20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版合肥市區租賃房屋租賃備案服務協議合同目錄第一章協議雙方信息1.1雙方基本信息1.2聯系方式1.3房屋信息第二章租賃房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施2.5租賃用途第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式3.4租金調整第四章押金及費用4.1押金金額4.2押金退還4.3水電費4.4物業費4.5其他費用第五章房屋使用與維護5.1使用規則5.2日常維護5.3維修責任5.4裝修規定5.5退租條件第六章甲方責任6.1房屋交付6.2合法使用6.3證件辦理6.4安全保障6.5合同解除第七章乙方責任7.1交付押金7.2租金支付7.3房屋使用7.4報修及報險7.5合同解除第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除與終止的程序8.4解除與終止后的處理第九章違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約金9.4損害賠償第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序10.4爭議解決費用第十一章其他約定11.1不可抗力11.2法律適用11.3合同附件11.4協議生效第十二章合同附件12.1房屋租賃合同12.2附屬設施清單12.3其他相關文件第十三章合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人13.4簽署見證第十四章合同生效及變更14.1合同生效14.2合同變更14.3合同終止合同編號_________第一章協議雙方信息1.1雙方基本信息甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________1.2聯系方式甲方聯系方式：__________________乙方聯系方式：__________________1.3房屋信息房屋地址：__________________房屋面積：__________________房屋結構：__________________房屋設施：__________________第二章租賃房屋基本情況2.1房屋位置房屋位于合肥市區，具體地址為：__________________2.2房屋面積房屋總面積為：__________________平方米，使用面積為：__________________平方米。2.3房屋結構房屋為：__________________結構，共有：__________________層，位于：__________________層。2.4房屋設施房屋內配備：__________________等設施。2.5租賃用途租賃用途為：__________________第三章租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限自：__________________起至：__________________止，共計：__________________年。3.2租金金額租金為：__________________元/月，共計：__________________元。3.3付款方式租金按月支付，乙方應在每月：__________________日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.4租金調整租賃期間如遇政策性調整，租金按調整后的標準執行。第四章押金及費用4.1押金金額押金為：__________________元，乙方應在簽訂本協議時一次性支付給甲方。4.2押金退還租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應在：__________________日內無息退還押金。4.3水電費水電費按實際使用情況由乙方承擔，費用結算方式為：__________________。4.4物業費物業費由乙方承擔，費用結算方式為：__________________。4.5其他費用其他費用包括：__________________，由乙方承擔。第五章房屋使用與維護5.1使用規則乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。5.2日常維護乙方應保持房屋及附屬設施的良好狀態，及時進行日常維護。5.3維修責任房屋及附屬設施的維修責任如下：甲方負責：__________________乙方負責：__________________5.4裝修規定乙方如需進行裝修，應事先征得甲方同意，并遵守相關規定。5.5退租條件租賃期滿或合同解除后，乙方應將房屋恢復原狀，符合退租條件。第六章甲方責任6.1房屋交付甲方應在租賃期限開始前將房屋交付給乙方，并確保房屋符合租賃合同約定。6.2合法使用甲方保證房屋合法使用，無權屬糾紛。6.3證件辦理甲方負責辦理房屋租賃登記備案手續。6.4安全保障甲方負責保障房屋及附屬設施的安全，及時消除安全隱患。6.5合同解除乙方嚴重違約；房屋存在安全隱患；法律法規規定的其他情況。第七章乙方責任7.1交付押金乙方應在簽訂本協議時一次性支付押金。7.2租金支付乙方應按約定時間支付租金，不得拖欠。