20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年特色農產品店門面租賃管理協議本合同目錄一覽1.1租賃雙方基本信息1.2租賃物概況1.3租賃期限及租金1.4租賃物的使用與維護1.5租賃物的轉讓與轉租1.6租賃物的維修與保養1.7租賃物的保險1.8租賃物的權屬及變更1.9租賃物的交付與驗收1.10租賃物的退租及違約責任1.11租賃合同的解除與終止1.12租賃合同的變更與補充1.13爭議解決方式1.14其他約定事項第一部分：合同如下：1.1租賃雙方基本信息名稱：____________________地址：____________________聯系電話：________________法定代表人：________________名稱：____________________地址：____________________聯系電話：________________法定代表人：________________1.2租賃物概況1.2.1租賃物位于：____________________1.2.2租賃物面積：____________________（平方米）1.2.3租賃物用途：用于經營特色農產品店1.2.4租賃物現狀：____________________1.3租賃期限及租金1.3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。1.3.2租金：每月租金為人民幣____元整（大寫：____元整）。1.3.3租金支付方式：乙方應于每月____日前，向甲方支付當月租金。1.4租賃物的使用與維護1.4.1乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規，不得用于違法活動。1.4.2乙方應愛護租賃物，保持租賃物整潔，不得隨意更改租賃物的結構、布局和設施。1.4.3乙方在使用過程中，如因使用不當導致租賃物損壞，應負責修復或賠償。1.5租賃物的轉讓與轉租1.5.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉讓或轉租給他人。1.5.2如乙方需要轉讓或轉租，應提前向甲方提出申請，經甲方書面同意后方可進行。1.6租賃物的維修與保養1.6.1租賃物在租賃期間的自然損耗，乙方不負責任。1.6.2租賃物的維修與保養費用，由乙方承擔。1.7租賃物的保險1.7.1乙方應在租賃期間對租賃物進行保險，并承擔相應的保險費用。1.7.2如因保險原因導致租賃物損壞，乙方應向保險公司索賠。1.8租賃物的權屬及變更1.8.1租賃物在租賃期間的所有權仍歸甲方所有。1.8.2如租賃物權屬發生變更，乙方應予以配合。1.9租賃物的交付與驗收1.9.1甲方應于租賃期限開始前，將租賃物交付給乙方。1.9.2乙方應在接到交付通知后____日內，對租賃物進行驗收，并書面告知甲方驗收結果。1.10租賃物的退租及違約責任1.10.1租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應將租賃物交還給甲方。1.10.2如乙方未按約定退租，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。1.11租賃合同的解除與終止1.11.1任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，另一方有權解除合同。1.11.2合同期滿或雙方協商一致，合同自動終止。1.12租賃合同的變更與補充1.12.1合同在履行過程中，如需變更或補充，雙方應書面協商一致，簽訂補充協議。1.13爭議解決方式1.13.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。1.13.2如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。1.13.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。1.13.2如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。1.14其他約定事項1.14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。1.14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.14.3本合同未盡事宜，以《中華人民共和國合同法》等法律法規為準。2.1租賃物的使用與維護2.1.1乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規，不得用于違法活動。2.1.2乙方應愛護租賃物，保持租賃物整潔，不得隨意更改租賃物的結構、布局和設施。2.1.3乙方在使用過程中，如因使用不當導致租賃物損壞，應負責修復或賠償。2.2租賃物的轉讓與轉租2.2.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉讓或轉租給他人。2.2.2如乙方需要轉讓或轉租，應提前向甲方提出申請，經甲方書面同意后方可進行。2.3租賃物的維修與保養2.3.1租賃物在租賃期間的自然損耗，乙方不負責任。2.3.2租賃物的維修與保養費用，由乙方承擔。2.4租賃物的保險2.4.1乙方應在租賃期間對租賃物進行保險，并承擔相應的保險費用。2.4.2如因保險原因導致租賃物損壞，乙方應向保險公司索賠。2.5租賃物的權屬及變更2.5.1租賃物在租賃期間的所有權仍歸甲方所有。2.5.2如租賃物權屬發生變更，乙方應予以配合。2.6租賃物的交付與驗收2.6.1甲方應于租賃期限開始前，將租賃物交付給乙方。2.6.2乙方應在接到交付通知后____日內，對租賃物進行驗收，并書面告知甲方驗收結果。2.7租賃物的退租及違約責任2.7.1租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應將租賃物交還給甲方。