養。4.甲方有權在合同到期或乙方違約的情況下終止合同。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權按照本合同約定使用租賃物。2.乙方應當按照本合同約定支付租金。3.乙方應當合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。4.乙方應當愛護租賃物，不得損壞租賃物。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：租賃物位于_________________________。5.3合同履行方式：1.乙方應按照本合同約定支付租金，租金支付方式為_________________________。2.乙方應按照本合同約定合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，本合同自動終止。2.乙方違約，甲方有權解除本合同。3.甲方因不可抗力原因無法繼續履行本合同，本合同終止。6.3終止程序：1.租賃期限屆滿，本合同自動終止。2.乙方違約，甲方有權書面通知乙方解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。3.甲方因不可抗力原因無法繼續履行本合同，甲方應書面通知乙方，本合同終止。6.4終止后果：1.租賃期限屆滿，本合同終止后，乙方應將租賃物完好無損地交還給甲方。2.乙方違約，甲方有權要求乙方承擔違約責任。3.甲方因不可抗力原因無法繼續履行本合同，雙方互不承擔責任。七、費用與支付7.1費用構成：1.租金：乙方應按照本合同約定的租金標準支付租金，租金為人民幣____元/月。2.押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元，租賃期滿或合同終止后，甲方無違約行為，乙方可全額退還押金。3.其他費用：包括但不限于物業管理費、水電費、網絡費等，乙方應按照實際使用情況向相關服務提供商支付。7.2支付方式：乙方應通過銀行轉賬或現金支付方式向甲方支付租金及相關費用。7.3支付時間：1.租金支付時間：乙方應在每月的____日前支付當月租金。2.押金支付時間：乙方應在簽訂本合同當日支付押金。3.其他費用支付時間：乙方應按照相關服務提供商的要求支付費用。7.4支付條款：1.乙方應按照約定的支付方式和時間支付租金及相關費用。2.甲方有權要求乙方提前支付租金及相關費用。3.乙方未按時支付租金及相關費用的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日應付款項的____%。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按約定提供租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。2.甲方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：1.乙方未按時支付租金及相關費用的，應向甲方支付違約金，違約金為每日應付款項的____%。2.乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物的，應承擔修復費用或賠償損失。3.乙方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：1.違約金和賠償損失應以人民幣計算。2.甲方或乙方應按照本合同約定的方式支付違約金和賠償損失。九、保密條款9.1保密內容：1.甲方提供的租賃物信息。2.乙方在租賃過程中了解到的甲方商業秘密。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為____年。9.3保密履行方式：1.甲方和乙方應采取一切合理措施，確保保密內容的保密性。2.未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.政府行為：如政策調整、法律法規變更等。3.社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發生時的責任和義務：1.發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。2.雙方應盡力減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導致本合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例：1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調整、法律法規變更等。3.社會異常事件：罷工、暴亂等。十一、爭議解決11.1協商解決：1.雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。