20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度高校宿舍建設：宿舍改造合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人或授權代表1.3合同雙方聯系方式2.合同簽訂背景及目的2.1項目背景2.2項目目的3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規模3.4項目投資4.項目內容4.1宿舍改造范圍4.2改造內容4.3改造標準5.項目工期5.1項目總體工期5.2各階段工期6.項目費用6.1項目總費用6.2各項費用構成6.3費用支付方式7.質量要求7.1改造質量標準7.2質量驗收程序7.3質量保修期8.施工安全8.1安全生產責任8.2安全生產措施8.3事故處理9.項目變更9.1變更范圍9.2變更程序9.3變更費用10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機構11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同終止日期13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內容14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同履行地點14.3違約責任14.4不可抗力條款14.5合同簽署日期14.6合同份數第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方：大學地址：省市區路號乙方：建筑工程有限公司地址：省市區路號1.2合同雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：授權代表：1.3合同雙方聯系方式甲方聯系人：趙六聯系電話：138郵箱：乙方聯系人：錢七聯系電話：13956782.合同簽訂背景及目的2.1項目背景根據國家教育事業發展規劃和大學實際情況，為改善學生住宿條件，提高宿舍設施水平，經雙方協商一致，決定進行宿舍改造項目。2.2項目目的本項目的目的是對大學學生宿舍進行改造，提升宿舍的居住環境，滿足學生生活和學習需求。3.項目概況3.1項目名稱大學學生宿舍改造項目3.2項目地點大學校內學生宿舍區域3.3項目規模改造宿舍樓共計棟，共計間宿舍。3.4項目投資項目總投資為人民幣壹仟萬元整（￥1,000,000.00）。4.項目內容4.1宿舍改造范圍包括但不限于：宿舍內部裝修、水電改造、門窗更換、墻面處理、地面鋪設、通風系統改造等。4.2改造內容具體改造內容包括但不限于：1.宿舍內部裝修：墻面刷漆、地板鋪設、墻面掛畫等；2.水電改造：水電線路更新、插座更換、燈具更換等；3.門窗更換：更換符合國家安全標準的門窗；4.墻面處理：墻面平整、刷漆等；5.地面鋪設：更換瓷磚、木地板等；6.通風系統改造：更新通風管道、增加通風口等。4.3改造標準改造標準按照國家相關建筑標準和大學宿舍改造設計要求執行。5.項目工期5.1項目總體工期項目總體工期為6個月，自合同簽訂之日起計算。5.2各階段工期1.設計階段：1個月；2.采購階段：1個月；3.施工階段：4個月；4.驗收階段：1個月。6.項目費用6.1項目總費用項目總費用為人民幣壹仟萬元整（￥1,000,000.00）。6.2各項費用構成1.設計費：人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）；2.材料費：人民幣伍佰萬元整（￥500,000.00）；3.施工費：人民幣捌佰萬元整（￥800,000.00）；4.管理費：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）；5.其他費用：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。6.3費用支付方式1.合同簽訂后5個工作日內，乙方收到甲方支付的設計費；2.按照施工進度，甲方每月支付工程款總額的30%；3.項目竣工驗收合格后，甲方支付剩余工程款總額的50%；4.保修期滿后，甲方支付剩余工程款總額的20%；5.乙方提供完稅證明，甲方支付乙方剩余工程款的10%作為稅費。8.質量要求8.1改造質量標準1.宿舍裝修材料應符合國家相關標準，確保環保、防火、耐久；2.水電線路改造應按照國家規范進行，確保安全、可靠；3.門窗更換應使用符合國家安全標準的材料，確保密封、隔音、防塵；4.墻面處理應平整、無裂縫，顏色均勻；5.