甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL個人房屋出租協議2024適用文本版本合同目錄一覽1.房屋信息與出租方1.1出租房屋地址1.2出租房屋面積1.3出租方信息2.承租方信息2.1承租方姓名2.2承租方聯系方式2.3承租方身份證號碼3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期4.租金與支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還方式與時間6.房屋使用與維護6.1承租方使用要求6.2房屋維護責任7.房屋維修與保養7.1出租方維修責任7.2承租方維修責任8.保險8.1房屋保險責任8.2承租方保險責任9.房屋轉租9.1轉租規定9.2轉租手續10.合同解除10.1解除條件10.2解除通知期限11.違約責任11.1出租方違約責任11.2承租方違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.其他條款13.1房屋交付清單13.2附屬設施與設備使用14.合同簽署日期與地點14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點第一部分：合同如下：1.房屋信息與出租方1.1出租房屋地址：北京市朝陽區路號，房屋具體門牌號。1.2出租房屋面積：房屋建筑面積為平方米，包括客廳、臥室、廚房、衛生間等。1.3出租方信息：出租方為具有完全民事行為能力的自然人（或法人），姓名（或名稱）為，身份證號碼（或營業執照號碼）為。2.承租方信息2.1承租方姓名：承租方為具有完全民事行為能力的自然人，姓名（全名）為。2.2承租方聯系方式：承租方聯系電話為，電子郵箱為。2.3承租方身份證號碼：承租方身份證號碼為。3.租賃期限3.1租賃開始日期：本合同租賃期自年月日起至年月日止。3.2租賃結束日期：租賃期滿后，承租方應按照合同約定退還出租房屋。4.租金與支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣元整（大寫：人民幣捌佰元整），租金共計為人民幣元整（大寫：人民幣捌佰元整）。4.2租金支付周期：租金每支付一次，承租方應在每前將租金支付給出租方。4.3租金支付方式：承租方可以通過銀行轉賬、現金等方式支付租金，具體支付方式由雙方協商確定。5.押金5.1押金金額：承租方應向出租方支付押金人民幣元整（大寫：人民幣捌佰元整）。5.2押金退還方式與時間：租賃期滿后，承租方按照合同約定將房屋及附屬設施交還給出租方，出租方在確認無損壞或經雙方協商確定的損壞已經修復后，應在扣除承租方應付款項后，將剩余押金退還給承租方。退還時間為租賃期滿后個工作日內。6.房屋使用與維護6.1承租方使用要求：承租方應合理使用房屋及附屬設施，并按照出租方的要求進行維護和保養。6.2房屋維護責任：出租方負責房屋的基本設施和設備的維護和保養，承租方負責日常使用中的合理損耗和小修小補。8.保險8.1房屋保險責任：出租方應按照我國法律法規的規定，為出租房屋辦理相關保險，并承擔保險費用。8.2承租方保險責任：承租方應自行辦理個人物品保險，并承擔保險費用。9.房屋轉租9.1轉租規定：承租方不得擅自轉租房屋。如確需轉租，應提前書面通知出租方，并征得出租方同意。9.2轉租手續：承租方在獲得出租方同意后，應與轉租方簽訂書面轉租協議，并按照出租方的要求辦理相關手續。10.合同解除10.1解除條件：在租賃期內，如雙方協商一致，可以解除本合同。10.2解除通知期限：雙方應提前天（或個月）書面通知對方解除合同。11.違約責任11.1出租方違約責任：出租方如違反合同約定，導致承租方損失的，應承擔相應的違約責任。11.2承租方違約責任：承租方如違反合同約定，導致出租方損失的，應承擔相應的違約責任。12.爭議解決12.1爭議解決方式：如合同履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決；如協商不成，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構：有管轄權的人民法院。13.其他條款13.1房屋交付清單：詳見附件《房屋交付清單》，作為本合同的組成部分。13.2附屬設施與設備使用：附屬設施與設備的使用方法及注意事項，詳見附件《附屬設施與設備使用說明》，作為本合同的組成部分。14.合同簽署日期與地點14.1合同簽署日期：本合同于年月日在地簽署。14.2合同簽署地點：（具體地址）。本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《房屋交付清單》詳細要求：該清單應詳細列明房屋內的所有家具、電器、設施等的名稱、數量和狀態。承租方應在簽署合同前仔細檢查房屋及附屬設施，并在清單上簽字確認。附件說明：該附件用于確認房屋在租賃開始時的狀態，以及雙方對于房屋內物品的認可。附件二：《附屬設施與設備使用說明》詳細要求：該說明應詳細描述附屬設施與設備的使用方法、維護保養注意事項等。附件說明：該附件旨在幫助承租方正確使用房屋附屬設施與設備，避免因使用不當造成的損壞。附件三：《押金退還確認書》詳細要求：該確認書應列明押金退還的條件、退還方式和時間。附件說明：該附件用于明確押金的退還流程，保障雙方權益。附件四：《租金支付憑證》詳細要求：該憑證應記錄每筆租金的支付時間、金額和方式。附件說明：該附件用于記錄租金支付情況，作為對賬和證明的依據。附件五：《房屋維修保養記錄》詳細要求：該記錄應詳細記錄房屋的維修保養情況，包括維修時間、內容、費用等。附件六：《轉租協議》詳細要求：該協議應包含轉租方的信息、轉租期限、租金等條款。附件說明：該附件用于規范承租方的轉租行為，確保出租方的權益得到保障。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為：遲延交付房屋或附屬設施、不履行維修保養義務、提前解除合同等。責任認定：根據實際情況，賠償承租方因此遭受的損失。示例說明：如出租方未在合同約定的時間內交付房屋，導致承租方無法按計劃入住，出租方應承擔違約責任，賠償承租方因此遭受的損失。2.承租方違約行為：遲延支付租金、擅自轉租、損壞房屋及附屬設施、提前解除合同等。責任認定：根據實際情況，賠償出租方因此遭受的損失。示例說明：如承租方未在合同約定的時間內支付租金，出租方有權要求承租方支付違約金，并要求承租方在規定時間內支付欠繳租金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指具有房屋所有權或使用權，并將房屋出租給他人的自然人（或法人）。2.承租方：指租賃房屋的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指承租方使用出租房屋的時間范圍，自租賃開始日至租賃結束日。4.