20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版智能二手房買賣協議范本本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房產基本情況2.1房產位置2.2房產面積2.3房產結構2.4房產產權3.房產價格及支付方式3.1房產總價3.2支付方式3.3付款時間節點4.房產過戶手續及稅費承擔4.1過戶手續辦理4.2稅費承擔5.房產交付條件及時間5.1房產交付條件5.2房產交付時間6.房產質量及維修責任6.1房產質量標準6.2維修責任7.房產附屬設施及使用7.1房產附屬設施7.2使用范圍及限制8.房產抵押情況8.1抵押權人信息8.2抵押權范圍9.房產租賃情況9.1租賃情況概述9.2租賃合同效力10.違約責任10.1違約行為10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二14.合同附件及補充協議14.1附件一14.2附件二第一部分：合同如下：1.協議雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1姓名：X1.1.2身份證號：1.1.3聯系電話：1.1.4地址：1.2買方信息1.2.1姓名：X1.2.2身份證號：1.2.3聯系電話：1.2.4地址：2.房產基本情況2.1房產位置2.1.1所在區域：X區2.1.2街道地址：2.1.3樓棟及單元：棟單元2.2房產面積2.2.1建筑面積：平方米2.2.2使用面積：平方米2.3房產結構2.3.1建筑類型：住宅2.3.2住宅類型：房廳衛2.3.3建筑年代：年2.4房產產權2.4.1產權性質：個人產權2.4.2產權證號：3.房產價格及支付方式3.1房產總價3.1.1總價：人民幣萬元整3.2支付方式3.2.1買方在簽訂本合同后個工作日內支付定金人民幣萬元整。3.2.2買方在個工作日內支付房款人民幣萬元整。3.2.3房款支付至賣方指定賬戶：3.3付款時間節點3.3.1定金支付時間：簽訂本合同后個工作日內。3.3.2房款支付時間：個工作日內。4.房產過戶手續及稅費承擔4.1過戶手續辦理4.1.1賣方負責辦理房產過戶手續。4.1.2買方配合賣方辦理房產過戶手續。4.2稅費承擔4.2.1房產過戶過程中產生的稅費由買方承擔。5.房產交付條件及時間5.1房產交付條件5.1.1房產交付前，賣方應確保房產無任何權屬爭議。5.1.2房產交付前，賣方應確保房產符合合同約定的質量標準。5.2房產交付時間5.2.1房產交付時間：年月日。6.房產質量及維修責任6.1房產質量標準6.1.1房產應符合國家相關建筑質量標準。6.1.2房產應具備正常居住和使用功能。6.2維修責任6.2.1房產交付后，賣方應承擔房產質量問題導致的維修責任。6.2.2買方在發現房產質量問題后，應及時通知賣方，賣方應在接到通知后個工作日內進行維修。8.房產抵押情況8.1抵押權人信息8.1.1抵押權人名稱：X銀行8.1.2抵押權人地址：8.1.3聯系電話：8.2抵押權范圍8.2.1本房產已設定抵押權，抵押權人為X銀行。8.2.2抵押權范圍包括但不限于房產本身及其附屬設施。9.房產租賃情況9.1租賃情況概述9.1.1房產目前處于出租狀態，租賃期限至年月日。9.2租賃合同效力9.2.1本合同簽訂后，買方應繼續履行原租賃合同。9.2.2買方有權在租賃合同到期后解除租賃關系。10.違約責任10.1違約行為10.1.1賣方未能按時交付房產或房產存在質量問題。10.1.2買方未能按時支付房款或違反合同約定的其他條款。10.2違約責任承擔10.2.1賣方違約，應向買方支付違約金人民幣萬元整。10.2.2買方違約，應向賣方支付違約金人民幣萬元整。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協商解決爭議。11.1.2如協商不成，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1房產所在地人民法院為爭議解決機構。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字或蓋章后本合同生效。12.2合同終止條件12.2.1房產過戶手續辦理完畢。12.2.2雙方協商一致解除本合同。13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。13.2其他約定事項二13.2.1本合同一式兩份，雙方各執一份。14.合同附件及補充協議14.1附件一14.1.1房產證復印件14.1.2房產租賃合同復印件14.2附件二14.2.1本合同簽訂時間：年月日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在買賣雙方之間提供中介服務、專業評估、法律咨詢或其他相關服務的獨立實體。