11.2調解：1.雙方可向相關調解機構申請調解。2.調解結果對雙方具有約束力。11.3仲裁或訴訟：1.雙方可約定將爭議提交仲裁機構仲裁。2.仲裁機構裁決對雙方具有約束力。3.也可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定：1.未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。2.經雙方同意，乙方可以將本合同轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：1.乙方未按約定支付租金及相關費用的。2.乙方違反保密條款的。3.乙方違反本合同約定的其他義務的。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留對租賃物的所有權。2.乙方在租賃期限內，不得轉讓、抵押、出租或以其他方式處分租賃物。13.2特殊權力保留：1.甲方保留在租賃期限屆滿或乙方違約時，收回租賃物的權利。2.甲方保留在必要時對租賃物進行必要維修和保養的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.本合同的修改和補充，應經雙方協商一致，并以書面形式作出。2.修改和補充的內容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.本合同的修改和補充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.未經雙方同意，任何一方不得單方面修改或補充本合同。十五、協助與配合15.1相互協作事項：1.雙方應相互配合，共同維護租賃物的完好和使用安全。2.雙方應按照本合同的約定，及時解決租賃過程中出現的問題。15.2協作與配合方式：1.雙方應通過書面或口頭方式及時溝通。2.雙方應按照本合同的約定，履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間關于租賃事項的完整協議，任何口頭協議或先前的書面協議均被本合同取代。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯系人：_________________________聯系電話：_________________________簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯系人：_________________________聯系電話：_________________________簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房地產租賃物產權證明文件。2.房地產租賃物現狀描述及照片。3.甲方營業執照副本或個人身份證復印件。4.乙方營業執照副本或個人身份證復印件。5.租金支付憑證。6.其他雙方認為需要作為附件的材料。二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。乙方擅自改變租賃物用途。乙方損壞租賃物。甲方未按約定提供租賃物。甲方違反保密條款。任何一方違反本合同的約定。2.違約行為的認定：甲方和乙方應按照本合同約定，在違約行為發生后，通過協商或法律程序認定違約行為。違約行為的認定應以事實為依據，以本合同約定為準。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.保密條款：指合同中約定的雙方應保守商業秘密、技術秘密等信息的條款。3.仲裁：指雙方在爭議發生后，自愿選擇由仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指雙方在爭議發生后，依法向人民法院提起訴訟，由法院進行審理和判決的一種爭議解決方式。5.滯納金：指因未按時支付款項而應支付的額外費用。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應書面通知乙方，要求乙方在通知之日起____日內支付租金。如乙方仍未支付，甲方有權采取法律手段追討租金。2.問題：租賃物損壞。解決辦法：乙方應立即通知甲方，并采取措施防止損失擴大。甲方應盡快進行維修，維修費用由責任方承擔。3.問題：合同修改和補充。解決辦法：雙方應按照本合同約定的修改和補充程序進行，確保修改和補充的內容合法有效。4.問題：爭議解決。解決辦法：雙方應通過協商解決爭議，如協商不成，可依法申請仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：2.第三方的責任：第三方應確保租賃物的使用符合相關法律法規和合同約定。第三方應協助甲方維護租賃物的完好狀態。3.第三方的權利：第三方有權根據甲方授權，代為收取租金。第三方有權對租賃物的使用情況進行監督。4.