20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度茶樓茶點餐飲項目整體承包協議本合同目錄一覽1.承包雙方基本信息1.1承包方名稱、地址、法定代表人1.2承包方聯系方式1.3被承包方名稱、地址、法定代表人1.4被承包方聯系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目面積2.4項目承包期限2.5項目經營范圍3.承包方權利與義務3.1承包方權利3.2承包方義務4.被承包方權利與義務4.1被承包方權利4.2被承包方義務5.項目投資與資金管理5.1投資總額5.2投資來源5.3資金管理6.項目經營管理6.1經營管理方式6.2經營管理制度6.3經營管理責任7.項目收益分配7.1收益分配原則7.2收益分配比例7.3收益分配方式8.項目風險承擔8.1風險識別與評估8.2風險承擔方式8.3風險處理機制9.項目變更與終止9.1項目變更9.2項目終止9.3項目終止后的處理10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.其他約定事項13.1知識產權13.2保密條款13.3違約金14.合同附件第一部分：合同如下：1.承包雙方基本信息1.1承包方名稱：茶樓1.2承包方地址：市區路號1.3承包方法定代表人：1.5被承包方名稱：餐飲管理有限公司1.6被承包方地址：市區路號1.7被承包方法定代表人：2.項目概況2.1項目名稱：二零二四年度茶樓茶點餐飲項目2.2項目地點：市區路號2.3項目面積：200平方米2.4項目承包期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止2.5項目經營范圍：茶樓茶點、餐飲服務、茶藝表演等3.承包方權利與義務3.1承包方權利3.1.1按照合同約定獨立經營和管理茶樓茶點餐飲項目3.1.2獲得項目收益的分配3.1.3對項目進行合理范圍內的裝修改造3.2承包方義務3.2.1按時繳納合同約定的各項費用3.2.2保障項目的正常運營和安全3.2.3遵守國家相關法律法規和行業標準4.被承包方權利與義務4.1被承包方權利4.1.1監督承包方的經營行為4.1.2享有項目收益分配的權利4.1.3對承包方違反合同的行為提出整改要求4.2被承包方義務4.2.1提供項目場地及必要的基礎設施4.2.2協助承包方辦理相關證照手續4.2.3對承包方經營過程中出現的問題提供必要的支持5.項目投資與資金管理5.1投資總額：人民幣壹佰萬元整5.2投資來源：被承包方投入人民幣壹佰萬元整5.3資金管理：資金由被承包方統一管理，承包方按照約定用途使用6.項目經營管理6.1經營管理方式：承包方負責項目的日常經營管理6.2經營管理制度：承包方制定并執行各項管理制度，確保項目運營規范6.3經營管理責任：承包方對項目的經營管理承擔全部責任7.項目收益分配7.1收益分配原則：按照合同約定的比例進行分配7.2收益分配比例：被承包方占60%，承包方占40%7.3收益分配方式：每月結算，年終結算，收益以人民幣結算，匯入被承包方指定賬戶8.項目風險承擔8.1風險識別與評估8.1.1承包方負責對項目運營過程中的各種風險進行識別和評估8.1.2被承包方提供必要的市場信息和行業動態，協助承包方進行風險評估8.2風險承擔方式8.2.1承包方承擔因自身經營管理不善導致的直接經濟損失8.2.2被承包方承擔因外部環境變化導致的不可抗力風險8.3風險處理機制8.3.1發生風險時，雙方應立即溝通，共同制定應對措施8.3.2風險處理過程中，雙方應本著公平、合理、及時的原則進行處理9.項目變更與終止9.1項目變更9.1.1任何一方要求變更項目內容，應提前一個月以書面形式通知對方9.1.2雙方協商一致后，簽訂變更協議，并報相關管理部門備案9.2項目終止9.2.1因不可抗力導致項目無法繼續經營，任何一方均可提出終止協議9.2.2因一方違約導致項目無法繼續經營，守約方有權終止協議9.3項目終止后的處理9.3.1項目終止后，雙方應立即清理項目資產，處理債權債務9.3.2雙方應按照合同約定分擔項目終止后的經濟損失10.