20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房地產銷售代理與地產咨詢服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權代表1.3聯系方式1.4注冊地址2.合同標的2.1房地產項目概況2.2銷售代理范圍2.3地產咨詢服務內容3.合同期限3.1合同生效日期3.2合同終止日期3.3合同續簽4.代理費用及支付方式4.1代理費用總額4.2代理費用支付比例4.3代理費用支付時間4.4支付方式5.地產咨詢服務費用5.1咨詢服務費用總額5.2咨詢服務費用支付比例5.3咨詢服務費用支付時間5.4支付方式6.代理職責6.1銷售代理職責6.2地產咨詢服務職責7.信息披露與保密7.1信息披露7.2保密條款8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：房地產項目詳情13.2附件二：銷售代理服務協議13.3附件三：地產咨詢服務協議14.其他約定14.1法律適用14.2合同解釋14.3合同附件14.4合同簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1房地產開發商：房地產開發有限公司1.1.2房地產銷售代理：房產銷售代理有限公司1.2法定代表人或授權代表1.2.1房地產開發商法定代表人：1.2.2房地產銷售代理法定代表人：1.3聯系方式1.3.1房地產開發商聯系電話：02156781.3.2房地產銷售代理聯系電話：021876543211.4注冊地址1.4.1房地產開發商注冊地址：上海市區路號1.4.2房地產銷售代理注冊地址：上海市區路號2.合同標的2.1房地產項目概況2.1.1項目名稱：住宅小區2.1.2項目地址：上海市區路號2.1.3項目規模：總建筑面積約萬平方米2.1.4項目類型：住宅2.2銷售代理范圍2.2.1負責項目的整體銷售推廣2.2.2負責客戶接待、咨詢及簽約2.2.3負責銷售團隊的組建與管理2.2.4負責銷售業績的達成2.3地產咨詢服務內容2.3.1提供房地產市場分析報告2.3.2提供房地產項目策劃建議2.3.3提供房地產項目營銷策略建議2.3.4提供房地產項目風險評估3.合同期限3.1合同生效日期：2024年1月1日3.2合同終止日期：2025年12月31日3.3合同續簽3.3.1雙方可根據實際情況協商續簽合同3.3.2續簽合同期限最長不超過兩年4.代理費用及支付方式4.1代理費用總額：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）4.2代理費用支付比例：按季度支付，每個季度支付總額的25%4.3代理費用支付時間：每個季度首月10日前支付上一季度代理費用4.4支付方式：銀行轉賬5.地產咨詢服務費用5.1咨詢服務費用總額：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）5.2咨詢服務費用支付比例：按季度支付，每個季度支付總額的25%5.3咨詢服務費用支付時間：每個季度首月10日前支付上一季度咨詢服務費用5.4支付方式：銀行轉賬6.代理職責6.1銷售代理職責6.1.1負責項目的銷售推廣及市場開拓6.1.2負責銷售團隊的組建與管理6.1.3負責客戶接待、咨詢及簽約6.1.4負責銷售業績的達成6.2地產咨詢服務職責6.2.1提供房地產市場分析報告6.2.2提供房地產項目策劃建議6.2.3提供房地產項目營銷策略建議6.2.4提供房地產項目風險評估7.信息披露與保密7.1信息披露7.1.1雙方應按照國家法律法規及行業規范，及時、準確、完整地披露相關信息7.1.2雙方應定期向對方提供項目進展、銷售業績等相關資料7.2保密條款7.2.1雙方對本合同內容以及項目信息負有保密義務7.2.2未經對方同意，不得向任何第三方泄露本合同內容或項目信息8.違約責任8.1違約行為8.1.1房地產開發商未按時支付代理費用或咨詢服務費用8.1.2房地產銷售代理未按時完成銷售業績或提供咨詢服務8.1.3雙方未按照合同約定履行信息披露義務8.1.4雙方違反合同保密條款8.2違約責任承擔8.2.1對于未按時支付的費用，違約方應向守約方支付違約金，違約金為應付金額的1%每日8.2.2對于未按時完成的工作，違約方應賠償守約方因此遭受的直接經濟損失8.2.3對于違反信息披露義務，違約方應承擔相應的法律責任8.2.4對于違反保密條款，違約方應賠償守約方因此遭受的損失，包括但不限于信譽損失和直接經濟損失8.3違約賠償8.3.1違約方應在收到違約通知之日起15日內支付違約金或賠償金8.3.2如違約方未在規定期限內支付，守約方有權采取法律手段追償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議9.1.