甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL一次性付清房屋買賣合同協議書(2024版)本合同目錄一覽1.房屋買賣雙方的基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋戶型2.4房屋現狀3.房屋交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3支付時間4.房屋交付及過戶4.1交付時間4.2交付條件4.3過戶手續4.4過戶時間5.房屋買賣合同的變更和解除5.1變更條件5.2解除條件6.違約責任6.1賣方違約責任6.2買方違約責任7.爭議解決方式7.1協商解決7.2調解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑解決8.合同的生效、終止和解除8.1生效條件8.2終止條件8.3解除條件9.其他約定9.1房屋維修責任9.2物業費用承擔9.3戶口遷移9.4家具家電等物品歸屬10.附件10.1房屋所有權證復印件10.2買賣雙方身份證明復印件10.3房屋現狀照片11.合同簽訂日期12.合同簽訂地點13.合同副本數量及分發14.合同雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條房屋買賣雙方的基本信息1.1賣方基本信息1.1.1名稱（或姓名）：____________________1.1.2住所地：____________________1.1.3聯系方式：____________________1.1.4法定代表（或負責人）：____________________1.1.5證件號碼：____________________1.1.6統一社會信用代碼：____________________1.2買方基本信息1.2.1名稱（或姓名）：____________________1.2.2住所地：____________________1.2.3聯系方式：____________________1.2.4法定代表（或負責人）：____________________1.2.5證件號碼：____________________1.2.6統一社會信用代碼：____________________第二條房屋基本情況2.1房屋位置該房屋位于____________________，具體門牌號為____________________。2.2房屋面積該房屋的建筑面積為____________________平方米，套內建筑面積為____________________平方米。2.3房屋戶型該房屋為____________________戶型，具體為____________________室____________________廳____________________衛。2.4房屋現狀該房屋現狀為____________________（如：毛坯、裝修完畢等）。第三條房屋交易價格及支付方式3.1交易價格該房屋的交易價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。3.2支付方式3.2.1一次性付清：乙方應在合同簽訂之日起____________________日內，將購房款一次性付清至甲方指定的賬戶。3.3支付時間乙方應按本合同約定的支付方式，于____________________日前完成購房款的支付。第四條房屋交付及過戶4.1交付時間甲方應在本合同約定的支付方式完成后____________________日內，將房屋交付給乙方。4.2交付條件4.2.1房屋權屬清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛；4.2.2房屋現狀與本合同約定的現狀相符；4.2.3房屋相關手續齊全，包括但不限于產權證、土地使用權證等。4.3過戶手續甲方應在本合同約定的交付時間完成后____________________日內，協助乙方完成房屋過戶手續。4.4過戶時間房屋過戶至乙方名下的時間為____________________。第五條房屋買賣合同的變更和解除5.1變更條件本合同在履行過程中，如甲乙雙方同意對合同內容進行變更，應簽訂書面變更協議，并經雙方簽字或蓋章確認。5.2解除條件5.2.1甲方未能按照本合同約定交付房屋；5.2.2乙方未能按照本合同約定支付購房款；5.2.3雙方經協商一致解除合同。第六條違約責任6.1賣方違約責任甲方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成乙方損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的____________________%。6.2買方違約責任乙方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成甲方損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價格的____________________%。第八條爭議解決方式7.1協商解決雙方應通過友好協商的方式解決合同履行過程中的爭議。7.2調解解決如協商不成，任一方可向房屋所在地的人民調解委員會申請調解。7.3仲裁解決如調解不成，任何一方均可向本合同簽訂地或者房屋所在地的仲裁委員會申請仲裁。7.4法律途徑解決如仲裁不成，任何一方均有權向本合同簽訂地或者房屋所在地的法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止和解除8.1生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2終止條件本合同在雙方履行完畢合同約定的義務后終止。8.3解除條件除本合同第五章約定的解除條件外，任何一方不得單方面解除本合同。第十條其他約定9.1房屋維修責任甲方應保證房屋在交付時符合國家相關法律法規規定的使用條件，并承擔交付后____________________年內因房屋質量問題導致的維修責任。9.2物業費用承擔房屋交付后，物業費用由乙方承擔。9.3戶口遷移甲方應在本合同約定的交付時間完成后____________________日內，將戶口遷出該房屋。9.4家具家電等物品歸屬本合同約定的家具家電等物品歸屬如下：9.4.1屬于甲方所有的物品：____________________9.4.2屬于乙方所有的物品：____________________第十一條附件10.1房屋所有權證復印件10.2買賣雙方身份證明復印件10.3房屋現狀照片10.4其他與本合同有關的文件第十二條合同簽訂日期本合同于____________________年____________________月____________________日簽訂。第十三條合同簽訂地點本合同簽訂地點為____________________。第十四條合同副本數量及分發本合同一式肆份，甲乙雙方各執貳份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證復印件附件二：買賣雙方身份證明復印件附件三：房屋現狀照片附件四：其他與本合同有關的文件附件一的詳細要求和說明：房屋所有權證復印件應清晰、完整，不得有涂改、污損等情況。復印件應與原件相符，如有不符，乙方有權要求甲方提供原件進行核對。房屋所有權證復印件應作為本合同的有效組成部分，具有同等法律效力。附件二的詳細要求和說明：買賣雙方身份證明復印件應清晰、完整，不得有涂改、污損等情況。復印件應與原件相符，如有不符，乙方有權要求甲方提供原件進行核對。身份證明復印件應作為本合同的有效組成部分，具有同等法律效力。附件三的詳細要求和說明：房屋現狀照片應真實反映房屋的現狀，包括內外部裝修、設施設備等情況。照片應清晰、完整，不得有ps、剪輯等處理痕跡。房屋現狀照片應作為本合同的有效組成部分，具有同等法律效力。附件四的詳細要求和說明：其他與本合同有關的文件包括但不限于房屋評估報告、產權調查報告、貸款合同、物業交割單等。上述文件應真實、合法，不得有虛假、誤導等情況。上述文件應作為本合同的有效組成部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未能按照本合同約定交付房屋。2.乙方未能按照本合同約定支付購房款。3.甲方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成乙方損失。4.乙方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成甲方損失。違約的責任認定標準：1.違約金為本合同交易價格的5%。2.違約金不足以彌補損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。3.違約方支付違約金和賠償金后，不免除其繼續履行合同的義務。示例說明：若甲方未能在約定的時間內交付房屋，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權要求甲方承擔因延遲交付導致的額外費用，如租房費用等。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的出賣人，本合同中的甲方為房屋的所有權人。2.乙方：指房屋的購買人，本合同中的乙方為購買房屋的買受人。3.房屋：指