甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL三方參與演出用地出租協(xié)議規(guī)范（2024年版）版B版本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1本合同1.2各方1.3演出用地1.4出租期1.5租金1.6租賃物1.7租賃用途1.8違約金1.9保險(xiǎn)1.10維修責(zé)任1.11提前終止租賃1.12解除合同1.13爭議解決1.14法律適用2.租賃物的交付與接收2.1交付時(shí)間2.2交付條件2.3接收確認(rèn)3.租金支付3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間4.租賃物的使用與維護(hù)4.1使用范圍4.2維護(hù)責(zé)任4.3變更用途5.違約與責(zé)任5.1違約行為5.2違約責(zé)任5.3損害賠償6.提前終止租賃6.1提前終止條件6.2提前終止通知6.3提前終止費(fèi)用7.解除合同7.1解除條件7.2解除通知7.3解除后的處理8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解8.3仲裁8.4法律訴訟9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)購買9.2保險(xiǎn)受益人9.3保險(xiǎn)事故通知10.維修責(zé)任10.1維修義務(wù)10.2維修費(fèi)用10.3維修期限11.變更與轉(zhuǎn)讓11.1合同變更11.2合同轉(zhuǎn)讓12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.合同的生效、變更與終止13.1生效條件13.2生效時(shí)間13.3變更條件13.4終止條件14.其他約定14.1附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3保密條款14.4不可抗力14.5完整合同第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1本合同1.2各方1.2.1出租方：指演出用地及其附屬設(shè)施的所有權(quán)人或者合法使用權(quán)人。1.2.2承租方：指根據(jù)本合同約定，有權(quán)使用演出用地的當(dāng)事人。1.2.3協(xié)助方：指為出租方和承租方提供協(xié)助，協(xié)助合同履行的一方。1.3演出用地演出用地指本合同約定的出租方出租給承租方使用的土地及土地上建筑物、設(shè)施等。1.4出租期出租期指本合同約定的承租方有權(quán)使用演出用地的期限，自合同生效之日起至合同終止之日止。1.5租金租金指承租方按照本合同約定，向出租方支付的演出用地使用費(fèi)。1.6租賃物租賃物指本合同約定的出租方出租給承租方使用的演出用地及相關(guān)設(shè)施。1.7租賃用途租賃用途指承租方將租賃物用于演出的目的，未經(jīng)出租方同意，承租方不得將租賃物用于其他用途。1.8違約金違約金指一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。1.9保險(xiǎn)保險(xiǎn)指承租方根據(jù)本合同約定，為租賃物和出租方利益購買的保險(xiǎn)。1.10維修責(zé)任維修責(zé)任指出租方和承租方對于租賃物的維修義務(wù)和責(zé)任。1.11提前終止租賃提前終止租賃指合同履行期間，一方提前終止合同的行為。1.12解除合同解除合同指合同履行期間，按照約定或者法律規(guī)定，合同一方或者雙方解除合同的行為。1.13爭議解決爭議解決指各方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，按照本合同約定的方式解決爭議。1.14法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決等均適用中華人民共和國法律。8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)購買承租方應(yīng)按照出租方的要求，在租賃期開始前購買保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交出租方備案。保險(xiǎn)金額不得低于出租方要求的標(biāo)準(zhǔn)，保險(xiǎn)受益人為出租方。8.2保險(xiǎn)受益人保險(xiǎn)受益人指在本合同項(xiàng)下，有權(quán)獲得保險(xiǎn)賠償?shù)囊环健Ｈ鐭o特別約定，保險(xiǎn)受益人為出租方。8.3保險(xiǎn)事故通知承租方應(yīng)在發(fā)生保險(xiǎn)事故后立即通知出租方，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供相關(guān)證明材料。9.維修責(zé)任9.1維修義務(wù)出租方應(yīng)對租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物在交付時(shí)及租賃期間符合約定的使用條件。9.2維修費(fèi)用租賃期間的維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)，但承租方因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。9.3維修期限出租方應(yīng)在收到承租方維修通知后，自收到通知之日起規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成維修。10.