20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產交易在線合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.2聯系方式1.3房產信息2.房產交易基本情況2.1房產坐落2.2房產面積2.3房產用途2.4房產權屬情況3.房產交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.房產交付及使用4.1交付時間4.2交付方式4.3使用條件5.房產過戶及稅費承擔5.1過戶手續5.2稅費承擔5.3過戶時間6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.合同生效及變更8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同解除程序9.合同附件及補充協議9.1附件內容9.2補充協議10.合同簽署及見證10.1簽署日期10.2簽署地點10.3見證人信息11.合同份數及保管11.1合同份數11.2保管責任12.合同解除通知及送達12.1解除通知12.2送達方式12.3送達地址13.合同其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定條款14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.1.1甲方（賣方）名稱：___________1.1.2甲方（賣方）身份證號碼：___________1.1.3乙方（買方）名稱：___________1.1.4乙方（買方）身份證號碼：___________1.2聯系方式1.2.1甲方聯系方式：電話___________，郵箱___________1.2.2乙方聯系方式：電話___________，郵箱___________1.3房產信息1.3.1房產坐落：___________1.3.2房產面積：___________平方米1.3.3房產用途：___________1.3.4房產權屬情況：___________2.房產交易基本情況2.1房產坐落：___________2.2房產面積：___________平方米2.3房產用途：___________2.4房產權屬情況：___________3.房產交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣___________元整3.2付款方式：3.2.1甲方在合同簽署后___________個工作日內，向乙方支付定金人民幣___________元整。3.2.2甲方在房產過戶后___________個工作日內，向乙方支付尾款人民幣___________元整。3.3付款時間：___________4.房產交付及使用4.1交付時間：___________4.2交付方式：___________4.3使用條件：___________5.房產過戶及稅費承擔5.1過戶手續：___________5.2稅費承擔：5.2.1甲方承擔房產過戶所需的全部稅費。5.2.2乙方按照國家及地方相關政策承擔相關稅費。5.3過戶時間：___________6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件：6.1.1雙方協商一致解除合同。6.1.2甲方未按時交付房產。6.1.3乙方未按時支付款項。6.2違約責任：6.2.1違約方應向守約方支付違約金人民幣___________元整。6.2.2違約方應賠償守約方因此遭受的損失。6.3違約賠償：6.3.1違約金和賠償金的支付方式同交易款項的支付方式。7.爭議解決7.1爭議解決方式：7.1.1雙方友好協商解決。7.1.2如協商不成，提交___________仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機構：___________7.3爭議解決費用：___________8.合同生效及變更8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同變更程序：任何一方要求變更本合同時，應書面通知對方，經雙方協商一致并簽署書面協議后，方可生效。8.3合同解除程序：任何一方要求解除本合同時，應書面通知對方，并說明解除原因，經雙方協商一致后，方可解除。9.合同附件及補充協議9.1附件內容：本合同附件包括但不限于房產證復印件、房產評估報告、付款憑證等。9.2補充協議：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.合同簽署及見證10.1簽署日期：___________年___________月___________日10.2簽署地點：___________10.3見證人信息：見證人姓名：___________，身份證號碼：___________，聯系方式：___________11.合同份數及保管11.1合同份數：本合同一式___________份，甲乙雙方各執___________份。11.2保管責任：本合同由甲乙雙方妥善保管，任何一方不得擅自涂改、偽造、銷毀。12.