違約責任10.1違約情形10.1.1承包方未按約定繳納各項費用10.1.2承包方未按約定進行項目經營管理10.1.3被承包方未按約定提供項目場地及基礎設施10.2違約責任10.2.1違約方應承擔由此造成的經濟損失10.2.2違約方應向守約方支付違約金，違約金為損失的百分之二十11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協商解決爭議11.1.2協商不成的，可向項目所在地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構11.2.1爭議解決機構為市仲裁委員會12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同文本12.1.2合同經雙方法定代表人簽字或蓋章12.1.3合同經市商務局備案12.2合同解除條件12.2.1發生不可抗力事件12.2.2一方違約導致合同無法履行13.其他約定事項13.1知識產權13.1.1項目運營過程中產生的知識產權歸雙方共有13.1.2未經對方同意，任何一方不得擅自使用對方的知識產權13.2保密條款13.2.1雙方對本合同內容負有保密義務13.2.2未經對方同意，任何一方不得泄露本合同內容13.3違約金13.3.1違約金按第十條約定執行14.合同附件14.1附件一：項目場地租賃協議14.2附件二：項目投資清單14.3附件三：項目經營管理細則第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定與規定15.1第三方的概念15.1.1第三方是指除甲乙雙方以外的，為項目提供專業服務、技術支持、咨詢顧問或其他協助的個人或法人組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機構、律師、審計師、評估機構、技術服務提供商等。15.2第三方的責任與權利15.2.1第三方在提供服務過程中，應遵守國家法律法規和行業標準，維護甲乙雙方的合法權益。15.2.2第三方有權根據合同約定收取相應的服務費用。15.2.3第三方在執行任務時，應尊重甲乙雙方的商業秘密和知識產權。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲乙方之間的關系是服務與被服務的關系，而非合同當事人關系。15.3.2第三方在提供服務過程中，其行為不構成甲乙雙方違約行為。15.3.3第三方與甲乙雙方的權利義務關系應通過專門的委托協議或合同進行明確約定。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的條件16.1.1雙方同意根據項目需要，引入第三方提供專業服務。16.1.2第三方的選擇應經過甲乙雙方協商一致。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方共同確定第三方介入的事項和范圍。16.2.2甲乙雙方與第三方簽訂委托協議或合同，明確各自的權利義務。16.2.3第三方應在委托協議或合同約定的時間內完成服務。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額17.1.1第三方在提供服務過程中，因其過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.1.2第三方的責任限額由甲乙雙方在委托協議或合同中約定，最高不超過人民幣拾萬元整。17.2第三方責任的承擔17.2.1第三方的責任承擔方式包括但不限于賠償損失、恢復原狀、支付違約金等。17.2.2第三方的責任承擔不以甲乙雙方之間的合同關系為前提。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更的條件18.1.1第三方介入后，如需對原合同內容進行變更，應經甲乙雙方協商一致。18.2合同變更的程序18.2.1甲乙雙方與第三方共同協商，確定合同變更的內容。18.2.2簽訂合同變更協議，并報相關管理部門備案。19.第三方介入后的爭議解決19.1爭議解決方式19.1.1第三方介入后的爭議，由甲乙雙方與第三方協商解決。19.1.2協商不成的，可向項目所在地人民法院提起訴訟。19.2第三方的責任追究19.2.1如第三方在提供服務過程中存在違法行為，甲乙雙方有權依法追究其法律責任。