20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版呼和浩特安居客二手房買賣合同售后服務保障本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同標的1.3合同簽訂時間1.4合同簽訂地點1.5合同生效時間2.售后服務保障內容2.1房屋產權過戶2.2房屋交接2.3房屋質量保障2.4房屋維修2.5物業管理2.6房屋租賃2.7房屋買賣糾紛處理3.售后服務保障期限3.1房屋產權過戶服務期限3.2房屋交接服務期限3.3房屋質量保障服務期限3.4房屋維修服務期限3.5物業管理服務期限3.6房屋租賃服務期限3.7房屋買賣糾紛處理服務期限4.售后服務保障責任4.1房屋產權過戶責任4.2房屋交接責任4.3房屋質量保障責任4.4房屋維修責任4.5物業管理責任4.6房屋租賃責任4.7房屋買賣糾紛處理責任5.服務費用及支付方式5.1服務費用總額5.2服務費用支付方式5.3服務費用支付時間5.4服務費用支付憑證6.違約責任6.1買賣雙方違約責任6.2售后服務提供方違約責任6.3違約責任賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點7.3爭議解決期限8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同附件10.1房屋買賣合同10.2房屋產權證10.3房屋維修清單10.4物業管理合同10.5其他相關文件11.合同其他約定11.1通知方式11.2不可抗力11.3合同變更11.4合同解釋12.合同簽署12.1買賣雙方簽署12.2售后服務提供方簽署12.3簽署日期13.合同份數13.1合同份數13.2份數分配14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方1.1甲方（出賣方）：姓名/名稱：（此處填寫甲方姓名或名稱）1.2乙方（買受方）：姓名/名稱：（此處填寫乙方姓名或名稱）1.3甲方身份證號/營業執照號：（此處填寫甲方身份證號或營業執照號）1.4乙方身份證號/營業執照號：（此處填寫乙方身份證號或營業執照號）第二條合同標的2.1房屋坐落：（此處填寫房屋具體地址）2.2房屋面積：（此處填寫房屋面積）2.3房屋結構：（此處填寫房屋結構）2.4房屋用途：（此處填寫房屋用途）第三條合同簽訂時間3.1合同簽訂日期：（此處填寫合同簽訂的具體日期）第四條合同簽訂地點4.1合同簽訂地點：（此處填寫合同簽訂的具體地點）第五條合同生效時間5.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第六條售后服務保障內容6.1房屋產權過戶：乙方購買房屋后，甲方應在合同簽訂后15個工作日內協助乙方辦理房屋產權過戶手續。6.2房屋交接：雙方應在合同簽訂后10個工作日內完成房屋交接，交接時房屋應保持原狀，不得有影響房屋正常使用的損壞。6.3房屋質量保障：甲方保證房屋在合同簽訂時無質量瑕疵，如發現質量問題，甲方應在接到通知后5個工作日內予以修復。6.4房屋維修：房屋在保修期內發生的維修，甲方應承擔維修費用。6.5物業管理：乙方購買房屋后，甲方應將房屋納入物業管理范圍，并確保物業管理服務質量。6.6房屋租賃：甲方同意乙方在合同有效期內租賃房屋，租賃事宜由雙方另行協商。6.7房屋買賣糾紛處理：如因房屋買賣產生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第七條售后服務保障期限7.1房屋產權過戶服務期限：自合同簽訂之日起至房屋產權過戶手續辦理完畢之日止。7.2房屋交接服務期限：自合同簽訂之日起至房屋交接完畢之日止。7.3房屋質量保障服務期限：自合同簽訂之日起至房屋保修期滿之日止。7.4房屋維修服務期限：自房屋維修之日起至維修完畢之日止。7.5物業管理服務期限：自合同簽訂之日起至物業管理合同終止之日止。7.6房屋租賃服務期限：自合同簽訂之日起至房屋租賃合同終止之日止。7.7房屋買賣糾紛處理服務期限：自糾紛發生之日起至糾紛解決之日止。第八條服務費用及支付方式8.1服務費用總額：本合同約定的售后服務保障服務費用總額為人民幣（大寫）：____元整，（小寫）：____元。8.2服務費用支付方式：乙方應在合同簽訂后5個工作日內支付全部服務費用。8.3服務費用支付時間：服務費用應于合同簽訂當日或約定的時間內一次性支付。8.4服務費用支付憑證：乙方支付服務費用后，甲方應向乙方出具收款憑證。第九條違約責任9.1買賣雙方違約責任：9.1.1甲方未按約定辦理房屋產權過戶手續，應向乙方支付合同總價款的____%作為違約金。9.1.2乙方未按約定支付服務費用，應向甲方支付合同總價款的____%作為違約金。