20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度特色民宿旅游區(qū)物業(yè)管理服務合同范本甲方（采購方）：甲方名稱：特色民宿旅游區(qū)管理公司甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應方）：乙方名稱：物業(yè)管理服務公司乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務內容描述1.服務項目a.客房管理：包括客房的清潔、整理、維修及客人服務。b.公共區(qū)域管理：包括公共區(qū)域的清潔、綠化、維護及安全保障。c.設施設備管理：包括設施的日常維護、檢修及更新。d.安全管理：包括消防安全、治安巡邏及應急預案的制定與實施。2.服務標準乙方提供的服務應滿足甲方要求，包括但不限于服務質量、效率、安全性等方面的標準。乙方應確保服務在正常使用條件下，自提供服務之日起______年內（具體時長）不出現因服務質量問題導致的客人投訴或安全事故。二、服務數量與價格1.服務數量甲方預計需乙方提供的服務數量如下：a.客房管理：預計每日客房入住率______%。b.公共區(qū)域管理：每日公共區(qū)域清潔次數______次。c.設施設備管理：每月設施設備檢修次數______次。d.安全管理：每日巡邏次數______次。實際服務數量以甲方最終書面通知為準，但通知應在服務開始前______天（具體時長）發(fā)出。2.服務單價與總價乙方提供的服務單價如下：a.客房管理：______元/間/夜。b.公共區(qū)域管理：______元/次。c.設施設備管理：______元/次。d.安全管理：______元/次。本合同服務總價預計為______元（大寫：______），該總價根據預計數量計算得出，最終總價以實際服務數量和相應單價結算為準。三、服務時間與地點1.服務時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）開始提供服務。對于后續(xù)服務，乙方應根據甲方需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內提供服務。2.服務地點乙方將提供的服務在甲方位于______（詳細地址）的特色民宿旅游區(qū)內進行。四、服務交付與驗收1.服務交付乙方應按照約定的時間和地點，完成服務的交付。乙方應確保所提供的服務符合合同約定的標準。2.服務驗收甲方將對乙方提供的服務進行驗收，驗收標準為合同約定的服務標準。甲方有權對不符合標準的服務提出整改要求，乙方應在接到甲方整改要求后的______個工作日內進行整改。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的服務進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現服務質量不符合要求，有權提出改進要求。有權根據實際情況調整服務需求，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內接收乙方提供的服務，并按照合同約定支付服務費用。為乙方提供服務提供必要的協助，如提供必要的溝通渠道、工作環(huán)境等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供服務后，有權要求甲方按照約定支付服務費用。如因甲方原因導致服務延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、內容和標準提供服務。對甲方提供的與物業(yè)管理相關的信息和技術要求保密，不得泄露給第三方。六、服務質量與考核1.服務質量標準乙方提供的服務應滿足甲方要求，包括但不限于服務質量、效率、安全性等方面的標準。乙方應確保服務在正常使用條件下，自提供服務之日起______年內（具體時長）不出現因服務質量問題導致的客人投訴或安全事故。2.考核方式甲方將定期對乙方提供的服務進行考核，考核內容包括服務質量、工作效率、客戶滿意度等。甲方有權根據考核結果對乙方提出改進要求，乙方應在接到改進要求后的______個工作日內進行整改。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據服務進度，在乙方按照甲方要求提供一定比例的服務后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有服務且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接受乙方提供的服務，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于服務費用、人員損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、內容和標準提供服務，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的服務不符合合同要求，應負責免費重新提供符合要求的服務，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因服務問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于服務價格、管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效