20.第三方介入后的合同解除20.1合同解除的條件20.1.1第三方未按約定履行義務或存在重大過失，導致項目無法繼續進行。20.1.2第三方在提供服務過程中違反國家法律法規，損害甲乙雙方的合法權益。20.2合同解除的程序20.2.1甲乙雙方共同決定解除與第三方的委托協議或合同。20.2.2第三方應承擔相應的違約責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目場地租賃協議詳細要求：協議應包含租賃期限、租金、租賃用途、維修責任、違約責任等內容。說明：此協議為甲乙雙方與出租方之間的租賃關系，與本項目承包協議相關聯。2.附件二：項目投資清單詳細要求：清單應詳細列出項目總投資額、投資來源、資金使用計劃等。說明：此清單用于記錄項目投資情況，便于雙方監督和管理資金使用。3.附件三：項目經營管理細則詳細要求：細則應包括經營管理制度、崗位職責、操作流程、服務質量標準等。說明：此細則為項目日常運營管理的具體規定，確保項目有序進行。4.附件四：第三方委托協議詳細要求：協議應明確第三方提供的服務內容、費用、期限、保密條款等。說明：此協議用于規范甲乙雙方與第三方之間的合作關系。5.附件五：項目變更協議詳細要求：協議應詳細記錄項目變更的原因、內容、影響、雙方責任等。說明：此協議用于在項目實施過程中對原合同進行必要的調整。6.附件六：項目終止協議詳細要求：協議應明確項目終止的原因、雙方責任、資產清算、債務處理等。說明：此協議用于在項目無法繼續進行時，對相關事宜進行規定。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承包方未按約定繳納各項費用責任認定標準：根據合同約定，承包方應按期繳納各項費用，逾期未繳者視為違約。示例說明：承包方未按約定繳納租金，逾期一個月，應向被承包方支付違約金，違約金為應繳租金的百分之十。2.違約行為：承包方未按約定進行項目經營管理責任認定標準：承包方應按照合同約定進行項目經營管理，如出現管理不善導致項目損失，承包方需承擔相應責任。示例說明：承包方未按約定進行食品安全管理，導致消費者食物中毒，承包方應承擔由此產生的醫療費用及法律責任。3.違約行為：被承包方未按約定提供項目場地及基礎設施責任認定標準：被承包方應按照合同約定提供項目場地及基礎設施，如未提供或提供不合格，被承包方需承擔相應責任。示例說明：被承包方未按約定提供合格的供水設施，導致承包方無法正常經營，被承包方應承擔由此造成的損失。4.違約行為：第三方未按約定履行義務責任認定標準：第三方在提供服務過程中，如未按約定履行義務，需承擔相應的違約責任。示例說明：第三方未按約定時間完成技術服務，導致項目進度延誤，第三方應向甲乙雙方支付違約金，違約金為合同約定服務費用的一定比例。全文完。二零二四年度茶樓茶點餐飲項目整體承包協議1本合同目錄一覽1.項目概述1.1項目背景1.2項目目標1.3項目范圍2.承包方資質及責任2.1承包方資質要求2.2承包方責任3.餐飲服務內容3.1茶樓布局設計3.2茶點品種及口味3.3餐飲服務質量標準4.合同期限4.1合同起止日期4.2合同延期及終止條件5.項目費用5.1承包費5.2水電費5.3稅費5.4其他費用6.付款方式及時間6.1付款方式6.2付款時間6.3付款條件7.物料及設備7.1物料采購7.2設備采購7.3物料及設備驗收標準8.營業額及利潤分配8.1營業額計算方法8.2利潤分配比例8.3利潤分配時間9.市場推廣及宣傳9.1市場推廣方案9.2宣傳方式及內容9.3市場推廣費用10.服務質量管理10.1服務質量標準10.2質量管理體系10.3質量監督及處罰11.違約責任11.1承包方違約責任11.2甲方違約責任11.3違約賠償標準12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同變更及解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同變更及解除程序14.合同生效及其他14.1合同生效日期14.2合同附件14.3其他約定事項第一部分：合同如下：1.項目概述1.1項目背景本項目為二零二四年度茶樓茶點餐飲項目，旨在提升茶樓餐飲服務質量，滿足消費者需求，擴大市場份額。