7.3房屋使用乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。7.4報修及報險乙方發現房屋及附屬設施損壞或存在安全隱患，應及時通知甲方并報險。7.5合同解除甲方未按約定交付房屋或房屋存在重大安全隱患；法律法規規定的其他情況。第八章合同解除與終止8.1合同解除條件甲方在租賃期限內未按約定交付房屋或房屋存在重大安全隱患；乙方未按約定支付租金或存在嚴重違約行為；房屋因不可抗力導致無法繼續租賃；法律法規規定的其他解除合同的情形。8.2合同終止條件租賃期滿，合同自然終止。8.3解除與終止的程序任何一方要求解除或終止合同時，應提前：__________________日書面通知對方，并按照約定辦理相關手續。8.4解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應按照約定處理房屋及附屬設施，并結算相關費用。第九章違約責任9.1違約情形任何一方違反本協議約定的義務，均構成違約。9.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金違約金的具體金額由雙方協商確定。9.4損害賠償違約方應賠償因其違約行為給對方造成的直接損失。第十章爭議解決10.1爭議解決方式雙方發生爭議時，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構雙方可協商選擇仲裁機構解決爭議。10.3爭議解決程序爭議解決的具體程序按照所選爭議解決機構的規定執行。10.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，或由雙方協商確定。第十一章其他約定11.1不可抗力因不可抗力導致本協議無法履行時，雙方互不承擔責任。11.2法律適用本協議適用中華人民共和國法律。11.3合同附件本協議附件為本協議不可分割的一部分，與本協議具有同等法律效力。11.4協議生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二章合同附件（此處列出合同附件清單）第十三章合同簽署（此處填寫簽署時間、地點、簽署人等信息）第十四章合同生效及變更14.1合同生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同變更本協議的任何變更需經雙方書面同意，并簽署書面文件。14.3合同終止本協議終止后，雙方應立即終止履行本協議約定的權利和義務。甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1房屋權屬證明甲方應提供房屋權屬證明文件，包括但不限于房產證、土地使用權證等，以證明甲方對房屋享有合法的出租權利。1.2房屋現狀說明甲方應詳細說明房屋的現狀，包括房屋結構、裝修情況、設施設備狀況等，確保乙方了解房屋的實際狀況。1.3房屋維修責任甲方負責房屋及附屬設施的維修，包括但不限于屋頂、墻面、地面、門窗等，但乙方在使用過程中造成的損壞除外。1.4房屋租賃登記備案甲方應在簽訂本協議后：__________________日內辦理房屋租賃登記備案手續，并將備案證明復印件交付乙方。1.5房屋用途限制甲方有權對乙方租賃房屋的用途進行限制，如乙方違反限制，甲方有權解除合同。1.6房屋租賃期限延長如甲方需要延長租賃期限，應提前：__________________日書面通知乙方，并經乙方同意后簽訂補充協議。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1租金支付方式乙方有權與甲方協商確定租金支付方式，如按月、季度或年度支付，并約定具體的支付日期。2.2房屋裝修權利乙方有權對房屋進行合理裝修，但需提前：__________________日書面通知甲方，并保證裝修不影響房屋結構和使用安全。2.3房屋轉租乙方在租賃期限內，如需轉租房屋，應提前：__________________日書面通知甲方，并經甲方同意后方可轉租。2.4房屋租賃期限縮短乙方有權在租賃期限內提前終止租賃，但需提前：__________________日書面通知甲方，并支付相應的違約金。2.5乙方違約責任乙方如違反本協議約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介服務費用中介服務費用由雙方協商確定，并在本協議中明確約定中介服務費用的支付方式、支付時間等。3.2中介責任中介機構應在本協議簽訂后：__________________日內協助雙方辦理房屋租賃登記備案手續。3.3中介違約責任中介機構如未履行中介職責，或違反中介服務協議，應承擔相應的違約責任。3.4中介保密義務中介機構在提供服務過程中，應嚴格遵守保密義務，不得泄露雙方的商業秘密和個人隱私。3.5中介費用退還如因中介機構原因導致本協議無法履行，中介機構應退還已收取的中介服務費用。3.6中介機構資質中介機構應具備合法的營業執照和相應的中介服務資質，并在本協議中予以說明。3.7中介機構變更如中介機構需要變更，應提前：__________________日書面通知雙方，并經雙方同意后方可變更。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋權屬證明文件（房產證、土地使用權證等）2.房屋現狀說明及照片3.房屋租賃登記備案證明4.中介服務協議5.房屋裝修方案及圖紙（如有）6.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定交付房屋或房屋存在重大安全隱患。