9.2售后服務提供方違約責任：9.2.1甲方未按約定提供房屋質量保障，應承擔相應的維修責任，并賠償乙方因此遭受的損失。9.2.2甲方未按約定提供物業管理服務，應向乙方支付合同總價款的____%作為違約金。9.3違約責任賠償：9.3.1違約方應在違約事實發生后____個工作日內向守約方支付違約金。9.3.2違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應賠償守約方因違約所造成的損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：本合同的爭議解決方式為協商、調解和訴訟。10.2爭議解決地點：本合同的爭議解決地點為房屋所在地。10.3爭議解決期限：雙方應在爭議發生后____個工作日內協商解決；協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條合同解除11.1合同解除條件：11.1.1雙方協商一致，可以解除本合同。11.1.2發生不可抗力事件，致使合同目的無法實現，雙方可以解除本合同。11.2合同解除程序：11.2.1雙方應書面通知對方解除合同。11.2.2合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的權利義務。11.3合同解除后的處理：11.3.1合同解除后，雙方應按合同約定處理剩余的服務費用。11.3.2合同解除后，雙方應妥善處理房屋及有關物品。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：12.2.1合同約定的服務期限屆滿。12.2.2雙方協商一致解除合同。12.3合同終止程序：合同終止后，雙方應書面確認合同終止，并辦理相關手續。第十三條合同附件13.1房屋買賣合同13.2房屋產權證13.3房屋維修清單13.4物業管理合同13.5其他相關文件第十四條合同簽署14.1買賣雙方簽署：本合同一式____份，甲方執____份，乙方執____份，具有同等法律效力。14.2售后服務提供方簽署：本合同一式____份，甲方執____份，乙方執____份，具有同等法律效力。14.3簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與范圍15.1第三方介入：指在合同履行過程中，為協助甲乙雙方完成合同約定的事項，引入的具有專業資質或特定能力的第三方機構或個人。15.2第三方介入的范圍：包括但不限于房屋產權過戶、房屋質量鑒定、房屋維修、物業管理、房屋租賃等環節。第十六條第三方選擇與指定16.1第三方選擇：甲乙雙方可自行選擇第三方，或由合同約定的第三方指定機構推薦。16.2第三方指定：合同約定的第三方指定機構應具備相關資質，并保證其推薦第三方的專業性和公正性。第十七條第三方責任限額17.1第三方責任限額：第三方在合同履行過程中因自身原因造成的損失，其責任限額不得超過合同總價款的____%。17.2第三方責任賠償：第三方責任賠償的具體方式、金額和期限，由甲乙雙方與第三方另行協商確定。第十八條第三方權利與義務18.1第三方權利：18.1.1第三方有權根據合同約定，獨立開展相關工作，并要求甲乙雙方提供必要的協助。18.1.2第三方有權根據工作需要，對甲乙雙方提供的相關資料進行審核。18.2第三方義務：18.2.1第三方應按照合同約定，按時、保質完成相關工作。18.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和隱私。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系：第三方作為甲方指定的服務機構，其工作成果視為甲方的工作成果，甲方對第三方的行為承擔連帶責任。19.2第三方與乙方的關系：第三方作為乙方指定的服務機構，其工作成果視為乙方的工作成果，乙方對第三方的行為承擔連帶責任。19.3第三方與合同約定的第三方指定機構的關系：第三方應接受合同約定的第三方指定機構的監督和管理，并按其要求開展工作。第二十條第三方介入的流程20.1第三方介入的申請：甲乙雙方需向合同約定的第三方指定機構提出第三方介入的申請。20.2第三方指定機構的審核：第三方指定機構對甲乙雙方的申請進行審核，確保第三方具備相應資質和能力。20.3第三方介入的實施：第三方按照合同約定和甲乙雙方的要求，開展相關工作。20.4第三方介入的終止：第三方完成相關工作后，甲乙雙方應共同確認第三方介入的終止。第二十一條第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中產生的爭議，甲乙雙方應通過協商解決。21.2協商不成的，可向合同約定的第三方指定機構申請調解。