2.7.2如乙方未按約定退租，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。2.8租賃合同的解除與終止2.8.1任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，另一方有權解除合同。2.8.2合同期滿或雙方協商一致，合同自動終止。2.9租賃合同的變更與補充2.9.1合同在履行過程中，如需變更或補充，雙方應書面協商一致，簽訂補充協議。2.10爭議解決方式2.10.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。2.10.2如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.11其他約定事項2.11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。2.11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.11.3本合同未盡事宜，以《中華人民共和國合同法》等法律法規為準。3.1租賃物的使用與維護3.1.1乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規，不得用于違法活動。3.1.2乙方應愛護租賃物，保持租賃物整潔，不得隨意更改租賃物的結構、布局和設施。3.1.3乙方在使用過程中，如因使用不當導致租賃物損壞，應負責修復或賠償。3.2租賃物的轉讓與轉租3.2.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉讓或轉租給他人。3.2.2如乙方需要轉讓或轉租，應提前向甲方提出申請，經甲方書面同意后方可進行。3.3租賃物的維修與保養3.3.1租賃物在租賃期間的自然損耗，乙方不負責任。3.3.2租賃物的維修與保養費用，由乙方承擔。3.4租賃物的保險3.4.1乙方應在租賃期間對租賃物進行保險，并承擔相應的保險費用。3.4.2如因保險原因導致租賃物損壞，乙方應向保險公司索賠。3.5租賃物的權屬及變更3.5.1租賃物在租賃期間的所有權仍歸甲方所有。3.5.2如租賃物權屬發生變更，乙方應予以配合。3.6租賃物的交付與驗收3.6.1甲方應于租賃期限開始前，將租賃物交付給乙方。3.6.2乙方應在接到交付通知后____日內，對租賃物進行驗收，并書面告知甲方驗收結果。3.7租賃物的退租及違約責任3.7.1租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應將租賃物交還給甲方。3.7.2如乙方未按約定退租，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.8租賃合同的解除與終止3.8.1任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，另一方有權解除合同。3.8.2合同期滿或雙方協商一致，合同自動終止。3.9租賃合同的變更與補充3.9.1合同在履行過程中，如需變更或補充，雙方應書面協商一致，簽訂補充協議。3.10爭議解決方式3.10.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。3.10.2如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.11其他約定事項3.11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。3.11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.11.3本合同未盡事宜，以《中華人民共和國合同法》等法律法規為準。4.1租賃物的使用與維護4.1.1乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規，不得用于違法活動。4.1.2乙方應愛護租賃物，保持租賃物整潔，不得隨意更改租賃物的結構、布局和設施。4.1.3乙方在使用過程中，如因使用不當導致租賃物損壞，應負責修復或賠償。4.2租賃物的轉讓與轉租4.2.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉讓或轉租給他人。4.2.2如乙方需要轉讓或轉租，應提前向甲方提出申請，經甲方書面同意后方可進行。4.3租賃物的維修與保養4.3.1租賃物在租賃期間的自然損耗，乙方不負責任。4.3.2租賃物的維修與保養費用，由乙方承擔。4.4租賃物的保險4.4.1乙方應在租賃期間對租賃物進行保險，并承擔相應的保險費用。4.4.2如因保險原因導致租賃物損壞，乙方應向保險公司索賠。4.5租賃物的權屬及變更4.5.1租賃物在租賃期間的所有權仍歸甲方所有。4.5.2如租賃物權屬發生變更，乙方應予以配合。4.6租賃物的交付與驗收4.6.1甲方應于租賃期限開始前，將租賃物交付給乙方。4.6.2乙方應在接到交付通知后____日內，對租賃物進行驗收，并書面告知甲方驗收結果。4.7租賃物的退租及違約責任4.7.1租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應將租賃物交還給甲方。4.7.2如乙方未按約定退租，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。4.8租賃合同的解除與終止4.8.1任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，另一方有權解除合同。4.8.2合同期滿或雙方協商一致，合同自動終止。4.9租賃合同的變更與補充4.9.1合同在履行過程中，如需變更或補充，雙方應書面協商一致，簽訂補充協議。4.10爭議解決方式4.10.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。