20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度車位買賣與車位糾紛解決合同范本本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同雙方名稱及全稱1.2合同雙方法定代表人或授權代表姓名1.3合同雙方聯系方式2.車位基本信息2.1車位位置及編號2.2車位面積及形狀2.3車位權屬證明文件3.車位買賣價格及支付方式3.1車位買賣總價3.2付款方式及時間節點3.3逾期付款違約責任4.車位交付與使用4.1車位交付時間4.2車位使用條件4.3車位交付后相關手續辦理5.車位產權轉移登記5.1產權轉移登記辦理責任5.2產權轉移登記費用及支付方式5.3產權轉移登記時間6.車位相關稅費及費用承擔6.1車位購置稅6.2車位維修基金6.3其他相關費用7.車位糾紛解決機制7.1糾紛解決途徑7.2仲裁委員會或法院選擇7.3糾紛解決程序及期限8.違約責任8.1違約情形及違約責任8.2違約金計算方式及支付8.3不可抗力及免責條款9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限10.3合同續簽及終止11.合同附件及補充協議11.1合同附件11.2補充協議12.合同簽訂及生效日期13.合同簽署地點14.合同份數及保管第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1合同雙方名稱及全稱甲方：__________有限公司乙方：__________個人1.2合同雙方法定代表人或授權代表姓名甲方法定代表人：__________乙方授權代表：__________1.3合同雙方聯系方式甲方聯系方式：電話：__________，郵箱：__________乙方聯系方式：電話：__________，郵箱：__________第二條車位基本信息2.1車位位置及編號車位位于：__________小區地下停車場車位編號：__________2.2車位面積及形狀車位面積：__________平方米車位形狀：__________2.3車位權屬證明文件甲方提供車位權屬證明文件，包括但不限于：不動產權證書、車位使用權證明等。第三條車位買賣價格及支付方式3.1車位買賣總價車位買賣總價為人民幣：__________元整。3.2付款方式及時間節點乙方應在合同簽訂后__________個工作日內支付首付，剩余款項在車位交付前__________個工作日內支付完畢。3.3逾期付款違約責任如乙方逾期付款，每逾期一日，應向甲方支付違約金，違約金為逾期款項的__________%。第四條車位交付與使用4.1車位交付時間甲方應在合同約定的車位交付時間內將車位交付給乙方使用。4.2車位使用條件乙方在取得車位使用權后，應遵守物業管理規定，合理使用車位。4.3車位交付后相關手續辦理甲方應在車位交付后協助乙方辦理車位產權轉移登記手續。第五條車位產權轉移登記5.1產權轉移登記辦理責任甲方負責辦理車位產權轉移登記手續。5.2產權轉移登記費用及支付方式產權轉移登記費用由乙方承擔。5.3產權轉移登記時間甲方應在車位交付后__________個工作日內完成產權轉移登記。第六條車位相關稅費及費用承擔6.1車位購置稅車位購置稅由乙方承擔。6.2車位維修基金車位維修基金由乙方在車位交付前支付。6.3其他相關費用除上述費用外，雙方另有約定的相關費用，按約定承擔。第七條車位糾紛解決機制7.1糾紛解決途徑雙方發生糾紛時，應友好協商解決。協商不成的，可向合同約定的仲裁委員會申請仲裁或向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.2仲裁委員會或法院選擇仲裁委員會：__________法院：__________7.3糾紛解決程序及期限雙方應按照仲裁委員會或法院的規定，在合理期限內完成糾紛解決程序。第八條違約責任8.1違約情形及違約責任8.1.1甲方未按時交付車位的，每逾期一日，應向乙方支付車位日租金的__________%作為違約金。8.1.2乙方未按時支付款項的，每逾期一日，應向甲方支付違約金，違約金為逾期款項的__________%。8.1.3任何一方違反合同約定的使用條件，造成他人損失的，應承擔相應的法律責任。8.2違約金計算方式及支付違約金應按實際逾期天數計算，支付至甲方或乙方的指定賬戶。8.3不可抗力及免責條款因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。第九條合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1甲方在合同約定的車位交付時間內未能交付車位的，乙方有權解除合同。9.1.2乙方在合同約定的付款時間內未能支付款項的，甲方有權解除合同。9.2合同終止條件合同因履行完畢、雙方協商一致或法定原因而終止。9.3合同解除或終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，雙方應立即終止履行合同約定的義務。