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協商一致決定解除合同10.1.2出現合同約定的解除條件10.1.3一方違約，對方有權解除合同10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方10.2.2收到解除通知的一方應在接到通知之日起15日內書面回復10.2.3合同解除后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的義務11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協商一致11.1.2出現合同履行過程中需要變更的情形11.2合同變更程序11.2.1雙方應以書面形式提出變更請求11.2.2經雙方同意后，簽署變更協議，作為合同附件12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同12.1.2合同經雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章12.1.3合同符合法律法規要求12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿12.2.2合同解除12.2.3雙方協商一致終止合同13.合同附件13.1附件一：房地產項目詳情13.1.1項目規劃許可證13.1.2項目土地使用權證13.1.3項目預售許可證13.2附件二：銷售代理服務協議13.2.1服務內容13.2.2服務期限13.2.3服務費用13.3附件三：地產咨詢服務協議13.3.1咨詢服務內容13.3.2咨詢服務期限13.3.3咨詢服務費用14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律14.2合同解釋14.2.1本合同條款的最終解釋權歸雙方共同擁有14.3合同簽署14.3.1本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協助甲乙雙方實現合同目的而介入的獨立第三方機構或個人，包括但不限于評估機構、審計機構、咨詢機構、監理機構等。15.1.2第三方不得與合同任何一方存在關聯關系，以保證其獨立性和公正性。16.第三方介入目的16.1.1第三方介入旨在提高合同履行的效率和效果，確保合同條款的執行和監督。16.1.2第三方介入可提供專業的評估、審計、咨詢、監理等服務，以保障合同雙方的合法權益。17.第三方介入程序17.1.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協議。17.1.2第三方介入協議應明確第三方的職責、權利、義務以及費用等內容。18.第三方職責與權利18.1.1第三方應根據合同約定和介入協議，履行相應的職責，包括但不限于：18.1.1.1對項目進行評估、審計、咨詢或監理；18.1.1.2提供專業意見和建議；18.1.1.3監督合同履行情況；18.1.1.4協助解決合同履行中的爭議。18.1.2.1收取合同約定的費用；18.1.2.2要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；18.1.2.3在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監督和評價。19.第三方義務19.1.1第三方應遵守國家法律法規，維護甲乙雙方的合法權益。19.1.2第三方應保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業秘密。20.第三方責任限額20.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致的損失，由第三方承擔全部責任。20.1.2第三方責任限額由甲乙雙方在介入協議中約定，一般不應超過合同總金額的10%。20.1.3如第三方責任超過約定限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔。21.第三方與其他各方的劃分21.1.1第三方與甲乙雙方的關系為獨立第三方服務關系，第三方不對甲乙雙方承擔連帶責任。21.1.2第三方在介入過程中，應尊重甲乙雙方的獨立決策權，不得干涉甲乙雙方正常的業務活動。21.1.3第三方在履行職責過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進行溝通，應取得甲乙雙方的書面同意。22.第三方介入的終止22.1.1第三方介入協議到期或合同履行完畢，第三方介入自動終止。22.1.2如甲乙雙方協商一致，可提前終止第三方介入協議。23.第三方介入協議的變更23.1.1第三方介入協議的變更需經甲乙雙方和第三方協商一致，并以書面形式簽署變更協議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產項目詳情要求：詳細列出項目的基本信息，包括項目名稱、地址、規模、類型、土地使用權證、預售許可證等。說明：此附件用于明確項目的基本情況，為合同履行提供依據。2.附件二：銷售代理服務協議要求：明確銷售代理的服務內容、服務期限、服務費用、支付方式等。說明：此附件為銷售代理服務的詳細協議，用于規范雙方的權利和義務。3.附件三：地產咨詢服務協議要求：明確地產咨詢服務的內容、服務期限、服務費用、支付方式等。說明：此附件為地產咨詢服務協議，用于規范雙方的權利和義務。4.附件四：第三方介入協議要求：明確第三方的職責、權利、義務、費用、責任限額等。