4.10.2如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。4.11其他約定事項4.11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。4.11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.11.3本合同未盡事宜，以《中華人民共和國合同法》等法律法規為準。5.1租賃物的使用與維護5.1.1乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規，不得用于違法活動。5.1.2乙方應愛護租賃物，保持租賃物整潔，不得隨意更改租賃物的結構、布局和設施。5.1.3乙方在使用過程中，如因使用不當導致租賃物損壞，應負責修復或賠償。5.2租賃物的轉讓與轉租5.2.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉讓或轉租給他人。5.2.2如乙方需要轉讓或轉租，應提前向甲方提出申請，經甲方書面同意后方可進行。5.3租賃物的維修與保養5.3.1租賃物在租賃期間的自然損耗，乙方不負責任。5.3.2租賃物的維修與保養費用，由乙方承擔。5.4租賃物的保險5.4.1乙方應在租賃期間對租賃物進行保險，并承擔相應的保險費用。5.4.2如因保險原因導致租賃物損壞，乙方應向保險公司索賠。5.5租賃物的權屬及變更5.5.1租賃物在租賃期間的所有權仍歸甲方所有。5.5.2如租賃物權屬發生變更，乙方應予以配合。5.6租賃物的交付與驗收5.6.1甲方應于租賃期限開始前，將租賃物交付給乙方。5.6.2乙方應在接到交付通知后____日內，對租賃物進行驗收，并書面告知甲方驗收結果。5.7租賃物的退租及違約責任5.7.1租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應將租賃物交還給甲方。5.7.2如乙方未按約定退租，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。5.8租賃合同的解除與終止5.8.1任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，另一方有權解除合同。5.8.2合同期滿或雙方協商一致，合同自動終止。5.9租賃合同的變更與補充5.9.1合同在履行過程中，如需變更或補充，雙方應書面協商一致，簽訂補充協議。5.10爭議解決方式5.10.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。5.10.2如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。5.11其他約定事項5.11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。5.11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.11.3本合同未盡事宜，以《中華人民共和國合同法》等法律法規為準。6.1租賃物的使用與維護6.1.1乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規，不得用于違法活動。6.1.2乙方應愛護租賃物，保持租賃物整潔，不得隨意更改租賃物的結構、布局和設施。6.1.3乙方在使用過程中，如因使用不當導致租賃物損壞，應負責修復或賠償。6.2租賃物的轉讓與轉租6.2.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉讓或轉租給他人。6.2.2如乙方需要轉讓或轉租，應提前向甲方提出申請，經甲方書面同意后方可進行。6.3租賃物的維修與保養6.3.1租賃物在租賃期間的自然損耗，乙方不負責任。6.3.2租賃物的維修與保養費用，由乙方承擔。6.4租賃物的保險6.4.1乙方應在租賃期間對租賃物進行保險，并承擔相應的保險費用。6.4.2如因保險原因導致租賃物損壞，乙方應向保險公司索賠。6.5租賃物的權屬及變更6.5.1租賃物在租賃期間的所有權仍歸甲方所有。6.5.2如租賃物權屬發生變更，乙方應予以配合。6.6租賃物的交付與驗收6.6.1甲方應于租賃期限開始前，將租賃物交付給乙方。6.6.2乙方應在接到交付通知后____日內，對租賃物進行驗收，并書面告知甲方驗收結果。6.7租賃物的退租及違約責任6.7.1租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應將租賃物交還給甲方。6.7.2如乙方未按約定退租，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。6.8租賃合同的解除與終止6.8.1任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，另一方有權解除合同。6.8.2合同期滿或雙方協商一致，合同自動終止。6.9租賃合同的變更與補充6.9.1合同在履行過程中，如需變更或補充，雙方應書面協商一致，簽訂補充協議。6.10爭議解決方式6.10.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。6.10.2如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。6.11其他約定事項6.11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。6.11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.11.3本合同未盡事宜，以《中華人民共和國合同法》等法律法規為準。7.1租賃物的使用與維護7.1.1乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規，不得用于違法活動。