20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度廠房出售附帶產業園區入駐協議合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息2.廠房出售相關條款2.1廠房基本情況2.2廠房出售價格及支付方式2.3廠房交付時間及條件2.4廠房權屬變更手續2.5廠房質量保證3.產業園區入駐相關條款3.1產業園區入駐資格3.2入駐企業基本情況3.3入駐園區費用及支付方式3.4入駐園區設施及服務3.5入駐園區合同期限及續約4.雙方權利義務4.1出售方權利義務4.2購買方權利義務4.3入駐企業權利義務4.4產業園區管理方權利義務5.違約責任5.1出售方違約責任5.2購買方違約責任5.3入駐企業違約責任5.4產業園區管理方違約責任6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除或終止的程序7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.合同生效與變更8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同變更內容9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違反保密條款的責任10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達時間11.合同附件11.1廠房買賣合同11.2產業園區入駐協議11.3其他相關文件12.合同解除與終止通知12.1解除合同通知12.2終止合同通知13.合同解除與終止后的處理13.1廠房退還13.2費用結算13.3其他處理事項14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1出售方：甲方，全稱X有限公司，注冊地址：X，法定代表人：X，聯系電話：X。1.2購買方：乙方，全稱X有限公司，注冊地址：X，法定代表人：X，聯系電話：X。2.廠房出售相關條款2.1廠房基本情況2.1.1廠房位于X，土地面積X平方米，建筑面積X平方米。2.1.2廠房建設于年，建筑結構為X，目前處于良好使用狀態。2.1.3廠房附屬設施包括但不限于：生產設備、倉儲設施、辦公場所等。2.2廠房出售價格及支付方式2.2.1廠房出售價格為人民幣X萬元整。2.2.2乙方應在合同簽訂之日起X個工作日內支付人民幣X萬元作為定金。2.2.3剩余款項應在廠房交付前支付完畢。2.3廠房交付時間及條件2.3.1甲方應在合同簽訂之日起X個月內完成廠房交付。a)廠房及附屬設施產權清晰，無權屬爭議；b)廠房及附屬設施符合國家相關安全生產、環保要求；c)廠房及附屬設施無欠繳稅費。2.4廠房權屬變更手續2.4.1甲方應協助乙方辦理廠房權屬變更手續，包括但不限于：土地證、房產證等。2.4.2乙方應在廠房交付后X個工作日內完成權屬變更手續。2.5廠房質量保證2.5.1甲方保證廠房及附屬設施在交付時無質量問題。2.5.2乙方在接收廠房后X個月內如發現質量問題，甲方應負責修復或賠償。3.產業園區入駐相關條款3.1產業園區入駐資格3.1.1乙方需符合產業園區入駐的相關條件，包括但不限于：經營范圍、規模、技術實力等。3.1.2乙方應在合同簽訂之日起X個工作日內向甲方提交入駐申請及相關材料。3.2入駐企業基本情況3.2.1乙方應在合同簽訂之日起X個工作日內向甲方提供企業基本情況，包括但不限于：營業執照、組織機構代碼證等。3.3入駐園區費用及支付方式3.3.1乙方需支付入駐園區費用，包括但不限于：場地租賃費、物業費、水電費等。3.3.2入駐園區費用按年度支付，乙方應在每年X月X日前支付下一年度的費用。3.4入駐園區設施及服務3.4.1甲方應提供園區內的基礎設施及公共服務，包括但不限于：道路、綠化、安保等。3.4.2甲方應協助乙方解決入駐園區過程中遇到的問題。3.5入駐園區合同期限及續約3.5.1入駐園區合同期限為X年，自合同簽訂之日起計算。3.5.2乙方有權在合同到期前X個月向甲方提出續約申請，甲方應在收到申請后X個工作日內給予答復。4.雙方權利義務4.1出售方權利義務4.1.1甲方有權要求乙方按合同約定支付廠房出售款項。4.1.2甲方應保證廠房及附屬設施在交付時無質量問題。4.2購買方權利義務4.2.1乙方有權要求甲方按合同約定交付廠房及附屬設施。4.2.2乙方應按合同約定支付廠房出售款項。4.3入駐企業權利義務4.3.1乙方有權要求甲方提供園區內的基礎設施及公共服務。4.3.2乙方應按合同約定支付入駐園區費用。4.4產業園區管理方權利義務4.4.1甲方有權對園區內的入駐企業進行管理。4.4.2甲方應保證園區內的基礎設施及公共服務正常運行。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。8.1.2如協商無果，任何一方均有權將爭議提交至X仲裁委員會進行仲裁。8.1.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.2爭議解決機構8.2.1爭議解決機構為X仲裁委員會。8.3爭議解決費用8.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規定。9.