說明：此附件用于規范第三方介入的相關事宜，確保第三方服務的質量和效果。5.附件五：合同履行情況報告要求：定期報告合同履行情況，包括銷售業績、咨詢服務內容、第三方介入情況等。說明：此附件用于跟蹤合同履行進度，確保合同目標的實現。6.附件六：違約通知要求：明確違約行為、違約責任、違約金計算方式等。說明：此附件用于通知對方違約行為，并要求對方履行合同義務。7.附件七：爭議解決協議要求：明確爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。說明：此附件用于規范爭議解決的相關事宜，確保爭議得到妥善解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為要求：明確違約行為的定義、類型和后果。說明：此條款用于界定違約行為，確保合同雙方的權益得到保護。2.違約責任認定標準要求：明確違約責任的認定標準，包括違約金、賠償金等。說明：此條款用于規范違約責任的認定，確保違約方承擔相應的責任。示例說明：1.違約行為：甲乙雙方未按時支付合同約定的費用。責任認定：違約方應向守約方支付違約金，違約金為應付金額的1%每日。2.違約行為：第三方在介入過程中泄露了甲乙雙方的商業秘密。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定履行信息披露義務。責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于行政責任和民事責任。全文完。二零二四版房地產銷售代理與地產咨詢服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權代表1.3合同雙方聯系方式2.合同標的及服務內容2.1房地產銷售代理服務2.1.1房地產銷售代理范圍2.1.2房地產銷售代理期限2.1.3房地產銷售代理費用2.2地產咨詢服務2.2.1地產咨詢服務內容2.2.2地產咨詢服務期限2.2.3地產咨詢服務費用3.合同履行與交付3.1合同履行方式3.2合同交付時間3.3合同交付地點4.合同費用及支付方式4.1房地產銷售代理費用4.2地產咨詢服務費用4.3費用支付時間4.4費用支付方式5.保密條款5.1保密內容5.2保密期限5.3違約責任6.知識產權條款6.1知識產權歸屬6.2使用許可6.3違約責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.其他約定事項11.1合同附件11.2合同附件效力11.3合同解釋12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點12.3合同簽署人13.合同附件13.1房地產銷售代理服務協議13.2地產咨詢服務協議13.3其他附件14.合同份數及效力14.1合同份數14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權代表1.3合同雙方聯系方式1.3.1聯系電話1.3.2電子郵件1.3.3通訊地址2.合同標的及服務內容2.1房地產銷售代理服務2.1.1房地產銷售代理范圍2.1.1.1銷售代理區域2.1.1.2銷售代理對象2.1.1.3銷售代理期限2.1.2房地產銷售代理期限2.1.2.1開始日期2.1.2.2結束日期2.1.3房地產銷售代理費用2.1.3.1費用總額2.1.3.2費用支付方式2.2地產咨詢服務2.2.1地產咨詢服務內容2.2.1.1咨詢服務項目2.2.1.2咨詢服務標準2.2.2地產咨詢服務期限2.2.2.1開始日期2.2.2.2結束日期2.2.3地產咨詢服務費用2.2.3.1費用總額2.2.3.2費用支付方式3.合同履行與交付3.1合同履行方式3.1.1銷售代理服務履行方式3.1.2咨詢服務履行方式3.2合同交付時間3.2.1銷售代理服務交付時間3.2.2咨詢服務交付時間3.3合同交付地點3.3.1銷售代理服務交付地點3.3.2咨詢服務交付地點4.合同費用及支付方式4.1房地產銷售代理費用4.1.1費用總額4.1.2費用支付方式4.2地產咨詢服務費用4.2.1費用總額4.2.2費用支付方式4.3費用支付時間4.3.1銷售代理費用支付時間4.3.2咨詢服務費用支付時間5.保密條款5.1保密內容5.1.1房地產銷售代理信息5.1.2地產咨詢服務信息5.2保密期限5.2.1保密期限起止時間5.3違約責任5.3.1違約情形5.3.2違約責任承擔6.知識產權條款6.1知識產權歸屬6.1.1代理服務相關知識產權歸屬6.1.2咨詢服務相關知識產權歸屬6.2使用許可6.2.1許可范圍6.2.2許可期限6.3違約責任6.3.1違約情形6.3.2違約責任承擔7.