地面鋪設應平整、牢固，無起鼓、空鼓現象；6.通風系統改造應確保通風效果良好，無噪音。8.2質量驗收程序1.乙方在施工過程中應隨時接受甲方對施工質量的檢查；2.每項工程完成后，乙方應通知甲方進行驗收；3.甲方驗收合格后，乙方方可進行下一項工程；4.項目竣工后，由甲方組織相關部門進行竣工驗收。8.3質量保修期1.宿舍改造項目自竣工驗收合格之日起，質量保修期為2年；2.在質量保修期內，如因乙方施工質量問題導致的問題，乙方應負責修復，直至問題解決。9.施工安全9.1安全生產責任1.乙方應遵守國家有關安全生產的法律法規，確保施工安全；2.乙方應建立健全安全生產責任制，明確各級人員的安全生產職責。9.2安全生產措施1.施工現場應設置安全警示標志，確保施工人員安全；2.乙方應定期對施工人員進行安全教育，提高安全意識；3.乙方應采取有效措施，防止施工現場發生火災、坍塌等事故。9.3事故處理1.發生安全事故時，乙方應立即采取有效措施，防止事故擴大；2.乙方應及時向甲方報告事故情況，并配合甲方進行事故調查處理。10.項目變更10.1變更范圍1.因設計變更、工程量增減等原因引起的工程范圍變更；2.因不可抗力等因素引起的工程范圍變更。10.2變更程序1.乙方提出變更申請，經甲方同意后，雙方簽訂變更協議；2.乙方根據變更協議進行工程變更；3.變更工程完成后，乙方應通知甲方進行驗收。10.3變更費用1.變更費用按實際發生計算；2.變更費用由變更原因責任方承擔。11.爭議解決11.1爭議解決方式1.雙方應友好協商解決爭議；2.協商不成的，提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決程序1.爭議發生后，雙方應在爭議發生之日起30日內協商解決；2.協商不成的，提交仲裁委員會仲裁。11.3爭議解決機構1.本合同爭議提交市仲裁委員會仲裁；2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。12.合同解除與終止12.1合同解除條件1.雙方協商一致，可以解除合同；2.發生不可抗力，致使合同無法履行；3.一方違約，經對方催告后在合理期限內仍未履行；4.其他依法或雙方約定的解除合同情形。12.2合同終止條件1.合同約定的工程全部完成；2.合同約定的質量保修期滿；3.雙方協商一致終止合同。12.3合同解除與終止程序1.解除合同，應提前30日通知對方；2.合同終止，應雙方簽署終止協議。13.合同附件13.1合同附件清單1.設計圖紙；2.施工組織設計；3.材料清單；4.施工進度計劃；5.質量驗收標準；6.保修承諾書。13.2合同附件內容1.設計圖紙應詳細、準確，符合國家規范和甲方要求；2.施工組織設計應包括施工方案、安全措施、進度安排等；3.材料清單應列明材料名稱、規格、型號、數量等；4.施工進度計劃應明確各階段的施工內容、時間安排等；5.質量驗收標準應依據國家規范和甲方要求；6.保修承諾書應明確保修范圍、期限、方式等。14.其他約定事項14.1通知方式1.除非合同另有約定，通知應以書面形式進行；2.通知應送至對方指定的地址或電子郵箱。14.2合同履行地點1.本合同履行地點為大學校內。14.3違約責任1.違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失；2.違約金按合同約定支付。14.4不可抗力條款1.不可抗力包括自然災害、政府行為、社會異常事件等；2.發生不可抗力，雙方應相互理解，盡力減少損失；3.不可抗力事件發生后，雙方應及時通知對方，并采取有效措施減輕損失。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中“第三方”指除合同雙方（甲方和乙方）外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、監理方、咨詢方、評估方、施工分包方等。15.2第三方介入方式1.中介方：在合同履行過程中，雙方可邀請中介方參與合同的洽談、簽訂或履行；2.監理方：為確保工程質量，雙方可聘請監理方對施工過程進行監督；3.咨詢方：在項目實施過程中，雙方可能需要咨詢專業意見，可聘請咨詢方提供專業服務；4.評估方：項目完成后，雙方可能需要第三方進行評估，以確保項目達到預期目標；5.施工分包方：在施工過程中，乙方可能需要分包部分工程給具備相應資質的分包方。15.3第三方責任1.第三方在合同履行過程中，應遵守國家法律法規和合同約定；2.第三方應按照合同約定或雙方要求，履行其職責和義務；3.第三方因其自身過錯導致合同履行受阻或造成損失的，應承擔相應責任。15.4第三方權利1.第三方有權按照合同約定或雙方要求，獲取相關信息和資料；2.