?合同編號(hào)：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：身份證號(hào)碼：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：身份證號(hào)碼：鑒于：3.雙方同意按照本協(xié)議的條款和條件終止租賃合同。現(xiàn)雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條終止租賃合同1.1本協(xié)議自簽署之日起生效，租賃合同隨即終止，雙方不再享有和承擔(dān)租賃合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)。1.2乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后__日內(nèi)搬離租賃房屋，并將租賃房屋交還給甲方。第二條押金退還2.1乙方已支付的押金人民幣（大寫）：元（小寫）：元，甲方在本協(xié)議生效后__日內(nèi)退還給乙方。2.2如有損壞或遺失租賃房屋內(nèi)的物品，乙方應(yīng)在退還押金前按甲方的要求進(jìn)行賠償或補(bǔ)足。第三條費(fèi)用結(jié)算3.1乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后__日內(nèi)結(jié)清租賃合同項(xiàng)下的所有費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。3.2如有未結(jié)清的費(fèi)用，乙方應(yīng)在退還押金前支付給甲方。第四條保密條款4.1雙方同意本協(xié)議的內(nèi)容和簽署過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。第五條法律適用及爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第六條其他條款6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：2025年注意事項(xiàng)：1.仔細(xì)閱讀合同全文：在簽署合同之前，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解合同的全部?jī)?nèi)容，確保對(duì)合同條款的含義和影響有充分的認(rèn)識(shí)。2.確認(rèn)身份信息：雙方應(yīng)確保在合同中填寫的身份信息真實(shí)、準(zhǔn)確，以保證合同的有效性。3.押金退還：乙方在搬離租賃房屋后，應(yīng)確保租賃房屋內(nèi)無損壞或遺失物品，否則可能需要賠償或補(bǔ)足。4.費(fèi)用結(jié)算：乙方在終止合應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，包括租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，否則可能無法退還押金。5.保密條款：雙方有義務(wù)保守合同內(nèi)容和簽署過程的秘密，不得向第三方披露。6.法律適用及爭(zhēng)議解決：本合同適用中華人民共和國(guó)法律，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。名詞解釋：1.出租方：指房屋的合法所有者或有權(quán)處置該房屋的合法代表。2.承租方：指根據(jù)租賃合同承租房屋的當(dāng)事人。3.租賃房屋：指本合同項(xiàng)下出租方出租給承租方的房屋。4.終止協(xié)議書：指雙方為終止原租賃合同而簽署的協(xié)議。5.押金：指承租方在租賃合同簽訂時(shí)支付給出租方的保證金，用于保證承租方履行租賃合同義務(wù)。6.租金：指承租方按照租賃合同約定支付給出租方的房屋使用費(fèi)。7.水電費(fèi)：指承租方在租賃期間使用租賃房屋所發(fā)生的水電費(fèi)用。8.物業(yè)管理費(fèi)：指承租方在租賃期間應(yīng)支付給物業(yè)公司的管理費(fèi)用。9.法律適用：指本合同簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決所適用的法律。10.友好協(xié)商：指雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過溝通、協(xié)商的方式尋求解決問題。11.訴訟：指當(dāng)雙方協(xié)商不成時(shí)，向法院提起的民事訴訟。應(yīng)用場(chǎng)合：1.房屋租賃合同到期前，雙方同意提前終止租賃關(guān)系的情況。2.承租方因個(gè)人原因（如工作變動(dòng)、家庭遷移等）需提前搬離租賃房屋的情況。3.出租方因房屋維修、重建或其他原因需提前終止租賃合同的情況。4.雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則下，協(xié)商一致提前終止租賃合同的情況。補(bǔ)充條款：1.提前終止租賃合同的申請(qǐng)：雙方應(yīng)書面提交提前終止租賃合同的申請(qǐng)，說明終止合同的原因和日期。2.搬離期限：雙方應(yīng)協(xié)商確定搬離期限，并在本協(xié)議中明確。3.押金退還條件：雙方應(yīng)在本協(xié)議中明確押金退還的條件和時(shí)間。4.費(fèi)用結(jié)算方式：雙方應(yīng)在本協(xié)議中約定費(fèi)用結(jié)算的方式和時(shí)間。5.保密義務(wù)：雙方應(yīng)在本協(xié)議中約定保密義務(wù)的具體內(nèi)容和要求。6.法律適用及爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)在本協(xié)議中約定適用的法律和爭(zhēng)議解決方式。附件列表：1.《2025房屋租賃合同》原文副本。2.雙方身份證明文件復(fù)印件。3.押金