7.1.2乙方應愛護租賃物，保持租賃物整潔，不得隨意更改租賃物的結構、布局和設施。7.1.3乙方在使用過程中，如因使用不當導致租賃物損壞，應負責修復或賠償。7.2租賃物的轉讓與轉租7.2.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉讓或轉租給他人。7.2.2如乙方需要轉讓或轉租，應提前向甲方提出申請，經甲方書面同意后方可進行。7.3租賃物的維修與保養7.3.1租賃物在租賃期間的自然損耗，乙方不負責任。7.3.2租賃物的維修與保養費用，由乙方承擔。7.4租賃物的保險7.4.1乙方應在租賃期間對租賃物進行保險，并承擔相應的保險費用。7.4.2如因保險原因導致租賃物損壞，乙方應向保險公司索賠。7.5租賃物的權屬及變更7.5.1租賃物在租賃期間的所有權仍歸甲方所有。7.5.2如租賃物權屬發生變更，乙方應予以配合。7.6租賃物的交付與驗收7.6.1甲方應于租賃期限開始前，將租賃物交付給乙方。7.6.2乙方應在接到交付通知后____日內，對租賃物進行驗收，并書面告知甲方驗收結果。7.7租賃物的退租及違約責任7.7.1租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應將租賃物交還給甲方。7.7.2如乙方未按約定退租，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。7.8租賃合同的解除與終止7.8.1任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，另一方有權解除合同。7.8.2合同期滿或雙方協商一致，合同自動終止。7.9租賃合同的變更與補充7.9.1合同在履行過程中，如需變更或補充，雙方應書面協商一致，簽訂補充協議。7.10爭議解決方式7.10.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。7.10.2如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.11其他約定事項7.11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。7.11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.11.3本合同未盡事宜，以《中華人民共和國合同法》等法律法規為準。8.1租賃物的使用與維護8.1.1乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規，不得用于違法活動。8.1.2乙方應愛護租賃物，保持租賃物整潔，不得隨意更改租賃物的結構、布局和設施。8.1.3乙方在使用過程中，如因使用不當導致租賃物損壞，應負責修復或賠償。8.2租賃物的轉讓與轉租8.2.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉讓或轉租給他人。8.2.2如乙方需要轉讓或轉租，應提前向甲方提出申請，經甲方書面同意后方可進行。8.3租賃物的維修與保養8.3.1租賃物在租賃期間的自然損耗，乙方不負責任。8.3.2租賃物的維修與保養費用，由乙方承擔。8.4租賃物的保險8.4.1乙方應在租賃第二部分：第三方介入后的修正8.12第三方介入8.12.1定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、企業或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。8.12.2第三方介入的目的第三方介入的目的是為了提高合同的執行效率，確保合同的公正性，以及解決合同履行過程中可能出現的爭議。8.12.3第三方介入的方式8.12.3.1中介方中介方是指在合同簽訂或履行過程中，為甲方或乙方提供中介服務，協助雙方達成協議的個人或企業。8.12.3.2評估機構評估機構是指在合同簽訂前，對租賃物的價值、使用狀況等進行評估的個人或企業。8.12.3.3律師事務所律師事務所是指在合同簽訂或履行過程中，為甲方或乙方提供法律咨詢、代理訴訟等服務的事務所。8.12.3.4會計師事務所會計師事務所是指在合同簽訂或履行過程中，為甲方或乙方提供財務審計、稅務咨詢等服務的事務所。8.12.4第三方的責任8.12.4.1責任限額第三方因提供中介服務、評估、法律咨詢或財務咨詢等而產生的責任，其責任限額由雙方在合同中約定，但不得高于甲方或乙方因第三方行為遭受的直接損失。8.12.4.2免責條款如第三方因不可抗力、甲方或乙方提供的信息不準確等原因導致合同無法履行或產生損失，第三方不承擔任何責任。8.12.5第三方與其他各方的劃分說明8.12.5.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為委托代理關系，第三方應按照甲方的委托行事，不得損害甲方的合法權益。8.12.5.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為委托代理關系，第三方應按照乙方的委托行事，不得損害乙方的合法權益。8.12.5.3第三方與其他各方的責任劃分第三方在合同履行過程中，對甲方和乙方各自承擔的責任不承擔責任。如第三方違反合同約定，導致甲方或乙方遭受損失，甲方或乙方有權要求第三方承擔相應的法律責任。8.12.6第三方介入的程序8.12.6.1提前通知如需第三方介入，甲方或乙方應提前向對方通知，并說明介入的原因、目的和預期效果。8.12.6.2簽訂協議甲方和乙方應與第三方簽訂相應的合作協議，明確各方的權利、義務和責任。8.12.6.3協同工作甲方、乙方和第三方應共同努力，確保合同的有效履行。8.12.7第三方介入的費用8.12.7.1費用承擔第三方介入的費用由甲方或乙方承擔，具體費用由雙方在合作協議中約定。8.12.7.2費用支付甲方或乙方應在第三方介入前支付全部或部分費用。8.12.8第三方介入的終止8.12.8.1合同履行完畢如合同履行完畢，第三方介入的協議自動終止。