20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度酒店客房租賃合同（含合同解除條件）合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：（請填寫甲方名稱）地址：（請填寫甲方地址）聯系人：（請填寫甲方聯系人姓名）聯系電話：（請填寫甲方聯系電話）1.2乙方（承租方）：名稱：（請填寫乙方名稱）地址：（請填寫乙方地址）聯系人：（請填寫乙方聯系人姓名）聯系電話：（請填寫乙方聯系電話）1.3其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：（請在此處簡要描述合同背景，例如：甲方因經營需要，將其位于_________的酒店客房出租給乙方使用。）2.2目的：（請在此處明確合同目的，例如：甲方同意將酒店客房出租給乙方，乙方同意按照本合同約定使用甲方酒店客房。）2.3合同依據：（請在此處列出合同依據，例如：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等。）三、定義與解釋3.1專業術語：（請在此處解釋合同中涉及的專業術語，例如：酒店客房、租金、物業管理費等。）3.2關鍵詞解釋：（請在此處解釋合同中的關鍵詞，例如：甲方、乙方、租賃期限、違約責任等。）四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（請在此處列出甲方的權利和義務，例如：甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金；甲方有義務保障酒店客房的安全、衛生等。）4.2乙方的權利和義務：（請在此處列出乙方的權利和義務，例如：乙方有權使用甲方酒店客房；乙方有義務按照合同約定支付租金、物業管理費等。）五、履行條款5.1合同履行時間：（請在此處填寫合同履行時間，例如：自本合同簽訂之日起至二零二五年十二月三十一日止。）5.2合同履行地點：（請在此處填寫合同履行地點，例如：甲方位于_________的酒店客房。）5.3合同履行方式：（請在此處填寫合同履行方式，例如：乙方應按照合同約定的時間和地點，使用甲方酒店客房。）六、合同的生效和終止6.1生效條件：（請在此處填寫合同生效條件，例如：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。）6.2終止條件：（請在此處填寫合同終止條件，例如：租賃期限屆滿、乙方違約等。）6.3終止程序：（請在此處填寫合同終止程序，例如：一方終止合同，應提前向對方書面通知，經雙方協商一致后終止。）6.4終止后果：（請在此處填寫合同終止后果，例如：合同終止后，乙方應將酒店客房交還甲方，并結清相關費用。）七、費用與支付7.1費用構成：（請在此處詳細列出費用的構成部分，例如：租金、物業管理費、水電費、公共設施使用費等。）7.2支付方式：（請在此處說明支付方式，例如：乙方應通過銀行轉賬方式支付費用至甲方指定賬戶。）7.3支付時間：（請在此處規定支付時間，例如：租金應于每月的____日前支付；物業管理費、水電費等費用應于____日前支付。）7.4支付條款：（請在此處列出支付條款，例如：甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應的收據。）八、違約責任8.1甲方違約：（請在此處列出甲方違約的情形，例如：甲方未能按照合同約定提供酒店客房；甲方未按時收取費用等。）8.2乙方違約：（請在此處列出乙方違約的情形，例如：乙方未按時支付費用；乙方損壞酒店客房設施等。）8.3賠償金額和方式：（請在此處規定賠償金額和方式，例如：甲方違約導致乙方遭受損失的，甲方應賠償乙方相應的損失；乙方違約導致甲方遭受損失的，乙方應賠償甲方相應的損失。）九、保密條款9.1保密內容：（請在此處明確保密內容，例如：甲乙雙方在合同履行過程中所了解的對方商業秘密、技術秘密等。）9.2保密期限：（請在此處規定保密期限，例如：本合同約定的保密期限為自合同生效之日起____年。）9.3保密履行方式：（請在此處說明保密履行方式，例如：甲乙雙方應采取合理的措施，防止保密內容的泄露。）十、不可抗力10.1不可抗力定義：（請在此處定義不可抗力，例如：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。）10.2不可抗力事件：（請在此處列舉不可抗力事件，例如：自然災害、政府行為、社會異常事件等。）10.3不可抗力發生時的責任和義務：（請在此處規定不可抗力發生時的責任和義務，例如：發生不可抗力事件，甲乙雙方應及時通知對方，并采取必要的措施減輕損失。）10.4不可抗力實例：（請在此處列舉不可抗力實例，例如：地震、洪水、戰爭、政府禁令等。）十一、爭議解決11.1協商解決：（請在此處說明協商解決的方式，例如：甲乙雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。）11.2調解、仲裁或訴訟：（請在此處規定爭議解決的其他方式，例如：協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。）