1.2項目目標1.3項目范圍本項目涵蓋茶樓裝修、茶點制作、餐飲服務、市場營銷、員工培訓等全方面內容。2.承包方資質及責任2.1承包方資質要求承包方需具備合法注冊的餐飲服務企業資質，擁有完善的餐飲管理體系和服務團隊。2.2承包方責任承包方負責茶樓的日常運營管理，確保餐飲服務質量，維護茶樓形象，實現項目目標。3.餐飲服務內容3.1茶樓布局設計茶樓布局需體現中式風格，分為大廳、包間、休閑區等，滿足不同顧客需求。3.2茶點品種及口味茶樓茶點品種不少于50種，口味豐富，滿足不同顧客口味需求。3.3餐飲服務質量標準4.合同期限4.1合同起止日期本合同自雙方簽字之日起生效，至二零二五年十二月三十一日止。4.2合同延期及終止條件雙方可協商一致，對合同期限進行延期，但延期最長不超過一年。合同終止條件包括但不限于：一方違約、不可抗力等因素。5.項目費用5.1承包費承包方需向甲方支付承包費，具體金額根據雙方協商確定。5.2水電費茶樓水電費按實際使用量結算，由承包方承擔。5.3稅費本合同涉及稅費按國家相關規定執行，由承包方承擔。5.4其他費用本合同其他費用包括但不限于：物料采購費、設備維護費等，由承包方承擔。6.付款方式及時間6.1付款方式甲方按季度支付承包費，具體付款日期由雙方協商確定。6.2付款時間甲方應在每個季度末前支付當季度承包費。6.3付款條件付款條件為承包方提供相應的發票和費用清單。7.物料及設備7.1物料采購承包方負責茶樓所需物料的采購，確保質量及供應。7.2設備采購承包方負責茶樓所需設備的采購，確保設備性能及使用年限。7.3物料及設備驗收標準物料及設備驗收標準應符合國家相關法規和行業標準，由雙方共同驗收。8.營業額及利潤分配8.1營業額計算方法營業額按實際銷售金額計算，包括茶點、餐飲、飲料等所有收入。8.2利潤分配比例利潤分配比例為甲方得利潤的60%，承包方得利潤的40%。8.3利潤分配時間利潤分配每年結算一次，具體時間為每年的第一季度內。9.市場推廣及宣傳9.1市場推廣方案市場推廣方案包括線上線下相結合的方式，如社交媒體宣傳、合作活動、優惠券發放等。9.2宣傳方式及內容宣傳內容需體現茶樓特色，包括茶點介紹、服務優勢、優惠活動等。9.3市場推廣費用市場推廣費用由承包方承擔，具體預算由雙方協商確定。10.服務質量管理10.1服務質量標準服務質量標準應符合國家相關法律法規及行業標準，包括服務態度、效率、衛生等方面。10.2質量管理體系建立健全質量管理體系，包括員工培訓、服務流程優化、顧客反饋處理等。10.3質量監督及處罰定期對服務質量進行監督，對服務質量不合格的員工進行處罰，直至解除勞動合同。11.違約責任11.1承包方違約責任承包方未按時完成項目目標，或提供的服務不符合合同約定，應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.2甲方違約責任甲方未按時支付費用，或未提供必要的支持，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償標準違約賠償標準根據實際損失和雙方協商確定。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發生爭議時，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。12.3爭議解決程序爭議解決程序依照相關法律法規及訴訟程序進行。13.合同變更及解除13.1合同變更條件合同變更需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。13.2合同解除條件合同解除條件包括但不限于：一方嚴重違約、不可抗力等。13.3合同變更及解除程序合同變更及解除需書面通知對方，并辦理相關手續。14.合同生效及其他14.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：項目預算、設備清單、物料清單等。14.3其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同執行過程中，經甲乙雙方同意，參與項目實施、管理、咨詢、監督等活動的獨立第三方機構或個人。