20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度藥店門面租賃轉讓合同協議書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.門面租賃轉讓基本情況2.1.門面位置2.2.門面面積2.3.租賃轉讓期限3.租金及支付方式3.1.租金金額3.2.租金支付方式3.3.租金調整機制4.押金及退還方式4.1.押金金額4.2.押金支付方式4.3.押金退還條件及方式5.使用范圍及限制5.1.使用范圍5.2.使用限制6.維修責任與費用6.1.維修責任劃分6.2.維修費用承擔7.裝修與改造7.1.裝修改造原則7.2.裝修改造申請及審批7.3.裝修改造費用及承擔8.違約責任8.1.違約情形8.2.違約責任承擔9.爭議解決方式9.1.爭議解決原則9.2.爭議解決方式10.合同解除條件及程序10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.其他約定事項12.1.合同附件12.2.合同修改12.3.合同解除13.合同簽署及生效日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：__________1.1.2.出租方地址：__________1.1.3.出租方法定代表人：__________1.1.4.出租方聯系方式：電話__________，郵箱__________1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：__________1.2.2.承租方地址：__________1.2.3.承租方法定代表人：__________1.2.4.承租方聯系方式：電話__________，郵箱__________2.門面租賃轉讓基本情況2.1.門面位置2.1.1.門面地址：__________2.1.2.門面所在區域：__________2.1.3.門面周邊環境描述：__________2.2.門面面積2.2.1.門面面積：__________平方米2.2.2.面積測量方式：__________2.3.租賃轉讓期限2.3.1.租賃轉讓起始日期：__________2.3.2.租賃轉讓終止日期：__________3.租金及支付方式3.1.租金金額3.1.1.年租金總額：__________元3.1.2.月租金：__________元3.2.租金支付方式3.2.1.支付周期：每月__________日前支付3.2.2.支付方式：銀行轉賬或現金支付3.3.租金調整機制3.3.1.租金調整頻率：__________年調整一次3.3.2.調整依據：根據市場行情及雙方協商結果4.押金及退還方式4.1.押金金額4.1.1.押金總額：__________元4.2.押金支付方式4.2.1.支付時間：簽訂合同當日支付4.2.2.支付方式：銀行轉賬或現金支付4.3.押金退還條件及方式4.3.1.退還條件：合同期滿或提前解除合同4.3.2.退還方式：合同期滿后，無違約情況發生，押金無息退還5.使用范圍及限制5.1.使用范圍5.1.1.用于開設藥店，銷售藥品及相關產品5.1.2.不得用于其他商業用途5.2.使用限制5.2.1.不得擅自改變門面結構5.2.2.不得損壞門面設施6.維修責任與費用6.1.維修責任劃分6.1.1.自然損耗由出租方承擔6.1.2.因使用不當造成的損壞由承租方承擔6.2.維修費用承擔6.2.1.自然損耗維修費用由出租方承擔6.2.2.使用不當造成的損壞維修費用由承租方承擔8.違約責任8.1.違約情形8.1.1.承租方未按時支付租金8.1.2.承租方未按約定使用門面8.1.3.承租方損壞門面設施8.1.4.出租方未按時提供門面或相關設施8.1.5.出租方未按約定維護門面8.2.違約責任承擔8.2.1.未按時支付租金的，每逾期一日應支付應繳租金的千分之五作為違約金8.2.2.未按約定使用門面的，出租方有權要求承租方改正，并可要求賠償損失8.2.3.損壞門面設施的，承租方應負責修復或賠償相應損失8.2.4.出租方未按時提供門面或相關設施的，承租方有權解除合同，并要求賠償損失8.2.5.出租方未按約定維護門面的，承租方有權要求出租方立即進行維修，并承擔維修費用9.爭議解決方式9.1.爭議解決原則9.1.1.遵循公平、公正、公開的原則9.1.2.優先通過友好協商解決9.2.爭議解決方式9.2.1.雙方協商：協商不成，提交仲裁委員會仲裁9.2.2.仲裁委員會：__________9.2.3.仲裁裁決：為終局裁決，對雙方均有約束力10.合同解除條件及程序10.1.合同解除條件10.1.1.合同到期10.1.2.一方違約，另一方依法解除10.1.3.不可抗力導致合同無法履行10.2.合同解除程序10.2.1.提前通知：解除合同一方應提前__________日書面通知對方10.2.2.解除合同手續：雙方應辦理合同解除手續，包括但不限于簽署解除合同協議10.2.3.責任承擔：合同解除后，雙方應按照合同約定承擔相應的責任11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽署合同11.1.2.