認定：甲方未在約定時間內將房屋交付乙方，或房屋存在安全隱患，經乙方通知后未在合理期限內整改。2.違約行為：乙方未按約定支付租金。認定：乙方未在約定時間內支付租金，或拖欠租金超過：__________________日。3.違約行為：乙方擅自改變房屋結構或用途。認定：乙方未經甲方同意，對房屋進行裝修或改變房屋用途。4.違約行為：乙方轉租房屋未征得甲方同意。認定：乙方在租賃期限內未經甲方同意擅自轉租房屋。5.違約行為：中介機構未履行中介職責或違反中介服務協議。認定：中介機構未按約定協助雙方辦理房屋租賃登記備案手續，或違反中介服務協議中的其他約定。三、法律名詞及解釋：1.房屋權屬證明：指證明房屋所有權歸屬的合法文件，如房產證、土地使用權證等。2.租賃登記備案：指租賃雙方在簽訂租賃合同后，向房產管理部門辦理的登記備案手續。3.違約責任：指一方違反合同約定，應承擔的法律責任，包括支付違約金、賠償損失等。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時交付房屋。解決辦法：乙方有權要求甲方承擔違約責任，并賠償因此造成的損失。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方有權要求乙方支付租金，并追究其違約責任。3.問題：房屋存在安全隱患。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在合理期限內整改，否則乙方有權解除合同。4.問題：中介機構未履行職責。解決辦法：雙方可協商解決，如協商不成，可向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.房屋租賃雙方直接簽訂租賃合同。2.房屋租賃雙方通過中介機構簽訂租賃合同。3.房屋租賃雙方在租賃期限內進行房屋裝修。4.房屋租賃雙方在租賃期限內進行房屋轉租。5.房屋租賃雙方因不可抗力導致合同無法履行。全文完。二零二五版合肥市區租賃房屋租賃備案服務協議1本合同目錄一覽1.協議概述1.1協議名稱1.2協議簽訂日期1.3協議簽訂地點1.4雙方基本信息2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途2.5房屋權屬證明3.租賃雙方信息3.1租賃方基本信息3.2承租方基本信息4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付時間5.3租金支付方式5.4租金調整6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還時間7.房屋使用及維護7.1房屋使用規定7.2房屋維護責任7.3房屋設施設備使用8.房屋轉讓及轉租8.1房屋轉讓規定8.2房屋轉租規定9.房屋租賃稅費9.1稅費承擔9.2稅費繳納10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.其他約定13.1其他約定事項14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.協議概述1.1協議名稱：本協議名稱為“二零二五版合肥市區租賃房屋租賃備案服務協議”。1.2協議簽訂日期：甲方（出租方）與乙方（承租方）于二零二五年月日，在合肥市區簽訂本協議。1.3協議簽訂地點：本協議簽訂地點為合肥市區街道路號。1.4雙方基本信息：1.4.1甲方（出租方）名稱：____________________1.4.2甲方（出租方）地址：____________________1.4.3甲方（出租方）聯系人：__________________1.4.4甲方（出租方）聯系電話：_________________1.4.5乙方（承租方）名稱：____________________1.4.6乙方（承租方）地址：____________________1.4.7乙方（承租方）聯系人：__________________1.4.8乙方（承租方）聯系電話：_________________2.房屋信息2.1房屋地址：合肥市區街道路號棟單元室。2.2房屋面積：房屋建筑面積為平方米，使用面積為平方米。2.3房屋結構：房屋為層室廳衛結構。2.4房屋用途：房屋用途為居住，不得用于商業活動。2.5房屋權屬證明：甲方提供房屋權屬證明文件，包括但不限于房產證、購房合同等。3.租賃雙方信息3.1租賃方（甲方）基本信息：3.1.1甲方（出租方）名稱：____________________3.1.2甲方（出租方）身份證號碼：_________________3.1.3甲方（出租方）聯系電話：_________________3.2承租方（乙方）基本信息：3.2.1乙方（承租方）名稱：____________________3.2.2乙方（承租方）身份證號碼：_________________3.2.3乙方（承租方）聯系電話：_________________4.租賃期限4.1租賃起始日期：本協議租賃期限自二零二五年月日起至二零二五年月日止。4.2租賃終止日期：租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可續簽本協議。4.3租賃期限變更：租賃期限如需變更，雙方應提前一個月書面通知對方，經雙方協商一致后，方可變更。5.租金及支付方式5.1租金金額：本協議租金為人民幣元/月。5.2租金支付時間：乙方應于每月的日前支付當月租金。