15.2第三方介入形式15.2.1中介方：指為買賣雙方提供信息對接、談判協調、合同起草等服務的第三方中介機構。15.2.2評估方：指對房產進行價值評估、質量鑒定等專業服務的第三方評估機構。15.2.3法律顧問：指為買賣雙方提供法律咨詢、合同審核等法律服務的第三方律師或律師事務所。15.3第三方介入程序15.3.1賣買雙方協商一致，確定需要第三方介入的情況。15.3.2賣買雙方共同選擇合適的第三方，并簽訂相關服務協議。15.3.3第三方根據服務協議的約定，提供相應的服務。16.甲乙方額外條款16.1協議變更16.1.1本合同在第三方介入后，如需對合同內容進行變更，應經買賣雙方和第三方協商一致，并簽訂書面協議。16.2第三方責任16.2.1第三方在提供服務的范圍內，因故意或重大過失導致買賣雙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。16.3第三方責任限額16.3.1第三方責任限額由買賣雙方在服務協議中約定，最高不超過人民幣萬元。16.4第三方保密義務16.4.1第三方在提供服務的過程中，對買賣雙方的商業秘密和個人信息負有保密義務。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與賣方的關系17.1.1第三方為賣方提供服務，不代表賣方立場，不承擔賣方的法律責任。17.2第三方與買方的關系17.2.1第三方為買方提供服務，不代表買方立場，不承擔買方的法律責任。17.3第三方與合同其他各方的關系17.3.1第三方與合同其他各方（如評估方、法律顧問等）之間，應各自履行服務協議約定的義務，不承擔對方的法律責任。17.4第三方責任劃分17.4.1第三方在提供服務的范圍內，因故意或重大過失導致買賣雙方權益受損的，由第三方承擔相應責任。17.4.2第三方在提供服務的范圍內，因不可抗力或非因故意或重大過失導致買賣雙方權益受損的，第三方不承擔責任。18.第三方介入費用的承擔18.1第三方介入費用由買賣雙方在服務協議中約定，可根據服務內容、服務期限等因素確定。18.2第三方介入費用應在服務協議簽訂時一次性支付，或在服務過程中按約定支付。18.3第三方介入費用支付方式由買賣雙方在服務協議中約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件要求：清晰復印房產證正、副本，確保信息完整無誤。說明：作為房產產權證明，用于核實房產歸屬。2.房產租賃合同復印件要求：清晰復印租賃合同正、副本，確保信息完整無誤。說明：用于了解房產租賃情況，確認租賃合同的效力。3.房產評估報告要求：由評估方出具，明確房產的市場價值。說明：用于確定房產交易價格，作為買賣雙方議價依據。4.房產維修記錄要求：提供房產維修記錄，包括維修時間、維修項目、維修費用等。說明：用于了解房產的歷史維修情況，評估房產質量。5.房產裝修改造記錄要求：提供房產裝修改造記錄，包括改造時間、改造項目、改造費用等。說明：用于了解房產的改造情況，評估房產現狀。6.房產交易稅費繳納證明要求：提供房產交易稅費繳納證明，包括契稅、印花稅等。說明：用于證明買賣雙方已按規定繳納相關稅費。7.房產過戶手續辦理證明要求：提供房產過戶手續辦理證明，包括過戶時間、過戶費用等。說明：用于證明房產已成功過戶至買方名下。8.協議變更協議要求：清晰復印協議變更協議正、副本，確保信息完整無誤。說明：用于記錄買賣雙方在合同履行過程中對合同內容的變更。說明二：違約行為及責任認定：1.賣方違約賣方未按時交付房產：賣方應向買方支付違約金，違約金為房產總價的一定比例。賣方提供虛假信息：賣方應賠償買方因此遭受的損失。2.買方違約買方未按時支付房款：買方應向賣方支付違約金，違約金為房款的一定比例。買方擅自變更房產用途：買方應承擔由此產生的法律責任。3.第三方違約第三方未按時完成服務：第三方應向買賣雙方支付違約金，違約金為服務費用的一定比例。第三方泄露買賣雙方商業秘密：第三方應承擔相應的法律責任。示例說明：賣方違約：賣方應在合同約定的交付時間前將房產交付給買方。若賣方未按時交付，應向買方支付違約金人民幣萬元，作為違約賠償。第三方違約：第三方應在合同約定的服務期限內完成評估報告的出具。若第三方未按時完成，應向買賣雙方支付違約金人民幣萬元，作為違約賠償。全文完。二零二四版智能二手房買賣協議范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋產權2.4房屋用途2.5房屋裝修情況3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3付款時間3.4付款憑證4.履約保證金4.1保證金金額4.2保證金支付方式4.3保證金退還條件4.4保證金退還時間5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2驗收標準5.3驗收流程5.4驗收結果處理6.