9.3.2雙方應按照合同約定或法律規定處理已發生的費用和損失。9.3.3乙方已支付的款項，甲方應予以退還。第十條合同生效及期限10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同期限本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。10.3合同續簽及終止本合同期滿前__________個月，雙方可協商續簽合同。如一方未提出續簽意向，視為不續簽。第十一條合同附件及補充協議11.1合同附件本合同附件包括但不限于車位權屬證明文件、付款憑證等。11.2補充協議本合同如有補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同簽訂及生效日期本合同于____年__月__日在__________簽訂。第十三條合同簽署地點本合同簽署地為__________。第十四條合同份數及保管本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份，具有同等法律效力。各份合同均應妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，為協助甲乙雙方完成合同相關事宜而介入的任何獨立第三方，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于車位的買賣、產權轉移登記、相關稅費繳納、糾紛解決等。第二條第三方責任限額2.1第三方在執行合同過程中因自身原因造成的損失，其責任限額為本合同車位買賣總價款的__________%。2.2如第三方因自身原因導致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方有權向第三方追償，但追償金額不超過第三方責任限額。第三條第三方介入程序及要求3.1甲乙雙方協商一致后，可邀請第三方介入合同履行。3.2第三方介入前，甲乙雙方應向第三方提供合同副本及相關必要文件。3.3第三方介入后，應在甲乙雙方的監督下，按照合同約定和法定程序履行職責。第四條第三方權利義務4.1第三方應按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供專業、高效的服務。4.2第三方有權根據合同約定和實際工作情況，收取相應的服務費用。4.3第三方在執行合同過程中，應遵守國家法律法規和行業規范，不得損害甲乙雙方的合法權益。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方之間的法律責任。5.2第三方在執行合同過程中，如需與其他方（如物業管理方、政府部門等）進行溝通或協調，應取得甲乙雙方的同意。5.3第三方在執行合同過程中，如發生爭議，應由甲乙雙方協商解決；協商不成的，可按照合同約定的糾紛解決機制處理。第六條第三方介入的合同變更6.1第三方介入后，甲乙雙方可根據實際情況，對合同進行必要的變更，但變更內容不得違反法律法規和損害甲乙雙方的合法權益。6.2合同變更需經甲乙雙方和第三方協商一致，并簽訂書面變更協議。第七條第三方介入的合同終止7.1如第三方在執行合同過程中，出現嚴重違約行為，甲乙雙方有權終止其介入。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理已發生的費用和損失。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發生的爭議，由甲乙雙方協商解決。8.2協商不成的，可按照合同約定的糾紛解決機制處理。第九條第三方介入的保密條款9.1第三方在執行合同過程中，應嚴格遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業秘密和個人信息。9.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第十條第三方介入的合同解除10.1第三方介入過程中，如出現合同解除的情形，按照合同約定的解除條件和程序處理。10.2第三方介入解除后，甲乙雙方應按照合同約定處理已發生的費用和損失。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.不動產權證書：證明車位權屬的合法有效文件。2.車位使用權證明：證明車位使用權的合法有效文件。3.付款憑證：包括但不限于銀行轉賬記錄、支票、匯款單等，用于證明已支付的車位款項。4.車位買賣合同：雙方簽訂的正式合同文件，包括合同和附件。5.車位產權轉移登記申請書：甲方提交給相關部門的申請文件，用于辦理產權轉移登記。6.車位產權轉移登記受理通知書：相關部門出具的受理通知文件。7.車位產權轉移登記證明：證明車位產權已轉移至乙方的文件。8.車位維修基金繳納憑證：證明乙方已繳納車位維修基金的文件。9.稅費繳納憑證：包括但不限于購置稅、契稅等稅費繳納的憑證。10.