8.12.8.2雙方協商一致如雙方協商一致，可以終止第三方介入的協議。8.12.8.3違約終止如任何一方違反協議約定，導致協議無法履行，另一方有權終止第三方介入的協議。8.12.9第三方介入的記錄8.12.9.1記錄保存甲方和乙方應保存第三方介入的相關記錄，包括但不限于協議、會議紀要、費用發票等。8.12.9.2爭議解決如因第三方介入產生爭議，甲方和乙方應友好協商解決，協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.1第三方介入后的額外條款9.1.1.1第三方介入的條款9.1.1.2第三方責任限額的條款9.1.1.3第三方與其他各方的責任劃分條款9.1.1.4第三方介入的程序和費用條款9.1.1.5第三方介入的終止和記錄保存條款9.2第三方介入的說明9.2.1甲方和乙方應確保第三方介入的協議與本合同的內容不沖突，并確保第三方的責任明確。9.2.2甲方和乙方應確保第三方介入的協議符合法律法規的要求。9.2.3甲方和乙方應確保第三方介入的協議在合同履行過程中得到有效執行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證明文件要求：提供甲方營業執照、法定代表人身份證等有效證件的復印件。說明：用于證明甲方具備合法的出租資格。2.乙方身份證明文件要求：提供乙方營業執照、法定代表人身份證等有效證件的復印件。說明：用于證明乙方具備合法的承租資格。3.租賃物現狀描述要求：詳細描述租賃物的現狀，包括結構、設施、設備等。說明：用于確保租賃物交付時的現狀與描述相符。4.租賃物驗收報告要求：乙方在接收租賃物后，對租賃物進行驗收，并出具驗收報告。說明：用于證明租賃物交付時的狀態和存在的問題。5.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關憑證，如銀行轉賬記錄、支票等。說明：用于證明乙方已按時支付租金。6.租賃物維修記錄要求：記錄租賃物在租賃期間發生的維修情況，包括維修時間、維修內容、維修費用等。說明：用于證明租賃物的維修情況。7.租賃物保險單要求：提供租賃物保險單的復印件。說明：用于證明租賃物已購買保險。8.合同變更協議要求：如合同內容發生變更，雙方應簽訂書面變更協議。說明：用于證明合同變更的合法性和有效性。9.爭議解決協議要求：如雙方發生爭議，應簽訂書面爭議解決協議。說明：用于明確爭議解決的方式和程序。10.其他相關文件要求：根據實際情況，提供其他相關文件。說明：用于補充和完善合同內容。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1未按時交付租賃物責任認定：甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金。示例：甲方應在合同約定的時間內交付租賃物，如未按時交付，應支付每日租金的____%作為違約金。1.2未提供必要的配套設施責任認定：甲方應承擔違約責任，負責修復或更換損壞的設施。示例：租賃物內的空調損壞，甲方應在____日內修復或更換，否則承擔相應的維修費用。2.乙方違約行為及責任認定2.1未按時支付租金責任認定：乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金。示例：乙方應在每月____日前支付租金，如未按時支付，應支付每日租金的____%作為違約金。2.2擅自改變租賃物用途責任認定：乙方應承擔違約責任，恢復租賃物原狀，并賠償甲方損失。示例：乙方未經甲方同意，將租賃物用于經營餐飲業務，應恢復原狀，并賠償甲方因改變用途造成的損失。2.3損壞租賃物責任認定：乙方應承擔違約責任，修復或賠償損壞的租賃物。示例：乙方在使用過程中損壞租賃物，應負責修復或賠償相應的損失。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方提供虛假信息責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲方或乙方的損失。示例：第三方在提供租賃物評估報告時，提供虛假信息，導致甲方或乙方遭受損失，第三方應賠償相應損失。3.2第三方未履行職責責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲方或乙方的損失。示例：第三方在提供法律咨詢時，未履行職責，導致甲方或乙方遭受損失，第三方應賠償相應損失。全文完。二零二五年特色農產品店門面租賃管理協議1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的和意義1.3合同當事人第二章門面基本情況2.1門面位置2.2門面面積2.3門面結構2.4門面設施第三章租賃雙方基本信息3.1租賃方基本信息3.2承租方基本信息3.3代理人和授權代表第四章租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限調整第五章租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時間5.4租金調整第六章押金及退還6.1押金金額6.2押金支付方式6.3押金退還條件6.4押金退還流程第七章使用范圍及限制7.1使用范圍7.2使用限制7.3違約責任第八章維修與保養8.1維修責任8.2保養責任8.3維修費用承擔第九章不可抗力及違約責任9.1不可抗力條款9.2違約責任9.3違約賠償第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止后的處理第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用第十二章合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力第十三章通知與送達13.1通知方式13.2送達地址13.3送達方式第十四章其他約定14.1保密條款14.2合同附件14.3合同解釋權14.4合同份數合同編號2025第一章合同概述1.1合同簽訂背景本合同簽訂于2025年，鑒于甲方（出租方）擁有一處位于_______的特色農產品店門面，乙方（承租方）有意租賃該門面用于經營特色農產品業務。