第三方有權對合同履行情況進行監督，并提出合理化建議；3.第三方有權根據合同約定或雙方要求，收取相應的服務費用。15.5第三方與其他各方的關系1.第三方與甲方、乙方之間的關系由合同約定；2.第三方應尊重甲方、乙方的合法權益，不得損害甲方、乙方的利益；3.第三方與其他各方之間的權利義務關系，由各自簽訂的合同約定。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額的確定1.第三方責任限額根據第三方承擔的具體職責和可能產生的風險進行確定；2.第三方責任限額應在合同中明確約定。16.2第三方責任限額的承擔1.第三方責任限額在合同履行過程中，由第三方自行承擔；2.第三方責任限額在合同履行結束后，如發生爭議，由第三方負責解決。16.3第三方責任限額的調整1.在合同履行過程中，如第三方責任限額不符合實際情況，雙方可協商調整；2.第三方責任限額的調整應書面通知甲方、乙方，并經雙方確認。17.第三方介入的額外條款17.1第三方介入后的合同履行1.第三方介入后，合同履行應按照原合同約定執行；2.第三方介入不影響原合同的法律效力。17.2第三方介入后的費用承擔1.第三方介入產生的費用，由第三方自行承擔；2.第三方介入產生的費用超過合同約定限額的，由甲方、乙方按比例分擔。17.3第三方介入后的爭議解決1.第三方介入后的爭議，應按照原合同約定的爭議解決方式解決；2.如原合同未約定爭議解決方式，雙方應協商確定爭議解決方式。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計圖紙要求：圖紙應詳細、準確，符合國家規范和甲方要求，包括平面圖、立面圖、剖面圖、節點詳圖等。說明：設計圖紙是施工的重要依據，應確保其完整性和準確性。2.施工組織設計要求：施工組織設計應包括施工方案、安全措施、進度安排、質量保證措施等。說明：施工組織設計是指導施工的重要文件，應確保其合理性和可行性。3.材料清單要求：材料清單應列明材料名稱、規格、型號、數量、供應商、產地、價格等信息。說明：材料清單是材料采購和驗收的依據，應確保其完整性和準確性。4.施工進度計劃要求：施工進度計劃應明確各階段的施工內容、時間安排、責任人等。說明：施工進度計劃是監控施工進度的依據，應確保其合理性和可行性。5.質量驗收標準要求：質量驗收標準應依據國家規范和甲方要求，明確各項目的驗收標準和要求。說明：質量驗收標準是確保工程質量的重要依據，應確保其全面性和可操作性。6.保修承諾書要求：保修承諾書應明確保修范圍、期限、方式、聯系方式等。說明：保修承諾書是保障甲方權益的重要文件，應確保其明確性和可執行性。7.第三方資質證明要求：第三方應提供其資質證明文件，包括營業執照、資質證書、相關人員的資格證書等。說明：第三方資質證明是確保第三方具備相應能力和資質的依據。8.不可抗力事件證明要求：發生不可抗力事件時，第三方應提供相關證明文件，如自然災害、政府行為等。說明：不可抗力事件證明是判斷是否免除責任的重要依據。9.爭議解決協議要求：如雙方協商不成，爭議解決協議應明確爭議解決方式、機構和程序。說明：爭議解決協議是解決爭議的重要文件，應確保其明確性和可執行性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為要求：乙方未按合同約定的時間完成工程；責任認定標準：每逾期一天，乙方應向甲方支付合同總價款的0.1%作為違約金；示例：若合同約定工期為6個月，乙方逾期一個月完成工程，則應支付合同總價款的0.6%作為違約金。2.違約行為要求：乙方施工質量不符合合同約定；責任認定標準：乙方應負責修復不合格工程，直至達到合同約定的質量標準；示例：若某項工程驗收不合格，乙方應負責整改，直至通過驗收。3.違約行為要求：甲方未按合同約定支付工程款；責任認定標準：甲方應向乙方支付逾期付款的利息，利率按中國人民銀行同期貸款利率計算；示例：若甲方逾期支付工程款，則應支付相應利息。4.違約行為要求：第三方未履行合同約定職責；責任認定標準：第三方應根據合同約定承擔相應責任；示例：若監理方未按合同要求進行監理，則應承擔相應的違約責任。5.違約行為要求：任何一方未履行合同約定保密義務；責任認定標準：違約方應承擔相應責任，包括但不限于賠償損失；示例：若某方泄露了合同中的商業秘密，則應承擔相應的賠償責任。全文完。二零二四年度高校宿舍建設：宿舍改造合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.合同標的及范圍2.1宿舍改造項目名稱2.2宿舍改造項目地點2.3宿舍改造項目規模2.4宿舍改造項目內容3.