第三方服務協議：甲乙雙方與第三方簽訂的協議文件，用于明確第三方介入的具體事宜。11.合同變更協議：甲乙雙方在合同履行過程中簽訂的變更協議文件。12.第三方評估報告：第三方對車位價值進行的評估報告。13.第三方審計報告：第三方對財務事項進行的審計報告。14.糾紛解決相關文件：包括但不限于仲裁裁決書、法院判決書等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：甲方未按時交付車位的，每逾期一日，應向乙方支付車位日租金的__________%作為違約金。甲方未按合同約定辦理產權轉移登記的，每逾期一日，應向乙方支付違約金，違約金為車位買賣總價款的__________%。2.乙方違約行為及責任認定：乙方未按時支付款項的，每逾期一日，應向甲方支付違約金，違約金為逾期款項的__________%。乙方違反合同約定的使用條件，造成他人損失的，應承擔相應的法律責任。3.第三方違約行為及責任認定：第三方未按合同約定提供服務的，每逾期一日，應向甲乙雙方支付違約金，違約金為服務費用總額的__________%。第三方泄露甲乙雙方的商業秘密和個人信息的，應承擔相應的法律責任。示例說明：若甲方未能在合同約定的交付時間內交付車位，乙方有權要求甲方支付違約金。例如，若合同約定交付時間為2024年1月1日，甲方于2024年1月15日交付車位，則甲方應向乙方支付從2024年1月2日至2024年1月14日的違約金。全文完。二零二四年度車位買賣與車位糾紛解決合同范本2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.車位的基本信息2.1車位編號2.2車位位置2.3車位面積2.4車位用途3.車位買賣的基本條款3.1買賣價格3.2付款方式3.3付款期限4.車位交付與驗收4.1交付時間4.2驗收標準4.3驗收程序5.車位產權轉移登記5.1登記責任5.2登記費用5.3登記時間6.車位使用與管理6.1使用規則6.2管理費用6.3維修責任7.車位糾紛解決機制7.1糾紛類型7.2糾紛解決方式7.3糾紛處理期限8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.合同解除條件9.1合同解除情形9.2解除程序10.合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.法律適用與爭議管轄12.1法律適用12.2爭議管轄13.合同附件13.1附件一：車位使用說明13.2附件二：車位產權證明文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方的基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_______甲方法定代表人：_______甲方地址：_______甲方聯系方式：_______1.2乙方基本信息乙方名稱：_______乙方法定代表人：_______乙方地址：_______乙方聯系方式：_______第二條車位的基本信息2.1車位編號：_______2.2車位位置：_______2.3車位面積：_______平方米2.4車位用途：_______第三條車位買賣的基本條款3.1買賣價格：_______元人民幣3.2付款方式：_______3.3付款期限：_______日內第四條車位交付與驗收4.1交付時間：_______4.2驗收標準：_______4.3驗收程序：4.3.1乙方在交付時間前，應通知甲方進行驗收。4.3.2甲方在接到通知后，應在_______日內完成驗收。4.3.3驗收過程中，如發現車位存在質量問題，乙方應在_______日內予以修復。第五條車位產權轉移登記5.1登記責任：_______5.2登記費用：_______5.3登記時間：_______日內第六條車位使用與管理6.1使用規則：_______6.2管理費用：_______6.3維修責任：6.3.1車位日常維護責任由乙方承擔。6.3.2車位大修責任由_______承擔。第七條車位糾紛解決機制7.1糾紛類型：_______7.2糾紛解決方式：7.2.1雙方協商解決。7.2.2未能協商一致，提交_______仲裁委員會仲裁。7.3糾紛處理期限：自收到仲裁申請之日起_______日內。第八條違約責任8.1甲方違約責任8.1.1若甲方未按時交付車位，每延遲一日，應向乙方支付_______元人民幣的違約金。8.1.2若甲方提供的車位存在嚴重質量問題，導致乙方無法正常使用，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已付款項并支付_______元人民幣的違約金。8.2乙方違約責任8.2.1若乙方未按時收取車位費用，每延遲一日，應向甲方支付_______元人民幣的違約金。8.2.2若乙方未履行維修責任，導致車位損壞，乙方應承擔維修費用，并支付_______元人民幣的違約金。第九條合同解除條件9.1合同解除情形9.1.1任何一方違約，另一方有權解除合同。9.