21.3調解不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第二十二條本合同修正的生效22.1本合同修正自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。22.2本合同修正與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同：詳細列明房屋的買賣雙方信息、房屋的具體信息、價格、付款方式、交房時間等。2.房屋產權證：證明房屋產權歸屬的有效文件，由甲方提供。3.房屋維修清單：列明房屋在交接時存在的質量問題及維修情況。4.物業管理合同：約定物業管理服務的內容、費用、期限等。5.房屋租賃合同（如有）：詳細列明房屋租賃雙方信息、租賃期限、租金、押金等。6.房屋驗收報告：由第三方機構對房屋進行驗收后出具的報告，包括房屋質量、配套設施等。7.房屋質量保修單：由甲方提供，證明房屋在保修期內享受的相關服務。8.房屋維修費用清單：詳細列明房屋維修所需的材料、人工費等費用。9.物業管理費用清單：詳細列明物業管理服務所需的費用。10.其他相關文件：如貸款合同、產權轉移登記申請表、稅費繳納證明等。附件詳細要求和說明：1.所有附件均需原件，并由甲方或乙方簽字（或蓋章）確認。2.附件內容應真實、準確，不得虛構或隱瞞。3.附件應與合同內容相一致，如發生沖突，以合同內容為準。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：未按時辦理房屋產權過戶手續，每延遲一日，向乙方支付合同總價款的____%作為違約金。未按約定提供房屋質量保障，導致乙方遭受損失的，甲方應賠償乙方實際損失。未按約定提供物業管理服務，導致乙方權益受損的，甲方應向乙方支付合同總價款的____%作為違約金。2.乙方違約行為及責任認定：未按時支付服務費用，每延遲一日，向甲方支付合同總價款的____%作為違約金。未按時交接房屋，每延遲一日，向甲方支付合同總價款的____%作為違約金。隱藏房屋質量問題，導致甲方遭受損失的，乙方應賠償甲方實際損失。3.第三方違約行為及責任認定：第三方未按時完成相關工作，每延遲一日，向甲乙雙方支付合同總價款的____%作為違約金。第三方在工作中存在重大過失，導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應賠償實際損失。示例說明：甲方在合同約定的房屋產權過戶期限內未能辦理完畢過戶手續，導致乙方多支付了購房貸款利息。根據合同約定，甲方應向乙方支付合同總價款的____%作為違約金。乙方在接收房屋時，發現房屋存在質量問題，經第三方鑒定，確認為甲方責任。甲方應負責維修房屋，并賠償乙方因此遭受的實際損失。全文完。二零二四版呼和浩特安居客二手房買賣合同售后服務保障1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方信息2.售后服務內容2.1售后服務范圍2.2售后服務期限2.3售后服務標準3.售后服務責任3.1買方責任3.2賣方責任3.3中介方責任4.售后服務流程4.1售后服務申請4.2售后服務處理4.3售后服務結果反饋5.售后服務費用5.1費用承擔方5.2費用計算方式5.3費用支付方式6.違約責任6.1買方違約責任6.2賣方違約責任6.3中介方違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同生效范圍10.合同附件10.1附件一：房屋基本情況10.2附件二：售后服務明細表10.3附件三：其他相關文件11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更效力12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止效力13.合同解除后的處理13.1財產返還13.2費用結算13.3責任承擔14.合同其他條款14.1通知方式14.2法律適用14.3合同份數第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四版呼和浩特安居客二手房買賣合同售后服務保障合同”。1.2合同簽訂日期：本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同雙方信息：1.3.1買方：姓名/名稱：____，身份證號碼/營業執照號碼：____，聯系方式：____。1.3.2賣方：姓名/名稱：____，身份證號碼/營業執照號碼：____，聯系方式：____。1.3.3中介方：姓名/名稱：____，身份證號碼/營業執照號碼：____，聯系方式：____。2.