房屋產權過戶6.1過戶時間6.2過戶費用6.3過戶手續6.4過戶結果確認7.房屋稅費承擔7.1稅費種類7.2稅費計算方法7.3稅費承擔方式8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決期限10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：房屋產權證明文件11.2附件二：房屋驗收報告11.3附件三：稅費繳納證明12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更內容13.合同補充條款13.1補充條款一：房屋配套設施13.2補充條款二：房屋維修責任13.3補充條款三：其他約定事項14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方住所地：1.1.4甲方聯系方式：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方住所地：1.2.4乙方聯系方式：2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1房屋所在城市：2.1.2房屋所在區域：2.1.3房屋具體地址：2.2房屋面積2.2.1房屋建筑面積：2.2.2房屋使用面積：2.3房屋產權2.3.1房屋產權證號：2.3.2房屋所有權人：2.3.3房屋所有權轉移情況：2.4房屋用途2.4.1房屋用途性質：2.4.2房屋規劃用途：2.5房屋裝修情況2.5.1房屋裝修程度：2.5.2房屋裝修風格：3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1房屋總價：3.1.2交易貨幣種類：3.2支付方式3.2.1付款方式：3.2.2首付款比例：3.2.3付款節點：3.3付款時間3.3.1首付款支付時間：3.3.2尾款支付時間：3.4付款憑證3.4.1付款憑證形式：3.4.2付款憑證提交時間：4.履約保證金4.1保證金金額4.1.1保證金總額：4.2保證金支付方式4.2.1保證金支付方式：4.3保證金退還條件4.3.1退還條件：4.4保證金退還時間4.4.1退還時間：5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.1.1房屋交付日期：5.2驗收標準5.2.1驗收標準：5.3驗收流程5.3.1驗收流程：5.4驗收結果處理5.4.1驗收結果處理：6.房屋產權過戶6.1過戶時間6.1.1過戶日期：6.2過戶費用6.2.1過戶費用：6.3過戶手續6.3.1過戶手續：6.4過戶結果確認6.4.1過戶結果確認：8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.1.1甲方解除條件：8.1.2乙方解除條件：8.1.3雙方協商解除條件：8.2違約責任8.2.1甲方違約責任：8.2.2乙方違約責任：8.2.3違約金比例：8.3違約金計算8.3.1違約金計算公式：8.3.2違約金支付時間：9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1爭議解決途徑：9.1.2爭議解決期限：9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構名稱：9.2.2爭議解決機構地址：9.3爭議解決期限9.3.1爭議解決期限：9.3.2超過爭議解決期限的處理：10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1合同生效條件：10.2合同終止條件10.2.1合同終止條件：10.3合同解除條件10.3.1合同解除條件：11.合同附件11.1附件一：房屋產權證明文件11.1.1產權證復印件：11.2附件二：房屋驗收報告11.2.1驗收報告：11.3附件三：稅費繳納證明11.3.1稅費繳納憑證：12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1合同變更條件：12.2合同變更程序12.2.1合同變更程序：12.3合同變更內容12.3.1合同變更內容：13.合同補充條款13.1補充條款一：房屋配套設施13.1.1配套設施清單：13.2補充條款二：房屋維修責任13.2.1維修責任分配：13.3補充條款三：其他約定事項13.3.1其他約定事項：14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.1.1合同簽署日期：14.2合同生效日期14.2.1合同生效日期：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同執行過程中，由甲乙雙方共同選定的，非合同主體，但為合同履行提供輔助服務或專業意見的獨立第三方。