合同經雙方簽字蓋章11.2.合同終止條件11.2.1.合同到期11.2.2.合同解除11.2.3.其他導致合同終止的情形12.其他約定事項12.1.合同附件12.1.1.1.門面租賃轉讓合同附件清單12.1.1.2.門面使用說明12.1.1.3.其他雙方協商一致需作為合同附件的文件12.2.合同修改12.2.1.合同的修改需經雙方協商一致，并以書面形式簽署12.3.合同解除12.3.1.合同解除需符合合同約定的條件，并以書面形式通知對方13.合同簽署及生效日期13.1.合同簽署日期：__________13.2.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效14.合同附件14.1.本合同附件一：門面租賃轉讓合同附件清單14.2.本合同附件二：門面使用說明第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同所指第三方，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、律師等，其具體定義為在合同履行過程中提供相關服務或參與合同履行的獨立第三方。15.2.第三方責任15.2.1.第三方應按照其提供的服務的性質、范圍和約定，對甲方和乙方承擔相應的責任。15.2.2.第三方的責任包括但不限于提供真實、準確、完整的評估報告、中介服務、法律咨詢等。15.3.第三方權利15.3.1.第三方有權根據其服務性質和合同約定收取相應的費用。15.3.2.第三方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和協助，以完成其服務。16.甲乙雙方增加條款16.1.中介方16.1.1.甲方和乙方在合同中明確中介方的名稱、服務內容、費用標準等。16.1.2.中介方在合同履行過程中，應遵循誠實信用原則，不得泄露甲乙雙方的商業秘密。16.1.3.中介方違反前款約定的，甲方和乙方有權解除合同，并要求中介方承擔違約責任。16.2.擔保方16.2.1.甲方和乙方在合同中明確擔保方的名稱、擔保范圍、擔保金額等。16.2.2.擔保方應在合同履行期間，對甲乙雙方的債權提供擔保。16.2.3.擔保方違約的，甲方和乙方有權要求擔保方承擔相應的擔保責任。16.3.評估機構16.3.1.甲方和乙方在合同中明確評估機構的名稱、評估范圍、評估費用等。16.3.2.評估機構應按照合同約定，獨立、客觀、公正地提供評估報告。16.3.3.評估機構違反前款約定的，甲方和乙方有權要求評估機構重新評估，并承擔相應費用。16.4.律師16.4.1.甲方和乙方在合同中明確律師的名稱、服務內容、費用標準等。16.4.2.律師應按照合同約定，為甲乙雙方提供法律咨詢、代理訴訟等服務。16.4.3.律師違反前款約定的，甲方和乙方有權解除合同，并要求律師承擔違約責任。17.第三方責任限額17.1.第三方責任限額17.1.1.第三方的責任限額應按照其提供的服務的性質、范圍和約定確定。17.1.2.第三方責任限額包括但不限于直接損失、間接損失、合理費用等。17.2.責任承擔方式17.2.1.第三方責任限額的承擔方式，應按照合同約定和法律規定執行。17.2.2.若第三方責任限額不足以彌補損失，甲方和乙方有權向第三方追償。17.3.第三方責任免除17.3.1.在不可抗力等特殊情況下，第三方免除部分或全部責任。17.3.2.不可抗力事件的范圍和認定標準，應按照法律規定和合同約定執行。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與其他各方的權利義務劃分18.1.1.第三方與甲方、乙方之間的權利義務，應按照合同約定執行。18.1.2.第三方與甲方、乙方以外的第三方之間的權利義務，由各方自行協商確定。18.2.第三方介入的流程18.2.1.第三方介入的流程應按照合同約定執行。18.2.2.第三方介入前，甲方和乙方應就第三方介入事宜達成一致意見。18.3.第三方變更18.3.1.第三方變更的流程應按照合同約定執行。18.3.2.第三方變更后，甲方和乙方應重新確定第三方的責任限額和服務內容。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.門面租賃轉讓合同附件清單詳細要求：列出所有合同附件的名稱，包括但不限于：1.1.房屋租賃合同1.2.門面產權證明1.3.門面租賃轉讓協議1.4.預付款收據1.5.押金收據1.6.裝修改造方案及費用清單1.7.甲方和乙方的營業執照副本1.8.甲方和乙方的法定代表人身份證明1.9.甲方和乙方的聯系方式確認書1.10.其他雙方認為需要作為附件的文件2.門面使用說明詳細要求：提供門面的使用指南，包括但不限于：2.1.門面設施清單2.2.門面維護保養指南2.3.門面安全使用須知2.4.門面清潔衛生標準2.5.門面招牌及廣告規范3.裝修改造方案及費用清單詳細要求：詳細列出裝修改造的方案，包括設計圖、施工圖、材料清單、工程量清單等，以及相應的費用預算。4.甲方和乙方的營業執照副本詳細要求：提供甲方和乙方的營業執照副本復印件，以證明其合法經營資格。