違約責任7.1違約情形7.1.1未能履行合同義務7.1.2違反保密條款7.1.3違反知識產權條款7.2違約責任承擔7.2.1賠償損失7.2.2終止合同7.2.3其他違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1優先協商解決8.1.2協商不成，提交所在地仲裁委員會仲裁8.2爭議解決機構8.2.1仲裁機構名稱8.2.2仲裁規則8.3爭議解決程序8.3.1仲裁申請8.3.2仲裁審理8.3.3仲裁裁決8.3.4裁決執行9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1合同雙方協商一致9.1.2一方違約9.2合同解除程序9.2.1提出解除通知9.2.2解除通知送達9.3合同解除后果9.3.1合同終止9.3.2費用結算9.3.3違約責任10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2支付首期費用10.2合同生效日期10.2.1簽字蓋章日期10.3合同終止條件10.3.1合同履行完畢10.3.2合同解除10.4合同終止日期10.4.1合同履行完畢日期10.4.2合同解除日期11.其他約定事項11.1合同附件11.1.1附件一：房地產銷售代理服務協議11.1.2附件二：地產咨詢服務協議11.2合同附件效力11.2.1附件作為合同不可分割的一部分11.2.2附件與合同具有同等法律效力11.3合同解釋11.3.1合同條款解釋以有利于合同履行和雙方權益為原則11.3.2對合同條款有爭議的，按本合同約定解釋12.合同簽署12.1合同簽署日期12.1.1簽字蓋章日期12.2合同簽署地點12.2.1簽字蓋章地點12.3合同簽署人12.3.1雙方法定代表人或授權代表簽名12.3.2簽署日期13.合同附件13.1房地產銷售代理服務協議13.2地產咨詢服務協議13.3其他附件14.合同份數及效力14.1合同份數14.1.1正本合同份數14.1.2副本合同份數14.2合同效力14.2.1正本合同具有法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、咨詢機構等。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行的效率15.2.2保證合同履行的質量15.2.3降低合同履行的風險16.第三方介入程序16.1第三方選擇16.1.1第三方由甲乙雙方協商確定16.1.2第三方應具備相應的資質和條件16.2第三方介入通知16.2.1甲乙雙方應在第三方介入前通知對方16.2.2通知應包括第三方的基本信息、介入目的和預期效果17.第三方責任限額17.1責任限額定義17.1.1責任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失時，第三方應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定17.2.1責任限額由甲乙雙方在合同中約定17.2.3責任限額不得超過合同總金額的一定比例18.第三方權利與義務18.1第三方權利18.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協助和配合18.1.2第三方有權根據合同約定收取相應的服務費用18.2第三方義務18.2.1第三方應按照合同約定履行服務職責18.2.2第三方應保證服務質量和效果18.2.3第三方應遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業秘密19.第三方與其他各方的責任劃分19.1甲乙雙方責任19.1.1甲乙雙方應按照合同約定履行各自的義務19.1.2甲乙雙方應承擔因自身原因造成的損失19.2第三方責任19.2.1第三方應承擔因自身原因造成的損失19.2.2第三方不承擔因甲乙雙方原因造成的損失20.第三方介入的合同變更20.1合同變更條件20.1.1第三方介入導致合同內容需要調整20.1.2合同變更需經甲乙雙方協商一致20.2合同變更程序20.2.1甲乙雙方應書面通知對方合同變更內容20.2.2合同變更需經雙方簽字蓋章確認21.第三方介入的合同解除21.1合同解除條件21.1.1第三方嚴重違約21.1.2第三方無法履行合同義務21.2合同解除程序21.2.1甲乙雙方書面通知第三方解除合同21.2.2第三方收到解除通知后，應在合理期限內予以答復22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式22.1.1優先協商解決22.1.2協商不成，提交所在地仲裁委員會仲裁22.2爭議解決機構22.2.1仲裁機構名稱22.2.2仲裁規則22.3爭議解決程序22.3.1仲裁申請22.3.2仲裁審理22.3.3仲裁裁決22.3.4裁決執行第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產銷售代理服務協議詳細要求：詳細列明銷售代理服務的具體內容、服務期限、費用計算方式、雙方權利義務等。說明：本協議作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。2.地產咨詢服務協議詳細要求：詳細列明咨詢服務的內容、服務期限、費用計算方式、雙方權利義務等。說明：本協議作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。3.第三方中介服務協議詳細要求：詳細列明第三方中介服務的具體內容、服務期限、費用計算方式、雙方權利義務等。說明：本協議作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。4.房地產銷售代理服務報告詳細要求：詳細記錄銷售代理服務的執行情況、銷售業績、客戶反饋等。