合同工期及進度安排3.1宿舍改造項目工期3.2各階段進度安排3.3進度調整及延期處理4.合同價格及支付方式4.1宿舍改造項目總造價4.2工程量清單及單價4.3價格調整機制4.4支付方式及時間節點5.質量要求與驗收標準5.1宿舍改造項目質量要求5.2質量驗收程序及標準5.3質量保修期及保修責任6.安全生產及文明施工6.1安全生產責任6.2文明施工要求6.3安全事故處理7.環境保護與綠色施工7.1環境保護要求7.2綠色施工措施7.3環境污染處理8.材料設備供應與檢驗8.1材料設備供應責任8.2材料設備檢驗標準8.3材料設備使用及管理9.人員配置及管理9.1人員配置要求9.2人員培訓與考核9.3人員管理及待遇10.合同變更及解除10.1合同變更程序10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.違約責任及爭議解決11.1違約責任承擔11.2爭議解決方式11.3爭議解決機構12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件及補充協議13.1合同附件清單13.2補充協議簽署及效力14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.1.1甲方名稱：大學1.1.2甲方地址：省市區路號1.1.3甲方聯系人：1.1.4甲方聯系電話：138xxxx56781.2合同乙方基本信息1.2.1乙方名稱：建筑工程有限公司1.2.2乙方地址：省市區路號1.2.3乙方聯系人：1.2.4乙方聯系電話：139xxxx56782.合同標的及范圍2.1宿舍改造項目名稱：大學學生宿舍樓改造工程2.2宿舍改造項目地點：大學校內學生宿舍區2.3宿舍改造項目規模：共計棟宿舍樓，共計間宿舍2.4宿舍改造項目內容：包括宿舍樓外立面翻新、內部裝修、設施設備更新等3.合同工期及進度安排3.1宿舍改造項目工期：自合同簽訂之日起，共計6個月3.2各階段進度安排：3.2.1設計階段：合同簽訂后1個月內完成3.2.2施工準備階段：設計完成后2個月內完成3.2.3施工階段：施工準備完成后4個月內完成3.3進度調整及延期處理：3.3.1如因不可抗力因素導致工期延誤，雙方應協商一致，合理調整工期3.3.2因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔相應違約責任4.合同價格及支付方式4.1宿舍改造項目總造價：人民幣壹佰捌拾萬元整（￥1800000.00）4.2工程量清單及單價：詳見附件《工程量清單及單價表》4.3價格調整機制：合同簽訂后，如遇材料價格變動，按雙方協商一致的比例進行調整4.4支付方式及時間節點：4.4.1預付款：合同簽訂后5個工作日內支付合同總價的30%4.4.2進度款：每完成合同工程量的20%，支付相應的工程款4.4.3結算款：工程驗收合格后15個工作日內支付合同總價的40%4.4.4保修金：合同總價的10%，保修期滿后30個工作日內無息退還5.質量要求與驗收標準5.1宿舍改造項目質量要求：符合國家相關建筑質量標準及設計要求5.2質量驗收程序及標準：5.2.1甲方負責組織工程驗收，乙方應提供相關驗收資料5.2.2驗收標準：詳見附件《質量驗收標準及方法》5.3質量保修期及保修責任：5.3.1質量保修期：自工程竣工驗收合格之日起，共計2年5.3.2保修責任：詳見附件《質量保修責任及處理辦法》6.安全生產及文明施工6.1安全生產責任：6.1.1甲方負責工程安全生產的監督管理6.1.2乙方負責施工現場的安全生產管理，確保施工安全6.2文明施工要求：6.2.1乙方應遵守國家及地方有關文明施工的規定6.2.2乙方應采取措施，減少施工對周邊環境的影響6.3安全事故處理：6.3.1任何安全事故發生后，乙方應及時上報甲方6.3.2甲方應協助乙方處理安全事故，追究相關責任8.材料設備供應與檢驗8.1材料設備供應責任8.1.1乙方負責提供合同約定范圍內的所有材料設備8.1.2乙方應確保材料設備的質量符合國家相關標準8.2材料設備檢驗標準8.2.1乙方提供的材料設備應附帶出廠合格證明8.2.2甲方有權對材料設備進行抽樣檢驗，檢驗不合格的，乙方應立即更換8.3材料設備使用及管理8.3.1乙方應按施工進度計劃合理使用材料設備8.3.2任何未使用的材料設備，乙方應妥善保管，防止損壞9.人員配置及管理9.1人員配置要求9.1.1乙方應按照合同約定配備足夠的技術人員和施工人員9.1.2乙方應確保施工人員具備相應的職業資格證書9.2人員培訓與考核9.2.1乙方應對施工人員進行必要的技能培訓和安全教育9.2.2甲方有權對乙方人員的工作表現進行考核9.3人員管理及待遇9.3.1乙方應遵守國家有關勞動用工的規定9.3.2乙方應保證施工人員的人身安全和健康權益10.