小區物業綠化工作管理方案小區物業綠化工作管理方案篇一一、綠化工作綠化工作是改善生態環境、美化大樓、美化生活的一項重要工作，關系到崇州市人民法院的環境和形象，直接反映了物業公司的管理水平，綠化養護隊應高度重視這一工作，嚴格遵守以下制度：1、嚴格按照國家和市政府規定，確保住宅區綠化率達到35％以上，綠化覆蓋率40％以上，綠化完好率99％以上，管理處以此指標考核綠化隊工作。2、積極培植各種花卉苗木，滿足大樓綠地的補植、更新和本公司用花需要，不斷學習、研究新技術，積極引進和培育品種。3、根據季節、天氣和花卉品種確定澆水量，選用不同淋水工具，種植幼苗孔花壺，中苗用粗孔壺，成苗或草坪用膠管套水龍頭?；?、草坪每周淋透土水1次，草坪土壤濕度不低于5厘米。注意節約用水，不用水時關緊水龍頭，水龍頭壞了應及時修理或更換。4、除草及時，保持草坪、花圃清潔。結合除草進行松土、施肥；施肥應貫徹“勤施、薄施”的原則，避免肥料濃度過高造成肥害：（1）花木每季度除草、松土1次，并結合施肥，視植株大小每株穴施復合肥2—4兩，施后覆土淋水。（2）草坪經常軋剪，草高度控制在5厘米以下，每季度施肥1次，每畝施復合肥5—10公斤，施后淋水，或雨后施用。（3）綠籬在春、秋每月修剪1次，剪后淋水施肥，折合每畝施復合肥5—10公斤。5、發現病蟲害要及時防治，不要讓其蔓延擴大。噴藥時，農藥要妥善保管，要按防治對象配置藥劑，按規章做好防范工作，保證人畜花木協管隊。在沒有掌握適度的花劑濃度之前，要進行小量噴施實驗后，再大量施用，既做到除病蟲害又保證花木正常生長。6、臺風前對花木要做立支柱、疏剪枝葉的防風工作；風后清除花木折斷的干、枝，扶正倒斜的花木。7、綠化養護要培養員工的敬業精神，養成嚴格按操作規章施工的作風，加強業務培訓，使員工成為一專多能的骨干力量。8、愛護各種機械器具，使用時按操作規程，使用完后妥善保管，不經管理處主管同意不得外借。二、綠化管理考評標準1、草坪（1）草地無石塊、紙屑、垃圾等雜物，維護草地的衛生清潔，保潔達99%以上。（2）草地不被人踐踏，被破壞的能及時補植，草地完整率達98%以上。（3）清除雜草，草地純度達95%以上。（4）適時適當澆水施肥，長勢優良，綠地隔離設施完好。2、修剪（1）松土、施肥適當，保持花木適當生長量，長勢優良，鮮花飄香、綠樹成蔭。（2）整形、修剪滿足園林功能要求及其生長特性，造型優美，景觀豐富。（3）適時對花木進行培土、樹干涂白，防風害、日灼。3、剪草（1）嚴格草地管理，確保草地無石子的條件下剪草。（2）草保持在6—8厘米高度，適時剪草，修剪平整、美觀。（3）正確并熟練使用園林機械，熟悉草地概況，剪草時避開不協管隊的地方，確保機械的正常運轉。（4）定期清潔和檢修園林機械。4、植保（1）病蟲害防治以“預防為主”為原則，不污染環境。熟悉相關病蟲害發生的環境條件、發生規律和防治辦法。（3）預防草地病蟲害，保持草地嫩綠。（4）預防喬、灌木病蟲害，花木生長健壯，枝葉茂盛，鮮花飄香。小區物業綠化工作管理方案篇二為加強企業的綠化管理工作，特制定本方案：一、綠化管理工作之目標：通過精心合理的養護，確保生產小區綠化達到一級標準。1、保存率：綠地保存率100%，新建綠地“黃土不見天”，不留死角，喬、灌、草等保存率95%以上，大喬木保存率98%以上。新建綠地中，植物成成活率95%以上。2、喬灌草配置：綠地植物群落層次分明，季相分明，景觀優美。植物間有適當的生長距離，綠地內植物覆蓋率85%以上。綠化布置適應生產功能的要求。3、綠化面貌：植物生長茂盛，喬灌木主干挺立，枝形完整優美。綠草如茵，綠籬連續、無空檔、無死樹枯枝；修剪合理、適時，綠地內清潔整齊；病、蟲不造成明顯危害，無藥害；綠地設施及硬質景觀保持良好形態。二、綠化管理工作之養護標準：（一）草皮1、每年對草皮修剪2～4次，保證草皮在10厘米以內。2、生長季節生長勢良好，不枯黃，春季返青較好。（二）花卉：1、花卉生長繁茂，植株整齊，群體效果較好。2、花卉應時開花，基本無病蟲害和殘花敗葉。3、花叢式花壇花卉整齊一致，不缺株，三季有花。（三）綠籬：1、斷面形式、高度、寬度基本符合設計要求。2、適時修剪，保持籬頂籬壁平整。3、生長健壯，枝葉細密，基本不缺株斷條，無明顯脫腳。4、無明顯枯枝黃葉，造成損害及病蟲危害株數在5％以下，基本無蟲網、灰網。（四）喬木、花灌木：1、生長茂盛，植株健壯，樹冠完整。2、觀賞類樹木花果鮮艷，比較及時清除有礙觀賞的敗花、殘果。3、葉色正常，生長期內黃葉、焦葉、卷葉、積塵葉的株樹在6％以下。無枯死枝杈，基本無交叉枝、并生枝和徒長枝。4、樹體基本無蛀桿害蟲，具有蟲糞、蟲網等危害的株樹在4％以下。5、同一路的行道樹的修剪方式相同，主側枝分布合理，剪口處理完好。三、綠化管理工作之養護措施（一）草坪養護：割草修整、噴藥施肥、澆水排澇、清除雜草垃圾。1、割草修整，一年2—4次，從4月到11月，具體視草皮生長情況而定。2、噴藥施肥，視病蟲發生情況和草皮長勢進行，使用品種為綠色環?；屎蜔o害農藥。3、澆水排澇，澆水主要在夏季節，排澇主要在霉雨季節。4、清除雜草，清除雜草一般在春季雜草高發時不間斷進行，夏秋季則定期清除。（二）綠籬養護：修剪、施肥、松土、防止防治病蟲害、澆水。1、修剪，春秋嫩枝萌發后進行修剪整形。2、施肥、松土、在開春后入冬前進，施用有機復合肥為主。3、病蟲害防治，春季病蟲高峰期噴灑保護劑，防治劑。視病蟲害發生情況適時噴灑，使用品種為無害