說明：本報告作為合同附件，用于評估銷售代理服務的執行效果。5.地產咨詢服務報告詳細要求：詳細記錄咨詢服務的執行情況、咨詢結果、客戶滿意度等。說明：本報告作為合同附件，用于評估咨詢服務的執行效果。6.費用支付憑證詳細要求：提供費用支付的相關憑證，包括但不限于銀行轉賬記錄、發票等。說明：本憑證作為合同附件，用于證明費用支付的合法性。7.合同變更協議詳細要求：詳細記錄合同變更的內容、變更原因、變更后的合同條款等。說明：本協議作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。8.合同解除協議詳細要求：詳細記錄合同解除的原因、解除后的處理事項等。說明：本協議作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定支付費用第三方未按合同約定提供服務甲乙雙方未按合同約定履行合同義務2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計算方式根據合同約定或法律規定確定。3.示例說明：示例一：甲乙雙方未按合同約定支付銷售代理費用，甲方應向乙方支付違約金，違約金按未支付費用的百分比計算。示例二：第三方未按合同約定提供服務，乙方有權解除合同并要求第三方賠償損失，損失包括但不限于直接經濟損失和間接經濟損失。全文完。二零二四版房地產銷售代理與地產咨詢服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯系方式2.合同標的2.1房地產項目信息2.2房地產銷售代理服務內容2.3地產咨詢服務內容3.合同期限3.1合同生效日期3.2合同終止日期4.房地產銷售代理服務費用4.1服務費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.地產咨詢服務費用5.1服務費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.服務內容與標準6.1房地產銷售代理服務內容6.2地產咨詢服務內容6.3服務質量標準7.違約責任7.1雙方違約責任7.2違約金計算方式7.3違約金支付時間8.保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3違反保密條款的責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后的處理12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效后的處理13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止后的處理14.其他14.1法律適用14.2合同附件14.3合同份數第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：房地產開發有限公司1.1.2乙方：房地產銷售代理有限公司1.2雙方地址1.2.1甲方地址：省市區路號1.2.2乙方地址：省市區路號1.3雙方聯系方式1.3.1甲方聯系人：1.3.2甲方聯系電話：1381.3.3乙方聯系人：1.3.4乙方聯系電話：13956782.合同標的2.1房地產項目信息2.1.1項目名稱：國際社區2.1.2項目地址：省市區路號2.1.3項目類型：住宅、商業2.2房地產銷售代理服務內容2.2.1負責項目銷售渠道的拓展與維護2.2.2負責項目銷售團隊的建設與管理2.2.3負責項目銷售策略的制定與實施2.2.4負責項目銷售業績的跟蹤與評估2.3地產咨詢服務內容2.3.1提供項目市場調研與分析2.3.2提供項目營銷策劃與推廣建議2.3.3提供項目合作洽談與談判支持2.3.4提供項目銷售策略咨詢與建議3.合同期限3.1合同生效日期：2024年1月1日3.2合同終止日期：2025年12月31日4.房地產銷售代理服務費用4.1服務費用總額：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）4.2費用支付方式：分期支付4.2.1首期支付：合同簽訂后5個工作日內支付人民幣伍拾萬元整（￥50,000.00）4.2.2第二期支付：項目銷售達到約定比例后支付人民幣伍拾萬元整（￥50,000.00）4.3費用支付時間：按照約定比例和進度支付5.地產咨詢服務費用5.1服務費用總額：人民幣伍拾萬元整（￥50,000.00）5.2費用支付方式：一次性支付5.3費用支付時間：合同簽訂后5個工作日內支付6.服務內容與標準6.1房地產銷售代理服務內容6.1.1負責項目銷售渠道的拓展與維護，確保銷售渠道的暢通和有效6.1.2負責項目銷售團隊的建設與管理，確保團隊的專業性和高效性6.1.3負責項目銷售策略的制定與實施，確保銷售策略的科學性和可操作性6.1.4負責項目銷售業績的跟蹤與評估，確保銷售業績的持續增長6.2地產咨詢服務內容6.2.1提供項目市場調研與分析，確保調研數據的準確性和全面性6.2.2提供項目營銷策劃與推廣建議，確保策劃方案的創新性和有效性6.2.3提供項目合作洽談與談判支持，確保合作雙方的權益得到保障6.2.4提供項目銷售策略咨詢與建議，確保銷售策略的實施效果7.