老舊小區改造施工合同合同編號：__________鑒于乙方具有相關資質，有能力承擔上述改造施工任務；甲乙雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經協商一致，就甲方委托乙方進行物業改造施工事宜，達成如下協議：一、改造施工內容1.1乙方根據甲方的要求，對物業進行改造施工，包括但不限于：__________（具體改造內容）。1.2乙方應按照甲方的要求，提供改造施工方案，并提交甲乙雙方確認。1.3乙方應保證改造施工的質量，確保施工過程中及施工后的物業安全、舒適、便利。二、改造施工期限2.1乙方應于__________年__________月__________日前完成改造施工。2.2乙方如因特殊情況需延長施工期限，應提前向甲方申請，并征得甲方同意。三、改造施工費用3.1乙方報價為改造施工的總費用，包括但不限于：人工費、材料費、設備費、管理費、利潤等。3.2乙方應向甲方提供詳細的費用明細，以便甲方審核。3.3甲方應按照雙方約定的付款方式，向乙方支付改造施工費用。四、付款方式及進度4.1甲方支付乙方改造施工費用的50%作為預付款，在合同簽訂后七個工作日內支付。4.2乙方完成改造施工后，甲方支付剩余的50%作為尾款，在驗收合格后七個工作日內支付。五、質量保證5.1乙方應保證改造施工的質量，自驗收合格之日起，質保期為__________年。5.2在質保期內，如因乙方施工原因導致物業出現質量問題，乙方應負責修復，并承擔由此產生的費用。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同總金額的10%。6.2如乙方未按照約定時間完成改造施工，甲方有權按照逾期天數向乙方追討違約金，違約金為本合同總金額的1%。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的改造施工完畢并驗收合格之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.乙方資質證明文件2.改造施工方案及相關設計圖紙3.施工合同預算明細表4.付款憑證及轉賬記錄5.質量保證承諾書6.驗收報告7.違約金計算公式及相關依據二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定的時間完成改造施工，視為違約。2.乙方施工質量不符合合同約定及國家標準，視為違約。3.甲方未按照約定時間支付改造施工費用，視為違約。4.甲方未履行合同約定的其他義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.老舊小區：指城市中建設較早、設施較落后、環境較差的住宅區。2.改造施工：對老舊小區進行基礎設施更新、房屋維修等改善工作的過程。3.質保期：質量保證期限，自驗收合格之日起計算。4.違約金：違約方應支付給守約方的一定金額，作為違約的懲罰和補償。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進度延誤：乙方應及時與甲方溝通，制定合理的施工計劃，確保按時完成工程。如確需延長工期，應提前向甲方申請并獲得同意。2.施工質量問題：乙方應嚴格按照施工標準和合同要求進行施工，確保工程質量。如出現質量問題，乙方應在驗收過程中主動報告，并按照約定進行修復和賠償。3.付款問題：甲方應按照合同約定的付款方式和時間支付款項。如甲方逾期支付，乙方有權催討逾期付款金額，并按照約定追討違約金。4.爭議解決：雙方應友好協商解決履行過程中的爭議。如協商不成，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.適用于城市老舊小區基礎設施更新改造項目。2.