十二、合同的轉讓12.1轉讓規定：（請在此處規定合同的轉讓條件，例如：未經對方同意，任何一方不得轉讓合同。）12.2不得轉讓的情形：（請在此處列舉不得轉讓的情形，例如：合同中約定的保密條款、知識產權等不得轉讓。）十三、權利的保留13.1權力保留：（請在此處列出甲方保留的權利，例如：甲方保留對酒店客房的最終管理權；甲方保留對合同條款的修改權。）13.2特殊權力保留：（請在此處列出特殊權力保留的內容，例如：甲方保留在乙方違約時解除合同的權利；甲方保留在發生不可抗力事件時調整租金的權利。）十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（請在此處規定修改和補充的程序，例如：任何一方提出修改或補充合同內容，應書面通知對方，經雙方協商一致后，以書面形式作出修改或補充。）14.2修改和補充效力：（請在此處規定修改和補充的效力，例如：經雙方協商一致并簽署的修改或補充協議，與本合同具有同等法律效力。）十五、協助與配合15.1相互協作事項：（請在此處列出相互協作的事項，例如：甲乙雙方應相互配合，確保酒店客房的正常使用；甲乙雙方應共同維護酒店客房的設施和設備。）15.2協作與配合方式：（請在此處說明協作與配合的方式，例如：甲乙雙方應通過書面或口頭方式及時溝通，解決合同履行過程中的問題。）十六、其他條款16.1法律適用：（請在此處規定法律適用，例如：本合同適用中華人民共和國法律。）16.2合同的完整性和獨立性：（請在此處說明合同的完整性和獨立性，例如：本合同構成甲乙雙方之間的完整協議，取代了之前所有口頭或書面協議。）16.3增減條款：（請在此處規定增減條款的處理方式，例如：未經雙方書面同意，任何一方不得增減合同條款。）十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：____________________簽字/蓋章：____________________日期：____年____月____日乙方（承租方）：____________________簽字/蓋章：____________________日期：____年____月____日附件：（如有附件，請在此處列出附件名稱及頁碼）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.酒店客房租賃合同2.房屋租賃登記備案表3.甲方提供的酒店客房相關證明文件4.乙方支付費用的銀行轉賬記錄5.修改或補充合同的內容及協議6.協議解除合同的書面文件7.爭議解決的相關文件（如調解書、仲裁裁決書、法院判決書等）8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未能按照合同約定提供酒店客房：認定甲方違約。未按時收取費用：認定甲方違約。違反保密條款：認定甲方違約。2.乙方違約行為及認定：未按時支付費用：認定乙方違約。損壞酒店客房設施：認定乙方違約。違反保密條款：認定乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系的法律規范。2.物權法：調整物權的法律規范。3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.爭議解決：解決合同履行過程中發生的爭議的方法。5.仲裁：由仲裁機構對爭議進行裁決的一種爭議解決方式。6.訴訟：向人民法院提起訴訟，請求人民法院對爭議進行審理和判決。7.保密條款：約定雙方在合同履行過程中對特定信息保密的條款。8.違約責任：因一方違約而導致的另一方遭受損失，違約方應承擔的責任。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付費用。解決辦法：甲方應書面通知乙方，要求乙方在規定時間內支付費用，如乙方仍不支付，甲方可依法采取訴訟或仲裁方式解決。2.問題：酒店客房設施損壞。解決辦法：乙方應立即通知甲方，并采取必要的措施修復損壞設施，如乙方未能及時修復，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。3.問題：合同解除條件觸發。解決辦法：一旦觸發合同解除條件，雙方應立即協商解除合同，并按照合同約定處理相關事宜。4.問題：爭議解決方式的選擇。解決辦法：甲乙雙方應在合同中明確爭議解決方式，如協商不成，可依法選擇調解、仲裁或訴訟。5.問題：保密內容的泄露。解決辦法：甲乙雙方應加強保密意識，采取合理的措施防止保密內容的泄露，如泄露發生，應及時采取措施減少損失。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義：第三方是指在甲乙雙方簽訂的酒店客房租賃合同中，除甲乙雙方外的其他參與方。2.第三方責任：第三方應按照合同約定，履行其在合同中的義務，包括但不限于提供相關服務、設施等。3.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定，提供必要的配合和支持。4.第三方義務：第三方應保證其提供的服務、設施等符合合同約定，并對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。