1.2合同目的和意義本合同旨在明確甲乙雙方在租賃過程中的權利、義務和責任，確保租賃關系的穩定，促進特色農產品業務的健康發展。1.3合同當事人甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第二章門面基本情況2.1門面位置甲方提供的門面位于_______，具體地址為_______。2.2門面面積門面總面積為_______平方米。2.3門面結構門面為_______結構，內部布局為_______。2.4門面設施門面設施包括_______，具體清單如下：______________________________第三章租賃雙方基本信息3.1租賃方基本信息甲方全稱：_______法定代表人：_______聯系電話：_______3.2承租方基本信息乙方全稱：_______法定代表人：_______聯系電話：_______3.3代理人和授權代表甲方代理人：_______乙方代理人：_______第四章租賃期限4.1租賃起始日期租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2租賃終止日期租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。4.3租賃期限調整租賃期限如需調整，雙方應提前_______日書面通知對方，并達成書面協議。第五章租金及支付方式5.1租金金額租金總額為人民幣_______元整。5.2租金支付方式租金支付方式為_______，具體如下：______________________________5.3租金支付時間租金每_______月支付一次，于每月_______日前支付。5.4租金調整租金在租賃期限內保持不變，如遇特殊情況需調整租金，雙方應協商一致并簽訂補充協議。第六章押金及退還6.1押金金額押金金額為人民幣_______元整。6.2押金支付方式押金支付方式為_______，具體如下：______________________________6.3押金退還條件在租賃期滿且乙方履行完畢合同約定的各項義務后，甲方應無息退還押金。6.4押金退還流程乙方在租賃期滿后，向甲方提出退還押金申請，甲方應在收到申請后_______日內退還押金。第七章使用范圍及限制7.1使用范圍乙方租賃門面用于經營特色農產品業務，不得用于其他用途。7.2使用限制______________________________7.3違約責任如乙方違反本條款，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。第八章維修與保養8.1維修責任8.1.1乙方負責門面內部設施的日常維護和保養。8.1.2甲方負責門面外部設施的維修和保養，以及因自然災害等原因造成的損壞修復。8.2保養責任乙方應定期對門面進行清潔、保養，確保門面外觀整潔、設施完好。第九章不可抗力及違約責任9.1不可抗力條款如發生地震、洪水、火災等不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。9.2違約責任9.2.1任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償違約賠償金額根據違約情節及實際損失確定，最高不超過合同總金額的_______%。第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協商一致解除合同。10.1.2出現合同約定的解除條件。10.1.3乙方嚴重違約，甲方有權解除合同。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿。10.2.2合同解除。10.3合同解除或終止后的處理10.3.1乙方應立即搬離門面，并恢復原狀。10.3.2甲方退還乙方已支付的租金和押金（如有）。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協商解決合同爭議，協商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構爭議解決機構為_______仲裁委員會。11.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第十二章合同生效及變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序任何合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。12.3合同變更效力合同變更協議與本合同具有同等法律效力。第十三章通知與送達13.1通知方式通知應以書面形式進行，可以通過_______（郵寄、傳真、電子郵件等）方式進行。13.2送達地址雙方的送達地址為合同中約定的地址。13.3送達方式送達方式為直接送達或通過可靠的快遞公司送達。第十四章其他約定14.1保密條款雙方對本合同內容以及雙方在履行合同過程中知悉的商業秘密負有保密義務。14.2合同附件本合同附件如下：______________________________14.3合同解釋權本合同的解釋權歸甲方所有。14.4合同份數本合同一式_______份，甲乙雙方各執_______份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）簽字：____________________乙方（承租方）簽字：____________________甲方（出租方）蓋章：____________________乙方（承租方）蓋章：____________________簽訂日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方裝修權甲方有權在租賃期限內對門面進行必要的裝修，但需提前_______日通知乙方，并保證裝修不影響乙方的正常經營。