售后服務內容2.1售后服務范圍：包括但不限于房屋產權過戶、房屋質量保修、物業交割、裝修問題處理等。2.2售后服務期限：自房屋交付之日起____年內。2.3售后服務標準：按照國家相關法律法規、行業標準及合同約定執行。3.售后服務責任3.1買方責任：3.1.1買方應按照合同約定支付售后服務費用。3.1.2買方應配合中介方和賣方進行售后服務工作。3.2賣方責任：3.2.1賣方應保證房屋產權清晰，不存在任何法律糾紛。3.2.2賣方應按照合同約定承擔房屋質量保修責任。3.3中介方責任：3.3.1中介方應協助買方和賣方進行售后服務工作。3.3.2中介方應監督售后服務質量，確保雙方權益。4.售后服務流程4.1售后服務申請：4.1.1買方發現房屋存在售后服務問題時，應在____日內向中介方提出書面申請。4.1.2中介方應在____日內對買方申請進行核實，并告知處理結果。4.2售后服務處理：4.2.1中介方應協調賣方和買方，盡快解決售后服務問題。4.2.2售后服務問題應在____日內得到妥善處理。4.3售后服務結果反饋：4.3.1中介方應在售后服務問題解決后____日內向買方反饋處理結果。4.3.2買方對處理結果不滿意，可在____日內向中介方提出異議。5.售后服務費用5.1費用承擔方：售后服務費用由買方承擔，具體金額根據實際情況協商確定。5.2費用計算方式：按照合同約定及國家相關法律法規執行。5.3費用支付方式：買方應在售后服務問題解決后____日內支付費用。6.違約責任6.1買方違約責任：6.1.1買方未按時支付售后服務費用，應向賣方支付____%的違約金。6.1.2買方未按時提出售后服務申請，視為放棄售后服務權利。6.2賣方違約責任：6.2.1賣方未按合同約定承擔房屋質量保修責任，應向買方支付____%的違約金。6.2.2賣方未按合同約定提供房屋產權，應向買方支付____%的違約金。6.3中介方違約責任：6.3.1中介方未按時處理售后服務問題，應向買方支付____%的違約金。6.3.2中介方泄露買方、賣方個人信息，應承擔相應法律責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議；協商不成的，任何一方均有權向呼和浩特市人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：雙方同意將爭議提交至呼和浩特市仲裁委員會進行仲裁。8.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁決。9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1雙方協商一致，可以解除合同。9.1.2因不可抗力導致合同無法履行。9.1.3一方嚴重違約，另一方有權解除合同。9.2合同解除程序：9.2.1解除合同的一方應提前____日以書面形式通知另一方。9.2.2收到解除通知的一方應在____日內予以確認。9.3合同解除后果：9.3.1解除合同后，雙方應按照約定辦理財產返還手續。9.3.2雙方應結算已發生的費用，包括但不限于售后服務費用、中介服務費等。10.合同生效10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期：____年____月____日。10.3合同生效范圍：本合同對雙方具有法律約束力，適用于雙方在合同有效期內發生的所有交易和服務。11.合同附件11.1附件一：房屋基本情況11.1.1房屋位置、面積、結構等信息。11.1.2房屋產權證明文件。11.2附件二：售后服務明細表11.2.1售后服務項目及內容。11.2.2售后服務費用及支付方式。11.3附件三：其他相關文件11.3.1雙方簽訂的其他協議或補充協議。11.3.2與房屋交易相關的其他文件。12.合同變更12.1變更條件：任何一方要求變更合同內容，應書面提出變更請求。12.2變更程序：雙方協商一致后，應以書面形式簽訂變更協議，并作為本合同的附件。12.3變更效力：變更協議與本合同具有同等法律效力。13.合同終止13.1終止條件：合同期限屆滿或雙方協商一致解除合同，合同終止。13.2終止程序：合同終止后，雙方應辦理合同終止手續，包括但不限于財產返還、費用結算等。13.3終止效力：合同終止后，雙方的權利義務即告終結。14.合同其他條款14.1通知方式：雙方間的通知應以書面形式進行，可以通過快遞、電子郵件等方式送達。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同份數：本合同一式____份，雙方各執____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在買賣雙方之外，因合同履行需要介入合同關系中的個人或機構，包括但不限于律師、鑒定機構、評估機構、監理機構等。