合同生效與變更9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更程序9.2.1合同的任何變更，必須以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。9.3合同變更內容9.3.1合同變更內容應包括但不限于：合同條款的修改、補充或刪除。10.保密條款10.1保密內容10.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、經營秘密等信息均屬于保密內容。10.2保密期限10.2.1本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后X年。10.3違反保密條款的責任10.3.1任何一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。11.通知與送達11.1通知方式11.1.1通知應以書面形式進行，可以通過快遞、電子郵件等方式發送。11.2送達地址11.2.1出售方送達地址：X，購買方送達地址：X。11.3送達時間11.3.1通知在發送后X個工作日內視為送達。12.合同附件12.1廠房買賣合同12.2產業園區入駐協議12.3其他相關文件13.合同解除與終止通知13.1解除合同通知13.1.1合同解除通知應以書面形式發送，并注明解除合同的具體原因。13.2終止合同通知13.2.1合同終止通知應以書面形式發送，并注明終止合同的具體原因。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方是指在廠房出售和產業園區入駐過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為促成交易或提供專業服務的獨立第三方。1.2.1廠房評估、資產審計；2.2.2法律咨詢、合同起草；3.2.3交易撮合、談判協調；4.2.4技術咨詢、項目可行性分析；5.2.6其他甲乙雙方認為需要第三方介入的事項。2.第三方的資格要求2.1.1合法注冊的法人或其他組織；2.1.2具備相關領域的專業知識和技能；2.1.3無不良信用記錄；2.1.4能夠獨立承擔法律責任。3.第三方的責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括但不限于：3.1.1第三方因自身過錯導致甲乙雙方損失的責任限額；3.1.2第三方未能履行職責導致甲乙雙方損失的責任限額。4.第三方的責權利4.1第三方的權利：4.1.1根據甲乙雙方的要求提供專業服務；4.1.2在其職責范圍內獲得合理的報酬；4.1.3在合同約定范圍內對甲乙雙方的信息保密。4.2第三方的義務：4.2.1按照合同約定的時間和標準提供專業服務；4.2.2對其提供的服務承擔相應的責任；4.2.3不得泄露甲乙雙方的商業秘密。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系：5.1.1第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方均無隸屬關系；5.1.2第三方的工作成果和責任由其自身承擔。5.2第三方與廠房出售和產業園區入駐合同的關系：5.2.1第三方的介入不改變廠房出售和產業園區入駐合同的法律效力；5.2.2第三方的工作成果作為合同履行的一部分，對甲乙雙方具有約束力。6.第三方介入的程序6.1第三方的介入應經過甲乙雙方的共同決定；6.2甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和授權；6.3第三方應在甲乙雙方授權的范圍內開展工作。7.第三方介入的費用7.1第三方的服務費用由甲乙雙方在合同中約定，具體包括但不限于：7.1.1咨詢費用；7.1.2評估費用；7.1.3其他相關費用。7.2第三方的服務費用應在合同簽訂后X個工作日內支付。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在合同中約定；8.2第三方介入的終止程序：8.2.1甲乙雙方應以書面形式通知第三方；8.2.2第三方應在收到終止通知后X個工作日內完成其工作，并提交工作成果。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；9.2如協商無果，任何一方均有權將爭議提交至X仲裁委員會進行仲裁。10.第三方介入的合同附件10.1第三方介入服務協議；10.2第三方資質證明文件；10.3第三方費用結算清單。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房買賣合同詳細要求：合同應包含廠房的基本信息、買賣雙方信息、交易價格、支付方式、交付條件、違約責任等內容。說明：該合同是廠房出售的核心文件，需雙方簽字蓋章。2.產業園區入駐協議詳細要求：協議應包含入駐企業的基本信息、入駐園區條件、費用、服務、合同期限、違約責任等內容。說明：該協議是入駐產業園區的基礎文件，需雙方簽字蓋章。3.第三方介入服務協議詳細要求：協議應包含第三方的基本信息、服務內容、費用、責任、保密條款等內容。說明：該協議是第三方介入服務的基礎文件，需第三方及雙方簽字蓋章。4.第三方資質證明文件詳細要求：包括第三方營業執照、專業資格證書、無不良信用記錄證明等。說明：用于證明第三方具備提供相關服務的資質。5.