?合同編號：合同各方：身份證號碼：住址：聯系方式：營業執照號碼：注冊地址：聯系方式：第一條貸款金額、期限及用途1.乙方同意向甲方貸款人民幣元，用于支付甲方購買標的房產的購房款。2.貸款期限為年，自貸款發放之日起計算。3.甲方保證貸款用途僅限于購買標的房產，并同意在貸款期間內，按照乙方的要求提供相關證明材料。第二條貸款利率、還款方式及還款金額1.貸款利率為%，按年計息，利息計算方式為復利。2.甲方同意采用等額本息還款方式償還貸款，每月還款金額為人民幣元。3.還款期限為個月，自貸款發放之日起計算。第三條擔保措施1.甲方同意將標的房產抵押給乙方，作為償還貸款本息的擔保。2.甲方同意在貸款期間內，辦理并維持標的房產的財產保險，并將乙方作為第一受益人。3.甲方同意在發生債務違約情況時，乙方有權依法處置標的房產，以償還貸款本息。第四條違約責任1.甲方違反本合同的任何條款，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金金額為貸款金額的%。2.乙方未按約定發放貸款，或未按約定提供貸款服務的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金金額為貸款金額的%。第五條爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第六條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至貸款期限屆滿之日。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日注意事項：1.確保合同各方信息準確無誤，包括但不限于姓名、身份證號碼、營業執照號碼、聯系方式等。2.明確貸款金額、期限、利率及還款方式等關鍵條款，避免因模糊不清導致的糾紛。3.確保甲方在貸款期間內按照約定用途使用貸款，如需變更用途，應提前通知乙方并取得乙方同意。4.甲方應按照約定及時還款，避免逾期產生違約金等額外費用。5.甲方應按照約定提供擔保，并確保擔保財產的價值足以覆蓋貸款本息。6.雙方在履行合同過程中如有爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。解決辦法：1.如有信息錯誤，應及時更正，并重新簽署合同。2.如有條款模糊不清，應補充明確，以確保雙方權益。3.甲方如需變更貸款用途，應提前書面通知乙方，并等待乙方同意。4.甲方逾期還款，應按照約定支付違約金，并盡快償還欠款。5.甲方應按照約定提供擔保，如擔保財產價值不足，應追加擔保。6.如有爭議，進行友好協商；協商不成，再依法向法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.借款方（甲方）：指向乙方申請貸款的個人或機構。2.貸款方（乙方）：指同意向甲方提供貸款的個人或機構。3.標的房產：指甲方擬購買的房屋，用于抵押擔保。4.貸款金額：指乙方同意向甲方提供的貸款總額。5.貸款期限：指貸款的有效期限，自貸款發放之日起計算。6.貸款利率：指貸款期間的利率，用于計算利息。7.等額本息還款方式：指每月償還相同金額的貸款本金和利息。8.擔保：指甲方為保證償還貸款本息而提供的財產或保證。9.違約金：指一方違反合同約定時，應支付給對方的賠償金。10.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發生糾紛時，通過協商或法律途徑解決的方式。應用場合：1.個人購房貸款：當個人購買房屋時，需要向銀行或其他貸款機構申請貸款，以支付購房款。2.企業購房貸款：當企業購買房屋作為辦公地點或投資用途時，需要向銀行或其他貸款機構申請貸款。3.房屋裝修貸款：當個人或企業需要對房屋進行裝修或改造時，向銀行或其他貸款機構申請貸款。4.房屋購置附加費用貸款：當個人或企業購買房屋時，需要向銀行或其他貸款機構申請貸款，以支付房屋購置附加費用，如稅費、手續費等。補充條款：1.貸款用途限制：甲方同意只能將貸款用于購買標的房產，不得用于其他用途。2.貸款發放條件：乙方有權根據甲方提供的資料和信用狀況，決定是否同意貸款申請，以及貸款金額和利率等條件。3.貸款提前還款：甲方如有提前還款的需求，應向乙方提出書面申請，并按照乙方規定的條件和利率計算提前還款金額。4.貸款逾期處理：如甲方未能按時還款，乙方有權按照合同約定收取違約金，并采取必要的催收措施。5.擔保物權處理：如甲方違約，乙方有權依法處置擔保財產，以償還貸款本息。附件列表：1.甲方身份證明文件：包括身份證、護照等有效身份證明文件。2.乙方營業執照副本：乙方的營業執照副本，以證明其合法經營資格。3.標的房產權屬證明文件：包括房產證、土地使用權證等證明標的房產權屬的文件。4.貸款用途證明文件：如購房合同、裝修合同等，證明貸款用于購買