5.第三方違約責任：第三方如違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方按照合同約定提供酒店客房，并保證客房的設施和設備完好。乙方有權要求甲方在合同期限內不得擅自提高租金。乙方有權要求甲方在合同解除時，按照合同約定退還已支付的費用。2.乙方利益條款：乙方有權享受甲方提供的物業管理服務。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自解除合同，如需解除，應提前____個月通知乙方，并支付違約金。甲方不得擅自提高租金，如需提高，應提前____個月通知乙方，并經乙方同意。甲方不得利用乙方信息進行不正當競爭。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可根據市場情況，在合同期限內調整租金，但應提前____個月通知乙方。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付的租金，并有權要求乙方按時支付。甲方可享受乙方在租賃期間帶來的商業利益。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自轉租、轉借酒店客房。乙方不得在酒店客房內從事違法活動。乙方不得損壞酒店客房設施，如損壞，應承擔賠償責任。全文完。二零二五年度酒店客房租賃合同（含合同解除條件）1合同目錄一、合同基本信息1.合同編號2.合同名稱3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同雙方基本信息二、租賃標的物1.房間類型及數量2.房間設施清單3.房間地址及地理位置4.房間內部布局圖三、租賃費用及支付方式1.租金標準2.租金支付方式3.水電費及其他費用4.押金及退還條件四、合同履行與變更1.合同履行期限2.合同變更程序3.合同解除程序4.合同續簽五、合同解除條件1.合同雙方協商解除2.因不可抗力導致合同解除3.因一方違約導致合同解除4.法律法規變更導致合同解除六、違約責任1.違約金的計算與支付2.違約責任的承擔3.違約責任的免除七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決機構八、其他約定事項1.租賃期間禁止事項2.租賃期間允許事項3.房間維修及保養責任九、合同附件1.房間設施清單2.房間內部布局圖3.其他相關文件十、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十一、合同解除后的處理1.租賃物退還2.租金退還3.押金退還4.違約責任追究十二、通知與送達1.通知方式2.送達地址3.送達時間十三、合同份數及效力1.合同份數2.合同效力十四、其他1.合同解釋2.合同補充條款3.合同簽訂地點合同編號_________一、合同基本信息1.合同編號：_______2.合同名稱：二零二五年度酒店客房租賃合同（含合同解除條件）3.合同簽訂日期：_______4.合同有效期：_______至_______5.合同雙方基本信息：a.出租方（甲方）：1.名稱：_____________________2.地址：_____________________3.聯系人：_____________________4.聯系電話：_____________________b.承租方（乙方）：1.名稱：_____________________2.地址：_____________________3.聯系人：_____________________4.聯系電話：_____________________二、租賃標的物1.房間類型及數量：_____________________2.房間設施清單：_____________________3.房間地址及地理位置：_____________________4.房間內部布局圖：_____________________三、租賃費用及支付方式1.租金標準：_____________________2.租金支付方式：_____________________3.水電費及其他費用：_____________________4.押金及退還條件：_____________________四、合同履行與變更1.合同履行期限：_____________________2.合同變更程序：_____________________3.合同解除程序：_____________________4.合同續簽：_____________________五、合同解除條件1.合同雙方協商解除：_____________________2.因不可抗力導致合同解除：_____________________3.因一方違約導致合同解除：_____________________4.法律法規變更導致合同解除：_____________________六、違約責任1.違約金的計算與支付：_____________________2.違約責任的承擔：_____________________3.違約責任的免除：_____________________七、爭議解決1.