15.2第三方介入條件15.2.1.1雙方同意；15.2.1.2第三方具備相應的資質和能力；15.2.1.3第三方介入的內容符合合同目的。15.3第三方介入方式15.3.1.1作為合同執行過程中的顧問；15.3.1.2作為合同執行過程中的監督者；15.3.1.3作為合同執行過程中的調解人。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入程序如下：15.4.1.1雙方協商確定第三方；15.4.1.2第三方提交相關資質證明；15.4.1.3雙方簽署第三方介入協議；15.4.1.4第三方正式介入合同執行。16.第三方責任16.1第三方責任限額16.1.1第三方的責任限額由雙方在第三方介入協議中約定，但不得超過合同總價的10%。16.2第三方責任范圍16.2.1第三方的責任范圍限于其提供的輔助服務或專業意見，不包括因第三方自身過錯導致的損失。16.3第三方責任免除16.3.1.1因不可抗力導致合同無法履行；16.3.1.2因甲方或乙方的過錯導致合同無法履行；16.3.1.3因合同約定的免責條款導致。17.第三方與其他各方的關系17.1第三方與甲方的關系17.1.1第三方與甲方的關系是基于合同執行過程中的輔助或專業服務，雙方應保持相互尊重和合作。17.2第三方與乙方的關系17.2.1第三方與乙方的關系同樣基于合同執行過程中的輔助或專業服務，雙方應保持相互尊重和合作。17.3第三方與其他各方權利義務的劃分17.3.1第三方與其他各方的權利義務劃分如下：17.3.1.1第三方有權根據合同約定收取相應的服務費用；17.3.1.2第三方應遵守合同約定，提供專業、及時的服務；17.3.1.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業秘密；17.3.1.4第三方在合同執行過程中產生的費用由甲乙雙方承擔。18.第三方介入的合同變更18.1第三方介入可能導致合同內容的變更，變更后的合同條款應經甲乙雙方和第三方協商一致。18.2合同變更后的生效18.2.1合同變更后的條款自雙方簽字蓋章之日起生效。18.3合同變更后的爭議解決18.3.1合同變更后的爭議解決方式仍適用本合同第9條的規定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產權證明文件詳細要求：提供房屋所有權證、土地使用權證等證明文件的原件或復印件，確保文件真實有效。說明：附件一用于證明房屋產權的合法性，是合同生效的前提條件。2.附件二：房屋驗收報告詳細要求：由具備資質的第三方機構或專業人士出具的房屋驗收報告，詳細記錄房屋的裝修狀況、設施設備狀況等。說明：附件二用于確認房屋交付時的實際狀況，作為雙方處理后續問題的依據。3.附件三：稅費繳納證明詳細要求：提供房屋交易過程中產生的稅費繳納憑證，如契稅、印花稅等。說明：附件三用于證明甲乙雙方已履行相關稅費繳納義務。4.附件四：第三方介入協議詳細要求：甲乙雙方與第三方簽訂的協議，明確第三方介入的具體內容、責任、權利等。說明：附件四用于規范第三方在合同執行過程中的行為。5.附件五：合同變更協議詳細要求：甲乙雙方就合同內容進行變更時簽訂的協議，明確變更內容、生效日期等。說明：附件五用于記錄合同變更的歷史，確保雙方對變更內容有明確的認識。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付房款責任認定標準：甲方應支付違約金，違約金按未支付房款總額的1%計算，每日遞增。示例：若甲方應支付100萬元房款，逾期一日，則需支付1,000元違約金。2.違約行為：乙方未按約定時間交付房屋責任認定標準：乙方應支付違約金，違約金按房屋日租金的1倍計算，每日遞增。示例：若房屋日租金為1,000元，逾期一日，則需支付1,000元違約金。3.違約行為：第三方提供虛假信息或服務責任認定標準：第三方應承擔相應法律責任，并賠償因虛假信息或服務導致的損失。示例：若第三方提供虛假產權信息，導致甲方無法辦理產權過戶，乙方應賠償甲方因此產生的損失。4.違約行為：一方未履行合同約定的其他義務責任認定標準：違約方應按照合同約定承擔違約責任。示例：若甲方未按約定時間辦理產權過戶手續，則應承擔相應違約責任。全文完。二零二四版智能二手房買賣協議范本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1買賣雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3交易價格及支付方式1.4交房時間及條件2.房屋權屬確認2.1房屋所有權歸屬2.2房屋權屬證書2.3房屋權屬瑕疵處理3.房屋交易稅費3.1買賣雙方應繳納的稅費3.2稅費繳納方式及時間3.3稅費承擔比例4.