合同變更及解除10.1合同變更程序10.1.1合同任何一方提出變更要求，應書面通知對方10.1.2雙方應就變更內容進行協商，達成一致后以書面形式確認10.2合同解除條件10.2.1出現不可抗力事件，導致合同無法履行10.2.2一方違約，經另一方催告后仍未履行10.3合同解除程序10.3.1提出解除的一方應書面通知對方10.3.2雙方應就合同解除后的善后事宜進行協商11.違約責任及爭議解決11.1違約責任承擔11.1.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失11.2爭議解決方式11.2.1雙方應友好協商解決合同爭議11.2.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.3爭議解決機構11.3.1如雙方同意，可約定仲裁機構解決爭議12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同，并按照約定支付預付款12.2合同終止條件12.2.1合同約定的工期完成12.2.2雙方協商一致解除合同12.3合同終止程序12.3.1雙方應以書面形式確認合同終止12.3.2合同終止后，雙方應進行工程結算和財務清算13.合同附件及補充協議13.1合同附件清單13.1.1《工程量清單及單價表》13.1.2《質量驗收標準及方法》13.1.3《質量保修責任及處理辦法》13.2補充協議簽署及效力13.2.1任何補充協議應作為合同附件，與本合同具有同等法律效力13.2.2補充協議的簽署應遵循本合同約定的程序14.其他約定事項14.1合同未盡事宜，雙方可另行協商補充14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起，至合同約定的終止條件成就之日止，為有效期限第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于監理單位、檢測機構、咨詢顧問、金融機構等。15.1.2第三方應具備相應的資質和資質等級，能夠獨立承擔相應的法律責任。15.2第三方職責15.2.1監理單位：負責監督施工過程，確保工程質量、安全、進度符合合同約定。15.2.2檢測機構：負責對材料、設備、工程實體進行檢測，出具檢測報告。15.2.3咨詢顧問：提供專業咨詢意見，協助解決施工過程中遇到的技術問題。15.2.4金融機構：負責資金監管，確保資金使用符合合同約定。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經甲乙雙方協商一致，并書面通知對方。15.3.2第三方介入后，應與甲乙雙方簽訂相應的合作協議，明確各自的權利義務。15.4第三方權利15.4.1第三方有權根據合作協議，對施工過程進行監督、檢查、檢測和評估。15.4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。15.5第三方義務15.5.1第三方應按照合作協議，公正、客觀、獨立地履行職責。15.5.2第三方應及時向甲乙雙方報告工作進展和發現的問題。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方介入不影響工程進度和質量。16.1.2甲方應配合第三方的工作，提供必要的協助和支持。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應接受第三方的監督和檢查，積極配合第三方的工作。16.2.2乙方應按照第三方的建議和要求，及時整改問題。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成損失的，應承擔相應的賠償責任。17.1.2第三方責任限額應根據第三方的資質等級和合作協議約定確定。17.2責任劃分17.2.1第三方責任：第三方在履行職責過程中，因自身原因造成損失的，由第三方承擔。17.2.2甲乙雙方責任：因甲乙雙方原因造成的損失，由甲乙雙方各自承擔。17.2.3不可抗力：因不可抗力造成的損失，甲乙雙方互不承擔責任。17.3責任賠償17.3.1第三方責任賠償：第三方應根據合作協議，賠償因自身原因造成的損失。17.3.2甲乙雙方責任賠償：甲乙雙方應根據合同約定，賠償因各自原因造成的損失。17.4責任追究17.4.1第三方責任追究：甲乙雙方有權追究第三方在履行職責過程中的責任。17.4.2甲乙雙方責任追究：第三方有權追究甲乙雙方在履行合同過程中的責任。第三部分：其他補充性說明