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權解除合同。9.1.3合同約定的其他解除條件。9.2解除程序9.2.1一方提出解除合同，應書面通知對方。9.2.2收到解除合同通知的一方，應在_______日內予以回復。9.2.3如雙方對解除合同有爭議，應按第七條約定的方式解決。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序任何一方提出變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協商一致并簽署書面文件后，變更內容生效。10.3合同終止條件10.3.1合同履行完畢。10.3.2合同解除。10.3.3法律法規規定的其他合同終止情形。第十一節爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方協商解決。11.1.2未能協商一致，提交_______仲裁委員會仲裁。11.2爭議處理期限自收到仲裁申請之日起_______日內，仲裁庭應作出裁決。第十二節法律適用與爭議管轄12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議管轄本合同產生的爭議，提交_______法院管轄。第十三節合同附件13.1附件一：車位使用說明詳細說明車位的使用規則、維護保養注意事項等。13.2附件二：車位產權證明文件包括但不限于車位所有權證書、土地使用權證書等。第十四節其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.2本合同一式_______份，雙方各執_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義第三方指在本合同履行過程中，為協助甲乙雙方完成合同目的，或提供專業服務、解決糾紛而介入的任何獨立第三方，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、仲裁機構等。15.2范圍第三方的介入范圍限于協助合同履行、提供專業意見、進行評估、調解或仲裁等，具體介入范圍由甲乙雙方在合同中約定。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請16.1.1甲方或乙方在認為需要第三方介入時，應向對方提出書面申請。16.1.2申請中應明確第三方介入的目的、范圍和預期效果。16.2第三方介入的同意16.2.1接到申請的一方應在_______日內回復是否同意第三方介入。16.2.2如一方不同意，雙方應協商確定解決方案；如協商不成，可按第七條約定的爭議解決方式處理。17.第三方介入的權利與義務17.1第三方的權利17.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協助。17.1.2第三方有權根據合同約定和實際需要，獨立作出專業判斷和決策。17.2第三方的義務17.2.1第三方應遵守國家法律法規和合同約定。17.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和個人隱私。17.2.3第三方應按照合同約定和實際情況，及時、公正地履行職責。18.第三方的責任限額18.1責任限額的設定18.1.1第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。18.1.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據法律法規的規定確定。18.2責任限額的執行18.2.1第三方在介入過程中，如因自身原因導致甲乙雙方損失，應在責任限額內承擔賠償責任。18.2.2超出責任限額的部分，甲乙雙方應自行協商解決。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方僅對甲方承擔合同約定的義務和責任，甲方應獨立承擔合同約定的權利和責任。19.1.2第三方在介入過程中，如涉及甲方以外的第三方，甲方應承擔相應的協調和責任。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方僅對乙方承擔合同約定的義務和責任，乙方應獨立承擔合同約定的權利和責任。19.2.2第三方在介入過程中，如涉及乙方以外的第三方，乙方應承擔相應的協調和責任。19.3第三方與甲乙雙方的關系19.3.1第三方與甲乙雙方之間的關系為委托代理或獨立服務關系，具體關系由合同約定。19.3.2第三方在介入過程中，應尊重甲乙雙方的意見和決定，不得損害甲乙雙方的合法權益。20.第三方介入的費用承擔20.1費用承擔原則20.1.1第三方介入的費用，包括但不限于咨詢費、評估費、仲裁費等，由甲乙雙方根據合同約定和實際情況承擔。20.1.2若合同未約定，則由請求第三方介入的一方承擔。20.2費用結算方式20.2.1第三方介入的費用，甲乙雙方應在合同約定的期限