2025年度私人宅基地買賣與現代農業科技應用協議甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、宅基地描述1.宅基地位置與面積宅基地位于______（具體位置），占地面積為______平方米。甲方購買后，擁有該宅基地的完全使用權和處置權。2.宅基地條件要求宅基地應具備合法的土地使用權證明，無任何權屬糾紛。宅基地的土地性質應為集體建設用地，符合國家相關法律法規的要求。二、現代農業科技應用1.科技應用內容乙方將在甲方購買的宅基地上實施現代農業科技項目，包括但不限于智能灌溉、精準施肥、農業物聯網等。乙方應在合同簽訂后______個月內完成現代農業科技項目的建設。2.科技應用維護乙方負責對現代農業科技設備進行日常維護和保養，確保其正常運行。乙方保證所提供的技術支持和服務質量，確保甲方能夠順利開展農業生產活動。三、交易數量與價格1.宅基地數量與價格甲方購買乙方提供的宅基地數量為______塊，總價為______元（大寫：______）。宅基地價格根據宅基地的地理位置、面積、基礎設施等因素綜合確定。2.科技應用費用現代農業科技項目的建設費用為______元，該費用包括設備購置、安裝、調試等費用。四、交貨時間與地點1.交貨時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將宅基地交付給甲方?，F代農業科技項目的建設周期為______個月，具體時間以乙方實際施工進度為準。2.交貨地點宅基地交付地點為______（具體地址），現代農業科技項目的建設地點為甲方購買的宅基地上。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的宅基地和現代農業科技應用進行檢驗和驗收，如發現不符合要求，有權拒收或要求乙方更換。有權根據實際需要調整宅基地和科技應用的相關設施，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內接收符合要求的宅基地和科技應用設施，并按照合同約定支付款項。為乙方提供必要的協助，如提供施工條件、辦理相關手續等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供宅基地和科技應用設施后，有權要求甲方按照約定支付款項。如因甲方原因導致交付延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、數量和質量提供宅基地和科技應用設施。對甲方提供的與宅基地和科技應用相關的信息和技術要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交付前應對宅基地和科技應用設施進行自檢，確保其符合合同要求。甲方在收到宅基地和設施后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的宅基地位置、面積、基礎設施以及現代農業科技應用的內容、設備和技術要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如更換設施等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據工程進度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的宅基地和科技應用設施后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有宅基地和設施交付且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付款項，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的宅基地和設施，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于施工費用、材料保管費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數量或質量提供宅基地和科技應用設施，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的宅基地和設施不符合合同要求，應負責免費更換符合要求的宅基地和設施，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因設施質量問題給甲方工程造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于宅基地價格、現代農業科技應用方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履