爭議解決方式：_____________________2.爭議解決程序：_____________________3.爭議解決機構：_____________________八、其他約定事項1.租賃期間禁止事項：a.違法違規活動b.故意損壞租賃物c.未經甲方同意轉租或分租d.違反甲方制定的規章制度2.租賃期間允許事項：a.正常使用租賃物b.甲方同意的裝修改造c.乙方合法使用室內設施3.房間維修及保養責任：a.乙方負責日常保養b.甲方負責大修及設施更新九、合同附件1.房間設施清單2.房間內部布局圖3.其他相關文件十、合同生效及終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同終止條件：a.合同期滿b.合同解除c.雙方協商一致3.合同終止后的處理：a.乙方須將租賃物恢復原狀b.甲方退還乙方押金（如有）十一、合同解除后的處理1.租賃物退還：乙方應在合同解除后_______日內將租賃物退還給甲方。2.租金退還：根據具體解除情況，甲方按約定退還乙方剩余租金。3.押金退還：在租賃物無損壞且符合合同約定的情況下，甲方在合同解除后_______日內退還乙方押金。4.違約責任追究：任何一方違約，應承擔相應的違約責任。十二、通知與送達1.通知方式：書面通知或口頭通知，以一種通知為準。2.送達地址：按照合同雙方約定的地址。3.送達時間：送達后_______日內視為送達。十三、合同份數及效力1.合同份數：本合同一式_______份，甲乙雙方各執_______份，具有同等法律效力。2.合同效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有約束力。十四、其他1.合同解釋：本合同未盡事宜，按國家相關法律法規執行。2.合同補充條款：本合同如有補充條款，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_____________________乙方（蓋章）：_____________________簽字/蓋章日期：_____________________簽字/蓋章日期：_____________________附件：_____________________附件：_____________________附件：_____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方提供的服務保障條款a.確保租賃物的安全性和適用性；b.定期對租賃物進行維護和保養；c.在乙方需要時，提供必要的技術支持和幫助。2.甲方對租賃物的管理權條款a.對租賃物的使用情況進行監督；b.對租賃物的維修和改造進行決策；c.對租賃物的租賃期限和租金進行調整。3.甲方對違約行為的處理權條款a.要求乙方立即改正；b.暫停或終止合同；c.追求乙方相應的違約責任。4.甲方對租賃物的更新權條款說明：甲方有權在合同到期前，對租賃物進行更新或更換，以保持其先進性和舒適性。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方對租賃物的使用權限條款說明：乙方有權按照合同約定的用途使用租賃物，但不得損害租賃物的結構和功能。2.乙方對租賃物的改造權條款說明：乙方在征得甲方同意后，可以對租賃物進行必要的改造，但需保證不影響租賃物的安全和使用。3.乙方對租賃物的轉租權條款說明：乙方在征得甲方同意后，可以將租賃物轉租給第三方，但需承擔相應的責任。4.乙方對租賃物的保險權條款說明：乙方應自行對租賃物進行保險，以保障租賃物在租賃期間的安全。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介機構的費用承擔條款說明：中介機構的服務費用由甲方和乙方按照約定比例分擔。2.中介機構的保密條款說明：中介機構在合同履行過程中，對甲乙雙方的信息負有保密義務。3.中介機構的責任條款說明：中介機構應確保合同的合法性和有效性，對因自身過錯導致合同無效或無法履行的，應承擔相應的責任。4.中介機構的解除權條款說明：中介機構在發現合同存在重大瑕疵或一方違約時，有權解除合同，并通知甲乙雙方。5.中介機構的爭議解決權條款說明：中介機構有權參與甲乙雙方的爭議解決過程，提供調解或仲裁服務。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房間設施清單2.房間內部布局圖3.合同雙方的身份證明文件4.中介機構的服務協議（如有）5.保險合同（如有）6.甲方提供的其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.乙方未按時支付租金；b.乙方擅自改變租賃物的用途；c.乙方故意損壞租賃物；d.甲方未按時提供租賃物；e.甲方未按約定進行租賃物的維修和保養。2.違約行為的認定：a.違約行為應具有明確的事實依據；b.違約行為應符合合同約定的條件；c.違約行為的認定需雙方協商一致，或由法院、仲裁機構依法作出。三、法律名詞及解釋：1.合同：指平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。2.違約：指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。