第三方的義務：第三方應遵守合同約定，不得擅自改變租賃物的用途。第三方應向甲方提供租賃物的使用情況報告。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：乙方有權要求甲方在租賃期內保持租賃物的可使用狀態。乙方有權在租賃期滿前提出續租意向。2.乙方的利益條款：甲方應保證租賃物的電力、水源等基礎設施穩定供應。甲方應允許乙方根據業務需要，合理裝修租賃物。3.甲方的違約及限制條款：甲方未保持租賃物可使用狀態，應向乙方支付違約金。甲方不得隨意提高租金，否則乙方有權解除合同。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方有權要求乙方按照約定支付租金。甲方有權在乙方違約時，收回租賃物。2.甲方的利益條款：甲方有權要求乙方在租賃期內維護租賃物的原狀。甲方有權在乙方違約時，獲得相應的違約賠償。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金。乙方擅自改變租賃物用途，應承擔相應責任。乙方在租賃期內不得進行任何可能損害租賃物原狀的行為。全文完。2025年度房地產租賃合同范本[長期穩定]2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房地產租賃相關術語定義1.2合同雙方當事人定義1.3其他相關定義2.合同簽訂背景2.1房地產租賃雙方基本情況2.2房地產租賃目的2.3合同簽訂原因3.房地產租賃雙方的權利義務3.1租賃方權利義務3.2承租方權利義務4.房地產租賃標的物4.1房地產租賃標的物基本情況4.2房地產租賃標的物權利歸屬4.3房地產租賃標的物現狀描述5.房地產租賃期限5.1房地產租賃起止時間5.2房地產租賃續租條款5.3房地產租賃解除條款6.房地產租賃租金6.1房地產租賃租金金額6.2房地產租賃租金支付方式6.3房地產租賃租金調整條款7.房地產租賃押金7.1房地產租賃押金金額7.2房地產租賃押金退還條件7.3房地產租賃押金扣除規定8.房地產租賃費用8.1房地產租賃公共設施費用8.2房地產租賃物業管理費8.3房地產租賃其他相關費用9.房地產租賃標的物維護保養9.1房地產租賃標的物維護保養責任9.2房地產租賃標的物損壞賠償9.3房地產租賃標的物修復條款10.房地產租賃合同違約責任10.1房地產租賃雙方違約行為10.2房地產租賃違約責任承擔10.3房地產租賃違約金計算方式11.合同爭議解決方式11.1房地產租賃合同爭議解決途徑11.2房地產租賃合同仲裁或訴訟12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同附件及補充條款12.3合同解除與終止13.合同簽署與備案13.1合同簽署時間及地點13.2合同備案手續及費用14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房地產租賃相關術語定義1.1.1“房地產租賃”是指租賃方將其擁有的房地產出租給承租方使用，承租方支付租金的行為。1.1.2“租賃期限”是指租賃合同的有效期限，自合同生效之日起至合同終止之日止。1.1.3“租金”是指承租方根據租賃合同約定，向租賃方支付的使用房地產的費用。1.1.4“押金”是指承租方在簽訂租賃合同時，向租賃方支付的一定金額，作為保證履行合同的一種形式。1.2合同雙方當事人定義1.2.1“租賃方”是指擁有房地產并出租給承租方使用的一方。1.2.2“承租方”是指租賃房地產并支付租金的一方。1.3其他相關定義1.3.1“物業管理費”是指由物業管理公司提供物業管理服務所產生的費用。1.3.2“公共設施費用”是指房地產內公共設施的使用和維護費用。2.合同簽訂背景2.1房地產租賃雙方基本情況2.1.1租賃方：[租賃方全稱]，地址：[租賃方地址]，聯系電話：[租賃方聯系電話]。2.1.2承租方：[承租方全稱]，地址：[承租方地址]，聯系電話：[承租方聯系電話]。2.2房地產租賃目的2.2.1租賃方目的：將房地產出租，獲取租金收入。2.2.2承租方目的：租賃房地產用于[承租方使用目的]。2.3合同簽訂原因2.3.1雙方經協商一致，自愿簽訂本合同。3.房地產租賃雙方的權利義務3.1租賃方權利義務3.1.1租賃方有權要求承租方按照合同約定支付租金。3.1.2租賃方有義務保證房地產的安全、整潔，并按照合同約定提供必要的物業管理服務。3.2承租方權利義務3.2.1承租方有權按照合同約定使用房地產。3.2.2承租方有義務按照合同約定支付租金、物業管理費和公共設施費用。3.2.3承租方有義務合理使用房地產，不得擅自改變房地產的結構和用途。4.房地產租賃標的物4.1房地產租賃標的物基本情況4.1.1房地產位于：[房地產地址]，建筑面積：[建筑面積]平方米，房屋結構：[房屋結構]。4.1.2房地產權屬證明文件：[權屬證明文件名稱]。4.2房地產租賃標的物權利歸屬4.2.1房地產所有權歸租賃方所有。4.3房地產租賃標的物現狀描述4.3.1房地產現狀：[現狀描述]。5.