5.甲方和乙方的法定代表人身份證明詳細要求：提供甲方和乙方的法定代表人身份證明文件，如身份證、護照等。6.甲方和乙方的聯系方式確認書詳細要求：確認甲方和乙方的聯系方式，包括電話、郵箱、地址等。7.其他雙方認為需要作為附件的文件詳細要求：根據實際情況，雙方認為需要作為附件的其他文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1.甲方違約行為1.1.1.未按時提供門面或相關設施1.1.2.未按約定維護門面1.1.3.擅自改變門面結構1.1.4.損壞門面設施1.2.乙方違約行為1.2.1.未按時支付租金1.2.2.未按約定使用門面1.2.3.損壞門面設施1.2.4.提前解除合同2.責任認定標準2.1.甲方違約責任認定2.1.1.未按時提供門面或相關設施的，每逾期一日應支付應繳租金的千分之五作為違約金。2.1.2.未按約定維護門面的，甲方應負責修復或賠償相應損失。2.1.3.擅自改變門面結構的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應費用。2.1.4.損壞門面設施的，甲方應負責修復或賠償相應損失。2.2.乙方違約責任認定2.2.1.未按時支付租金的，每逾期一日應支付應繳租金的千分之五作為違約金。2.2.2.未按約定使用門面的，乙方有權要求甲方改正，并可要求賠償損失。2.2.3.損壞門面設施的，乙方應負責修復或賠償相應損失。2.2.4.提前解除合同的，乙方應支付相當于剩余租賃期限租金的違約金。3.違約示例說明3.1.甲方違約示例甲方未在合同約定的日期前提供門面，導致乙方無法按時開業，乙方有權要求甲方支付違約金。3.2.乙方違約示例乙方未按約定支付租金，逾期一個月，乙方應支付相當于一個月租金的違約金。全文完。2025年度藥店門面租賃轉讓合同協議書1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同租賃轉讓門面基本情況二、租賃轉讓雙方權利與義務1.出租方權利與義務2.承租方權利與義務三、租賃轉讓期限1.租賃轉讓起始日期2.租賃轉讓終止日期3.租賃轉讓期限變更四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時間4.違約責任五、押金及退還1.押金金額2.押金退還條件3.押金退還時間六、租賃轉讓門面使用1.使用范圍2.使用限制3.使用維護責任七、租賃轉讓門面設施設備1.設施設備清單2.設施設備維護責任3.設施設備損壞賠償八、物業管理1.物業管理費2.物業管理服務內容3.物業管理糾紛解決九、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序十、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約責任賠償十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決費用十二、其他約定1.不可抗力2.合同附件3.合同生效十三、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點3.簽署人姓名十四、合同附件1.租賃轉讓門面基本情況表2.設施設備清單3.物業管理服務內容表4.爭議解決機構信息合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度藥店門面租賃轉讓合同協議書2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同雙方基本信息：出租方：名稱：地址：聯系人：聯系電話：承租方：名稱：地址：聯系人：聯系電話：5.合同租賃轉讓門面基本情況：門面地址：面積：房屋結構：設施情況：二、租賃轉讓雙方權利與義務1.出租方權利與義務：維護租賃轉讓門面的合法權益；提供租賃轉讓門面的使用權；保障租賃轉讓門面的安全和合法使用；協助解決租賃期間發生的物業管理問題；2.承租方權利與義務：按約定支付租金；依法使用租賃轉讓門面；保持租賃轉讓門面的完好；遵守物業管理規定。三、租賃轉讓期限1.租賃轉讓起始日期：_______2.租賃轉讓終止日期：_______3.租賃轉讓期限變更：如需變更租賃期限，雙方應提前_______天協商一致，并簽訂書面協議。四、租金及支付方式1.租金金額：每月人民幣_______元整；2.租金支付方式：銀行轉賬；；支付；3.租金支付時間：每月_______日前支付當月租金；4.違約責任：承租方未按時支付租金，應向出租方支付_______%的違約金。五、押金及退還1.押金金額：人民幣_______元整；2.押金退還條件：租賃期滿，承租方無違約行為；承租方搬離租賃轉讓門面，并保持完好；3.押金退還時間：租賃期滿后_______個工作日內退還押金。六、租賃轉讓門面使用1.使用范圍：用于藥品零售；不得從事違法活動；2.使用限制：不得擅自改變門面結構；不得擅自轉租、轉借；3.使用維護責任：承租方負責租賃轉讓門面的日常維護和保養；租賃期滿，承租方應將門面恢復至原有狀態。七、租賃轉讓門面設施設備1.