4.仲裁：指雙方在爭議發生前或發生后達成協議，自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決。5.訴訟：指當事人因民事權益爭議，依法向人民法院提起訴訟，請求人民法院通過審判解決爭議。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應催告乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方可采取法律手段追討租金。2.問題：租賃物出現損壞。解決辦法：及時通知甲方，甲方應在合理期限內進行維修，如甲方未及時維修，乙方有權要求賠償。3.問題：合同解除后的爭議。解決辦法：雙方應協商解決，如協商不成，可提交仲裁或訴訟解決。五、所有應用場景：1.個人或企業租賃酒店客房；2.長期或短期租賃；3.單間或套房租賃；4.需要特定設施或服務的客房租賃。全文完。二零二五年度酒店客房租賃合同（含合同解除條件）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房源信息2.1.房源地址2.2.房源類型2.3.房源面積2.4.房源設施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結束日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.預付款4.4.按月支付4.5.按季度支付4.6.按年支付5.押金及退還5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還流程6.房源使用及維護6.1.房源使用范圍6.2.房源維護責任6.3.房源損壞賠償7.房源交付及驗收7.1.房源交付時間7.2.房源驗收標準7.3.房源驗收流程8.合同解除條件8.1.雙方協商解除8.2.違約解除8.3.法律規定解除9.違約責任9.1.出租方違約責任9.2.承租方違約責任10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構10.3.爭議解決程序11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.合同附件12.1.房源照片12.2.房源設施清單12.3.其他附件13.合同變更13.1.合同變更條件13.2.合同變更流程14.其他約定事項14.1.通知方式14.2.合同份數14.3.合同份數效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：酒店管理有限公司1.1.2.出租方地址：省市區路號1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯系電話：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：科技有限公司1.2.2.承租方地址：省市區路號1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯系電話：139xxxx56782.房源信息2.1.房源地址：省市區路號棟室2.2.房源類型：標準間2.3.房源面積：30平方米2.4.房源設施：空調、電視、冰箱、熱水器、床、桌椅、衣柜等3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.2.租賃結束日期：2025年12月31日3.3.租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方需提前一個月書面通知對方，并達成書面協議。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣5000元整4.2.租金支付方式：每月1日支付上一個月的租金4.3.預付款：簽訂合同時支付第一個月租金及押金人民幣10000元整4.4.按月支付：每月1日支付上一個月的租金4.5.按季度支付：每季度首月1日支付上季度租金4.6.按年支付：每年首月1日支付上一年度租金5.押金及退還5.1.押金金額：人民幣5000元整5.2.押金退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為，租賃期滿后一個月內退還押金5.3.押金退還流程：承租方需提供身份證復印件、押金收據等材料，出租方在收到材料后七個工作日內退還押金6.房源使用及維護6.1.房源使用范圍：僅限承租方及其合法使用人居住使用6.2.房源維護責任：出租方負責房源的日常維護，承租方負責合理使用并保持房源整潔6.3.房源損壞賠償：因承租方原因造成房源損壞，承租方需承擔修復或賠償費用7.房源交付及驗收7.1.房源交付時間：2025年1月1日7.2.房源驗收標準：房源設施齊全，無損壞，符合租賃合同約定7.3.房源驗收流程：承租方在收到房源后七個工作日內進行驗收，如發現問題，應及時書面通知出租方，并要求出租方在七個工作日內予以修復8.合同解除條件8.1.雙方協商解除8.1.1.雙方在租賃期限內，經協商一致，可以解除合同。