房地產租賃期限5.1房地產租賃起止時間5.1.1本合同租賃期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止。5.2房地產租賃續租條款5.2.1租賃期限屆滿前，租賃雙方可協商續租，續租期限最長不超過五年。5.3房地產租賃解除條款5.3.1租賃雙方在租賃期限內，因特殊原因需要解除合同的，應提前一個月書面通知對方。6.房地產租賃租金6.1房地產租賃租金金額6.1.1本合同約定的租金為每月人民幣[租金金額]元。6.2房地產租賃租金支付方式6.2.1承租方應于每月的[具體日期]前，將當月租金支付至租賃方指定的賬戶。6.3房地產租賃租金調整條款6.3.1租賃期限屆滿前，如市場租金發生變動，租賃雙方可協商調整租金。7.房地產租賃押金7.1房地產租賃押金金額7.1.1本合同約定的押金為人民幣[押金金額]元。7.2房地產租賃押金退還條件7.2.1租賃期限屆滿，承租方按照合同約定履行完畢相關義務，租賃方應在收到退還押金申請后的[具體日期]內退還押金。7.3房地產租賃押金扣除規定7.3.1如承租方在租賃期間造成房地產損壞，租賃方有權從押金中扣除相應的維修費用。8.房地產租賃費用8.1房地產租賃公共設施費用8.1.1公共設施費用包括但不限于水、電、燃氣、網絡等費用。8.1.2公共設施費用按實際使用量計費，由承租方承擔。8.2房地產租賃物業管理費8.2.1物業管理費按物業管理公司收費標準收取，由承租方按月支付。8.3房地產租賃其他相關費用8.3.1其他相關費用包括但不限于維修基金、綠化費等，由承租方按照實際發生金額支付。9.房地產租賃標的物維護保養9.1房地產租賃標的物維護保養責任9.1.2承租方在使用過程中應愛護房地產，不得擅自改動結構或設施。9.2房地產租賃標的物損壞賠償9.2.1承租方因使用不當或故意損壞房地產，應負責修復或賠償。9.3房地產租賃標的物修復條款9.3.1修復工作應在收到承租方通知后的[具體日期]內完成。10.房地產租賃合同違約責任10.1房地產租賃雙方違約行為10.1.1租賃方違約：未按合同約定提供房地產或服務質量不符合約定的。10.1.2承租方違約：未按合同約定支付租金、物業管理費、公共設施費用或損壞房地產的。10.2房地產租賃違約責任承擔10.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3房地產租賃違約金計算方式10.3.1違約金按每日租金的[具體比例]計算。11.合同爭議解決方式11.1房地產租賃合同爭議解決途徑11.1.1雙方應友好協商解決合同爭議。11.2房地產租賃合同仲裁或訴訟11.2.1如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向[仲裁機構名稱]申請仲裁。12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同附件及補充條款12.2.1本合同附件包括但不限于房地產權屬證明文件、租賃物現狀描述等。12.2.2雙方可根據實際情況簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.3合同解除與終止12.3.1如發生合同約定的解除情形，合同自解除通知送達對方之日起終止。12.3.2合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理剩余租金、押金和其他費用。13.合同簽署與備案13.1合同簽署時間及地點13.1.1本合同于2025年[具體日期]在[具體地點]簽署。13.2合同備案手續及費用13.2.1本合同需辦理備案手續，備案費用由雙方各自承擔。14.其他約定事項14.1本合同一式[份數]份，雙方各執[份數]份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1“第三方”是指在房地產租賃關系中，除租賃方（甲方）和承租方（乙方）之外的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務、咨詢服務、擔保服務、評估服務、物業服務、維修服務等。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經甲乙雙方協商一致，并在合同中明確約定。2.2甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和授權，第三方在授權范圍內提供服務。2.3第三方介入的服務內容、費用及期限應在合同中明確約定。3.第三方介入的責權利劃分3.1第三方在提供中介服務時，應如實提供信息，不得隱瞞或虛假宣傳。3.2第三方在提供咨詢服務時，應根據甲方和乙方的需求，提供專業、獨立的意見。3.3第三方在提供擔保服務時，應確保擔保的真實性和有效性。3.4第三方在提供評估服務時，應按照相關法律法規和行業標準進行評估。3.5第三方在提供物業服務時，應按照物業服務合同約定履行職責。