設施設備清單：照明設備；供暖設備；冷藏設備；通風設備；燃氣設備；2.設施設備維護責任：出租方負責提供基本設施設備的正常運行；承租方負責設施設備的日常維護和保養；3.設施設備損壞賠償：因使用不當造成的設施設備損壞，由承租方負責賠償；因自然災害或不可抗力造成的設施設備損壞，雙方協商解決。八、物業管理1.物業管理費：物業管理費為每月人民幣_______元整；物業管理費支付方式同租金支付方式；2.物業管理服務內容：清潔衛生；安全巡邏；公共設施維護；應急處理；3.物業管理糾紛解決：出現物業管理糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成，可向物業管理公司或相關部門投訴。九、合同變更與解除1.合同變更條件：出租方或承租方提出合理變更要求，經雙方協商一致；2.合同解除條件：出租方或承租方嚴重違約；不可抗力導致合同無法履行；3.合同變更與解除程序：變更或解除合同應提前_______天書面通知對方；雙方應簽訂書面變更或解除協議。十、違約責任1.違約情形：未按時支付租金；擅自改變門面結構；擅自轉租、轉借；違反物業管理規定；2.違約責任承擔：承諾違約金；恢復原狀；賠償損失；3.違約責任賠償：違約方應按約定承擔違約責任。十一、爭議解決1.爭議解決方式：友好協商；仲裁；訴訟；2.爭議解決機構：仲裁委員會；法院；3.爭議解決費用：由敗訴方承擔。十二、其他約定1.不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任；2.合同附件：本合同附件為合同不可分割的部分；3.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十三、合同簽署1.簽署日期：_______2.簽署地點：_______3.簽署人姓名：出租方代表：承租方代表：十四、合同附件1.租賃轉讓門面基本情況表；2.設施設備清單；3.物業管理服務內容表；4.爭議解決機構信息。出租方（蓋章）：_______年_______月_______日承租方（蓋章）：_______年_______月_______日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導裝修條款：甲方有權在租賃期內對租賃門面進行裝修，但需提前_______天書面通知乙方，并保證裝修質量符合國家相關標準。裝修過程中產生的費用由甲方承擔，裝修后的門面歸甲方所有，乙方有優先購買權。2.甲方主導租金調整條款：如市場租金上漲，甲方有權在租賃期滿前_______個月向乙方提出租金調整申請，調整幅度不超過_______%。乙方有權在收到租金調整通知后_______日內提出異議，雙方協商解決。3.甲方主導合同續簽條款：租賃期滿前_______個月，甲方有權向乙方提出續簽合同意向，乙方應在_______日內給予回復。如雙方同意續簽，應在租賃期滿前_______個月內簽訂續簽合同。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導經營許可條款：乙方需在簽訂合同后_______個工作日內，取得相關經營許可證，并向甲方提交復印件。乙方經營過程中如需變更經營許可，應及時通知甲方，并取得甲方書面同意。2.乙方主導設備更新條款：乙方在租賃期間有權對租賃門面內的設備進行更新，但需提前_______天書面通知甲方，并保證設備安全、衛生。更新設備產生的費用由乙方承擔，更新后的設備歸乙方所有。3.乙方主導廣告宣傳條款：乙方有權在租賃門面內進行廣告宣傳，但需遵守相關法律法規，不得影響甲方及他人利益。乙方在租賃門面內進行廣告宣傳，需事先征得甲方書面同意。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介費用承擔條款：中介費由甲方承擔，中介費金額為_______元，在合同簽訂時一次性支付。2.中介傭金支付條款：甲方支付給中介的傭金為_______%，在租賃期滿后_______個工作日內支付。3.中介責任條款：中介應保證合同內容的真實性，如因中介提供虛假信息導致合同無效或損失，由中介承擔相應責任。4.中介變更通知條款：如需更換中介，雙方應提前_______天書面通知對方，并簽訂新的中介協議。5.中介保密條款：中介應保守合同內容及雙方商業秘密，不得泄露給任何第三方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃轉讓門面基本情況表2.設施設備清單3.物業管理服務內容表4.爭議解決機構信息5.甲方主導裝修方案及預算6.乙方主導設備更新方案及預算7.中介服務協議8.合同續簽協議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：未按時支付租金；擅自改變門面結構；擅自轉租、轉借；違反物業管理規定；未取得相關經營許可證進行經營；裝修過程中未保證質量；設備更新過程中未保證安全、衛生；廣告宣傳未征得甲方同意；中介未保守商業秘密。2.違約行為認定：違約行為的認定依據合同條款及相關法律法規；出現違約行為，由對方提供證據證明。