變更與轉(zhuǎn)讓10.1合同變更合同變更應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)各方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.通知與送達(dá)11.1通知方式各方之間的通知可通過書面形式、電子郵件或傳真等方式進(jìn)行。11.2送達(dá)地址各方的送達(dá)地址如下：甲方：（填寫地址）乙方：（填寫地址）丙方：（填寫地址）12.合同的生效、變更與終止12.1生效條件本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效時(shí)間本合同自簽字（或蓋章）之日起生效。12.3變更條件合同變更應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.4終止條件（1）租賃期屆滿，各方未續(xù)簽；（2）各方協(xié)商一致提前終止；（3）一方違約，導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律規(guī)定或合同約定的其他終止條件。13.違約責(zé)任13.1違約行為各方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。13.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。13.3損害賠償因違約行為導(dǎo)致對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。14.其他約定14.1附件本合同的附件為本合同的有效組成部分，與具有同等法律效力。14.2補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，各方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3保密條款各方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。14.4不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者部分履行，各方可根據(jù)情況協(xié)商解決。14.5完整合同本合同一式三份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：演出用地平面圖詳細(xì)說明：該附件應(yīng)包括演出用地的詳細(xì)平面布局圖，標(biāo)注出各種設(shè)施的具體位置和面積。2.附件二：租賃物清單詳細(xì)說明：該附件應(yīng)詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、型號、規(guī)格等信息。3.附件三：租金支付明細(xì)表詳細(xì)說明：該附件應(yīng)詳細(xì)列出租金的支付周期、金額、支付方式等信息。4.附件四：維修保養(yǎng)計(jì)劃詳細(xì)說明：該附件應(yīng)包括租賃物的維修保養(yǎng)計(jì)劃，包括維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任方等信息。5.附件五：保險(xiǎn)單副本詳細(xì)說明：該附件應(yīng)包括承租方購買的保險(xiǎn)單副本，以證明保險(xiǎn)已經(jīng)購買并且保險(xiǎn)金額符合出租方的要求。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)說明：該附件應(yīng)包括任何對主合同的變更協(xié)議，詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容和日期。7.附件七：違約金計(jì)算公式詳細(xì)說明：該附件應(yīng)包括違約金的計(jì)算公式，以便在違約行為發(fā)生時(shí)，各方可以清晰地計(jì)算出違約金的具體金額。8.附件八：爭議解決方式說明詳細(xì)說明：該附件應(yīng)詳細(xì)說明爭議解決的步驟和方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或法律訴訟的具體程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為未按照約定時(shí)間交付租賃物；未按照約定維修保養(yǎng)租賃物；未履行保險(xiǎn)購買義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因此給承租方造成的損失等。2.承租方違約行為未按照約定支付租金；使用租賃物不符合約定或出租方的要求；提前終止租賃未按照約定通知出租方。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因此給出租方造成的損失等。示例說明：如果承租方未按照約定的租金支付時(shí)間支付租金，那么出租方可以要求承租方支付違約金，并有權(quán)要求承租方支付因此給出租方造成的其他損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指演出用地及其附屬設(shè)施的所有權(quán)人或者合法使用權(quán)人。2.承租方：指根據(jù)本合同約定，有權(quán)使用演出用地的當(dāng)事人。3.協(xié)助方：指為出租方和承租方提供協(xié)助，協(xié)助合同履行的一方。4.租賃物：指本合同約定的出租方出租給承租方使用的土地及土地上建筑物、設(shè)施等。5.租金：指承租方按照本合同約定，向出租方支付的演出用地使用費(fèi)。6.出租期：指本合同約定的承租方有權(quán)使用演出用地的期限，自合同生效之日起至合同終止之日止。7.保險(xiǎn)：指承租方根據(jù)本合同約定，為租賃物和出租方利益購買的保險(xiǎn)。8.維修責(zé)任：指出