房屋交付及驗收4.1房屋交付條件4.2房屋交付時間4.3房屋驗收標準及程序4.4驗收不合格的處理5.房屋維修及保修5.1保修期限5.2保修范圍5.3保修責任及處理方式6.交易資金監管6.1資金監管機構及方式6.2資金監管賬戶及密碼6.3資金監管期限及解除條件7.違約責任7.1買賣雙方違約行為7.2違約責任承擔方式7.3違約金及賠償金的計算方法8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3訴訟管轄法院9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.附件10.1附件一：房屋產權證明文件10.2附件二：房屋買賣合同補充協議10.3附件三：房屋交易稅費清單10.4附件四：其他相關文件11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定12.1通知方式及送達地址12.2合同修改及補充12.3合同解釋及爭議解決13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署時間13.2合同生效日期14.合同附件及補充條款14.1附件一：房屋產權證明文件14.2附件二：房屋買賣合同補充協議14.3附件三：房屋交易稅費清單14.4附件四：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1買賣雙方基本信息1.1.1甲方（買方）：姓名（或名稱），身份證號碼（或統一社會信用代碼），聯系方式：電話、郵箱等。1.1.2乙方（賣方）：姓名（或名稱），身份證號碼（或統一社會信用代碼），聯系方式：電話、郵箱等。1.2房屋基本信息1.2.1房屋坐落地址：具體街道、門牌號等。1.2.2房屋產權證號：__________。1.2.3房屋建筑面積：__________平方米。1.2.4房屋用途：__________。1.3交易價格及支付方式1.3.1交易總價款：人民幣__________元整。1.3.2支付方式：__________（如現金、銀行轉賬等）。1.3.3首付款：人民幣__________元整，于合同簽訂后__________個工作日內支付。1.3.4余款支付：人民幣__________元整，于房屋交付前__________個工作日內支付完畢。1.4交房時間及條件1.4.1交房時間：____年____月____日。1.4.2交房條件：乙方須確保房屋權屬清晰，無任何抵押、查封等權利限制，且房屋內設施齊全，符合交付標準。2.房屋權屬確認2.1房屋所有權歸屬：乙方確認房屋所有權歸其所有，無任何權利瑕疵。2.2房屋權屬證書：乙方應在合同簽訂前向甲方提供房屋所有權證書原件，以供查驗。2.3房屋權屬瑕疵處理：如房屋權屬存在瑕疵，乙方應在合同簽訂前予以明確告知甲方，并負責解決，如因乙方原因導致房屋權屬瑕疵導致合同無法履行，乙方應承擔全部責任。3.房屋交易稅費3.1買賣雙方應繳納的稅費：根據國家相關政策，買賣雙方應繳納的稅費包括但不限于：契稅、印花稅、個人所得稅等。3.2稅費繳納方式及時間：稅費由買方承擔，買方應在合同簽訂后__________個工作日內繳納完畢。3.3稅費承擔比例：稅費按國家相關政策規定執行，具體承擔比例雙方協商確定。4.房屋交付及驗收4.1房屋交付條件：乙方應在約定的時間內將房屋交付給甲方，房屋應具備居住條件，無任何權利瑕疵。4.2房屋交付時間：____年____月____日。4.3房屋驗收標準及程序：甲方應在房屋交付后__________個工作日內進行驗收，如驗收合格，視為房屋交付完成。4.4驗收不合格的處理：如驗收不合格，乙方應在甲方提出書面整改要求后__________個工作日內進行整改，直至驗收合格。5.房屋維修及保修5.1保修期限：自房屋交付之日起____年內。5.2保修范圍：房屋主體結構、設施設備等。5.3保修責任及處理方式：在保修期內，如房屋出現質量問題，乙方應負責維修，維修費用由乙方承擔。6.交易資金監管6.1資金監管機構及方式：雙方同意將交易資金存入__________銀行設立的監管賬戶，實行資金監管。6.2資金監管賬戶及密碼：賬戶名稱：__________；賬號：__________；密碼：__________。6.3資金監管期限及解除條件：資金監管期限自合同簽訂之日起至房屋交付完畢之日止，如發生合同解除，監管賬戶內的資金按約定方式處理。