2.第三方介入條件2.1.1雙方同意第三方介入；2.1.2法律法規或合同約定需要第三方介入；2.1.3一方或雙方認為第三方介入有利于合同履行。3.第三方介入程序3.1第三方介入前，雙方應書面同意第三方的介入，并明確第三方的職責和權限；3.2第三方介入后，應按照雙方約定的職責和權限行事；3.3第三方介入過程中，雙方應積極配合第三方的各項工作。4.第三方職責和權限4.1.1對房屋進行鑒定、評估或監理；4.1.2對合同履行情況進行監督；4.1.3協助解決合同履行過程中產生的爭議；4.1.4完成雙方委托的其他工作。4.2第三方的權限包括：4.2.1要求買賣雙方提供必要的信息和文件；4.2.2對房屋進行現場檢查；4.2.3依法作出鑒定、評估或監理結論；4.2.4對合同履行過程中發現的問題提出建議或解決方案。5.第三方責任限額5.1第三方的責任限額由雙方在合同中約定，或根據法律法規的規定確定；5.2第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成買賣雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；5.3第三方在履行職責過程中，因不可抗力等原因造成損失的，不承擔賠償責任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與買方、賣方的關系：6.1.1第三方與買方、賣方之間不存在直接的法律關系，其職責和權限僅限于合同約定的范圍內；6.1.2第三方對買方、賣方的權利義務不得超越合同約定。6.2第三方與中介方的關系：6.2.1第三方在介入合同關系時，應與中介方保持溝通，確保合同履行順暢；6.2.2中介方有義務協助第三方履行職責，并監督第三方的行為。7.甲乙方根據本合同有第三方介入時需增加的額外條款及說明7.1.1第三方的選擇和更換程序；7.1.2第三方的職責和權限；7.1.3第三方的責任限額；7.1.4第三方介入的費用承擔。7.2說明：7.2.1第三方的選擇和更換程序應保證公平、公正，并充分尊重甲乙雙方的意見；7.2.2第三方的職責和權限應在合同中明確界定，避免產生爭議；7.2.3第三方的責任限額應根據實際情況合理確定，以保障甲乙雙方的合法權益；7.2.4第三方介入的費用應由甲乙雙方根據合同約定或法律法規的規定承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋基本情況詳細要求：1.1房屋的具體位置、面積、結構、裝修情況等詳細信息。1.2房屋產權證明文件，包括但不限于房產證、土地使用權證等。1.3房屋的歷史交易記錄，包括買賣雙方、交易時間、交易價格等。附件說明：此附件作為合同附件，用于明確房屋的基本情況和產權狀況。2.附件二：售后服務明細表詳細要求：2.1列明所有售后服務項目，包括但不限于房屋質量保修、物業交割、裝修問題處理等。2.2每項服務的內容、標準、期限和費用。2.3服務提供方的信息，包括但不限于名稱、聯系方式等。附件說明：此附件作為合同附件，用于明確售后服務的內容和責任。3.附件三：其他相關文件詳細要求：3.1雙方簽訂的其他協議或補充協議。3.2與房屋交易相關的其他文件，如房屋租賃合同、抵押合同等。附件說明：此附件作為合同附件，用于包含所有與合同履行相關的其他文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為詳細要求：1.1買方未按時支付購房款或相關費用。1.2賣方未按時交付房屋或提供相關文件。1.3雙方未按照合同約定履行售后服務義務。1.4中介方未履行合同約定的職責。1.5第三方在履行職責過程中出現重大過失。2.責任認定標準詳細要求：2.1違約行為的認定應以合同約定和法律為準。2.2違約責任的承擔應與違約行為的嚴重程度和損失大小相匹配。2.3違約方應承擔違約金、賠償金等經濟損失。2.4違約方應承擔因違約行為給對方造成的其他損失。3.示例說明示例一：買方未按時支付購房款，應按照合同約定支付____%的違約金，并賠償賣方因此造成的利息損失。示例二：賣方未按時交付房屋，應向買方支付____%的違約金，并賠償買方因此造成的損失。示例三：雙方未按照合同約定履行售后服務義務，應承擔相應的賠償責任，包括但不限于維修費用、鑒定費用等。全文完。二零二四版呼和浩特安居客二手房買賣合同售后服務保障2本合同目錄一覽1.售后服務概述2.售后服務內容3.售后服務期限4.售后服務責任5.售后服務費用6.售后服務違約責任7.售后服務糾紛解決8.售后服務相關法律法規9.售后服務信息變更10.售后服務通知與公告11.售后服務保密條款12.售后服務合同解除與終止13.售后服務合同附件14.