5.3租金支付方式：乙方應通過銀行轉賬或現金支付租金。5.4租金調整：租金自本協議簽訂之日起三年內保持不變，此后如遇市場租金上漲，雙方可協商調整租金。6.押金及退還6.1押金金額：本協議押金為人民幣元。6.2押金退還條件：租賃期滿且房屋無損壞、無欠費的情況下，甲方應在乙方搬離后一個月內退還押金。6.3押金退還時間：押金退還時間為租賃期滿后一個月內。7.房屋使用及維護7.1房屋使用規定：乙方應按照房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋結構。7.2房屋維護責任：房屋的日常維修責任由乙方承擔，重大維修責任由甲方承擔。7.3房屋設施設備使用：乙方應愛護房屋內的設施設備，不得隨意損壞或丟棄。8.房屋轉讓及轉租8.1房屋轉讓規定：未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉讓給第三方。8.2房屋轉租規定：乙方如需轉租房屋，應提前一個月書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可轉租。轉租期間，乙方仍應承擔本協議項下的所有責任。9.房屋租賃稅費9.1稅費承擔：租賃期間產生的稅費，包括但不限于房產稅、增值稅等，由甲乙雙方按國家相關規定各自承擔。9.2稅費繳納：稅費由各自承擔的一方在規定的時間內繳納，并及時向對方提供繳稅憑證。10.違約責任10.1違約情形：包括但不限于乙方逾期支付租金、擅自改變房屋結構、違反房屋使用規定等。10.2違約責任：發生違約情形時，違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合肥市區人民法院提起訴訟。11.2.1中國人民調解委員會11.2.2合肥市區仲裁委員會12.合同解除12.1合同解除條件：包括但不限于租賃期滿、房屋損壞無法居住、乙方嚴重違約等情況。12.2合同解除程序：合同解除需書面通知對方，并自通知送達之日起生效。解除合同后，雙方應按照協議約定處理剩余事宜。13.其他約定13.1其他約定事項：本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充。13.2本協議的補充協議與本協議具有同等法律效力。14.合同生效及終止14.1合同生效條件：本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止條件：本協議因租賃期滿、合同解除或其他法定事由終止。合同終止后，雙方應按照協議約定處理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中提及的第三方，是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）之外的任何個人、企業或組織，包括但不限于中介機構、評估機構、鑒定機構、法律服務機構等。2.第三方介入目的2.1第三方介入旨在提供專業服務，包括但不限于房屋租賃評估、租賃咨詢、法律咨詢、糾紛調解等，以提高合同的執行效率和保障各方的合法權益。3.第三方介入方式3.1第三方介入需經甲方和乙方協商一致，并書面通知對方。3.2第三方介入的具體服務內容和方式，應在雙方簽訂的補充協議中明確。4.第三方責任限額4.1第三方在提供專業服務過程中，如因故意或重大過失造成甲方或乙方的損失，第三方應承擔相應的賠償責任。4.2第三方的責任限額應根據服務內容、服務費用等因素，由雙方在補充協議中約定。5.第三方權利5.1第三方有權根據本合同和補充協議的規定，獨立提供專業服務，并收取相應的服務費用。5.2第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和配合，以確保服務的順利進行。6.第三方義務6.1第三方應按照合同約定提供專業服務，確保服務的質量和效率。6.2第三方應保守甲方和乙方的商業秘密，不得泄露任何敏感信息。6.3第三方在提供服務過程中，如發現甲方或乙方的合法權益受到侵害，應及時告知并協助解決。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方之間的關系：7.1.1第三方作為獨立的專業服務提供者，與甲方之間不存在隸屬關系。7.1.2第三方對甲方承擔的義務和責任，僅限于合同約定和補充協議中的內容。7.2第三方與乙方之間的關系：7.2.1第三方作為獨立的專業服務提供者，與乙方之間不存在隸屬關系。7.2.2第三方對乙方承擔的義務和責任，僅限于合同約定和補充協議中的內容。7.3第三方與甲乙雙方的關系：7.3.1第三方作為甲乙雙方共同選擇的第三方服務機構，應維護雙方的合法權益。7.3.2第三方對甲乙雙方承擔的義務和責任，應確保合同的順利執行。8.第三方介入的具體條款8.1.1甲方或乙方委托第三方提供專業服務；8.1.2雙方共同委托第三方提供專業服務；8.1.3第三方主動提供專業服務，經甲乙雙方認可。8.2.1雙方協商確定第三方介入的事項和服務內容；8.2.2雙方簽訂補充協議，明確第三方介入的具體條款；8.2.3第三方根據補充協議提供專業服務。9.第三方介入的費用9.1第三方介入的費用由雙方根據實際情況協商確定，并支付給第三方。9.2第三方介入的費用可計入租賃費用中，也可單獨支付。10.第三方介入的終止10.1第三方介入的終止條件：10.1.1合同期滿或解除；10.1.2第三方完成約定服務內容；10.1.3雙方協商一致終止第三方介入。