1.2甲方品牌推廣權甲方有權在門面外立面及內部進行品牌推廣，包括但不限于懸掛招牌、廣告牌等，乙方應予以配合。1.3甲方優先購買權如乙方在租賃期滿后有意續租，甲方享有優先購買權，乙方應在租賃期滿前_______日內向甲方提出續租意向。1.4甲方租金調整權在租賃期限內，如市場租金上漲，甲方有權根據市場行情調整租金，但調整幅度不得超過_______%。1.5甲方違約責任如甲方未按時交付門面或提供相關設施，應向乙方支付_______倍的違約金。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方裝修限制乙方在裝修門面時，應遵守甲方提供的裝修規范，不得擅自改變門面結構，裝修費用由乙方承擔。2.2乙方經營自主權乙方有權自主決定經營品種、價格和服務內容，甲方不得干涉乙方的正常經營活動。2.3乙方裝修驗收權乙方完成裝修后，甲方應在_______日內進行驗收，如驗收合格，乙方方可開始經營。2.4乙方提前終止權如乙方在租賃期限內因故需提前終止合同，應提前_______日書面通知甲方，并支付_______倍的違約金。2.5乙方違約責任如乙方未按時支付租金或違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介費用中介服務費用由乙方支付，具體金額為_______元，支付時間為合同簽訂后_______日內。3.2中介責任中介方應保證其提供的信息真實、準確，如因中介方提供虛假信息導致合同無法履行，中介方應承擔相應的法律責任。3.3中介保密中介方對本合同內容以及雙方在履行合同過程中知悉的商業秘密負有保密義務。3.4中介變更如中介方在合同履行過程中發生變更，應提前_______日書面通知甲乙雙方，并經雙方同意。3.5中介糾紛解決中介方與甲乙雙方之間發生的糾紛，應通過協商解決，協商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。3.6中介費用退還如因中介方原因導致合同無法履行，中介方應退還乙方已支付的中介服務費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.甲方提供的門面設施清單2.乙方裝修規范3.中介服務協議4.合同變更協議5.爭議解決協議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時交付門面或提供相關設施。認定：甲方未在合同約定的交付期限內完成交付，視為違約。2.違約行為：乙方未按時支付租金。認定：乙方未在合同約定的支付期限內支付租金，視為違約。3.違約行為：乙方擅自改變門面結構。認定：乙方在未經甲方同意的情況下，對門面結構進行改動，視為違約。4.違約行為：乙方在租賃期限內提前終止合同。認定：乙方未在合同約定的期限內提前終止合同，視為違約。5.違約行為：甲方未按約定調整租金。認定：甲方未在市場租金上漲時按約定調整租金，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。2.違約責任：指合同一方違反合同約定所應承擔的法律責任。3.仲裁：指由雙方當事人選定的仲裁機構對爭議進行裁決的一種爭議解決方式。4.保密義務：指雙方在合同履行過程中對商業秘密和合同內容負有保密責任。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時交付門面。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方按合同約定交付門面，并保留相關證據。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，要求乙方按合同約定支付租金，并保留相關證據。3.問題：中介方提供虛假信息。解決辦法：乙方應及時與中介方溝通，要求中介方承擔責任，并保留相關證據。4.問題：合同變更未達成一致。解決辦法：雙方應重新協商，直至達成一致意見，并簽訂書面變更協議。五、所有應用場景：1.特色農產品店門面租賃。2.中介服務協議簽訂。3.合同變更及爭議解決。4.甲方或乙方違約行為的處理。全文完。二零二五年特色農產品店門面租賃管理協議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：___________地址：___________聯系人：___________聯系電話：___________2.乙方（承租方）：名稱：___________地址：___________聯系人：___________聯系電話：___________3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的本協議旨在明確甲方將位于___________的特色農產品店門面出租給乙方使用，乙方租賃該門面用于經營特色農產品業務。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議。2.2合同依據本協議依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規制定。三、定義與解釋3.1專業術語1.特色農產品：指具有地方特色、品質優良、市場需求的農產品。2.門面：指甲方擁有的位于___________的特色農產品店門面。3.租賃期限：指乙方租賃甲方門面的期限。3.2關鍵詞解釋1.甲方：指本協議中的出租方，即擁有門面所有權的自然人或法人。2.乙方：指本協議中的承租方，即租賃甲方門面用于經營特色農產品業務的自然人或法人。3.租金：指乙方按照本協議約定向甲方支付的門面租賃費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照本協議約定支付租金。2.甲方有權對乙方經營過程中的違法行為進行制止和糾正。3.甲方應保證門面的安全、合法、合規。4.1乙方的權利和義務1.乙方有權按照本協議約定使用門面。