違約責任7.1雙方違約責任7.1.1甲方未按時支付費用，應向乙方支付違約金，違約金為未支付費用的千分之五，每日累計計算7.1.2乙方未按約定完成服務，應向甲方支付違約金，違約金為服務費用總額的千分之五，每日累計計算7.2違約金計算方式7.2.1違約金計算自違約行為發生之日起至違約行為消除之日止7.3違約金支付時間7.3.1違約金應在違約行為發生之日起5個工作日內支付8.保密條款8.1保密內容8.1.1甲方和乙方在履行本合同過程中所知悉的對方的商業秘密、技術秘密、市場信息等非公開信息8.1.2甲方和乙方在合同履行過程中產生的任何技術數據、設計方案、財務數據等8.2保密期限8.2.1本合同履行期間及合同終止后三年內8.2.2在保密期限屆滿后，雙方仍應承擔對保密信息的保密義務，除非該信息已公開或被合法獲取8.3違反保密條款的責任8.3.1如一方違反保密義務，導致對方商業秘密、技術秘密或其他保密信息泄露，應立即采取補救措施，并賠償對方因此遭受的損失9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議9.1.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決9.2爭議解決機構9.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院9.3爭議解決程序9.3.1雙方應按照人民法院的訴訟程序進行爭議解決10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方違約，導致合同無法履行10.1.2發生不可抗力事件，致使合同無法履行10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方10.2.2收到解除合同通知的一方應在收到通知之日起5個工作日內給予書面回復10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定和實際履行情況，進行剩余款項的結算10.3.2雙方應將各自履行的合同義務進行清算，并妥善處理合同終止后的遺留問題11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協商一致，認為有必要變更合同內容11.2合同變更程序11.2.1雙方應簽訂書面變更協議11.3合同變更后的處理11.3.1合同變更協議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字蓋章12.2合同生效日期12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.3合同生效后的處理12.3.1雙方應按照合同約定履行各自的義務13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1如發生合同約定的解除條件13.2合同終止條件13.2.1合同期限屆滿且雙方無續約意向13.3合同解除與終止后的處理13.3.1合同解除或終止后，雙方應按照合同約定和實際履行情況，進行剩余款項的結算13.3.2雙方應將各自履行的合同義務進行清算，并妥善處理合同終止后的遺留問題14.其他14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律14.2合同附件14.2.1本合同的附件包括但不限于：合同變更協議、服務明細表等14.3合同份數14.3.1本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意，參與合同部分內容履行或提供專業服務的獨立第三方。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、顧問或與甲乙雙方有直接利益關聯的自然人。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方同意，在特定情況下，引入第三方參與合同履行。15.2.2第三方應具備相應的資質和條件，能夠滿足合同履行的要求。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應共同協商確定第三方介入的具體事宜。15.3.2甲乙雙方應簽署書面協議，明確第三方的權利、義務和責任。15.4第三方責任15.4.1第三方應根據合同約定，履行其職責，并對自己的行為承擔相應的法律責任。15.4.2第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.5第三方責任限額15.5.1第三方的責任限額由甲乙雙方在書面協議中約定，不得超過合同總金額的百分之十。15.5.2第三方責任限額包括但不限于因第三方原因導致的合同履行延遲、合同履行質量不達標、造成甲乙雙方經濟損失等情況。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方的介入不會影響合同的整體履行。16.1.2甲方應監督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責。16.1.3甲方有權要求第三方提供相應的資質證明和履約能力證明。