10.2第三方介入的終止程序：10.2.1雙方書面通知第三方終止介入；10.2.2第三方完成剩余工作后，甲乙雙方按照約定支付剩余費用；10.2.3第三方撤離現場，雙方簽訂終止協議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權屬證明文件要求：提供房產證、購房合同等證明房屋權屬的文件。說明：確保房屋權屬清晰，避免后續糾紛。2.房屋租賃合同要求：租賃雙方簽訂正式的房屋租賃合同，明確雙方權利義務。說明：合同是雙方履行權利義務的法律依據。3.押金收據要求：租賃雙方在交付押金時，需開具押金收據。說明：作為押金交付的憑證，便于后續退還。4.房屋租賃備案登記證明要求：租賃雙方在簽訂合同后，需到相關部門進行備案登記。說明：合法租賃，確保雙方權益。5.房屋設施設備清單要求：租賃雙方共同確認房屋內的設施設備清單。說明：明確房屋內的設施設備，便于后續維修和賠償。6.租金支付憑證要求：租賃雙方在支付租金時，需保留支付憑證。說明：作為租金支付的證據，便于后續核對。7.房屋維修記錄要求：租賃雙方在房屋維修過程中，需記錄維修情況。說明：便于后續維修費用的承擔和糾紛解決。8.爭議解決協議要求：租賃雙方在發生爭議時，需簽訂爭議解決協議。說明：明確爭議解決方式，避免訴訟。9.第三方服務協議要求：租賃雙方在需要第三方介入時，需簽訂第三方服務協議。說明：明確第三方介入的具體條款和服務內容。10.合同解除協議要求：租賃雙方在解除合同時，需簽訂合同解除協議。說明：明確合同解除的條件和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金責任認定：乙方逾期支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的%。示例：若乙方逾期支付一個月租金，則應支付元違約金。2.擅自改變房屋結構責任認定：乙方擅自改變房屋結構，應承擔恢復原狀的責任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方擅自拆除房屋內的墻體，則應恢復原狀，并賠償甲方因墻體拆除造成的損失。3.違反房屋使用規定責任認定：乙方違反房屋使用規定，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方將房屋用于商業活動，則應停止商業活動，并賠償甲方因此遭受的損失。4.逾期退還押金責任認定：甲方逾期退還押金，應向乙方支付違約金，違約金為押金金額的%。示例：若甲方逾期一個月退還押金，則應支付元違約金。5.房屋損壞責任認定：租賃期間房屋損壞，由責任方承擔維修責任，并賠償對方因此遭受的損失。示例：若房屋損壞是由于乙方使用不當造成，則乙方應承擔維修責任。6.爭議解決未達成一致責任認定：雙方在爭議解決過程中未達成一致，應根據爭議解決協議承擔相應責任。示例：若雙方在爭議解決過程中未達成一致，應根據爭議解決協議承擔相應責任。全文完。二零二五版合肥市區租賃房屋租賃備案服務協議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于合肥市區的一處房屋，現欲出租給乙方，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，特訂立本協議。2.2合同依據本協議依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及合肥市相關規定，雙方自愿簽訂本協議。三、定義與解釋3.1專業術語1.租賃房屋：指甲方所有、乙方租賃使用的位于合肥市區的一處房屋。2.租賃期限：指本協議約定的乙方租賃使用租賃房屋的期限。3.租金：指乙方根據本協議約定，向甲方支付使用租賃房屋的費用。4.押金：指乙方為保證履行本協議，向甲方支付的一定金額。3.2關鍵詞解釋1.合肥市區：指合肥市的城區范圍。2.租賃備案：指根據合肥市相關規定，乙方在租賃房屋后需辦理的備案手續。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照本協議約定支付租金和押金。2.甲方有權要求乙方遵守租賃房屋的相關管理規定。3.甲方在租賃期限內，有權對租賃房屋進行必要的維修和保養。4.甲方在租賃期滿后，有權收回租賃房屋。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照本協議約定使用租賃房屋。2.乙方有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務。3.乙方應按照本協議約定支付租金和押金。4.乙方應遵守租賃房屋的相關管理規定。五、履行條款5.1合同履行時間本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點5.3合同履行方式1.乙方應按照本協議約定支付租金和押金。2.乙方應按照本協議約定使用租賃房屋。3.甲方應按照本協議約定履行相關義務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.租賃期滿，本協議自動終止。2.任何一方違反本協議約定，導致合同無法繼續履行，另一方有權解除合同。3.出現不可抗力因素，經雙方協商一致，可解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應妥善處理租賃房屋的移交事宜。2.合同終止后，雙方應按照本協議約定辦理相關手續。