第三方費用結算清單詳細要求：清單應包含第三方服務費用、支付時間、支付方式等內容。說明：用于記錄第三方服務費用的支付情況。6.廠房及附屬設施權屬證明文件詳細要求：包括土地證、房產證等權屬證明文件。說明：用于證明廠房及附屬設施的權屬。7.廠房及附屬設施現狀報告詳細要求：報告應包含廠房及附屬設施的使用情況、維護狀況、存在的問題等內容。說明：用于評估廠房及附屬設施的價值和使用狀況。8.產業園區基礎設施及公共服務說明詳細要求：說明應包含園區內的道路、綠化、安保、水電等基礎設施及公共服務情況。說明：用于入駐企業了解園區的基本情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按合同約定時間交付廠房及附屬設施；1.2乙方未按合同約定支付廠房出售款項；1.3乙方未按合同約定時間完成廠房權屬變更手續；1.4第三方未按合同約定提供專業服務；1.5雙方未按合同約定履行保密義務。2.責任認定標準：2.1甲方違約：賠償乙方因延遲交付廠房及附屬設施所造成的損失；2.2乙方違約：賠償甲方因延遲支付廠房出售款項所造成的損失；2.3第三方違約：賠償因第三方原因導致甲乙雙方損失的費用；2.4雙方違約：根據違約情節，分別承擔相應的責任。3.違約責任示例：3.1甲方未在合同約定時間內交付廠房，導致乙方無法按計劃投產，甲方應賠償乙方因延遲投產所造成的損失，包括但不限于：設備閑置費用、人工費用等。3.2乙方未在合同約定時間內支付廠房出售款項，甲方有權要求乙方支付逾期付款的違約金，并承擔因逾期付款所產生的利息。3.3第三方未能按合同約定提供專業服務，導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。3.4雙方未按合同約定履行保密義務，泄露對方商業秘密，泄露方應承擔相應的法律責任。全文完。二零二五年度廠房出售附帶產業園區入駐協議合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：2.乙方（買受方）：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景2.2目的本合同的目的是確保廠房出售及產業園區入駐的順利進行，保障甲乙雙方的合法權益，實現合作共贏。三、定義與解釋3.1專業術語3.2關鍵詞解釋1.出賣方：指甲方，即廠房及其附帶產業園區的所有者。2.買受方：指乙方，即購買廠房及其附帶產業園區并入駐產業園區的企業。3.入駐：指乙方在產業園區內開展生產經營活動，包括但不限于生產、研發、銷售等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付廠房及其附帶產業園區的購買價款。2.甲方有義務向乙方提供符合合同約定的廠房及其附帶產業園區。3.甲方有義務協助乙方辦理入駐產業園區所需的各項手續。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方按照合同約定提供廠房及其附帶產業園區。2.乙方有義務按照合同約定支付廠房及其附帶產業園區的購買價款。3.乙方有義務在產業園區內開展合法生產經營活動，不得從事違法活動。4.乙方有義務遵守產業園區內的各項規章制度。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，廠房及其附帶產業園區的購買價款支付完畢后，乙方有權入駐產業園區。5.2合同履行地點5.3合同履行方式1.乙方按照合同約定支付廠房及其附帶產業園區的購買價款。2.甲方向乙方提供符合合同約定的廠房及其附帶產業園區。3.乙方在產業園區內開展合法生產經營活動。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同約定的履行期限屆滿，且雙方無續約意愿。2.甲方或乙方違約，經對方書面通知后，違約方未在規定期限內糾正。3.不可抗力因素導致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協商一致，簽訂終止協議。2.一方違約，另一方有權書面通知違約方終止合同。3.不可抗力因素導致合同無法履行，雙方協商一致終止合同。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應立即停止在產業園區內的生產經營活動。2.甲方應退還乙方已支付的購買價款。3.雙方應按照合同約定處理剩余的廠房及其附帶產業園區。七、費用與支付7.1費用構成1.廠房購買價款：乙方應按照合同約定的價格購買甲方廠房及其附帶產業園區。2.入駐費用：乙方在入駐產業園區后，應按照產業園區管理規定支付入駐費用。3.其他費用：包括但不限于稅費、手續費、維修費等，具體費用由雙方另行協商確定。7.2支付方式1.乙方應通過銀行轉賬的方式支付廠房購買價款。2.入駐費用及其他費用，乙方可根據甲方要求選擇銀行轉賬或現金支付。7.3支付時間7.4支付條款1.乙方在支付款項時，應提供支付憑證，甲方在收到款項后應及時出具收據。2.甲方在收到乙方支付款項后，應及時履行合同約定的義務。八、違約責任8.1甲方違約2.甲方在合同履行期間，如因自身原因導致乙方無法正常入駐產業園區，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約2.乙方在入駐產業園區后，如違反合同約定，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算方式：按實際損失的一定比例計算。