1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、顧問、合作伙伴及其關聯方。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了提高項目效率，確保項目質量，降低風險，優化資源配置。3.第三方責任限額3.1第三方在履行本合同時，其責任限額由甲乙雙方根據第三方提供的專業服務內容、風險程度及合同金額協商確定。3.2第三方責任限額應在合同中明確約定，并在合同附件中詳細列出。4.第三方資質要求4.1第三方需具備相應的資質證書，如專業資質、行業認證等。5.第三方權利義務5.1第三方有權根據合同約定，獨立開展項目工作，包括但不限于提供咨詢、監督、管理等。5.2第三方應遵守國家法律法規和行業規范，確保項目合法合規。5.3第三方應按照合同約定，履行相應義務，包括但不限于提供專業服務、及時匯報工作進展等。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的權責劃分：第三方應向甲方和乙方提供獨立、客觀、公正的服務。第三方與甲方、乙方之間的溝通、協商、爭議解決等，均需遵循合同約定。6.2第三方與項目相關方的劃分說明：第三方在項目實施過程中，應與供應商、施工單位等相關方保持良好溝通，確保項目順利進行。第三方有權對項目相關方進行監督，但不得干預其正常業務。7.第三方介入程序7.1甲乙雙方協商確定第三方介入事宜，并簽訂書面協議。7.2第三方在介入前，需向甲乙雙方提交相關資質證書和業績證明。7.3第三方介入后，需按照合同約定開展工作，并及時向甲乙雙方匯報工作進展。8.第三方介入費用8.1第三方介入費用由甲乙雙方根據第三方提供的專業服務內容、工作量及合同金額協商確定。8.2第三方介入費用支付方式、時間及條件，應在合同中明確約定。9.第三方介入解除第三方嚴重違反合同約定；第三方無法履行合同義務；項目終止。9.2第三方介入解除后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關事宜。10.第三方介入爭議解決10.1第三方介入期間，如甲乙雙方與第三方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2第三方介入爭議解決程序依照相關法律法規及訴訟程序進行。說明一：附件列表：1.項目背景資料項目可行性研究報告市場調研報告茶樓裝修設計圖紙設備采購清單2.承包方資質文件企業法人營業執照餐飲服務許可證財務報表員工資格證書3.餐飲服務內容詳細說明茶點品種及口味描述餐飲服務質量標準規范4.費用明細及支付計劃承包費明細水電費結算標準稅費計算方法其他費用清單5.市場推廣及宣傳方案市場推廣計劃書宣傳物料設計稿合作活動策劃方案6.服務質量管理規范服務質量標準及流程員工培訓計劃質量監督及處罰措施7.合同變更及解除協議合同變更申請表合同解除申請表8.爭議解決協議爭議解決流程爭議解決費用承擔9.第三方介入協議第三方介入服務內容第三方介入費用及支付方式10.附件清單項目預算表設備清單物料清單說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時完成項目目標，導致項目進度延誤。提供的服務不符合合同約定，影響茶樓運營。違反國家法律法規，造成不良影響。2.責任認定標準：違約行為發生時，甲方有權要求承包方采取補救措施，并賠償由此造成的損失。違約金比例根據違約行為嚴重程度及損失大小確定。示例說明：若承包方未按時完成裝修工程，導致茶樓開業延遲，甲方有權要求承包方支付每日違約金，并賠償由此造成的損失。第三部分：其他補充性說明和解釋全文完。二零二四年度茶樓茶點餐飲項目整體承包協議2本合同目錄一覽1.1.合同雙方基本信息1.2.項目背景及目的1.3.項目范圍及內容1.4.承包方責任及義務1.5.茶樓茶點餐飲服務標準1.6.人員配置及培訓1.7.營業額及利潤分成1.8.營業時間及節假日安排1.9.物業及設備維護與管理1.10.營業數據統計與分析1.11.合同期限及終止條件1.12.違約責任及處理1.13.爭議解決方式1.14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.1.