20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度餐飲企業場地租賃及餐飲服務合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、場地租賃描述1.場地信息場地1：名稱為______，位于______（詳細地址）。場地2（如有）：名稱為______，位于______。場地應符合國家相關標準以及甲方特定的餐飲經營要求。2.場地質量要求乙方提供的場地應具備質量合格證明文件，如產權證明、租賃證明等。場地的質量應滿足餐飲企業運營需求，包括但不限于衛生條件、設施設備等方面的要求。乙方保證所提供場地在租賃期間，不出現因場地質量問題導致的經營故障或安全隱患。二、租賃數量與價格1.租賃數量甲方租賃場地面積為______（單位），租賃期限為______年。實際租賃面積以甲方最終書面通知為準，但通知應在合同簽訂前______天（具體時長）發出。2.租金單價與總價場地的租金單價為______元/（單位·月），租賃期限為______年。本合同場地租賃總價預計為______元（大寫：______），該總價根據預計租賃面積和租金單價計算得出，最終總價以實際租賃面積和相應單價結算為準。三、交貨時間與地點1.交貨時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將場地交付至甲方指定地點。對于后續場地的交付（如有），乙方應根據甲方需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內完成交付。2.交貨地點乙方將場地交付至甲方位于______（詳細地址）的餐飲經營場所。四、包裝與運輸1.包裝要求乙方負責對場地進行妥善交接，確保場地在交接過程中不受損壞。交接應包括場地產權證明、租賃證明、設施設備清單等文件。2.運輸責任乙方承擔場地交接過程中的費用和風險。在交接過程中如發生場地損壞、丟失等情況，乙方應及時補充相同規格和質量的場地，并承擔因此給甲方造成的損失。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的場地和服務進行檢驗和驗收，如發現場地不符合要求或服務不符合約定，有權拒收或要求乙方改進。有權根據餐飲經營需求調整場地使用范圍或服務內容，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內接收符合要求的場地和服務，并按照合同約定支付租金和服務費用。為乙方提供必要的協助，如提供營業所需的設備安裝等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供場地和服務后，有權要求甲方按照約定支付租金和服務費用。如因甲方原因導致交貨延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、范圍和質量提供場地和服務。對甲方提供的與場地和服務相關的經營信息和技術要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交貨前應對場地進行自檢，確保場地符合合同要求。甲方在收到場地后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用實地考察或抽檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的場地信息、服務內容、質量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如改善場地或調整服務內容等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據餐飲經營進度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的場地和服務后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有場地和服務交付且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總租金的尾款，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金和服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕使用符合要求的場地或接受服務，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于場地空置損失、服務調整費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、范圍或質量提供場地和服務，每逾期一天，應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的場地或服務不符合合同要求，應負責免費改善場地或調整服務內容，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因場地或服務質量問題給甲方經營造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于場地租金、餐飲經營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日