3.6第三方在提供維修服務時，應保證維修質量，及時響應甲方和乙方的需求。4.第三方責任限額的明確4.1第三方在提供服務過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方責任限額應根據服務性質、服務內容、服務費用等因素合理確定。4.3第三方責任限額在合同中明確約定，并作為第三方服務的重要條款。5.第三方與其他各方的責任劃分5.1第三方與甲方、乙方之間的責任劃分應在合同中明確。5.2第三方在提供服務過程中，若因甲方或乙方的行為導致第三方損失，甲方或乙方應承擔相應的責任。5.3第三方在提供服務過程中，若因不可抗力導致甲方或乙方損失，第三方不承擔賠償責任。6.第三方介入的合同變更6.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需變更第三方介入的內容，應書面通知對方，并經雙方協商一致后，由第三方簽署變更協議。6.2第三方介入的變更協議與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入的合同解除7.1第三方介入的合同解除條件應在合同中明確。7.2甲乙雙方或第三方在合同履行過程中，如出現合同解除情形，應按照合同約定履行解除程序。8.第三方介入的費用承擔8.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定承擔。8.2第三方介入的費用支付方式、期限應在合同中明確。9.第三方介入的信息保密9.1第三方在提供服務過程中，應遵守信息保密原則，不得泄露甲方和乙方的商業秘密和個人隱私。9.2第三方違反信息保密義務的，應承擔相應的法律責任。10.第三方介入的法律適用10.1第三方介入的法律適用應按照合同簽訂地的法律法規執行。10.2如第三方介入涉及跨境服務，應遵守相關國際法律法規。11.第三方介入的爭議解決11.1第三方介入的爭議解決方式應在合同中明確。11.2如發生爭議，甲乙雙方或第三方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向[仲裁機構名稱]申請仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產權屬證明文件要求：提供房產證、土地使用權證等權屬證明文件的復印件。說明：用于證明房地產所有權及使用權歸屬。2.房地產租賃標的物現狀描述要求：詳細描述房地產的結構、裝修情況、設施設備狀況等。說明：用于明確房地產的初始狀態，作為租賃雙方在租賃期限結束時的交接依據。3.房地產租賃押金收據要求：提供押金收據的原件或復印件。說明：用于證明押金已收訖，并在租賃期滿時作為退還押金的依據。4.房地產租賃租金支付憑證要求：提供租金支付憑證的原件或復印件。說明：用于證明租金已支付，并在租賃期滿時作為計算租金差額的依據。5.物業管理費繳納憑證要求：提供物業管理費繳納憑證的原件或復印件。說明：用于證明物業管理費已繳納，并在租賃期滿時作為計算物業管理費差額的依據。6.公共設施費用繳納憑證要求：提供公共設施費用繳納憑證的原件或復印件。說明：用于證明公共設施費用已繳納，并在租賃期滿時作為計算公共設施費用差額的依據。7.房地產租賃合同要求：提供合同的原件或復印件。說明：作為甲乙雙方權利義務的法律依據。8.第三方介入協議要求：提供第三方介入協議的原件或復印件。說明：用于明確第三方介入的服務內容、費用及期限。9.補充協議要求：提供補充協議的原件或復印件。說明：用于補充合同中未約定的內容，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定1.1未按合同約定提供房地產責任認定：租賃方應承擔違約責任，賠償承租方因此遭受的損失。示例：租賃方未按時交付房地產，導致承租方無法正常使用，租賃方應賠償承租方相應的經濟損失。1.2房地產不符合合同約定責任認定：租賃方應承擔違約責任，修復房地產或退還租金。示例：房地產存在安全隱患，租賃方未及時修復，承租方有權要求退還租金。2.承租方違約行為及責任認定2.1未按合同約定支付租金責任認定：承租方應承擔違約責任，支付滯納金或違約金。示例：承租方逾期支付租金，租賃方有權要求支付滯納金。2.2損壞房地產責任認定：承租方應承擔違約責任，修復房地產或賠償損失。示例：承租方損壞房地產，租賃方有權要求承租方修復或賠償。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未按合同約定提供服務責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按約定提供物業服務，導致甲乙雙方權益受損，第三方應承擔相應責任。全文完。2025年度房地產租賃合同范本[長期穩定]3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房地產基本情況2.1.房地產名稱2.2.房地產地址2.3.房地產面積2.4.房地產結構2.5.