8.1.2.協商解除合同后，應書面通知對方，并約定解除合同的日期。8.2.違約解除8.2.1.如出租方未按約定交付房源，承租方有權解除合同，并要求賠償損失。8.2.2.如承租方未按約定支付租金或押金，出租方有權解除合同，并要求承租方支付欠款及違約金。8.2.3.如承租方擅自改變房源用途，出租方有權解除合同，并要求賠償損失。8.3.法律規定解除8.3.1.因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權解除合同，并互不承擔違約責任。8.3.2.合同履行完畢或達到合同約定的解除條件，合同自然解除。9.違約責任9.1.出租方違約責任9.1.1.出租方未按約定交付房源的，應支付違約金，違約金為一個月租金。9.1.2.出租方未按約定進行房源維護的，應承擔相應的維修費用。9.2.承租方違約責任9.2.1.承租方未按約定支付租金的，應支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。9.2.2.承租方擅自改變房源用途或損壞房源的，應承擔相應的修復或賠償費用。10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.雙方應友好協商解決爭議。10.1.2.如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.爭議解決機構10.2.1.如雙方同意，可約定仲裁機構解決爭議。10.3.爭議解決程序10.3.1.爭議發生后，雙方應在30日內提交爭議解決機構。10.3.2.爭議解決機構應在收到爭議后60日內作出裁決。11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.1.1.本合同經雙方簽字蓋章后生效。11.1.2.本合同自雙方收到對方書面確認回執之日起生效。11.2.合同終止條件11.2.1.合同履行完畢。11.2.2.雙方協商一致解除合同。11.2.3.合同因違約或其他法律事實而終止。12.合同附件12.1.房源照片12.1.1.房源照片應真實反映房源現狀，并由雙方簽字確認。12.2.房源設施清單12.2.1.房源設施清單應詳細列出房源內的設施，并由雙方簽字確認。12.3.其他附件12.3.1.本合同其他附件與本合同具有同等法律效力。13.合同變更13.1.合同變更條件13.1.1.合同變更需經雙方書面同意。13.2.合同變更流程13.2.1.合同變更需書面通知對方，并簽訂變更協議。14.其他約定事項14.1.通知方式14.1.1.除非合同另有約定，通知應以書面形式發送至對方的通信地址。14.2.合同份數14.2.1.本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。14.3.合同份數效力14.3.1.本合同一式兩份，任何一方不得因合同份數不足而主張合同無效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.本合同所稱第三方，是指在本合同簽訂、履行過程中，提供中介、擔保、咨詢等服務的獨立法人或其他組織。2.第三方介入的情形2.1.雙方協商一致，同意引入第三方參與本合同的簽訂或履行。2.2.出于法律、政策或市場環境變化等原因，需第三方協助處理合同相關事宜。3.第三方職責3.1.中介方：負責介紹租賃雙方，協助雙方達成租賃意向，并協助簽訂本合同。3.2.擔保方：根據合同約定，為出租方或承租方提供擔保，確保合同履行。3.3.咨詢方：為租賃雙方提供專業咨詢，協助雙方了解租賃政策、市場行情等。4.第三方權利4.1.中介方有權收取中介服務費，費用標準由雙方協商確定。4.2.擔保方有權要求出租方或承租方提供相關資料，以確保擔保履行。4.3.咨詢方有權獲取租賃雙方的相關信息，以提供專業咨詢。5.第三方義務5.1.中介方應如實介紹租賃雙方，不得隱瞞或誤導。5.2.擔保方應嚴格按照合同約定履行擔保義務，不得擅自變更或解除擔保。5.3.咨詢方應提供客觀、公正的咨詢意見，不得利用咨詢地位謀取不正當利益。6.第三方責任限額6.1.第三方的責任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則以不超過其收取服務費用的一倍為限。6.2.第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致出租方或承租方損失的，應承擔相應的賠償責任。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1.第三方僅作為協助角色介入本合同，不承擔本合同項下的任何權利義務。7.2.出租方與承租方之間的權利義務關系，不受第三方介入的影響。7.3.第三方在介入過程中，如違反本合同約定，應承擔相應的法律責任。8.第三方介入的額外條款及說明8.1.本合同中涉及第三方的條款，雙方應充分協商，確保條款的合法性、有效性。8.2.第三方介入后，本合同中相關條款的履行期限、方式等，可由雙方協商確定。8.3.第三方介入過程中，如發生爭議，應遵循公平、公正的原則，由合同雙方共同協商解決。9.第三方介入的合同變更9.1.第