合同解除通知及送達12.1解除通知：合同解除通知應以書面形式發出，并送達對方。12.2送達方式：送達方式包括但不限于直接送達、郵寄送達、傳真送達等。12.3送達地址：甲方的送達地址為___________，乙方的送達地址為___________。13.合同其他約定13.1其他約定事項：雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議。13.2其他約定條款：本合同未盡事宜，按照中華人民共和國相關法律法規執行。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期：___________年___________月___________日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、法律顧問、見證人等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢、評估、見證、擔保等服務。2.第三方介入的引入程序2.1甲方或乙方在必要時，可引入第三方提供服務。2.2引入第三方前，應經另一方同意，并書面通知對方。3.第三方責任及義務3.1第三方應按照約定提供服務，保證服務的質量及合法性。3.2第三方在提供服務過程中，應嚴格遵守國家法律法規及行業規范。3.3第三方對甲方和乙方的合法權益應予以尊重和保護。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額由雙方在合同中約定，具體如下：4.1.1第三方因提供的服務不符合約定，導致甲方或乙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過人民幣___________元整。4.1.2第三方因故意或重大過失，導致甲方或乙方遭受損失的，第三方應承擔全部賠償責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關系為獨立合同關系，第三方對甲方和乙方的權利義務由獨立合同約定。5.2第三方在提供服務過程中，應獨立承擔法律責任，不因甲方和乙方的責任而影響其法律責任。6.第三方介入的費用承擔6.1第三方介入的費用由引入方支付，具體費用由雙方在引入第三方前協商確定。6.2引入方應在合同中明確約定第三方介入費用的支付方式和時間。7.第三方介入的合同終止7.1當第三方完成約定服務后，甲方或乙方有權終止第三方介入。7.2第三方介入合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續，包括但不限于費用結算、服務成果移交等。8.第三方介入的保密義務8.1第三方在提供服務過程中，應對甲方和乙方的商業秘密、個人隱私等予以保密。8.2第三方違反保密義務，導致甲方或乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方與其他各方的爭議，應通過協商解決。9.2協商不成的，可提交___________仲裁委員會仲裁，仲裁裁決為終局裁決。10.第三方介入的合同生效10.1第三方介入合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2第三方介入合同與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件要求：提供清晰的房產證復印件，包括封面、產權人信息頁、房產詳細信息頁等。說明：作為房產權屬的證明文件，需確保信息準確無誤。2.房產評估報告要求：由具備資質的評估機構出具，包括評估目的、評估方法、評估結果等。說明：用于確定房產交易價格，作為交易依據。3.付款憑證要求：提供銀行轉賬記錄、支票、現金收據等付款憑證。說明：證明交易款項已支付，作為交易完成的證據。4.房產維修記錄要求：提供房產維修記錄，包括維修時間、維修內容、維修費用等。說明：了解房產維修狀況，確保房產交付時的良好狀態。5.合同附件要求：提供合同中約定的附件，如補充協議、擔保協議等。說明：補充合同內容，明確雙方權利義務。6.法律文件要求：提供與合同相關的法律文件，如產權轉移登記證明、契稅完稅證明等。說明：確保合同合法有效，符合國家法律法規。7.雙方身份證復印件要求：提供清晰的身份證復印件，包括正面、反面。說明：作為雙方身份證明，確保信息準確無誤。8.聯系方式變更通知要求：提供雙方聯系方式變更通知，包括原聯系方式和新聯系方式。說明：確保雙方聯系暢通，及時溝通。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付房產或交付的房產不符合約定。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，金額為合同總價的___________%。示例：若甲方未在約定交付日期前30天內交付房產，應向乙方支付人民幣___________元整的違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付款項或支付款項不符合約定。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，金額為未支付款項的___________%。