合同雙方基本信息1.1.1.承包方名稱：[承包方全稱]1.1.2.承包方住所：[承包方地址]1.1.3.承包方法定代表人：[承包方法定代表人姓名]1.1.4.茶樓方名稱：[茶樓方全稱]1.1.5.茶樓方住所：[茶樓方地址]1.1.6.茶樓方法定代表人：[茶樓方法定代表人姓名]1.2.項目背景及目的1.2.1.茶樓方鑒于2004年度茶樓茶點餐飲業務發展需要，決定將該項目整體承包給有資質、有經驗的承包方。1.2.2.承包方愿意接受茶樓方的委托，承包茶樓方提供的茶樓茶點餐飲項目。1.3.項目范圍及內容1.3.1.承包方負責茶樓內的茶點制作、餐飲服務、環境衛生、安全保衛等工作。1.3.2.項目范圍包括但不限于茶樓內的所有餐飲服務區域、廚房及公共區域。1.4.承包方責任及義務1.4.1.承包方需遵守國家有關法律法規，確保茶樓茶點餐飲服務的合法合規。1.4.2.承包方需按照茶樓方的要求，提供符合衛生、安全標準的茶點餐飲服務。1.4.3.承包方需對茶樓內的設備、設施進行定期檢查、維護，確保其正常運行。1.5.茶樓茶點餐飲服務標準1.5.1.茶樓茶點餐飲服務需達到國家相關行業標準，確保食品衛生、安全。1.5.2.茶樓茶點餐飲服務需滿足消費者需求，提供優質、高效、便捷的服務。1.6.人員配置及培訓1.6.1.承包方需配備充足的服務人員，包括廚師、服務員、清潔工等。1.6.2.承包方需對服務人員進行崗前培訓，確保其具備相應的服務技能和素質。1.7.營業額及利潤分成1.7.1.茶樓茶點餐飲項目的營業額按月結算，具體分成比例由雙方另行協商確定。1.7.2.利潤分成比例自合同簽訂之日起生效，直至合同終止。1.8.營業時間及節假日安排1.8.1.茶樓茶點餐飲項目營業時間為每日[營業開始時間]至[營業結束時間]。1.8.2.節假日營業時間及安排由雙方協商確定，并提前通知消費者。1.9.物業及設備維護與管理1.9.1.承包方負責茶樓內的物業維護與管理，確保茶樓內的設施、設備正常運行。1.9.2.茶樓方對茶樓內的設施、設備擁有所有權，承包方需妥善使用，不得擅自損壞。1.10.營業數據統計與分析1.10.1.承包方需每月向茶樓方提交營業數據報表，包括但不限于營業額、成本、利潤等。1.10.2.茶樓方有權對承包方的營業數據進行審核，承包方需予以配合。1.11.合同期限及終止條件1.11.1.本合同期限為一年，自[合同生效日期]起至[合同終止日期]止。1.11.2.合同期滿后，雙方可協商續簽，如一方不同意續簽，應提前一個月通知對方。1.12.違約責任及處理1.12.1.如一方違反本合同約定，另一方有權要求違約方承擔違約責任。1.12.2.違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。1.13.爭議解決方式1.13.1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。1.13.2.如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.14.其他約定事項1.14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。1.14.2.本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。8.1茶樓茶點餐飲服務價格及調整機制8.1.1茶樓茶點餐飲服務價格應根據市場行情和成本變動，由雙方協商確定。8.1.2價格調整周期為每年一次，調整幅度不得超過上一年度的[調整比例]。8.2促銷活動及宣傳8.2.1承包方有權在茶樓內舉辦促銷活動，但需提前向茶樓方報備并取得同意。8.2.2茶樓方支持承包方的宣傳推廣活動，并有權對活動內容進行審核。8.3顧客投訴處理8.3.1承包方應設立顧客投訴處理機制，對顧客的投訴及時予以處理。8.3.2顧客投訴應在收到投訴之日起[處理時限]內給予答復和處理。8.4茶樓方權利和義務8.4.1茶樓方有權對承包方的經營情況進行監督，確保服務質量符合要求。8.4.2茶樓方應保障承包方在合同期間的經營權益，不得無故干涉承包方的正常經營。8.5合同變更及解除8.5.1合同內容如有變更，雙方應協商一致，并以書面形式進行修改。