加工場地租賃合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

電話：__________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

電話：__________________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方加工場地事宜達成如下合同：

第一條租賃物及用途

1.1甲方同意將其位于_____________________（詳細地址）的加工場地（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的用途為_____________________（具體用途），乙方不得擅自改變租賃物的用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續租賃，應在租賃期限屆滿前____個月書面通知甲方，經甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）__________________元/月，乙方應于每月____日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為：_____________________（如銀行轉賬、現金支付等）。

第四條押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣（大寫）__________________元。

4.2押金在租賃期限屆滿且乙方履行完畢本合同義務后，由甲方無息退還給乙方。

第五條甲方的權利和義務

5.1甲方應保證租賃物符合約定的用途，并在租賃期限內保持租賃物的正常使用狀態。

5.2甲方應協助乙方辦理與租賃物使用相關的行政審批手續。

5.3甲方有權對乙方使用租賃物的情況進行監督，但不得妨礙乙方的正常生產經營活動。

5.4甲方應保證租賃物不存在任何權屬糾紛，若因甲方原因導致乙方不能正常使用租賃物，甲方應承擔相應的違約責任。

第六條乙方的權利和義務

6.1乙方應按照約定的用途使用租賃物，并保證其生產經營活動符合國家法律法規的規定。

6.2乙方應按時支付租金及其它相關費用。

6.3乙方應愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和設施。

6.4乙方不得將租賃物轉租、轉讓或抵押給第三方，如需轉租，必須經甲方書面同意。

6.5乙方應遵守甲方制定的園區管理規定，不得從事違法活動。

第七條維修和保養

7.1甲方負責租賃物主體結構的維修和保養工作。

7.2乙方負責租賃物內部設施的日常維護和保養工作。

7.3若因乙方使用不當導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

第八條違約責任

8.1若甲方未按約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定用途，應向乙方支付違約金，違約金為未履行部分租金的____%。

8.2若乙方逾期支付租金，應按逾期金額的____%/日向甲方支付滯納金。

8.3若乙方擅自改變租賃物用途或違反本合同其他約定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未履行部分租金的____%。

第九條合同的變更和解除

9.1本合同一經雙方簽字蓋章后生效，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

9.2若因不可抗力導致本合同無法繼續履行，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。

9.3若一方嚴重違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決；協商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

10.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行本合同的其他條款。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

簽訂日期：________年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________