示例：若乙方未在約定付款日期前30天內支付款項，應向甲方支付人民幣___________元整的違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方提供的服務不符合約定或存在重大過失。責任認定：第三方應向甲方或乙方支付違約金，金額為服務費用的___________%。示例：若第三方提供的評估報告存在重大失誤，應向甲方或乙方支付人民幣___________元整的違約金。4.合同解除違約責任違約行為：任何一方擅自解除合同。責任認定：違約方應向守約方支付違約金，金額為合同總價的___________%。示例：若甲方擅自解除合同，應向乙方支付人民幣___________元整的違約金。全文完。2024年房產交易在線合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋產權人信息1.2買受人信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋結構2.5房屋權屬證書編號3.房屋交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節點3.4首付款比例3.5尾款支付條件4.交易稅費及承擔4.1稅費種類4.2稅費計算標準4.3稅費承擔方4.4稅費繳納時間5.房屋交付及使用5.1房屋交付時間5.2房屋交付條件5.3使用限制5.4使用年限6.產權過戶及登記6.1過戶手續6.2登記手續6.3登記費用6.4過戶時間7.履約保證7.1履約保證金7.2保證金支付方式7.3保證金退還條件7.4逾期支付違約責任8.違約責任8.1買受人違約責任8.2出售人違約責任8.3逾期付款違約責任8.4其他違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決期限10.合同解除條件10.1合同解除條件10.2解除通知方式10.3解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除后的處理12.其他約定事項12.1不可抗力12.2通知方式12.3爭議管轄12.4附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1房屋產權人信息姓名：身份證號碼：05678聯系方式：138001380001.2買受人信息姓名：身份證號碼：98765432聯系方式：139001390001.3代理人信息（如有）姓名：身份證號碼：4567890聯系方式二條房屋基本信息2.1房屋地址市區路號2.2房屋面積建筑面積：100平方米使用面積：95平方米2.3房屋用途住宅2.4房屋結構鋼筋混凝土結構2.5房屋權屬證書編號房產證號：A第三條房屋交易價格及支付方式3.1交易價格人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）3.2付款方式買受人應在簽訂本合同之日起10日內支付首付款人民幣叁拾萬元整（￥300000.00），余款在房屋交付前支付完畢。3.3付款時間節點首付款：簽訂合同之日起10日內余款：房屋交付前3.4首付款比例首付款比例為交易價格的30%3.5尾款支付條件買受人支付首付款后，出售人應保證房屋權屬清晰，無任何法律糾紛，買受人可依法辦理房屋過戶手續。第四條交易稅費及承擔4.1稅費種類契稅、個人所得稅、印花稅、營業稅、土地增值稅等。4.2稅費計算標準按國家相關法律法規及當地政策執行。4.3稅費承擔方買受人承擔房屋交易過程中產生的所有稅費。4.4稅費繳納時間買受人應在房屋交付前完成稅費繳納。第五條房屋交付及使用5.1房屋交付時間買受人支付首付款后，出售人應在30日內將房屋交付給買受人。5.2房屋交付條件房屋權屬清晰，無任何法律糾紛，房屋及配套設施齊全，符合交付標準。5.3使用限制買受人取得房屋所有權后，可依法進行裝修、改造等。5.4使用年限房屋使用年限為住宅用地70年。第六條產權過戶及登記6.1過戶手續出售人應在買受人支付首付款后，協助買受人辦理房屋過戶手續。6.2登記手續買受人應在房屋交付后30日內，辦理房屋產權登記手續。6.3登記費用登記費用由買受人承擔。6.4過戶時間過戶手續應在房屋交付后30日內完成。第八條履約保證7.1履約保證金買受人應在本合同簽訂之日起3日內向出售人支付人民幣貳萬元整（￥20000.00）作為履約保證金。7.2保證金支付方式履約保證金應以銀行轉賬方式支付，并注明“履約保證金”。7.3保證金退還條件1.買受人按合同約定完成付款，且出售人按照合同約定交付房屋；2.雙方按照合同約定完成過戶登記手續；3.履約保證金在合同履行完畢后，無違約行為發生。7.4逾期支付違約責任買受人逾期支付首付款或余款，每逾期一日，應向出售人支付相當于逾期款項0.5%的違約金。第八條違約責任8.1買受人違約責任1.買受人未按合同約定支付款項，應向出售人支付逾期付款的違約金；2.買受人違反使用限制，造成房屋損害，應承擔賠償責任；3.買受人未按合同約定辦理過戶登記，應承擔相應的法律責任。8.2出售人違約責任1.出售人未按合同約定交付房屋，應向買受人支付違約金，違約金為房屋交易價格的0.5%；2.出售人提供的房屋權屬存在瑕疵，應承擔相應的法律責任；3.