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同項下發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構：無8.3訴訟管轄法院：合同簽訂地人民法院9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1任何一方違反本合同約定，導致合同目的無法實現；9.1.2因不可抗力導致合同無法履行；9.2合同解除程序：9.2.1任何一方要求解除合同，應書面通知對方；9.2.2雙方應在接到解除通知后__________個工作日內就解除事宜達成一致；9.3合同解除后的處理：9.3.1雙方應按照本合同的約定，妥善處理房屋交付、資金結算、稅費承擔等事宜；9.3.2合同解除后，如乙方已收取的款項超過其應得部分，乙方應退還給甲方。10.附件10.1附件一：房屋產權證明文件10.1.1房屋所有權證10.1.2土地使用權證10.2附件二：房屋買賣合同補充協議10.3附件三：房屋交易稅費清單10.4附件四：其他相關文件10.4.1付款憑證10.4.2驗收報告10.4.3爭議解決相關文件11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：合同約定的房屋交付完畢，且雙方履行完畢各自義務后，合同終止。11.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事宜，包括但不限于房屋交付、資金結算、稅費承擔等。12.其他約定12.1通知方式及送達地址：雙方通訊地址、電話等信息如有變更，應書面通知對方，變更后的地址、電話等信息自通知之日起生效。12.2合同修改及補充：本合同的修改或補充必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認，修改或補充內容與本合同具有同等法律效力。12.3合同解釋及爭議解決：本合同的解釋權歸甲方所有；如發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署時間：____年____月____日。13.2合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件及補充條款14.1附件一：房屋產權證明文件14.2附件二：房屋買賣合同補充協議14.3附件三：房屋交易稅費清單14.4附件四：其他相關文件14.4.1付款憑證14.4.2驗收報告14.4.3爭議解決相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為促成房屋買賣交易而介入的機構或個人，包括但不限于房地產中介機構、律師、評估機構、測繪機構等。15.2第三方介入方式：15.2.1房地產中介機構：在房屋買賣過程中，甲乙雙方可自愿選擇房地產中介機構提供服務，中介機構應遵守國家相關法律法規，維護甲乙雙方的合法權益。15.2.2律師：甲乙雙方可聘請律師提供法律服務，包括合同起草、法律咨詢、糾紛調解等。15.2.3評估機構：甲乙雙方可委托評估機構對房屋價值進行評估，以確定交易價格。15.2.4測繪機構：甲乙雙方可委托測繪機構對房屋面積進行測繪，確保面積數據的準確性。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1第三方介入前：16.1.1甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和信息，包括但不限于房屋產權證明、交易價格、付款方式等。16.1.2第三方應承諾對甲乙雙方的隱私和商業秘密予以保密。16.2第三方介入過程中：16.2.1第三方應按照甲乙雙方的要求，公正、公平、誠實守信地履行職責。16.2.2第三方在介入過程中，如發現甲乙雙方存在違反合同約定的行為，應及時通知甲乙雙方。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額：17.1.1第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其收取的傭金或服務費用的兩倍。17.1.2第三方在介入過程中，如因不可抗力導致甲乙雙方損失，第三方不承擔責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分：18.1.1甲乙雙方對房屋買賣交易負有直接責任，第三方僅為輔助角色。18.1.2第三方對甲乙雙方的直接責任僅限于其提供的專業服務，對甲乙雙方之間的糾紛不承擔責任。18.2權利劃分：18.2.1第三方有權根據甲乙雙方的要求，獲取相關資料和信息。18.2.2第三方有權根據法律法規和合同約定，收取相應的傭金或服務費用。18.3第三方與其他各方的義務：18.3.1第三方應確保其提供的資料和信息真實、準確、完整。18.3.2第三方應遵守國家相關法律法規，維護甲乙雙方的合法權益。18.3.3第三方在介入過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入的解除19.1如甲乙雙方認為第三方在介入過程中存在重大過錯，可書面通知第三方解除其介入資格。19.