其他第一部分：合同如下：第一條售后服務概述1.1售后服務定義：本合同所指售后服務是指賣方在房屋交付后，為買方提供的一系列服務，包括但不限于房屋質量檢查、維修、保養等。1.2售后服務對象：本合同售后服務適用于所有購買呼和浩特市安居客平臺出售的二手房的買方。1.3售后服務期限：自房屋交付之日起計算，服務期限為一年。第二條售后服務內容2.1房屋質量檢查：賣方應在房屋交付前進行房屋質量檢查，確保房屋符合合同約定標準。2.2維修保養：房屋交付后，若出現質量問題，賣方應在接到買方通知后及時進行維修或更換。2.3環境保護：賣方應確保房屋周圍環境符合相關環保要求，如噪音、空氣質量等。2.4使用指導：賣方應向買方提供房屋使用指南，包括設施設備操作、維護保養等。第三條售后服務期限3.1售后服務期限為自房屋交付之日起一年。3.2若因不可抗力導致售后服務期限延長，雙方應協商解決。第四條售后服務責任4.1賣方責任：賣方應按照本合同約定提供售后服務，確保房屋質量。4.2買方責任：買方應在發現房屋問題后及時通知賣方，并配合賣方進行維修或更換。第五條售后服務費用5.1售后服務費用由賣方承擔，不得向買方收取額外費用。5.2若因買方原因導致房屋損壞，維修費用由買方承擔。第六條售后服務違約責任6.1賣方未履行本合同約定的售后服務責任，買方有權要求賣方承擔違約責任。6.2賣方在售后服務過程中故意拖延、拒絕履行義務，買方有權解除合同并要求賠償。第七條售后服務糾紛解決7.1雙方發生售后服務糾紛時，應通過友好協商解決。7.2若協商不成，雙方可向呼和浩特市相關部門投訴或申請仲裁。第八條售后服務相關法律法規8.1本合同所涉及的售后服務內容，應遵守中華人民共和國相關法律法規。8.2雙方在履行售后服務過程中，應遵循誠實信用原則，不得違反國家法律法規和政策。8.3如遇法律法規變更，雙方應立即調整本合同內容，以確保售后服務符合最新法律規定。第九條售后服務信息變更9.1任何一方在履行售后服務過程中，如需變更聯系方式、地址等信息，應提前通知對方。9.2信息變更應以書面形式通知對方，并經雙方確認后生效。9.3未及時通知對方或變更信息不實的，由此產生的責任由變更方承擔。第十條售后服務通知與公告10.1賣方應在房屋交付前，通過書面形式向買方提供售后服務通知，包括服務內容、期限、聯系方式等。10.2賣方應通過公告或電子郵件等方式，及時向買方發布售后服務相關信息。10.3買方有義務關注賣方發布的售后服務通知與公告，確保自身權益。第十一條售后服務保密條款11.1雙方在履行售后服務過程中，應對所獲取的對方商業秘密、技術信息等保密內容予以保密。11.2未經對方同意，任何一方不得泄露或使用對方的保密信息。11.3如因泄露保密信息給對方造成損失的，泄露方應承擔相應的法律責任。第十二條售后服務合同解除與終止12.1在售后服務期限內，如因房屋質量問題導致合同解除，雙方應根據實際情況協商處理。12.2如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除或終止合同。12.3合同解除或終止后，雙方應按照本合同約定處理售后服務相關事宜。第十三條售后服務合同附件13.1本合同附件包括但不限于房屋質量保證書、維修保養記錄、服務協議等。13.2附件與本合同具有同等法律效力，與本合同一并構成完整的合同文件。第十四條其他14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供相關服務或協助的獨立法人、非法人組織或個人。15.2第三方類型：第三方包括但不限于中介機構、維修保養服務提供商、法律顧問、評估機構等。16.第三方介入的條件與程序16.1.1合同約定或法律規定；16.1.2雙方協商一致；16.1.3第三方具備相應的資質和能力。16.2程序：16.2.1雙方共同確定第三方；16.2.2雙方與第三方簽訂相關協議；16.2.3第三方按照協議約定履行職責。17.第三方的責任與權利17.1責任：17.1.1第三方應按照協議約定，提供專業、高效的服務；17.1.2第三方應遵守國家法律法規和行業標準；17.1.3第三方對在服務過程中知悉的甲乙雙方的商業秘密和隱私負有保密義務。17.2權利：17.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的配合和支持；17.2.2第三方有權根據協議約定，向甲乙雙方收取合理的服務費用。18.第三方的責任限額18.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。18.2.1第三方的資質和能力；18.2.2服務內容的風險程度；18.2.3雙方協商一致。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方應向甲方提供的服務內容、質量、進度等，應符合合同約定