出售人未按合同約定協助辦理過戶登記，應承擔相應的法律責任。8.3逾期付款違約責任1.出售人逾期付款，每逾期一日，應向買受人支付相當于逾期款項0.5%的違約金；2.出售人未按合同約定交付房屋，買受人有權解除合同，并要求出售人支付違約金。8.4其他違約責任雙方違約行為造成對方損失的，應根據實際損失承擔相應的賠償責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交合同約定的仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構市仲裁委員會9.3爭議解決期限雙方應在爭議發生后30日內提交仲裁。第十條合同解除條件10.1合同解除條件1.買受人未按合同約定支付款項；2.出售人未按合同約定交付房屋；3.雙方協商一致解除合同。10.2解除通知方式解除合同的通知應以書面形式送達對方。10.3解除程序1.發出解除通知的一方應在通知發出之日起3日內，將解除合同的通知送達對方；2.收到解除通知的一方應在收到通知之日起3日內，書面確認收到解除通知。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件1.合同履行完畢；2.合同解除；3.法律、法規規定的其他合同終止情形。第十二條其他約定事項12.1不可抗力因不可抗力導致合同不能履行或不能完全履行的，雙方應協商解決，并可部分或全部免除責任。12.2通知方式雙方之間的通知應以書面形式送達，并注明收件人地址。12.3爭議管轄本合同履行過程中發生的爭議，如雙方協商不成，提交合同約定的仲裁委員會仲裁。第十三條合同簽署13.1簽署日期2024年1月1日13.2簽署地點市區路號13.3簽署人買受人：出售人：第十四條合同附件1.房屋權屬證書復印件2.房屋測繪報告復印件3.買賣雙方身份證復印件4.其他與本合同相關的文件和資料第二部分：第三方介入后的修正條款第二部分：第三方介入后的修正條款1.第三方定義1.1本合同所指第三方，是指在本合同履行過程中，因買受人、出售人或房屋交易過程中產生的相關事宜，而介入本合同的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方責任2.1第三方因介入本合同而產生的任何責任，應由其自行承擔，買受人、出售人及本合同其他各方均不承擔任何責任。3.第三方權利3.1第三方在本合同中的權利，應遵循本合同的相關約定，并不得損害買受人、出售人及本合同其他各方的合法權益。4.第三方介入條件4.1.1第三方與本合同標的物或相關事宜有直接或間接利益關系；4.1.2第三方介入本合同，不違反法律法規和公序良俗；4.1.3第三方介入本合同，得到買受人、出售人及其他相關方的書面同意。5.第三方介入程序5.1.1第三方向買受人、出售人及其他相關方提交書面介入申請；5.1.2買受人、出售人及其他相關方對第三方介入申請進行審查；5.1.3經審查同意后，第三方與本合同各方簽訂書面協議；5.1.4協議簽訂后，第三方開始履行其在本合同中的權利和義務。6.第三方責任限額6.1第三方在本合同中的責任，除法律法規另有規定外，其責任限額如下：6.1.1第三方因違反本合同約定而產生的責任，其責任限額為本合同交易價格的5%；6.1.2第三方因介入本合同而產生的其他責任，其責任限額為本合同交易價格的1%。7.第三方責任承擔7.1第三方在本合同中的責任，由第三方自行承擔，買受人、出售人及其他合同各方不承擔任何責任。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入本合同后，如需對本合同進行變更，應經買受人、出售人及其他相關方的一致同意，并簽訂書面變更協議。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入本合同后，如發生爭議，應通過協商解決；協商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構進行解決。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入本合同后，如合同終止，除法律法規另有規定外，第三方在本合同中的權利和義務自行終止。11.第三方介入后的合同解除11.1第三方介入本合同后，如合同解除，除法律法規另有規定外，第三方在本合同中的權利和義務自行解除。12.第三方介入后的合同履行12.1第三方介入本合同后，應按照本合同及各方約定的內容履行其權利和義務。13.第三方介入后的合同通知13.1第三方介入本合同后，任何與本合同相關的通知，均應以書面形式送達買受人、出售人及其他相關方。14.第三方介入后的合同生效14.1第三方介入本合同后，本合同自各方簽署之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權屬證書復印件要求：提供房屋所有權證、土地使用權證等權屬證書的復印件，復印件需加蓋公章或個人簽名。說明：用于證明房屋權屬清晰，無任何法律糾紛。2.房屋測繪報告復印件要求：提供房屋測繪報告的復印件，復印件需加蓋測繪機構公章。說明：用于證明房屋面積、結構等信息。3.買賣雙方身份證復印件要求：提供買賣雙方身份證的正反面復印件，復印件需加蓋公章或個人簽名。