個人投資房產合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方投資乙方房產事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.1甲方投資房產位于__________，房產證號為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用年限為__________。

1.2乙方對該房產享有合法的處分權。

二、投資金額及支付方式

2.1甲方同意向乙方投資人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將投資款支付至乙方指定的銀行賬戶。

2.3乙方收到投資款后，應向甲方出具相應的收款憑證。

三、投資期限及收益

3.1本合同的投資期限為__________年，自合同簽訂之日起計算。

3.2在投資期限內，甲方有權獲得房產收益的__________比例。

3.3房產收益的計算方式為：__________。

四、房產管理及維護

4.1乙方負責對房產進行日常管理及維護，確保房產的正常使用。

4.2甲方有權對房產的使用情況進行監督，并提出合理化建議。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按約定支付投資款，應向乙方支付違約金，違約金為投資款的__________%。

5.3乙方未按約定向甲方支付房產收益，應向甲方支付違約金，違約金為應支付收益的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

7.3本合同附件如下：

附件一：房產證復印件

附件二：房產評估報告

附件三：投資款支付憑證

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方投資乙方房產并由丙方提供相關服務事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.1甲方投資房產位于__________，房產證號為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用年限為__________。

1.2乙方對該房產享有合法的處分權。

1.3丙方同意為甲方提供包括但不限于房產管理、維護、市場推廣等服務。

二、投資金額及支付方式

2.1甲方同意向乙方投資人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將投資款支付至乙方指定的銀行賬戶。

2.3丙方應在甲方投資款支付后__________個工作日內，向乙方支付相應服務費用。

三、投資期限及收益

3.1本合同的投資期限為__________年，自合同簽訂之日起計算。

3.2在投資期限內，甲方有權獲得房產收益的__________比例。

3.3房產收益的計算方式為：__________。

3.4丙方應協助乙方確保甲方收益的及時、準確支付。

四、丙方服務內容及責任

4.1丙方應按照本合同約定，提供以下服務：

（1）房產日常管理；

（2）房產維護保養；

（3）房產市場推廣；

（4）其他與房產相關的服務。

4.2丙方應保證提供的服務符合行業標準和甲方要求。

4.3丙方因提供的服務不符合約定導致甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、甲方的權益及權利

5.1甲方享有以下權益：

（1）對房產的投資收益；

（2）對丙方提供服務的監督權；

（3）對房產使用情況的知情權；

（4）對房產處置的優先權。

5.2甲方有權要求乙方和丙方提供以下文件和資料：

（1）房產證復印件；

（2）房產評估報告；

（3）丙方服務合同；

（4）其他相關文件。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付房產收益，應向甲方支付違約金，違約金為應支付收益的__________%。

6.2乙方未經甲方同意，不得擅自處置房產，否則應承擔相應的法律責任。

6.3乙方應確保丙方按照約定提供服務，如丙方違約，乙方應承擔連帶責任。

七、丙方的責任及義務

7.1丙方應按照本合同約定，履行相關服務義務。

7.2丙方應保證其提供的服務不侵犯任何第三方的合法權益。

7.3丙方因自身原因導致甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均可向房產所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協商解決。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方丙方的介入，旨在為甲方提供全方位的房產服務，確保甲方投資收益的最大化。

10.2第三方丙方的專業服務，有助于甲方降低投資風險，提高投資效率。

十一、甲方為主導的目的和意義

11.1甲方作為投資主體，在合同中占據主導地位，有利于保障甲方在投資過程中的權益。

11.2甲方主導的合同結構，有助于明確各方的責任和義務，確保合同履行的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方委托甲方進行房產投資并由丁方提供相關服務事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、房產投資基本情況

1.1乙方委托甲方進行房產投資，投資目標房產位于__________，房產證號為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用年限為__________。

1.2甲方接受乙方的委托，負責房產的投資事宜。

1.3丁方同意為甲方提供包括但不限于房產市場調研、投資風險評估、投資方案制定等服務。

二、投資款項及支付方式

2.1乙方同意向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為投資款項。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將投資款支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3丁方應在甲方收到投資款后__________個工作日內，向甲方支付相應服務費用。

三、投資期限及收益

3.1本合同的投資期限為__________年，自合同簽訂之日起計算。

3.2在投資期限內，乙方有權獲得房產投資收益的__________比例。

3.3房產投資收益的計算方式為：__________。

3.4丁方應協助甲方確保乙方收益的及時、準確支付。

四、丁方服務內容及責任

4.1丁方應按照本合同約定，提供以下服務：

（1）房產市場調研；

（2）投資風險評估；

（3）投資方案制定；

（4）其他與房產投資相關的服務。

4.2丁方應保證其提供的服務符合行業標準和乙方的投資要求。

4.3丁方因提供的服務不符合約定導致乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、乙方的權益及權利

5.1乙方享有以下權益：

（1）對房產投資收益的享有權；

（2）對甲方投資行為的監督權；

（3）對丁方提供服務的評價權；

（4）對投資方案的修改權。

5.2乙方有權要求甲方和丁方提供以下文件和資料：

（1）房產證復印件；

（2）投資風險評估報告；

（3）投資方案；

（4）其他相關文件。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定進行房產投資，或未達到預期投資收益，應向乙方支付違約金，違約金為投資款的__________%。

6.2甲方未經乙方同意，不得擅自處置房產，否則應承擔相應的法律責任。

6.3甲方應確保丁方按照約定提供服務，如丁方違約，甲方應承擔連帶責任。

七、丁方的責任及義務

7.1丁方應按照本合同約定，履行相關服務義務。

7.2丁方應保證其提供的服務不侵犯任何第三方的合法權益。

7.3丁方因自身原因導致乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均可向房產所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協商解決。

十、乙方為主導的目的和意義

10.1乙