2.賠償金額的支付方式：乙方應按照合同約定支付賠償金額。九、保密條款9.1保密內容1.本合同內容、雙方商業秘密、技術秘密等。2.產業園區內的各項管理規定、運營數據等。9.2保密期限9.3保密履行方式1.雙方應嚴格遵守保密條款，未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。2.雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.社會事件：戰爭、罷工、政府行為等。3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。2.不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應協商解決，盡量減少損失。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.社會事件：戰爭、罷工、政府行為等。十一、爭議解決11.1協商解決1.雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。2.協商不成時，可按下列規定處理。11.2調解、仲裁或訴訟1.雙方協商不成時，可向有關部門申請調解。2.調解不成時，可向有管轄權的人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定1.未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。2.經雙方同意，甲方可以將廠房及其附帶產業園區轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.甲方在合同履行期間，如因自身原因導致乙方無法正常入駐產業園區，甲方不得轉讓。2.乙方在合同履行期間，如違反合同約定，造成甲方損失的，甲方不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留廠房及其附帶產業園區所有權。2.乙方入駐產業園區后，對產業園區內設施、設備的使用權僅限于合同約定范圍。13.2特殊權力保留1.甲方保留對廠房及其附帶產業園區的管理權。2.乙方入駐產業園區后，不得擅自改變廠房及其附帶產業園區的結構、用途。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充，需經甲乙雙方協商一致，并以書面形式簽署。2.修改和補充的內容作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充后的合同內容，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充的內容與原合同內容有沖突的，以修改和補充的內容為準。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應相互協作，確保合同順利履行。2.雙方應按照合同約定，及時提供相關資料、文件等。15.2協作與配合方式1.雙方應通過電話、電子郵件、書面通知等方式進行溝通和協作。2.雙方應按照合同約定，共同解決合同履行過程中出現的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間的完整協議，并具有獨立性。16.3增減條款1.本合同條款的增減，需經甲乙雙方協商一致。2.增減條款作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：乙方（買受方）：見證人：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的廠房及其附帶產業園區的產權證明文件。2.乙方提供的營業執照、稅務登記證等相關資質證明文件。3.廠房及其附帶產業園區的詳細資料，包括地理位置、面積、設施設備等。4.雙方協商一致的其他文件和資料。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供廠房及其附帶產業園區。乙方未按合同約定支付廠房購買價款。乙方在產業園區內從事違法活動。雙方未按合同約定履行協助與配合義務。2.違約行為認定：違約行為一經發生，即視為違約。違約方應承擔相應的違約責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約金：指違約方因違約行為應向守約方支付的金錢。3.保密條款：指雙方就商業秘密、技術秘密等事項達成的保密協議。4.爭議解決：指雙方就合同履行過程中發生的爭議進行解決的方式。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：廠房及其附帶產業園區的產權證明文件不齊全。解決辦法：甲方應盡快提供齊全的產權證明文件。2.問題：乙方未按時支付廠房購買價款。解決辦法：甲方可向乙方發出書面催告，要求乙方在規定期限內支付。3.問題：乙方在產業園區內從事違法活動。解決辦法：甲方有權要求乙方立即停止違法行為，并承擔相應法律責任。4.問題：雙方未按合同約定履行協助與配合義務。解決辦法：雙方應通過協商，共同解決協作與配合問題。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義