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將租賃房屋恢復原狀，并退還甲方。2.合同終止后，雙方應按照本協議約定處理租金、押金等款項。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方應按照本協議約定的租金標準，按時支付租金。2.押金：乙方在簽訂本協議時，應向甲方支付押金，押金金額為____元。3.管理費：乙方應按照甲方規定的收費標準，支付租賃房屋的管理費。4.水電費：乙方應按照實際使用情況，支付租賃房屋的水電費。5.維修費：租賃期間，如因乙方使用不當導致房屋損壞，乙方應承擔相應的維修費用。7.2支付方式1.銀行轉賬：乙方應將租金、押金等費用匯入甲方指定的銀行賬戶。2.現金支付：乙方可將租金、押金等費用以現金形式交付甲方。7.3支付時間1.租金：乙方應于每月的____日前支付當月租金。2.押金：乙方應在簽訂本協議時一次性支付押金。3.管理費：乙方應于每月的____日前支付當月管理費。7.4支付章件1.乙方應在支付各項費用時，向甲方提供相應的支付憑證。2.甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供租賃房屋，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。2.甲方未按約定進行房屋維修，乙方有權要求甲方在合理期限內修復，逾期未修復的，乙方有權自行修復并要求甲方承擔相應費用。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除合同。2.乙方損壞租賃房屋，甲方有權要求乙方承擔相應的維修費用。8.3賠償金額和方式1.因甲方違約導致乙方遭受損失的，甲方應按實際損失金額進行賠償。2.因乙方違約導致甲方遭受損失的，乙方應按實際損失金額進行賠償。九、保密條款9.1保密內容本協議中涉及的商業秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內容。9.2保密期限本協議項下的保密期限為自協議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方對本協議項下的保密內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.社會事件：如戰爭、動亂、政府行為等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。2.不可抗力事件發生期間，雙方應暫停履行本協議項下的相關義務。3.不可抗力事件持續期間，雙方應協商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例1.因自然災害導致租賃房屋無法使用的。2.因政府行為導致租賃房屋無法使用的。十一、爭議解決11.1協商解決雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成的，雙方可向合肥市仲裁委員會申請仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得轉讓本協議項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形1.本協議項下的權利和義務涉及國家秘密的。2.本協議項下的權利和義務涉及他人權益的。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對租賃房屋的所有權。2.乙方在租賃期間，未經甲方書面同意，不得擅自轉讓、轉租、抵押或進行其他處分。13.2特殊權力保留1.甲方保留對租賃房屋進行必要的維修和保養的權利。2.甲方保留在緊急情況下進入租賃房屋的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本協議的修改或補充，必須以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）確認。14.2修改和補充效力經雙方簽字（或蓋章）確認的修改或補充內容，與本協議具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項雙方應相互協助，確保本協議的順利履行。15.2協作與配合方式1.雙方應按照本協議的約定，及時履行各自的義務。2.雙方應相互提供必要的協助，確保合同目的的實現。十六、其他條款16.1法律適用本協議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協議構成雙方就租賃房屋租賃關系所達成的一致意見，為本協議的完整文件，任何與本協議內容相抵觸的口頭承諾或協議無效。16.3增減條款未經雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本協議的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：乙方（承租方）：見證人（如有）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.租賃房屋的房產證復印件。2.乙方身份證復印件。3.租賃房屋的租賃合同。4.合肥市區房屋租賃備案申請表。5.甲方收款賬戶信息。6.乙方支付費用憑證。7.雙方協商解決的書面文件（如有）。8.不可抗力事件的證明材料（如有）。二、違約行為及認定：1.甲方違約：