2.乙方應按照本協議約定支付租金。3.乙方應合法經營，不得從事違法活動。4.乙方應保持門面的整潔、完好，如因乙方原因造成門面損壞，乙方應承擔修復責任。五、履行條款5.1合同履行時間本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為___________年。5.2合同履行地點乙方租賃的門面位于___________。5.3合同履行方式乙方應按照本協議約定支付租金，甲方在收到租金后，將門面交付乙方使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協議經雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.租賃期滿，本協議自動終止。2.任何一方違約，另一方有權解除本協議。3.因不可抗力導致本協議無法履行，雙方協商一致解除本協議。6.3終止程序1.租賃期滿或雙方協商一致解除本協議，乙方應將門面交還給甲方。2.任何一方違約，另一方有權要求違約方承擔違約責任。6.4終止后果1.本協議終止后，雙方應按照約定辦理相關手續。2.本協議終止后，雙方互不承擔違約責任。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方應按照本協議約定的租金標準支付租金。租金計算方式為：每月租金為___________元，租金總額為___________元。2.押金：乙方在簽訂本協議時，應向甲方支付押金___________元，租賃期滿或合同解除后，如無違約情況，甲方應無息退還押金。3.其他費用：包括但不限于物業管理費、水電費、網絡費等，由乙方根據實際使用情況自行承擔。7.2支付方式乙方應通過銀行轉賬或現金支付方式向甲方支付租金及其他費用。7.3支付時間1.租金支付：乙方應于每月的___________日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。2.押金支付：乙方應在簽訂本協議時一次性支付押金。3.其他費用：乙方應根據實際使用情況，在相應費用產生后及時支付。7.4支付條款1.乙方支付租金及其他費用時，應提供支付憑證，甲方應予以核實。2.甲方應在收到乙方支付憑證后的___________個工作日內，向乙方開具相應費用的收據。八、違約責任8.1甲方違約1.如甲方未按約定提供符合合同要求的門面，應承擔相應的違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。2.如甲方未按約定履行物業管理義務，導致乙方遭受損失的，應承擔賠償責任。8.2乙方違約1.如乙方未按約定支付租金及其他費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，并保留追究乙方違約責任的權利。2.如乙方違反合同約定，造成門面損壞或影響他人正常使用，乙方應承擔修復責任或賠償損失。8.3賠償金額和方式1.違約賠償金額應根據實際情況確定，一般不低于實際損失。2.賠償方式可包括但不限于貨幣賠償、實物賠償、恢復原狀等。九、保密條款9.1保密內容本協議中涉及的商業秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內容。9.2保密期限本協議簽訂之日起至租賃期滿后___________年止。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理的措施，確保保密內容的保密性。2.未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、火災等自然災害。2.戰爭、動亂、政府禁令等政府行為。3.突發公共衛生事件等社會異常事件。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。2.不可抗力事件導致本協議無法履行時，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例1.地震、臺風等自然災害。2.政府發布封鎖、禁運等命令。3.突發公共衛生事件，如新冠疫情等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決本協議履行過程中發生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得轉讓本協議項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形1.本協議涉及的商業秘密、技術秘密等不得轉讓。2.本協議項下的權利和義務不得與他人的權利和義務相交換。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對門面進行維修、改造的權利，但需提前___________日通知乙方。2.甲方保留對門面內部裝修風格的指導權，乙方應遵守甲方的要求。13.2特殊權力保留1.甲方保留在緊急情況下進入門面的權利，以確保門面及周圍安全。2.甲方保留在乙方違約的情況下，解除本協議并收回門面的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本協議的修改和補充，應經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。14.2修改和補充效力補充協議與本協議具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.甲方應協助乙方辦理相關證照的申請和變更手續。2.乙方應積極配合甲方進行門面的維修、保養工作。15.2協作與配合方式雙方應通過書面或口頭形式進行溝通，及時解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本協議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協議構成雙方之間關于租賃門面