全新公寓出租合同書合同編號：__________出租方（甲方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯系方式：__________地址：__________承租方（乙方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯系方式：__________地址：__________全新公寓出租合同書一、合同雙方當事人1.1出租方（甲方）甲方為該全新公寓的合法所有者，有權將該公寓出租給乙方。1.2承租方（乙方）乙方愿意租賃甲方的全新公寓，并承諾按照本合同的約定使用和支付租金。二、公寓基本情況2.1公寓地址位于[具體地址]的全新公寓。2.2公寓面積該公寓的建筑面積為[具體面積]平方米。2.3公寓設施設備公寓內配備了以下設施設備：[詳細列出設施設備，如家具、電器等]三、租賃期限3.1起租日期本合同的起租日期為[具體日期]。3.2租賃期限租賃期限為[具體期限]，自起租日期起計算。3.3續租約定租賃期滿，乙方如需續租，應在租賃期滿前[具體時間]書面通知甲方。甲方如同意續租，雙方應重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方有優先續租權。四、租金及支付方式4.1租金標準該公寓的租金為每月人民幣[具體金額]元。4.2支付方式乙方應在每月[具體日期]前支付當月租金。支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、轉賬等]。4.3租金調整在租賃期間，如市場租金發生變化，甲方有權根據市場情況對租金進行合理調整。甲方應提前[具體時間]書面通知乙方，乙方應在接到通知后的[具體時間]內給予答復。如乙方不同意租金調整，雙方可協商解決；協商不成的，本合同終止。五、押金5.1押金數額乙方應在簽訂本合同的同時向甲方支付押金人民幣[具體金額]元。5.2押金退還租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應在乙方交還公寓后的[具體時間]內將押金全額退還乙方。如乙方有違約行為，甲方有權從押金中扣除相應金額以彌補甲方的損失。六、公寓的使用及維護6.1乙方使用權利及義務乙方有權按照本合同的約定使用該公寓，但不得將公寓用于違法活動。乙方應愛護公寓內的設施設備，如因乙方使用不當造成設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方不得擅自改變公寓的結構和用途，如需進行裝修或改造，應事先征得甲方的書面同意。6.2甲方維修責任甲方應保證公寓及附屬設施設備在租賃期間能正常使用。如因公寓及附屬設施設備自然損壞或老化，甲方應負責維修。如因乙方原因導致公寓及附屬設施設備損壞，維修費用由乙方承擔。七、合同的解除7.1甲方解除合同的情形乙方未按照本合同的約定支付租金，逾期超過[具體時間]的。乙方擅自改變公寓的結構或用途，經甲方書面通知后仍未改正的。乙方利用公寓從事違法活動的。7.2乙方解除合同的情形甲方未按照本合同的約定提供公寓或附屬設施設備，影響乙方正常使用，經乙方書面通知后仍未解決的。公寓因不可抗力等原因無法繼續使用的。7.3雙方協商解除合同經雙方協商一致，可以解除本合同。八、違約責任8.1甲方違約責任如甲方未按照本合同的約定提供公寓或附屬設施設備，應按照[具體約定]向乙方支付違約金。如甲方擅自解除本合同，應按照[具體約定]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金和押金。8.2乙方違約責任如乙方未按照本合同的約定支付租金，應按照[具體約定]向甲方支付違約金。如乙方擅自解除本合同，應按照[具體約定]向甲方支付違約金，甲方有權沒收乙方的押金。如乙方損壞公寓內的設施設備或擅自改變公寓的結構和用途，應按照[具體約定]向甲方支付違約金，并負責修復或賠償。九、爭議解決方式9.1協商解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決。9.2仲裁或訴訟如協商不成，雙方同意將爭議提交[具體仲裁機構或法院]進行仲裁或訴訟。十、通知與送達10.1通知方式本合同項下的通知應以書面形式發出，可通過郵寄、傳真、郵件等方式送達對方。10.2送達地址雙方確認的送達地址如下：甲方送達地址：[具體地址]乙方送達地址：[具體地址]十一、其他約定事項11.1關于房屋轉租未經甲方書面同意，乙方不得擅自將公寓轉租給他人。如乙方擅自轉租，甲方有權解除本合同，沒收乙方的押金，并要求乙方按照[具體約定]支付違約金。11.2關于房屋裝修乙方如需對公寓進行裝修，應事先向甲方提交裝修方案，經甲方書面同意后方可進行。裝修費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方不得拆除裝修物，歸甲方所有。11.3關于保險事宜為保障雙方的利益，建議乙方在租賃期間購買相關的財產保險。如因乙方未購買保險而導致的損失，由乙方自行承擔。十二、不可抗力12.1不可抗力的定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災、洪水、戰爭等。12.2不可抗力的處理如因不可抗力導致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。但應在不可抗力發生后[具體時間]內及時通知對方，并提供相關證明。十三、附則13.1合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同的份數本合同一式