?合同編號：甲方（賣方）：乙方（買方）：第一條房產描述1.1甲方出售的房產位于（詳細地址），房屋結構為，房屋所有權證號/不動產權證號為。1.2房產的規劃用途為，土地使用權性質為。1.3甲方應對房產進行如實描述，乙方有權要求對房產進行實地查看。第二條購買價格2.1雙方確認，房產的購買價格為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起個工作日內，向甲方支付人民幣元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣元，乙方應于房產過戶完成后個工作日內支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起個工作日內，將房產過戶至乙方名下。3.2房產的交付時間定于年月日，地點為。3.3甲方應保證房產在交付時符合國家關于住宅質量的相關標準。第四條稅費4.1雙方同意，本次房產交易產生的稅費按照國家相關法律法規的規定各自承擔。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同購買價格的%。5.2若因政策變化、法律修改等原因導致本合同無法履行，雙方應友好協商解決。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，應提交仲裁委員會進行仲裁，或向人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.房產描述的準確性：甲方應確保對房產的描述真實準確，如有虛假陳述，甲方應承擔違約責任。乙方有權要求實地查看房產，并在簽訂合同前進行充分了解。2.購買價格及支付方式：雙方應明確購買價格及支付方式，確保款項按時支付。如乙方未能按時支付定金或剩余房款，甲方有權要求違約金或解除合同。3.交付及過戶時間：甲方應按照合同約定完成房產過戶手續，如甲方未能按時完成過戶，甲方應承擔違約責任。4.房產質量：甲方應保證房產在交付時符合國家關于住宅質量的相關標準。如房產存在質量問題，甲方應承擔修復責任或退還部分購房款。5.稅費承擔：雙方應按照國家相關法律法規的規定承擔房產交易產生的稅費。6.違約責任：任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金。7.爭議解決：如發生合同糾紛，雙方應友好協商解決。協商不成的，可提交仲裁委員會進行仲裁，或向人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.房產：指位于特定地址，具有特定結構、用途和所有權證號的建筑物及其附屬設施。2.定金：指乙方在簽訂合同后向甲方支付的一定金額，作為購買房產的誠意表示。3.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金額，通常為本合同購買價格的一定比例。4.過戶：指將房產所有權從甲方名下轉移到乙方名下的法律手續。5.仲裁：指雙方通過仲裁委員會進行爭議解決的一種方式，仲裁結果具有法律效力。6.人民法院：指中華人民共和國人民法院，負責審理民事案件，包括合同糾紛案件。應用場合：1.個人之間的房屋買賣交易。2.房地產開發商與個人之間的房屋買賣交易。3.房屋中介公司代理的房屋買賣交易。補充條款：1.房產交付時的附屬設施和家具清單。2.房產交付后的保修條款。3.特殊情況下的合同解除條款，例如甲方因故過戶手續。4.不可抗力事件的定義及雙方的責任和義務。5.房產交易中涉及的個人信息保護條款。附件列表：1.房屋所有權證/不動產權證書復印件。2.房產的平面圖