石家莊市劇場租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條劇場基本信息1.1劇場名稱：____________________1.2劇場地址：____________________1.3劇場面積：____________________1.4劇場設施：____________________（詳細設施列表）第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離劇場，并將劇場恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方要求賠償。第四條權利義務4.1甲方權利義務：（1）保證劇場的合法性，不得擅自改變劇場用途；（2）保證劇場設施的正常運行，如有故障，應在接到乙方通知后__小時內予以修復；（3）在租賃期限內，甲方不得干涉乙方的正常經營活動；（4）租賃期滿后，甲方應按照合同約定，將劇場及設施完好地交付給乙方。4.2乙方權利義務：（1）按照合同約定支付租金；（2）合理使用劇場及設施，不得擅自改變設施用途，如有損壞，乙方應承擔修復費用；（3）遵守國家法律法規，不得在劇場內進行違法活動；（4）租賃期滿后，乙方應按照甲方要求遷離劇場，并將劇場恢復原狀。第五條違約責任5.1甲方違反本合同的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并支付乙方因此遭受的損失。5.2乙方違反本合同的，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并支付甲方因此遭受的損失。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表（簽名）：____________________代表（簽名）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.劇場租賃合同主體文件2.劇場設施詳細清單3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.租賃押金支付憑證6.租金支付憑證7.劇場使用權授權書8.劇場租賃期滿后的恢復原狀確認書9.合同履行過程中的其他相關證明文件和資料。二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，擅自改變劇場用途，視為違約。2.甲方未能保證劇場設施正常運行，未能在約定時間內修復故障，視為違約。3.甲方干涉乙方正常經營活動，視為違約。4.乙方未能按照合同約定支付租金，視為違約。5.乙方擅自改變設施用途，造成設施損壞，視為違約。6.乙方在劇場內進行違法活動，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有劇場所有權并將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃和使用劇場的當事人。3.租賃期限：指承租方租賃劇場的時間段。4.租金：指承租方支付給出租方的劇場使用費。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指逾期支付租金的一方應支付給對方的違約金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付發生爭議。解決辦法：查閱合同條款，確認租金金額和支付時間，必要時尋求法律途徑解決。2.問題：劇場設施損壞導致演出受到影響。解決辦法：及時通知甲方，甲方應在約定的時間內修復設施；如有必要，可尋求第三方專業維修服務。3.問題：甲方干涉乙方正常經營活動。解決辦法：立即與甲方溝通，指出合同約定，要求甲方停止干涉；如甲方持續干涉，可尋求法律途徑解決。4.問題：租賃期滿后，乙方未能遷離劇場。解決辦法：提前與乙方溝通，明確租賃期滿后的遷離要求；如乙方仍不遷離，可依法采取措施要求乙方遷離。五、所有應用場景：1.劇場所有者出租劇場給表演團體或個人。