影視劇本創(chuàng)作人員租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有影視劇本創(chuàng)作的相關(guān)權(quán)利，乙方愿意租賃甲方的影視劇本創(chuàng)作空間，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條租賃空間及設(shè)施1.1甲方將其位于__________的影視劇本創(chuàng)作空間出租給乙方使用。1.2乙方租賃的影視劇本創(chuàng)作空間包括：__________（具體設(shè)施清單）。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方支付租金的方式為：__________（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等）。3.3租金支付周期為每月的__________日前，乙方應將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應保證租賃空間的安全、整潔和正常使用，確保乙方正常開展影視劇本創(chuàng)作工作。4.2甲方應負責租賃空間的維修和保養(yǎng)，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失的，甲方應承擔相應賠償責任。4.3甲方不得干涉乙方的影視劇本創(chuàng)作活動，不得擅自進入乙方租賃空間。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應合理使用甲方提供的設(shè)施，愛護公共財產(chǎn)，不得擅自改變設(shè)施用途。5.2乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。5.3乙方租賃期滿后，應按照甲方要求將租賃空間恢復原狀，如有損壞，乙方應承擔修復費用。第六條違約責任6.1如甲方未按約定提供租賃空間或設(shè)施，造成乙方損失的，甲方應承擔違約責任。6.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。6.3如一方違反本協(xié)議其他條款，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。第七條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.影視劇本創(chuàng)作空間租賃合同2.租賃空間設(shè)施清單3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.租金支付證明文件6.租賃空間維修保養(yǎng)記錄7.租賃空間恢復原狀證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃空間或設(shè)施，造成乙方損失的，屬于甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，屬于乙方違約。3.乙方擅自改變設(shè)施用途或從事違法活動，屬于乙方違約。4.甲方擅自進入乙方租賃空間或干涉乙方影視劇本創(chuàng)作活動，屬于甲方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃物使用的期限。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違約時，按照約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃空間設(shè)施損壞：及時通知甲方進行維修，如甲方未及時維修，乙方可尋求第三方維修，維修費用由甲方承擔。2.租金支付糾紛：雙方應按照約定及時支付租金，如發(fā)生糾紛，可協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。3.租賃期限變更：雙方可簽訂補充協(xié)議，明確新的租賃期限。4.違約行為發(fā)生：違約方應承擔相應的違約責任，如支付違約金或賠償損失。五、所有應用場景：1.影視