甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL中科軟件園2024年辦公場地租賃合同一本合同目錄一覽第一條租賃場地與租賃面積1.1租賃場地：中科軟件園辦公場地1.2租賃面積：共計平方米第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年X月X日2.2租賃結束日期：2024年X月X日第三條租金及支付方式3.1租金：每月人民幣元整3.2支付方式：每月底前支付當月租金第四條押金4.1租賃押金：人民幣萬元整4.2押金退還：租賃結束，無損壞情況下，押金退還第五條維修與保養5.1出租方負責場地的基本設施維修與保養5.2承租方負責自身辦公區域的日常維護第六條保險6.1承租方應購買相應的財產保險6.2保險費用由承租方承擔第七條轉租7.1承租方不得將租賃場地轉租給第三方第八條終止與解除合同8.1提前終止合同：雙方協商一致，可提前終止合同8.2解除合同：違約方需承擔相應的違約責任第九條違約責任9.1出租方違約：未能提供約定場地或設施，需承擔違約責任9.2承租方違約：未按約定支付租金或違反合同條款，需承擔違約責任第十條爭議解決10.1雙方發生爭議，應友好協商解決10.2協商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十一條合同的生效、修改與補充11.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同的修改與補充，應由雙方協商一致，并以書面形式簽訂第十二條通知與送達12.1雙方應以書面形式發送通知12.2通知送達對方后，即視為送達第十三條甲方（出租方）的權利與義務13.1提供約定場地及相關設施13.2保障承租方的正常辦公秩序第十四條乙方（承租方）的權利與義務14.1按約定支付租金14.2遵守合同條款，合理使用租賃場地第一部分：合同如下：第一條租賃場地與租賃面積1.1租賃場地：位于中科軟件園的辦公場地，具體地址為號1.2租賃面積：共計平方米，具體房間號為第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年X月X日2.2租賃結束日期：2024年X月X日2.3租賃期限共計個月第三條租金及支付方式3.1租金：每月人民幣元整，租金按月支付3.2支付方式：每月底前，承租方將當月租金支付至出租方指定的賬戶3.3租金支付周期：每月底支付下月租金，例如：2024年1月31日前支付2024年2月租金第四條押金4.1租賃押金：人民幣萬元整4.2押金支付：承租方在簽訂合同時一次性支付押金4.3押金退還：租賃結束，場地無損壞或其他違約情況，出租方在扣除相應費用后，將剩余押金退還承租方第五條維修與保養5.1出租方負責場地的基本設施維修與保養，包括水電設施、空調、電梯等5.2承租方負責自身辦公區域的日常維護，包括清潔、辦公設備維護等5.3維修與保養費用：除雙方另有約定外，維修與保養費用由出租方承擔第六條保險6.1承租方應購買相應的財產保險，保險范圍包括但不限于租賃場地及內部設備6.2保險費用由承租方承擔6.3保險單據：承租方應將保險單據復印件交出租方備案第七條轉租7.1承租方不得將租賃場地轉租給第三方7.2承租方如需轉租，應提前一個月通知出租方，并征得出租方書面同意7.3轉租手續：承租方與第三方簽訂轉租合同，并書面通知出租方7.4轉租違約：如承租方未經出租方同意轉租，出租方有權解除本合同，并要求承租方支付違約金第八條終止與解除合同8.1提前終止合同：雙方協商一致，可提前終止合同8.2解除合同：違約方需承擔相應的違約責任8.3終止與解除合同的手續：雙方簽訂書面協議，明確終止或解除合同的原因及責任承擔第九條違約責任9.1出租方違約：未能提供約定場地或設施，需承擔違約責任9.2承租方違約：未按約定支付租金或違反合同條款，需承擔違約責任9.3違約金的計算：違約金按合同總金額的1%至5%計算，具體比例由雙方協商確定第十條爭議解決10.1雙方發生爭議，應友好協商解決10.2協商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十一條合同的生效、修改與補充11.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同的修改與補充，應由雙方協商一致，并以書面形式簽訂11.3修改與補充的效力：修改與補充的內容與原合同具有同等效力第十二條通知與送達12.1雙方應以書面形式發送通知12.2通知送達對方后，即視為送達12.3通知的方式：電子郵件、短信、快遞等第十三條甲方（出租方）的權利與義務13.1提供約定場地及相關設施13.2保障承租方的正常辦公秩序13.3負責場地的安全與防火工作13.4協助承租方辦理相關證照和手續第十四條乙方（承租方）的權利與義務14.1按約定支付租金14.2遵守合同條款，合理使用租賃場地14.3維護場地的整潔與安全14.4不得在場地內進行違法活動14.5配合出租方進行場地的維修與保養工作第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地平面圖附件二：租賃場地設施清單附件三：租金支付證明附件四：押金支付證明附件五：保險單據附件六：轉租同意書附件七：合同終止與解除協議附件八：違約金計算公式附件詳細要求和說明：附件一：租賃場地平面圖本附件應詳細標注租賃場地的具體位置、面積、房間分配等信息，由甲方提供并經乙方確認。附件二：租賃場地設施清單本附件應詳細列出租賃場地內的設施和設備，包括但不限于家具、空調、電梯等，由甲方提供并經乙方確認。附件三：租金支付證明乙方支付租金時，應提供銀行轉賬憑證或現金支付收據作為租金支付證明。附件四：押金支付證明乙方支付押金時，應提供銀行轉賬憑證或現金支付收據作為押金支付證明。附件五：保險單據乙方應提供購買的財產保險單據復印件，以證實保險的有效性。附件六：轉租同意書乙方如欲轉租，需提供甲方書面同意的轉租同意書。附件七：合同終止與解除協議本附件應詳細說明合同終止或解除的原因及責任承擔，由雙方簽訂并生效。附件八：違約金計算公式本附件應詳細列出違約金的計算公式，以便在違約時按此計算違約金。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租方未能按約定時間提供場地或設施。2.出租方未能按約定維修和保養場地設施。3.承租方未按約定時間支付租金。4.承租方未經甲方同意轉租。5.承租方在場地內進行違法活動。違約責任認定：1.出租方違約：需承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失、支付違約金等。2.承租方違約：需承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失、支付違約金等。示例說明：若出租方未能在約定時間內提供場地，則構成違約。甲方有權要求乙方支付違約金，并要求在合理時間內提供場地。若乙方未按約定時間支付租金，則構成違約。甲方有權要求乙方支付違約金，并要求在合理時間內支付租金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指提供場地及設施供乙方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方提供場地的乙方。3.租賃場地：指本合同項下甲方提供給乙方使用的辦公場地。4.租金：指乙方按約定支付給甲方的場地租賃費用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費用。6.維修與保養：指保持租賃