廠房轉(zhuǎn)讓合同

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【甲方全稱】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

電話：【甲方電話】

身份證號：【甲方法定代表人身份證號】

乙方（受讓方）：【乙方全稱】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

電話：【乙方電話】

身份證號：【乙方法定代表人身份證號】

鑒于甲方是位于【廠房具體地址】的廠房（以下簡稱“標(biāo)的廠房”）的合法所有者，乙方有意購買該廠房。雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)過充分協(xié)商，就廠房轉(zhuǎn)讓事宜達成如下合同條款：

一、標(biāo)的廠房的基本情況

1.標(biāo)的廠房位于【廠房具體地址】，建筑面積為【具體面積】平方米，土地使用權(quán)面積為【具體面積】平方米。

2.標(biāo)的廠房的權(quán)屬證明文件為【房產(chǎn)證編號】、【土地使用權(quán)證編號】。

3.標(biāo)的廠房目前的狀況為【具體狀況描述】，包括但不限于建筑物結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.雙方同意，標(biāo)的廠房的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣【具體金額】元（大寫：【金額大寫】）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起【具體天數(shù)】日內(nèi)支付定金人民幣【定金金額】元（大寫：【定金金額大寫】）至甲方指定賬戶。

3.余款人民幣【余款金額】元（大寫：【余款金額大寫】）乙方應(yīng)于【具體日期】前支付至甲方指定賬戶。

4.甲方在收到全部轉(zhuǎn)讓款項后【具體天數(shù)】個工作日內(nèi)，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

三、產(chǎn)權(quán)過戶及交付

1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓款項后【具體天數(shù)】個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)將標(biāo)的廠房交付給乙方，交付時應(yīng)保證廠房及附屬設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。

3.交付時，雙方應(yīng)對廠房及附屬設(shè)施設(shè)備進行現(xiàn)場查驗，并簽署交接清單。

四、雙方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

-甲方保證對標(biāo)的廠房擁有合法的所有權(quán)，且無任何權(quán)屬糾紛。

-甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

-甲方應(yīng)保證在交付廠房時，廠房及附屬設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)，無重大安全隱患。

-甲方應(yīng)保證在產(chǎn)權(quán)過戶前，標(biāo)的廠房未被抵押、查封或存在其他影響轉(zhuǎn)讓的情形。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

-乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式，支付轉(zhuǎn)讓款項。

-乙方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶后，按照國家有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的稅費。

-乙方應(yīng)保證在接收廠房后，合理使用廠房，不得從事違法活動。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按本合同約定的時間和方式協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價格千分之【具體比例】的違約金。

2.如乙方未按本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款項，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未支付款項千分之【具體比例】的違約金。

3.如因一方違約導(dǎo)致本合同無法履行，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的一切損失。

六、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明。

2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決合同的履行問題。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同的變更與解除

1.本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

2.如因國家政策調(diào)整或法律法規(guī)變化導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除本合同。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、附則

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同的解釋、補充、修改等均以書面形式進行。

甲方（蓋章）：【甲方公司全稱】

法定代表人（簽字）：【甲方法定代表人姓名】

日期：【簽訂日期】

乙方（蓋章）：【乙方公司全稱】

法定代表人（簽字）：【乙方法定代表人姓名】

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