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。2.違約責任：指當事人因違反合同約定而應承擔的法律責任。3.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發生爭議時，通過協商、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.物業管理：指對物業管理區域內的公共設施、公共區域、綠化等進行的維護、管理和服務。5.中介：指在合同簽訂過程中提供中介服務的中介機構或個人。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付糾紛解決辦法：雙方協商解決，協商不成可申請仲裁或訴訟。2.問題：裝修質量問題解決辦法：由甲方負責監督裝修質量，確保符合國家標準。3.問題：設備更新過程中的安全、衛生問題解決辦法：由乙方負責設備更新過程中的安全、衛生管理。4.問題：廣告宣傳影響他人利益解決辦法：乙方在廣告宣傳前征得甲方同意，避免影響他人利益。5.問題：中介服務質量問題解決辦法：由中介機構或個人承擔相應的責任。五、所有應用場景：1.藥店門面租賃轉讓2.房屋租賃轉讓3.商鋪租賃轉讓4.辦公場所租賃轉讓5.其他商業場所租賃轉讓全文完。2025年度藥店門面租賃轉讓合同協議書2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________1.2乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________1.3其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于____________________的藥店門面，現欲將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該門面用于經營藥店業務。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，特訂立本合同。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規制定。三、定義與解釋3.1專業術語1）藥店：指從事藥品零售業務的場所，包括藥品零售店、藥品連鎖店等；2）門面：指甲方擁有的藥店門面，包括店面、倉庫等；3）租賃：指甲方將門面出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。3.2關鍵詞解釋1）租賃期限：指乙方承租門面的有效期限；2）租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用；3）違約責任：指雙方在履行合同過程中，因違反約定而產生的責任。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1）甲方有權要求乙方按照約定支付租金；2）甲方有權對乙方在租賃期間的經營行為進行監督；3）甲方有權在合同約定的租賃期限屆滿后收回門面。4.2乙方的權利和義務1）乙方有權按照約定使用門面，從事藥店業務；2）乙方應按照約定支付租金，不得拖欠；3）乙方應遵守國家法律法規，合法經營；4）乙方應保持門面的完好，不得擅自改變門面結構。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點乙方應在本合同約定的租賃期限內，在甲方提供的位于____________________的藥店門面內從事藥店業務。5.3合同履行方式乙方應按照約定支付租金，甲方應在收到租金后，向乙方提供門面使用權。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1）租賃期限屆滿；2）雙方協商一致解除合同；3）因不可抗力導致合同無法履行；4）乙方違反合同約定，甲方有權解除合同。6.3終止程序1）租賃期限屆滿，雙方應按照約定辦理租賃合同的終止手續；2）雙方協商一致解除合同，應簽訂書面協議，明確解除原因及處理方式；3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協商解決，如協商不成，可依法向人民法院提起訴訟。6.4終止后果1）租賃期限屆滿，乙方應將門面交還給甲方，并承擔由此產生的費用；2）雙方協商一致解除合同，應按照約定承擔相應的違約責任；3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。七、費用與支付7.1費用構成1）租金：乙方應按照本合同約定的租金標準支付租金，租金為每月人民幣____元，共計____元。2）押金：乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣____元作為押金，合同終止后無違約行為，甲方應在____個工作日內無息退還押金。3）物業管理費：乙方應按照物業管理公司的收費標準支付物業管理費，費用由乙方直接向物業管理公司繳納。