8.5.2合同解除條件：任何一方違反合同約定，經對方書面通知后[解除通知期限]內未予以改正的，對方有權解除合同。8.6知識產權及保密8.6.1雙方應尊重對方的知識產權，未經對方同意，不得擅自使用對方的商標、專利等知識產權。8.6.2雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。8.7不可抗力8.7.1因自然災害、政府行為、社會異常事件等不可抗力因素導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。8.7.2不可抗力發生后，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。8.8合同附件8.8.1.1茶樓茶點餐飲服務標準；8.8.1.2人員配置及培訓計劃；8.8.1.3營業時間及節假日安排表；8.8.1.4促銷活動及宣傳方案；8.8.1.5顧客投訴處理流程。8.9合同生效及簽署8.9.1本合同經雙方代表簽字蓋章后生效。8.9.2合同一式兩份，雙方各執一份。8.10通知與送達8.10.1任何一方發出的通知，應以書面形式送達對方，并視為已送達。8.10.2通知送達地址為雙方在合同中指定的地址。8.11法律適用及爭議解決8.11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.11.2雙方因履行本合同發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.12其他8.12.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方介入的定義及范圍9.1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，為了實現合同目的，經甲乙雙方同意，引入的具有專業能力或資源的服務提供者、顧問、擔保機構或其他相關機構。9.1.2.1提供專業咨詢服務；9.1.2.2執行合同項下的特定任務；9.1.2.3提供資金擔保或信用保證；9.1.2.4進行合同履行過程中的監督和評估。9.2第三方介入的引入程序9.2.1第三方介入的引入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協議。9.2.2甲乙雙方應確保第三方具備履行其職責的能力和資質，并對其提供的服務內容進行充分了解。9.3第三方的責任限額9.3.1第三方的責任限額應根據其合作協議中的約定執行。9.3.2如第三方合作協議中未明確責任限額，則第三方的責任限額應由甲乙雙方共同協商確定。9.3.3第三方的責任限額不得超過合同總額的[具體比例]，且不得低于法定最低責任限額。9.4第三方的責權利9.4.1第三方在合作協議中享有的權利包括但不限于：9.4.1.1收取合理的咨詢服務費用；9.4.1.2根據合同約定執行任務；9.4.1.3獲得甲乙雙方提供的必要信息和支持。9.4.2第三方在合作協議中承擔的義務包括但不限于：9.4.2.1按照合同約定提供專業、高效的服務；9.4.2.2保守甲乙雙方的商業秘密；9.4.2.3在其能力范圍內協助解決合同履行過程中出現的問題。9.5第三方與其他各方的劃分說明9.5.1第三方介入后，其職責和權利僅限于合作協議的約定范圍，不得超越其權限。9.5.2第三方不得干預甲乙雙方的權利和義務，也不得對甲乙雙方之間的合同關系產生影響。9.6第三方介入的合同變更9.6.1如第三方介入導致合同內容需要變更，甲乙雙方應協商一致，并書面修改合同相關條款。9.6.2第三方介入的引入不影響甲乙雙方在原合同中的權利和義務。9.7第三方介入的合同解除9.7.1如第三方違反合作協議，甲乙雙方有權要求解除第三方介入協議。9.7.2第三方介入協議的解除，不影響甲乙雙方原合同的權利和義務。9.8第三方介入的爭議解決9.8.1第三方介入協議的履行過程中發生的爭議，應通過協商解決。9.8.2協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.9第三方介入的記錄與報告9.9.1第三方應定期向甲乙雙方提供工作進展報告，記錄其履行職責的情況。9.9.2甲乙雙方有權要求