房地產設施3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.租金支付方式3.4.租金調整機制4.租金押金4.1.押金金額4.2.押金退還條件4.3.押金退還程序5.房地產使用及維護5.1.房地產使用范圍5.2.房地產維護責任5.3.房地產裝修規定6.水電費及其他費用6.1.水電費承擔方式6.2.其他費用承擔方式7.合同解除及違約責任7.1.合同解除條件7.2.違約責任8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決地點9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.2.合同終止條件10.其他約定事項10.1.其他約定事項一10.2.其他約定事項二10.3.其他約定事項三11.合同附件11.1.房地產租賃合同附件一11.2.房地產租賃合同附件二12.合同份數13.合同簽署日期14.合同雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：_____________________1.1.2.出租方法定代表人：_____________________1.1.3.出租方住所：_____________________1.1.4.出租方聯系電話：_____________________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：_____________________1.2.2.承租方法定代表人：_____________________1.2.3.承租方住所：_____________________1.2.4.承租方聯系電話：_____________________2.房地產基本情況2.1.房地產名稱：_____________________2.2.房地產地址：_____________________2.3.房地產面積：_____________________（平方米）2.4.房地產結構：_____________________2.5.房地產設施：_____________________3.租賃期限及租金3.1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。3.2.租金金額：每月租金為人民幣____元整。3.3.租金支付方式：每月____日前支付，支付方式為____（銀行轉賬、現金等）。3.4.租金調整機制：在租賃期間，租金調整幅度不超過____%，調整時間____年____月____日。4.租金押金4.1.押金金額：人民幣____元整。4.2.押金退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為，租賃物無損壞。4.3.押金退還程序：租賃期滿后，承租方應將租賃物恢復原狀，經出租方驗收合格后，出租方應在____日內退還押金。5.房地產使用及維護5.1.房地產使用范圍：僅限于租賃合同約定的用途。5.2.房地產維護責任：租賃期間，房地產的日常維護責任由____方承擔。5.3.房地產裝修規定：未經出租方同意，承租方不得對房地產進行裝修或改造。6.水電費及其他費用6.1.水電費承擔方式：租賃期間，水電費由____方承擔。6.2.其他費用承擔方式：租賃期間，物業管理費、公共事業費等由____方承擔。7.合同解除及違約責任7.1.1.出租方出售、贈與或以其他方式處置房地產；7.1.2.承租方未按約定支付租金；7.1.3.承租方違反租賃合同約定，造成房地產損壞；7.1.4.出現不可抗力因素，致使合同無法履行。7.2.違約責任：任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.爭議解決8.1.爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2.爭議解決地點：合同履行地和爭議解決地點均為_____________________。9.合同生效及終止9.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2.合同終止條件：租賃期滿或因合同解除而終止。10.其他約定事項10.1.其他約定事項一：租賃期間，如遇房地產政策調整，租金按國家相關政策執行。10.2.其他約定事項二：租賃期間，雙方應遵守國家法律法規及物業管理規定。10.3.其他約定事項三：本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1.房地產租賃合同附件一：房地產權證復印件11.2.房地產租賃合同附件二：租賃物品清單12.合同份數12.1.本合同一式____份，出租方執____份，承租方執____份，具有同等法律效力。13.合同簽署日期13.1.本合同于____年____月____日簽訂。14.合同雙方簽字蓋章14.1.出租方（蓋章）：14.2.