4）水電費：乙方應按實際使用情況支付水電費，費用由乙方自行承擔。7.2支付方式乙方應通過銀行轉賬方式支付租金和押金，具體賬戶信息如下：開戶行：____________________賬號：____________________戶名：____________________7.3支付時間1）租金：乙方應于每月的____日前支付當月的租金；2）押金：乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內支付押金；3）物業管理費：乙方應按物業管理公司的規定支付物業管理費。7.4支付條款1）乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付____%的滯納金；2）乙方未按時支付押金或物業管理費的，甲方有權采取相應措施，包括但不限于暫停乙方使用門面。八、違約責任8.1甲方違約1）如甲方未按約定提供門面或提供不符合約定的門面，應向乙方支付____元違約金；2）如甲方未按約定退還押金，應向乙方支付____元違約金。8.2乙方違約1）如乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____%的滯納金；2）如乙方未按約定使用門面，或違反國家法律法規，甲方有權解除合同并要求乙方承擔相應責任；3）如乙方在租賃期間擅自改變門面結構，甲方有權要求乙方恢復原狀并承擔相應費用。8.3賠償金額和方式1）違約金：如一方違約，另一方有權要求違約方支付違約金；2）賠償金額：如一方違約給對方造成損失的，應按實際損失賠償；3）賠償方式：賠償金額應通過銀行轉賬方式支付。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及到的商業秘密、技術秘密、經營策略等信息均屬保密內容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1）雙方應嚴格保守本合同的保密內容，未經對方同意，不得向任何第三方泄露；2）雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1）地震、洪水、臺風等自然災害；2）戰爭、政府行為、罷工等社會異常事件；3）其他不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.3不可抗力發生時的責任和義務1）一旦發生不可抗力事件，雙方應立即通知對方；2）雙方應盡力采取措施減輕損失；3）如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例1）地震導致門面損毀；2）政府政策變動導致藥店經營困難；3）罷工導致乙方無法正常經營。十三、權利的保留13.1權力保留1）本合同簽訂后，甲方保留對藥店門面的所有權；2）甲方保留對藥店門面內部結構的最終決定權；3）甲方保留對乙方經營活動的監督權。13.2特殊權力保留1）如乙方違反合同約定，甲方有權采取包括但不限于解除合同、要求賠償等措施；2）如乙方在經營過程中發生重大安全事故，甲方有權立即終止合同，并要求乙方承擔相應責任。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1）本合同的修改和補充應經雙方協商一致；2）修改和補充的內容應以書面形式作出，并經雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項1）雙方應相互協作，共同維護藥店門面的正常運營；2）乙方應積極配合甲方對藥店門面的管理和監督。15.2協作與配合方式1）雙方應通過書面或口頭形式進行溝通；2）如需書面文件，應在收到對方要求后的____個工作日內予以回復。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于藥店門面租賃轉讓的完整協議，并具有獨立性。16.3增減條款1）任何對合同內容的增減條款，均應以書面形式作出，并經雙方簽字蓋章；2）未經雙方書面同意，任何一方不得對本合同進行增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）代表（簽字）：年月日乙方（承租方）：（蓋章）代表（簽字）：年月日附件：1.藥店門面租賃轉讓清單2.藥店門面現狀描述3.其他相關文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.藥店門面租賃轉讓清單2.藥店門面現狀描述3.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金或押金；乙方擅自改變門面結構；乙方在經營過程中發生重大安全事故；甲方未按約定提供門面或提供不符合約定的門面；甲方未按約定退還押金。2.違約行為的認定：違約行為的認定應以事實為依據，以合同約定為準；雙方應通過協商解決爭議，如協商不成，可依法向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律規范。2.房地產管理法：調整房地產開發、經營、管理、使用和保護的法律規范。3.不可抗力：不